房屋出租合同書范本

1、房屋出租合同書范本出租方（下稱甲方） 身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（下稱乙方） ：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法 及有關(guān)規(guī)定， 就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用， 為明 確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況（一）甲方出租給乙方使用的房屋位于 _。（二）出租房屋的具體部分為 _。（三）房屋的間數(shù)為 _ 間，面積為 _平方米。二、房屋租賃用途（一）乙方租賃房屋作為 _ 的用途。（二） 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部 門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。（三）承租的房屋不準(zhǔn)用于

2、生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險品。三、租賃期限（一）房屋租賃期： 從_ 年_月_日起至 _年_月_日止，共計 _ 年_個月（大寫： _ 年 _ 月_ 日至_年_ 月_日）。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _ 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三） 租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效， 租賃期限 為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前 _ 日書面通知對方。四）合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。四、出租金額及租金支付方式（一）租賃房屋每月的租金為：人民幣 _

3、 元（小寫 _ 元）。（二） 甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)政策、法律法規(guī)和市場普遍價格適當(dāng)提高或者降低租金水平，但應(yīng) 提前日書面形式通知乙方。（三）乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣 _元（小寫_元），并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期 _日內(nèi)付清下期租金。（四）乙方通過 _ 形式一次性支付每月的房屋租金。 甲方應(yīng)及時給乙方開具收款收據(jù)， 該收款收據(jù)作為乙方支付租金的憑證， 乙方應(yīng)妥善保管收款收據(jù)。 由于乙方的原因造 成票據(jù)丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。五、房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣元（小寫： _ 元）。（二）

4、租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙 方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。六、其他費(fèi)用（一） 在租賃期限內(nèi)，出租屋由于使用產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；乙方應(yīng)按時支付所租 賃房屋因政策和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需要承擔(dān)的款項。 乙方應(yīng)妥善保存所繳交稅、 費(fèi)的票據(jù)并 按時向甲方出示；同時，乙方應(yīng)將繳費(fèi)票據(jù)定期復(fù)制一份給甲方，以便甲方存檔。（二） 乙方未能履行以上協(xié)定，造成房屋欠繳有關(guān)款項，影響房屋的正常使用以及因此造成 甲方的損失，由乙方承擔(dān)。七、房屋的交付及返還（一）乙方應(yīng)于 _年_月_日前將房屋按約定條件交付給甲方， 并于當(dāng)日搬離所租賃房屋。 經(jīng)雙

5、方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 _ 后視為交付完成。 乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。（二） 租賃期滿或合同解除后， 乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。（三）而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（ 乙方在不損害房屋的前提下恢復(fù) 原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回/歸甲方所有） 。八、房屋裝修和房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) （一）乙方經(jīng)甲方同意， 可對租賃房屋進(jìn)行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質(zhì)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質(zhì)的，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)恢復(fù)房 屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。（二）改動后的房屋及其附屬設(shè)施必須符合居住或經(jīng)營（行業(yè)規(guī)定） 、衛(wèi)生、消防安全等相 關(guān)規(guī)定。 乙方應(yīng)請求有合格資質(zhì)的檢驗部門對房屋進(jìn)行查驗檢收， 所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 若 經(jīng)檢驗不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)改正房屋及其設(shè)施直至房屋檢驗合格為止。（三）因乙方及其責(zé)任人保管不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償