建設工程施工專業(yè)分包合同格式合同模板

1、建設工程施工專業(yè)分包合同簽約時間：合同編號：第一部分協(xié)議書甲方(總承包方)：XXXX建設有限公司乙方(分包方)： XXXX工程有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法以及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，本著平等、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就“XXXX ”工程“ xxx ”部分的分包事宜達成一致意見，自由、自愿簽定本合同。、分包工程概況。1.1工程名稱：xxxx。1.2工程地點：xxxx1.3建設規(guī)模：xxxx，實際規(guī)模以最終結算為準二、分包范圍及內容。本合同分包范圍及內容包括：經(jīng)甲方確認的設計施工圖和技術交底紀要所明確的xxxxx等全部范圍，以及符合本合同約定條件的工程變更內容。三、工

2、期。3.1 開工時間：xxx 年旦月2日,完工時間 xxx 年 XX月XX 日,甲方如果對此作出變更，以甲方的書面通知為準。3.2 完工期限，執(zhí)行下列第(1) 項：(1 )從開工時間起按xx天計算。(2)以甲方通知為準。四、質量、安全、文明、環(huán)保以及其他要求4.1 分包工程質量應當符合有關施工質量驗收規(guī)范的要求。4.2 乙方的行為以及作業(yè)成果，在各方面（包括但不限于質量、安全、文明、 環(huán)保）均應當符合國家以及工程所在地的相關法律、法規(guī)等強制性規(guī)定， 應當符合行業(yè)協(xié)會及組織發(fā)布的規(guī)范、標準，應當符合總承包合同的標準 和要求，應當符合工程設計、設計變更、施工圖紙、圖說、交底紀要的要 求，并且不得侵

3、犯甲方以及第三方的合法權益。4.3 甲乙雙方特別約定適用的標準：建設工程質量管理條例房屋建設工程 質量保修辦法。五、施工目標。5.1 質量目標：一次性驗收合格。5.2 安全生產(chǎn)目標： 零傷亡 。5.3 文明施工目標：xx市市級文明工地。5.4 獎項（杯）目標：xxx獎 。六、合同價格。6.1 簽約合同價：元（大寫：整）。6.2 實際合同價：以最終結算為準。七、合同文件構成。本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件:1）中標通知書（如果有） ；（2 ）投標函及其附錄（如果有） ；（3 ）第二部分通用合同條款 ；（4 ）第三部分專用合同條款 ；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）附件；（8）其他合同

4、文件。八、附則。8.1 本合同約定按照小時或者分鐘計算時間的，從發(fā)生（以及視為發(fā)生）合同 約定的對應情形時開始持續(xù)計算；本合同約定按天計算時間的，均指日歷 天。除甲乙雙方特別書面約定的以外，時間的計算不因任何事由而中止、 中斷。8.2 本合同所稱“以上”均包含本數(shù)。8.3 除本合同有特別約定或者甲方加蓋公章予以授權、確認的以外，任何單位 （包括甲方內部單位）及個人無權代表（代理）甲方就分包工程結算、對 賬、解除合同、排除或者限制或者減免甲方權利、為甲方設定或者確認義 務（債務）及責任等相關事宜作出認可。同時，除本合同有特別約定的以外，甲方除公章以外的其他印章用于涉及前述事項的文書而未得甲方加蓋

5、公章認可的，相應的文書對甲方不產(chǎn)生任何效力8.4 甲乙雙方擬變更本合同或者就本合同所涉分包工程簽訂補充協(xié)議的，僅以 加蓋有甲乙雙方公章或者合同專用章的書面文件作為有效文件，除此之外 的任何形式（無論加蓋有其他何種印章、無論由何人簽署、也無論該文件 對其生效條件作出何等約定）均無效。8.5 甲方有且僅有一枚公章，編號為 ，并已在xxx市公安局備案。如果發(fā)生變更，則以甲方在有關主管單位備案的新公章為準。8.6 本合同正文文本如果出現(xiàn)修正（例如刪除、修改、增加等，且無論系手寫、 打印或者其他修正方式），唯有修正的內容及形式均一致時才對雙方發(fā)生約 束力，否則該修正內容無效，仍以修正前的文本為準。8.7

6、 甲乙雙方對各自簽章處信息的準確性負責，并以此作為開具增值稅發(fā)票的 專用信息。本合同其他條款約定的聯(lián)系方式及地址與簽章處信息不一致的， 簽章處的信息不作為雙方的聯(lián)系方式及地址。8.8 甲乙雙方及其簽約相關人員、擔保方已特別注意本合同中關于設定、 變更、 排除、限制、加重、減免權禾U、義務、責任的條款，并已逐條進行明確而 充分的說明、協(xié)商，直至各方均充分理解并一致接受。本合同各項條款均 是經(jīng)充分協(xié)商、談判后達成，是各方基于對自身權利義務責任的完全理解 以及對市場環(huán)境的充分調查、評估后達成的合意，不存在顯失公平、重大 誤解等情形，是各方自由、自愿、真實的意思表示。九、合同生效及份數(shù)9.1 本合同自

7、甲乙雙方加蓋公章（或者合同專用章）之日起生效9.2 本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力甲方：XXXX建設有限公司乙方：XXXX工程有限公司地址：地址：電話：電話：納稅人種類：一般納稅人納稅人種類：納稅人識別號：納稅人識別號：開戶行：開戶行：賬號：賬號：行號：行號：法定代表人：法定代表人：項目責任人：項目負責人：第二部分通用合同條款、詞語定義與解釋1.1 建設單位，是指工程項目的投資方以及該投資方委托的代建方或代理方。1.2 業(yè)主，是指對工程建筑物（構筑物）擁有所有權或者使用權的主體。1.3 物管單位，是指依照相關法律、法規(guī)開展物業(yè)管理活動的單位。包括本合 同所涉工程的前期物管單位以

