建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨時設(shè)施辦法

1、建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨時設(shè)施辦 法建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨時設(shè)施管理辦法第一章總則第一條 為了強(qiáng)化施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的管理， 本著科學(xué)合理、安 全實用、符合標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)約開支的原則，杜絕私建、亂建、超標(biāo)建設(shè)現(xiàn) 象，以達(dá)到臨時設(shè)施管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化的目的，特制定 本辦法。第二條 本管理辦法依據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民 共和國傳染病防治法、中華人民共和國食品衛(wèi)生法、北京市建設(shè) 工程施工現(xiàn)場管理辦法、北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管 理標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防 安全技術(shù)規(guī)范、建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范等法律、法規(guī)、規(guī)章 制定。第三條本辦法適用于以本公司名義承攬的工程或

2、以集團(tuán)名義 承攬由我公司自行施工的工程。第四條 本辦法所稱施工現(xiàn)場臨時設(shè)施是指施 工企業(yè)為保證施工和 管理的進(jìn)行而建造的各種簡易設(shè)施。包括：施工用地范圍內(nèi)施工、生活 用各種道路、圍墻。項目行政管理用房、宿舍、文化生活福利建筑 或用房，包括臨時生活辦公區(qū)、生活區(qū)內(nèi)的辦公室、會議室、娛樂室、醫(yī)療室、 宿舍、食堂、廁所、化糞池、生活垃圾站、料具庫、門衛(wèi)室等。臨時施工區(qū) 內(nèi)的水泥庫、簡易料庫、作業(yè)棚、試驗室、拌合站、吸煙室、廁所、化糞池、生 產(chǎn)垃圾站、門衛(wèi)室塔吊基礎(chǔ)等。各種材料加工廠及機(jī)械操作棚等。各 種建筑材料、半成品、構(gòu)件的倉庫和設(shè)備堆場、取土棄土位置。施 工或生活用水源、電源、變壓器，臨時給排水

3、、供電、動力、供暖、 通風(fēng)管線等設(shè)施。為保證文明施工、現(xiàn)場安全、消防和環(huán)境保護(hù)所建設(shè)的必要的其它臨時性設(shè)施。第五條公司安全生產(chǎn)部、技術(shù)質(zhì)量部、經(jīng)營部是工程施工現(xiàn)場 臨時設(shè)施的監(jiān)督、審核、審批機(jī)構(gòu)。第六條 凡參與我公司建設(shè)工程施工的分包單位應(yīng)自簽署分包 協(xié)議之日起，視為同意遵守本辦法的規(guī)定。第二章臨時設(shè)施管理流程第七條內(nèi)部審批（一）新開工程臨時設(shè)施建設(shè)必須在進(jìn)場一周內(nèi)，在施工程確需 增加臨時設(shè)施建設(shè)必須提前一周，由項目部寫出書面申請報告，報送 公司安全生產(chǎn)部審批，其報告內(nèi)容包括：1、文字說明。2、施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的建設(shè)， 必須繪制平面布置圖（計算機(jī)制 圖，比例為1： 500）。圖中應(yīng)繪制出全部擬

4、建的建（構(gòu)）筑物以及所 有臨時設(shè)施的位置及總尺寸，生活、辦公用房、庫、廠、棚類且應(yīng)注 明臨時設(shè)施的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、間數(shù)、用途、面積以及主要裝修做法； 圍墻（擋）、塔基、道路、水、電管線的規(guī)格、做法、數(shù)量等。3、臨時設(shè)施費(fèi)，根據(jù)預(yù)算直接費(fèi)收入總額（工程中標(biāo)價中臨時 設(shè)施費(fèi)），提出臨時設(shè)施建設(shè)費(fèi)用計劃，并附臨時設(shè)施費(fèi)用預(yù)算收 入、計劃支出報表。（二）由安全生產(chǎn)部組織公司有關(guān)部門，即技術(shù)質(zhì)量部、經(jīng)營部一同對臨時設(shè)施報告及附件進(jìn)行審核會簽，并呈報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批；安全生產(chǎn)部負(fù)責(zé)建立臨時設(shè)施建設(shè)臺帳及存檔。（三）報告審批通過后，根據(jù)申請報告的概況由項目部制定詳細(xì) 的臨設(shè)方案報送公司技術(shù)部、安全生產(chǎn)部審批。（

