多地的多年地籍測(cè)量試題及答案

1、008-20009地籍測(cè)量學(xué)考試試卷一、名詞解釋?zhuān)啃☆}2分，共10分）1、現(xiàn)代地籍-是指由國(guó)家監(jiān)管的,以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用數(shù)據(jù)、表冊(cè)和圖文等形式表示。2、使用面積-指住宅各層平面中直接供住戶(hù)生活使用的凈面積之和。3、宗地-是指由權(quán)屬界線(xiàn)封閉的獨(dú)立權(quán)屬地段，它具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時(shí)辯認(rèn)出確定的利用類(lèi)別、質(zhì)量和時(shí)態(tài)等土地基本要素。4、界址點(diǎn)-是指界址線(xiàn)或邊界線(xiàn)的空間或?qū)傩缘霓D(zhuǎn)折點(diǎn)，是確定宗地地理位置的依據(jù)，是量算宗地面積的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。5、共有面積-共有面積由兩部分組成：即應(yīng)分?jǐn)偟墓灿忻娣e和不應(yīng)分?jǐn)?/p>

2、的共有積。二、判斷題（每小題1分，共10分）1歷史上的第一本地籍簿冊(cè)就是初始地籍。（   ×   ）2一棟樓房每層分別為不同的單位使用，可劃為獨(dú)立宗地。（ ×   ）3華南農(nóng)業(yè)大學(xué)第三教學(xué)大樓土地利用分類(lèi)號(hào)屬于242。（      ）4我國(guó)目前土地及其房產(chǎn)權(quán)屬均有3種形式，即全民、集體、私有。（   ×   ）5經(jīng)國(guó)家國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)征用的土地叫劃撥用地，一般無(wú)償使用。（   ×  

3、;  ）6某公司商用寫(xiě)字樓獲取的土地使用權(quán)最高年限為70年。（   ×    ）7地籍圖根控制點(diǎn)的精度與地籍圖的比例尺無(wú)關(guān)。         （       ）8目前，1980年西安坐標(biāo)系和WGS-84坐標(biāo)系均為參心坐標(biāo)系。（   ×   ）9在天河城地段測(cè)量地籍圖時(shí)應(yīng)該選擇小比例尺測(cè)圖。    （ 

4、0; ×    ）10商品房的陽(yáng)臺(tái)都按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。     （   ×    ）三、簡(jiǎn)答題（每小題6分，共30分）1、（現(xiàn)代）地籍測(cè)量有哪些工作內(nèi)容？答：（1）進(jìn)行地籍控制測(cè)量（2）測(cè)定行政區(qū)劃界線(xiàn)、土地權(quán)屬界線(xiàn)及其界址點(diǎn)坐標(biāo)（3）測(cè)繪各種地籍圖，測(cè)算地塊和宗地的面積（4）成果檢查驗(yàn)收（5）地籍成果匯編2、什么是土地權(quán)屬？請(qǐng)說(shuō)明土地使用權(quán)與土地所有權(quán)的區(qū)別。答：土地權(quán)屬指按土地法所規(guī)定的土地所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬。土地使用權(quán)與土地所有權(quán)的區(qū)別

5、：土地使用權(quán)是土地使用者依法對(duì)土地享有利用和取得收益的權(quán)利。土地的所有權(quán)是土地所有制在法律上的表現(xiàn)，具體是指土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)土地?fù)碛姓加?、使用、收益和處理的?quán)利。3、在地籍圖上，地籍要素包括哪些內(nèi)容？答：地籍要素包括行政區(qū)界、權(quán)屬界限、房產(chǎn)狀況、土地利用分類(lèi)、街坊和宗地的編號(hào)4、房屋質(zhì)量包括哪些要素？答：房屋質(zhì)量包括層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份。層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地砰以上起計(jì)算層數(shù)。建筑結(jié)構(gòu)是指根據(jù)房屋的梁、柱、墻及各種構(gòu)架等主要承重結(jié)構(gòu)的建筑材料確定房屋的結(jié)構(gòu)。5、請(qǐng)解析“房地產(chǎn)”概念涵蓋的地籍關(guān)系。答：房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其

6、附帶的各種權(quán)益。建筑物、構(gòu)筑物是土地上的非常重要的附著物，他們的具體情況是地籍資料不可缺少的重要內(nèi)容。四、看圖回答：（指出下面房地產(chǎn)圖中各數(shù)字所代表的含義，10分）答：48是丘號(hào)；12405A1中12是產(chǎn)別，代表是自管產(chǎn)；4是混合結(jié)構(gòu)；05是代表5層；A1代表是2001年建的；388.92是建筑面積；23.8是邊長(zhǎng)；（8）是幢號(hào)。五、計(jì)算 （共20分） 1、 利用已知坐標(biāo)計(jì)算宗地的面積。點(diǎn) 號(hào)XmYmA27570B355205C250345解：2s=(x1y2-x2y1)+(x2y3-x3y2)+(x3y1-x1y3)代入數(shù)據(jù)得：2s=(275*205-355*70)+(355*345-250

7、*205)+(250*70-275*345)m22s=31585+71225+77375m2s=90122.5m22如右圖，界址點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算的起算數(shù)據(jù)單位為米：已知N（50，50） 觀測(cè)數(shù)據(jù)為：NM = 30° = 90° D= 20 米 試計(jì)算P點(diǎn)的坐標(biāo)值。（10分） 解：NP=NM+=30°+90°=120°xNP=D*CosNP=20*（-0.5）=-10 yNP=D*SinNP=20*1.7=34xP=xN+xNP=50-10=40yP=yN+yNP=50+34=84P(40,84)2009-2010年地籍測(cè)量學(xué)考試試卷一,選擇題(每小題

8、2分,共20分)( A)1.地籍最初是為了而建立的一種有關(guān)土地的簿冊(cè).A 課稅 B 保護(hù)產(chǎn)權(quán) C 土地利用規(guī)劃 D 多用途( D)2.不能作為土地面積量算控制的方法是A 坐標(biāo)法 B 圖幅理論面積 C 沙維奇法 D 求積儀法( A)3.按土地的地貌特征分類(lèi),可將土地分為平原,丘陵,山地,高山地.這是屬于下列那一種土地分類(lèi)體系.A 土地自然分類(lèi)體系 B 土地評(píng)價(jià)分類(lèi)體系 C 土地利用分類(lèi)體系 D 土地使用分類(lèi)體系( C)4.同一級(jí)的類(lèi)型要堅(jiān)持同一的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn);同一種地類(lèi),只能在一個(gè)大類(lèi)中出現(xiàn),不能同時(shí)在兩個(gè)大類(lèi)中并存.這遵循了原則.A 統(tǒng)一性 B 實(shí)用性 C 科學(xué)性 D 整體性( C)5.下面屬于最

9、理想的計(jì)征方法的是.A 按土地面積征稅 B 按土地每年的總收獲量征收 C 按地價(jià)征收 D 按土地每年的純收益征收( D)6.土地管理的基礎(chǔ)是:A 地籍管理 B 土地利用管理 C 土地權(quán)屬管理 D 地籍調(diào)查( C)7.進(jìn)行數(shù)字地籍測(cè)量時(shí)必須畫(huà)草圖的測(cè)量模式是:A 數(shù)字化模式 B 電子平板模式 C 測(cè)記模式 D 航片量測(cè)模式 ( D)8.不是屬于土地產(chǎn)權(quán)變更的是:A 土地使用權(quán)出讓 B 依法繼承土地使用權(quán) C 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 D 土地使用權(quán)出租( B)9.建筑設(shè)計(jì)時(shí),安插在上下兩層之間的房屋叫做:A 假層 B 夾層 C 氣屋 D 暗摟( A)10.土地權(quán)屬的法律憑證是:A 土地證書(shū) B 宗地圖 C