8、及建設單位銷售所涉物業(yè)之后的物管單位。1.4 總承包合同，是指甲方與本合同所涉工程的建設單位就該工程簽訂的建設工程施工合同及其附件、補充協(xié)議。1.5 簽約合同價，是指甲乙雙方就本合同所涉分包工程暫定的總價款。1.6 實際合同價，是指甲方支付乙方按約完成分包工程全部合同內容的價款，包括合同履行過程中按約發(fā)生的價格變化。1.7 怠工，是指乙方的人力、物力等資源投入不能滿足工程進度要求的情形。二、合同、作業(yè)條件的提供。2.1 甲方負責提供分包作業(yè)所必須的下列條件：（1）將分包作業(yè)所需的水、電、通訊線路等必需的條件接至施工現(xiàn)場內；（2）進入作業(yè)現(xiàn)場的交通條件。2.2 為了充分理解本合同權利、義務及責任

9、關系，乙方應當查閱總承包合同， 除價格條款以及其他涉及商業(yè)秘密的條款以外，甲方應予提供。乙方未查 閱的，不影響本合同中援引總承包合同的相關條款之效力，也不影響本合 同中通過援引總承包合同而對甲乙雙方權利、義務、責任的分配。三、分包作業(yè)方案。3.1 乙方應當根據(jù)工程設計文件、施工組織設計、以及甲方的要求，編制分包作業(yè)方案（含勞動力安排計劃），并于開工_J_天前向甲方提交一份。甲 方認為乙方的方案不能滿足本合同全面履約要求的，有權提出異議，乙方 應當進行修訂。3.2 甲方對乙方分包作業(yè)方案的異議或者意見僅為單方建議性質，不具契約性， 因此，無論甲方曾提出何等異議或者意見，乙方均應當單方保證其編制及

10、 修訂的分包作業(yè)方案能夠滿足本合同的全面履約要求，乙方按照其編制及 修訂的分包作業(yè)方案實施但未能滿足本合同全面履約要求的，乙方的違約 責任并不因甲方曾對該方案提出何等異議或者意見而減免。四、乙方的嚴格施工義務。4.1 乙方實施分包作業(yè)，應當嚴格以分包工程范圍、內容、工程設計及交底、 設計變更、施工組織設計、圖紙、圖說、分包作業(yè)方案等為準。4.2 乙方施工不符合本合同約定的，不得就該部分施工內容向甲方提出任何費 用及工期主張。同時，甲方有權指令乙方限期拆除不符部分，由此發(fā)生的 費用由乙方承擔。甲方認為乙方施工不符合本合同約定，且建設單位或者 監(jiān)理單位作出一致判斷的，視為乙方施工不符合本合同約定。

11、4.2.1 乙方拆除時不得對所涉工程的其他部分以及相關的設施、物品造成損毀等不良影響。否則乙方應當自行承擔其全部責任， 因此產(chǎn)生的 費用均由乙方承擔。4.2.2 乙方拒不拆除或者未嚴格按照甲方指令拆除的，甲方有權直接拆除或者委托第三方拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方雙倍賠償給甲方。乙方收到甲方的拆除指令后1天內未開始實施，視為乙方拒不拆4.3 乙方不得選擇性施工，否則甲方有權針對乙方未施工部分向乙方下達立即 施工指令，乙方拒不執(zhí)行的，甲方有權自行代工，同時，甲方有權解除本 合同。乙方收到指令后 1天內不置可否的，視為乙方拒不執(zhí)行。五、分包范圍、內容的調整。5.1 因設計變更或者建設單位的變更導致分包

12、工程范圍、內容變化的，甲方通 知乙方后，乙方應當接受并按照調整后的內容實施。乙方拒絕接受的，甲 方有權就新增部分（如果有）自行代工，同時，甲方也有權解除本合同。 乙方收到通知后天內不置可否，或者在甲方通知指定的回復期限內 不置可否的，視為乙方拒絕接受。5.2 分包工程范圍、內容調整導致的價格調整。5.2.1 因分包工程范圍、內容調整導致的價格調整，甲乙雙方可以在專用 合同條款中詳細約定。5.2.2 合同價格按約應予調增的，乙方應當于收到甲方關于分包工程范圍、內容調整的通知后 旦天內以紙質文稿的形式向甲方提交調價申請書，逾期仍未提交的，視為不作調整。甲方審核發(fā)現(xiàn)調價申請 書不符合雙方具體約定的，

13、乙方應當據(jù)實修改并重新提交審核。同 時，未加蓋甲方公章或者甲方成本控制部印章的調價申請書對甲方 不產(chǎn)生任何效力。5.2.3 合同價格按約應予調減的，甲方應當向乙方發(fā)出調價通知，乙方收 到調價通知后3天內未提出異議的即視為乙方認可。乙方提出異 議的，應當同時書面說明理由并提交證明材料， 供甲方審核，否則 視為乙方未提出異議。六、標準、要求及施工目標的調整。6.1 標準、要求及施工目標的調整，以甲方下達的指令為準，乙方應當執(zhí)行。6.2 因提高標準、要求及目標而實際必須增加的合同價格，按照甲方因此從建 設單位實際獲得的費用補償（以本合同所涉分包工程對應的費用補償為限） 的£0匯作為甲方對乙

14、方的費用補償，甲方未獲建設單位費用補償?shù)?，?方也不向甲方主張費用補償。七、工期。7.1 階段性工期。7.1.1 階段性工期以甲方項目經(jīng)理簽發(fā)的階段性工期要求或者生產(chǎn)任務書為準。甲方項目經(jīng)理未簽發(fā)相關文件的， 以乙方提交并經(jīng)甲方項 目經(jīng)理簽認的含有進度計劃內容的文件為準。7.1.2 按照階段性工期文件計算所得總工期比本合同約定的總工期更長的，除非甲乙雙方已針對所涉階段性工期文件完善本合同約定的工 期順延簽證資料，否則無論該階段性工期文件由何人簽署、加蓋何種印章，均屬無效，乙方不得執(zhí)行。7.2 工期提前。7.2.1 甲方向乙方下達提前完工指令的，乙方不得拒絕搶工，但甲方的指令客觀上不可能實現(xiàn)的除

