主體工程施工框架協(xié)議詳解

1、建設工程施工框架協(xié)議甲方：貴州鳳凰建筑工程有限公司乙方：依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用原則，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就九阡安置房主體工程施工事項特訂立本框架協(xié)議。1、項目概況1.1 項目名稱：九阡安置房1.2 項目地點：九阡鎮(zhèn)2、合同范圍2.1 施工內(nèi)容：± 0.000（含地圈梁）以上的設計圖紙全部內(nèi)容。含模板、鋼筋、泥工、混凝土澆筑、室外散水等所有勞務工作，達到竣工驗收標準。 地圈梁以下的模板、 混凝土澆筑按市場價協(xié)議結(jié)算。2.2 承包方式：勞務總包2.3 合同保證金 :（￥ 200.00 萬元人民幣）。為履行本框架協(xié)議及預備簽訂的正式施工合同，乙

2、方向甲方交納 貳佰萬元保證金，待本工程竣工驗收后甲方無息退回乙方。如九阡保障房工程項目因政府部門原因不能繼續(xù)進行的，雙方協(xié)商后甲方連帶利息（按同期銀行貸款利率計算）和本金退回乙方。 保證金到帳后本協(xié)議失效。2.4 合同工期預計開工日期2016 年月日 ,具體開竣工日期以雙方正式簽訂的合同為準。4、合同價格合同總價暫定為： （人民幣）大寫：（詳見乙方提交的工程量清單報價文件） 。鑒于三都縣九阡保障房工程項目的完整施工圖紙尚未全部提供，雙方根據(jù)現(xiàn)有圖紙以建筑面積計算元 M2 ，暫定本工程總價為元人民幣。待甲方提供了正式完整的施工圖紙后， 雙方按實際面積確定工程總價后簽訂正式合同，正式合同為總價固定

3、形式，據(jù)實結(jié)算。5、雙方權利與義務5.1 甲方權利與義務甲方負責工程施工期間工程總進度計劃安排、組織、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。甲方負責提供施工圖紙一套及有關施工文件，并提供施工場所。甲方負責組織相關施工圖紙的技術、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底工作。甲方負責組織現(xiàn)場調(diào)度會，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。甲方負責、監(jiān)理工程師、設計單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商、簽證等）。甲方負責向乙方發(fā)布書面開工通知，并向乙方下達承包工程總體進度計劃、月工程進度計劃及周進度計劃。甲方負責按照合同約定支付工程款。甲方有權對乙方的工程質(zhì)量等級、隱蔽工程和中間驗收、維護、初驗、檢查和返工、終驗進行檢查

4、和監(jiān)督。甲方有權對乙方施工工作面存在的安全隱患進行監(jiān)督、檢查，并督促乙方采取整改措施。甲方必須為其施工及管理人員辦理意外傷害保險，保險費用由甲方承擔。5.2 乙方權利與義務在正式施工合同簽訂后3 日內(nèi)，乙方應組織人員接受甲方的技術、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底。乙方負責組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準備工作。乙方負責按規(guī)定在施工期間每月20 日向甲方提交已完成月工程量統(tǒng)計報表。乙方必須按甲方要求的進度計劃組織施工，接受甲方對工程進度的檢查、監(jiān)督和管理。乙方必須遵守國家及當?shù)卣嘘P安全生產(chǎn)和環(huán)境保護等法律、法規(guī)和甲方相關規(guī)定及制度，乙方必須嚴格質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境保

5、護等管理， 并及時提供相關各種見證資料及記錄，對所屬員工及因其過錯造成他人人身、財產(chǎn)損失等負責。乙方應嚴格按照國家有關持證上崗規(guī)定，確保所屬人員按規(guī)定持證上崗。為確保合同履行，乙方必須于2016 年月日前按照本合同安排進場，進行正式開工前的相關準備工作。乙方應按甲方、國家規(guī)定的有關標準、規(guī)范及甲方提供的圖紙完成工程施工，確保工程質(zhì)量、進度及安全。乙方的工程主管負責人必須常駐工地或委托工地全權代表，全權負責乙方施工進度、質(zhì)量、技術、安全、民工管理等職責，不得隨意離開工地。乙方全面了解并遵守甲方各項管理制度，服從甲方對施工現(xiàn)場管理的各項管理規(guī)定及指令。乙方不得將本合同中乙方的權利和義務轉(zhuǎn)讓。乙方須