10、 土地合同 D 宗地草圖二,判斷題 (正確的打""錯(cuò)誤的打"×".每小題2分,共20分)11城市市區(qū)的土地屬全民單位所有。（×）12按我國(guó)目前的規(guī)定，農(nóng)村末級(jí)行政區(qū)劃為鄉(xiāng)。（×）13地籍圖接邊誤差不超過(guò)規(guī)范規(guī)定的點(diǎn)位中誤差的2倍。（×）14宗地草圖是附在土地證上的。（×）15所謂初始地籍，是指對(duì)轄區(qū)內(nèi)全部土地進(jìn)行全面調(diào)查后，最初建立的歷史上的第一本有關(guān)入地狀況的簿冊(cè)。（×）16凡是房角、墻角都是界址點(diǎn)。（×）17地塊是土地權(quán)屬調(diào)查的基本單位。（×）18集體所有的土地、由土地管

11、理部門(mén)登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)權(quán)屬。（×）19宗地圖繪好以后，才能進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查。（×）20圖斑的最小面積是指它的圖上面積，與比例尺無(wú)關(guān)。（）三簡(jiǎn)答題(每小題10分,共30分)21. 現(xiàn)代地籍的功能？22什么是飛地、間隙地、爭(zhēng)議地？23. 試述野外采集數(shù)據(jù)機(jī)助成圖的作業(yè)流程？四,計(jì)算題(共30分)24.如圖,一宗地有四個(gè)界址點(diǎn),其坐標(biāo)分別為1(X1,Y1),2(X2,Y2),3(X3,Y3),4(X4,Y4),欲用坐標(biāo)計(jì)算其面積,試推導(dǎo)其計(jì)算公式(15分).25.如圖所示，A、B兩點(diǎn)為已知測(cè)站點(diǎn)，其坐標(biāo)為A(XA，YA)、B(XB，YB)， 為兩個(gè)觀測(cè)角，試求界址點(diǎn)P的坐

12、標(biāo)（XP，YP）。（15分）2010-2011地籍測(cè)量學(xué)試卷及答案一名詞解釋名詞解釋答案測(cè)量學(xué)是研究地球的形狀、大小和地表面上各種物體的幾何形狀及其空間位置的科學(xué)。地物地面上固定性的物體稱(chēng)為地物，分為自然地物和人工地物兩類(lèi)。直線(xiàn)定線(xiàn)在兩點(diǎn)之間的直線(xiàn)上設(shè)立一些方向標(biāo)志（如木樁、標(biāo)桿等），并使這些標(biāo)志與直線(xiàn)兩端點(diǎn)成為一條直線(xiàn)，此工作為直線(xiàn)定線(xiàn)二填空填空答案測(cè)繪12000地形圖時(shí)，測(cè)量距離的精度只需精確至( ) 。02m測(cè)量工作的基準(zhǔn)線(xiàn)是( ) ，高程的起算面是( )，測(cè)量計(jì)算工作的基準(zhǔn)面是( )。鉛垂線(xiàn)；大地水準(zhǔn)面；參考橢球面測(cè)量學(xué)是研究( ) ，以及確定地面點(diǎn)的( ) 科學(xué)。地球的形狀、大?。晃?/p>

13、置產(chǎn)生測(cè)量誤差的原因有多種，其來(lái)源可概括為（ ）、（ ）、（ ）。儀器誤差，人為觀測(cè)誤差，外界條件影響誤差成套房屋的套內(nèi)建筑面積是由（ ）、（ ）和（ ）三部分組成。套內(nèi)房屋的使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)方法目前為（ ）、（ ）和（ ）。多因素綜合評(píng)定法，級(jí)差收益測(cè)定法，地價(jià)分區(qū)定級(jí)方法城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)主要是對(duì)城鎮(zhèn)土地利用的( ) 的評(píng)定，而農(nóng)用土地分等定級(jí)主要是對(duì)農(nóng)用土地的( ) 的評(píng)定。適宜性、質(zhì)量（生產(chǎn)力大?。┨幚硐到y(tǒng)誤差的方法通常有( ) 、( )、( ) 。加改正數(shù)、對(duì)稱(chēng)觀測(cè)、校正儀器單一導(dǎo)線(xiàn)布設(shè)的形式有( )、( )、( ) 。閉合導(dǎo)線(xiàn)、附合導(dǎo)線(xiàn)、支導(dǎo)線(xiàn) 導(dǎo)

14、線(xiàn)測(cè)量的外業(yè)工作有（ ）、（ ）、（ ） 。踏勘選點(diǎn)、測(cè)角、量邊地分等定級(jí)主要是對(duì)城鎮(zhèn)土地利用的（ ）的評(píng)定，而農(nóng)用土地分等定級(jí)，主要是對(duì)農(nóng)用土地的（ ）的評(píng)定。適宜性，質(zhì)量（生產(chǎn)力大小）地籍按發(fā)展階段可分為( ) 、( ) 和( ) 。稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍、多用途地籍地籍測(cè)量的內(nèi)容包括（ ）及（ ）。地籍圖，必要的地形要素地籍調(diào)查的內(nèi)容主要可分為( )、（ ) 、( ) 和( ) 。權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地等級(jí)調(diào)查、房產(chǎn)調(diào)查地面坡度與等高線(xiàn)平距成（ ） 比，在等高距相同的情況下平距越（ ） 地面坡度越 （ ） 。反比、大（或?。⒃骄彛ɑ蚨福┑孛嫔系狞c(diǎn)到（ ）的鉛垂距離為相對(duì)高程，到（

15、 ）的鉛垂距離為絕對(duì)高程。兩點(diǎn)之間的絕對(duì)高程之差與相對(duì)高程之差（ ）。任意水準(zhǔn)面、大地水準(zhǔn)面、相等地形圖的分幅形式有( )和( ) 。矩形分幅；梯形分幅地形圖上0.1毫米所表示的實(shí)地距離稱(chēng)為（ ）。比例尺精度房產(chǎn)圖可分為（ ）、（ ）和（ ）。房產(chǎn)分幅平面圖，房產(chǎn)分宗平面圖，房產(chǎn)分戶(hù)平面圖根據(jù)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程的規(guī)定，我國(guó)的土地利用現(xiàn)狀分為( )個(gè)一級(jí)地類(lèi)。8類(lèi)根據(jù)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程的規(guī)定，現(xiàn)狀地物的寬度北方不小于（ ）m，南方不小于（ ） m，都要進(jìn)行調(diào)繪并實(shí)地丈量寬度。1、2共有面積的分?jǐn)傇瓌t為( ) 、( )和( ) 。按文件或協(xié)議分?jǐn)?、按比例分?jǐn)?、按功能分?jǐn)偨?jīng)緯儀的安置包括

