購房合同范本下載

1、於四合HMM”篇一：購房合同書 購房合同書賣方：（簡稱甲方）身份證號碼： 買方：（簡稱乙方）身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法 律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂 本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑而積為 平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號）。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣元整（大寫： 佰拾一萬一仟一佰拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向 甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三

2、條付款時間與辦法：1 .甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 （含定金）人民幣拾一萬一仟一佰一拾一元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2 .甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 （含定金）人民幣拾一萬一仟一佰一拾一元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在 交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方

3、應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù) 所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書而通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約， 應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起一日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第 七條本合同主體1. 甲方是共 人，委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是,代表人是。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一

4、 份、公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解 決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律 效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）：購買方（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份證號碼： 身份證號碼： 見證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：年一月一日篇二：購房合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）購房合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同

5、 內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。出賣人（以 下簡稱甲方）：法定代表人：聯(lián)系電話：注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：開戶行：帳號:委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：法定代表人：聯(lián)系電話：注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：開戶行：帳號:買受人（以下簡稱乙方）：國籍/法定代表人：身份證（護(hù)照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍/法定代表人：身份證（護(hù)照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信

6、用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條 款：第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：商品房座落：區(qū)、縣路、道、街.設(shè)計(jì)用途，建筑結(jié)構(gòu)於四合HMM”,建筑層數(shù)為 層。建筑面積 平方米，其中：套內(nèi)建筑而積 平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 年，自一年一月一日至年 月 日止。第二條商品房價款商品房銷售按建筑而積計(jì)算，每平方米價格為 元（幣種：價款為元，計(jì)（大寫）。第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付沫經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于 年一月日前，將商品房交付

7、乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第一種方式處理：I、變更合同2、解除合同3. ；第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：I、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在 日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房 之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。推薦合同范本北京購房合同南京購房合同西安市購房合同蘇州市購房合同武漢購房合同重慶市購房合同如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第 種約定，追究甲方違約責(zé)任：I、合同繼續(xù)履行。甲方

8、應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日 起至實(shí)際交付商品房之日I匕按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的 萬分之 向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房 之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按 商品房價款的萬分之向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、；第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在 日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日

9、止，按銀行同期貸款利率計(jì) 算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第 種約定，追究乙方違約責(zé)任：I、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至 實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之 向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之向甲方支付違約金。第七條商品房建筑而積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑而積與甲方銷售面積差異不 超過±3%（包括±3%）的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的 差異多退少補(bǔ)。面積差異

10、超過±3%的，雙方約定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見附件三），未達(dá)到國家 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照通市商品房住宅質(zhì)量保證書的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方 擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：I、上水，2、下水 o3、供電o4、燃?xì)猓庠捶N類）。5、暖氣 o6、 （上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述 約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價款的%向乙方支付違約金。 第十條

11、商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局（見附件四）。確需變更的， 甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付 款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的%向乙方支付 違約金。>第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供天津市商品住宅質(zhì)量保證 書和天津市商品住宅使用說明書，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初

12、始登記完畢后，甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失 的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由 甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第一種方式處理：I、向 仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見附件五

13、）。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備 用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：乙方：年月 日年月 日委托代理人：委托代理人：年月 日年月 日附件一：商品房屋平面圖n四會*施* hmm”附：商品房方位圖;分門分層平面圖（I: 100或I： 200）,將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。附件二：商品房抵押、租賃等情況附件三：商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況附件四：商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局情況附件五：補(bǔ)充合同合同登記備案欄經(jīng)辦人：年月 日

14、篇三：購房協(xié)議書購房協(xié)議書出賣方（以下簡稱甲方）：買受方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本購房協(xié)議書，甲、乙雙方共同遵守:一、乙方認(rèn)購甲方的位于大同路大同小區(qū)20棟3單元4-2號的住宅，建筑面積。二、合計(jì)人民幣：元（大寫：貳拾萬零叁仟元整），乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。（甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善）。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約金人民幣元整（大寫：壹拾玖萬元整），剩 余在辦理產(chǎn)權(quán)過戶拿到房產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲方另開收款收據(jù)o四、甲方承諾：I、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3、保證該出售房屋未予出租。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三 人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。7、此房以后升值利益與甲方無關(guān)。8、房屋交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān)，房屋過戶的所有費(fèi)用由 乙方自行承擔(dān)。五、乙方承諾：I、保證按要求付清房費(fèi)。2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。3、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)尚在辦理中，乙方系自愿購買。六、違約責(zé)任：I、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，