2016外地人在上海買房要求哪些條件

1、2021外地人在買房要求哪些條件對于很多外地人來說是一個充滿挑戰(zhàn)和機遇的城市，當然更想要在這座城市擁有一套屬于自己的房產(chǎn)。但是你知道目前外地人在買房條件有哪些嗎？現(xiàn)在的你是否已經(jīng)具 備這些條件呢？條件一:對市非市戶籍居民家庭買房的，需要提供一年以上13個月納稅或社會保險繳納證明，才可買房！不過要繳納房產(chǎn)稅：對于在本市工作生活的非市居民的根本居住需求， 給予優(yōu)惠：1、對符合國家和市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有市 居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。2、對持有市居住證滿三年并在本市工作生活的買房人，其在本市新購且屬于家庭 唯一的住房，

2、暫免征收房產(chǎn)稅；持有市居住證但不滿三年的買房人，其上述住房先按規(guī)定 征收房產(chǎn)稅，待持有市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。條件二：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次買房證明!而從目前外地人在買房所遇到的問題來看，主要包括如下:1、自己和老婆在外地交了 5年社保和公積金，現(xiàn)在打聽到可以轉(zhuǎn)到了，可不可以 立即買房？答：根據(jù)目前執(zhí)行的限購令，對于不能提供2年在市累計繳納1年以上個人所得稅 繳納證明或社會保險城鎮(zhèn)社會保險繳納證明的非戶籍居民家庭，暫停在向其售房。你 這種情況不能購房，必須符合上述條件后才能購房。2、外地戶口，男有社保，女差五個月

3、繳滿，貸款購房，可否兩人一起貸款，房產(chǎn) 證上寫兩個人名字？如果只能一人貸款，房產(chǎn)證可否寫兩個人名字？答：首先要確定有無買房資格，根據(jù)目前執(zhí)行的限購令，對于不能提供 2年在市累 計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險 城鎮(zhèn)社會保險繳納證明的非戶籍居民 家庭，暫停在向其售房。如果符合購房要求，一人貸款，以結(jié)婚為名義的，房產(chǎn)證上可 寫兩個人名字。3、我是外地人，沒有社保，但是有公司，可以以公司的名義在買房嗎？答：可以，但是想要以公司的名義買房的話，你公司的注冊資本必須要大于你所需 要購置房屋的價格。4、我是外地戶口，我想用我父母的結(jié)婚證在買房，可以用我的公積金貸款嘛？還 有一個疑問就是以一個人名義和以父母名義買房的區(qū)別是什么？答：根據(jù)本市住房限購政策，你不可以用你父母的名義在買房，除非你父母是在工 作生活，并能夠提供一年以上個稅或社保繳納證明。但是，你父母可以作為你的共同參 貸人貸款購房，并參與還貸，限購一套，但需要你是已婚。成年子女以自己名義購房或 以父母名義購房兩者之間沒有關聯(lián)。5、我是外地人，現(xiàn)在在讀研，是學校的集體戶口，我和老公已登記結(jié)婚，我的婆 婆名下有兩套房子，并交了房產(chǎn)稅，現(xiàn)在這個家庭又增加我一個人，就不超面積了，是 否還要交房產(chǎn)稅？答：家庭的定義為夫妻與未成年子女，不包括成年子女。您老公假設是在