監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則

1、 畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)開題報(bào)告學(xué)生姓名： 陳騁 準(zhǔn)考證號(hào)：6 學(xué) 院： 繼續(xù)教育學(xué)院 專 業(yè)： 工程管理 設(shè)計(jì)(論文)題目： 昆山華府莊園28#樓 監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則 指導(dǎo)教師： 唐明怡 2014年6月13日開題報(bào)告填寫要求1開題報(bào)告（含“文獻(xiàn)綜述”）作為畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）答辯委員會(huì)對(duì)學(xué)生答辯資格審查的依據(jù)材料之一。此報(bào)告應(yīng)在指導(dǎo)教師指導(dǎo)下，由學(xué)生在畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工作前期內(nèi)完成，經(jīng)指導(dǎo)教師簽署意見及所在專業(yè)審查后生效；2開題報(bào)告內(nèi)容必須用黑墨水筆工整書寫或按教務(wù)處統(tǒng)一設(shè)計(jì)的電子文檔標(biāo)準(zhǔn)格式（可從教務(wù)處網(wǎng)頁上下載）打印，禁止打印在其它紙上后剪貼，完成后應(yīng)及時(shí)交給指導(dǎo)教師簽署意見；3“文獻(xiàn)綜述”應(yīng)按論文的

2、格式成文，并直接書寫（或打?。┰诒鹃_題報(bào)告第一欄目?jī)?nèi)，學(xué)生寫文獻(xiàn)綜述的參考文獻(xiàn)應(yīng)不少于15篇（不包括辭典、手冊(cè)）；4有關(guān)年月日等日期的填寫，應(yīng)當(dāng)按照國標(biāo)GB/T 740894數(shù)據(jù)元和交換格式、信息交換、日期和時(shí)間表示法規(guī)定的要求，一律用阿拉伯?dāng)?shù)字書寫。如“2004年4月26日”或“2004-04-26”。 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì)（論 文）開 題 報(bào) 告1結(jié)合畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）課題情況，根據(jù)所查閱的文獻(xiàn)資料，每人撰寫2000字左右的文獻(xiàn)綜述：文 獻(xiàn) 綜 述前言監(jiān)理規(guī)劃的基本作用就是指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作。建設(shè)工程監(jiān)理的中心目的是協(xié)助業(yè)主實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程的總目標(biāo)。這是一個(gè)系統(tǒng)的過程，監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則需要

3、對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展的各項(xiàng)監(jiān)理工作做出全面、系統(tǒng)的組織和安排,包括“三控三管一協(xié)調(diào)”。監(jiān)規(guī)劃及細(xì)則的設(shè)計(jì)編制最終目的就是在施工過程中起到指導(dǎo)與控制的作用，從而以最少的資源消耗取得最大的經(jīng)濟(jì)效果，最終在建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)在時(shí)間上達(dá)到速度快和工期短；在質(zhì)量上達(dá)到精度高和功能好；在經(jīng)濟(jì)上達(dá)到消耗少，成本低和利潤高的目的。一、編制監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則設(shè)計(jì)的必要性建立規(guī)劃及細(xì)則的設(shè)計(jì)是對(duì)監(jiān)理活動(dòng)實(shí)行科學(xué)管理的重要手段，它具有戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排的雙重作用。它體現(xiàn)了實(shí)現(xiàn)基本建設(shè)計(jì)劃和設(shè)計(jì)的要求，提供了各階段的監(jiān)理的工作內(nèi)容，協(xié)調(diào)施工過程中各施工單位、各項(xiàng)資源之間的相互關(guān)系。監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則在現(xiàn)場(chǎng)擔(dān)負(fù)著重要的職責(zé)，（1）指

4、導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作；（2）是建設(shè)主管機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理單位監(jiān)督管理的依據(jù)；（3）是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理單位履行合同的主要依據(jù)； （4）是監(jiān)理單位內(nèi)部考核的依據(jù)和重要的存檔資料。從建設(shè)工程監(jiān)理控制的過程可知，監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則的內(nèi)容在一定程度上真實(shí)的反映了一個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理工作的全貌，是最好的監(jiān)理工作過程記錄，所以監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則又是每一家工程監(jiān)理單位的重要存檔資料。 因此我們必須對(duì)監(jiān)理規(guī)劃制度化、規(guī)范化、科學(xué)化,必須認(rèn)真貫徹落實(shí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)考核，一定要達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。從監(jiān)理單位內(nèi)部管理制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的要求出發(fā)，需要對(duì)各個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行考核，其主要依據(jù)就是經(jīng)過內(nèi)部主管負(fù)責(zé)人審批的監(jiān)

