防滲漏標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)及管控要點(diǎn)

1、中遠(yuǎn)海運(yùn)資產(chǎn)防滲漏標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)管控要點(diǎn)(2017年試行版)中遠(yuǎn)海運(yùn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司2017年7月第一部分 防滲漏標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容目錄一、 防水材料的選用1. 地下室部位2. 外墻部位3. 衛(wèi)生間部位4. 屋面部位（包括坡屋面、平屋面、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)）5. 外窗部位二、 地下工程防滲漏1. 地下室各主要部位防水做法2. 地下室導(dǎo)墻水平施工縫、及后澆帶部位處理3. 地下室外墻止水鏍桿4. 電梯井道底坑、集水井坑底5. 地下室外墻給排水管、強(qiáng)電管出墻孔防水處理6. 出地下室頂板采光井、通風(fēng)井、地下出口等構(gòu)筑物，砼翻邊及防水收口7. 地下室外墻防水收口8. 防水基層處理質(zhì)量要求9. 地下防水保護(hù)層10. 基

2、坑回填土土質(zhì)以及回填施工要求11. 地下室頂板堆載要求12. 覆土地下室頂板排水板設(shè)置要求三、 外墻防滲漏 1. 外墻砌筑2. 構(gòu)造柱頂部施工工藝3. 外墻施工腳手眼、外懸挑型鋼封堵4. 外立面孔洞（空調(diào)孔、透氣孔、燃?xì)夤艿揽祝?. 外立面構(gòu)件（線條、開敞陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)）墻體根部四、 廚衛(wèi)防滲漏 1. 廚衛(wèi)間防水做法 2. 廚衛(wèi)間管道根部五、 屋面防滲漏 1. 屋面防水做法 2. 出屋面構(gòu)筑物墻體根部 3. 上人屋面門口處 4. 女兒墻、屋面變形縫處 5. 出屋面管道根部 6. 天溝、雨水口處六、 外窗防滲漏 1. 窗臺(tái)壓頂 2. 窗楣 3. 窗與墻體洞口間塞縫 七、 其他 1. 水暖井地漏 2.

3、 庭院地面標(biāo)高與室內(nèi)樓地面標(biāo)高 3. 無(wú)頂蓋采光井、樓梯間樓地面標(biāo)高 4. 地下室小業(yè)主房間外墻 5. 出屋面樓梯間、電梯機(jī)房、走廊等公共區(qū)域外墻第二部分 防滲漏標(biāo)準(zhǔn)主要內(nèi)容一、 防水材料的選用（設(shè)計(jì)管理部確認(rèn)）1. 地下室部位： 地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)：具體技術(shù)指標(biāo)由設(shè)計(jì)確定。 水平施工縫和后澆帶止水帶采用鋼板止水帶，3厚360mm寬（含兩側(cè)各30mm折邊），折邊朝向迎水面。 沉降縫止水帶采用橡膠止水帶，接長(zhǎng)時(shí)采用熱壓焊接工藝。 地下工程結(jié)構(gòu)頂板、底板和側(cè)壁可選用聚氨酯防水涂料（型）、SBS改性瀝青（型）防水卷材和自粘聚合物改性瀝青防水卷材（型）作為主要防水層。但聚

4、氨酯防水涂料和SBS改性瀝青防水卷材這兩種材料不得直接接觸，防止卷材熱熔作業(yè)破壞下層防水涂料，如有直接接觸的情況（如轉(zhuǎn)角處），防水卷材需改為自粘式防水卷材。（可由設(shè)計(jì)、項(xiàng)目、防水廠家進(jìn)一步進(jìn)行工藝研究，可研究無(wú)滲漏工程案例）2. 外墻部位： 外墻基層需設(shè)置水泥砂漿粉刷層（勾縫+水泥砂漿基層）。 3. 廚房、衛(wèi)生間部位： 廚房和衛(wèi)生間地面防水采用聚氨酯防水涂料（型） 衛(wèi)生間墻面防水和頂面防潮采用聚合物水泥防水涂料（型）4. 屋面部位（包括坡屋面、平屋面、陽(yáng)（露）臺(tái)）： 采用倒置式屋面，確保最佳防水效果（需結(jié)合保溫規(guī)范確定） 坡屋面采用1.5mm單組份聚氨酯防水涂料（型）+3mm自粘卷材（型） 平

