商鋪、住宅外墻石材干掛安裝工程石材工程技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)石材7.16

1、工程技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條 合同主體甲方：青建集團(tuán)富豐廣場項(xiàng)目部乙方：廣州鴻樂百石裝飾工程有限公司班組第二條 承包范圍1、 項(xiàng)目總概況：富豐廣場一期（1A及1B期）總承包工程，共計(jì)13座，其中33層共計(jì)8座高層，46層共計(jì)3座、商業(yè)會所及商業(yè)1計(jì)二層；建筑面約357795平方米。 2、 承包范圍：1）、 會所、商鋪、住宅外墻石材干掛安裝工程（含準(zhǔn)備工作與收尾）。2）、 施工依據(jù)：由承包單位通過審圖機(jī)構(gòu)的圖紙、規(guī)范、甲方要求等3）、 工程承包方式：（1)、 石材采購： 由乙方自行采購（石材樣板要先經(jīng)過豐樹開發(fā)商的認(rèn)可）、運(yùn)輸、保管等。（2)、 石材安裝：乙方包人工（材料中轉(zhuǎn)運(yùn)輸）、包文明施工、

2、打磨機(jī)、注膠器、割切機(jī)、焊機(jī)、焊條、配套龍骨、固定件、預(yù)埋件、掛件、注膠等一切施工工具和配套材料等，包二級箱以外（包含連接三級箱的電纜和三級箱及開關(guān)箱），包班組用的照明燈具形式，乙方不得以任何理由要求甲方購買機(jī)具，乙方的機(jī)具及斗車等工具維修自行負(fù)責(zé)。(以上所列的材料、機(jī)具由乙方提供，工程單價(jià)包含上述的材料、機(jī)具費(fèi)用。)（3)、 腳手架：乙方可使用現(xiàn)有外架架體，但個(gè)別不能滿足要求的由乙方自行搭設(shè)，費(fèi)用自理。第三條 工期及其他時(shí)間配合要求工期要求：n 深化圖紙：達(dá)成合作意向后完成后10天內(nèi)完成；n 材料供應(yīng)現(xiàn)場：石材下單后8天內(nèi)完成，其他輔料隨傳隨到；n 會所、商鋪：工作面提供后20天內(nèi)完成；第四

3、條 原材料及部品、配件要求1、 石材：需深優(yōu)圖紙（提供我司）經(jīng)豐樹設(shè)計(jì)確認(rèn)，乙方負(fù)責(zé)石材采購并將料下單需報(bào)我司備案；石材不能有色差，需完好無損2、 石材防水：石材需進(jìn)行防水處理，如因防水不到位，造成外觀臟、污染等由乙方負(fù)責(zé)。3、 現(xiàn)場設(shè)施提供：石材由乙方運(yùn)輸至工地，承包方可使用外排架通道，當(dāng)多個(gè)專業(yè)單位同時(shí)使用時(shí)，需接受我司管理人員指揮（如下圖示，如下面會所外架，其他樓棟類同）第五條 工藝與質(zhì)量要求1. 省雙優(yōu)工地：本工程要求為：省市雙優(yōu)工程。乙方必須按“雙優(yōu)工程”有關(guān)要求執(zhí)行。2. 樣板先行制度：1)、 技術(shù)樣板：即具體部位做法的樣板，經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后方能大面積施工2)、 個(gè)人樣板：每個(gè)大工

4、師傅，在安裝之前必須先試裝，試裝經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能大面積施工3. 施工具體要求1)、 預(yù)埋件采取膨脹螺栓植入砌體或主體砼構(gòu)件的固定方式，每個(gè)縱向不得少于2個(gè)埋件固定植入砼構(gòu)件，埋件盡量減少固定于砌體上。2)、 根據(jù)圖紙測量放線，預(yù)埋件的安裝偏差必須控制在允許范圍內(nèi)，即標(biāo)高位置±10mm，水平位置±20mm。3)、 龍骨安裝4)、 按圖紙和放線位置將縱向方通與墻體埋件點(diǎn)焊接，再將豎料與水平角鋼點(diǎn)焊接，測量檢測水平、垂直度、轉(zhuǎn)角角度誤差，按圖紙和規(guī)范要求滿焊固定，驗(yàn)收合格后進(jìn)行下步施工。5)、 在相應(yīng)鋼龍骨上制孔應(yīng)按實(shí)測的安裝位置施工。6)、 石材安裝7)、 石材安裝前檢查石