6、按照合同及甲方的管理要求，及時向甲方提供施工報表。6、施工輔助設施6.1 施工供水甲方提供施工用水。6.2 施工供電甲方負責向乙方提供（電壓或容量）的電源端口（盤柜）至并經(jīng)乙方確認。乙方自備電源（備用電源）時，其用電設備（機）到各工作面的整個設施安裝并由乙方負責日常維護和承擔運行安全責任及費用。6.3 現(xiàn)場施工道路(甲方提供 )甲方按工程合同要求向乙方無償提供施工道路，該道路的維護保養(yǎng)由甲方負責。6.4 施工住房由甲方按照施工現(xiàn)場情況進行搭建。做到施工現(xiàn)場三區(qū)分離規(guī)范要求設置。7、質(zhì)量要求7.1 質(zhì)量目標與要求工程綜合驗收質(zhì)量評定達合格標準。7.2 質(zhì)量檢查與驗收乙方應確保承包工程的質(zhì)量達到約

7、定標準，并就承包工程向甲方承擔主合同相應項目約定的甲方應承擔的義務。乙方須允許并配合甲方或監(jiān)理工程師進入乙方施工場地檢查工程質(zhì)量。 工程具備覆蓋、 隱蔽條件或達到合同約定的中間驗收要求時，乙方必須在自檢合格以后，及時申請甲方驗收。因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應無條件進行返工或修理，使工程達到合同約定的質(zhì)量標準，8、安全生產(chǎn)與文明施工8.1 乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、 標準，遵守甲方的安全規(guī)章制度和現(xiàn)場防護要求，確保施工安全。8.2 乙方負責管理本合同工程的施工作業(yè)安全以及消防、防汛和抗災等工作。乙方必須配備合格的專職管理人員1 名、安全管理人員1 名，加強施工作業(yè)的

8、安全管理。8.3 乙方必須對所屬施工人員進行安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范、嚴格遵守安全制度、落實安全措施、確保施工安全，并隨時接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查。由于乙方違章作業(yè)或安全措施不力等原因造成傷亡事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承擔。8.4 甲方安全管理人員有權對乙方人員進行安全培訓及安全生產(chǎn)作出指導， 并對其安全生產(chǎn)管理進行監(jiān)督、檢查以及按甲方有關規(guī)定進行處理。8.5 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時，乙方應采取必要的措施，及時搶救傷員，并防止事態(tài)進一步擴大、減少損失，同時須立即報告甲方。9、 環(huán)境保護在施工場地涉及危險區(qū)域或有害因素等環(huán)境問題需要安全防護、環(huán)境保護措施實施時，乙方應

9、提出安全、環(huán)境防護意見報甲方處理。乙方對固體廢棄物進行控制，建筑垃圾按照指定要求進行堆放棄渣，生產(chǎn)生活產(chǎn)生的廢棄物分類收集，統(tǒng)一處理，減少對環(huán)境的影響，危險廢棄物 /不可回收的廢物 /可回收廢物分類收集、按規(guī)定統(tǒng)一處理。乙方應確保本單位在施工活動中遵守國家、地方有關環(huán)境保護方面的法律和法規(guī)。10、施工協(xié)作10.1 乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收， 以及甲方及監(jiān)理要求的涉及乙方工作內(nèi)容、 施工場地的檢查、 隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。10.2 乙方必須服從甲方現(xiàn)場有關的管理制度。11、計量原則及工程量確認11.1 工程量確認甲方在計量或由監(jiān)理工程師計量前應書面通知乙方，乙方為計量提供便利條件

10、并派人參加。11.2 施工中如需對原工作內(nèi)容進行變更，甲方應提前10 天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關要求進行施工。12、工程款支付12 1 本工程無預付款。12 2 本工程乙方施工在規(guī)定時間內(nèi)完成￥500 萬元的工作量并經(jīng)驗收，按照乙方上報并經(jīng)監(jiān)理和甲方核實的已完工程量的70%撥付工程款，后期工程以此類推。123 工程完工并經(jīng)竣工驗收合格及資料備案通過后，雙方進行工程結(jié)算，甲方按照工程結(jié)算總價款付至95%。其余 5%待保修期結(jié)束 10 日內(nèi)付清。13、竣工驗收與完工結(jié)算13.1 竣工驗收乙方施工完畢， 應向甲方提出驗收申請，由甲方在

11、 七日內(nèi)組織驗收。甲方應該積極協(xié)調(diào)，盡快組織驗收。13.2 完工結(jié)算甲方收到乙方遞交的相關文件，在15 個 工作日內(nèi)審查完畢無誤后再進行完工結(jié)算。14、質(zhì)保期本合同質(zhì)保期為一年，時間從竣工驗收合格之日算起。15、違約責任15.1 甲方違約責任若由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承擔延期付款部分的同期銀行存款利息。由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔乙方直接經(jīng)濟損失的賠償責任。15.2 乙方違約責任由于乙方造成的原因違約，由乙方直接承擔相應的經(jīng)濟損失的賠償責任，具體內(nèi)容雙方在正式施工合同中進行約定。16、不可抗力及免責條款不可抗力系指：由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭等其他不可預見且對其發(fā)生和后果不能防止和避免，直接影響本合同履行的外部力量雙方免責。17、爭議