山西造價(jià)員考試基礎(chǔ)理論重點(diǎn)詳解

1、第二章價(jià)格原理與建設(shè)工程造價(jià)了解社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間的概念和兩層含義第一篇 第一章建設(shè)項(xiàng)目與建設(shè)程序了解建設(shè)項(xiàng)目分類1、按建設(shè)性質(zhì)分類：基本建設(shè)項(xiàng)目（新建、擴(kuò)建、遷建、 恢復(fù)）更新改造項(xiàng)目2、按投資作用分類：生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目（工業(yè)、農(nóng)業(yè)、基 礎(chǔ)建設(shè)、商業(yè)建設(shè)）非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目（辦公用房、居住建筑、公共建筑、其他建設(shè)項(xiàng)目）3、按項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：基本建設(shè)項(xiàng)目分大、中、小型；更 新改造項(xiàng)目分限額上、下兩類三級(jí)4、按項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、市場需求 分：競爭性、 基礎(chǔ)性、公益性5、按項(xiàng)目的投資來源劃分：政府投資項(xiàng)目（經(jīng)營性、非經(jīng)營性）、非政府投資項(xiàng)目熟悉建設(shè)項(xiàng)目的組成特征1、投資額巨大、建設(shè)周期長2、按一個(gè)

2、總體設(shè)計(jì)建設(shè)，可以形成生產(chǎn)能力或使用效益的若干單項(xiàng)工程的總體3、行政上統(tǒng)一管理、經(jīng)濟(jì)上統(tǒng)一核算4、建成后能獨(dú)立對(duì)外工作經(jīng)濟(jì)往來掌握建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程的概念和特點(diǎn)單項(xiàng)工程：具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件和相應(yīng)的概預(yù)算，建成后可以單獨(dú)發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程單位工程：有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程安裝工程分為電氣設(shè)備及其安裝、機(jī)械設(shè)備及其安裝兩個(gè)單位工程分部工程：由不同工種的操作者利用不同的工具和材料完 成的部分工程，是根據(jù)工程部位、施工方式、 材料和設(shè)備種類來劃分的建筑中間產(chǎn)品分項(xiàng)工程：經(jīng)過簡單的綜合施工過程就能生產(chǎn)岀來的，可

3、 以用某種計(jì)量單位計(jì)算的假定產(chǎn)品特點(diǎn)：1、既是中間產(chǎn)品，又是最基本的細(xì)胞2、是計(jì)價(jià)定額編制的基礎(chǔ)項(xiàng)目3、相同的有相同的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)量，因而可以計(jì)算它的人材機(jī)消耗量4、按不同施工方法、材料、規(guī)格劃分概念：在現(xiàn)有的社會(huì)正常的生產(chǎn)條件下，在社會(huì)平均的勞動(dòng)熟練程度和勞動(dòng)強(qiáng)度下，制造某種使用 價(jià)值所需要的勞動(dòng)時(shí)間兩層含義：1、部門內(nèi)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間2、全社會(huì)各個(gè)部門的必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間，也就是 社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間熟悉支配價(jià)格運(yùn)動(dòng)的是【價(jià)值規(guī)律、供求規(guī)律和貨幣流通 規(guī)律】價(jià)值規(guī)律：商品經(jīng)濟(jì)的一般規(guī)律，是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定商品價(jià)值量的規(guī)律。1、社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間 對(duì)價(jià)格的影響；2、社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間對(duì)價(jià)格 的影響供求規(guī)律

