第三章建設(shè)計劃審計ppt課件

1、 一、審計內(nèi)容一、審計內(nèi)容二、計算期與現(xiàn)金流量圖二、計算期與現(xiàn)金流量圖三、資金的時間價值三、資金的時間價值四、投資方案經(jīng)濟(jì)效益評價目的四、投資方案經(jīng)濟(jì)效益評價目的 投資回收期；投資回收期； 投資收益率；投資收益率； 凈現(xiàn)值凈現(xiàn)值(NPV) 凈年值凈年值NAV) 內(nèi)部收益率內(nèi)部收益率IRR)五、投資方案經(jīng)濟(jì)效益評價方法五、投資方案經(jīng)濟(jì)效益評價方法 盈虧平衡分析盈虧平衡分析 敏感性分析敏感性分析 概率分析概率分析 壽命期的費用確定壽命期的費用確定 功能分析功能分析 價值的含義價值的含義1、某企業(yè)向銀行借款、某企業(yè)向銀行借款1000萬元，期限為萬元，期限為5年，年利率為年，年利率為12%，到期企業(yè)應(yīng)

2、歸還多少元？，到期企業(yè)應(yīng)歸還多少元？六、案例分析六、案例分析2、某企業(yè)、某企業(yè)6年后需一筆年后需一筆500萬元的資金，以作為某項固定萬元的資金，以作為某項固定資產(chǎn)的更新款項，假設(shè)知年利率為資產(chǎn)的更新款項，假設(shè)知年利率為8%，問如今應(yīng)付給銀，問如今應(yīng)付給銀行多少元？行多少元？一、設(shè)計任務(wù)簡介一、設(shè)計任務(wù)簡介二、對設(shè)計任務(wù)審計的思緒和重點二、對設(shè)計任務(wù)審計的思緒和重點例題例題1 1：某醫(yī)院擬建一建筑面積為：某醫(yī)院擬建一建筑面積為50005000平方米平方米左右的門診大樓，設(shè)計概算造價為左右的門診大樓，設(shè)計概算造價為48004800萬元人萬元人民幣，該建立單位經(jīng)過招標(biāo)招標(biāo)的方式選擇了設(shè)民幣，該建立單

3、位經(jīng)過招標(biāo)招標(biāo)的方式選擇了設(shè)計單位，設(shè)計單位的資質(zhì)為甲級，經(jīng)過談判，兩計單位，設(shè)計單位的資質(zhì)為甲級，經(jīng)過談判，兩家確定設(shè)計費為家確定設(shè)計費為8080萬元人民幣。在簽署合同時，萬元人民幣。在簽署合同時，擔(dān)任設(shè)計的人員向甲方提出：簽署兩份合同，一擔(dān)任設(shè)計的人員向甲方提出：簽署兩份合同，一是是“技術(shù)咨詢效力合同，二是技術(shù)咨詢效力合同，二是“設(shè)計合同，并設(shè)計合同，并要求將要求將8080萬的設(shè)計費用分為兩部分，分別出如萬的設(shè)計費用分為兩部分，分別出如今兩份合同中每份合同含今兩份合同中每份合同含4040萬，因此，萬，因此，8080萬就被分成了萬就被分成了“技術(shù)咨詢效力費和技術(shù)咨詢效力費和“設(shè)計費兩設(shè)計費兩

4、部分。部分。三、案例分析三、案例分析 甲方指點詰問其次緣由，設(shè)計人員稱，這樣甲方指點詰問其次緣由，設(shè)計人員稱，這樣做的主要目的是減少向設(shè)計單位交納的管理費，做的主要目的是減少向設(shè)計單位交納的管理費，原來門診大樓設(shè)計的人員不是該中標(biāo)的甲級設(shè)計原來門診大樓設(shè)計的人員不是該中標(biāo)的甲級設(shè)計院的正式職工，而是以結(jié)合設(shè)計的方式進(jìn)展協(xié)作院的正式職工，而是以結(jié)合設(shè)計的方式進(jìn)展協(xié)作的，他們之間商定：這些人以該設(shè)計院的聲譽承的，他們之間商定：這些人以該設(shè)計院的聲譽承接設(shè)計義務(wù)，而后，向設(shè)計院交納接設(shè)計義務(wù)，而后，向設(shè)計院交納30%30%的管理的管理費。正是基于此點思索，設(shè)計人員要求與建立單費。正是基于此點思索，設(shè)

5、計人員要求與建立單位簽署上述兩份合同。位簽署上述兩份合同。 問：問：1 1能否恰當(dāng)。假設(shè)兩方曾經(jīng)如此簽署能否恰當(dāng)。假設(shè)兩方曾經(jīng)如此簽署了合同，那么，審計人員在事后審計時，了合同，那么，審計人員在事后審計時，2 2應(yīng)如何處置？應(yīng)如何處置？3 3該工程的招標(biāo)招標(biāo)任務(wù)能否該工程的招標(biāo)招標(biāo)任務(wù)能否有效？有效？4 4設(shè)計費設(shè)計費8080萬能否適當(dāng)？萬能否適當(dāng)？例題例題2 2：某建筑設(shè)計院承攬某一消費車間工程的：某建筑設(shè)計院承攬某一消費車間工程的建筑設(shè)計義務(wù)，為了保證該車間的正常運用，建建筑設(shè)計義務(wù)，為了保證該車間的正常運用，建立單位在建立期的主要任務(wù)是完成車間的建造、立單位在建立期的主要任務(wù)是完成車間的

6、建造、車間內(nèi)消費用設(shè)備的購買和設(shè)備的安裝。按照投車間內(nèi)消費用設(shè)備的購買和設(shè)備的安裝。按照投資方案，上述三項任務(wù)的投資估計為：建筑工程資方案，上述三項任務(wù)的投資估計為：建筑工程投資投資30003000萬元，設(shè)備購置費為萬元，設(shè)備購置費為20002000萬元，設(shè)萬元，設(shè)備安裝工程投資為備安裝工程投資為18001800萬元。三項累計為：萬元。三項累計為：68006800萬元。建立單位與設(shè)計單位簽署的設(shè)計合萬元。建立單位與設(shè)計單位簽署的設(shè)計合同商定：同商定：“設(shè)計單位按照該工程投資額的設(shè)計單位按照該工程投資額的2%2%收收取設(shè)計費。結(jié)果，設(shè)計單位計算得出的設(shè)計收取設(shè)計費。結(jié)果，設(shè)計單位計算得出的設(shè)計收費總額為：費總額為：68000000680000002%=00002%=0000元。問：元。問：能否正確。能否正確。 例題例題4 4：某設(shè)計單位承接了某單位一五層框架構(gòu)：某設(shè)計單位承接了某單位一五層框架構(gòu)造的實驗樓的設(shè)計義務(wù)，根據(jù)圖紙設(shè)計要求，該造的實驗樓的設(shè)計義務(wù)，根據(jù)圖紙設(shè)計要求，該工程工程為一左右對稱構(gòu)造，整個工程的建筑面工程工程為一左右對稱構(gòu)造，整個工程的建筑面積為積為6000m26000m2。設(shè)計單位與建立單位經(jīng)過設(shè)計。設(shè)計單位與建立單位經(jīng)過設(shè)計合同明確了收費規(guī)范為合同明確了收費規(guī)范為1010元元/m2/m2建筑面積。建筑面積。審計人員在對其進(jìn)展審計時，發(fā)現(xiàn)合同簽