15、外。乙方應當于收到指令后48 小時 內向甲方書面提交搶工方案（含價格要求），甲方對搶工方案未予 異議的，乙方應當立即組織搶工。722 甲方認為乙方的搶工方案不能達到工期提前要求的，有權提出異議，乙方應當于 12 小時內修訂。甲方對乙方搶工方案的異議或者意見僅為單方建議性質，不具契約性，因此，無論甲方曾提出何等異議或者意見，乙方均應當單方保證其編制及修訂的搶工方案 能夠滿足工期提前要求，乙方按照其編制及修訂的搶工方案實施但 未能滿足工期提前要求的，乙方的違約責任并不因甲方曾對該方案 提出何等異議或者意見而減免。7.2.3 因搶工實際增加的合同價格以甲乙雙方的書面審定結果為準，同時，未加蓋甲方公章

16、或者甲方成本控制部印章的審定文書對甲方不 產(chǎn)生任何效力。7.2.4 乙方嚴格按照搶工方案組織搶工但未能實現(xiàn)工期提前目標的，搶工費用按約結算，但乙方應當賠償甲方因此遭受的損失。7.2.5 乙方未嚴格按照搶工方案組織搶工，導致工期提前目標未能實現(xiàn)的，無論乙方為搶工投入何等資源及費用，均無權向甲方提出任何費用主張。7.2.6 乙方拒絕搶工的，甲方有權自行代工。乙方未按約提交或者未按約 修訂搶工方案的，視為乙方拒絕搶工。7.3 工期順延。7.3.1 除本合同其他條款有特別約定的以外，僅當發(fā)生下列情形且必然造成工期延誤的，工期才可順延：（1）甲方指令乙方暫停施工的（但暫停施工指令是針對乙方的違法、違規(guī)、

17、違約行為或者其他不當行為而作出的除外）；（2）甲方未按合同約定提供圖紙及開工條件；（3）甲方未按合同約定提供所需指令、批準等，導致施工不能正常進行；（4）因停水、停電達到總承包合同約定的工期順延標準；（5）建設單位同意工期順延的屬于本合同分包作業(yè)范圍的情形。732 乙方應當于發(fā)生工期順延情形之日起5 個工作日內以書面形式向甲方提交工期順延報告，經(jīng)甲方審核并加蓋公章后工期予以順延，否則視為工期不順延。八、暫停施工。8.1甲方指令暫停施工的，乙方應予執(zhí)行。8.2 因行政機關的指令、有監(jiān)管職能的其他單位的指令、以及甲方的指令導致 的暫停施工，按照甲方因此從建設單位實際獲得的費用補償（以本合同所 涉分

18、包工程對應的費用補償為限）的 70% 作為甲方對乙方的費用補 償，甲方未獲建設單位費用補償?shù)模曳揭膊幌蚣追街鲝堎M用補償。8.3 暫停施工指令如果是針對乙方的違法行為、違規(guī)行為、違約行為或者其他不當行為而作出，乙方無權向甲方提出任何形式的費用主張。8.4 除本合同明確約定的情形以外，乙方不得以任何理由停工。乙方停工或者 明確表示準備停工的，甲方有權自行代工，同時，甲方有權解除本合同。8.5 甲方發(fā)出復工指令的，乙方應當執(zhí)行，乙方拒不復工的，甲方有權自行代工，同時，甲方也有權解除本合同。乙方收到復工指令后丄天內不置可否，或者乙方收到復工指令后旦天內仍未復工的，視為乙方拒不復工。8.6 無論何種原

19、因導致的暫停施工，乙方于開工前發(fā)生的費用及損失均由乙方 自行承擔。九、不得怠工。9.1 乙方應當確保其投入的材料、設備、人員能夠滿足工程進度需要，滿足施 工組織設計、作業(yè)方案、勞動力安排計劃的要求，不得以任何理由怠工。 乙方怠工或者明確表示準備怠工的，甲方有權自行代工，同時，甲方有權 解除本合同。9.2 對于階段性工期要求以及其他關鍵工作節(jié)點，甲方可以根據(jù)工程設計、相 關合同、施工組織設計等文件向乙方發(fā)出材料、設備、人員進場、投入指 令，乙方拒不執(zhí)行或者不嚴格執(zhí)行相關指令的，視為乙方怠工。9.3 建設單位、監(jiān)理單位指出本合同所涉分包工程存在資源投入不足情形的， 視為乙方怠工。十、質量、安全及文

20、明施工、環(huán)境保護。10.1 乙方應當建立健全質量檢查制度，在施工現(xiàn)場設專職質量檢查員并作好自檢記錄，甲方有權隨時查閱10.2 乙方應當遵守甲方的規(guī)范化管理（例如統(tǒng)一標準的安全保障措施，統(tǒng)一堆放材料、機具，統(tǒng)一設置標識、標牌等），并嚴格執(zhí)行甲方有關規(guī)范化 管理的指令。10.3 乙方應當對其人員進行安全、環(huán)保、職業(yè)健康等各方面的入場教育，做好安全技術交底，并應當制備入場教育和交底記錄、接受教育和交底的人 員名冊（均為一式二份，由乙方項目負責人簽字或者乙方簽章后交甲方一 份）。10.4 乙方應當于每班作業(yè)前進行安全檢查，檢查記錄經(jīng)甲方安全管理人員簽 認后乙方才可進行作業(yè)。乙方不得擅自動用甲方的機電設

21、備、電氣線路，并應當負責作業(yè)全過程的安全監(jiān)管、配備符合要求的安全防護設施設備以 及勞動保護用品，將安全事故（勞動、質量、消防安全事故等）及職業(yè)病 的發(fā)生控制在本合同約定的要求內， 本合同未明確約定的，應當確保杜絕 相應情形的發(fā)生。發(fā)生事故的，乙方應當立即報告甲方，并于丄小時內向甲方補交書面報告。因安全事故導致人員傷亡及財產(chǎn)損毀的， 由乙方承 擔全部責任，但是因甲方或者第三方原因導致的安全事故，則按照國家及地方的相關法律、法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。10.5 乙方應當負責分包工程范圍內的治安保衛(wèi)工作，確保其人員不發(fā)生、不參與破壞公私財物、尋釁滋事、打架斗毆、盜竊搶奪等危害人身及財產(chǎn)安 全、違反文明施工及治安