5、板外露面及連接處有無崩壞、暗裂，經(jīng)修正后的崩邊無明顯痕跡，外體尺寸、厚度、顏色等符合設(shè)計(jì)要求。 8)、 將掛件用螺栓牢固地安裝在橫龍骨上，安裝時(shí)注意檢查標(biāo)高等位置是否符合設(shè)計(jì)要求。標(biāo)高和平面位置靠掛件進(jìn)行精確調(diào)整，提正完畢后將螺栓緊固。 9)、 按石材的編號、顏色將合格石材運(yùn)到安裝部位。 10)、 石材板背面上下共開槽四個(gè)，上面兩個(gè)槽的鋁合金掛件的兩部分需要在掛接后用可調(diào)螺栓再次調(diào)整固定：下面兩個(gè)槽的主掛件兩部分直接落入槽中即可。 11)、 對于掛石板無法調(diào)節(jié)的個(gè)別板面可采取予裝檢查調(diào)整掛接檢查取下石板第二次調(diào)整掛接檢查的流程，進(jìn)行二次掛接安裝，也可采用實(shí)樣裝配法，利用工藝板進(jìn)行調(diào)整的施工方法

6、。 12)、 檢查相鄰石板的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、平整度、對縫間隙、平行度、高差等符合要求。13)、 石材面層打膠、清洗14)、 石材安裝完畢，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，開始進(jìn)行打膠處理。 15)、 按設(shè)計(jì)圖紙要求，先將需要打膠部位的石材縫隙清理干凈，并塞好泡漠條，在保證打膠縫隙內(nèi)干燥的情況下進(jìn)行打膠施工。 16)、 打膠的施工符合下列要求，如施工單位有不同施工方案需報(bào)招標(biāo)方和監(jiān)理審批，通過方可執(zhí)行： 17)、 耐侯硅酮密封膠的施工必須嚴(yán)格按工藝規(guī)范執(zhí)行，進(jìn)行必要用密封膠粘結(jié)性報(bào)告中指定清洗液清洗，保證縫內(nèi)無水、油漬、鐵銹、水泥沙漿、灰塵等雜物，清洗完1小時(shí)內(nèi)施膠完畢。 18)、 施工時(shí)對膠的規(guī)格、品種、批號及有

7、效期進(jìn)行檢查，符合設(shè)計(jì)要求方可施工，嚴(yán)禁使用過期的密封膠。 19)、 耐候硅酮密封膠在縫內(nèi)形成相對兩面粘結(jié)，較深的密封槽口底部采用聚乙烯發(fā)泡材料填塞。 20)、 為保護(hù)石材不被污染，在可能導(dǎo)致污染的部位貼美紋紙，打膠完畢后立即將美紋紙除去。 21)、 每批石材幕墻完成竣工前，施工單位需對污染的石材就不同的污染情況采用相應(yīng)的石材清潔劑清理干凈，經(jīng)招標(biāo)方工程師和監(jiān)理工程師驗(yàn)收通過后，方可結(jié)算。4. 、掛件、掛架要求石材節(jié)點(diǎn)要求5. 施工常見問題規(guī)避1)、 外飾面板面層顏色不一：乙方需保證石材質(zhì)量較差，請進(jìn)行試拼和認(rèn)真的挑選。2)、 線角不直、縫格不勻、不直：主要是施工前沒有認(rèn)真按照圖紙尺寸，核對結(jié)

8、構(gòu)施工的實(shí)際尺寸，以及分段分塊彈線不細(xì)、拉線不直和吊線校正檢查不勤等原因所造成。3)、 打膠、嵌縫不細(xì)：這與滲漏和美觀有非常密切的關(guān)系，尤其要注意外窗套口的周邊、立面凹凸變化的節(jié)點(diǎn)、不同材料交接處、伸縮縫、披水坡度和窗臺以及挑檐與墻面等交接處。首先操作人員必須認(rèn)真堅(jiān)持有人檢查與無人檢查一個(gè)樣，其次管理人員要一步一個(gè)腳印，每步架完成后都要進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢查驗(yàn)收。4)、 墻面臟、斜視有膠痕：其主要原因是多方面的，一是操作工藝造成，即自下而上的安裝方法和工藝直接給成品保護(hù)帶來一定的難度，越是高層其難度就越大；二是操作人員必須養(yǎng)成隨干隨清擦的良好習(xí)慣；三是要加強(qiáng)成品保護(hù)的管理和教育工作；四是竣工前要自

