家庭居室裝飾裝修工程施工合同條款

1、裝飾裝修工程施工合同條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 電話現(xiàn)住所地址（有效通信地址）： 承包方（以下簡稱乙方）：瀘州市多美裝飾設計有限公司（公司全稱）法定代表人（或負責人）：舒守成 行政總部辦公地址：瀘州市龍馬潭區(qū)江陽建材市場二樓簽約代理人： 聯(lián)系電話： 施工代理人：3依照中華人民共和國合同法.建設部發(fā)布的住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其它有關法律.法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本公司家庭居室裝修的特點，甲.乙雙方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1工程地點：1.2工程建筑面積： ；戶型：1.3工程內(nèi)容及做法（見預算書及

2、圖紙）1.4工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：（1）乙方包工.包基礎施工材料，包全部主材；（全包工程）(2）乙方包工.包基礎施工材料，甲方提供主材；（半包工程）1.5工程期限 工作日。（即 年 月 日起計算）1.6合同價款：工程造價（人民幣） 元。金額大寫： 元第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并應將監(jiān)理工程的姓名.單位聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責及委托監(jiān)理范圍等書面通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供。3.1甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方一份；乙方一份；3.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，

3、甲方一份，乙方一份，設計費（大寫）為 元，由甲方支付（此費用不在工程款內(nèi)）。第四條 甲方責任4.1開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具.電器等陳設，室內(nèi)不易搬動的家具.陳設歸堆.遮蓋，以不影響施工為原則。4.2提供施工期間的水源.電源和冬季供暖，并承擔其費用。4.3負責協(xié)調(diào)施工過程中與鄰居之間的關系；4.4如需拆改原建筑的承重及非承重結(jié)構(gòu)或設備管線（燃氣.暖氣等），負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)并交乙方備案。4.5負責辦理物管部門和業(yè)務部門的開工手續(xù)；并承擔物管部門和業(yè)務部門的各項費用（任何名目）；由于甲方原因造成物管部門和業(yè)務部門的罰款則有甲方承擔。4.6 參與工程質(zhì)量和

4、施工進度的監(jiān)督，參與工程的各項驗收。第五條 乙方責任5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范.放火規(guī)定.施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民和污染環(huán)境。53保證施工現(xiàn)場的整潔，竣工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條 工程變更6.1甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協(xié)商，雙方簽署工程項目增減表，并列明調(diào)整的價款和工期的相應順延后，甲乙雙方按工程項目增減表執(zhí)行。（按照建筑裝飾行業(yè)慣列，減項不縮減工期）。6.2合同履行中的各項協(xié)商事宜.項目變更等均需由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或工程項目增減表，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。6.3合同簽定后，如甲乙方

5、中任何一方單方面要求解除合同，須按合同額的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔乙方因簽定本合同發(fā)生的設計費（按20元/m2計算）第七條 材料提供7.1由發(fā)包人提供的材料，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；7.2由承包人提供的材料（以預算書和設計圖為準），承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢查。第八條 工期延誤8.1工程量變化或設計變更，工期相應順延；8.2本合同所指“工期”指符合物管部門及國家有關規(guī)定的準許施工的有效期（如靜音施工工期屬非有效工期，應相應順延）。遇國家法定節(jié)假日及國家.物管部門禁止施工則工期順延。8.3因甲方未按

6、合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料.設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。8.4甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。第九條 質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量標準；合格，施工過程中雙方對工程質(zhì)量爭議，由有關部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。第十條 工程驗收10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收；（1）給排水.電線路等隱蔽工程；（2）泥工工程.木做裝飾部分工程；（3）油漆工程.綜合驗收；1

7、0.2工程中期驗收或竣工驗收時，甲方應在接到乙方驗收通知2日內(nèi)進行驗收，如果甲方不驗收又不在上述時間內(nèi)提出書面意見則視為甲方認可該期工程驗收第十一條 工程款支付方式11.2特別注意：為保證甲.乙雙方利益，各期工程款由甲方交到乙方財務部，蓋有乙方財務章的收據(jù)為有效付款憑證。如甲方將任何款項（“借款”等名目）交于與乙方財務部門以外的人員，造成款項差錯.遺失等，乙方不承擔任何責任。第十二條 工程保修12.1工程驗收竣工后，甲方在付清工程尾款后，工程就進入乙方的保修期，甲方未付清工程尾款，乙方不承擔保修責任。12.2本工程水電隱蔽工程保修期為 年，防水工程保修期為 年，基礎工程保修期為年。在工程保修期

8、內(nèi)，甲方通知乙方維修時，應出具本合同與保修單。12.3未出現(xiàn)在預算書及工程項目增減表上的施工項目乙方不承擔保修責任。裝修尾款未付清乙方不承擔保修責任。第十三條 有關施工項目13.1各種櫥柜.低柜.吊柜等高度不足1米的家具均按1米計算，工程量小于1米的按1米計算，超出1米按延米據(jù)實計算。13.2預算書中垃圾清運費指垃圾由施工現(xiàn)場運至物管指定小區(qū)內(nèi)垃圾站所產(chǎn)生的費用，外運垃圾由甲方自理（或委托乙方處理，費用按實計算）。第十四條 有關責任14.1未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用（包括搬入家具等）或擅自動用工程成品而造成損失的由甲方負責。14.2甲方未按期足額支付中期款.尾款的，每延誤一天應向乙方支付工程造價的千分之五的違約金。第十五條 合同爭議的解決方式在合同在履行工程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第種方式解決：（一） 提交 仲裁委員會仲裁。（二） 依法向 人民法院提起訴訟。第十六條 其他約定為保證施工進度和合同順利履行，施工期間甲方如出差等應委托代理人（出具委托書）配合乙方對合同履行。甲方配偶及其他直接親屬為雙方共同認可簽定履約人（無須委托書）。第十七條 附則17.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。17.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。17.3本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，