設(shè)計(jì)監(jiān)理的主要工作內(nèi)容(草稿)

1、設(shè)計(jì)監(jiān)理主要工作內(nèi)容（草稿）第一節(jié) 項(xiàng)目前期階段一 前期準(zhǔn)備工作：1、協(xié)助編制及報(bào)批項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告；2、確定建設(shè)用地定出樁位；3 、向規(guī)劃、消防、環(huán)保、交通、綠化、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫等職能部門辦理報(bào)批、審照及協(xié)調(diào)工作；4 、進(jìn)行水、電、煤、通訊的建設(shè)報(bào)批及協(xié)調(diào)工作；5 、安排解決施工臨電、臨水、臨時(shí)通訊、三通一平工作。二、勘察階段工作1、編審勘察任務(wù)書1)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃擬定勘察進(jìn)度計(jì)劃；協(xié)助編制勘察任務(wù)書。2)審查勘察任務(wù)書，主要審查工程名稱、項(xiàng)目概況、擬建地點(diǎn)、勘察范圍要求、提交成果的內(nèi)容和時(shí)間。2、授予或委托勘察任務(wù)1)擬定勘察招標(biāo)文件；（若需要）2)審查勘察單位的

2、資質(zhì)、信譽(yù)、技術(shù)水平、經(jīng)驗(yàn)、設(shè)備條件，以及對(duì)擬勘項(xiàng)目的工作方案設(shè)想；3)擬定合同條件；4)參與合同談判；5)確定分包商；3、做勘察前的準(zhǔn)備1)現(xiàn)場(chǎng)勘察條件準(zhǔn)備。2)勘察隊(duì)伍的生活條件準(zhǔn)備。3)提前準(zhǔn)備好基礎(chǔ)資料，并審查資料的可靠性。4)審查勘察綱要是否符合合同規(guī)定，能否實(shí)現(xiàn)合同要求。 4、現(xiàn)場(chǎng)勘察監(jiān)理1)進(jìn)度監(jiān)理督促人員、設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)；記錄進(jìn)場(chǎng)時(shí)間；根據(jù)實(shí)際勘察速度預(yù)測(cè)勘察進(jìn)度，必要時(shí)應(yīng)及時(shí)通知承包商予以調(diào)整。2)質(zhì)量監(jiān)理檢查勘察項(xiàng)目是否完全；勘察點(diǎn)線有無(wú)偏、錯(cuò)、漏；操作是否符合規(guī)范；鉆探深度、取樣位置及樣品保護(hù)是否得當(dāng)。對(duì)大型或復(fù)雜的工程，還要對(duì)其內(nèi)業(yè)工作進(jìn)行監(jiān)理。檢查勘察報(bào)告的完整性、合理

3、性、可靠性和實(shí)用性，以及對(duì)設(shè)計(jì)施工要求的滿足程度。3)審核勘察費(fèi)的結(jié)算，根據(jù)勘察進(jìn)度，按合同規(guī)定簽發(fā)支付費(fèi)用的通知。4)簽發(fā)補(bǔ)勘通知書在設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中若需要某種在勘察報(bào)告中沒(méi)有反映，在勘察任務(wù)書中沒(méi)有要求的勘察資料時(shí)，需另行簽發(fā)補(bǔ)充勘察任務(wù)通知書，其中要寫明預(yù)計(jì)商定并經(jīng)業(yè)主同意的增加費(fèi)額。5)協(xié)調(diào)勘察單位與設(shè)計(jì)、施工單位的配合及時(shí)將勘察報(bào)告提交設(shè)計(jì)或施工單位，作為設(shè)計(jì)和施工的依據(jù)。工程勘察的深度應(yīng)與設(shè)計(jì)深度相適應(yīng)。三、設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段1、協(xié)助申請(qǐng)領(lǐng)取規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書監(jiān)理應(yīng)向城市規(guī)劃管理部門申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書；向城市規(guī)劃部門提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件咨詢意見(jiàn)表；向有關(guān)部門咨詢能否提供或有無(wú)能力承擔(dān)該項(xiàng)

