民間房屋抵押貸款合同范本

1、.民間房屋抵押貸款合同范本民間房屋抵押貸款合同范文一甲方：XXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX乙方：XXXXXXXX住所地：XXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXX郵編：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請(qǐng)辦理房屋抵押消費(fèi)貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章服務(wù)第一條服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費(fèi)貸款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。第二條服務(wù)完成：甲方向銀行申請(qǐng)

2、貸款成功(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款)，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。第二章貸款第三條貸款申請(qǐng)：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)審批材料。第四條發(fā)放貸款：經(jīng)被申請(qǐng)銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方房屋實(shí)現(xiàn)抵押及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款。第五條甲方申請(qǐng)貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。第六條貸款年限為XXXX年。第三章服務(wù)費(fèi)用第七條服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)：￥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等)。第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥XXX元人民幣(大寫)XXXXX。貸款申請(qǐng)成功后(即貸款銀

3、行批準(zhǔn)此筆貸款)，此定金抵作服務(wù)費(fèi)用。第九條本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，如果甲方貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。第十條若因甲方過(guò)錯(cuò)致使甲方貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行的審批，使本合同終止，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金。第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請(qǐng)，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金。第十二條甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方。第十三條由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對(duì)此貸款成功給予承諾。第四章違約責(zé)任第二十條本合同一

4、經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法：按照所欠費(fèi)用每日加收XXXX的違約金。第二十二條爭(zhēng)議的解決方法本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第五章第二十三條付款方式：定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。第二十四條本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。本合同自簽訂之日起生效。甲方：(簽字、蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人或委托人：(簽字)XXXX年XXXX月XXXX日民

5、間房屋抵押貸款合同范文二抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：抵押(以下簡(jiǎn)稱甲方)抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方甲方因急需協(xié)商一致同意，甲方將甲方名下的的股份作為借款抵押給乙方，所有股東作證并簽字：。第一條：乙方向甲方出借金額為人民幣元整(￥元)。第二條：借款期限：自月日止，期限屆滿之日清償，乙方如需用錢，甲方應(yīng)將及時(shí)清還。第三條：借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率倍執(zhí)行。1、還款方式的選擇：利息按月結(jié)清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性結(jié)清。2、甲方在清償借款之后乙方應(yīng)歸還甲方先前所出具的借據(jù)。第四條：甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。第五條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履

6、行完畢合同止。第六條：本協(xié)議期限屆滿前后，若甲方還清借款時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，若甲方屆滿不清償，則視為甲方自愿，放棄該抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)及處分權(quán)(即該抵押物的所有權(quán)歸乙方所擁有)。第七條：簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間，抵押物不受甲方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，則有權(quán)處置抵押物，甲方無(wú)權(quán)干涉。第八條：乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。第九條：甲方如未按合同的約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)，而且

7、甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過(guò)戶登記。第十條：如甲方不配合乙方辦理過(guò)戶登記義務(wù)，乙方可根據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，直接向赫章縣人民法院起訴。第十一條：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。甲方夫妻(簽字)：乙方夫妻(簽字)：2012年12月20日民間房屋抵押貸款合同范文三抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：電話：抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：電話：甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預(yù)告登記，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款詳情第二條抵押詳情第三條特別約定1、雙方共同確認(rèn)：本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預(yù)告登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。2、甲方全權(quán)委托乙方代為申請(qǐng)最高額抵押權(quán)設(shè)立登記、房屋最高額抵押權(quán)預(yù)告登記，以及上述登記中抵押權(quán)的預(yù)告登記變更為抵押權(quán)設(shè)立登記。乙方代理權(quán)限：提出登記申請(qǐng)、辦理相關(guān)登記手續(xù)、接受詢問(wèn)、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。3、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假或不準(zhǔn)確，雙方自行解決爭(zhēng)議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。4、爭(zhēng)議解決方式：在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。第四條