5、屋面（含露臺(tái)）采用3+3SBS改性瀝青防水卷材（型）5. 外窗部位： 附框與墻體四周用防水砂漿塞縫封堵密實(shí)，外側(cè)涂刷1.0mm厚聚合物水泥防水涂料。 無(wú)附框窗框下口防水砂漿塞縫，兩側(cè)上翻200mm 窗框與附框或墻體間發(fā)泡聚氨酯填充密實(shí) 6. 密封膠使用說(shuō)明： 密封膠使用需注意與接觸材料的相容性，防止因不相容影響密縫效果。二、 地下工程防滲漏 1、地下室各主要部位防水做法（設(shè)計(jì)管理部確認(rèn)）地下室防水等級(jí)：地下室頂板防水等級(jí)為I級(jí)，其它部位為II級(jí)。 地下室底板做法：（由室內(nèi)至室外）1） 混凝土底板（抗?jié)B等級(jí)）2） 50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層3） 4厚SBS改性瀝青防水卷材（型）4） 100厚C

6、15混凝土墊層，隨搗隨抹5） 素土夯實(shí) 樁頭防水做法：1） 混凝土底板（抗?jié)B等級(jí)）2） 20厚1:2聚合物水泥砂漿防水層3） 水泥基滲透結(jié)晶型涂料防水層4） 鋼筋混凝土樁頭(清理干凈） 地下室側(cè)墻做法：（由室外至室內(nèi)）1） 回填土2） 25厚擠塑聚苯板3） 4厚SBS改性瀝青防水卷材（型），冷底子油一道或1.5厚聚氨酯防水涂料（型）4） 混凝土墻（抗?jié)B等級(jí)） 非種植地下室頂板做法（由室外至室內(nèi)）：1） 回填土 2） 50厚C20細(xì)石混凝土（配雙向筋6200）保護(hù)層找坡3） 4厚SBS改性瀝青防水卷材（型）4） 3厚SBS改性瀝青防水卷材（型）5） 基層處理劑（冷底子油）一道6） 混凝土頂板（抗

7、滲等級(jí)） 種植地下室頂板做法（由室外至室內(nèi)）：1） 種植介質(zhì)2） 土工布過(guò)濾層3） 排水板/卵石濾水層（內(nèi)埋盲管）4） 50厚C20細(xì)石混凝土（配雙向筋6200）保護(hù)層 5） 4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材（型）6） 3厚SBS改性瀝青防水卷材（型）7） 基層處理劑（冷底子油）一道8） 混凝土頂板（抗?jié)B等級(jí)）2、地下室導(dǎo)墻水平施工縫、及后澆帶部位處理材料要求1. 止水帶采用鋼板止水帶：3厚360mm寬，兩邊折彎30mm，折向迎水面。2. 底板超前止水后澆帶外側(cè)迎水面加設(shè)外貼式止水帶。3. 外墻后澆帶外側(cè)迎水面加鋪卷材一道（材質(zhì)同外墻防水層）。節(jié)點(diǎn)做法圖1地下室側(cè)壁水平施工縫防水構(gòu)造做法圖2

8、地下室外墻后澆帶構(gòu)造做法圖3地下室底板超前止水后澆帶構(gòu)造做法鋼板止水帶現(xiàn)場(chǎng)照片現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求1、止水鋼板板厚度滿足設(shè)計(jì)要求，折向迎水方向，搭接不小于10cm，雙側(cè)焊接，焊縫質(zhì)量飽滿；2、止水鋼板隔斷框架柱箍筋時(shí)，為保證箍筋的連續(xù)性，采取箍筋彎曲與止水鋼板兩側(cè)焊接固定方式進(jìn)行處理，焊縫長(zhǎng)度大于5d（箍筋直徑）。3、澆筑前控制：應(yīng)確保止水帶位置準(zhǔn)確、固定牢靠；后澆帶部位和外貼式止水帶應(yīng)予以保護(hù)，基礎(chǔ)后澆帶封閉前要求覆蓋，嚴(yán)防落入雜物和損傷止水帶。 4、縫隙處理：地下室外墻水平施工縫施工前應(yīng)將表面浮漿和雜物清理干凈，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面劑等材料，澆筑前先鋪10-15mm1:1水泥砂漿，并應(yīng)