9、上而下的進(jìn)行全面徹底的清擦。5)、 以上問題請乙方務(wù)必避免，否則造成損失有乙方承擔(dān)。6. 例行保養(yǎng)和檢查：1)、 施工過程中應(yīng)注意已完成工程的維護(hù)問題，如鋁合金工程的框料和玻璃，外墻抹灰等2)、 要及時(shí)清擦干凈殘留在門窗框、玻璃和金屬飾面板上的污物，如密封膠、手印、塵土、水等雜物，宜粘貼保護(hù)膜，預(yù)防污染、銹蝕。每棟拆架前，進(jìn)行去除保護(hù)膜并對石材表面清理的工作，招標(biāo)方和監(jiān)理驗(yàn)收通過后，方可竣工結(jié)算。3)、 認(rèn)真貫徹合理施工順序，少數(shù)工種（水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等）的活應(yīng)做在前面，防止損壞、污染外掛石材飾面板。4)、 拆改架子和上料時(shí)，嚴(yán)禁碰撞干掛石材飾面板。5)、 外飾面完活后，易破損部分的棱角

10、處要釘護(hù)角保護(hù)，其他工種操作時(shí)不得劃傷面漆和碰壞石材。6)、 在室外刷罩面劑未干燥前，嚴(yán)禁下渣土和翻架子腳手板等。7)、 已完工的外掛石材應(yīng)設(shè)專人看管，遇有危害成品的行為，應(yīng)立即制止，并嚴(yán)肅處理。7. 質(zhì)量驗(yàn)收要求項(xiàng)序檢查項(xiàng)目允許偏差或允許值(mm)檢 查 方 法主控項(xiàng)目1材料質(zhì)量第942條觀察和尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告2造型、分格、顏色、光澤、花紋、圖案第943條觀察檢查3石材孔、槽第944條檢查進(jìn)場驗(yàn)收記錄或施工記錄4預(yù)埋件和后置埋件第945條檢查拉拔力檢測報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄5各種構(gòu)件連接第946條手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄6框架和連接件

11、防腐第947條檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄7防雷裝置第948條觀察和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄8防火、保溫、防潮材料第949條檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄9結(jié)構(gòu)變形縫、墻角連接點(diǎn)第9410條檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄10表面和板縫處理第9411條觀察檢查11板縫注膠第9412條觀察和尺量檢查：檢查施工記錄12防水第9413條在易滲漏部位進(jìn)行淋水檢查般項(xiàng)目 1表面質(zhì)量第9414條觀察檢查 2壓條第9415條觀察和手扳檢查 3細(xì)部質(zhì)量第9416條觀察和尺量檢查 4密封膠縫第9417條觀察檢查 5滴水線第9418條觀察和用水平尺檢查 6石材表面質(zhì)量第9419條觀察和尺量檢查 7安裝允許偏差(mm)幕墻垂直度

12、幕墻高度<30m10經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、拉線和尺量檢查 30m<幕墻高度<60m15 60m<幕墻高度<90m20幕墻高度>90m25幕墻水平度3幕墻表面平整度光2麻 3板材立面垂直度3板材上沿水平度2相鄰板材板角錯(cuò)位1陽角方正光2麻4接縫直線度光3麻4接縫高低差光1麻一接縫寬度光1麻28. 其它要求外排架作業(yè)層上不得堆放材料、不得拆除外排架拉結(jié)桿、纜風(fēng)繩、安全網(wǎng)等危險(xiǎn)操作的行，不得將施工設(shè)備固定在腳手架上。使用腳手架使用期間，嚴(yán)禁拆除下列桿件，主節(jié)點(diǎn)處的縱橫向水平桿，縱橫向掃地桿、連墻件，不得在腳手架基礎(chǔ)及鄰近處進(jìn)行挖掘作業(yè)。在腳手架上進(jìn)行電、氣焊作業(yè)時(shí)有防火