16、兩項(xiàng)工作內(nèi)容：一是（ ），目的是（ ）；二是（ ），目的是（ ）。對(duì)中，使儀器中心與測(cè)站點(diǎn)在一條鉛垂線(xiàn)上，整平，使水平度盤(pán)水平，豎軸豎直經(jīng)緯儀整平的目的是將( ) 至于水平位置。水平度盤(pán)據(jù)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程的規(guī)定，地形圖上最小圖斑面積居民地是（ ）mm2，耕地是（ ）mm2，其他地類(lèi)是（ ）mm2。4mm2， 6mm2， 15mm2某經(jīng)緯儀盤(pán)左視線(xiàn)水平時(shí)的讀數(shù)為90°，將望遠(yuǎn)鏡物鏡抬高后知豎盤(pán)讀數(shù)L在增大，則此經(jīng)緯儀盤(pán)左豎直角公式為( ) 。L= L-90° 目前我國(guó)土地使用權(quán)可分為( ) 、( ) 和( ) 。全民所有制單位土地使用權(quán)、集體所有制單位土地的使用權(quán)、個(gè)

17、人土地的使用權(quán)平均靜止的水準(zhǔn)面稱(chēng)為（ ），它有（ ）個(gè)，是我國(guó)（ ）的起算面。大地水準(zhǔn)面，1，高程確定地面點(diǎn)位的三個(gè)基本要素是（ ）、（ ）、（ ） 。水平角，水平距離，高差確定直線(xiàn)與標(biāo)準(zhǔn)方向的關(guān)系稱(chēng)為（ ），測(cè)量上通常采用的標(biāo)準(zhǔn)方向是（ ）。直線(xiàn)定向，坐標(biāo)北（坐標(biāo)縱軸方向）實(shí)地測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)的方法有（ ）、（ ）和（ ）。極坐標(biāo)法，交會(huì)法，直角坐標(biāo)法使用經(jīng)緯儀的基本操作步驟是( )、( ) 、( ) 、( )。對(duì)中、整平、瞄準(zhǔn)、讀數(shù)使用水準(zhǔn)儀進(jìn)行水準(zhǔn)測(cè)量，其精平的目的是( ) 。使視準(zhǔn)軸水平水準(zhǔn)路線(xiàn)高差閉合差是將閉合差反號(hào)按與距離或測(cè)站數(shù)( )的原則進(jìn)行分配的。成正比通過(guò)靜止的平均海水面，并

18、向陸地延伸所形成的封閉曲面，稱(chēng)為( ) ；是我國(guó)( )工作的起算面。大地水準(zhǔn)面、高程土地分等定級(jí)的主要依據(jù)是土地的二種屬性，即土地的( )屬性及 ( ) 屬性。自然、社會(huì)經(jīng)濟(jì)土地權(quán)屬的確認(rèn)方式為( ) 、( ) 、( )和( )。文件確認(rèn)、慣用確認(rèn)、協(xié)商確認(rèn)、仲裁確認(rèn)現(xiàn)階段我國(guó)權(quán)屬調(diào)查分為（ ）、（ ）和（ ）。全民土地使用權(quán)調(diào)查，集體土地所有權(quán)調(diào)查，集體土地使用權(quán)調(diào)查選擇地籍圖比例尺的依據(jù)是（ ）、（ ）和（ ）。繁華程度和土地價(jià)值，建設(shè)密度和細(xì)部要求，測(cè)量方法一個(gè)測(cè)站的水準(zhǔn)測(cè)量成果為：后視A點(diǎn)的讀數(shù)a=1.666m，前視B點(diǎn)的讀數(shù)b=1.231m，則A點(diǎn)比B點(diǎn)( )。低0.435在B點(diǎn)上安

19、置經(jīng)緯儀測(cè)水平角ABC，盤(pán)左時(shí)測(cè)得A點(diǎn)讀數(shù)為120°0112，測(cè)得C點(diǎn)讀數(shù)為28°1548，則上半測(cè)回角值為( )。268°2536在同一幅地形圖中，等高線(xiàn)平距大的表示地面坡度（ ），平距小的表示地面坡度（ ）。?。ň彛螅ǘ福┲本€(xiàn)AB的坐標(biāo)方位角為198°18，則AB的反方位角為( ) 。18°18直線(xiàn)的坡度是其兩端點(diǎn)的（ ）之比。在同一幅地形圖中，等高線(xiàn)平距大的表示地面坡度（ ）。高差與平距，小直線(xiàn)定向是為了確定( ) ，基本方向包括( ) 、 ( ) 、( ) 。確定直線(xiàn)與標(biāo)準(zhǔn)方向（基本方向）之間的水平夾角、真北（真子午線(xiàn)）方向、磁北（

20、磁子午線(xiàn)）方向、坐標(biāo)北（坐標(biāo)縱軸）方向直線(xiàn)丈量之前，應(yīng)先進(jìn)行直線(xiàn)的（ ），以確保丈量的距離正確。定線(xiàn)中誤差計(jì)算公式：中，是（ ），v是（ ），n是（ ）。真誤差，改正數(shù)，觀測(cè)次數(shù)三簡(jiǎn)答題簡(jiǎn)答題答案測(cè)量工作的基本原則是什么？從整體到局部，先控制后碎部，由高精度到低精度測(cè)量中的平面直角坐標(biāo)系與數(shù)學(xué)中的平面直角坐標(biāo)系有什么異同處？ x、y軸的位置不同； 象限排列順序不同； 三角函數(shù)公式通用。城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)和農(nóng)用土地分等定級(jí)的含義。城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)是對(duì)城鎮(zhèn)土地利用的適宜性的評(píng)定，也是對(duì)城鎮(zhèn)土地資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行科學(xué)評(píng)估的一項(xiàng)工作。其等級(jí)是揭示城鎮(zhèn)不同區(qū)位條件下，土地價(jià)值的差異規(guī)律的表現(xiàn)形式。農(nóng)用土地分等定

21、級(jí)則是對(duì)農(nóng)用土地質(zhì)量，或是對(duì)其生產(chǎn)力大小的評(píng)定。也是通過(guò)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的綜合分析，對(duì)農(nóng)用土地生產(chǎn)潛力及其差異程度的評(píng)估工作。農(nóng)用土地分等定級(jí)成果直接為指導(dǎo)農(nóng)用土地利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。地籍調(diào)查的含義及分類(lèi)。含義：是政府為取得土地權(quán)屬和利用狀況等基本地籍資料而組織的一項(xiàng)系統(tǒng)性社會(huì)調(diào)查工作。分類(lèi)：按地籍調(diào)查的時(shí)間和任務(wù)劃分:可分為初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查 按地籍調(diào)查區(qū)域的不同劃分：可分為農(nóng)村地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查地籍圖的含義及分幅地籍圖的成圖方法有那些？所謂地籍圖是按照特定的投影方法、比例關(guān)系和專(zhuān)用符號(hào)把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測(cè)繪在平面圖紙上的圖形，是地籍的基礎(chǔ)資料之一。成圖方法：1.解析法