9、及時(shí)澆筑混凝土；垂直施工縫鑿毛清理干凈后涂刷混凝土界面劑或水泥基滲透結(jié)晶，并及時(shí)澆筑混凝土；基礎(chǔ)底板后澆帶澆筑前，必須清除浮漿、雜物及積水。3、地下室外墻止水螺桿材料要求采用普通止水螺桿，螺栓的止水片厚度應(yīng)不小于5，環(huán)寬不小于30。拆卸后螺栓孔封堵方法：先從外側(cè)用防水砂漿封堵，外側(cè)再涂刷聚合物水泥防水涂料（型，寬度100mm）。節(jié)點(diǎn)做法: 參照地下建筑防水構(gòu)造圖集做法，具體如下：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求1、止水片焊縫必須飽滿。2、拆模后螺栓凹槽部位用密封材料封堵，螺栓孔迎水面必須涂刷防水涂料 ；3、基層處理工作必須在側(cè)墻大面積防水卷材及涂層施工前完成；4、該工序應(yīng)在內(nèi)、外墻體抹灰施工前完成，并作為一個(gè)

10、專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。4、電梯井道底坑、集水井坑底；（設(shè)計(jì)管理部確認(rèn)）現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求電梯井道底坑需設(shè)集水井，或與附近集水井做好排水連通。砼澆筑前，降水水位必須低于坑底墊層標(biāo)高以下，砼澆筑時(shí)必須確?？觾?nèi)無(wú)積水，砼振搗密實(shí)。5、地下室外墻給排水管、強(qiáng)電管出墻孔防水處理材料要求穿地下室外墻所有管線，必須預(yù)埋鋼制防水套管，鋼套管與外墻鋼筋焊接固定。套管與外墻外口之間需根據(jù)外墻防水材料做好相應(yīng)的防水封堵。節(jié)點(diǎn)做法參照地下建筑防水構(gòu)造（單管穿墻）圖集做法，如下：主管加焊止水鋼環(huán)（遇水膨脹止水圈可不用），止水剛環(huán)的寬度需根據(jù)管道尺寸，按圖集02S404防水套管選用。 套管防水

11、封堵方式一 套管防水封堵方式二 （外墻卷材防水） （外墻涂料防水）現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求1）金屬止水環(huán)應(yīng)與主管滿焊密實(shí)，并應(yīng)在施工前將套管內(nèi)表面清理干凈。2）穿墻管（盒）應(yīng)在澆筑混凝土前預(yù)埋，穿墻管與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離應(yīng)不小于250mm，相鄰穿墻管間的間距應(yīng)不小于300mm。3）地下穿墻管（盒）應(yīng)加強(qiáng)防水措施，并應(yīng)避免管線在地下水位以下高度穿越。4）配套管線完成穿墻管道施工后，嚴(yán)格按照規(guī)范要求對(duì)穿墻管周邊縫隙進(jìn)行封堵，對(duì)縫隙封堵情況進(jìn)行逐一驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。 5）為保證穿墻防水套管的封堵質(zhì)量，合同條款中應(yīng)明確由土建總包單位完成全部套管與管道的縫隙封堵。6、出地下室頂板采光井、通風(fēng)

12、井、地下出口、管道等構(gòu)筑物，砼翻邊及防水收口要求材料要求 地下出口構(gòu)筑物混凝土翻邊高度按要求執(zhí)行（高出回填土面300mm以上）。 4mmSBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材（同地下室頂板防水材料）翻邊高出室外完成面500mm，轉(zhuǎn)角附加卷材一道。出地下室頂板管道四周頂板防水卷材上翻高出室外完成面300mm。節(jié)點(diǎn)做法： 出地下室頂板管道防水做法節(jié)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求混凝土翻邊與頂板需同時(shí)澆筑。如分兩次澆筑時(shí)，必須設(shè)置垂直鋼板止水帶：3厚250mm寬。7、地下室外墻防水收口材料要求：外墻防水采用4mmSBS改性瀝青防水卷材或1.5mm聚氨酯防水涂料，在水平施工縫和轉(zhuǎn)角處需附加卷材一道（如外墻采用聚氨酯防水涂