22、管理要求甚至涉嫌刑事犯罪的行為，同時，甲方有權將所涉人員驅離施工現(xiàn)場并禁止再次進入。10.6 乙方應當對分包作業(yè)可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物等污染采取具體可行的防范措施，應當遵守甲方關于環(huán)境保護的要求。 乙方施工以 及與施工相關的行為不得破壞、污染環(huán)境，否則乙方應當自行承擔全部責 任。10.7 乙方違反質量、安全文明施工、環(huán)境保護相關約定的，應當按照甲方的指令進行整改。乙方拒不整改或者整改2 次仍不達標的，甲方有權自行代為整改，同時，甲方也有權解除本合同。乙方收到指令后1天內仍未開始實施整改，或者未在甲方指令確定的期限內完成整改的， 視為乙 方拒不整改。10.8 甲方有權按照甲方的內部

23、管理制度對乙方作業(yè)人員的違規(guī)作業(yè)行為直接 進行處理，直至驅離施工現(xiàn)場，涉及罰款的，相應款項由乙方負責支付。十 、材料與設備。11.1 分包工程材料與設備的供應，甲乙雙方可以在專用合同條款中詳細約定。11.2 乙方并不因其接收甲方的材料及設備而獲得對相應材料及設備的收益權、處分權，乙方應當妥善保管、合理使用甲方的材料及設備，并且不得用于除分包工程必須使用以外的其他用途。甲方經(jīng)檢查認為乙方保管、使用不當?shù)?，乙方應當按照甲方的指令進行整改。乙方拒不整改或者整改_2_次仍不達標的，甲方有權自行代為整改，同時，甲方也有權解除本合 同。乙方收到指令后_j_天內仍未開始實施整改，或者乙方未在甲方指 令確定的

24、期限內完成整改的，視為乙方拒不整改。11.3 甲方供應的材料及設備一經(jīng)乙方接收，其毀損、滅失的風險由乙方承擔，因此導致的甲方損失或者工期延誤等，由乙方承擔全部責任。同時，如果 甲方因此需要重新采購材料及設備，其價格比原采購的價格更高的，高出 部分由乙方承擔。11.4 乙方供應的材料及設備，應當提供合格證明、出廠證明以及有關主管單 位規(guī)定必須提交的其他資證材料，乙方應當對其質量及安全性能負責，并 確保其符合總承包合同、圖紙、施工組織設計等相關要求，否則，乙方應當在甲方限定的期限內將相關材料、 設備清理出場，并更換為符合要求的 材料、設備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。11.5 需要乙方提供樣品的材料

25、及設備，其種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量、報送、封存、保管等事宜，以甲方的指令為準。11.6 材料代用必須經(jīng)過甲方、建設單位、設計單位同意并簽證后，才可實施。否則甲方有權要求乙方替換為符合本合同要求的材料，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。十二、乙方的人員。12.1 乙方應當于開工 5天前向甲方提交乙方項目管理機構及人員安排的報告，并應當于每月第3個工作日前向甲方書面提交上月乙方在本工程上所有施工作業(yè)人員的名單、勞動報酬核算及支付情況、人員變動情況。 否則，甲方有權暫停支付本合同所涉任何款項。12.2 乙方應當確保其項目負責人和其他主要管理人員常駐施工場地，盡職履責。12.3 乙方擬更換項目負責人、其他主要管

26、理人員的，應當提前 _5_天書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。12.4 甲方認為乙方的項目負責人或者其他主要管理人員不稱職的，有權指令乙方更換，乙方應當于收到指令后3天內更換，乙方拒不更換的，甲方有權將相關人員驅離施工現(xiàn)場，同時，甲方也有權解除本合同。12.5 乙方應當確保其施工作業(yè)人員的身體及年齡狀況符合國家以及工程所在 地的相關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范，符合行業(yè)協(xié)會及組織發(fā)布的規(guī)范、標 準、規(guī)定，符合總承包合同中相應的標準和要求。嚴禁使用患有高血壓、 恐高癥、心臟病、癲癇病、貧血病等不適宜建設工程施工的疾病的人員。 甲方有權直接將不符合本條約定的相關人員驅離施工現(xiàn)場。12.6 乙方發(fā)現(xiàn)有傳

27、染病的應當立即組織人員隔離、就醫(yī)，并將相關情況報告 給甲方。12.7 乙方應當確保其特種作業(yè)人員具備相應的職業(yè)資格，持證上崗。甲方有 權直接將不符合本條約定的相關人員驅離施工現(xiàn)場。12.8 乙方應當嚴格遵守國家及地方有關勞動與社會保障的法律、法規(guī)及規(guī)定， 依法、依規(guī)與其人員簽訂勞動合同，按時、足額發(fā)放勞動報酬，參加社會 保險、繳納社保費用，依法安排休息、休假，提供勞動條件及勞動保護等。12.9 乙方應當依法、依規(guī)為其人員辦理必要的證件、許可、注冊、備案等。十三、履約保證金以及甲方向乙方收取的其他收款。13.1 本合同簽訂前，甲方從未向乙方收取過履約保證金、也從未授權（委托）任何單位或個人向乙方

28、收取履約保證金， 乙方對此完全知悉，并確認從未 向相關單位及個人支付過履約保證金。 無論此后乙方針對履約保證金提出 何種款項收支憑據(jù)，且無論該憑據(jù)對款項性質作何記載，均與甲方無關， 乙方無權以任何理由向甲方提出與之有關的費用主張。13.2 甲方從未也不會向乙方收取除履約保證金以外的其他導致甲方負有返還 義務的款項、 從未也不會授權 （委托） 任何單位或個人向乙方以及乙方確 定的其他單位 （個人） 收取該類款項， 但本合同另有約定或者加蓋有甲方 公章的文書對本條款做出明確變更的除外。 如果乙方發(fā)生與本條款約定不 符的支付行為， 均與甲方無關， 乙方無權就相關款項向甲方提出任何費用 主張。十四、合