4、：供求規(guī)律要求社會(huì)總勞動(dòng)應(yīng)按社會(huì)需求分配于 國民經(jīng)濟(jì)各部門。價(jià)格以波動(dòng)調(diào)節(jié)供需，供需 又影響價(jià)格貨幣流通規(guī)律：價(jià)格是以貨幣的數(shù)量來表現(xiàn)價(jià)值量的，影 響價(jià)格變動(dòng)的因素：1、商品的價(jià)值量 2、貨幣的價(jià)值量掌握價(jià)值公式及價(jià)值要素的含義價(jià)值公式：W=V+C+M （V是勞動(dòng)者創(chuàng)造的補(bǔ)償勞動(dòng)力 價(jià)值，即價(jià)格中的勞動(dòng)報(bào)酬貨幣支出；C是生產(chǎn)中消耗的生產(chǎn)資料的價(jià)值，即價(jià)格中的物質(zhì) 資料耗費(fèi)的貨幣支岀；M是剩余價(jià)值，即價(jià)格 中的利潤和稅金；V+M是勞動(dòng)者在商品生產(chǎn) 過程中新創(chuàng)造的價(jià)值）工程造價(jià)的特點(diǎn)：大額性、個(gè)別性差異性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)：單件性、多次性、組合性、多樣性、 復(fù)雜性第三章建設(shè)

5、工程造價(jià)的構(gòu)成與建設(shè)工程定額了解建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成（詳見構(gòu)成圖）掌握建筑安裝工程費(fèi)用的組成直接費(fèi)（直接工程費(fèi)、措施費(fèi)）、間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)）、利潤、稅金進(jìn)口設(shè)備交貨類別：內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類（船上FOB【離岸價(jià)】、到岸價(jià)【GIF】）增值稅=（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）x增值稅稅率消費(fèi)稅=（到岸價(jià)+關(guān)稅）*（1消費(fèi)稅稅率）x消費(fèi)稅稅率了解建設(shè)工程定額的分類按定額反應(yīng)的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類（基礎(chǔ)定額）:勞動(dòng) 定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班消耗定額按定額的編制程序和用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概 算定額、概算值標(biāo)、投資估算指標(biāo)、工期定額 按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類：建筑工程定額、

6、設(shè)備安裝工程定 額、建筑安裝工程費(fèi)用定額（施工措施費(fèi)、間 接費(fèi)）、工器具定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 按專業(yè)性質(zhì)分類：建筑工程概預(yù)算定額及與之配套的費(fèi)用 定額、安裝、市政、房屋修繕、抗震加 固、仿古園林、市政養(yǎng)護(hù)維修、由國務(wù) 院有關(guān)部門主編的并由各主編部門負(fù)責(zé)管理 的專業(yè)定額按主編單位與管理權(quán)限：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、 地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額了解各定額的用途，掌握它們的概念勞動(dòng)定額：合理的勞動(dòng)組織條件下，某工種的勞動(dòng)者，為 完成單位的合格產(chǎn)品所消耗的活勞動(dòng)的數(shù)量 標(biāo)準(zhǔn)。一般采用工作時(shí)間消耗量來計(jì)算人工工 日消耗的數(shù)量，主要表現(xiàn)形式是時(shí)間定額，同 時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額材料消耗量定額：

7、在合理施工條件和節(jié)約使用材料的原則 下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品 種、規(guī)格材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械臺(tái)班消耗量定額：為完成一定計(jì)量單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的施工機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。主要表現(xiàn)形式是機(jī)械時(shí)間定額，同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定 額。預(yù)算定額：由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)，按正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定 計(jì)量單位的、質(zhì)量合格的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件 所需人、料、機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量。用途：1、是計(jì)算單位工程中人、料、機(jī)械臺(tái)班需要量、確定單位工程造價(jià)的一種定額，屬于計(jì)價(jià) 性定額2、在工程委托承包的情況下，它是確定工程 造價(jià)的依據(jù)3、在定額計(jì)價(jià)招標(biāo)投標(biāo)的工程中，它是編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)

8、價(jià)的依據(jù)4、在工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)的工程中，它是 編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)，也是投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考5、施工定額是預(yù)算定額的編制基礎(chǔ)，預(yù)算定 額是概算定額和概算指標(biāo)、估算指標(biāo)的編制基 礎(chǔ)6、在計(jì)價(jià)定額中是基礎(chǔ)性定額概算定額:在預(yù)算定額基礎(chǔ)上確定的，完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人、料、臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。是設(shè)計(jì)單位在初步 設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算、計(jì)算投資需要量時(shí)使 用的一種參考定額，它的主要作用是為項(xiàng)目投 資控制提供依據(jù)。概算指標(biāo):是概算定額的擴(kuò)大與合并，是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來編制 的。規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的建構(gòu)筑物所需 的勞動(dòng)力、主要材料和臺(tái)班數(shù)量和相

