施工承包意向書

1、施工承包意向書甲方發(fā)包人： xx 市 xx 房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方承包人：根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律行zd 規(guī)，遵循平等 . 自愿 . 公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商就乙方承包甲方xx 社區(qū)期項目工程的施工事宜達成以下條款，特訂立此合同雙方共同遵照執(zhí)行，如按照招投標(biāo)簽訂的制式（備案）合同與協(xié)議不一致時，以本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。一工程概況：，工程名稱： xx 社區(qū)期2，工程地點： xx 縣 xx 鎮(zhèn) xx 社區(qū)3，結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)4，建筑面積： 2 棟， 5 層 +1，（共 10500 左右平方米）二工程承包范圍以發(fā)包人提供的施工圖中交房標(biāo)準(zhǔn)包工包料進行總承包

2、施工圖紙， 所含土建， 安裝等全部工程內(nèi)容（挖槽，基護）三承包方式：包工包料，墊資施工四合同工期：開竣工日期：開工日期自挖槽，3:7灰土始直交鑰匙完畢，（）天，以甲乙雙方監(jiān)理確認(rèn)現(xiàn)場簽訂日期為準(zhǔn)，總有效工期（）天如遇其他不可抗拒因素雙方具體協(xié)商五工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：，達到國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2，做到與工程質(zhì)量相匹配的施工技術(shù)，資料完整齊全。3，材料要求：（ 1），乙方負(fù)責(zé)工程所有的施工材料及設(shè)備的購買，乙方所購的施工材料，必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范和有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，地方有關(guān)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量要求，要求國標(biāo)（ 2），乙方未購的材料設(shè)備均需通知監(jiān)理人員進行進場報檢和鑒定取樣工作，并且經(jīng)檢驗不合格

3、的材料 . 設(shè)備不得用于工程上。（ 3）, 乙方負(fù)責(zé)及時準(zhǔn)確的收集和整理全部工程技術(shù)資料，并用于工程竣工驗收將竣工資料整理成冊，按建設(shè)行政主管部門要求的份數(shù)送交甲方。六工程款結(jié)算方式及付款方式、結(jié)算依據(jù)： 工程結(jié)算以發(fā)包人審核簽字后的竣工圖紙，圖紙會審工程聯(lián)系單、設(shè)計變更工程洽商、施工現(xiàn)場簽證單及甲方認(rèn)可的施工文件等原件為計算依據(jù)，包工包料：每平方米捌佰叁拾元整。工程變更不得超過壹仟元，不計價，超過壹仟元，甲方付給乙方材料款，材料及人工費調(diào)整按當(dāng)?shù)豿x 市信息指導(dǎo)價執(zhí)行。2、工程付款方式：（1）、乙方與甲方簽訂正式合同后，交保證金元 0.00 返 50%。（2）、墊資三層封頂后付已完工程量的7

4、0%，七日內(nèi)付清并返清保證金。（ 3）、所承建樓封頂后，付已完工程量的 70%（含已付款）七日內(nèi)付清。（ 4）、交鑰匙后經(jīng)驗收合格十五日內(nèi)付總價款的 95%，留 5%為質(zhì)量保修金，保修期滿后付清， （保修期一年）七、雙方權(quán)利義務(wù)、甲方的權(quán)利義務(wù)（ 1）、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平工作。（ 2）、負(fù)責(zé)確認(rèn)水準(zhǔn)點、坐標(biāo)點，以及書面形式通知乙方。（3）、負(fù)責(zé)向乙方提供設(shè)計圖紙4 套（包括一套竣工圖紙），組織設(shè)計單位和乙方，管理單位進行圖紙會審。（ 4）、保證合同的有關(guān)條款及時向乙方支付工程款。（ 5）、有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、工程進度。（ 6）、甲方有權(quán)根據(jù)工程管理的實際工作情況，提出調(diào)整乙方項目部的管理

5、人員構(gòu)成和相關(guān)管理要求。（ 7）、及時組織相關(guān)單位進行竣工驗收。（ 8）、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部招標(biāo)代理費用。2、乙方的權(quán)利、義務(wù)（ 1）、服從甲方施工現(xiàn)場的場地和分配高度，嚴(yán)格服從監(jiān)理單位的施工管理中的職權(quán)和各項管理要求，監(jiān)理單位應(yīng)在工程管理中對甲方負(fù)責(zé)。（ 2）、施工時施工現(xiàn)場的臨時道路、臨水、臨電的現(xiàn)場布置工作。（ 3）、開工前必須向甲方提交有效的施工組織設(shè)計。（ 4）、負(fù)責(zé)整理圖紙會審的資料。（ 5）、乙方現(xiàn)場施工代理人，必須由乙方開具的法人委托書有，必須以書面形式加蓋公章。（ 6）、施工現(xiàn)場組成保證施工需要的項目部，同時負(fù)責(zé)其他相關(guān)事宜，建立本工程需要的質(zhì)量保證管理體系，保證施工組織設(shè)計的

6、實施。（ 7）、積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查，按照要求提供資料：隱蔽工程質(zhì)量，檢查最晚提前一天通知甲方和監(jiān)理單位有關(guān)人員，應(yīng)妥善做好進場材料的保管和存儲，避免發(fā)生損失和丟失。（ 8）、確保施工現(xiàn)場整潔有序，做到安全生產(chǎn)、明文施工并做好環(huán)境保護和場揚塵治理工作，嚴(yán)防發(fā)生各類傷亡事故，如有發(fā)生責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。（ 9）、做好本工程的安全保衛(wèi)工作和已完工程的未交甲方前的成品保護工作，認(rèn)真執(zhí)行甲方各項管理規(guī)定。八、違約責(zé)任、雙方在履行合同過程，因違約造成的損失由違約方承擔(dān)。2、因甲方原因造成乙方不能進場施工，給乙方造成損失，超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付費用和損失，按銀行利息加倍賠償

7、違約金。3、因甲方按協(xié)議規(guī)定的時間如數(shù)支付工程款，如逾期一天按拖欠支付工程款的千分之五，支付乙方違約金，逾期兩個月，乙方有權(quán)停止施工，工期順延，并承擔(dān)乙方因停工期間所有的經(jīng)濟損失及按上述約定支付乙方違約金。4、工程質(zhì)量達不到建設(shè)部頒發(fā)的規(guī)范合格驗收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)對承包人進行處罰，限期修復(fù)， 延誤工期不順延，由此造成的損失均由承包人承擔(dān)。九、工程驗收竣工日期。發(fā)包人在收到承包人竣工報告十五個工作日內(nèi)，組織有關(guān)單位驗收，工程竣工驗收通過，承包人送交竣工報告日期為實際十、其它、本工程經(jīng)政府有關(guān)部門招標(biāo)后，發(fā)包人與承包人所簽的建設(shè)工程施工合同 ，本合同與補充合同不一致時已補充合同為準(zhǔn)，補充合同與本合同具有同等法律效益。十一、爭議與解決辦法在履行