29、同計價及計量。14.1 本合同計價標準由甲乙雙方在專用合同條款中約定。14.2 合同價格（計價標準）的調整。14.2.1 除本合同其他條款有明確約定以及甲乙雙方均加蓋公章的其他 文書約定可以調價的以外，本合同價格（計價標準）不作調整。14.2.2 發(fā)生工期延誤的（含階段性工期延誤） ，對于工期延誤期間發(fā)生 的任何情形，均不適用價格（費用）增加條款，乙方不得要求調 增合同價格。14.2.3 乙方非因約定事由而停工、怠工的，無論停工、怠工期間及以 后發(fā)生何種情形，均不適用價格（費用）增加條款，乙方不得要 求調增合同價格。14.3 施工計量。乙方應當于每月25日前向甲方報送上月已完工程量報告，由甲方

30、審核。甲方提出異議的，有權要求乙方共同復核。乙方未按甲方要求參加復 核的，以甲方復核的結果為準。十五、款項支付。15.1 甲方向乙方支付本合同款項，應當滿足下列前提條件，若未滿足，則付款期限順延至下列前提條件均成就后15個工作日內：（1）乙方已提出書面付款申請，且該申請已由甲方授權人員簽認、已加 蓋甲方成本控制部印章。（2 ）乙方已向甲方提交符合本合同約定的發(fā)票。15.2 甲方支付乙方的款項，如果甲乙雙方對其性質的理解發(fā)生爭議，由甲方負責解釋（例如款項性質、付款目的、款項所針對的經(jīng)濟關系及標的等）。15.3 甲乙雙方協(xié)商約定變更支付方式的（例如以物抵款等），以甲乙雙方加蓋 公章或者合同專用章的

31、變更文書為準。十六、發(fā)票。16.1 甲乙雙方對發(fā)票有特別約定的，可以在專用合同條款中載明。16.2 乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法（包括但不限于開具發(fā)票不及時、票面 信息有誤、品目及價款等內容與合同不一致），或者涉嫌虛開發(fā)票，引起 稅務問題或者其他問題的（例如導致甲方無法及時實現(xiàn)發(fā)票認證、稅款抵 扣），甲方有權暫停支付本合同全部款項，直至乙方依法重新向甲方開具 合法、合規(guī)、合約的發(fā)票，并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于稅款、滯納金、罰款）后，才可恢復付款。16.3 甲乙雙方協(xié)商變更本合同且變更內容涉及合同標的物、價款等增值稅專 用發(fā)票記載項目的，應當作廢、重開、補開、紅字開具增值稅專用發(fā)票，

32、 甲乙雙方均應當履行各自的協(xié)助義務。16.4 甲方丟失增值稅專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)和（或）抵扣聯(lián)的，應當通知乙方，乙方應當向甲方提交符合國家有關規(guī)定的可以用作抵扣憑證的相應文件，否則甲方有權暫停支付本合同款項，直至乙方按約提交。十七、成品保護。17.1 分包工程的成品保護。乙方應當負責分包工程的成品保護。 分包工程移交甲方前，其毀損、滅失 的風險（含費用及工期風險等）由乙方承擔。17.2 對其它工程的保護。乙方在應當采取合理措施保護分包工程以外的其他工程。分包工程以外的其他工程因乙方原因損壞的，乙方應當修復、賠償，同時，甲方也有權直 接自行修復或者委托第三方修復，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方有權 在

33、應支付乙方的任何款項（包括但不限于本合同所涉款項）中直接扣除。十八、試車。18.1 按照工程設計以及總承包合同等相關規(guī)定、約定、要求，分包工程需要試車的，乙方應當組織試車，并在試車前48 小時書面通知甲方，通知中應當載明試車內容、時間、地點。甲方應當為試車提供必要的條件。試車合格的，甲方應予簽認。18.2 因乙方原因導致試車達不到驗收要求，乙方應當按甲方的要求重新施工和試車，并承擔重新施工和試車的費用。十九、完工及驗收。19.1 分包工程的試驗、檢驗、檢測（包括但不限于材料及設備的試驗、檢驗、 檢測），由乙方負責送檢。19.2 隱蔽工程驗收。隱蔽工程由乙方自檢達標后填寫隱蔽工程驗收記錄， 并通

34、知甲方、 建設單 位、監(jiān)理單位檢查簽認后才可隱蔽。19.3 部分驗收。19.3.1 因下列情形之一，需要乙方先行部分交付的，乙方應當就對應的已完工部分向甲方提交部分驗收申請：（1）總承包合同規(guī)定應當部分交付的；（2）建設單位提出部分交付要求的；（3）甲方提出部分交付要求的；（4）本合同約定部分交付的；（5）乙方簽認的相關文件確認應當部分交付的。19.3.2 乙方拒不提交部分驗收申請的，甲方有權直接組織相關單位驗收，乙方拒絕參與的，不影響驗收進程和結果19.4 完工報告及驗收申請。乙方完成分包工程全部內容以及有關工作后 （包括本合同約定的試驗、檢 驗），應當向甲方提交完工報告，申請甲方、建設單位

35、、監(jiān)理單位驗收。19.5 驗收整改及重新驗收。乙方應當確保完工驗收一次性達到本合同約定的要求，否則乙方應當立即 整改，因整改發(fā)生的費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應當重新提交完 工報告，申請重新驗收。乙方拒不整改或者經(jīng)整改后仍無法達到驗收要求 的，甲方有權自行代為整改，同時，甲方也有權解除本合同。乙方收到整 改指令后 1天內仍未開始實施整改的，視為乙方拒不整改。19.6 完工日期。分包工程完工驗收一次即達到本合同約定的要求的，以乙方提交完工報告 之日作為完工日期；否則，以整改后重新驗收確定達到本合同約定的要求 之日作為完工日期。二十、清場、退場及交付。20.1 乙方應當于完工驗收達到本合同約定