5、四）根據(jù)臨設(shè)方案制定臨設(shè)預(yù)算書報經(jīng)營部審批。第八條外部審核（一）臨時設(shè)施搭建前，項目部還應(yīng)向政府有關(guān)部門進(jìn)行申報、 備案。所需資料如下：1、市土地管理局規(guī)劃用地許可證及位置圖（甲方提供）。2、市規(guī)劃局規(guī)劃許可證（甲方提供）。3、市建委施工許可證（甲方提供）。4、施工現(xiàn)場臨設(shè)平面布置圖（1 : 500）式三份，并加蓋甲方 公章。5、向工程所在區(qū)（縣）的環(huán)保部門、街道、公安分局消防科、 規(guī)劃局等申報臨時設(shè)施建設(shè)報告（加蓋公司公章）。（二）以上資料齊備后，由項目部到工程所在區(qū)（縣）規(guī)劃局辦 理審批手續(xù)，并到環(huán)保部門、街道、公安分局消防科辦理備案手續(xù)。第九條臨時設(shè)施的搭建及驗收：（一）搭建：項目部按照

6、公司、規(guī)劃局的批復(fù)意見具體實施搭建。如 因施工現(xiàn)場場地窄小，需要外租場地時，項目部應(yīng)另向公司提出書面 申請，經(jīng)公司同意后方可外租地。（二）驗收：臨設(shè)施工完成后，由項目經(jīng)理組織對施工現(xiàn)場臨時設(shè)施進(jìn)行項目 內(nèi)部驗收并會簽。臨設(shè)搭設(shè)完畢后一周內(nèi)，投入使用前，項目部應(yīng)書 面通知公司安全生產(chǎn)部；由安全生產(chǎn)部、技術(shù)質(zhì)量部對臨時設(shè)施進(jìn)行 驗收。申報公司驗收前，項目部還應(yīng)報送安全生產(chǎn)部以下文件：1、項目部內(nèi)部驗收會簽表；2、臨設(shè)驗收申請報告；3、臨設(shè)施工方案（應(yīng)包括：臨設(shè)平面布置圖；臨時板房平、立、 剖圖）；4、臨設(shè)預(yù)算書；5、 項目消防保衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)（生活區(qū)密集人員疏散措施）；6、分包單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)

7、照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)許 可證等相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件（主要指彩鋼板房生產(chǎn)廠家、安裝廠家）；7、板房結(jié)構(gòu)計算書（廠家提供）；臨時板房材料檢測報告（廠家 提供）；8、其它涉及臨設(shè)安全的主要材料的質(zhì)量合格證明文件；9、臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證（由業(yè)主辦理的手續(xù)）；10、北京市公安局消防局建筑工程施工現(xiàn)場消防安全審核意見書（由業(yè)主辦理的手續(xù)）；11、 北京市公安局消防局消防設(shè)施設(shè)計防火審核意見書（指擬建 工程，應(yīng)由甲方提供）；12、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證（指擬建工程， 應(yīng)由甲方提供）。第十條臨時設(shè)施的使用及管理臨時設(shè)施的使用及管理，由項目部全權(quán)負(fù)責(zé)，并應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：1、教育自有職工

8、及外施隊人員要愛護(hù)公物，不允許發(fā)生破壞行 為；2、必須經(jīng)常性地對臨時設(shè)施進(jìn)行維修；3、所有臨時設(shè)施必須確定專人管理；4、所有臨時設(shè)施均不允許外借給其他單位人員使用，更不允許擅自轉(zhuǎn)讓、交換、買賣、租賃或變相租賃；5、自有職工及外施隊人員的家屬均不允許住在生活區(qū)內(nèi)。第十一條臨時設(shè)施的拆除（一）臨建房屋及其它建筑物的拆除工程必須嚴(yán)格按 建筑拆除 工程安全技術(shù)規(guī)范（JGJ147-2004 ）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）項目經(jīng)理對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項目經(jīng) 理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實各項安全技術(shù)措施。（三）應(yīng)將拆除工程發(fā)包給具備爆破與拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位。拆除施工前應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定要求

9、辦理相關(guān)手續(xù)，制定并落實安全 生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理制度、拆除施工方案和各項安全技術(shù)措施 等由承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。（四）拆除工程施工前，應(yīng)由拆除工程施工單位編制安全專項施 工方案，拆除單位審核通過后，報總承包單位技術(shù)質(zhì)量、安全部審批。 同時向安全生產(chǎn)部提出書面的拆除申請，申請批復(fù)后方可進(jìn)行拆除施 工。（五）拆除工程施工前，應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的安全管理責(zé)任。發(fā)包應(yīng)對拆除工程施工安全負(fù)檢查督促責(zé)任； 施工單 位應(yīng)對拆除工程的安全技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。（六）加強(qiáng)監(jiān)管，強(qiáng)化拆除工程安全責(zé)任落實依照有關(guān)規(guī)定，加 強(qiáng)拆除工程的安全管理工作，及時發(fā)現(xiàn)和糾正安全生產(chǎn)違章違規(guī)行為，消除安全隱患

