赤城水暖電綜合安裝工程施工合同

1、分項(xiàng)工程同書甘肅盛榮赤城國際項(xiàng)目部年 月 日水暖安裝工程施工勞務(wù)分包合同發(fā)包方：甘肅盛榮赤城國際項(xiàng)目部（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的原則，結(jié) 合其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂 本合同。第一條工程概況：1、工程名稱：赤城國際 1#.2#綜合樓2、工程地點(diǎn)：甘谷縣翼城南路3、 承包范圍：1#樓5-28層，2#樓4-28層給排水，屋面排水，空調(diào)冷凝 水，廚衛(wèi)掛暖等所有設(shè)計(jì)和變更以內(nèi)的給排水工程的人工費(fèi)總承包。第二條承包方式、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、承包方式：水暖綜合安裝工程所包含的全部內(nèi)容，以包人工、包小型 機(jī)具、包成

2、品保護(hù)、包場內(nèi)運(yùn)輸、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和包文明施 工的方式承包。2 、工程驗(yàn)收：依據(jù)約定施工范圍內(nèi)施工圖和已完成的合格實(shí)物工程量按 本合同規(guī)定的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，工程驗(yàn)收以建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方確 認(rèn)的驗(yàn)收資料為準(zhǔn)。3、綜合單價(jià)： 按建筑面積每平方米 16.50 元/川。（1）計(jì)價(jià)依據(jù)： 以建筑面積計(jì)算規(guī)則及計(jì)算 。（2）此單價(jià)為綜合不含稅包干價(jià)格，包含了完成本工程所需的乙方管理 費(fèi)、工人進(jìn)退場費(fèi)、勞保（安全帽、雨衣、雨鞋等）、保險(xiǎn)及醫(yī)療費(fèi)，人工費(fèi)、 輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，文明施工費(fèi)，趕工費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、冬季維護(hù)費(fèi)、利潤等招標(biāo)范圍以及一切與本工程有關(guān)的工作內(nèi)容，且本單價(jià)不受人工單價(jià)、材料

3、價(jià)格及國家政策影響，不再做任何調(diào)整。本價(jià)格還包含了設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，合 同范圍內(nèi)一律不計(jì)取計(jì)時(shí)工。（3）合同范圍外的計(jì)時(shí)工單價(jià)由甲方項(xiàng)目經(jīng)理部核準(zhǔn)數(shù)額后按照實(shí)際發(fā) 生及核準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算。（4）本合同綜合單價(jià)中含安全風(fēng)險(xiǎn)金，風(fēng)險(xiǎn)范圍指由乙方違規(guī)操作引起 的事故風(fēng)險(xiǎn)，本單價(jià)已包括設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，設(shè)計(jì)變更增減量時(shí)，單價(jià)不再調(diào) 整。（5） 單項(xiàng)單次設(shè)計(jì)變更造價(jià)超過 2000 元時(shí)，分包方才能對該項(xiàng)目的 變更提出索賠申請；且該申請須在發(fā)生變更工作 丄日內(nèi)書面提出，逾期則 視做分包工作范圍，不予追加任何費(fèi)用。4、工作內(nèi)容：施工圖及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)所有與本工程有關(guān)的一切內(nèi)容。第三條工程結(jié)算與工程款支付1、乙方承擔(dān)的施工

4、項(xiàng)目按合同固定單價(jià)計(jì)算，按實(shí)際完成的工程量，由 甲方項(xiàng)目具體主管人員對質(zhì)量、進(jìn)度、完成情況進(jìn)行驗(yàn)評，有關(guān)人員逐一簽 字后，根據(jù)甲方勞務(wù)結(jié)算程序按合同單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，辦理最終結(jié)算審核機(jī)構(gòu) 為甲方法務(wù)合約部。2、 工程款支付： 本工程無預(yù)付款，工程進(jìn)度款按完成工程量付%交工驗(yàn)收合格后付 % ，余款在，保修金5%保修期滿付清。3、工程款支付方式：由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提交付款申請（附工資表） ，經(jīng) 甲方審核后15個(gè)工作日內(nèi)予以支付，并監(jiān)督乙方工人工資的發(fā)放。4、乙方必須辦好進(jìn)入當(dāng)?shù)厥┕さ母鞣N手續(xù)，以上合同單價(jià)均為不含稅單 價(jià)。5、本合同結(jié)算流程如下：甲方現(xiàn)場結(jié)算初算技術(shù)負(fù)責(zé)人審核 項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)核上述流程簽署的