13、措施和專人看守。第六條：責(zé)職與義務(wù)一、第現(xiàn)場管理配合要求1、 對于包安裝、施工的材料設(shè)備，滿足以下配合要求：1）、 乙方必須按甲方代表或項(xiàng)目經(jīng)理的指令、經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案和安全技術(shù)規(guī)范及現(xiàn)場實(shí)際情況組織施工，并達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如有違反，甲方代表或項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)提出停工或責(zé)令乙方返工并處以200-1000元罰款。工程質(zhì)量、工期發(fā)生嚴(yán)重問題或乙方多次不執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理指令時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，另行委托其它單位進(jìn)行施工，由此造成的損失概由廠家負(fù)責(zé)；2）、 指派乙方代表負(fù)責(zé)人與甲方代表互相聯(lián)絡(luò)，參加項(xiàng)目經(jīng)理組織的工程例會，服從項(xiàng)目經(jīng)理的指示和管理，執(zhí)行在施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工方面的規(guī)章制度，服從對施

14、工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工及執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度方面的檢查及獎(jiǎng)罰；3）、 材料進(jìn)場前，乙方需提供甲方要求提供的技術(shù)資料并進(jìn)行進(jìn)場申報(bào)，在征得甲方、審批同意進(jìn)場后經(jīng)見證送檢合格后方可安裝，否則該部分工程量不予計(jì)量。如果在合同條款規(guī)定的保證期內(nèi)，根據(jù)甲方或有關(guān)部門的檢驗(yàn)結(jié)果，發(fā)現(xiàn)材料的質(zhì)量或規(guī)格與合同要求不符，或被證實(shí)有缺陷，包括潛在的缺陷或使用不合適的材料，甲方可向乙方提出索賠；4）、 乙方必須在簽證工程內(nèi)容完成后7天內(nèi)報(bào)送甲方代表或項(xiàng)目經(jīng)理，否則甲方不予以補(bǔ)簽；5）、 乙方在中標(biāo)后三天內(nèi)提出由其它班組配合的具體要求，以書面報(bào)告的形式提交甲方，如果不提，造成的費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)；6）、 乙方在開

15、工后5天內(nèi)必須與甲方簽署管理協(xié)議，就施工期間需甲方配合的內(nèi)容及所需相關(guān)資料的要求應(yīng)與甲方單位達(dá)成一致, 特別是供電及供水等的要求的，7）、 乙方應(yīng)主動(dòng)安排好自己隊(duì)伍的配合，積極服從項(xiàng)目經(jīng)理安排的施工進(jìn)度計(jì)劃，在與本工程有關(guān)的上、下道工序施工時(shí)乙方應(yīng)派專人值班，處理工序之間的干擾和矛盾，保證施工正常進(jìn)行；8）、 一切因乙方未能準(zhǔn)時(shí)完成工作或因不能及時(shí)提供外排使用而導(dǎo)致工程延誤或其他組班返工修改或增加工程量等, 有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；9）、 任何因乙方原因而直接或間接地導(dǎo)致其它班組需要進(jìn)行修改或修復(fù)工作, 所引起的費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)；10）、 乙方已施工完成的工作面在移交給班組前，須提供適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)；若

16、有關(guān)工作遭受其它班組損壞，甲方將協(xié)助乙方找出責(zé)任方并協(xié)調(diào)追討相關(guān)損失賠償，但乙方在獲得賠償前仍需自費(fèi)對受損部分工作進(jìn)行修復(fù)；二、 雙方責(zé)任1、 甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合管理，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，負(fù)責(zé)有關(guān)工程驗(yàn)收及進(jìn)度款審批；1) 及時(shí)辦理工程結(jié)算，支付工程款；對于甲定乙購材料，甲方需要配合供應(yīng)商與乙方簽定合同、下單及支付貨款等，如果乙方?jīng)]有根據(jù)合同要求支付貨款并超過一個(gè)月，甲方應(yīng)直接從乙方施工進(jìn)度款中扣除并支付給供應(yīng)商。組織工程交工驗(yàn)收，辦理竣、交工手續(xù)；2) 負(fù)責(zé)提供施工場地范圍內(nèi)的水源、電源；2、 乙方責(zé)任：1) 駐場代表的姓名：，駐場代表必須持有相關(guān)資質(zhì)證書且有8年施工經(jīng)驗(yàn)的，負(fù)責(zé)本工程