9、應(yīng)費(fèi)用的 指標(biāo)，是一種計(jì)價(jià)定額,適用于初步設(shè)計(jì)階段， 是控制項(xiàng)目投資的有效工具，它所提供的數(shù)據(jù)是計(jì)劃工作的依據(jù)和參考。筑安裝過程第四章 建設(shè)法規(guī)與監(jiān)管制度第二篇第一章建設(shè)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗熟悉招標(biāo)活動(dòng)必須遵循 的公開、公平、公正和誠實(shí)信用原 則了解造價(jià)員從業(yè)資格管理制度考試專業(yè)分五個(gè)：建筑工程、管道設(shè)備工程、電氣工程、 市政工程、園林綠化工程資格證書內(nèi)容：姓名、專業(yè)、證書號(hào)及聘用單位、變更記 錄欄、驗(yàn)證記錄欄印章內(nèi)容：姓名、專業(yè)、證書號(hào)及聘用單位、有效期造價(jià)員實(shí)行登記從業(yè)管理制度，動(dòng)態(tài)管理，在考試當(dāng)年申 請(qǐng)登記。證書與印章有效期 4年登記條件：1、合格證2、受聘于一個(gè)相關(guān)單位 3、逾

10、期, 應(yīng)符合繼續(xù)教育要求變更：變更單位后，在變更之日起 30日內(nèi)提出變更申請(qǐng)， 核發(fā)證書之日和變更之日起一年內(nèi)不能變更繼續(xù)教育：兩年參加的時(shí)間不得少于20學(xué)時(shí)。有效期內(nèi)達(dá)到40小時(shí)續(xù)期考核內(nèi)容：工作業(yè)績、繼續(xù)教育情況、從業(yè)行為、職 業(yè)道德熟悉造價(jià)員的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1、使用造價(jià)員名稱 2、保管、使用本人的證書和印章3、依法從事工程造價(jià)活動(dòng)義務(wù)：1、熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程造價(jià)的法律、法規(guī)、規(guī)章，維護(hù)國家和社會(huì)公共利益2、忠于職守，恪守職業(yè)道德，遵守技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，保證成果文件的客觀公正3、接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務(wù)水平4、為工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)制定、修訂和補(bǔ)充計(jì)價(jià)依據(jù)提供資料5、嚴(yán)格保守從業(yè)中的技術(shù)

11、和經(jīng)濟(jì)秘密6、對(duì)單位或個(gè)人違反法律法規(guī)的不當(dāng)從業(yè)行為，及時(shí)向國家有關(guān)部門舉報(bào)。量的確定掌握施工過程的分類根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度分類：工序過程、工作過程、綜合工作過程根據(jù)工藝特點(diǎn)分類：循環(huán)施工過程、非循環(huán)施工過程根據(jù)使用的工具、設(shè)備的機(jī)械化程度分類：手動(dòng)施工過程、機(jī)械施工過程、機(jī)、手并動(dòng)施工過程掌握勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額的表現(xiàn)形式勞動(dòng)定額以時(shí)間定額和產(chǎn)量定額表示機(jī)械臺(tái)班使用定額的表現(xiàn)形式為機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額掌握時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系互為倒數(shù)關(guān)系時(shí)間定額x產(chǎn)量定額=1熟悉勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額的編 制方法勞動(dòng)定額的編制方法：計(jì)時(shí)觀察法、統(tǒng)計(jì)分析法、經(jīng)驗(yàn)估

