室內(nèi)設(shè)計(jì)的服務(wù)范圍講課稿

1、室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)的范圍為完成室內(nèi)設(shè)計(jì)， 并與所有相關(guān)的委托方與顧問(wèn)進(jìn)行協(xié)調(diào)。 下面 將對(duì)所有服務(wù)內(nèi)容做詳細(xì)說(shuō)明，并且，按照附件所確定的區(qū)域，下文 中將服務(wù)內(nèi)容稱為相應(yīng)區(qū)域的“設(shè)計(jì)服務(wù)”。本工程的室內(nèi)設(shè)計(jì)將分五個(gè)階段提供室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)及設(shè)計(jì)文件， 總設(shè)計(jì)周期為 34 周（該時(shí)間不包括施工跟蹤設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)階段） ： 第一階段：平面設(shè)計(jì)室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)按照要求與委托方、咨詢客戶、建筑師代表、管理公 司及其它顧問(wèn)的意見(jiàn)， 并進(jìn)行協(xié)商， 以明確該項(xiàng)目的室內(nèi)設(shè)計(jì)內(nèi)容及 實(shí)施情況。 委托方應(yīng)向室內(nèi)設(shè)計(jì)師提供現(xiàn)有的全部相關(guān)資料， 以及本 項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)過(guò)程中， 可能需要的所有其它資料。 室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)在綜 合考慮委托方所提

2、供的所有文件與要求的基礎(chǔ)上， 提出建筑平面方案 圖，確定最優(yōu)的功能標(biāo)準(zhǔn)。按照室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍及其各項(xiàng)室內(nèi)設(shè)計(jì)要求， 制定粗略的空間草圖、 平面圖等概念圖片， 建立設(shè)計(jì)概念方向和運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)， 協(xié)助建筑師調(diào)整 建筑平米布置、確定建筑設(shè)計(jì)方案，審核及評(píng)估客戶提供的預(yù)算數(shù)據(jù)。本階段提供服務(wù)將包括：項(xiàng)目相關(guān)的研究；計(jì)劃和進(jìn)度的確認(rèn)； 豎向房間表和房間數(shù)分析；面積區(qū)域預(yù)算分配等。本階段工作時(shí)間， 室內(nèi)設(shè)計(jì)師提交該項(xiàng)目所有相關(guān)區(qū)域的初步設(shè) 計(jì)圖并得到委托方書(shū)面批準(zhǔn)之時(shí)，應(yīng)視為此階段的結(jié)束。規(guī)劃“區(qū)域范圍”中規(guī)定的所有區(qū)域的初步平面圖和面積，參見(jiàn) 附錄；第二階段：概念設(shè)計(jì) / 設(shè)計(jì)深化本階段開(kāi)始之前， 委托方應(yīng)向室

3、內(nèi)設(shè)計(jì)師提供相關(guān)資料信息 , 設(shè) 計(jì)師在收到資料，應(yīng)立即開(kāi)始第 2階段的工作。室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)提交委托方審議的內(nèi)容有： 一份采用黑白透視略圖 形式的初步設(shè)計(jì)概念報(bào)告書(shū)； 家具布置示意圖和對(duì)家具、 裝備和織品 的非正式選擇，其提交形式應(yīng)能夠充分表達(dá)出室內(nèi)設(shè)計(jì)師對(duì)本項(xiàng)目室 內(nèi)設(shè)計(jì)的概念性設(shè)計(jì)意圖。室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)根據(jù)委托方所提意見(jiàn)對(duì)上述初步設(shè)計(jì)概念進(jìn)行修 改，并向委托方提交一份最終設(shè)計(jì)概念報(bào)告書(shū)， 供委托方審核和批準(zhǔn)， 該報(bào)告書(shū)中，應(yīng)給出家具平面布局圖、正式的材料 / 色彩板、以及精 選的彩色圖樣。室內(nèi)設(shè)計(jì)師在這最終設(shè)計(jì)概念報(bào)告書(shū)提交專業(yè)手繪彩 色效果圖及黑白專業(yè)手繪效果圖。此設(shè)計(jì)概念報(bào)告書(shū)應(yīng)明確勾畫(huà)出本