22、 2.部分解析法 3.圖解法 4.平板儀測(cè)圖 5.編繪法成圖6.野外采集數(shù)據(jù)機(jī)助成圖7.利用地形(地籍)圖編制數(shù)字地籍圖觀測(cè)水平角時(shí)什么情況下采用測(cè)回法？什么情況下采用方向觀測(cè)法（全圓測(cè)回法）？觀測(cè)兩個(gè)方向之間的單角時(shí)采用測(cè)回法；觀測(cè)兩個(gè)以上的方向時(shí)，采用方向觀測(cè)法（全圓測(cè)回法）何謂地圖比例尺精度？它對(duì)測(cè)圖有何作用？圖上0.1mm所表示的實(shí)地水平距離為比例尺精度。用途：1根據(jù)比例尺的大小，確定在碎部測(cè)量量距時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確的程度； 2根據(jù)預(yù)定的量距精度要求，可確定所采用比例尺的大小。何謂等高線(xiàn)？等高距、等高線(xiàn)平距與地面坡度三者之間關(guān)系如何？高程相等的點(diǎn)所連接的閉合曲線(xiàn)。相鄰等高線(xiàn)間的高差為等高距。關(guān)系

23、：成反比，即：i=h/Dm=h/D簡(jiǎn)述地籍測(cè)量的內(nèi)容。 地籍要素1地籍圖 必要地形要素包含 2地籍薄冊(cè)：薄：通過(guò)外業(yè)調(diào)查，從而獲得地籍測(cè)量所必需的完整的地籍文字資料。冊(cè)：包括了土地權(quán)屬界址點(diǎn)坐標(biāo)冊(cè)和面積量算成果表。簡(jiǎn)述地籍的含義及地籍調(diào)查的分類(lèi)。地籍的含義：記載有關(guān)土地狀況的薄冊(cè)(含圖件)，也可形象地將地籍喻之為土地的戶(hù)籍,是土地諸要素的隸屬關(guān)系綜合成統(tǒng)一體的總稱(chēng)。簡(jiǎn)言之，地籍就是土地的戶(hù)籍。地籍調(diào)查的分類(lèi)：按地籍調(diào)查的時(shí)間和任務(wù)劃分:可分為初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查；按地籍調(diào)查區(qū)域的不同劃分：可分為農(nóng)村地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查。簡(jiǎn)述地籍調(diào)查的含義及目的。含義：是政府為取得土地權(quán)屬和利用狀況等基

24、本地籍資料而組織的一項(xiàng)系統(tǒng)性社會(huì)調(diào)查工作。 目的：在于弄清土地的基本狀況，并把它們反映到地籍調(diào)查表中和地籍圖上。簡(jiǎn)述界址點(diǎn)的含義及實(shí)地測(cè)量方法含義：是指權(quán)屬界址線(xiàn)或邊界線(xiàn)的空間或?qū)傩缘霓D(zhuǎn)折點(diǎn)。 方法：1、極坐標(biāo)法 2、交會(huì)法（角度交會(huì)法、距離交會(huì)法）3、直角坐標(biāo)法簡(jiǎn)述數(shù)字化地籍測(cè)量的作業(yè)流程。數(shù)字地籍測(cè)量是利用數(shù)字化采集設(shè)備采集各種地籍信息數(shù)據(jù)，傳輸?shù)接?jì)算機(jī)中，再利用相應(yīng)的應(yīng)用軟件對(duì)采集的數(shù)據(jù)加以處理，最后輸出并繪制各種所需的地籍圖件和表冊(cè)的一種自動(dòng)化測(cè)繪技術(shù)和方法。其作業(yè)流程如下圖。什么叫偶然誤差？它有什么特性？應(yīng)采用什么處理方法來(lái)減小其對(duì)觀測(cè)成果的影響？在相同的觀測(cè)條件下，對(duì)某個(gè)固定量作一

25、系列的觀測(cè)，如果觀測(cè)結(jié)果的差異在正負(fù)號(hào)及數(shù)值上，都沒(méi)有表現(xiàn)出一致的傾向， 即沒(méi)有任何規(guī)律性，這類(lèi)誤差稱(chēng)為偶然誤差。特性： 在一定的條件下，偶然誤差的絕對(duì)值不會(huì)超過(guò)一定的限度。（有界性） 絕對(duì)值小的誤差比絕對(duì)值大的誤差出現(xiàn)的機(jī)會(huì)要多；（密集性、區(qū)間性） 絕對(duì)值相等的正、負(fù)誤差出現(xiàn)的機(jī)會(huì)相等，可相互抵消； 同一量的等精度觀測(cè)，其偶然誤差的算術(shù)平均值，隨著觀測(cè)次數(shù)的增加而趨近于零，即 。（抵償性）處理方法：進(jìn)行多余觀測(cè)、提高儀器等級(jí)、做平差處理試說(shuō)明水準(zhǔn)測(cè)量的原理并繪圖表示。利用水準(zhǔn)儀提供的水平視線(xiàn)直接測(cè)定地面上各點(diǎn)之間的高差。如圖所示：水準(zhǔn)儀安置在距A、B兩點(diǎn)距離相等的地方；A、B兩點(diǎn)立水準(zhǔn)尺；利

26、用水準(zhǔn)儀提供的水平視線(xiàn)在A尺上的讀數(shù) a稱(chēng)為后視讀數(shù)，在B尺上的讀數(shù) b稱(chēng)為前視讀數(shù)。 由圖得 大地水準(zhǔn)面（視為平面）ABabHAHBHi水準(zhǔn)測(cè)量的推算方向后視讀數(shù)前視讀數(shù)hAB試以五邊形為例繪圖推證坐標(biāo)解析法面積計(jì)算公式。從圖中可以看出多邊形ABCDE的面積是： SABCDE=SA0ABCC0-SA0AEDCC0SABCDE=SA0ABB0+SB0BCC0-(SCC0D0D+SDD0E0E +SEE0A0A) =1/2（XA+XB）（YB-YA）+1/2（XB+XC）（YC-YB） +1/2（XC+XD）（YD-YC）+1/2（XD+XE）（YE-YD） +1/2（XE+XA）（YA-YE）

27、水準(zhǔn)測(cè)量采用中間法測(cè)量可以消除哪些誤差？i角誤差，大氣折光和地球曲率的影響所帶來(lái)的誤差。水準(zhǔn)儀上圓水準(zhǔn)器和長(zhǎng)水準(zhǔn)管的作用是什么？圓水準(zhǔn)器的氣泡居中時(shí)視線(xiàn)大致水平，長(zhǎng)水準(zhǔn)管氣泡居中時(shí)視線(xiàn)精平說(shuō)明等高線(xiàn)的概念、特性及地貌的基本形狀。等高線(xiàn)：是地面上高程相等的相鄰各點(diǎn)連成的閉合曲線(xiàn)。 等高線(xiàn)特性：（1） 在同一條等高線(xiàn)上的各點(diǎn)的高程相等；（2） 等高線(xiàn)是閉合的曲線(xiàn)；（3） 不同高程的電工學(xué)不能相交；（4） 等高線(xiàn)與山脊線(xiàn)、山谷線(xiàn)正交；（5） 兩等高線(xiàn)間的垂直距離稱(chēng)為平距，等高線(xiàn)間平距的大小與地面坡度的大小成反比。 地貌的基本形態(tài)主要有山（山丘）、山脊、山谷、鞍部、盆地（洼地），圖示方法參考測(cè)量學(xué)書(shū)上