10、；加強(qiáng)對拆除現(xiàn)場管理人員和施工人員的技術(shù)交底 和安全教育培訓(xùn)，提高事故防范能力。（七）拆除后的殘余價值由項目自行合減成本。第三章臨時設(shè)施控制標(biāo)準(zhǔn)第十二條整體要求： 必須符合文明安全施工，環(huán)保、環(huán)衛(wèi)及消防保衛(wèi)的有關(guān)規(guī)定， 必須與施工項目規(guī)模相匹配，做到安全實用、布局科學(xué)。 工程項目規(guī)模在50000 m 2以下（含50000 m2 ）、建安造價 在7000萬元以下（含7000萬元）的，其臨時設(shè)施費(fèi)用總支出不得 超過臨時設(shè)施直接費(fèi)用總收入的 90% ；工程項目規(guī)模在50000 m 2以 上、建安造價在7000萬元以上的，其臨時設(shè)施費(fèi)用總支出不得超過臨時設(shè)施直接費(fèi)用總收入的80%。 對于業(yè)主提供或租賃

11、的公寓、辦公樓、住宅樓等既有建筑作為 辦公區(qū)、生活區(qū)使用的要遵守房屋產(chǎn)權(quán)單位的管理制度，其安全、消 防、用電、環(huán)保、衛(wèi)生管理方面也需遵照本辦法執(zhí)行。 彩鋼板房屋設(shè)計嚴(yán)禁超過2層，當(dāng)有特殊需要時，應(yīng)特殊設(shè)計、 審批。當(dāng)采用2層以上的彩鋼板房屋時，必須在各層走廊底部加設(shè)受 力支撐立桿并直通至首層地面生根，禁止采用懸挑式走廊支撐。第八條生活區(qū)設(shè)置生活區(qū)必須設(shè)置醫(yī)務(wù)室、傳達(dá)室（門衛(wèi)室）、宿舍、食堂、廁所、 盥洗設(shè)施、淋浴間、開水房、文體活動室、密閉式垃圾箱等臨時設(shè)施。（一）宿舍（職工及民工生活住房）宿舍內(nèi)必須保證必要的生活空間，室內(nèi)高度不低于2.5米，通道寬度不小于1.0米，每間宿舍居住人員不得超過

12、15人，人均面積 不少于2m2。宿舍內(nèi)必須設(shè)置單人鋪，床鋪高于地面 0.3米，面積 不小于1.9米X0.9米，床鋪間距不得小于0.3米，床鋪搭設(shè)不得超過 2層。宿舍必須設(shè)置可開啟式窗戶，保持室內(nèi)通風(fēng)并有防蚊蠅措施。 辦公室及宿舍內(nèi)燈具高度不能低于 2.5米，因條件限制低于2.5米 的，應(yīng)使用安全電壓或采取安全保證措施。（二）食堂（廚房）食堂所用建筑材料必須符合環(huán)保、消防要求，嚴(yán)禁用彩鋼板結(jié)構(gòu)，建議用砌體結(jié)構(gòu)。食堂室內(nèi)凈高度不得低于 2.8米，并設(shè)置透氣 天窗。食堂禁止與辦公、住宿等用途房間設(shè)置在一起，應(yīng)單獨(dú)設(shè)置， 并且與其它建筑安全距離不小于 5米。食堂與廁所、垃圾站及其它有 害物質(zhì)場所必須保

13、持30米以上距離或采取必要的隔離措施。食堂 必須設(shè)置獨(dú)立的制作間、庫房和燃?xì)夤薮娣砰g。且需要配備必要的排 風(fēng)設(shè)施和消毒設(shè)施。制作間灶臺及周邊應(yīng)貼瓷磚，地面水泥砂漿硬 化，保持墻面、地面干凈。食堂必須設(shè)置隔油池。經(jīng)二級沉淀后方 可排入市政管線。（三）廁所生活區(qū)內(nèi)必須設(shè)置水沖式廁所或移動式廁所。廁所墻壁屋頂嚴(yán)密，門窗齊全，采用水泥或瓷磚地面。（四）盥洗設(shè)施必須設(shè)置滿足施工人員使用的水池和水龍頭。盥洗設(shè)施的下水管線應(yīng)與污水管線連接，必須保證排水通暢。（五）淋浴間淋浴間內(nèi)的下水管線應(yīng)與污水管線連接， 必須保證排水通暢。淋 浴間的用電設(shè)施必須滿足用電安全。照明設(shè)備必須安裝防水燈具和防 水開關(guān)。（六）文體

