某單間房屋租賃合同模板

1、#單間房屋租賃合同范本租賃期間， 房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 如果發(fā)生 政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用， 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)， 下面我就給大家分享一下房屋租賃合同， 僅供參 考單間房屋租賃合同參考一、本合同適用于本市市區(qū)、 郊縣城鎮(zhèn) （ 包括張鎮(zhèn) ）規(guī)劃區(qū)國(guó) 有土地范圍內(nèi)， 除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的 系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。二、簽訂本合同前， 當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本合同提 及的有關(guān)證件和證明。三、本合同的部分條款， 當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時(shí)， 應(yīng)在空格部位打X。本合同雙方當(dāng)事人出租方 （甲方） ：承租方 （乙方） ： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)

2、法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定， 甲、 乙雙方在自 愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的 房屋出租給乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜， 訂立本合同。房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施#-# 、甲方將座落在本市 區(qū)（縣） 路 弄（新村） 號(hào) 室（部位 ） 出租給乙方居住。#-# 、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。#-# 、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況， 由雙方在合同附件 （ ） 中加以列明。 除雙方另有約定外， 該附件作為甲方按本合同約定 交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依 據(jù)。租賃用途#-# 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。#-# 、在租賃

3、期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī) 定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。租賃期限#-# 、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。#-# 、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如 期交還。 乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前的 月向甲方提 出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式#-# 、該房屋每月租金為人民幣 元，押金為人民幣 元。 （ 大寫： 仟 佰 拾 元 角整 ） 。年遞增%。#-# 、乙方必須在每月 日前支付當(dāng)月租金。 逾期支付， 每 逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。#-# 、該房屋租金支付方式如下：其他費(fèi)

4、用#-# 、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及 等費(fèi)用， 計(jì)算或分?jǐn)傓k法：#-# 、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：房屋修繕責(zé)任#-# 、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙 方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。 如乙方因 使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng) 濟(jì)賠償。#-# 、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或 變更原有設(shè)施的， 應(yīng)事先征得甲方的書面同意。 按規(guī)定應(yīng)向有關(guān) 部門 （包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu) ）辦理申報(bào)手續(xù)的， 須辦妥有關(guān)手 續(xù)后，方可進(jìn)行。 租賃期滿， 根據(jù)原書面約定， 要求恢復(fù)原狀的， 乙方必須恢復(fù)原狀 ; 乙方拆除添置的

5、設(shè)備時(shí)， 不得損壞房屋結(jié)構(gòu)， 經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。#-# 、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款 中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。#-# 、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前 天書面通知 乙方， 乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。 因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修 而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。#-# 、如因不可抗力原因， 導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。變更和解除本合同的條件#-# 、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解 除本合同：(#) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方 提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的 ;(#) 因乙方違反本合同的約定，

6、且經(jīng)甲方提出后的 天內(nèi)， 乙方未予以糾正的 ;(#) 因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同 不能繼續(xù)履行的 ;(#) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū) ( 縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng) 遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的， 或出現(xiàn)因法 律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。#-# 、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的， 除本合同 (#-#) 第(#) ，第 (#) 款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方 負(fù)責(zé)賠償。乙方的違約責(zé)任#-# 、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止 本合同， 收回該房屋， 由此而造成甲方損失的

7、， 乙方應(yīng)予以賠償 ;(#) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他 人或調(diào)換使用的 ;(#) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房 屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的 ;(#) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違 法違章活動(dòng)的 ;(#) 拖久租金累計(jì) 月以上的 ;(#) 因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的 其他情況。#-# 、在租憑期限內(nèi)， 乙方逾期交付水、 電、煤氣及 等費(fèi)用， 每逾期一個(gè)月，則應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金。逾期達(dá) 個(gè)月以上的， 甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利， 因此造成的一切 后果由乙方自行承擔(dān)。#-# 、

8、在租賃期限內(nèi)， 乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退 ; 若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé) 賠償。#-# 、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還， 則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金。有關(guān)于單間房屋租賃合同出租方 （甲方） ： 承租方 （乙方） ： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位 于長(zhǎng)沙市乙方居住使用，租賃期限為經(jīng)甲方同意，乙方可轉(zhuǎn)租。二、本房屋月租金為人民幣 #元（壹仟伍佰元整 ） ，按季結(jié) 算。每季季初 #日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金 （# 月至#月為一 個(gè)季度，依此類推 ） 。如乙方延遲支付租金，應(yīng)當(dāng)按照每日萬分 之五的標(biāo)準(zhǔn)向