28、P說(shuō)明用方向觀測(cè)法（全圓測(cè)回法）觀測(cè)水平角一測(cè)回的工作步驟。1.安置儀器 ：測(cè)站點(diǎn)O點(diǎn)置經(jīng)緯儀，ABCD設(shè)置目標(biāo)。2.盤(pán)左 對(duì)零度，瞄A， 再瞄B C D A ,第二次瞄A稱(chēng)為歸零，上半測(cè)回。3.盤(pán)右 瞄A D C B A，下半測(cè)回，組成一測(cè)回。圖解法面積量算的方法與平差原則。圖解法量算面積，其方法比較多，包括幾何要素與坐標(biāo)量算法、膜片法、求積儀法、沙維奇法、光電測(cè)積法以及電算法等。平差原則：第一級(jí)：以圖幅理論面積為首級(jí)控制； 第二級(jí)：以平差后的區(qū)塊面積為二級(jí)控制。寫(xiě)出導(dǎo)線(xiàn)計(jì)算的基本步驟及閉合導(dǎo)線(xiàn)內(nèi)業(yè)計(jì)算的基本公式和計(jì)算步驟。導(dǎo)線(xiàn)計(jì)算的基本步驟：角度閉合差的計(jì)算和調(diào)整；用改正后的導(dǎo)線(xiàn)左角或右角

29、推算各邊的坐標(biāo)方位角；坐標(biāo)增量的計(jì)算；坐標(biāo)增量閉合差的調(diào)整；計(jì)算各導(dǎo)線(xiàn)點(diǎn)的坐標(biāo)。閉合導(dǎo)線(xiàn)內(nèi)業(yè)計(jì)算公式： 角度閉合差的計(jì)算與調(diào)整及各邊方位角的計(jì)算公式坐標(biāo)增量閉合差的計(jì)算與調(diào)整及各導(dǎo)線(xiàn)點(diǎn)坐標(biāo)的計(jì)算公式 四計(jì)算題如下圖，已知水準(zhǔn)點(diǎn)A的高程，閉和水準(zhǔn)路線(xiàn)各測(cè)段的測(cè)站數(shù)和高差如圖所示，容許閉合差為±12mm，試在表中計(jì)算各點(diǎn)的高程。點(diǎn)號(hào)測(cè)站數(shù)實(shí)測(cè)高差（m）改正數(shù)（m）改正后高差（m）高程（m）A123A4345-1.377+1.823-0.722+0.302160.026-0.006-0.005-0.007-0.008-0.026-1.383+1.818=-0.729+0.29448.646

30、47.26349.08148.35248.464答案：BDAFC123452導(dǎo)線(xiàn)測(cè)量觀測(cè)如圖所示。已知AB=158°1126，f容=±40n?，F(xiàn)測(cè)得各水平角如下：1=92°12432=89°36143=102°44394=75°27045=98°1323試計(jì)算BF。答案： 改正后的2=2=89°3614-10=89°3604 3.如圖所示，量得三角形的底邊b及其高h(yuǎn)為hbb=50.000m±0.012mh=20.000m±0.006m求三角形的面積及其中誤差。答案： 4已知A點(diǎn)坐標(biāo)為

31、，AB邊長(zhǎng)為，AB的方位角為，試求B點(diǎn)的坐標(biāo)。5對(duì)某高差等精度觀測(cè)了4次，觀測(cè)值分別為2.148m，2.147m，2.146m，2.143m，求該高差的算術(shù)平均值及其中誤差。答：算術(shù)平均值=2.146m 算術(shù)平均值中誤差=±1.08mm2D6如圖，某一圖根導(dǎo)線(xiàn)，已知AB邊和CD邊的坐標(biāo)方位角分別為：，各水平角觀測(cè)值標(biāo)注在圖上，試計(jì)算導(dǎo)線(xiàn)各邊的坐標(biāo)方位角。A CB 1 答：先將所有測(cè)量角度變成左角，以便于計(jì)算 計(jì)算改正后的各角各邊方位角為： 檢核：一、名詞解釋?zhuān)款}3分，共計(jì)15分）1、現(xiàn)代地籍：指由國(guó)家監(jiān)管的、以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用

32、現(xiàn)狀等，并用包括數(shù)據(jù)、表冊(cè)、文字和圖等各種形式表示出來(lái)的土地信息系統(tǒng)。2、地籍調(diào)查：國(guó)家采用科學(xué)方法，依照有關(guān)法定程序，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地基測(cè)量，查清每一宗土地的位置、權(quán)屬、界線(xiàn)、數(shù)量和用途等基本情況，以圖、簿示之，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行土地登記。3、宗地：權(quán)屬界線(xiàn)封閉的獨(dú)立權(quán)屬地塊，它具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時(shí)辨認(rèn)出確定的利用類(lèi)別、質(zhì)量和時(shí)態(tài)等土地基本要素。4、共有面積：各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。5、地籍測(cè)量：為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測(cè)繪工作，主要是測(cè)定每塊土地的位置、面積大小，查清其類(lèi)型、利用狀況，記錄其價(jià)值和權(quán)屬，據(jù)此建立土地檔案或地籍信息系統(tǒng)，供實(shí)施土地管理工作和合

33、理使用土地時(shí)參考。二、填空題（每空1分，共計(jì)30分）1、地籍調(diào)查的基本單元是 宗地 ，房產(chǎn)調(diào)查的基本單元是 丘 。2、初始地籍調(diào)查時(shí), 調(diào)查人員應(yīng)將每一宗地勾繪到工作用圖上, 并對(duì)街道或地籍街坊按 從西往東，自北向南 順序統(tǒng)一預(yù)編宗地號(hào)。3、宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰的地物點(diǎn)，不論采用何種方法勘丈，其點(diǎn)位中誤差不得大于圖上 ±0.5 毫米。4、住宅用地的土地使用權(quán)出讓的最高年限是 70 年。5、地籍測(cè)量是服務(wù)于 土地管理 、 房產(chǎn)管理與開(kāi)發(fā)的一種專(zhuān)業(yè)測(cè)量工作，是 測(cè)量技術(shù) 與土地法學(xué)的綜合應(yīng)用。6、地籍細(xì)部測(cè)量是在 權(quán)屬調(diào)查 和 地籍控制測(cè)量 的基礎(chǔ)上進(jìn)行的地籍測(cè)量工作。7、地籍的核心是

34、 土地權(quán)屬 ，地籍按地籍工作的目標(biāo)和發(fā)展階段分為 產(chǎn)權(quán)地籍、稅收地籍、多用途地籍。8、一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元的稱(chēng)為 獨(dú)立宗 ，一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱(chēng)為 組合宗 。9、宗地圖的編繪中界址點(diǎn)用 1.0 mm直徑的圓圈表示，界址線(xiàn)粗 0.3 mm表示。10、選擇地籍圖比例尺的依據(jù)是： 繁華程度和土地價(jià)值、建設(shè)密度和細(xì)部要求、 測(cè)量方法 。11、土地面積量算的過(guò)程一般為 三 級(jí)量算兩級(jí) 控制 。12、203宗地與30宗地合并，則編號(hào)為 204 。13、分戶(hù)圖采用的比例尺一般為 1：200 。14、土地面積量算的總原則是符合 從整體到局部 、先控制后碎部 的原則。 15、共有面積的分?jǐn)傇瓌t為：

