建筑工程勞務(wù)承包合同書jueding

1、建筑工程勞務(wù)承包合同書用工方(以下簡稱甲方）：鄭州弘業(yè)建筑工程有限公司許昌分公司勞務(wù)方（以下簡稱乙方）：依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及其它行政法律、法規(guī)、雙方遵循自愿、平等的原則，公平誠信的觀念,雙方就本建筑工程達(dá)成以下協(xié)議:第一條 勞務(wù)分包人資質(zhì)情況資質(zhì)證書號(hào)碼:資質(zhì)專業(yè)等級(jí):復(fù)審時(shí)間及有效期限:第二條：工程概況一、工程名稱：九州溪雅苑8#910號(hào)樓 車庫人防及幼兒園工程二、工程結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)三、建筑面積： 按圖紙標(biāo)示面積計(jì)算，基礎(chǔ)、屋面不增加面積四、合同工期:開工日期：2013年 月 日竣工日期：2014年 月 日 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):許昌市安全文明工地六、承包方式: 大清

2、包（包工不包料，包安全、包質(zhì)量)第三條、承包范圍:除水、電、暖、消防、門窗、防水、外墻保溫、裝飾工程中的所有地磚、瓷片，干掛石、墻面批白、油漆涂料，鐵藝欄桿等不在承包范圍之內(nèi)。施工圖紙,會(huì)審紀(jì)要包含的全部內(nèi)容。具體如下:1、現(xiàn)場包工、臨建的采購搭設(shè)及拆除（提供辦公用房10間臨建采用彩板房），臨建用材料乙方自理、現(xiàn)場清理。2、土方工程中發(fā)包方機(jī)械挖土，勞務(wù)人工配合清理等(機(jī)械歸甲方）。3、土建工程的全部內(nèi)容。4、用于本工程的所有周轉(zhuǎn)材料，商品混凝土輸送泵費(fèi)用,所有機(jī)械設(shè)備，腳手架,工具，用具，五金，施工用的照明,【除一級(jí)配電箱】所有配電箱,機(jī)具,照明，施工中用水,用電工具、止水螺栓、防爆螺栓歸甲

3、方，竣工后的清理，成品保護(hù)。第四條：工期要求1、根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的工程合同工期和合同節(jié)點(diǎn)工期及甲方合理的施工進(jìn)度計(jì)劃的總體要求，按期將人員、設(shè)備、材料進(jìn)場。2、保證按要求配備足夠的的勞動(dòng)力和施工所需要的技術(shù)人才,保證工程前期的資金正常運(yùn)轉(zhuǎn).3、根據(jù)甲方年、月、周計(jì)劃編制的工程進(jìn)度計(jì)劃，保證按年、月、周計(jì)劃完成形象進(jìn)度。不能按照甲方與業(yè)主簽訂的工期節(jié)點(diǎn)要求,乙方應(yīng)承擔(dān)業(yè)主的索賠與罰款.第五條：合同價(jià)款:(一)九州溪雅苑8#910號(hào)樓 車庫人防及幼兒園工程乙方向甲方繳納信譽(yù)保證金共計(jì)萬元，在主體完成時(shí)第一次退還50的保證金，二次結(jié)構(gòu)氣體驗(yàn)收完成時(shí)甲方退還余下50%的保證金。（二）按竣工后圖紙建筑

4、實(shí)際面積計(jì)算、層數(shù)分別為8樓14層、9樓14層、10樓20層，地下室一層?；A(chǔ)，屋頂不再加層，每平方米按 元。人防車庫及幼兒園工程,每平方米按 元。達(dá)到許昌市安全文明工地。圖紙會(huì)審內(nèi)容及開工前甲方提出的變更不做調(diào)整。施工過程中變更增加部分在圖紙建筑面積內(nèi)的工程量費(fèi)用不作調(diào)整；如果增加或減少建筑面積的工程量按08年定額工程量面積計(jì)算增加或減少面積.第六條：結(jié)算付款辦法：1、主體:主體完成節(jié)點(diǎn)結(jié)算付款按元/；完成地上八層澆混凝土后甲方借給乙方完成建筑面積元/平方米工資款；主體封頂完成后付款一次，付款數(shù)額按每一階段的建筑面積計(jì)算，單價(jià)為元/的80.2、二次結(jié)構(gòu)完成，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，每棟付款按建筑