12、計(jì)法、比較類推法材料消耗定額編制方法：現(xiàn)場技術(shù)測定法、實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法、 現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)法、理論計(jì)算法確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法：擬定正常的施工條 件、確定機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率、確定 施工機(jī)械的正常利用系數(shù)、確定機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量 定額、確定接卸時(shí)間定額熟悉工人和機(jī)械工作時(shí)間的分類工人工作時(shí)間的分類：1、必須消耗時(shí)間2 、損失時(shí)間必須消耗時(shí)間：有效工作時(shí)間（基本工作時(shí)間、 輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間）、不可避免的中斷時(shí)間、休息時(shí)間損失時(shí)間：多余和偶然時(shí)間、違背勞動(dòng)紀(jì)律損 失時(shí)間、停工時(shí)間（施工本身造成的停工時(shí)間、 非施工本身造成的停工時(shí)間）機(jī)械工作時(shí)間的分類：1、必須消耗時(shí)間2 、損失時(shí)間必

13、須消耗時(shí)間：有效工作時(shí)間（正常負(fù)荷下 的工作時(shí)間、有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工作時(shí) 間、低負(fù)荷下的工作時(shí)間）、不可避免的無 負(fù)荷工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間（與工 藝過程的特點(diǎn)有關(guān)的不可避免的中斷時(shí)間， 循環(huán)的和定期兩種、與機(jī)器有關(guān)的不可避免 的中斷時(shí)間、工人休息時(shí)間）損失時(shí)間：多余工作時(shí)間、違背勞動(dòng)紀(jì)律損失 時(shí)間、停工時(shí)間（施工本身造成的停工時(shí)間、 非施工本身造成的停工時(shí)間）第二章建設(shè)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定根據(jù)施工過程的性質(zhì)不同分類：建筑過程、安裝過程、建 掌握人工工日單價(jià)、材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成內(nèi)容人工工日單價(jià)：基本工資+工資性補(bǔ)貼+輔助工作+職工福 利費(fèi)+勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)材料價(jià)格：

14、材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+場外運(yùn)輸損耗+采購和保管 費(fèi)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：國產(chǎn)（機(jī)械原值+供銷部門手續(xù)費(fèi)和一次 運(yùn)雜費(fèi)+車輛購置稅）進(jìn)口（到岸價(jià)格+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+ 外貿(mào)部門手續(xù)費(fèi)和國內(nèi)一次運(yùn)雜費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)+車輛購置稅）熟悉人工工日單價(jià)、材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格單價(jià)的概念 人工工日單價(jià)：一個(gè)生產(chǎn)工人工作一個(gè)工作日，在計(jì)價(jià)時(shí) 應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。它反映了建筑 企業(yè)工人的工資水平和一個(gè)工人在一個(gè) 工作日中可以得到的報(bào)酬。材料價(jià)格：指材料由貨源地（交貨地）到達(dá)施工工地倉庫（材料堆放點(diǎn)）后的岀庫價(jià)格機(jī)械臺(tái)班價(jià)格單價(jià)：是各類施工機(jī)械使用臺(tái)班的額定費(fèi)用 標(biāo)準(zhǔn)熟悉構(gòu)成材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和人工工日單價(jià)的各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)

15、算方法人工工日單價(jià)：基本工資 =生產(chǎn)工人月人均基本工資額年平均每月法定工作日工資性補(bǔ)貼=生產(chǎn)工人月人均工資性補(bǔ) 貼總額年平均每月法定工作日生產(chǎn)工人輔助工資=日人均（基本工資+ 工資性補(bǔ)貼）X年非生產(chǎn)工日數(shù)*年平 均法定工作日職工福利費(fèi)=日人均（基本工資+工資性 補(bǔ)貼+輔助工作）X應(yīng)計(jì)百分率勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)=年人均勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)開支額-年平均法定工作日材料價(jià)格：材料價(jià)格=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+場外運(yùn)輸損耗）X（ 1+采購和保管費(fèi)率）材料場外損耗=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）X材料 場外運(yùn)輸損耗率材料采購及保管費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+材 料場外運(yùn)輸損耗）X材料采購及保管費(fèi) 率機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：耐用總臺(tái)班=折舊年限X年工作