5、理規(guī)劃及細(xì)則，通過考核可以對(duì)有關(guān)監(jiān)理人員工作水品和能力做出客觀的評(píng)價(jià)。因?yàn)橹挥羞@樣才能有利于今后更合理地安排監(jiān)理人員,提高監(jiān)理工作效率。同時(shí)監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則的內(nèi)容也必然隨著工程建設(shè)的進(jìn)展而逐步調(diào)整、補(bǔ)充和完善，最終真的實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的總目標(biāo)。2、 監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則的內(nèi)容 1.工程概況 項(xiàng)目名稱、地址(位置或地塊)、各單位名稱(建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等)、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、建筑高度、正負(fù)零標(biāo)高、抗震等級(jí) 。 2.監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容 按該工程施工圖紙范圍內(nèi)土建、公共部分裝修、室外市政及景觀綠化等施工的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、安全管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)作為監(jiān)理工作的范圍，同時(shí)做好包括圖

6、紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查、分包單位資格審查、材料設(shè)備審查、工程款審查、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收、費(fèi)用索賠管理、合同爭(zhēng)議等工作的程序。 3.監(jiān)理工作的依據(jù) 根據(jù)建設(shè)單位的委托，為使整個(gè)建設(shè)過程達(dá)到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)的要求，在堅(jiān)持守法、誠信、公正、科學(xué)的行為準(zhǔn)則下，本單位將按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程設(shè)計(jì)與施工技術(shù)規(guī)范以及工程合同等，通過組織協(xié)調(diào)，進(jìn)行合同與信息管理，對(duì)工程建設(shè)中的進(jìn)度、質(zhì)量和投資實(shí)施有效的控制，以滿足建設(shè)單位要求，圓滿實(shí)現(xiàn)工程總目標(biāo)。 4.監(jiān)理目標(biāo)控制措施和方法 4.1工程質(zhì)量控制措施 組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任。 技術(shù)措施：嚴(yán)格事前

7、、事中和事后的質(zhì)量控制措施。經(jīng)濟(jì)措施及合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。 4.2工程進(jìn)度控制措施 進(jìn)度的事前控制，我們工程主要做好事前主動(dòng)控制,主要工作內(nèi)容有：審核總包單位總進(jìn)度計(jì)劃；審核施工單位提交的施工方案；審核施工單位提交的施工總平面圖；制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時(shí)間參數(shù)，編制有關(guān)材料、設(shè)備部分的采供計(jì)劃。 進(jìn)度的事中控制，一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查、動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整；另一方面，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)、量為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)。進(jìn)度的事后控制，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上采取措施。4.3工程投資控制措施 建設(shè)項(xiàng)目的投資控

8、制始終貫穿于項(xiàng)目的全過程。做好各階段投資控制，把工程建設(shè)項(xiàng)目的投資控制在批準(zhǔn)的投資限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正建設(shè)項(xiàng)目投資過程中發(fā)生的偏差，確保工程建設(shè)項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，做到在各個(gè)項(xiàng)目中能合理地使用人力、物力、財(cái)力，以其得到投資的最佳經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 5.監(jiān)理細(xì)則 監(jiān)理細(xì)則包括了工程測(cè)量、土方工程、基礎(chǔ)工程、上部結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、裝飾工程、腳手架工程、起重機(jī)械等，是監(jiān)理工作指導(dǎo)性資料，它反映了監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目控制的理解能力、程序控制技術(shù)水平。一份詳實(shí)且針對(duì)性較強(qiáng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可以消除業(yè)主對(duì)監(jiān)理工作能力的疑慮，增強(qiáng)信任感，有利于業(yè)主對(duì)監(jiān)理工作的支持。同時(shí)使監(jiān)理人員通過各種控制方法能更好地進(jìn)行質(zhì)量控制。增

9、加監(jiān)理對(duì)本工程的認(rèn)識(shí)和熟悉程度，針對(duì)性地開展監(jiān)理工作。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中質(zhì)量通病、重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析及預(yù)控措施能使現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在施工中迅速采取補(bǔ)救措施，有利于保證工程的質(zhì)量。施工單位在收到監(jiān)理實(shí)施細(xì)則后，會(huì)十分清楚各分項(xiàng)工程的監(jiān)理控制程序與監(jiān)理方法。在以后的工作中能加強(qiáng)與監(jiān)理的溝通、聯(lián)系，明確各質(zhì)量控制點(diǎn)的檢驗(yàn)程序與檢查方法，在做好自檢的基礎(chǔ)上，為監(jiān)理的抽查做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。同時(shí)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中對(duì)工程質(zhì)量的通病、工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)都有預(yù)防與應(yīng)急處理措施。這對(duì)施工單位起著良好的警示作用，它能時(shí)刻提醒施工單位在施工中注意哪些問題，如何預(yù)防質(zhì)量通病的產(chǎn)生，避免工程質(zhì)量留下隱患及延誤工期。促進(jìn)施工單位加強(qiáng)自