13、料，則頂板轉(zhuǎn)角附加卷材采用自粘卷材，防止對(duì)下層聚氨酯防水層的破壞），防水卷材上翻高出室外地坪500mm，金屬壓條固定，密封膠填實(shí)。(如遇到落地窗臺(tái)情況，可根據(jù)設(shè)計(jì)酌情降低，但300mm)節(jié)點(diǎn)做法：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求1）卷起高度控制：地下室外墻防水卷材卷起高度應(yīng)超過(guò)室外地坪高度500mm。2）收口處理防水卷材立面施工時(shí)，在卷材上口邊緣10-20mm內(nèi)應(yīng)進(jìn)行機(jī)械固定并用密封膏封嚴(yán)，并應(yīng)保證固定位置被墻體裝飾層覆蓋。8、防水基層處理質(zhì)量要求：節(jié)點(diǎn)做法參照地下工程防水做法圖集做法，如下：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求1）基層處理基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、光潔，不應(yīng)存在開裂、起砂現(xiàn)象，施工時(shí)基層不應(yīng)有積水。陰陽(yáng)角處必須做圓弧或

14、折角。穿墻螺栓已經(jīng)拆除，穿墻螺栓凹槽已經(jīng)進(jìn)行密封處理。墻體表面外漏鋼筋、鐵釘、模板皮等尖銳雜物已經(jīng)磨平去除，孔隙已經(jīng)修補(bǔ)密實(shí)。2）基層處理劑：防水卷材施工前，基層應(yīng)干凈、干燥；并應(yīng)涂刷基層處理劑；當(dāng)基面潮濕時(shí)，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑?；鶎犹幚韯┩克?yīng)均勻一致，不應(yīng)露底，表面干燥后方可鋪貼卷材。9、地下室防水保護(hù)層材料要求： 底板防水保護(hù)層：50厚C20細(xì)石混凝土側(cè)墻防水保護(hù)層：25厚擠塑聚苯板頂板防水保護(hù)層：50厚C20細(xì)石混凝土現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求防水層施工完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后要及時(shí)做保護(hù)層，不應(yīng)隨填土隨鋪保護(hù)層。保護(hù)層施工完成并驗(yàn)收合格后再進(jìn)行回填土施工。地下室側(cè)墻擠塑板保護(hù)層應(yīng)粘

15、貼牢固，對(duì)于裸露地面部分聚苯板外側(cè)加20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層。10、基坑回填土土質(zhì)以及回填施工要求材料要求： 地下室外墻四周、基礎(chǔ)或承臺(tái)四周、地面、散水、踏步或設(shè)備基礎(chǔ)下宜采用灰土、級(jí)配砂石、壓實(shí)性較好的素土回填，分層壓實(shí)，對(duì)稱進(jìn)行，每層填土厚度一般不大于300mm，壓實(shí)系數(shù)0.94。地下室外墻四周的回填土需主體結(jié)構(gòu)施工至地面以上并待建筑防水施工完成后進(jìn)行回填，回填前應(yīng)排除積水，清除虛土和建筑垃圾。現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求：地下室外墻四周的回填土需主體結(jié)構(gòu)施工至地面以上并待建筑防水施工完成后進(jìn)行回填，回填前應(yīng)排除積水，清除虛土和建筑垃圾。11、地下室頂板堆載要求現(xiàn)場(chǎng)管控要求：1) 嚴(yán)禁超設(shè)計(jì)荷載堆放

16、鋼材、周轉(zhuǎn)材等建筑材料；2) 嚴(yán)禁車輛在未達(dá)到100%強(qiáng)度的地下室頂板上通行3) 嚴(yán)禁超重汽車在地下室頂板上通行。4）車輛行駛道路應(yīng)結(jié)合消防通道設(shè)置并明確標(biāo)識(shí)，消防通道以外區(qū)域提前由設(shè)計(jì)采取結(jié)構(gòu)加強(qiáng)措施。5）車輛在地下室頂板上通行期間，工程管理人員必須督促施工方落實(shí)管控措施。6）后澆帶拆撐時(shí)間必須保證混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%。12、覆土地下室頂板排水板設(shè)置要求：現(xiàn)場(chǎng)管控要求：1) 覆土地下室頂板結(jié)構(gòu)板面不應(yīng)出現(xiàn)中間局部標(biāo)高低，避免出現(xiàn)水池效應(yīng)。2) 如綠化種植需要在覆土地下室頂板上鋪設(shè)排水板或采用卵石濾水層內(nèi)埋盲管時(shí)，該項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)在景觀圖紙內(nèi)明確。三、外墻防滲漏1、外墻砌筑材料要求 1. 外保溫砌