5、結(jié)算單據(jù)僅作為最終結(jié)算審計(jì)的依據(jù)。最終結(jié)算價(jià)款以甲 方法務(wù)合約部審計(jì)蓋章的結(jié)算單為準(zhǔn)。第四條雙方責(zé)任（一）甲方1、 甲方工地代表：。2、甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙并按施工圖要求進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全的文字 交底。3、甲方負(fù)責(zé)提供水暖工程主要材料。4、甲方應(yīng)監(jiān)督、檢查、協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的務(wù)工手續(xù)，當(dāng)?shù)亟ü苷炯爱?dāng) 地政府規(guī)定的各種證件的申辦，費(fèi)用由乙方自理。5、負(fù)責(zé)管理安全、質(zhì)量、進(jìn)度和施工技術(shù)，協(xié)調(diào)各專業(yè)正常施工。6、甲方統(tǒng)籌安排乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施所用場地。7、甲方提供施工用電至現(xiàn)場二級配電箱。8甲方有權(quán)利根據(jù)乙方違約的事實(shí)依據(jù)對乙方直接下達(dá)處罰通知單，不 需要乙方簽字認(rèn)可，罰款金額在工程進(jìn)度款中

6、扣除。9、負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門的工程聯(lián)系與協(xié)調(diào)。10、辦理乙方合理的變更、簽證的審核工作，組織審核乙方編制的工程預(yù)結(jié)算，辦理工程撥款。（二）乙方1、乙方駐工地全權(quán)代表（班組長）：。2、乙方必須持有效的身份證件，并向甲方提供進(jìn)場人員名單、個(gè)人照片、 身份證復(fù)印件，并應(yīng)確保進(jìn)場人員思想素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)、身體素質(zhì)能滿足所 承擔(dān)工程的需要。3、乙方必須依據(jù)工程進(jìn)度需要組織精干的技術(shù)工人、專業(yè)施工管理人員 配套的隊(duì)伍，保質(zhì)、保量提前完成甲方下達(dá)的施工任務(wù)，如達(dá)不到甲方的質(zhì) 量及施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)更換隊(duì)伍。4、乙方必須按照現(xiàn)行的有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、 規(guī)程和甲方的要求組織施工。 遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制

7、度和現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、服從現(xiàn)場管理人員監(jiān)督、 協(xié)調(diào)、調(diào)配、不得隨意退場，禁止使用童工。5、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，將安全生產(chǎn)放在首位， 不違章、違規(guī)操作。進(jìn)場施工人員應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和職業(yè)安全健康措施。若發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。6、乙方現(xiàn)場施工用電從二級配電箱接出，電線和配電盤等由乙方自備以 滿足施工需要，甲方不再提供。7、乙方人員一律不準(zhǔn)帶家屬在施工現(xiàn)場住宿。8乙方全體人員必須接受安全生產(chǎn)、職業(yè)安全健康、職業(yè)崗位培訓(xùn)，特 殊工種持證上崗率達(dá)100%進(jìn)場前必須遞交特殊工種上崗證。10、接受甲方依據(jù)技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提出的合理的暫停、改正、返工的要 求，并

8、承擔(dān)因自身原因延誤的工期及費(fèi)用損失。11、各工種做到工完場清，現(xiàn)場垃圾清運(yùn)至甲方指定的垃圾站。12、所有材料設(shè)備進(jìn)場后均由乙方人員負(fù)責(zé)裝卸至甲方指定位置且材料設(shè)備、工具等要碼放整齊13、現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù)，對主體結(jié)構(gòu)成品及半成品的保護(hù)。第五條 工期、質(zhì)量、成品保護(hù)、安全文明施工1、工期：乙方應(yīng)滿足甲方總進(jìn)度計(jì)劃和甲方規(guī)定的控制點(diǎn)要求。合同工 期以甲方對業(yè)主承諾的總工期為準(zhǔn)，此工期是指乙方進(jìn)場之日起至完成合同 范圍內(nèi)的全部工程量，乙方向甲方交齊施工技術(shù)及質(zhì)保資料，提交竣工驗(yàn)收 報(bào)告，并通過質(zhì)檢部門驗(yàn)收簽字之日止。如竣工驗(yàn)收達(dá)不到工程質(zhì)量等級需 返修的，則返修的工期計(jì)入總工期。因乙方原因造成工

