空間短租平臺商業(yè)實施計劃書范文

1、WORD 格式 -可編輯專業(yè)知識 -整理分享WORD 格式 -可編輯導讀：在共享經(jīng)濟正當風口之際，以匹配品牌方和閑置空間業(yè)主的空間短租平臺發(fā)展勢頭良好。據(jù) 2017 年年初的數(shù)據(jù)顯示，短期零售市場的市值已突破80 億美元，在全球各地都呈現(xiàn)出迅猛的上升勢頭， 國內(nèi)幾家短租平臺也相繼拿到融資。 以下是一份空間短租平臺商業(yè)計劃書范文，如有雷同，純屬巧合！1、項目簡介：商業(yè)空間短租平臺商業(yè)計劃書范文2、團隊介紹：CEO中國傳媒大學廣告學碩士，曾任 A 公司中國的項目經(jīng)理，參與過上千個項目的規(guī)劃以及一些活動空間的改造。對品牌方找場地難的痛點理解十分透徹COO曾在 B 公司擔任活動執(zhí)行，負責過上百個項目。

2、后任職于C 公司的 COO ，負責商戶運維以及內(nèi)容運營。10 年以上的項目運營經(jīng)驗城市運營經(jīng)理D 公司上海地區(qū)的銷售骨干，2016 年上海地區(qū)銷售冠軍。個人業(yè)務能力極強，且對上海十分熟悉，目前主要的工作內(nèi)容是場地拓展和用戶管理專業(yè)知識 -整理分享WORD 格式 -可編輯3、痛點分析：空間利用率低：目前國內(nèi)購物中心空置率持續(xù)增加， 以快時尚為代表的品牌拓展速度卻開始放緩。 酒吧、 劇場、餐廳、咖啡廳等活動空間也有閑置時段，整體資源浪費嚴重品牌方找場地難：由于渠道少、 信息不對稱， 大部分的活動主辦方想實地尋找合適的場地辦商業(yè)推廣活動是非常困難的事情線上營銷短板：企業(yè)線上推廣營銷成本居高不下甚至越

3、來越高。且線上客戶缺少線下體驗互動，轉(zhuǎn)化率降低價格昂貴、不透明：線下商鋪租金貴、租期長，一般商家根本租不起，而且沒能試水，風險過高專業(yè)知識 -整理分享WORD 格式 -可編輯4、解決方案：閑置空間發(fā)布：商戶將閑置空間的詳情和出租價格放在本平臺上，審核通過后，即可出租精準推薦：根據(jù)地點、 人流量以及入駐品牌要求來推薦商鋪。 對接品牌和空間， 讓有需求的品牌入駐正巧處于閑置狀態(tài)的商業(yè)空間租期不限：出租期限分為按時、按天、按周、按月計算，租期十分靈活、租金也相對便宜第三方營銷策劃服務：對于要求較復雜， 比如附帶室內(nèi)裝修、 營銷策劃等需求的活動主辦方， 本平臺會對接第三方營銷策劃公司來合作解決5、市場

4、概況：據(jù)今年年初的數(shù)據(jù)顯示，短期零售市場的市值已突破80 億美元，在全球各地都呈現(xiàn)出迅猛的上升勢頭。 目前國內(nèi)購物中心空置率持續(xù)增加，以快時尚為代表的品牌拓展速度卻開始放緩。比如2016年上海因為招商不達標而無法開業(yè)的商場有26 家，購物中心空置率達到15%；而 2017年計劃開業(yè)的商場一共是56 家專業(yè)知識 -整理分享WORD 格式 -可編輯6、產(chǎn)品介紹：使用步驟介紹：創(chuàng)建店鋪 ：點擊“ my space ”，選擇“我有店鋪” ，將店鋪信息填寫完整后即可在本平臺擁有自己的店鋪，即可對外出租創(chuàng)建活動 ：點擊“ my space ”，選擇“我是活動主辦方” ，將活動信息填寫完整后即可在本平臺擁有

5、自己的活動信息精品推薦 ：在網(wǎng)站首頁設置了“人氣商場” 、“優(yōu)選整鋪” 、“精品店中店” 、“創(chuàng)意空間”四大精選版塊，用戶可以根據(jù)分類瀏覽相應的店鋪和空間委托尋鋪 ：點擊首頁上的“委托尋鋪” ，本平臺將會派專員與用戶給聯(lián)系并為用戶匹配最合適的店鋪或空間達成交易 ：如果是被托管空間， 則有平臺工作人員跟進一切事宜。 如果是私人店鋪，則由出租雙方私下對接專業(yè)知識 -整理分享WORD 格式 -可編輯7、盈利模式：傭金收入 ：抽取租金的5%獲得傭金收入廣告收入 ：精選場地推薦費增值服務收入 ：為品牌方提供空間改造、營銷推廣取得收入8、競爭對手：競爭對手A :成立于 2012 年，是國內(nèi)首家集場地、文創(chuàng)

6、IP 項目管理為一體的商業(yè)空間服務平臺，目前公司網(wǎng)站的月均訪問流量超過60 萬，日均訂單過百，撮合交易過億元競爭對手B:成立于 2013 年，英國商鋪短租預定平臺。目前已在英國國內(nèi)有超過600 家可供出租的商鋪市場，超過10000 家品牌用戶與之合作，活動舉辦經(jīng)驗和行業(yè)資源豐富競爭對手C ：成立于 2015 年 8 月，目前正在計劃啟動新一輪融資。商業(yè)模式較輕、盈利模式可行，但進入時間較晚，用戶獲取的成本高專業(yè)知識 -整理分享WORD 格式 -可編輯9、競爭優(yōu)勢：定制化服務：為品牌方提供包括空間改造、營銷推廣等針對性服務保險保障服務： 目前已與太平洋保險公司達成合作， 為空間的安全保障設計出一系列保險套餐供用戶選擇團隊優(yōu)勢：團隊成員在行業(yè)深耕多年，資源豐富，且配合默契10 、運營數(shù)據(jù) :營業(yè)收入：月均收入50 萬，增長率在12% 左右合作空間業(yè)主：目前已有500 多家店鋪在平臺上接受托管合作品牌方：已為100 個知名品牌提供服務專業(yè)知識 -整理分享WORD 格式 -可編輯11 、股權(quán)結(jié)構(gòu)：CEO 60%創(chuàng)業(yè)團隊 30%期權(quán)池10%12 、融資計劃：融資 8