17、體外墻基層應(yīng)設(shè)置一道防水砂漿。2. 外墻頂部磚采用倒八字斜砌方式，中間及兩側(cè)用混凝土預(yù)制三角塊。3. 高層框架結(jié)構(gòu)頂層及頂層下兩層的填充墻與混凝土梁交接部位，應(yīng)采用柔性材料填充，防止收縮產(chǎn)生裂縫。外墻外側(cè)預(yù)留約30mm采用防水砂漿填充密實(shí)。4. 剪力墻穿墻螺桿防水：外側(cè)聚氨酯防水涂料封口，內(nèi)側(cè)發(fā)泡劑填實(shí)。節(jié)點(diǎn)做法現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求：外墻磚縫不應(yīng)出現(xiàn)灰縫不飽滿、未勾縫、瞎縫現(xiàn)象；2、構(gòu)造柱頂部施工工藝現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求構(gòu)造柱頂部拉結(jié)筋須錨入上部結(jié)構(gòu)梁，頂部支模采用漏斗狀，用小畚斗傾倒混凝土，須振搗密實(shí)；待終凝后鑿除喇叭口。3、外墻施工腳手眼、外懸挑型鋼封堵現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求內(nèi)外側(cè)用細(xì)石混凝土封堵密實(shí)。

18、4、外立面孔洞（空調(diào)孔、透氣孔、燃?xì)夤艿揽祝翰牧弦螅汗芸谟妹芊飧喾鈬?yán)。節(jié)點(diǎn)做法 1） 衛(wèi)生間排氣口：管口用密封膏封嚴(yán)。2） 燃?xì)鉄崴鲝?qiáng)排風(fēng)口：洞口用阻燃型聚苯泡沫塑料填實(shí)，管口用密封膏封嚴(yán)。 3） 空調(diào)及其他管線洞口：采用穿墻套管，套管與洞口縫隙填塞硅膠，套管口周圍用密封膏封嚴(yán)?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求預(yù)留時(shí)或開孔時(shí)應(yīng)做到內(nèi)高外低。5、外立面構(gòu)件（線條、開敞陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)）墻體根部節(jié)點(diǎn)做法：1）按要求做好混凝土翻邊高度：外懸挑空調(diào)板、雨棚、線條(出挑100mm)墻體根部混凝土翻邊至少高出各結(jié)構(gòu)面200mm。開敞陽(yáng)臺(tái)砼門檻結(jié)構(gòu)頂高于陽(yáng)臺(tái)完成面至少20mm。露臺(tái)砼門檻結(jié)構(gòu)頂高于露臺(tái)完成面至少300mm。

19、2）外挑部分頂面向外設(shè)5%的坡度（外挑構(gòu)件出挑距離500mm按2%設(shè)坡）。現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求外挑空調(diào)板不得形成封閉式水箱，并應(yīng)考慮設(shè)置排水地漏。三、 廚衛(wèi)間防滲漏1、廚衛(wèi)間防水做法材料要求廚衛(wèi)間采用1.5厚聚氨酯防水涂膜防水層，四邊翻起300mm（遇門斷開外延500mm）。衛(wèi)生間墻面和頂面做1.0mm聚合物水泥防水涂料防水防潮。衛(wèi)生間完成面應(yīng)低于相鄰地面20mm；找坡層從門口向地漏找坡不小于1%。廚衛(wèi)間周邊墻根部、衛(wèi)生間煙風(fēng)道等管道根部要求做混凝土翻邊，高度自衛(wèi)生間完成面向上200mm。廚衛(wèi)間內(nèi)側(cè)墻體應(yīng)與防水返坎齊平。沉箱式衛(wèi)生間應(yīng)單獨(dú)設(shè)置側(cè)排地漏或積水器。節(jié)點(diǎn)做法（設(shè)計(jì)管理部確認(rèn)）衛(wèi)生間樓面做

