房屋租賃合同十二

1、房屋租賃合同十二合同編號(hào)： 簽約日期： 岀租人以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方： 身份證護(hù)照號(hào)： ： 通訊地址： 承租人以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方： 身份證護(hù)照號(hào)： ： 通訊地址： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)租賃合同法?甲乙雙方在自愿、 平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容 如下：1.出租物業(yè)地點(diǎn)： 面積： 2 ? 租金該房屋每月租金為人民幣 元；大寫(xiě)： 仟 佰 元整。租金每 個(gè)月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的 _ %支付滯納金，欠交租金超過(guò) 天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。 租金以人民

2、幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3 ? 押金簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣 元整。該押金不得沖抵房租。在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4 ? 租期乙方租用該房期限為 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日止。超過(guò)該租期，缺乏一 個(gè) 月按一個(gè)月計(jì)算。在租賃合同期內(nèi)， 甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途 擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。 本合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前 天給予甲方書(shū)面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。 甲方亦須在天前通知乙方是否變動(dòng)租金。因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造 成

3、雙方不得不中止合同，雙方不承當(dāng)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù) 計(jì)算 房租。在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼 續(xù) 主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的 權(quán)利 和義務(wù)。5.租賃條件乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址。乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國(guó)法律及政府對(duì)出 房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否那么甲方有權(quán)在書(shū)面通知乙方 后收 回房屋。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、 轉(zhuǎn) 讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否 那么甲 方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金。乙方及第三方必須無(wú)條件 退還出 租房，且由乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有

4、關(guān)費(fèi)用， 包 括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車(chē)費(fèi)、 費(fèi)和有 線電 視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如 經(jīng)甲方 催促，乙方仍欠交費(fèi)用，超過(guò)七天，甲方有權(quán)收回房 屋，并由 乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施 出 現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修 , 并負(fù) 擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。 假設(shè)乙方拒不維修或賠償， 甲方有權(quán)代 為維修， 維修所需費(fèi)用由乙方承當(dāng) ; 但由于不可抗力，如地 震、臺(tái)風(fēng)、 洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的 原因造成的損 壞，由甲方 承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。租賃期內(nèi)，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電，消防 等 設(shè)施，須征得

5、甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并由甲方 執(zhí)行 監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)，雙方解約時(shí)，乙方不能移 走自行 添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)行 補(bǔ)償。如 損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)方不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用途乙方在付清押金，首期租金后即可入磚假設(shè)由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電?出 現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門(mén)搶修，使之 盡快 得以恢復(fù)。乙方必須認(rèn)真做好平安及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外 存 儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)， 嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ) 易燃， 易爆品。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物，妥善保管，

6、如有意外 , 甲 方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿，假設(shè)甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租 期 屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方。假設(shè)乙方逾期不遷 離 或不歸還出租房屋，那么甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房 屋并 另行處理。在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾 紛 都與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲 方有 權(quán)從乙方押金中扣除，如缺乏，甲方有權(quán)對(duì)乙方的公司 及本合同個(gè)人追討。6.其它條件 甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ) 充 協(xié)議。本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見(jiàn)證方一份 , 具 有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。 本合同的附件是本合同不可分割的組成局部。甲方： 代理人： 乙方： 代理人： 見(jiàn)證方： 附件