16、臺(tái)班=大 修間隔臺(tái)班X使用周期（大修周期）使用周期=壽命期大修理次數(shù)+ 1貸款年利率綜合取定為 5.85%臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格X（ 1-殘值率）X時(shí)間價(jià)值系數(shù)-耐用總臺(tái)班時(shí)間價(jià)值系數(shù) =1+ ? X年折現(xiàn)率X （折舊 年限+1）臺(tái)班大修理費(fèi) =一次大修理費(fèi)X （使用周期 -1 ）*耐用總臺(tái)班了解影響人工工日單價(jià)的主要因素社會(huì)平均工資水平、生活消費(fèi)指數(shù)、人工單價(jià)的組成內(nèi)容、勞動(dòng)力市場供求變化、政策因素第三章建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額的編制掌握預(yù)算定額、概算定額的編制原則預(yù)算定額編制原則：1、按社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間確定定額水平的原則2、簡明適用的原則 3、堅(jiān)持 統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則簡明適用原則（分解為

17、分部、分項(xiàng)工程，項(xiàng)目 齊全，活口設(shè)置適當(dāng)，合理計(jì)量單位）概算定額的編制原則：貫徹社會(huì)平均水平及簡明適用的原貝U 保留一定比例幅度差（5%以內(nèi)）掌握預(yù)算定額、概算定額的編制依據(jù)預(yù)算定額編制依據(jù)：1、設(shè)計(jì)和規(guī)范資料 2、定額資料3、 價(jià)格資料4、國家和地區(qū)的有關(guān)辦法和 規(guī)定概算定額編制依據(jù)：1、編制期的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2、編制期的建筑安裝工程預(yù)算定額3、國務(wù)院各有關(guān)部門和省市批準(zhǔn)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)圖 集和有代表性的工程設(shè)計(jì)圖紙4、現(xiàn)行概算定額的編制資料 5、編制期的人工 單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班費(fèi) 用掌握單位估價(jià)表的概念及編制依據(jù)概念：以貨幣形式表示計(jì)價(jià)定額中分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工、料、機(jī)價(jià)值的計(jì)算

18、表。它是由單位 合格產(chǎn)品的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)組 成的編制依據(jù)：1、國家和地區(qū)編制的現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額，地區(qū)補(bǔ)充定額；2、地區(qū)現(xiàn)行的建筑安裝工人工 資標(biāo)準(zhǔn)和人工費(fèi)單價(jià)；3、地區(qū)現(xiàn)行的機(jī) 械臺(tái)班費(fèi)定額；4、地區(qū)現(xiàn)行的材料預(yù)算 價(jià)格；5、國家或地區(qū)有關(guān)工資、物價(jià)等 政策法規(guī)；6、間接費(fèi)、利潤、稅金的取 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。熟悉預(yù)算定額、概算定額的編制過程預(yù)算定額編制過程（五階段）：1、準(zhǔn)備工作階段2、收集資料階段3、定額編制階段 4、定額審 核階段5、定額報(bào)批、整理資料階段概算定額編制過程（三階段）：1、準(zhǔn)備階段2、編制階段3、審查報(bào)批階段了解投資估算指標(biāo)編制的三個(gè)階段1、收集整理資料階段2、平衡調(diào)整階段 3、測

19、算審查階段掌握企業(yè)定額的概念施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)掌握企業(yè)定額必須具備的特點(diǎn)1、定額工、料、機(jī)消耗量要比社會(huì)平均水平低，體現(xiàn)其先進(jìn)性2、可以表現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢和管理優(yōu)勢3、可以體現(xiàn)本企業(yè)在定額執(zhí)行期內(nèi)綜合生產(chǎn)能力水平4、所有匹配的單價(jià)都是動(dòng)態(tài)的，具有市場性5、與施工方案（或施工組織設(shè)計(jì)）能全面接軌熟悉企業(yè)定額的含義反映的是企業(yè)的施工生產(chǎn)與消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系，是企業(yè)生產(chǎn)能力的體現(xiàn)。企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工管理和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依 據(jù)。第三篇第一章定額計(jì)價(jià)第四章費(fèi)用定額了解建筑安裝工程費(fèi)用定額的作用1、 編制概、預(yù)算的依據(jù)2

