廣州市番禺房屋租賃合同

1、廣州市番禺房屋租賃合同工廠房屋租賃合同范文一甲方： 以下簡稱甲方 乙方： 以下簡稱乙方 經(jīng)雙方本著互惠互 利的原那么，協(xié)商一致同意制定如下合同條款：1、乙方租賃甲方城南工業(yè)園廠房一棟，面積 600 平方米。2、租賃期限為三年，自 20xx 年 3月 25日至 20xx 年 3月 24 日止，租 金為每年人民幣貳萬捌仟捌佰元整。每一年度租金合同簽訂之日起交 清，以后年度租金需提前一年交清。且乙方需另交押金伍仟元整。3、水、電、衛(wèi)生費(fèi)及房屋租賃稅由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi) 用。4、乙方在租賃期限內(nèi)不得改變租賃物結(jié)構(gòu)，假設(shè)需改變必須征得甲方同 意，并交清一定押金，恢復(fù)原樣后退回押金，但改變后形

2、成的不動(dòng)產(chǎn) 期滿后乙方不得撤除，無償歸甲方所有。5、租賃期間，乙方必須合法使用，依法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，在經(jīng)營承包 期間必須加強(qiáng)，假設(shè)發(fā)生平安問題，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方獨(dú)立承當(dāng)經(jīng)濟(jì) 責(zé)任。6、租賃期滿，乙方假設(shè)需續(xù)租，那么需提前一個(gè)月與甲方另訂續(xù)租合同， 否那么合同方必須無條件向甲方交還完好租賃物，如租賃期滿在同等條 件下還由乙方承租。7、甲方不為乙方提供任何現(xiàn)金或貸款擔(dān)保，乙方不能使用甲方的資產(chǎn) 進(jìn)行抵押或擔(dān)保貸款及其他借貸或歸還債條，否那么甲方無條件收回租 賃物。8、本合同甲、乙雙方互相遵守，不得違約，如違約造成經(jīng)濟(jì)損失由違 約方賠償租賃費(fèi) 50%罰錢。9、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如

3、有糾紛，那么當(dāng)?shù)胤ㄔ赫{(diào) 解，本合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。甲方簽名 ： 乙方 簽名：年月日工廠房屋租賃合同范文二出租方甲方 ：承租方乙方 ：甲、乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合約內(nèi)容如 下：一、甲方將位于 的廠房，建筑面積 平方米，租給乙方做工業(yè)用途。二、租賃期限租賃期限 年。租期從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后如不續(xù) 約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損 在合理情況下 歸還給甲 方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷 ; 乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng) 時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約，并 簽訂新的租賃合同。三、租金計(jì)付方式 租金必須先繳交后使用

4、，租金為兩個(gè)月繳交一次。廠房面積 X 每平方 米元計(jì)算，乙方先交押金 420xx 元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金 及其它雜費(fèi)來支配。租期滿后，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無損壞 后，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度 1 號(hào)前交付當(dāng)月租 金給甲方，逾期每日加收 1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方 逾期 1 個(gè)月未按時(shí)交租金那么乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒收所 交押金。四、雙方的責(zé)任與權(quán)益1. 甲方的工廠必須做到三通 即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū) 。2. 甲方提供正常的電線路，并將線拉到配電房。3. 租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的局部 或整體 結(jié)構(gòu)，如因 生產(chǎn)需要時(shí)，

5、需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。4. 乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護(hù)及平安生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費(fèi)用 由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營，乙方所有工商、稅務(wù)、治安、 通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)， 由乙方完全承當(dāng)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事 宜，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。5. 在租用期間乙方提前終止合同時(shí)，必須提前三個(gè)月書面通知甲方， 押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用，否那么甲方有 權(quán)再追究兩個(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。如甲方提前終止合同時(shí)， 押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)，并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi) 用。五、其它1. 租賃期間，工廠建筑物

6、主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞，甲 方負(fù)責(zé)自行維修，但由乙方引起的外表或其它部份的所有損壞將由乙 方完全負(fù)責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物 損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為 任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任，甲方需退還押金給乙方。假設(shè)廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛， 甲方須承當(dāng)全部責(zé)任。2. 本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)出現(xiàn)有關(guān)事宜，那么由甲乙 雙方協(xié)商解決。3. 雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時(shí)，雙方按法律程序 提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一 份，希望雙方遵守執(zhí)行。甲方： 乙方： ： ：

7、日期： 日期：工廠房屋租賃合同范文三甲方： 乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方 的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方在平等、自愿的根底上，就 YYY “ 10MW分布式 太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站工程合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。20xx年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設(shè)“ 10MW分布式太陽能 光伏并網(wǎng)發(fā)電站工程 以下簡稱“工程 為使工程盡快完工和順利 通過驗(yàn)收，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款：一、工程建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。二、由乙方負(fù)責(zé)工程融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營、維護(hù)、收益、 處置，工程產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。三、屋頂租賃：經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂建設(shè)工程，采用

8、分塊發(fā)電， 電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng)，供甲方優(yōu)先使用，甲方按照市場工業(yè)用電價(jià)格月結(jié)算費(fèi)用、余電上網(wǎng)模式。租賃期限為20xx年，自20xx年10月1日起，至2034年9月30日。租賃滿20xx年后，光伏電站 歸甲方所有，其節(jié)能效益全部由甲方受益，具體操作如下：1、甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20xx年內(nèi)，按照1元/平方/月X實(shí)際租賃面積，每月一結(jié)算。2、 乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為： 電價(jià)X光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)X余電 上網(wǎng)電量 甲方用電電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定。四、各方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：(1) 、積極配合乙方完成工程驗(yàn)收所需工作 ;(2) 、保證優(yōu)先使用工程運(yùn)行后所發(fā)電力，按月支付電費(fèi)給乙方 ;(3) 、在工程建設(shè)和電站運(yùn)營過程中，為加快工程進(jìn)度，提高效率，全 力配合乙方工作，提供便利 ;(4) 、在工程運(yùn)行期內(nèi)，確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。如果上 述情況發(fā)生，將承當(dāng)維修職責(zé)或費(fèi)用 ;(5) 、全面配合乙方申請國家各級(jí)政府的政策支持。2、乙方責(zé)任：(1) 、負(fù)責(zé)工程建設(shè)所需資金的籌集 ;(2) 、負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù) ;(3) 、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi)，開具普通發(fā)票給甲方 ;(4) 、屋面電站維護(hù)以及因屋