房屋租賃協(xié)議書的范本

1、房屋租賃協(xié)議書的范本房屋租賃合同是明確出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)的法律保 障。也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時候解決問題的依據(jù)。以下是 由本站 wtt 為你整理的“簡單房屋租賃協(xié)議書更多內(nèi)容請訪 問本站。簡單房屋租賃協(xié)議書一出租方： 以下簡稱甲方承租方： 以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國?及有關(guān)規(guī)定為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市 街巷號的房屋 棟 間建筑面積 平方米、使 用面積 平方米類型 結(jié)構(gòu)等級 完損等級 主要裝修設(shè)備 出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃期共 個月甲方從 年月 日起將出租房屋交付乙方使用至 年月 日收回。乙方有以下情形之

2、一的甲方可以終止合同收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與 他人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；3. 拖欠租金個月或空置月的。合同期滿后如甲方仍繼續(xù)出租房屋的乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期滿而終止時如乙方確實無法找到房屋可與甲 方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙 方議定月租金 元由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān) 或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可 以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準交納房產(chǎn)租賃稅費交納方式 按以下第款執(zhí)行：1?有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政

3、發(fā) 90第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙 方 各自負擔(dān)；2. 甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期 檢查及時修繕做到不漏、不淹、三通戶內(nèi)上水、下水、照明 電和門窗好以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準按城建部 87城住公字第 13 號通知執(zhí) 行。甲方修繕房屋時乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工。出租房屋的修繕經(jīng)甲乙雙方商定采取下述第 款方法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)先行墊支維修費并組織施工竣工后其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的 房租中分 次扣除；3. 由乙方負責(zé)維修；4

4、. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可以對承租房 屋進行裝飾但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方 同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理 雙方議定：工料費由 方承當(dāng) ;所有權(quán)屬 方。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時在無約定的情況下本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方在同等條件下乙方有優(yōu)先購置權(quán)；3. 乙方需要與第三人互換用房時應(yīng)事先征得甲方同意甲方 應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任 1?甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求 的房屋負責(zé)賠償 元。2. 租賃雙

5、方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的違約 方負責(zé)賠償對方 元。3. 乙方逾期交付租金除仍應(yīng)補交欠租外并按租金的%以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn) 讓行為終止租賃合同。同時按約定租金的 %以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用承租房屋按約 定租金的 %以天數(shù)計算向甲方支付違約金后甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜甲乙雙方議定在本合同簽證 機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)

6、任2. 因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造 成損失互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間計算多退少 補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時 任 何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解調(diào)解無效時可向市 工 商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁也可以向人民法 院 起訴。第九條其他約定事宜 第十條本合同未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié) 議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案 后與本合同具有同等效力。本合同一式 4 份其中正本 2份甲乙方各執(zhí) 1份；副本 2 份 送市房管局、工商局備案。出租方：蓋章承租方：蓋章

7、法定代表人：簽名法定代表人：簽名 委托代理人：簽名委托代理人：簽名 合同有效期限：至 年 月 日簡單房屋租賃協(xié)議書二出租方甲方： _ 男 / 女身份證號碼根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī) 定甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就以下房屋的租 賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋根本情況甲方將自有的坐落在 市街道 小區(qū) 棟 號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 個月甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用至 年 月 日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元按月 / 季度/ 年結(jié)算。每月 月初/ 每季季初 / 每年年初日內(nèi)乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租 金。第四條

8、：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋交付給甲萬。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明 乙方租賃期間水、電、燃氣、取暖、 、物業(yè)以及其它 由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時乙方須交清 欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需裝修或改造需先 征得甲方同意并承當(dāng)裝修改造費用。租賃結(jié)束時乙方須將房屋 設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃那么須提前個月向甲方 提 出甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃那么續(xù) 簽租 賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間任何一方提出終止合同需提前 月書面通

9、知對方經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書在終止合同書簽訂前 本合同仍有效。受不可抗力因素影響甲方必須終止合同時一般應(yīng)提前 個 月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間任何一方違反本合同的規(guī)定依據(jù)事實輕重 按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%作為違約金。乙方逾期未 交 付租金的每逾期一日甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯 納金。第十條：本合同頁數(shù)一式 2 份甲、乙雙方各執(zhí)一份均具有 同 等效力。甲方： 乙方： 日期： 日期： 簡單房屋租賃協(xié)議書三甲方房主： 身份證號碼： O乙方承租人： 身份證號碼： O一、甲方將 市 區(qū) 路 號 樓 號房屋出租給乙方作為生活住房 使

10、用。二、租期從 年月日起到 年月日為止。三、租 金為人民幣 元每月。四、押金1、交付租金同時乙方應(yīng)另押金人民幣元 整小寫： 元人民 幣。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項義務(wù)：1、 乙方應(yīng)遵紀守法合法經(jīng)營并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當(dāng)相關(guān)責(zé)任2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營平安自行采取防火、防盜等安 全措施。加強用電平安不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防 火、用電平安進行經(jīng)常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)也不能改變其用途否那么屬于 違約。電、電視、水、及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費用由乙 方按時、足額繳。4、乙方在租用期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責(zé)任及義務(wù)：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人如有違約應(yīng) 于乙方相應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的情況下甲方不得隨意停水、停電避 造成乙方生活上的不便。3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋平安、設(shè)備完好。在使用中 現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。七、有關(guān)退租條例1、 協(xié)議期內(nèi)乙方履行本協(xié)議所有條款后甲方不得提前收 回房屋。2、 乙方租期未到期而要求退租時必