5、面積元/。3、工程竣工,通過五方共同驗(yàn)收合格后付至主體部分元/的100，支付總工資款元/的97，余款為工程質(zhì)量保修金,一年后2個(gè)月內(nèi)一次付清。第七條：乙方的承諾：1、勞務(wù)分包人保證有充分的施工力量和資金服務(wù)于本工程.相反因勞務(wù)分包人原因造成工程延誤，均由勞務(wù)分包人承擔(dān)甲方相應(yīng)的損失,情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)辭退清償,勞務(wù)分包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。2、勞務(wù)分包人對(duì)甲方提供鋼筋的加工及安裝，施工損耗嚴(yán)格控制在：鋼筋損耗1。5、磚2、砼0。5，其它材料按預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,超過部分由勞務(wù)分包人承擔(dān)。3、勞務(wù)隊(duì)所有支付的工資款應(yīng)優(yōu)先支付給工人工資，若發(fā)現(xiàn)有不支付工人工資現(xiàn)象，甲方可直接支付工人工資乙方無條件認(rèn)可。4

6、、勞務(wù)隊(duì)的所有施工人員必須服從甲方管理,若不服從管理者甲方有權(quán)將其清理出場，已完成的勞務(wù)費(fèi)用待工程竣工后結(jié)算。第八條：甲方義務(wù):1、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子,組織實(shí)施施工管理，監(jiān)督驗(yàn)收勞務(wù)分包人的各個(gè)施工工序的勞動(dòng)成果，項(xiàng)目管理班子有權(quán)撤換勞務(wù)分包人派駐現(xiàn)場的不服從管理的施工人員。2、除非合同另有約定，甲方提供勞務(wù)分包人施工前期的下列工作需求：（1)向勞務(wù)分包人交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為現(xiàn)場“三通一平”。(2）向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置。（3）施工用水負(fù)責(zé)接入施工現(xiàn)場總閥門，施工用電接入施工現(xiàn)場總配電箱，其它分接箱由乙

7、方嚴(yán)格按安全操作規(guī)程接入.其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為：甲乙雙方辦理交接符合要求后，水電管理維護(hù)統(tǒng)一由乙方承擔(dān)，所有用水、用電費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若甲方管理人員發(fā)現(xiàn)生活區(qū)內(nèi),乙方宿舍擅自使用電爐、自制燒水器安全隱患器具，甲方給予500元每次的罰款。(4）負(fù)責(zé)技術(shù)交底,組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收。（5）按本合同約定，及時(shí)向勞務(wù)分包人支付勞動(dòng)報(bào)酬.(6)負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部分聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。(7)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場工人進(jìn)行三級(jí)教育.第九條：乙方義務(wù):1、對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量相甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格的熟練工人特持上崗施工,確保工程質(zhì)量。妥善保管、合理使用甲

8、方采購的材料。2、勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求組織施工，保證按期完成甲方要求的形象進(jìn)度。3、加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的損失及各相關(guān)部門的罰款并對(duì)甲方承擔(dān)違約責(zé)任.4、勞務(wù)分包人必須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主及工程師的指令；必須服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理管理人員的管理。如果發(fā)生與上述人員的頂撞事件承擔(dān)10003000元違約金,情節(jié)嚴(yán)重的將責(zé)任人清退進(jìn)場。5、勞務(wù)分包人提供的機(jī)械設(shè)備無償提供給其他分包單位使用,在不滿足施工要求和甲方認(rèn)可的情況下不進(jìn)行拆除。其他分包工程所需預(yù)埋件、預(yù)埋工作在勞務(wù)分包人將給予