17、現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)工作，駐場代表必須與投標(biāo)時(shí)經(jīng)甲方確認(rèn)的人員名單一致，相關(guān)工種的技術(shù)人員和帶班必須具有5年以上相關(guān)工種施工經(jīng)驗(yàn)。駐場代表必須常住現(xiàn)場，離開現(xiàn)場2天（含2天）以上需經(jīng)甲方同意。中途更換駐場代表，需提前7天以書面形式通知甲方。甲方有權(quán)對不稱職的駐場代表向乙方提出更換；2) 乙方必須服從監(jiān)理工程師和項(xiàng)目經(jīng)理的各項(xiàng)指令,如有違反，對乙方每次處以2001000元的罰款；3) 全面開工后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工方案、甲方的具體要求及現(xiàn)場實(shí)際情況組織施工，施工前應(yīng)向甲方上報(bào)施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，人員設(shè)備必須滿足施工組織設(shè)計(jì)的要求；4) 乙方必須按甲方代表的指令、施工方案和安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施

18、工，并達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如有違反，甲方項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)提出停工或責(zé)令廠家返工并處以2001000元的罰款。工程質(zhì)量、工期發(fā)生嚴(yán)重問題或承包方多次不執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理或甲方代表指令時(shí)，發(fā)包方有權(quán)終止合同，另行委托其它單位進(jìn)行施工，由此造成的損失概由乙方負(fù)責(zé)；5) 指派代表負(fù)責(zé)人與甲方項(xiàng)目經(jīng)理互相聯(lián)絡(luò)、參加工程部組織的協(xié)調(diào)會，服從生產(chǎn)負(fù)責(zé)人的指示和管理，執(zhí)行施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工方面的規(guī)章制度，服從對施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工及執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度方面的檢查及獎(jiǎng)罰。6) 乙方簽證必須在設(shè)計(jì)變更及簽證工程內(nèi)容完成后七天內(nèi)報(bào)甲方，否則甲方不予以補(bǔ)簽； 7) 要求乙方保存完整的供貨資料，包括合同、正式下料單

19、、送貨單、口頭通知和電話通知記錄等，這些資料必須有明確的當(dāng)事人、責(zé)任人、數(shù)量、日期等，以備當(dāng)供貨發(fā)生問題時(shí)甲方檢查；三、 違約處理1、 雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由違約方承擔(dān)；2、 除非雙方協(xié)議將合同終止，違約方承擔(dān)前述違約責(zé)任后仍必須履行合同；3、 如乙方對合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行合同規(guī)定的實(shí)質(zhì)性義務(wù)，而且從項(xiàng)目經(jīng)理書面要求其改正之日起三日之內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)時(shí)，甲方有權(quán)廢除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中提款雙倍補(bǔ)償；4、 因乙方原因(不可抗力除外)不能按照招標(biāo)文件、合同約定的質(zhì)量

20、、工期要求充分履行合同義務(wù)，甲方及甲方關(guān)聯(lián)公司有權(quán)解除或終止與乙方的采購及安裝合同，乙方必須承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方及甲方關(guān)聯(lián)公司支付合同總價(jià)款5%的違約金；5、 乙方供貨不及時(shí)違約罰則：乙方須嚴(yán)格按照甲方及甲方關(guān)聯(lián)公司訂單的要求準(zhǔn)時(shí)送貨至項(xiàng)目工地之甲方及甲方關(guān)聯(lián)公司指定位置，如果乙方延期供貨，則每延遲一天按照合同價(jià)款的千分之三向甲方及甲方關(guān)聯(lián)公司支付違約金；6、 因下列原因造成工期延誤，經(jīng)我司管理人員確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1） 發(fā)包人未能按約定提供圖紙或開工條件；（2） 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3） 項(xiàng)目經(jīng)理未按合同約定提供所需指令，批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4） 因設(shè)計(jì)變更和工程量增加導(dǎo)致工期延誤，視工程量大小和實(shí)際情況，雙方協(xié)商解決。（5） 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（6） 不可抗力；