市場(chǎng)委托管理協(xié)議上課講義

1、XX市場(chǎng)委托管理協(xié)議委托方：三亞市崖州區(qū)城市管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方） 法定代表人:（以下簡(jiǎn)稱乙方）被委托方：法定代表人:崖州區(qū)便民臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是由崖州區(qū)人民政府出資建設(shè) 的公益性民生工程，旨在解決占道經(jīng)營(yíng)和滿足周邊群眾生活 所需，現(xiàn)為方便市場(chǎng)日常管理，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，甲方委 托乙方對(duì)便民臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行管理，在遵守法律法規(guī)的基 礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議。一、合作內(nèi)容甲方出資200萬元，在乙方提供的位于 ，占地 畝的臨時(shí)用地上建設(shè)便民臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，甲方建成后，委托乙 方對(duì)便民臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行管理，管理期限為 年，期限屆滿后，再另行簽訂協(xié)議。二、甲方工作職責(zé)1. 負(fù)責(zé)建

2、設(shè)市場(chǎng)所需的規(guī)劃、 報(bào)建、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng) 手續(xù)，依法辦理市場(chǎng)名稱登記等農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)必備的證照手續(xù)。2. 按農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)置規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)市場(chǎng)， 配置各類基礎(chǔ) 設(shè)施和攤位后，委托乙方入駐管理。3. 將農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙 方，以便乙方經(jīng)營(yíng)過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。4. 甲方應(yīng)對(duì)乙方的各項(xiàng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，以達(dá)到委托 管理的工作標(biāo)準(zhǔn)。甲方發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知乙方，并有權(quán)要求 乙方整改，乙方必須及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。若乙方拒絕整改或整改 不力，造成市場(chǎng)秩序嚴(yán)重混亂或存在重大安全事故隱患等， 甲方有權(quán)終止委托。三、乙方工作職責(zé)1. 甲方建成市場(chǎng)委托乙方管理后， 負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的治安、 消 防、環(huán)境、衛(wèi)生的管理

3、工作，保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)內(nèi)外周 邊環(huán)境整潔；提供良好的經(jīng)商環(huán)境。2. 誠(chéng)信守法管理， 愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備、 建筑物。增強(qiáng)安 全管理意識(shí)，在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方 全部負(fù)責(zé)。3. 負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的攤位費(fèi)收取，收取費(fèi)用由甲乙雙方 結(jié)合物價(jià)部門意見，按月收取，不多收、不亂收。收取的攤 位費(fèi)必須用于市場(chǎng)維修建設(shè)和市場(chǎng)管理人員工資，乙方在收 取過程中要有記錄，甲方隨時(shí)抽查。4. 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)實(shí)行全天保潔， 市場(chǎng)內(nèi)所產(chǎn)生的各種生活 垃圾必須傾倒到環(huán)衛(wèi)部門指定地點(diǎn)，不得隨意亂倒。5. 自覺接受行政管理部門各項(xiàng)監(jiān)督， 協(xié)助有關(guān)部門制止 場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的 行為，積

4、極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場(chǎng)內(nèi)的違法行為， 不隱瞞真實(shí)情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信，不以各種借口拒絕 或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。6. 健全市場(chǎng)內(nèi)的消費(fèi)投訴點(diǎn)、食品質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)、 復(fù)檢計(jì)量器具（公平秤）的配置，督促經(jīng)營(yíng)者公平交易。開 展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營(yíng)戶開展文明經(jīng)商活動(dòng)。7. 乙方要成立市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)， 開展物業(yè)管理服 務(wù)，實(shí)行規(guī)范化管理；制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場(chǎng) 內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為；制止在市場(chǎng)規(guī) 劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為。8. 需適當(dāng)調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的， 應(yīng)當(dāng)事先征 得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9. 乙方管理農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)產(chǎn)生的各

5、項(xiàng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。10. 乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律，否則后 果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)，乙方不得與第三方之間簽訂的任何協(xié) 議，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲 方財(cái)產(chǎn)。四、違約責(zé)任1. 乙方未能按合同約定要求完成工作任務(wù)， 甲方有權(quán)要 求乙方整改，乙方未及時(shí)整改的，甲方有權(quán)終止合同。2. 因履行本合同而發(fā)生的一切糾紛，甲、乙雙方應(yīng)先協(xié) 商解決，若協(xié)商不成，則任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V 訟。五、合同期限1. 合同期限：自簽訂之日起，至 年 月 日止。 如乙方不履職盡責(zé)，甲方可以終止此合同，合同期間有未盡 事宜或新增加的服務(wù)事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2. 協(xié)議期滿后， 甲方如重新對(duì)外委托管理的， 在同等條 件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3. 協(xié)議期滿或解除后， 原有設(shè)備及設(shè)