9、甲方支付滯納金。乙方接收承租房屋時(shí)， 向甲方交納 #元（貳仟元 ） 押金，乙 方退還房屋當(dāng)日， 甲方將該貳仟元押金退還乙方， 甲方延遲退還 租金的，應(yīng)當(dāng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。 乙為： 方交納租金及押金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)四、如房屋需要修繕， 乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行修繕，并由甲方 承擔(dān)修繕費(fèi)用。 出租房屋內(nèi)電器家具等設(shè)施因正常老化的維修由 甲方負(fù)責(zé)。因出租房屋內(nèi)空調(diào)老舊，甲方承諾在#年 #月前將該房屋內(nèi)兩臺(tái)空調(diào)維修至正常使用狀態(tài)。 如甲方不進(jìn)行修繕或者 空調(diào)維修， 乙方可自行修繕或者維修， 修繕或者維修費(fèi)用由

10、甲方 承擔(dān)，該費(fèi)用憑修繕費(fèi)用收據(jù)或者發(fā)票在修繕事實(shí)發(fā)生的下季度 租金中扣除。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。 因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修由 乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)在接收房屋半個(gè)月內(nèi)要求甲方維修出租房屋 內(nèi)電器設(shè)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)?shù)某?。甲方承諾在出租房屋內(nèi)添置一張寬 #.# 米以上的床，價(jià)格經(jīng) 甲方同意， 乙方可自行購(gòu)買并運(yùn)回出租房屋， 購(gòu)床款及運(yùn)費(fèi)由甲 方承擔(dān)，由甲方單獨(dú)向乙方支付或者在購(gòu)床事實(shí)發(fā)生下個(gè)季度乙 方應(yīng)付租金中扣除。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前#個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 #天內(nèi)答復(fù)。雙方協(xié)商續(xù)簽租賃 合同或者終止合同。 如甲方在該的方式， 自年月日起

11、至的房屋出 租給年月日止， 期限內(nèi)未答復(fù)， 則視為同意按同等條件續(xù)簽本合 同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間任何一方不得無故終止合同。一方終止合同，需提前 #個(gè)月書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方 強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、雙方在簽名處注明聯(lián)系方式，如聯(lián)系方式變更， 應(yīng)當(dāng)在 #日內(nèi)通知對(duì)方，因一方聯(lián)系方式變更未通知對(duì)方引起的責(zé)任由 未通知方承擔(dān)。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依 法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、本合同連同附件一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙 方簽字之日起生效。九、房屋內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施清單：#、洗衣機(jī)壹臺(tái) （狀

12、態(tài)/ 購(gòu)買時(shí)間：#、空調(diào)三臺(tái) （ 狀態(tài) / 購(gòu)買時(shí)間： ）#、電視機(jī)壹臺(tái) （狀態(tài)/ 購(gòu)買時(shí)間： #、電冰箱壹臺(tái) （ 狀態(tài)/ 購(gòu)買 時(shí)間甲方：年月日乙方：年月日 單間房屋租賃合同范本 本合同當(dāng)事人出租方 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ： 承租方 （以下簡(jiǎn)稱乙方 ） ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)， 經(jīng)協(xié)商一致， 訂 立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān) 規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況#、甲方出租給乙方的房屋位于#、出租房屋面積共 平方米 （ 建

13、筑面積 / 使用面積 / 套內(nèi)面 積）#、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本 合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 （ 或具有出租權(quán)的有效證明 ）、身 份證明 （或營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件 ; 甲乙雙 方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存 ; 所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途#、該房屋租賃期共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。#、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。#、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲 方，

14、經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式#、該房屋每月租金為 元（大寫 整） ，租金總額為 元（大寫 ） #、房屋租金支付方式為： 。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 #、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納 ; 如果發(fā)生 政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用， 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。#、乙方交納以下費(fèi)用： 租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費(fèi)、 電費(fèi)以及其他應(yīng)當(dāng)由乙方支 付的費(fèi)用。#、租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)用由 方承擔(dān)并支付。 第七條 房屋修繕與使用#、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)

15、任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 ) 。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日 書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請(qǐng) 求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方 不負(fù)有修繕的義務(wù)。#、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使 用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠 償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響 的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方 的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的， 除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(#) 依附于房屋的裝修歸甲方

16、所有。(#) 要求乙方恢復(fù)原狀。(#) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租#、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋， 轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。#、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。#、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方， 在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止#、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。#、甲方有以下行為之一的， 乙方有權(quán)解除合同： (#) 不能提 供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (#) 甲方 未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。#、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除 合同，收回出租房屋 ;(#) 未經(jīng)甲方書面同意， 轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借承租房 屋。(#) 未經(jīng)甲方書面同意， 拆改變動(dòng)房屋結(jié)