36、的要求后3天內按照下列要求完成對施工場地的清理：（1）殘留垃圾全部清理出場。（2 ）臨時工程、臨時設施全部拆除、清理出場，并按照甲方的指令對相應場地進行清理、平整或者復原。（3）設備、材料全部清除出場（合同約定或者甲方指令保留于施工現(xiàn)場 的除外）。（4）施工現(xiàn)場周邊以及所涉道路、水道的施工堆積物，按照甲方的指令 全部清理。（5）完成建設單位、監(jiān)理單位指令（需經(jīng)甲方確認）的清理工作。20.2 乙方履行清場義務時應當采取足夠的安全保障措施，如果造成人員傷亡 及財產(chǎn)損毀，由乙方自行承擔全部責任。20.3 乙方履行清場義務時應當確保不破壞、污染環(huán)境，同時，乙方清理出場 的物品應當按照相關規(guī)定、約定、要

37、求妥善處理，不得隨意拋灑、傾倒， 更不得堆碼于工程周邊。否則乙方應當自行承擔其全部責任。20.4 乙方按約完成場地清理后，應當自行組織人員退場，并將工程交付給甲方。20.5 乙方拒不清理或者逾期仍未完成清理的，無權要求甲方辦理結算，也無 權要求甲方繼續(xù)支付本合同所涉任何款項。 同時，因相應物品堆碼造成的 人員傷亡及財產(chǎn)損毀，由乙方承擔全部責任。20.6 乙方拒不清理或者逾期仍未完成清理的，甲方有權直接接收已完工程， 并將乙方所有人員驅離施工現(xiàn)場。 同時，甲方有權自行清理、 處置乙方遺 留的全部物品（例如設施、設備、材料、構筑物等，且無論其物品系乙方 所有或是乙方通過租賃等形式占有） ，處置所得

38、款項歸甲方所有，處置所 得款項不足以沖抵因處置而發(fā)生的費用的， 甲方有權在應支付乙方的任何 款項（包括但不限于本合同所涉款項） 中直接扣除。甲方因相應的處置行為發(fā)生的損失（例如第三方向甲方索賠等），由乙方承擔，甲方亦有權在 應支付乙方的任何款項（包括但不限于本合同所涉款項）中直接扣除。20.7 按照本合同之相關約定部分驗收合格的，乙方應當于驗收合格的同時將對應部分交付給甲方。20.8 乙方不得因雙方存在爭議或者其他任何事由而拒不退場、交付（包括部分交付），否則，甲方有權直接接收已完工程，并將乙方所有人員驅離施工現(xiàn)場。乙方退場、交付后又組織人員重新占據(jù)全部或者部分工程，或者阻礙甲方及相關單位行使

39、對工程的權利的（例如阻礙后續(xù)施工等情形），視為乙方拒不退場、交付。二十一、資料的提供及結算。21.1 乙方應當按照甲方的要求向甲方提交四套完整的工程技術資料（例如材料合格證、設備合格證、試壓測試報告等），否則乙方無權要求甲方辦理 結算，也無權要求甲方繼續(xù)支付本合同所涉任何款項。 乙方應當在甲方的 指導下做好所涉工程的貫標工作，并向甲方提交完整的貫標資料。21.2 乙方完成分包工程全部內容并經(jīng)驗收達到本合同約定的要求后，應當向甲方提交完工結算報告，并附以完整的明細資料，由甲方審核。乙方報告 所列工程量必須準確，不得高估冒算，否則，甲方有權直接審減。甲方據(jù) 此要求乙方修正報告的，乙方應當執(zhí)行。乙方

40、拒不修正的，無權要求甲方 繼續(xù)辦理結算，也無權要求甲方繼續(xù)支付本合同所涉任何款項。乙方收到甲方要求修正的通知后 丄天內不置可否的，視為拒不修正。21.3 乙方應當保留完整的結算匯總及明細資料以供隨時核對。僅有明細資料而無結算匯總資料的，不得直接以明細資料累加的結果作為雙方的結算結 果。21.4 甲乙雙方的結算匯總資料，未加蓋甲方公章或者甲方成本控制部印章的, 不對甲方產(chǎn)生任何效力。二十二、工程質量保修。22.1 保修期。22.1.1 分包工程保修期甲乙雙方可以在專用合同條款中詳細約定。22.1.2 在保修期內如果發(fā)現(xiàn)質量問題，則該問題部位的保修期從發(fā)現(xiàn)之日起中止計算，直至乙方完成保修并經(jīng)甲方驗

41、收達標之次日起 繼續(xù)計算。22.1.3 保修期內，甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在偷工減料，或者乙方所供材料、設備不符合要求的，本合同所涉分包工程的保修期中斷，直至乙方完成保修并經(jīng)甲方驗收達標之次日起再計算5年。22.1.3.1 材料、設備不符合要求，包括但不限于下列情形：（1 ）以假充真、以次充好，以不合格材料、設備冒 充合格材料、設備；（2）不符合法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件；（3）不符合國家、工程所在地、行業(yè)協(xié)會及組織的強制性標準;4）不符合工程設計及交底；（5）不符合乙方簽認的相關文書。22.1.3.2 本條款情形下之保修，只能返工、更換或者重做。22.1.4 乙方拒不履行保修義務的，本合同所涉分包工

42、程的保修期延長 至所涉工程使用年限終身。22.2 質保金。22.2.1 保修期屆滿，甲方按照本合同在質保金中扣除相應款項后尚有 剩余的，由甲方將剩余部分無息支付給乙方。22.2.2 按照本合同，保修期被延長至所涉工程使用年限終身的，質保 金由甲方自由處置，無需再支付給乙方。22.3 保修范圍及方式。22.3.1 本合同所涉分包工程的全部內容均屬于保修范圍，保修期內發(fā) 現(xiàn)的質量問題，除下列原因導致的以外，乙方均應當負責保修：（1）戰(zhàn)爭；（2 ）50 年（及以上）一遇的自然災害（以工程所在地氣象部 門發(fā)布的信息為準）；22.3.2 保修方式包括維修、重做等所有可行的能夠消除質量問題、達 到質量要求