9、無償配合和幫助，并嚴(yán)格服從于甲方要求.6、勞務(wù)發(fā)包人要對(duì)乙方所有進(jìn)場的人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，嚴(yán)禁現(xiàn)場出現(xiàn)酗酒、賭博、打架、偷盜及一切違反法律和治安條例的現(xiàn)象發(fā)生，如果出現(xiàn)這類現(xiàn)象，在有關(guān)部門處理后,乙方應(yīng)按每人次10002000元支付違約金.7、乙方在工程前期的料場安排，機(jī)具布置必須考慮工程后期配套設(shè)施（煤氣、排水、視訊、電力、景觀等)的施工條件，當(dāng)其他配套設(shè)施施工時(shí)，除為配套施工單位提供電源接口外，乙方無條件搬移影響配套施工的機(jī)具、構(gòu)件、腳手架、臨時(shí)建筑等障礙物,并提供部分相關(guān)場地。8、乙方人員進(jìn)場前必須經(jīng)過施工安全教育,遵紀(jì)守法，遵守甲方各種管理制度，簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)在施工人員確定后 24

10、 小時(shí)內(nèi)，將施工人員名單、各職稱證書和勞務(wù)公司全權(quán)委托書，在崗人員身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式報(bào)甲方備案，相關(guān)情況如有變更，應(yīng)在變更后 24 小時(shí)內(nèi)將變更情況報(bào)甲方備案，乙方逾期備案或虛假備案,應(yīng)向甲方承擔(dān)合同價(jià)款總金額 1 的違約金。并且在信息補(bǔ)齊之前,甲方有權(quán)中止支付相應(yīng)人工工資款.9、乙方在甲方根據(jù)合同約定支付相應(yīng)工程款之前,應(yīng)向甲方提供工人工資已結(jié)算支付的憑證.如果乙方?jīng)]有進(jìn)行結(jié)算，甲方有權(quán)用應(yīng)付工程款直接與工人結(jié)算。甲方直接支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付代為直接結(jié)算額 3 的管理費(fèi)。乙方如果提供虛假結(jié)算憑證或拒絕配合甲方代為結(jié)算，應(yīng)向甲方承擔(dān)合同價(jià)款總金額 1 的違約金。并且在乙方糾正違約行為之

11、前，甲方有權(quán)終止支付相應(yīng)工程款.10、乙方進(jìn)場后及時(shí)辦理政府部門規(guī)定的相關(guān)手續(xù)，并為工人辦理意外傷害保險(xiǎn),費(fèi)用自理。乙方進(jìn)場必須有各種上崗證。技術(shù)管理人員必須能滿足工程需要.11、乙方代表及各專業(yè)負(fù)責(zé)人必須在現(xiàn)場跟班作業(yè),離開工地向甲方請(qǐng)假，并另行安排人員負(fù)責(zé)工作.如脫節(jié)造成不良影響,每次罰款1000元以下的罰款.12、乙方必須確保施工人員農(nóng)忙季節(jié)及特殊情況下正常施工.連續(xù)三天因施工人員不足導(dǎo)致不能正常施工，用工方有權(quán)解除合同,要求乙方賠償有關(guān)損失。13、乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，聽從指揮,嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，按照用工方提供的施工圖紙會(huì)審紀(jì)要,設(shè)計(jì)變更通知和技術(shù)交底施工,做到安

12、全，文明施工，如有不服從管理人員的領(lǐng)導(dǎo)，乙方應(yīng)協(xié)助用工方使其離開工地,造成影響的視其情況給予經(jīng)濟(jì)處罰100500元。施工期間若出現(xiàn)打架、斗毆事件，每出現(xiàn)一次罰款500元以上，情況嚴(yán)重者移送執(zhí)法機(jī)關(guān)處理。14、乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場的保衛(wèi)工作，不得使用18歲以下的未成年人及老弱病殘?jiān)腥藛T、三無人員(無身份證、勞務(wù)證、計(jì)劃生育證)、違法違紀(jì)人員，施工現(xiàn)場不準(zhǔn)住家屬和小孩(帶家屬的應(yīng)在施工現(xiàn)場外居住）,如發(fā)現(xiàn)進(jìn)入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)一次應(yīng)向甲方支付500元違約金。如發(fā)生傷亡等其他事故,一律由乙方自理.15、乙方負(fù)責(zé)編制工程計(jì)劃和施工方案,并嚴(yán)格執(zhí)行工期進(jìn)度及質(zhì)量要求。16、明確約定由甲方提供的材料及設(shè)