35、 按文件或協(xié)議分?jǐn)?、 按比例分?jǐn)?、 按功能分?jǐn)?。16、變更界址測(cè)量包括更改界址和不更改界址兩種測(cè)量。在工作程序上可分兩步進(jìn)行，一是界址點(diǎn)、線(xiàn)的檢查 ；二是進(jìn)行變更測(cè)量。三、問(wèn)答題（共計(jì)35分）1、簡(jiǎn)述地籍測(cè)量的特點(diǎn)。（8分）答：地籍測(cè)量是一項(xiàng)基礎(chǔ)性的具有政府行為的測(cè)繪工作，是政府行使土地行政管理職能時(shí)具有法律意義的行政性技術(shù)行為；地籍測(cè)量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)；地籍測(cè)量是在地籍調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行的；地籍測(cè)量具有勘驗(yàn)取證的法律特征；地籍測(cè)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合土地法律的要求；地籍測(cè)量工作具有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢(shì)性；地籍測(cè)量技術(shù)和方法是對(duì)當(dāng)今測(cè)繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成；從事地籍測(cè)量的技術(shù)

36、人員，不但要具備豐富的測(cè)繪知識(shí)，還應(yīng)具有不動(dòng)產(chǎn)法律知識(shí)和地籍管理方面的知識(shí)。2、在界址點(diǎn)測(cè)量中用全站儀測(cè)距時(shí)如果產(chǎn)生目標(biāo)偏心要如何減少測(cè)距誤差？（8分）答：由于目標(biāo)是一個(gè)有體積的單棱鏡，由此會(huì)產(chǎn)生目標(biāo)偏心的問(wèn)題，偏心有兩種情況，其一為橫向偏心，如P點(diǎn)為界址點(diǎn)的位置，P/為棱鏡中心的位置，A為測(cè)站點(diǎn)，要使AP=A P/，則在放棱鏡時(shí)必須使P、P/兩點(diǎn)在以A為圓心的圓弧上；其二為縱向偏心，P、P/、A的含義同前，此時(shí)就要求在棱鏡放置好之后，能讀出P P/，用實(shí)際測(cè)出的距離加上或減去P P/，從而盡可能減少測(cè)距誤差。3、請(qǐng)寫(xiě)一份變更地籍調(diào)查通知書(shū)。（5分）變更地籍調(diào)查通知書(shū)【答】： 根據(jù)你（或單位）

37、提交的變更土地（或房地產(chǎn)）登記申請(qǐng)書(shū)，特定于 月 日 時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行變更地籍調(diào)查。請(qǐng)你（單位或戶(hù)主）屆時(shí)派代表到現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)變更界址。如屬申請(qǐng)分割界址或自然變更界址的，請(qǐng)預(yù)先在變更的界址點(diǎn)處設(shè)立界址標(biāo)志。 市（縣）土地管理局（蓋章） 年 月 日發(fā)出4、日常地籍測(cè)量的內(nèi)容具體包括哪些？（7分）【答】：其主要內(nèi)容包括界樁放點(diǎn)測(cè)量、制作宗地圖和房產(chǎn)證書(shū)附圖、房屋調(diào)查、建設(shè)工程驗(yàn)線(xiàn)、竣工驗(yàn)收測(cè)量等。具體內(nèi)容如下：1. 土地出讓中的界樁放點(diǎn)和制作宗地圖；2. 房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測(cè)量工作；3. 房屋預(yù)售調(diào)查和房改中的房屋調(diào)查；4. 工程定位驗(yàn)線(xiàn)測(cè)量；5. 竣工驗(yàn)收測(cè)量；6. 征地拆遷中的界址測(cè)量和房屋調(diào)

38、查。5、簡(jiǎn)述界址點(diǎn)的含義及測(cè)量方法和坐標(biāo)計(jì)算方法。（7分）【答】：含義：是指權(quán)屬界址線(xiàn)或邊界線(xiàn)的空間或?qū)傩缘霓D(zhuǎn)折點(diǎn)。測(cè)量方法：解析法、圖解法、測(cè)算法、航測(cè)法和地籍測(cè)量數(shù)據(jù)采集自動(dòng)化。計(jì)算方法：極坐標(biāo)法，交會(huì)法，內(nèi)外分點(diǎn)法，直角坐標(biāo)法。四、識(shí)圖題1、指出下面房地產(chǎn)圖中各數(shù)字所代表的含義（5分）44 23031986 88.45 (6)A44丘號(hào)23031986 2房屋類(lèi)別代碼：集體所有制房屋；3房屋建筑結(jié)構(gòu)分類(lèi)代碼：砼；03房屋層數(shù)：三層；1986：房屋建成年代。88.45房屋總建筑面積。6幢號(hào)；A房產(chǎn)權(quán)號(hào)。2、指出下面宗地圖中各數(shù)字所代表的含義（5分）8 8門(mén)牌號(hào)；45地類(lèi)號(hào)；333.2建筑占

39、地面積；365.1宗地面積；混3混合結(jié)構(gòu)三層樓。 五、計(jì)算題（1題，共10分）已知一地塊是多邊形ABCDE，其各頂點(diǎn)的坐標(biāo)如下表，試用坐標(biāo)法求出該地塊的面積。點(diǎn)號(hào)x(m)Y(m)A1000.001000.00B844.671149.00C704.151184.42D431.55949.63E677.17688.22答案:148070.8(m2)現(xiàn)代地籍測(cè)量試卷及答案 華南農(nóng)業(yè)大學(xué)期末考試試卷（A卷）2007學(xué)年第一學(xué)期 考試科目：現(xiàn)代地籍測(cè)量考試類(lèi)型：（開(kāi)卷）考試時(shí)間： 120 分鐘學(xué)號(hào) 姓名 年級(jí)專(zhuān)業(yè) 題號(hào)一二三四五六總分得分評(píng)閱人一、名詞解釋?zhuān)啃☆}2分，共10分）1、現(xiàn)代地籍-2、使用面

40、積-3、宗地-4、界址點(diǎn)-5、共有面積-二、判斷題（每小題1分，共10分）1歷史上的第一本地籍簿冊(cè)就是初始地籍。（ ）2一棟樓房每層分別為不同的單位使用，可劃為獨(dú)立宗地。（ ）3華南農(nóng)業(yè)大學(xué)第三教學(xué)大樓土地利用分類(lèi)號(hào)屬于242。（ ）4我國(guó)目前土地及其房產(chǎn)權(quán)屬均有3種形式，即全民、集體、私有。（ ）5經(jīng)國(guó)家國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)征用的土地叫劃撥用地，一般無(wú)償使用。（ ）6某公司商用寫(xiě)字樓獲取的土地使用權(quán)最高年限為70年。（ ）7地籍圖根控制點(diǎn)的精度與地籍圖的比例尺無(wú)關(guān)。 （ ）8目前，1980年西安坐標(biāo)系和WGS-84坐標(biāo)系均為參心坐標(biāo)系。（ ）9在天河城地段測(cè)量地籍圖時(shí)應(yīng)該選擇小比例尺測(cè)圖。 （ ）1

41、0商品房的陽(yáng)臺(tái)都按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。 （ ）三、簡(jiǎn)答題（每小題6分，共30分）1、（現(xiàn)代）地籍測(cè)量有哪些工作內(nèi)容？2、什么是土地權(quán)屬？請(qǐng)說(shuō)明土地使用權(quán)與土地所有權(quán)的區(qū)別。3、在地籍圖上，地籍要素包括哪些內(nèi)容？4、房屋質(zhì)量包括哪些要素？5、請(qǐng)解析“房地產(chǎn)”概念涵蓋的地籍關(guān)系。四、 看圖回答：（指出下面房地產(chǎn)圖中各數(shù)字所代表的含義，10分）五、計(jì)算 （共20分） 1、 利用已知坐標(biāo)計(jì)算宗地的面積。2如右圖，界址點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算的起算數(shù)據(jù)單位為米：已知N（50，50） 觀測(cè)數(shù)據(jù)為：NM = 30° = 90° D= 20 米 試計(jì)算P點(diǎn)的坐標(biāo)值。（10分）六、論述題（20分）