43、的措施，本合同其他條款對保修方式作出明確限定 的，按照各該條款執(zhí)行。22.4 乙方應當確保本合同所涉分包工程在保修期內持續(xù)不間斷地滿足下列質 量要求，否則即為存在質量問題，乙方應當負責保修：（1）本合同約定的質量要求；（2 ）現(xiàn)行相關驗收規(guī)范規(guī)定的質量要求；（3 ）國家以及工程所在地質監(jiān)機關規(guī)定的標準；（4）乙方簽認的相關文書載明的要求。22.5 保修準備工作。22.5.1 甲方向乙方發(fā)出保修通知后，乙方應當做好下列準備工作：（1 ）乙方應當于收到通知后_24_小時內到物管單位（如果有） 以及甲方處報到，并查看現(xiàn)場；（2）乙方應當于查看現(xiàn)場后 24小時內向甲方提交書面處理方案；（3）乙方提交的

44、書面處理方案經(jīng)甲方確認后，乙方應當立即實施；所涉業(yè)主不同意該方案，或者甲方認為該方案無法達到保修目的，或者該方案的實施可能造成其他不利影響的，甲方有權直接對該方案進行修改，乙方應當按照甲方修改后的方案實施。甲方修改方案應當遵循實事求是的原則。22.5.2 乙方違反本合同第條的，視為乙方拒不履行保修義務。22.6 保修完成期限。2261乙方應當于處理方案被確定（修改）之日起，在下列期限內完成保修：（1） 涉及地基及主體結構的質量問題：30 天。（2） 下列質量問題的保修完成期限為7天: 滲水、滲漏、漏水、滴漏等排水、防水質量問題（因管道問題導致的除外）； 樓面、地面、墻面、屋面、道路、構筑物開裂

45、、空鼓、起砂、脫落、變形、下陷、傾斜、損壞； 道路及裝修工程。（3 ）涉及管道、水電線路的各類質量問題：1天。（4 ）其他質量問題：3 天。（5 ）總承包合同約定的保修完成期限比上列期限更短的，以總承包合同之相關約定作為本合同的保修期限。22.6.2 完成保修，是指通過維修、重做等保修措施消除質量問題、達到質量要求。22.6.3 建設單位或者物管單位通知甲方完成保修的期限與本合同第條約定的期限不一致的，以甲方收到并轉發(fā)給乙方的通知為準。22.6.4 因不可抗力等非乙方的原因導致無法在期限內完成保修的，乙方應當向甲方書面申請延期，甲方審核屬實的，可予順延22.7 乙方在保修過程中以及與保修相關的

46、其他作業(yè)過程中應當安全作業(yè)，采取足夠的安全保障措施，因乙方保修以及與保修相關的行為造成的人員傷 亡、財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。22.8 乙方應當隨時清理保修產(chǎn)生的垃圾，乙方拒不清理的，甲方有權自行清理或者委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方雙倍賠償給甲方。 乙方收 到通知后 1天內仍未開始實施清理的，或者乙方未在甲方通知確定的 期限內完成清理的，視為乙方拒不清理。本條款所涉垃圾清理同時執(zhí)行本 合同有關“清場、退場及交付”的各該條款。22.9 乙方履行保修義務產(chǎn)生的所有費用(包括但不限于水費、電費、人工費、材料費、機械使用費)由乙方自行承擔。22.10 下列質量問題，甲方有權自行保修或者委托

47、第三方保修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔：(1 )危及人身、財產(chǎn)安全的；(2)導致相關設施、設備不能正常使用的；(3 )建設單位或者物管單位或者業(yè)主要求立即處理的；(4) 其他情況緊急或者不及時處理可能導致?lián)p害擴大的情形(例如管道破損、電路損壞等)。22.11 下列情形，甲方有權自行保修或者委托第三方保修，由此產(chǎn)生的費用由乙方雙倍賠償給甲方:（1）乙方拒不履行保修義務的；（2）乙方逾期仍未完成保修的；（3）甲方按照乙方提供的聯(lián)系方式發(fā)出的保修通知無法被送達的（例如被拒收、被退回、無人收件、地址錯誤等） ；（4）乙方保修后仍不達標的；（5）乙方保修后，同一部位再次發(fā)生質量問題的。22.12 保修驗收

48、。22.12.1 乙方保修后應當通知甲方驗收， 相應質量問題已完全消除的，才為保修合格。22.12.2 驗收不達標的，甲方有權要求乙方繼續(xù)保修。22.13 甲方按照本合同自行保修或者委托第三方保修的， 并不減輕或者免除乙 方的保修義務及相關責任。22.14 乙方未在約定時間內報到、查看現(xiàn)場、提交處理方案，其后甲方同意乙方繼續(xù)履行保修義務，或者乙方逾期完成保修，甲方接受乙方保修成果的，并不視為甲方對乙方前述違約行為的認可，乙方的保修義務及相關 責任并不因此而減輕或者免除。22.15 業(yè)主投訴的質量問題（含保修后仍存在及新發(fā)現(xiàn)的質量問題） ，乙方應當主動與業(yè)主、建設單位、物管單位協(xié)商解決，不能達成

49、一致意見的，甲方有權與業(yè)主、建設單位、物管單位直接協(xié)商解決，由此達成的相關 協(xié)議確定應補償、賠償?shù)目铐椧约凹s定的其他義務、責任由乙方承擔。22.16 建設單位因本合同所涉分包工程存在質量問題而向甲方索賠或者直接扣除甲方款項的，甲方有權按照被建設單位實際索賠及扣除金額的_200% 向乙方索賠。22.17 本合同有關工程質量保修的條款約定由乙方承擔、賠償?shù)目铐?，甲方?權直接在質保金中扣除，質保金不足扣取的，甲方有權在應支付乙方的 任何款項（包括但不限于本合同所涉款項）中扣除。二十三、檢查。23.1 乙方應當無條件接受甲方的各類檢查并按照甲方的指令進行整改。23.2 乙方應當無條件配合甲方接受行政

