精選購(gòu)房合同范文集合5篇

1、精選購(gòu)房合同范文集合5篇范文一第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān) 規(guī)定，屮乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條中方同意將坐落在區(qū)路房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方 作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每月（月、季、年）的第日前按付款 方式繳付租金給屮方。笫四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額）, 屮方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金元（退回乙方、

2、抵償租金）。第五條雙方的主要職責(zé)：1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國(guó)合同法、廣東省城 鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、 治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處丄作。第六條屮方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾 期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2. 甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3. 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方； 抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4. 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失

3、的，或者乙方拖 欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 向屮方支付違約金。2. 乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3. 租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回屮方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日 與屮方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定笫九條屮乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告 后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失III責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，中乙雙方應(yīng)按有 關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)

4、）出租屋管 理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法 向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：年月日年月日購(gòu)房合同范文二甲方：乙方：住址：住址：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：屮乙雙方欲在結(jié)婚前共同購(gòu)買位于的房產(chǎn)一套，購(gòu)買價(jià)格元，首付款：元。 現(xiàn)屮、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成 如下協(xié)議：一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購(gòu)買，因甲方的戶籍問(wèn)題，暫將房產(chǎn)登記在乙 方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共

5、同財(cái)產(chǎn)。二、首付款元，其中由甲方出資萬(wàn)元，乙方出資萬(wàn)元。剩余的萬(wàn)元向借貸。三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人，對(duì)該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使 用、收益等權(quán)利，乙方不得以屮方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉屮方享有 上述權(quán)利五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：岀賣、 抵押、租賃等。六、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的 份額劃分。八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒(méi)有受 到任何人的脅迫。九、

6、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽約時(shí)間：年月日購(gòu)房合同范文三出賣方（簡(jiǎn)稱甲方）買受方（簡(jiǎn)稱乙方）屮、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本商品房認(rèn)購(gòu)協(xié) 議書，以資屮、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于住宅小區(qū)的下列物業(yè)：1. 商品住宅：號(hào)樓座號(hào)，建筑面積平方米。2. 商鋪：號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米。3. 車位（庫(kù)）號(hào)，建筑面積平方米。二、上述房屋的價(jià)格1. 商品住宅：人民幣每平方米元，合計(jì)人民幣：元。優(yōu)惠價(jià)為，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為元，成交價(jià)格為元）2. 商鋪：人民幣每平方米元，合計(jì)人民幣

7、：元。優(yōu)惠價(jià)為,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元。3. 車位:人民幣每間（位）元，合計(jì)人民幣：元。以上項(xiàng)合計(jì)人民幣： 元（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。三、 乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣萬(wàn)元整（其中住宅定金萬(wàn)元，商鋪定金萬(wàn)元，車位定金萬(wàn)元）甲方另開(kāi)收款收據(jù)。四、乙方選擇的付款方式1. 一次性付款：乙方須在簽訂商品房買賣合同的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房 款（已付的定金抵作價(jià)款）2. 分期付款：（1）首期付款：乙方須在簽訂商品房買賣合同時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的%,計(jì)人民幣元。（已付的定金抵作首期付款）（2）第二期付款：乙方須于簽訂商品房買賣合同后天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款%,計(jì)人民幣元。（3）第三期付款：乙方

8、須于簽訂商品房買賣合同后天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款%,計(jì)人民幣元。（4）第四期付款：乙方必須在商品房買賣合同約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，屮方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。3. 銀行按揭（商品房個(gè)人按揭貸款）（1）乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的'條 件。（2）乙方須在簽訂商品房買賣合同時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計(jì)人民幣元，余額計(jì)人民幣元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審 批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更

9、換付款方式。)(3) 按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的商品房買賣合同、 商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)服務(wù)合同及業(yè)主臨時(shí)公約，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。六、 乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起日內(nèi)主動(dòng)到售樓部與中方簽訂商品房買賣合同、商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議及簽署業(yè)主臨時(shí) 公約。中方可以另行指定簽約地點(diǎn)。七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：(1) 個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；(2) 委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書和本人身 份證；(3) 單位購(gòu)房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)

10、辦人不是 該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與中方簽訂商 品房買賣合同、商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議及簽署業(yè)主臨時(shí)公約并交納相 應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，屮方有權(quán) 將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。九、如中方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu) 的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，屮方應(yīng)雙倍返還乙方所交定 金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)