42、 論述GPS測(cè)量技術(shù)加全站儀測(cè)量技術(shù)在現(xiàn)代地籍測(cè)量中的應(yīng)用。 要點(diǎn)：1、GPS的概念2、GPS相對(duì)于傳統(tǒng)方法的特點(diǎn)3、GPS測(cè)量技術(shù)在現(xiàn)代地籍測(cè)量中的應(yīng)用4、全站儀測(cè)量技術(shù)在現(xiàn)代地籍測(cè)量中的應(yīng)用5、可以做些展望1.地籍：記載每宗地的位置、四至、界址、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、利用現(xiàn)狀或用途等基本情況的簿冊(cè)。簡(jiǎn)言之，地籍就是土地的戶(hù)籍。2.地籍調(diào)查：是政府為取得土地權(quán)屬和利用狀況等基本地籍資料而組織的一項(xiàng)系統(tǒng)性社會(huì)調(diào)查工作。3.地籍測(cè)量：調(diào)查和測(cè)定土地（宗地或地塊）及其附著物的界線(xiàn)、位置、面積、質(zhì)量、權(quán)屬和利用現(xiàn)狀等基本情況及其幾何形狀的測(cè)繪工作。4.地籍管理：國(guó)家或地方政府為了掌管土地權(quán)屬，行使國(guó)家土

43、地所有權(quán)管理，掌握土地信息，保護(hù)土地所有者、使用者的合法權(quán)益，仲裁土地糾紛，研究有關(guān)土地政策而采取的行政、法律、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的綜合措施體系。5.土地所有權(quán)：指土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)他所擁有的土地享有的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，包括與土地相連的生產(chǎn)物、建筑物的占有、支配、使用的權(quán)利。6.土地使用權(quán)：依法對(duì)一定的土地加以利用和取得收益的權(quán)利。7.土地登記：土地權(quán)屬管理的一種手段，是指土地所有權(quán)和使用權(quán)的登記，是國(guó)家對(duì)土地權(quán)屬的一項(xiàng)法律措施，土地一經(jīng)登記就受法律保護(hù)。它還是對(duì)土地的數(shù)量、質(zhì)量管理的必要手段。8.土地統(tǒng)計(jì)：利用數(shù)字和圖紙資料，系統(tǒng)地記載、整理、研究、分析和反映土地的占有、

44、使用現(xiàn)狀和規(guī)律的一項(xiàng)土地管理制度。9.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查：在全國(guó)范圍內(nèi)，為查清土地的利用現(xiàn)狀而進(jìn)行的土地資源調(diào)查。其重點(diǎn)是查清各類(lèi)用地的數(shù)量及其分布。10.數(shù)字地籍測(cè)量：是利用數(shù)字化采集設(shè)備采集各種地籍與房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)，傳輸?shù)接?jì)算機(jī)中，在利用相應(yīng)的應(yīng)用軟件對(duì)采集的數(shù)據(jù)加以處理，最后輸出并繪制各種所需的地籍圖件和表冊(cè)的一種自動(dòng)化測(cè)繪技術(shù)和方法。2、圖斑 凡被境界、土地土地權(quán)屬界、線(xiàn)狀地物、地類(lèi)界等分割而成的封閉地塊為一個(gè)圖斑5、丘 指地表上一塊有界空間的地塊，相當(dāng)于地基調(diào)查時(shí)的宗地。1、土地權(quán)屬 土地的所有權(quán)和和使用權(quán)簡(jiǎn)稱(chēng)為土地權(quán)屬 3、地塊 地塊是可辨認(rèn)出同類(lèi)屬性的最小土地單位1、現(xiàn)代地籍-是指由

45、國(guó)家監(jiān)管的,以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用數(shù)據(jù)、表冊(cè)和圖文等形式表示。2、使用面積-指住宅各層平面中直接供住戶(hù)生活使用的凈面積之和。3、宗地-是指由權(quán)屬界線(xiàn)封閉的獨(dú)立權(quán)屬地段，它具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時(shí)辯認(rèn)出確定的利用類(lèi)別、質(zhì)量和時(shí)態(tài)等土地基本要素。4、界址點(diǎn)-是指界址線(xiàn)或邊界線(xiàn)的空間或?qū)傩缘霓D(zhuǎn)折點(diǎn)，是確定宗地地理位置的依據(jù)，是量算宗地面積的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。5、共有面積-共有面積由兩部分組成：即應(yīng)分?jǐn)偟墓灿忻娣e和不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿蟹e。 1、權(quán)屬主的確認(rèn)方式 文件確認(rèn)，慣用確認(rèn)，協(xié)商確認(rèn)，仲裁確認(rèn)2、城市土地使用權(quán)的

46、確認(rèn)方法(1)單位用地紅線(xiàn)圖 (2)地產(chǎn)使用證 (3)土地使用合同書(shū)和協(xié)議書(shū)(4)征（撥）地批準(zhǔn)書(shū)和合同書(shū)(5)有償使用合同書(shū)（協(xié)議書(shū) (6)城市住宅地產(chǎn)的確權(quán)3、土地分等定級(jí)的原則綜合分析的原則，主導(dǎo)因素原則，地域差異原則，級(jí)差收益原則，定量和定性相結(jié)合的原則4、初始土地登記的程序 土地登記申請(qǐng)，審查，地籍調(diào)查，審核批準(zhǔn)，注冊(cè)登記、頒發(fā)證書(shū)5、土地統(tǒng)計(jì)的程序 (1)搜集資料(2)調(diào)查和初測(cè)(3)編寫(xiě)土地統(tǒng)計(jì)文件(4)上報(bào)、審核6、地籍控制測(cè)量的特點(diǎn)(1)地籍控制點(diǎn)的密度與測(cè)區(qū)的大小、復(fù)雜程度、測(cè)區(qū)內(nèi)界址點(diǎn)的總數(shù)和要求的界址點(diǎn)精度有關(guān)。(2)城鎮(zhèn)地籍測(cè)量由于城區(qū)街巷縱橫交錯(cuò)，房屋密集，視野不開(kāi)

47、闊，故多用導(dǎo)線(xiàn)測(cè)量建立平面控制網(wǎng)。(3)地籍控制點(diǎn)的精度與地籍圖的測(cè)圖比例尺無(wú)關(guān)，而是取決于界址點(diǎn)的精度。(4)在多用途地籍的要求下，地籍控制網(wǎng)點(diǎn)有更高的絕對(duì)精度和相對(duì)精度，而且其精度指標(biāo)有更高的可靠性。(5)高斯投影的長(zhǎng)度變形是不可忽視的。當(dāng)城市位于3°帶的邊緣時(shí)，可按城市測(cè)量規(guī)范采取適當(dāng)?shù)拇胧?。以便滿(mǎn)足規(guī)程規(guī)定界址點(diǎn)中誤差為±5cm的要求7、地籍調(diào)查的內(nèi)容(1)土地權(quán)屬者(2)土地位置(3)土地面積及地類(lèi)(4)土地等級(jí)(5)地上附著物類(lèi)別及其權(quán)屬8、宗地劃分編號(hào)的方法(1)一個(gè)使用者有完整的權(quán)屬界線(xiàn)封閉的地塊, 可單獨(dú)編宗(2)同一土地使用者, 使用不連接的若干地塊,