20、法：（同層排水帶地暖，結(jié)構(gòu)降板300-350mm）（非同層排水帶地暖與相鄰房間結(jié)構(gòu)高差50mm）1） 飾面層（含結(jié)合層）詳精裝圖紙2） 1.5厚聚氨酯防水涂料（型）3） 50厚C15細(xì)石混凝土（上配250鋼筋網(wǎng)片，中埋地暖管）4） 0.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜5） 20厚聚苯乙烯泡沫板（密度20kg/m³）6） 輕集料混凝土回填層，抹平收光7） 1.5厚聚氨酯防水涂料（型）8） 鋼筋混凝土樓板現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求1）衛(wèi)生間墻體根部必須做混凝土翻邊；2）翻坎施工時(shí)根部必須鑿毛并清理干凈；3）嚴(yán)禁采用鐵線穿過(guò)翻坎支模。 4）衛(wèi)生間等有防水要求的部位應(yīng)進(jìn)行至少三次蓄水試驗(yàn)；（精裝修）5）施工工藝流

21、程：基層處理涂刷防水涂膜保護(hù)層6）衛(wèi)生間、廚房間門框基層板根部離門檻石面留縫約20mm，根部用柔性防水膠泥（或油膏）填實(shí)；7）門框木質(zhì)基層需進(jìn)行三防處理（圖1）；圖1廚衛(wèi)門套基層根部施工示意圖8）同層排水衛(wèi)生間地面：淋浴房、浴缸對(duì)應(yīng)部位地面增設(shè)結(jié)構(gòu)地漏，防止沉降池內(nèi)積水；排污管定位后用水泥砂漿固定，用陶粒或珍珠巖填充，上部需澆搗鋼筋砼樓板，四周用圓鋼植筋，后進(jìn)行統(tǒng)一墻地面防水處理；（圖2）圖2同層排水衛(wèi)生間地面防水施工示意圖9）衛(wèi)生間地面防水構(gòu)造要求：有地?zé)岬木€纜、水管進(jìn)入淋浴區(qū)，不得從地面敷管，要求從墻面進(jìn)入淋浴區(qū)，保證淋浴防水擋邊的完整性；任何管線不得穿過(guò)防水翻邊和擋水條（圖3）；圖3衛(wèi)生

22、間地面防水構(gòu)造示意圖10）衛(wèi)生間門檻石翻邊構(gòu)造要求：門檻石基層必須設(shè)止水帶，采用細(xì)石砼澆筑，止水帶下需鑿毛套漿處理，止水帶標(biāo)高應(yīng)低于非防水區(qū)域地面完成面約30mm，門檻石采用專用粘結(jié)劑鋪貼；（圖4）圖4衛(wèi)生間門檻石翻邊施工示意圖11）衛(wèi)生間淋浴房翻邊構(gòu)造要求：淋浴間內(nèi)設(shè)置地暖時(shí)，建議增加雙地漏做法，衛(wèi)生間、淋浴房防水應(yīng)在結(jié)構(gòu)面上施工；淋浴房地面石材與墻面交界處用塑鋼土封堵；（圖5）圖5衛(wèi)生間淋浴房翻邊施工示意圖12) 浴缸防水節(jié)點(diǎn)施工構(gòu)造要求：浴缸底部應(yīng)增設(shè)結(jié)構(gòu)地漏；單組份聚氨酯施工后應(yīng)抹1:2水泥砂漿防水保護(hù)層一道；側(cè)面鋼架在混凝土翻邊上，設(shè)置檢修暗門。2、廚衛(wèi)間管道根部節(jié)點(diǎn)做法（管道根部封

23、堵）現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求衛(wèi)生間穿越樓板管道，封堵混凝土必須分層灌縫密實(shí)；吊模時(shí)以及衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板施工時(shí)嚴(yán)禁采用鐵線穿越樓板支模。五、屋面防滲漏1、屋面防水做法（設(shè)計(jì)管理部確認(rèn)） 坡屋面防水做法：（有保溫，I級(jí)防水）1） 水泥平板瓦2） 杉木掛瓦條30x303） 杉木順?biāo)畻l30x254） 40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層找平5） 油氈隔離層6） 保溫板（厚度按節(jié)能計(jì)算）7） 3厚自粘瀝青防水卷材（型）8） 1.5mm單組份聚氨酯防水涂料（型）9） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板 平屋面防水做法：（有保溫，I級(jí)防水）1） 飾面層（含結(jié)合層）2） 40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層3） 油氈隔離層4） 保溫層（厚度按節(jié)能計(jì)