14、活動室應(yīng)配備電視機(jī)、書報、雜志和必要的文體活動用品。文體活動室 必須大于20平米，且必須設(shè)置在首層。（七）通訊設(shè)施生活區(qū)內(nèi)應(yīng)為施工人員設(shè)置必要的通訊設(shè)施以及手機(jī)等日常通 訊工具的充電設(shè)施。第九條辦公區(qū)設(shè)置要求室內(nèi)高度不低于2.5米，通道寬度不小于1.0米。辦公室必須設(shè) 置可開啟式窗戶，保持室內(nèi)通風(fēng)并有防蚊蠅措施。 辦公室夏季應(yīng)有防 暑降溫措施，冬季應(yīng)有取暖和防煤氣中毒措施。辦公區(qū)的會議室面積必須大于 20平米，且必須設(shè)置在首層。第十條施工區(qū)設(shè)置要求施工現(xiàn)場平面布置要緊湊合理， 盡量減少施工用地。合理組織運(yùn) 輸，保證現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)缆?、消防通道暢通，盡量減少二次搬運(yùn)。并參照北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦

15、法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第條材料區(qū)設(shè)置要求現(xiàn)場內(nèi)各種建筑材料、構(gòu)件、料具應(yīng)按照施工平面圖劃定的區(qū)域 統(tǒng)一布置，分類碼放整齊，材料標(biāo)識要清晰準(zhǔn)確。材料的存放場地應(yīng) 平整夯實，有排水措施。并參照北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法 相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條圍墻、大門、圖板圍墻及大門的設(shè)置必須符合集團(tuán) CIS標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場必須實行封 閉式管理，圍擋的高度不得低于 2.5米。除施工現(xiàn)場主要出入口外，圍擋必須沿工地四周連續(xù)設(shè)置； 使用 砌塊砌筑的圍擋應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置加強(qiáng)垛， 并確保圍擋無破損；使用 金屬定型材料的圍擋應(yīng)確保支撐牢固，擋板保持不變型、無破損、無 銹蝕。施工現(xiàn)場圍擋不得用于擋土、承重，不得倚靠圍擋堆物、堆料

16、, 不得利用圍擋做墻面設(shè)置臨時工棚、食堂和廁所等。施工現(xiàn)場主要出入口大門和門柱應(yīng)采用城建標(biāo)準(zhǔn)大門，牢固美 觀，大門上應(yīng)標(biāo)有企業(yè)標(biāo)識（參考北京城建十建設(shè)工程有限公司創(chuàng) 建“文明四區(qū)”“文明安全工地”指導(dǎo)圖集施工單位在出入口明顯處應(yīng)設(shè)置公示牌， 應(yīng)寫明工程名稱，建設(shè) 單位，設(shè)計單位，施工單位，監(jiān)理單位，項目經(jīng)理及聯(lián)系電話，開、 竣工日期。標(biāo)牌面積不得小于1米x 0.7米（長x高），字體為仿宋 體，標(biāo)牌底邊距地面不得低于1.2米。公示牌字體正確規(guī)范、工整美 觀，并保持整潔完好。施工現(xiàn)場大門內(nèi)應(yīng)設(shè)置“一圖兩牌四板”，包括：施工現(xiàn)場總平面 布置圖；項目部管理體系牌和工程概況牌； 施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制

17、度板、施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)管理制度板、施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)管理制度板、 施工現(xiàn)場文明施工管理制度板。第十三條施工臨時用電要求施工現(xiàn)場臨時用電必須采用 TN-S系統(tǒng)，符合“三級配電逐級保 護(hù)”，達(dá)到“一機(jī)、一箱、一閘、一漏”的要求。電箱設(shè)置、線路敷 設(shè)、接零保護(hù)、接地裝置、電氣聯(lián)接、漏電保護(hù)等各種配電裝置應(yīng)符 合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范和北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場 安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求。其它有關(guān)施工臨時用電的要求請參照臨時供用電管理實施細(xì) 則執(zhí)行。第十四條 消防保衛(wèi)要求現(xiàn)場必須設(shè)置臨時消防車道。其凈寬度和凈高度均不得小于4米，并保證臨時消防車道的暢通，禁止在臨時消防車道上堆物、堆料 或擠占臨時消防車道。施工