48、則每一塊編一宗(3)一個(gè)土地使用者, 使用兩種所有權(quán)的土地, 則必須按國(guó)有土地和集體所有土地分別編宗。(4)土地所有權(quán)不同或土地使用者不同的土地, 應(yīng)分別編宗。(5)由幾個(gè)土地使用者共同使用某地塊, 其間難以劃分各自的使用范圍者，可編為一宗。(6)一院多戶(hù), 各自有使用范圍, 應(yīng)分別編宗。共用部分按各自建筑面積分?jǐn)偂?7)凡被河流、道路、行政境界線(xiàn)等分割的土地, 不論其是否同一個(gè)使用者, 一律分別編宗(8)市政道路、公用道路用地不編入宗地內(nèi), 也不單獨(dú)編宗9、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容(1)查清各類(lèi)土地權(quán)屬界線(xiàn)和村以上各級(jí)行政轄區(qū)范圍界線(xiàn)；(2)查清各地類(lèi)及其分布，并量算各類(lèi)土地面積；(3)按土地

49、權(quán)屬單位和行政區(qū)范圍，分別匯總各地類(lèi)面積及土地總面積；(4)編制分幅土地權(quán)屬界線(xiàn)圖和縣、鄉(xiāng)兩級(jí)土地利用現(xiàn)狀圖；(5)調(diào)查、分析土地權(quán)屬和土地利用中的問(wèn)題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出合理利用土地的建議。10、地籍圖的分類(lèi)(1)宗地草圖(2)地籍圖(3)宗地圖11、界址點(diǎn)測(cè)量的方法(1)解析法。解析法是按照所采集的數(shù)據(jù)，解算出界址點(diǎn)的坐標(biāo)作為原始數(shù)據(jù)，據(jù)此繪制地籍圖。同時(shí)利用這些界址點(diǎn)的坐標(biāo)，可計(jì)算宗地面積。這種地籍測(cè)量，又稱(chēng)數(shù)字地籍測(cè)量。(2)部分解析法。部分解析法是用解析法測(cè)繪街坊外圍或街坊內(nèi)部明顯界址點(diǎn)的坐標(biāo)，再用圖解法測(cè)繪街坊內(nèi)部宗地界址點(diǎn)及其它地籍要素的平面位置。經(jīng)處理后，以街坊外廓作為控制，街坊內(nèi)

50、部以圖解法測(cè)量碎部，從而繪成地籍圖。利用街坊界址點(diǎn)計(jì)算街坊面積，而宗地面積可在圖上直接量測(cè)。(3)圖解法。圖解法是采用現(xiàn)場(chǎng)圖解測(cè)量（經(jīng)緯儀測(cè)繪法）直接勘丈界址點(diǎn)和其它地籍要素的平面位置，并結(jié)合宗地草圖繪成地籍圖?？稍趫D上直接量測(cè)面積。12、面積量算的方法通常分為解析法、圖解法，部分解析法則是兩者的結(jié)合。解析法使用的數(shù)據(jù)是解析坐標(biāo)或解析邊長(zhǎng)，用嚴(yán)密的解析式計(jì)算。計(jì)算的數(shù)據(jù)由圖面上得來(lái)的是圖解法，包括求積儀法、方格法、網(wǎng)點(diǎn)法。幾何圖形法按求積元素的獲取方法分屬于解析法或圖解法。14、變更地籍測(cè)量的工作程序(1)申請(qǐng)變更登記 (2)發(fā)送變更地籍調(diào)查通知書(shū) (3)實(shí)地調(diào)查并測(cè)量權(quán)屬宗地(4)修測(cè)地籍圖

51、 (5)用解析法計(jì)算或從圖上量算權(quán)屬變更面積 (6)申報(bào)批注 (7)填寫(xiě)土地證15、房屋調(diào)查的內(nèi)容 房屋的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀。16、房產(chǎn)所有制的類(lèi)型 國(guó)有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)、私有房產(chǎn)和涉外房產(chǎn)。17、房屋的建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型(1)鋼結(jié)構(gòu)(2)鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(3)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(4)混合結(jié)構(gòu)(5)磚木結(jié)構(gòu)(6)其他結(jié)構(gòu)18、應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e的特點(diǎn)(1)產(chǎn)權(quán)是共有的 (3)各權(quán)利人擁有的應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e在空間上是無(wú)界的(2)應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e的相對(duì)性 (4)從理論上講，任何建筑物都有使用面積和共有面積 19、房產(chǎn)共有面積的分?jǐn)偡椒?1)按文件或協(xié)議分?jǐn)偅河忻娣e分割文件或協(xié)議的，應(yīng)按其文件或協(xié)議

52、分?jǐn)?，這種情況一般是對(duì)一棟房屋有兩個(gè)以上權(quán)利人而言，在實(shí)際情況中并不多見(jiàn)。(2)按比例分?jǐn)偅簾o(wú)面積分割文件或協(xié)議的，按其使用面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?，即各單元?yīng)分?jǐn)偟墓灿忻娣e=分?jǐn)傁禂?shù)K×各單元套內(nèi)建筑面積K=應(yīng)分?jǐn)偟墓灿忻娣e/各單元套內(nèi)建筑面積之和(3)按功能分?jǐn)?對(duì)有多種不同功能的房屋（如綜合樓、商住樓等），共有面積應(yīng)參照其服務(wù)功能進(jìn)行分?jǐn)?。?duì)服務(wù)于整個(gè)建筑物所有使用功能的共有面積應(yīng)共同分?jǐn)?，否則按其所服務(wù)的建筑功能分別進(jìn)行分?jǐn)?。住宅平面以外，僅服務(wù)于住宅的共有面積（電梯房、樓梯間除外）應(yīng)計(jì)入住宅部分進(jìn)行分?jǐn)?。住宅平面以外的電梯間、樓梯間，僅服務(wù)于住宅部分，但其通過(guò)其他建筑功能的樓層，則按住宅部分面積和其他建筑面積的各自比例分配相應(yīng)的分?jǐn)偯娣e。為了使住宅建筑面積計(jì)算與房改的規(guī)定一致，今后在計(jì)算建筑面積時(shí)，底層機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)和非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)一律不作為應(yīng)分?jǐn)偟墓灿忻娣e，并在備注欄內(nèi)注明。但經(jīng)批準(zhǔn)單獨(dú)出售（租）的車(chē)位，視為使用面積對(duì)待，并參與分?jǐn)偲渌灿忻娣e。報(bào)建時(shí)計(jì)入容積率的其他共有面積均應(yīng)分?jǐn)?。共有面積的分?jǐn)偝刑厥庖?guī)定外，一般按所服務(wù)的功能進(jìn)行分?jǐn)偅謹(jǐn)倳r(shí)凡屬本層的共有面積只在本層分?jǐn)?，服?wù)于整棟的共有面積整棟分?jǐn)?，只為某部分功能服?wù)的公共部分只在該部分分?jǐn)偂Ｌ祉敳糠值墓灿忻?/p>