4、項(xiàng)目各主要空間的整個(gè)室內(nèi) 設(shè)計(jì)概念。具體而言，此報(bào)告書(shū)應(yīng)明確的內(nèi)容包括：地板、墻面和天 花板的主要建筑外飾， 此外，還需從總體上初步確定主要的建筑特征， 以便明確各主要空間的整個(gè)室內(nèi)建筑概念。建筑平面圖中應(yīng)注明主要的地板覆層材料、 分散家具的位置、 固 定坐位置等，并且，這些布局圖應(yīng)對(duì)容量及功能標(biāo)準(zhǔn)做出規(guī)定。報(bào)告書(shū)的色板，應(yīng)包括主要建筑外飾、地毯、木質(zhì)外飾、織品的 樣品，以及主要家具和裝飾性照明裝備 / 燈具的照片。樣板房設(shè)計(jì)室內(nèi)設(shè)計(jì)師提供有關(guān)樣板房的文件、施工圖及家具、固定裝置、 設(shè)備的技術(shù)規(guī)范要求； 該樣板房的整套文件可使業(yè)主能設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)樣板 房。 室內(nèi)設(shè)計(jì)師提交最終設(shè)計(jì)概念報(bào)告書(shū)并得到委托

5、方書(shū)面批準(zhǔn)之時(shí)， 應(yīng) 視為本階段的結(jié)束。第三階段：方案設(shè)計(jì)1、室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)按附表所規(guī)定的區(qū)域提供建筑協(xié)調(diào)所必需的下述信 息，但其中不包括將由建筑師、工程師、照明與風(fēng)景顧問(wèn)等負(fù)責(zé)提供 的關(guān)于結(jié)構(gòu)、電氣、機(jī)械與管道系統(tǒng)方面的信息。室內(nèi)建筑資料平面圖（ AR） 注明關(guān)鍵的房間和區(qū)域配置， 其中包含有關(guān)總體尺寸， 這些總體尺寸 基于委托方認(rèn)可的由最終建筑師/結(jié)構(gòu)工程師出具的CAD圖。 反射天花板平面圖（ RC） 注明天花板配置、材料和初步燈光設(shè)計(jì)位置，這些 RC 平面圖需要與 各專業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行協(xié)調(diào)。MEP服務(wù)位置取決于由專業(yè)顧問(wèn)公司提供的有 關(guān)文件。電氣/機(jī)械平面圖（ EM） 注明所要求的電氣插口位置。

6、地板覆層平面圖（ FC） 注明所要求的一般地板表面覆層、圖案、水平變化和地板覆層高度。 室內(nèi)立面（ IE ） 注明墻體、高度、裝飾材料、圖案、預(yù)埋固定件以及與櫥柜和木制品 相關(guān)的重要數(shù)據(jù)。2、該資料旨在向工程師和承包商提供有關(guān)各種室內(nèi)設(shè)計(jì)要求的充足 信息，其中包括剖面、以及提交一份各種建筑裝飾和材料的規(guī)范，以 便他們將此類資料綜合考慮到其工作（施工）圖與規(guī)范之中。3、樣板房間包：室內(nèi)設(shè)計(jì)師提供樣板房間和走廊的相關(guān)文件，通過(guò) 該樣板房間包， 再加上其它顧問(wèn)所提供的相關(guān)圖紙， 委托方應(yīng)能夠建 成典型的樣板房間和走廊。 根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)度要求， 樣板房間包的提供 可能需要與其它設(shè)計(jì)階段同時(shí)進(jìn)行， 有關(guān)的

7、收費(fèi)應(yīng)包含在設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi) 中。4、室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)提出預(yù)制木構(gòu)件品物項(xiàng)的設(shè)計(jì)工作圖以及有關(guān)室內(nèi) 裝備、設(shè)備和室內(nèi)裝飾的規(guī)范，具體規(guī)定如下A. 固定裝備詳細(xì)圖紙（ FD） 注明櫥柜和預(yù)制木構(gòu)件，以及有關(guān)櫥柜用小五金和飾面說(shuō)明。B. 公共區(qū)域 / 客房的規(guī)范（ PA/GR） 其中應(yīng)包括典型的裝備平面圖以及有關(guān)家具、 織品、裝飾燈光設(shè) 備、地毯、帷帳和花盆等的規(guī)范。此類規(guī)范應(yīng)包括初步確定數(shù)量、照 片、材料樣品 / 樣本以及各對(duì)象的詳細(xì)說(shuō)明各一份。C. 藝術(shù)品對(duì)表附表工作范圍中所列出的各個(gè)區(qū)域， 室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)注明所需 藝術(shù)品的建議位置。 室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)就藝術(shù)品方案的整體概念、 藝術(shù)品 布置位置以及最終選擇的認(rèn)