10、檢工作，完善質(zhì)量保證體系，進(jìn)行全面的質(zhì)量管理，提高整體管理水平，一次驗(yàn)收合格。3、 結(jié)論通過編制監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則,可以全面指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作，做出全面、系統(tǒng)的組織和安排,包括確定監(jiān)理工作目標(biāo),制定監(jiān)理工作程序,確定目標(biāo)控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等各項(xiàng)措施和確定各項(xiàng)工作的方法和手段。以便協(xié)助業(yè)主實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程的總目標(biāo)，有效的提高各種經(jīng)濟(jì)效益。本設(shè)計(jì)是通過一個(gè)具體的單位工程監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則，使我在“三控三管一協(xié)調(diào)”等方面，有了一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)并鍛煉了自己獨(dú)立的處事方法。鑒于此，我選擇了監(jiān)理規(guī)劃，結(jié)合住宅小區(qū)這一具體工程，可以幫助我更好的熟悉建設(shè)行業(yè)，為我今后工作做好準(zhǔn)備，打好基礎(chǔ)。

11、參考文獻(xiàn)1叢培經(jīng).工程項(xiàng)目管理M.第四版.北京：北京建筑工程學(xué)院，2012.2郭永亮.裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)M.北京.中國建材工業(yè)出版社.2002.3李忠涌.施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)化管理M.上海.同濟(jì)大學(xué)出版社.2001.4吳冰琪 張曉巖.建筑工程監(jiān)理概論M.南京：東南大學(xué)出版社，2010.5溫兆民 .建設(shè)工程監(jiān)理工程師手冊(cè)M.北京：中國計(jì)劃出版社，2010.6林密編 .工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理M.北京：建筑工業(yè)出版社，2011.7周青生 姜永生.建筑工程質(zhì)量控制管理M.北京：中國電力出版社，2013.8常麗莎 洪艷.建筑法規(guī)M.浙江：浙江大學(xué)出版社，20099劉亞臣 常春光.建設(shè)工程項(xiàng)目融資M.遼寧

12、：大連理工大學(xué)出版社，201010姚兵.建筑管理學(xué)研究M.北京：北方交通大學(xué)出版社，200911肖凱成.建筑施工組織M.北京：化學(xué)出版社，200912GB50209-2010.建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范S.1311J930.住宅建筑構(gòu)造S.14GB/T50319-2013.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范S.15GB50300-2012.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)S. 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì)（論 文）開 題 報(bào) 告本課題要研究或解決的問題和擬采用的研究手段（途徑）： 本課題的設(shè)計(jì)任務(wù)是昆山華府莊園28#樓的監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則。隨著中國改革開放并與國際接軌，建筑市場(chǎng)日趨成熟，同時(shí)對(duì)建筑行業(yè)要求也愈來愈嚴(yán)格，如何在施工事前，

13、事中，事后更好的進(jìn)行控制，現(xiàn)在已成為監(jiān)理行業(yè)討論的焦點(diǎn)，而監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則就是問題的重點(diǎn)所在。1、 工程概況工程簡(jiǎn)介：項(xiàng)目名稱：昆山華府莊園28#樓建設(shè)單位：上海力天投資發(fā)展有限公司施工單位：浙江中達(dá)建設(shè)集團(tuán)監(jiān)理單位：建業(yè)恒安工程管理股份有限公司 本項(xiàng)目是華府莊園伯明翰風(fēng)情小區(qū)三期的一部分，屬于高層民用住宅樓。工程位于蘇州市昆山市馬鞍山西路，交通便捷。本工程三期有21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#樓組成，建筑基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)，建筑物基礎(chǔ)埋深4.50米，結(jié)構(gòu)均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e5969.98m²，其中地上面積5333.88m

14、78;，地下建筑面積636.10m²，建筑高度33.2米，建筑層數(shù)為地上十一層和地下一層，每層高度為2.9米。砌體方面，建筑外墻采用混凝土空心砌塊，內(nèi)墻內(nèi)墻一般采用加氣混凝土砌塊。外墻主體采用淺黃色仿石涂料，外加GRC線條。建筑設(shè)計(jì)使用年限50年，耐火等級(jí)地上二級(jí)，地下一級(jí)。屋面防水等級(jí)為級(jí)，合理使用年限15年，建筑抗震設(shè)防分類為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度。 2、 本工程監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則設(shè)計(jì)內(nèi)容組成：第一章 工程概況1.1項(xiàng)目概況1.2本工程特點(diǎn)及實(shí)施難度第2章 監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)1.1監(jiān)理工作范圍1.2監(jiān)理工作目標(biāo)第3章 監(jiān)理依據(jù)及主要技術(shù)規(guī)范1.1合同文件1.2設(shè)計(jì)文件1.3主要技術(shù)

