土地轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議

1、土地轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議甲方：即土地轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：乙方：即土地受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：一、甲方于 * 年* 月* 日將中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（合同號(hào)： * 號(hào)）交給乙方二、土地使用證終止日期按甲方交給乙方的土地使用證確定的日期的土地出讓合同中規(guī)定的相關(guān)條款執(zhí)行三、土地使用面積因甲方是企業(yè)改制產(chǎn)物由于歷史原因甲方實(shí)際地畝面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有一定出入 （出入不得超出總地畝面積的*%）具體面積界定按土地使用證標(biāo)定的宗地圖執(zhí)行四、甲方 * 整體出讓價(jià)為萬(wàn)元五、甲方 * 區(qū)內(nèi)各類房舍及土地附屬設(shè)備按簽字協(xié)議之日的現(xiàn)狀移交（附清單）六、甲方農(nóng)場(chǎng)區(qū)內(nèi)有

2、* 畝退耕還林指標(biāo)因企業(yè)改制按縣委企改領(lǐng)導(dǎo)小組決定甲方承包了企業(yè)改制前的經(jīng)營(yíng)人 （）的經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方和縣林業(yè)局沒有直接簽訂退耕還林項(xiàng)目合同也就沒有退耕還林的各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證甲方與退耕還林承包經(jīng)營(yíng)人承包合同在 * 年底全部到期如需辦理林產(chǎn)權(quán)證由乙方和縣林業(yè)局協(xié)商解決七、甲方農(nóng)場(chǎng)區(qū)所有已修建的房舍均無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證如政策許可日后由乙自己申辦八、乙方承擔(dān)自收到甲方土地使用證之日至本協(xié)議生效日期間以及以后在辦理各類經(jīng)營(yíng)證件中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用和各類名義的借款甲方不承擔(dān)任何法律經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任甲方在此之前向乙方所簽發(fā)的數(shù)份委托授權(quán)書作廢九、本協(xié)議生效后乙方在日內(nèi)以現(xiàn)金向甲方繳付出讓總金額的 10% 作為履行協(xié)議的訂金 *

3、萬(wàn)元乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)一次性用現(xiàn)金或支票支付全部土地出讓金逾期未履約協(xié)議甲方有權(quán)解除協(xié)議并終止土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所支付定金作為違約賠償十、乙方在支付完土地使用權(quán)出讓金后甲方向乙方出具收款收條并按乙方安排的時(shí)間辦理 國(guó)有土地使用證 過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)十一、在本協(xié)議簽定日之前出售方所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)十二、自 * 年* 月至 * 年* 月期間在辦理 *相關(guān)事宜時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用（附清單）均由甲方承擔(dān)十三、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決十四、本協(xié)議一式二份雙方各執(zhí)一份十五、本協(xié)議簽字地點(diǎn)：甲方代表：乙方代表：簽定日期：土地轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議 篇 2甲方：金牛區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)（

4、以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：永恩投資（集團(tuán)）有限公司（達(dá)芙妮）（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙方雙方根據(jù)年月日簽定的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議中第七條規(guī)定簽定如下補(bǔ)充協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地的方位和面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于成都市金牛區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)金牛區(qū)土橋村 1、2 組內(nèi)總面積 31.6 畝其中凈地 30 畝代征地（含道路） 1.6 畝（實(shí)際面積以勘測(cè)測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）二、此宗地凈地及代征地價(jià)格定價(jià)為每畝 10 萬(wàn)元共計(jì) 316萬(wàn)元（大寫：人民幣叁佰壹拾陸萬(wàn)元整） 結(jié)算按勘測(cè)院實(shí)測(cè)面積計(jì)價(jià)并計(jì)算應(yīng)付總額三、付款方式1 、在簽訂協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)乙方支付甲方土地轉(zhuǎn)讓金總額的 30%即 94.8 萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾肆萬(wàn)捌仟元整

5、）2 、在拆遷完畢甲方書面提供向政府有關(guān)部門轉(zhuǎn)讓該土地給乙方之申辦文件后甲方將土地交于乙方后 5 日乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓金總額的 40%即 126.4 萬(wàn)元（大寫：人民幣壹佰貳拾陸萬(wàn)肆仟元整）3 、在甲方向乙方提交法定部門出具的具有乙方企業(yè)名稱的國(guó)有土地使用證及其它各項(xiàng)手續(xù)辦妥的證明文件正本之后 10 日內(nèi)乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓金總額的 30%即 94.8 萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾肆萬(wàn)捌千元整）四、甲方責(zé)任1 、甲方負(fù)責(zé)乙方用地范圍內(nèi)農(nóng)房、企業(yè)的拆遷、勞動(dòng)力的安置、征地稅費(fèi)的交納并承擔(dān)農(nóng)民的各種補(bǔ)償及農(nóng)民拆遷所涉及的一切費(fèi)用2 、甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后 30 日之內(nèi)將已經(jīng)過(guò)平整并可直接進(jìn)行建設(shè)施共 4 頁(yè)工的空地交付