8、可與藝術(shù)顧問(wèn)進(jìn)行聯(lián)絡(luò)。D. 室內(nèi)建筑細(xì)節(jié)（ DET） 注明各種檐口嵌條、天花板拱細(xì)節(jié)、柱子、扶手和特殊墻體處理和ME服務(wù)位置取決于專業(yè)顧問(wèn)文件。5、室內(nèi)設(shè)計(jì)師在對(duì)附表工作范圍中列出的各個(gè)區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng) 對(duì)裝飾性五金件進(jìn)行選擇，但五金件 / 鐵器的相關(guān)清單應(yīng)由委托方指 定的建筑師及 / 或承包商來(lái)負(fù)責(zé)。6、室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)提供門(mén)的設(shè)計(jì)清單，并注明門(mén)的型式和終飾，但法 規(guī)性/ 技術(shù)性的詳細(xì)門(mén)清單（包括門(mén)、門(mén)框、槽口及榫眼等）應(yīng)由委 托方指定的建筑師及 / 或承包商負(fù)責(zé)提供。本階段室內(nèi)設(shè)計(jì)師為委托方提供附表包含區(qū)域設(shè)計(jì)， 繪制透視圖、 立面圖、截面圖和精心挑選物料色板及家具， 以及制作電腦模型及彩

9、色電腦效果圖，來(lái)傳達(dá)室內(nèi)設(shè)計(jì)方案。本階段提供的服務(wù)包括： 室內(nèi)設(shè)計(jì)意象的發(fā)展； 色彩和材料的演 示；專業(yè)效果圖展示（按客戶要求）；天花平面（顯示高度，材料， 飾面和裝飾照明） ;在室內(nèi)設(shè)計(jì)師提交上述所列出的必要文件， 并得到委托方書(shū)面批 準(zhǔn)之時(shí)，應(yīng)視為本階段的結(jié)束。第四階段：施工圖制作階段 第三階段的室內(nèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目獲得確認(rèn)后， 室內(nèi)設(shè)計(jì)將準(zhǔn)備各種室內(nèi) 設(shè)計(jì)文件，列明各項(xiàng)裝飾要求。室內(nèi)設(shè)計(jì)將提供整套樣板客房所需的各種文件， 并將與承包商及 管理公司協(xié)調(diào)。 以確保樣板客房具有代表性， 可作為客房施工的驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)設(shè)計(jì)將整個(gè)設(shè)計(jì)全部選用的材料及顏色（石材、玻璃、五金 件、結(jié)局、木材、裝飾布、壁紙。

10、）制作詳細(xì)材料冊(cè)，以及 標(biāo)準(zhǔn)一套專用項(xiàng)目的裝飾和材料規(guī)格說(shuō)明及參考材料樣品， 以供編制 建筑師工程項(xiàng)目手冊(cè)使用。這些文件和材料規(guī)格將表達(dá)全部室內(nèi)設(shè)計(jì)意念， 并且將納入承包 商文件，供工程招標(biāo)及施工使用。室內(nèi)設(shè)計(jì)將挑選設(shè)計(jì)全部地毯、布料、裝飾性配件、家私及固定 裝置，包括燈具與裝飾性燈飾等項(xiàng)目。 將提供特別設(shè)計(jì)之家具詳細(xì)數(shù) 據(jù)。室內(nèi)設(shè)計(jì)將準(zhǔn)備一份藝術(shù)品陳設(shè)概念方向說(shuō)明書(shū)與預(yù)算作為本 室內(nèi)設(shè)計(jì)工作范圍中的一部分； 列明主要藝術(shù)工藝品的安放位置及類 型。本階段室內(nèi)設(shè)計(jì)將完成以下內(nèi)容：A 天花平面設(shè)計(jì)圖；（室內(nèi)設(shè)計(jì)只提供合同工作中房間所用 之各類燈飾、電燈開(kāi)關(guān)、空調(diào)風(fēng)咀等位置布局圖，但不包 括空調(diào)、消