11、無(wú)誤。十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。十三、本協(xié)議書一式參份，甲方貳份，乙方一份。甲方：乙方：(蓋章)(蓋章)電話：聯(lián)系電話：經(jīng)辦人：通訊地址：審核人：年月日 年月 日購(gòu)房合同范文四貸款人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）借款人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)住房困難實(shí)施方案（以下簡(jiǎn)稱方案）的規(guī)定，為解決中青年科技骨干的住房問(wèn)題、穩(wěn)定科技人才隊(duì)伍、實(shí)現(xiàn)知識(shí)創(chuàng)新工程的U標(biāo)，中方對(duì) 符合條件的中青年科技骨干給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。在乙方為屮方工作未滿十年的 條件下，本補(bǔ)貼款暫以借款形式發(fā)放，鑒于此，中乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成 如下協(xié)議：笫一條借款人的資格條件借款人應(yīng)為年月日前年齡在45周歲以下（含45周歲）的現(xiàn)在崗的

12、中青年科技骨干，包括所屬（控股）公司人員。其資格山借款人的工作 部門和所任教處共同確認(rèn)。笫二條借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)方案的規(guī)定，借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼面積為平方米，全額/差額補(bǔ)貼金額為元人民幣。大寫：元整第三條借款的用途本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款，需?？顚Ｓ茫曳街荒苡糜?購(gòu)房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。第四條借款的程序乙方持與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，填寫購(gòu)房申請(qǐng)表，經(jīng)所在部門和屮 方人事處認(rèn)定資格后，與屮方簽定本借款合同，憑上述材料到屮方財(cái)務(wù)處領(lǐng)取購(gòu) 房補(bǔ)貼借款，山屮方以支票形式給付。第五條借款人所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬借款人購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，在乙方能保證為中方工作滿十年的

13、前提 下，乙方可以自由處置。第六條乙方工作年限的具體計(jì)算方法乙方為屮方工作十年即取得本購(gòu)房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)。本十年工作年限，以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在屮方工作的人員， 三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡（具體計(jì)算方法見(jiàn)方案）。第七條經(jīng)計(jì)算，乙方尚須還款元人民幣。大寫:元整。笫八條乙方為甲方工作年限未滿的處理乙方無(wú)論因何種原因，實(shí)際為中方工作年限未滿十年，則不能全額取得購(gòu)房 補(bǔ)貼，調(diào)離時(shí)需按不足年限的比例退款。第九條擔(dān)保乙方持因私護(hù)照出境而暫時(shí)離開(kāi)中方的工作崗位，如果乙方對(duì)中方的十年服 務(wù)期未滿，則乙方在辦理出國(guó)手續(xù)之前，需向甲方提供擔(dān)保人，作為歸還甲方借 款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方

14、的勞動(dòng)合同，乂不歸還借款，由擔(dān)保人 負(fù)責(zé)歸還本合同笫七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。擔(dān)保人應(yīng)限定為中方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同， 擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。笫十條乙方因各種原因調(diào)離屮方，不及時(shí)償還中方借款余額，屮方有權(quán)向人 民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年 限來(lái)訃算（利息按國(guó)家規(guī)定計(jì)）。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）:法定代表人（簽字）:年月日年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：購(gòu)房合同范文五甲方：南京綠野房地產(chǎn)有限公司乙方：張世彬就乙方希望購(gòu)買屮方精裝修辦公房的請(qǐng)求，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：1. 由于乙方身在外地事務(wù)繁忙，意向購(gòu)買屮方開(kāi)發(fā)建設(shè)的綠野大廈1004房 號(hào)（面積102. 65平米）精裝修辦公房，雙方自愿達(dá)成此協(xié)議；2. 房屋成交單價(jià)為8580元/平米，其中房屋凈價(jià)為5900元/平米，其余2680 元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費(fèi)用（含8號(hào)車位20年使用權(quán)）；3. 乙方簽約時(shí)須付總房款50%的首付款即人民幣44萬(wàn)元整；4. 中方負(fù)責(zé)將乙方所購(gòu)房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)及裝修，達(dá)成如下要求：1）辦公房?jī)?nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn)；2）辦公設(shè)施齊全，達(dá)到入住即可辦公的標(biāo)準(zhǔn)，（