50、機關以及其他有關單位對所涉工程的 各類檢查工作。二十四、指令。24.1 甲方可以隨時就本合同所涉分包作業(yè)向乙方發(fā)出指令，乙方應當嚴格執(zhí)行，但甲方的指令違反國家以及工程所在地的強制性規(guī)定或者違反本合同 約定的除外。24.2 乙方非因約定事由拒不執(zhí)行甲方指令，或者乙方執(zhí)行指令的行為不符合指令內容的具體要求的，甲方有權自行實施（代工或者代為整改等）。乙 方收到指令后1天內不置可否，或者在甲方指令確定的執(zhí)行期限內乙方未開始執(zhí)行的，視為乙方拒不執(zhí)行。本合同其他條款對甲方自行實施的 方式及后果有具體約定的，適用各該條款。24.3 建設單位、監(jiān)理單位的指令，經(jīng)甲方確認并轉發(fā)給乙方的，視同甲方向乙方發(fā)出的指令

51、；未經(jīng)甲方確認、轉發(fā)的，乙方不得接受、執(zhí)行，否則發(fā) 生的一切費用均由乙方自行承擔。二十五、代工以及代為整改。25.1 甲方按照本合同有關條款自行代工、整改的，可以采取自行組織人力、物力代工、整改，以及委托第三方代工、整改等任何可行的形式。如果甲 方自行代工、整改是因為乙方的施工、整改不符合本合同相關要求，則無 論乙方此前已為此投入何等資源及費用，乙方均無權就其不合要求的施 工、整改內容向甲方提出任何費用主張。25.2 甲方代工的，乙方無權就甲方代工部分向甲方提出任何費用主張。同時，甲方因代工所發(fā)生的費用由乙方承擔，甲方有權在應支付乙方的任何款項（包括但不限于本合同所涉款項） 中扣除。甲方代為整

52、改的，乙方應當雙 倍賠償甲方因整改發(fā)生的費用。25.3 乙方無權對甲方自行代工、整改的費用標準及額度提出任何異議，但甲方代工、整改的費用標準以不高于本合同約定計價標準的 _2_倍為限（因 法律變化或者市場價格變化或者其他客觀原因導致費用標準高于本合同 約定計價標準的2倍的則不受此限制）。二十六、不可抗力。26.1 不可抗力，是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力事件且對履約產(chǎn)生實質性影響的， 乙方應當立即向甲方報告，并立即 采取力所能及的措施減少損失，甲方應予必要的協(xié)助并可就此作出具體指 令。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生的，乙方應當每隔7天向甲方報告一次具體情況。不可抗力事件結束后1

53、4 天內，乙方當向甲方提交綜合報告以及相關的證明材料。26.2 風險及后果承擔。2621導致甲乙雙方工作人員傷亡的，甲乙雙方各自承擔相應的責任。26.2.2 導致已完工程、機械、設備、材料毀損的，由乙方承擔。26.2.3 導致停工以及需要清理、修復的，按照甲方因此從建設單位實 際獲得的費用補償（以本合同所涉分包工程對應的費用補償為 限）的70% 作為甲方對乙方的費用補償，甲方未獲建設單 位費用補償?shù)模曳揭膊幌蚣追街鲝堎M用補償。26.2.4 導致甲方無法支付本合同款項的，付款期限順延至不可抗力消 失后 15 個工作日內。26.2.5 一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應 責任

54、，同時，遲延履行方無權獲得本合同針對不可抗力所約定 的權利及補償。二十七、化石和文物。27.1 甲方應當根據(jù)總承包合同將施工場地內需要保護的化石、文物等告知乙方，乙方應予保護。27.2 乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)化石、文物以及乙方認為需要保護的其他埋藏物的，應當立即書面報告甲方，并執(zhí)行甲方對此作出的指令。乙方提交的書 面報告中應當載明埋藏物的種類、 數(shù)量、建議采取的保護措施等。 因此影響工期的，按照建設單位予以順延的工期順延本合同工期。二十八、知識產(chǎn)權。28.1 甲方提供給乙方的圖紙和文件，乙方可以為實現(xiàn)合同目的而復制、使用， 但不能用于與本合同無關的其他事項。28.2 甲乙雙方均保證在履行本合同過

55、程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權。 乙方的行為（例如深化設計、使用材料和設備、采用施工工藝等）侵犯他 人知識產(chǎn)權的，由乙方自行承擔一切后果。28.3 乙方擬采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在合同價中， 甲方無需另行支付。二十九、禁止轉包和違法分包。29.1 乙方不得將分包工程轉包給第三方，否則乙方無權要求甲方辦理結算、 無權要求甲方支付本合同款項，同時，甲方有權解除本合同。29.2 乙方不得將分包工程的任何部分違法分包給第三方，否則乙方就違法分 包部分無權要求甲方辦理結算、無權要求甲方支付本合同款項，同時，甲 方有權解除本合同。三十、投訴及群體性事件。30.1 乙方應當確保其履行本

56、合同的行為以及與履行本合同相關的行為、事件 不致引發(fā)任何投訴（例如投訴當事人向甲方投訴、向建設單位投訴、向行 政機關投訴等） 甚至群體性事件， 不致甲方受到任何第三方的權利主張及 索賠，不致甲方受到行政機關、行業(yè)協(xié)會及組織等有關單位的處理甚至處 罰，不致甲方征信、資質、資格受損，更不得因乙方的違約行為以及與違 約行為相關的行為、事件導致前述后果。30.2 群體性事件，是指參與人員或者受影響人員或者可受影響人員4人以上，或者向不特定對象表達訴求的事件及行為。例如拉橫幅、發(fā)傳單、集會、靜坐、游行、斷水、斷電、自傷、自殘、以自傷自殘表達訴求、圍堵 辦公場所、圍堵政府機關、集體向政府機關表達訴求等。30.3 乙方違反通用合同條款第30.1條導致投訴的，甲方有權暫停支付本合同 所涉任何款項，直至乙方解決該投訴事項。30.4 乙方違反通用合同條款第30.1條導致群體性事件的，甲方有權暫停支付本合同所涉任何款項，并立即通知乙方。乙方應當于收到通知后_J0_分鐘內實施下列兩項行為之一：（1）乙方認為群體