9、期延誤及處罰按總包 合同有關(guān)條款執(zhí)行，合同工期如遇下列情況，經(jīng)甲方與業(yè)主方協(xié)商，業(yè)主方 同意簽證，可作相應(yīng)順延：1）、重大的設(shè)計(jì)變更而影響正常施工的；2）、人力不可抗的因素而影響乙方施工的；3）、施工中非乙方原因而連續(xù)停電、停水 8 小時(shí)以上，影響正常施工的。 乙方工期與甲方所要求的進(jìn)度不符，甲方可以要求乙方趕工，并在二天內(nèi)提 出改進(jìn)措施報(bào)甲方認(rèn)可；因乙方原因造成工期延誤者，每延期一天，乙方除 承擔(dān)甲方各種損失外，甲方將視具體情況，按 5000-10000 元/ 天罰款，工期 延期超過 7 天，甲方有權(quán)單方面終止合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 因甲方原因造成工期延誤，工期順延，甲方項(xiàng)目經(jīng)

10、理部根據(jù)具體情況核準(zhǔn)后 將給予一定補(bǔ)償。2、質(zhì)量：該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。1）、合同單價(jià)結(jié)算按合格工程標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)，按建筑質(zhì)檢站驗(yàn)收質(zhì)量等級達(dá) 到合格標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量以工程最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來定。2）、乙方嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙 （ 包括圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改通知單 ）、國家第6頁 共 12 頁及甘肅省現(xiàn)行的施工操作規(guī)范組織施工。因乙方施工質(zhì)量造成停工、返工及 補(bǔ)救措施而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。如不執(zhí)行，甲方有權(quán)處以罰 款，同時(shí)，甲方另行組織返工，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3）、凡屬于隱蔽工程及中間驗(yàn)收工程，由乙方提前_8 小時(shí)以書面形式通知甲方現(xiàn)場代表，由甲方代表組織有關(guān)人員共同驗(yàn)

11、收，驗(yàn)收合格并簽字認(rèn)可 后方可進(jìn)行下一道工序施工。隱蔽前3_小時(shí)內(nèi)甲方末組織相關(guān)人員驗(yàn)收，又無其他通知，乙方可進(jìn)行下道工序施工。甲方有權(quán)要求復(fù)查，復(fù)查不合格， 其返工損失費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4）、工程完工時(shí)，由乙方通知甲方組織有關(guān)部門及人員共同驗(yàn)收，驗(yàn)收 根據(jù)施工圖紙和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行，個(gè)別部分達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)由乙方按甲方 整改方案在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，費(fèi)用由責(zé)任方支付。5）、如乙方未達(dá)到合同質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，需返工并達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則甲方將按照分包結(jié)算價(jià)款的20 _%，對乙方進(jìn)行處罰。6）、本承包工程應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行“三檢制”。承包工程實(shí)施過程中乙方內(nèi)部 及乙方與其他承包方交叉施工時(shí)，上

12、道工序要為下道工序創(chuàng)造良好的施工條件，注意現(xiàn)場的文明施工及成品的保護(hù)，下道工序要注意保護(hù)上道工序的產(chǎn) 品。在產(chǎn)品、半成品和成品在甲方和業(yè)主未竣工驗(yàn)收之前的保護(hù)是乙方的責(zé) 任，任何交叉作業(yè)中因管理不善或惡意行為而導(dǎo)致的返工、返修、工期延誤 等損害或損失由乙方自己承擔(dān)。7）、任何一道工序完工，進(jìn)行下道工序的施工前，乙方應(yīng)申請檢查驗(yàn)收。3、成品保護(hù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行成品保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)乙方人員人為損壞 成品者，甲方將視損壞程度作2倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應(yīng)賠償和處罰4、文明施工：乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場文明施工，在施工過程中，發(fā)現(xiàn) 未做到工完場清，甲方將視具體情況作 500-1000 元的