24、算）5) 3厚SBS改性瀝青防水卷材（型）6) 3厚SBS改性瀝青防水卷材（型）7) 基層處理劑（冷底子油）一道8) 輕集料混凝土找平找坡，最薄處30mm9） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板 陽(yáng)臺(tái)防水做法：1） 飾面層2） C20細(xì)石混凝土找坡找平，最薄處30mm3） 1.5厚單組份聚氨酯防水涂料（型）4） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板2、出屋面構(gòu)筑物墻體根部材料要求塑料脹管螺釘6600，密封膏封嚴(yán)。轉(zhuǎn)角附加卷材一道（同屋面防水材料）節(jié)點(diǎn)做法參照平屋面建筑構(gòu)造12J201-H23- 排氣道出屋面詳圖現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求出屋面構(gòu)筑物如電梯機(jī)房、通風(fēng)口等構(gòu)筑物出屋面時(shí)墻體根部應(yīng)做混凝土翻邊，翻邊高度應(yīng)考慮屋面保溫找坡等

25、厚度，特別是斜屋面與側(cè)墻交接位置。3、上人屋面（露臺(tái)）、陽(yáng)臺(tái)門口處節(jié)點(diǎn)做法：上人屋面（露臺(tái)）：混凝土現(xiàn)澆門檻，頂面高出上人屋面完成面300mm陽(yáng)臺(tái)混凝土現(xiàn)澆門檻比室外完成面至少高出20mm。陽(yáng)、露臺(tái)地面防水選用1.5厚單組份聚氨酯防水涂料（型）?，F(xiàn)場(chǎng)管控要點(diǎn)1）施工工藝流程：基層處理涂刷防水涂料保護(hù)層2）玻璃欄板下檻采用1:2JSJ聚合物防水砂漿膠乳形成止水帶（聚合物防水砂漿配合比為水泥：砂：聚合物JSJ膠乳：水=1:2:0.2：適量水）3）裝飾完成面應(yīng)低于相鄰房間（反坎）結(jié)構(gòu)面20MM，室內(nèi)地面裝飾完成面與門窗框下口應(yīng)齊平；陽(yáng)臺(tái)鋁合金門檻下口采用1:2JSJ聚合物防水砂漿填堵密實(shí)，門檻為混凝

26、土現(xiàn)澆。3、女兒墻、屋面變形縫處： 材料要求防水卷材上翻高于完成面250mm，轉(zhuǎn)角附加卷材一道。女兒墻開凹槽固定卷材，水泥釘釘牢450mm，密封膠封嚴(yán)。節(jié)點(diǎn)做法女兒墻泛水節(jié)點(diǎn)參照下圖所示：屋面變形縫處泛水節(jié)點(diǎn)參照住宅建筑構(gòu)造11J930-J32-現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求女兒墻、變形縫兩側(cè)墻體根部應(yīng)做混凝土翻邊；縫隙頂板遮蓋構(gòu)造措施應(yīng)進(jìn)行明確防滲漏設(shè)計(jì)并嚴(yán)格按要求施工。屋面防水工程施工前，所有避雷裝置安裝工程應(yīng)該全部完成，防水層在避雷針等突出構(gòu)件周圍進(jìn)行密封防水處理，以保證避雷裝置不影響防水層。4、出屋面管道根部材料要求 采用鋼套管（帶止水環(huán)），高出結(jié)構(gòu)面300mm卷材及附加卷材上翻300mm，金屬箍箍

27、緊，密封膠封堵節(jié)點(diǎn)做法5、天溝、雨水口處材料要求：檐溝防水：屋面卷材伸入，附加卷材一道，檐溝頂部水泥釘釘牢，砂漿密封。雨水口防水：屋面卷材深入雨水口中，附加卷材一道。雨水口500mm范圍內(nèi)，坡度5%。節(jié)點(diǎn)做法：檐溝做法參照住宅建筑構(gòu)造11J930-J35-。雨水口做法參照住宅建筑構(gòu)造11J930-J25-現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求：屋面天溝、水落口周邊排水坡度不宜過(guò)小；屋面應(yīng)嚴(yán)格控制找平層，防止積水滲漏；成品天溝與結(jié)構(gòu)連接應(yīng)合理、牢固；六、外窗防滲漏1、窗臺(tái)壓頂節(jié)點(diǎn)做法應(yīng)設(shè)置窗臺(tái)壓頂，頂層和底層截面尺寸為墻厚x120mm，縱筋410，橫向鋼筋6200；中間層60mm厚，縱筋38。 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求：1、窗臺(tái)必須做混凝土壓頂；2、窗臺(tái)砼壓