2022年危舊房屋安全整改方案.doc

1、2022年危舊房屋安全整改方案各鎮(zhèn)人民政府、羅星街道辦事處、區(qū)房管所：為切實加強我區(qū)房屋安全管理，扎實開展危舊房屋安全隱患排查治理工作，有效預(yù)防房屋安全事故發(fā)生，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)根據(jù)住建部城市危險房屋管理規(guī)定、市城市危險住房改造管理辦法，并結(jié)合我區(qū)實際情況，特制定安全專項整治工作方案如下：健全_：調(diào)整區(qū)危舊房屋安全專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，其組成人員如下：1、小組領(lǐng)導(dǎo)：危舊房屋專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，同志兼任辦公室主任。辦公室工作人員由同志組成。指導(dǎo)思想：認真貫徹落實住建部城市危險房屋管理規(guī)定、市城市危險住房改造管理辦法，加強我區(qū)危險房屋的安全管理和安全使用，通過專項整治，建立

2、危險房屋檔案，消除安全隱患，遏制重、特大事故的發(fā)生，保障人民生命和財產(chǎn)安全。整治范圍和重點：1、整治范圍：各鎮(zhèn)（街）、房管所管轄范圍內(nèi)存在安全隱患的危舊房屋及轄區(qū)內(nèi)直管公房。2、整治重點：（1）房屋整體出現(xiàn)險情。（2）經(jīng)鑒定為危險住房。（3）對已查出安全隱患但尚未整改到位的房屋。整治措施及有關(guān)要求：1、按照屬地管理的原則，由各鎮(zhèn)（街）、區(qū)房管所負責(zé)_開展對各所管轄范圍的危險房屋的安全隱患排查工作，特別要將老人戶和貧困戶列為重點危房排查對象，加強對所轄區(qū)域內(nèi)住房安全使用的監(jiān)督檢查，建立危舊房屋專門檔案，逐戶登記造冊、建檔立卡，并認真做好安全防范和_的緊急預(yù)案工作。2、各鎮(zhèn)（街）、房管所對查出存在

3、安全隱患的房屋，應(yīng)采取有力措施，督促房屋所有人、使用人及時向市危險房屋鑒定機構(gòu)申請危房鑒定，并按鑒定機構(gòu)處理意見進行整治，消除安全隱患。對拒不申請鑒定的私房所有人或使用人，房屋所在地的鎮(zhèn)政府、街道辦事處或居民委員會負責(zé)督促其限期申請鑒定。對經(jīng)鑒定為房屋整體出現(xiàn)險情（危險等級為D級）的危險住房，鎮(zhèn)（街）、房管所應(yīng)責(zé)令房主立即停止居住和使用，并_、督促產(chǎn)權(quán)人、使用人搬離危險住房，確保住戶生命財產(chǎn)安全。危險房屋所有人、使用人拒不治理危房的，房屋所在地的鎮(zhèn)政府、街道辦事處可以責(zé)令其限期治理，所有人下落不明又無合法代理人或所有權(quán)不明的，由鎮(zhèn)、街依法代管，并將治理情況及時上報區(qū)危險房屋安全專項整治工作_。

4、3、對危舊房進行分類整治，屬于近期規(guī)劃建設(shè)紅線范圍內(nèi)的危舊房以維修加固為主，改建重建為補；近期規(guī)劃建設(shè)紅線范圍外的危舊房以改建重建為主，維修加固為補，徹底解決危舊房安全隱患。4、由區(qū)房管所負責(zé)協(xié)調(diào)聯(lián)系市危險房屋鑒定機構(gòu)，及時為需申請危房鑒定的房屋進行鑒定。5、對存在安全隱患的違章建筑房屋，由鎮(zhèn)（街）統(tǒng)一上報區(qū)規(guī)劃、國土、城市管理執(zhí)法等職能部門進行統(tǒng)一整治。加強危舊房屋防范自然災(zāi)害的安全管理工作各鎮(zhèn)、街、區(qū)房管所要進一步做好汛期、臺風(fēng)多發(fā)季節(jié)的危舊房屋安全防范工作，嚴格按照上級防汛指揮部門的統(tǒng)一部署，密切_季節(jié)性自然災(zāi)害的動態(tài)（范本）氣象信息，及時做好各管轄范圍內(nèi)危舊房屋以及低洼地帶的居住人員轉(zhuǎn)移撤離工作。同時