20、、合理確定工程造價(jià)的依據(jù)3、編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)4、簽訂2、 承包合同和工程結(jié)算的依據(jù)5、企業(yè)貫徹經(jīng)濟(jì)核算制 的工具6、企業(yè)管理水平經(jīng)濟(jì)效益的反映熟悉建筑安裝工程費(fèi)用定額的確定原則1、合理確定定額水平的原則2、簡明、適用性原則熟悉工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的概念是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整 個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè) 備及工器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程順利完成和交付使用后能 正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。掌握建設(shè)工程總投資與建設(shè)工程造價(jià)的區(qū)別了解企業(yè)定額的作用1、是施工企業(yè)在工程量清單計(jì)價(jià)條件下對(duì)建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)2、可以提高企業(yè)的綜合生產(chǎn)能力3、是推廣先進(jìn)技

21、術(shù)和鼓勵(lì)創(chuàng)新的工具4、可以規(guī)范建設(shè)市場秩序，規(guī)范發(fā)、承包行為熟悉企業(yè)定額的編制原則、編制依據(jù)、編制方法編制原則：1執(zhí)行國家、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，適應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)規(guī)范的原則2、平均先進(jìn)性原則3、簡明適用性原則4、以專家為主、專群結(jié)合編制定額的原則5、獨(dú)立自主的原則6、時(shí)效性和相對(duì)穩(wěn)定性原則7、保密原則熟悉預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)的應(yīng)用概算定額的應(yīng)用規(guī)則：1、符合概算定額的應(yīng)用范圍2、工程項(xiàng)目的綜合內(nèi)容，計(jì)量單位應(yīng)與概 算定額一致 3、工程需要調(diào)整和換算的 應(yīng)嚴(yán)格按定額中規(guī)定執(zhí)行4、避免重復(fù)計(jì)算和漏項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目總投資是指建設(shè)項(xiàng)目的總的投資額，包括建設(shè)工項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目的工程

22、造價(jià)是指建設(shè)項(xiàng)目的建造價(jià)格。工程造價(jià)是一個(gè)雙重含義的概念，包括工程投資和工程價(jià)格雙重含義。其中的 工程投資這個(gè)含義，是指建設(shè)項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投 資。從以上分析可知，建設(shè)項(xiàng)目總投資的內(nèi)涵大于建設(shè)項(xiàng) 目的工程造價(jià)。了解工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目的組成1、與土地使用有關(guān)的費(fèi)用2、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用3、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用熟悉定額計(jì)價(jià)的基本程序通過初步設(shè)計(jì)、|施工圖進(jìn)行工程量計(jì)算通過概算指標(biāo)、概算定額、予預(yù)算定額、補(bǔ)充定額、人工 |費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班|價(jià)格確定單位估價(jià)表通過設(shè)備預(yù)算價(jià)格確定設(shè)備明細(xì)項(xiàng)目熟悉定額計(jì)價(jià)的基本過程1、工程量計(jì)算 2、工程計(jì)價(jià)（套預(yù)算定額）了解定額計(jì)價(jià)

23、三階段內(nèi)容1、國家定價(jià)階段2、國家指導(dǎo)價(jià)階段3、國家調(diào)控階段熟悉定額消耗量存在的必要性及其在工程計(jì)價(jià)中的作用必要性：1、是建設(shè)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的客觀要求2、是資源合理配置的必然要求3、是提高施工企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率的需要作用：1、是編制建設(shè)工程概、預(yù)算時(shí)確定和計(jì)算單位產(chǎn)品實(shí)物消耗量的重要依據(jù)2、是建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用新材料、新工藝，實(shí)現(xiàn)資源要素合理配 置，進(jìn)行方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析的依據(jù) 3、是確定定額計(jì)價(jià)招標(biāo)工程標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)4、是進(jìn)行工程項(xiàng)目金融貸款與項(xiàng)目建設(shè) 竣工結(jié)算的依據(jù) 5、是施工企業(yè)降低成本費(fèi)用，節(jié)約 非生產(chǎn)性開支，提高經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)行經(jīng) 濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)掌握國家調(diào)控招標(biāo)投標(biāo)價(jià)