18、現(xiàn)場必須配備消防器材，做到布局合理。辦公用房、宿舍每 100川至少配備一個滅火器，每個場所滅火器數(shù)量不應(yīng)少于 2具。要 害部位應(yīng)配備不少于4具的滅火器，要有明顯的防火標(biāo)志。施工現(xiàn)場消火栓應(yīng)布局合理。消防干管直徑不小于100毫米。消 火栓處晝夜要設(shè)有明顯標(biāo)志，配備足夠的水龍帶、槍頭，周圍3米內(nèi) 不準(zhǔn)存放物品。地下消火栓必須符合防火規(guī)范。高度超過24米的建筑工程，應(yīng)安裝臨時消防豎管，且數(shù)量不少 于2根，當(dāng)結(jié)構(gòu)封頂時，應(yīng)將消防豎管設(shè)置成環(huán)狀。管徑不得小于 100毫米，每層設(shè)消火栓口，配備足夠的水龍帶、槍頭。消防供水要 保證足夠的水源和水壓，嚴(yán)禁消防豎管做為施工用水管線。施工現(xiàn)場使用的安全網(wǎng)、密目式安

19、全網(wǎng)、密目式防塵網(wǎng)、保溫材 料，必須符合消防安全規(guī)定，不得使用易燃、可燃材料。嚴(yán)禁使用可燃材料搭設(shè)。彩鋼板保溫填充物不能使用苯板，應(yīng)采 用巖棉保溫材料填充。第十五條臨時給水、排水要求（一）臨時給水包括：施工用水、生活用水、消防用水。臨時用 水總體布置原則是必須滿足施工、生活、消防的需要。按需求量計算 各用途給水管徑。（二）排水要求：凡進(jìn)行現(xiàn)場攪拌作業(yè)的，必須在攪拌機(jī)前臺及運(yùn)輸車輛清洗處設(shè) 置排水溝、沉淀池、廢水經(jīng)過二次沉淀后方可排入市政污水管網(wǎng)。凡使用商品混凝土的施工現(xiàn)場，其混凝土泵安裝處必須設(shè)置排 水、沉淀、廢水處理裝置，廢水經(jīng)過二次沉淀后方可排入市政污水管 網(wǎng)。施工現(xiàn)場臨時道路兩側(cè)、料場周

20、圍、辦公區(qū)、生活區(qū)均應(yīng)設(shè)置適 當(dāng)?shù)呐潘疁?，收集施工廢水和雨水，避免現(xiàn)場積水過多。食堂應(yīng)設(shè)置隔油池，廢水經(jīng)除油處理后方可排入市政管網(wǎng)。食堂、廁所、盥洗設(shè)施、淋浴間的下水管線應(yīng)與污水管線連接， 保證排水通暢。在沒有市政排水條件的地區(qū)應(yīng)設(shè)置滲水池。第四章其它事項第二十一條凡是承接集團(tuán)總承包部、或集團(tuán)指揮部總承包的工程，臨時設(shè)施搭設(shè)申請須同時報指揮部審批。第二十二條臨時設(shè)施按申報年限到期，仍需繼續(xù)使用的，按本辦法第八條規(guī)定重新到所在區(qū)（縣）規(guī)劃局等部門申報、備案。第二十三條專業(yè)分包單位的生活辦公區(qū)及施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施及用地，總包單位應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃考慮，納入總平面布置圖。第二十四條臨時設(shè)施的水、電管線專業(yè)項目，由總包單位制定施工方案，可委托專業(yè)單位施工。第二十五條公司建立彩鋼板房合格名錄，項目部原則上應(yīng)在 合格名錄中選用。名錄中收集我公司使用過的彩鋼板房制作、安裝、 租賃、拆除單位且在質(zhì)量、價格、服務(wù)方面較好的廠家。公司安全生 產(chǎn)部根據(jù)各項目的使用情況，名錄中廠家每年進(jìn)行評審一次，進(jìn)行更 新。第二十六條處罰：（一）項目部在未辦理審批手續(xù)的情況下，私自搭建臨時設(shè)施， 被政府有關(guān)部門（市區(qū)城市規(guī)劃