11、防、園林、燈光、廚房及機(jī)電設(shè)備方面的設(shè)計(jì)） ；B 電位平面布局圖；（室內(nèi)設(shè)計(jì)與大廈供電及水衛(wèi)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 配合，只提供合同工程中房間所用之給排水位置、 電插座、 計(jì)算機(jī)插座、音響及電話等位置布局圖，但不包括室內(nèi)燈 光、音響、調(diào)光系統(tǒng)設(shè)計(jì)及強(qiáng)電、弱電設(shè)計(jì)） ;C 墻體間隔尺寸平面圖；D 使用的固定家具、活動(dòng)家具和陳設(shè)的布置設(shè)計(jì)、家具的選 型和顏色；E 藝術(shù)品工作（包含公共區(qū)域及客房之確認(rèn)的藝術(shù)品，與制定的藝術(shù)品供貨商協(xié)調(diào)定做特殊藝術(shù)品、書(shū)框及裝裱等要 求）；F 材料樣板（包括公共區(qū)域之墻壁、地板、固定裝飾的木石工程涂飾等）；GH 協(xié)助施工單位了解圖紙，負(fù)責(zé)解答施工單位所提出工程中的疑難問(wèn)題；I 提供

12、施工圖紙及工藝要求，審核施工單位所提供的大樣圖 及材料樣板以確保施工與設(shè)計(jì)體制規(guī)范相符合；第五階段：施工跟蹤設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)階段1、在整個(gè)工程開(kāi)工后，室內(nèi)設(shè)計(jì)將每月兩次派遣以為項(xiàng)目設(shè)計(jì) 師到現(xiàn)場(chǎng)并把巡視工地期間了解的工程進(jìn)度和施工質(zhì)量情況向客戶 回報(bào)，以確保整個(gè)項(xiàng)目俺是完成并符合室內(nèi)設(shè)計(jì)對(duì)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)要 求，直至工程竣工；2、出于澄清的目的，室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)就其在第 4 階段所提供的資 料向委托方及其指定的采購(gòu)代理商提供協(xié)助。3、室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)對(duì)制造商提供的室內(nèi)預(yù)制木構(gòu)件施工圖和樣品 進(jìn)行審查與批準(zhǔn)， 以確保其符合設(shè)計(jì)圖紙與規(guī)范要求。 該條款具有如 下含義：加工圖紙的審核應(yīng)包括室內(nèi)設(shè)計(jì)師對(duì)承包商的全

13、尺寸圖紙所 進(jìn)行的首次審查與評(píng)議， 以及將承包商的經(jīng)過(guò)修訂的圖紙?zhí)峤唤o室內(nèi)設(shè)計(jì)師進(jìn)行的最終審查。4、室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)審批屬于室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有公共區(qū)域中的家 私及裝飾的最終布置，包括套房及標(biāo)準(zhǔn)客房各一間之最終配置形式， 以保證裝置、家具及配件均按合約文件規(guī)定安裝。5、承包商呈送的、 與屬于室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)項(xiàng)目有相關(guān)的文件 （詳細(xì)施工圖、產(chǎn)品數(shù)據(jù)、材料樣品等等），應(yīng)經(jīng)審批，保證他們符合設(shè)6、室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)將關(guān)鍵裝置、家具及配件及室內(nèi)裝飾項(xiàng)目清單， 提供給客戶及管理公司7、室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)努力保護(hù)委托方利益，防止承包商的工作中存在 缺陷和不足之處，在此過(guò)程中，室內(nèi)設(shè)計(jì)師有權(quán)對(duì)承包商提出建議， 并且，為保證正確施工或達(dá)到項(xiàng)目合同的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 室內(nèi)設(shè)計(jì)師 有權(quán)譴責(zé)或停止任何工作。8、竣工驗(yàn)收配合參與工程的竣工驗(yàn)收工作， 對(duì)不符合工程質(zhì)量要求的缺陷提出整 改意見(jiàn)。這一階段提供的服務(wù)將包括：審閱采購(gòu)訂單；審閱施工圖紙；審 閱樣品或?qū)嵨镌停?安裝審閱； 對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)認(rèn)可的供應(yīng)商提