13、罰款。5、環(huán)境保護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期對乙方人員進(jìn)行職業(yè)安全健康以 及環(huán)境保護(hù)知識的教育培訓(xùn)。負(fù)責(zé)按照工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定及公司 環(huán)境與職業(yè)安全健康管理文件的要求，對乙方職業(yè)安全健康及環(huán)境保護(hù)等工 作進(jìn)行管理、監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對其在場工作人員發(fā)放勞 動保護(hù)用品，乙方不按規(guī)定發(fā)放勞動保護(hù)用品的，由甲方強(qiáng)制發(fā)放使用，勞 保用品費(fèi)用從乙方工程款中直接扣除。由于乙方措施不利造成的安全及環(huán)境 事故以及由此引起的費(fèi)用，責(zé)任由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6 、安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康：杜絕重大傷亡事故，減少一般工傷，甲方 對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)行安全監(jiān)督檢

14、 查。乙方必須貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康制度及操作規(guī)程，在施工過 程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀(jì)，安全施工，不得違章作業(yè)、違章 指揮、違反勞動紀(jì)律。用電設(shè)備和線路必須符合施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技 術(shù)規(guī)范。一旦發(fā)生安全事故，全部由乙方負(fù)責(zé)對傷亡者的賠償和事故處理費(fèi) 用，以及承擔(dān)由此發(fā)生的罰款，甲方不負(fù)任何責(zé)任。乙方在簽訂本合同前必 須與項(xiàng)目相關(guān)部門簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任合同。第六條其他1、由于乙方原因中途退場和違約，給甲方造成直接和間接經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方保留索賠的權(quán)利。已完工程量按照50 %結(jié)算，結(jié)算價(jià)將扣除甲方損失、乙方違約金、相關(guān)處罰等費(fèi)用。2、在施工期間乙方應(yīng)教育職工遵紀(jì)守

15、法，自覺的維護(hù)地方及現(xiàn)場的綜合治安，如有乙方原因造成的打架斗毆等違法行為，一律清退，對由此而造成 的影響和單位信譽(yù)的影響，責(zé)任一律由乙方承擔(dān)。3、乙方未完成合同內(nèi)工作內(nèi)容，甲方將給予處罰，如屬合同內(nèi)工作內(nèi)容， 甲方項(xiàng)目技術(shù)人員開出計(jì)時(shí)工單，該工單作廢，不予認(rèn)可。4、 招標(biāo)范圍內(nèi)的收尾工程由乙方負(fù)責(zé)，甲方通知乙方3_天后，未見 乙方答復(fù)意見，甲方有權(quán)自行處理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方應(yīng)設(shè)專人辦理限額領(lǐng)料手續(xù)，做到工完料凈場清，乙方在施工過 程中不符合定額材料消耗指標(biāo)造成材料浪費(fèi)的超額使用（如：角鐵、白鐵皮、鍍鋅管、PVC管、管件、電線、電線管、鋼管等），甲方按照材料市場價(jià)格的 2倍處罰乙方，

16、并在下一付款節(jié)點(diǎn)一次性扣取。6、乙方必須做好進(jìn)場材料的保管工作，避免丟失與損壞。否則視具體情 況罰款200-500 元。7、乙方進(jìn)場施工人員必須戴安全帽，否則每人每次罰款 _50 元。9、乙方進(jìn)場施工人員不得偷盜施工現(xiàn)場的任何物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按其價(jià) 值的2倍進(jìn)行處罰，從工程結(jié)算中直接扣除。10、乙方不得以秋收、春節(jié)或其它節(jié)假日為由影響工程的正常進(jìn)行，否 則將視為乙方違約。在秋收、春節(jié)或其它節(jié)假日期間，如甲方要求連續(xù)施工， 乙方必須保證連續(xù)施工，并達(dá)到雙方約定的進(jìn)度，以保證總施工進(jìn)度不受影 響。11、乙方必須并且只能服從由甲方以及甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主和監(jiān)理工程師的 指示。未經(jīng)甲方同意，乙方不得直接向業(yè)主發(fā)函件也不能直接接受工程業(yè)主 的指令。若在甲方未在場的情況下，業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)出的現(xiàn)場指示，乙 方代表應(yīng)迅速將現(xiàn)場指示匯報(bào)甲方工程師，并按甲方工程師的指示行動，否則將視為乙方違約12、乙方未按照甲方要求做好文明施工工作，甲方有權(quán)直接派人完成此 項(xiàng)工作，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在工程進(jìn)度款中直接扣除，不