24、格形成特征1、各投標(biāo)方在報(bào)價(jià)時(shí)，必須以觀念上的、社會(huì)平均水平 的標(biāo)底為參照，遵照同一的預(yù)算定額和 預(yù)算制度的規(guī)定，本著中標(biāo)的原則確定自己的報(bào)價(jià)2、招標(biāo)方根據(jù)采用預(yù)算定額預(yù)先編制的、具有社 會(huì)平均水平的標(biāo)底價(jià)格，在規(guī)定的浮動(dòng)范圍內(nèi)選定中標(biāo)價(jià)格3、雙方采用同一定額、同一生產(chǎn)要素價(jià)格從“計(jì)價(jià)基礎(chǔ)、“價(jià)格形式”兩個(gè)方面熟悉定額計(jì)價(jià)確定的價(jià)格是一種計(jì)劃價(jià)格了解定額計(jì)價(jià)的工程造價(jià)的分類1、投資估算 2、設(shè)計(jì)概算 3、施工圖預(yù)算了解施工圖預(yù)算的含義和作用含義：1、確定工程建設(shè)投資額為目的的編制2、以銷售或承包建設(shè)工程產(chǎn)品為目的的編制作用：1、是確定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)2、是編制施工計(jì) 劃和考核施工單位經(jīng)營成果

25、的依據(jù)3、是建設(shè)工作量統(tǒng)計(jì)、施工產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)的依據(jù)熟悉施工圖預(yù)算的編制依據(jù)1、設(shè)計(jì)資料（圖紙和變更、組織設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)或通用圖集）2、定額資料（國家和地區(qū)預(yù)算定額、費(fèi) 用定額）3、價(jià)格資料（地區(qū)人料機(jī)費(fèi)用定額、定期發(fā)布的人料機(jī)信息指導(dǎo)價(jià)）4、其他掌握施工圖預(yù)算的編制程序和方法編制程序：1、熟悉施工圖紙2、搜集各種編制依據(jù)及資料3、熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場情況4、確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目，計(jì)算工程量 5執(zhí)行計(jì)價(jià) 定額 6、計(jì)算工料機(jī)及其合計(jì)金額并計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用7、進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整 8、匯總直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、動(dòng)態(tài)調(diào)整9、進(jìn)行工料機(jī)分析10、計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)11、撰寫編制說明掌握工程量計(jì)算的要求1、計(jì)算范圍要一致

26、2、算單位一致 3、嚴(yán)格執(zhí)行定額規(guī) 定的工程量計(jì)算規(guī)則 4、按圖示尺寸準(zhǔn) 確計(jì)算了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)1、統(tǒng)籌程序，合理安排2、利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算3、一次算出，多次使用4、結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)了解施工圖預(yù)算的審批目的、審批步驟、審核形式、審核方法審批目的：1、正確確定工程造價(jià)2、提高建筑安裝工程預(yù)算的編制質(zhì)量，提高造價(jià)人員業(yè)務(wù) 水平審批步驟：1、自審階段 2、送審階段審核形式：1、單獨(dú)審核 2、聯(lián)合會(huì)審 3、專門機(jī)構(gòu)審 核審核方法：1、全面審查法2、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法3、分組計(jì)算審查法 4、對(duì)比審查法5、篩選審查法6、重點(diǎn)抽查法7、利用手冊審查法 8、分解對(duì)比審查法熟悉施工圖預(yù)算的審核內(nèi)容1