13、備以外的材料和設(shè)備均由乙方自費(fèi)提供。第十條：責(zé)任1、工程質(zhì)保期為1年，自工程驗(yàn)收合格交付甲方后計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)乙方接到甲方維修通知之日起10日內(nèi)包工包料免費(fèi)維修完畢。2、因不可抗拒因素及甲方的原因造成的工程停工，工程工期可相應(yīng)順延：因乙方工程質(zhì)量安全、勞務(wù)糾紛等原因造成的工程停工,工期不順延。3、乙方應(yīng)按總工期和計(jì)劃進(jìn)度工期按時(shí)完成施工任務(wù)以及質(zhì)保期內(nèi)的維修任務(wù)，乙方將總工期和進(jìn)度工期以及維修工期每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣貳仟圓整 (￥2000.00）的違約金，逾期達(dá)到10天以上以及由于乙方原因致使工程全部或部分連續(xù)停工10天以上時(shí)，視為乙方嚴(yán)重違約,乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款總金額 1 %的

14、違約金，并且甲方有權(quán)將合同中剩余工程交第三方施工,轉(zhuǎn)交第三方施工的工程款以及其他合理費(fèi)用均由乙方承擔(dān).甲方將剩余工程向第三方轉(zhuǎn)交施工時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)其工程量的確認(rèn)工作，否則，其工程量以甲方單方的記錄為準(zhǔn)。4、甲方將剩余工程轉(zhuǎn)交第三方施工時(shí),對(duì)乙方的結(jié)算推遲至合同工程全部竣工驗(yàn)收后進(jìn)行,甲方有權(quán)將第三方應(yīng)得的相關(guān)工程款從乙方應(yīng)得的工程款中扣除直接向第三方承包人支付，結(jié)算后,乙方仍應(yīng)對(duì)其施工部分的質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。5、因乙方原因，乙方單方停工，私自終止合同時(shí),甲方支付乙方已完成合格工程工程款的80，并扣除給甲方造成的相應(yīng)損失。6、工程延誤出現(xiàn)下列情況，乙方應(yīng)盡快統(tǒng)計(jì)出所造成的工期延誤時(shí)間,

15、并于事情發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)提出延期申請(qǐng),并且在提出申請(qǐng)后一周內(nèi)找甲方辦理延期簽證.逾期提出或辦理簽證，甲方不予認(rèn)可，工期不得順延。（1）不可抗力因素。(2)雙方約定或甲方同意工期順延的其他情況。第十一條:安全施工乙方要保證安全施工,派專人負(fù)責(zé)具體的安全工作，并經(jīng)常組織學(xué)習(xí)宣傳安全知識(shí)，嚴(yán)防安全隱患，杜絕傷亡事故和火災(zāi)的發(fā)生，隨時(shí)接受甲方或行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。如發(fā)生安全事故,由乙方自行負(fù)責(zé)處理，所造成的損失由乙方承擔(dān)，如造成工期延誤，按照本合同約定處理。若乙方安全文明施工未達(dá)到施工要求者按其情況給予扣款.第十二條：其它1、甲方按乙方提供詳細(xì)的材料進(jìn)場計(jì)劃，安排材料進(jìn)場。乙方計(jì)劃應(yīng)準(zhǔn)確,如數(shù)量不準(zhǔn)造成誤工,責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)場材料，甲乙雙方材料員共同驗(yàn)收質(zhì)量數(shù)量，并雙方簽字。使用過程中合理使