15、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1.4相關(guān)法律、法規(guī)第4章 監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)及監(jiān)理組工作制度1.1監(jiān)理項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖1.2人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃1.3監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)1.4施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度1.5施工組織設(shè)計(jì)、方案審查制度1.6開工報(bào)告審批制度1.7材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度1.8工程質(zhì)量驗(yàn)收制度1.9設(shè)計(jì)變更處理制度1.10現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議制度1.11工程竣工驗(yàn)收制度第5章 監(jiān)理工作內(nèi)容1.1工程質(zhì)量控制程序及措施方法1.2工程進(jìn)度控制程序及措施方法1.3工程投資控制程序及措施方法1.4工程信息資料管理1.5安全文明施工管理1.6工程合同管理1.7現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)措施1.8保修階段第6章 監(jiān)理設(shè)施1.1主要檢測(cè)設(shè)

16、備、儀器及工作設(shè)施一覽表第7章 監(jiān)理細(xì)則1.1土方工程1.2樁基礎(chǔ)工程1.3砌體結(jié)構(gòu)1.4裝飾工程1.5腳手架工程1.6混凝土工程1.7鋼筋混凝土工程1.8測(cè)量工程1.9建筑節(jié)能工程1.10起重機(jī)械工程三、本課題主要解決的問題 本論主要文通過對(duì)監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則的設(shè)計(jì)在現(xiàn)實(shí)工程中的實(shí)際運(yùn)用，探究監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則設(shè)計(jì)的重要應(yīng)用并對(duì)實(shí)施過程中典型的設(shè)計(jì)步驟進(jìn)行分析歸納總結(jié)，進(jìn)而列舉總結(jié)出一般有效的設(shè)計(jì)流程及應(yīng)對(duì)措施，以更進(jìn)一步發(fā)揮監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則設(shè)計(jì)的重要作用。 主要針對(duì)的問題如下：如何結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則的設(shè)計(jì)；監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則的設(shè)計(jì)規(guī)范化流程及其應(yīng)用。 本論文中對(duì)于監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則的設(shè)計(jì)過程中如

17、何編制有效方法使得監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則的設(shè)計(jì)更有效的發(fā)揮作用，我擬采用的是實(shí)際項(xiàng)目結(jié)合文獻(xiàn)調(diào)研的方法，針對(duì)監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則設(shè)計(jì)規(guī)范化的實(shí)際 際應(yīng)用，采用實(shí)例分析的方法，以求表達(dá)更加清楚。四、本論文擬采用的主要研究手段 1.研讀相關(guān)書籍，領(lǐng)悟監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則設(shè)計(jì)要點(diǎn)和步驟，結(jié)合實(shí)際工程施工和資料搜集、專業(yè)知識(shí)與運(yùn)用相結(jié)合的方法，對(duì)監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理細(xì)則為重點(diǎn)研究?jī)?nèi)容。根據(jù)“三控三管一協(xié)調(diào)”組織編寫。 2.通過指導(dǎo)老師的指導(dǎo)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)研，現(xiàn)場(chǎng)情況資料的收集，以及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員的訪問和調(diào)查等作為課題研究的直接手段。 3.采用是word，cad等相關(guān)軟件，編制機(jī)構(gòu)工作程序流程圖圖和施工進(jìn)度計(jì)劃表。 4.整理相關(guān)文件，編制完整的監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則的設(shè)計(jì)。 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì)（論 文）開 題 報(bào) 告指導(dǎo)教師意見：1對(duì)“文獻(xiàn)綜述”的評(píng)語：“文獻(xiàn)綜述”反映出該生針對(duì)畢業(yè)設(shè)計(jì)課題查閱了相關(guān)的文獻(xiàn)資料，同時(shí)結(jié)合工程監(jiān)理過程中的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)此課題有一定的認(rèn)識(shí)。整篇文獻(xiàn)綜述結(jié)構(gòu)清晰，條理性強(qiáng)，但深度稍顯不足。2對(duì)本課題的深度、廣度及工作量的意見和對(duì)設(shè)計(jì)（論文）結(jié)果的預(yù)測(cè)：該生所選昆山華府莊園28#樓工程