27、、分項(xiàng)工程的審核 2、工程量的審核 3、執(zhí)行定額及 單價(jià)的審核 4、各種費(fèi)用計(jì)算的審核了解概算書的編制依據(jù)1、國家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等2、批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告投資估算，初步設(shè)計(jì) 圖紙，說明書，主要設(shè)備材料表等3、由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行概算定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用 定額以及建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制頒發(fā)4、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人料機(jī)價(jià)格，造價(jià)指數(shù)及調(diào)整系數(shù)5、合同、協(xié)議及其他有關(guān)資料 熟悉設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容1、單位工程概算2、單項(xiàng)工程綜合概算3、建設(shè)項(xiàng)目總概算熟悉單位工程概算書的編制方法3、類似工程預(yù)算法1、概算定額法2、概算指標(biāo)法 了解設(shè)計(jì)概算的審查意義、審查內(nèi)容和審查方法審查意義：1

28、、有利于合理分配建設(shè)資金、加強(qiáng)投資計(jì)劃管理，合理確定和有效控制工程造價(jià)2、有利于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理 性 3、有利于促進(jìn)概算編制單位嚴(yán)格 執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，從而提高概算的編制質(zhì)量4、有利于核定建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)模，使總投資力求準(zhǔn)去、完整，防止 任意擴(kuò)大投資規(guī)?；?qū)绗F(xiàn)漏項(xiàng)，減少缺 口，縮小概算與預(yù)算的茶具，避免故意壓低概算投 資，搞釣魚項(xiàng)目。5、有利于為建設(shè)項(xiàng)目 投資的落實(shí)提供可靠的依據(jù)審查內(nèi)容：1、審查編制依據(jù)（合法、時(shí)效、范圍） 2審 查編制深度 3、審查工程概算的內(nèi)容審查方法：1、對(duì)比分析法 2、查詢核實(shí)法 3、聯(lián)合會(huì) 審法第二章工程量清單計(jì)價(jià)全面了解國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)

29、價(jià)規(guī)范和山西省實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容計(jì)價(jià)內(nèi)容：1、正文（總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)表格）2、附錄 3、條文說明部分實(shí)施細(xì)則：1、正文（總則、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、合同價(jià)款的確定、預(yù)付款進(jìn) 度款索賠現(xiàn)場簽證、工程價(jià)款的調(diào)整、竣工 結(jié)算）2、附錄部分（一為措施項(xiàng)目一覽表，二為工程量清單計(jì)價(jià)表格）熟悉我省計(jì)價(jià)依據(jù)的組成1、預(yù)算定額2、混凝土及砂漿配合比、施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額3、建設(shè)工程費(fèi)用定額熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法：分部分項(xiàng)單價(jià)-單位工程造價(jià)T單項(xiàng)工程造價(jià)T建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)掌握工程量清單計(jì)價(jià)操作過程1、施工招標(biāo)階段（編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)

30、）2、投標(biāo)報(bào)價(jià)階段（分析研究招標(biāo)文件、審核工程量、報(bào)價(jià)嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行）3、評(píng)標(biāo)階段了解工程量清單的編制依據(jù)1、招標(biāo)人意圖（招標(biāo)文件）2、施工圖設(shè)計(jì)文件3、計(jì)價(jià) 規(guī)范、實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定 4、合理的施工方法掌握分部分項(xiàng)工程量清單編制要點(diǎn)及注意的問題編制要點(diǎn)：1、準(zhǔn)備工作（招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件、計(jì)價(jià)規(guī)范、實(shí)施細(xì)則、合理的施工方法）2、確定清單項(xiàng)目（名稱、特征、編碼）3、計(jì)算清單項(xiàng)目工程量 4、填寫分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表應(yīng)注意的問題：1、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì) 量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等符合規(guī)范和細(xì)則2、 確定清單項(xiàng)目工程量時(shí)應(yīng)注意，名稱相同， 清單項(xiàng)目名稱不同或特征不同，不能同一3、清單編制人自行補(bǔ)充的清單項(xiàng)目，應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)備案4、 分部分項(xiàng)工程量清單表上方的“工程名稱”、頁數(shù)