4、目的配套建設(shè)及意見(jiàn)；領(lǐng)取城市規(guī)劃部門根據(jù)咨詢意見(jiàn)表綜合整理后發(fā)出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書。2、編制設(shè)計(jì)大綱監(jiān)理班子應(yīng)依據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和選址報(bào)告編制設(shè)計(jì)綱要，其內(nèi)容包括：1)闡明項(xiàng)目使用目的和建設(shè)依據(jù)。2)詳述項(xiàng)目確切的設(shè)計(jì)要求。3)介紹項(xiàng)目與其他項(xiàng)目、社會(huì)、環(huán)境的關(guān)系以及政府有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的限制條件。4)業(yè)主財(cái)務(wù)計(jì)劃限制。5)設(shè)計(jì)的范圍與深度（階段）。6)設(shè)計(jì)進(jìn)度要求（施工開工日期）。7)交付設(shè)計(jì)資料的要求。3、協(xié)助業(yè)主優(yōu)選設(shè)計(jì)單位（若需要）如果業(yè)主已直接指定設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理班子應(yīng)協(xié)助業(yè)主與設(shè)計(jì)單位明確設(shè)計(jì)要求，洽談設(shè)計(jì)條件，參與合同談判與簽訂。4、準(zhǔn)備基礎(chǔ)資料監(jiān)理單位應(yīng)向設(shè)計(jì)單位提供基

5、礎(chǔ)資料。這些資料包括：經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書、規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書；規(guī)劃部門核準(zhǔn)的地形圖；建筑總平面圖和現(xiàn)狀圖；原有管線及新簽訂的協(xié)議書；當(dāng)?shù)貧庀?、風(fēng)向、風(fēng)荷、雪荷及地震級(jí)別；水文地質(zhì)和工程地質(zhì)勘察報(bào)告；對(duì)采光、照明、供氣、供熱、給排水、空調(diào)、電梯的要求；建筑構(gòu)配件的適用要求；各類設(shè)備選型、生產(chǎn)廠和設(shè)備構(gòu)造及設(shè)備安裝圖紙；建筑物的裝飾標(biāo)準(zhǔn)及要求；對(duì)“三廢”處理的要求；其他要求與限制。第二篇 設(shè)計(jì)階段一、初步設(shè)計(jì)階段1、參與設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案比選監(jiān)理單位應(yīng)參與設(shè)計(jì)方案的比選工作，促進(jìn)優(yōu)化設(shè)計(jì)。積極主動(dòng)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)磋商，共同確定控制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和主要技術(shù)參數(shù)。參與主要工藝路線的確定，主要設(shè)備、材料的選型。

6、 2、提供基礎(chǔ)性資料，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與政府部門的關(guān)系監(jiān)理單位應(yīng)在初步設(shè)計(jì)前提供工程初勘資料，在施工圖設(shè)計(jì)前提供工程詳勘資料，在分段委托設(shè)計(jì)時(shí)提供初步設(shè)計(jì)文件。監(jiān)理單位要及時(shí)溝通設(shè)計(jì)單位與政府有關(guān)部門的了解，盡可能爭(zhēng)取認(rèn)可和通融，主要有消防、人防、防汛、供電、供水、供氣等部門。3、協(xié)調(diào)各設(shè)計(jì)單位各專業(yè)間的關(guān)系當(dāng)分段設(shè)計(jì)招標(biāo)或分項(xiàng)、分專業(yè)設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)，監(jiān)理單位要定期召集協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)做好各階段設(shè)計(jì)之間的協(xié)調(diào)工作。4、設(shè)計(jì)進(jìn)度控制監(jiān)理單位應(yīng)與設(shè)計(jì)單位商定出圖進(jìn)度計(jì)劃，核查設(shè)計(jì)力量是否能切實(shí)保證，并進(jìn)行各專業(yè)之間的進(jìn)度協(xié)調(diào)。5、工程投資控制監(jiān)理單位要按專業(yè)或分項(xiàng)工程確定投資分配比例，以便控制總投資。調(diào)查當(dāng)?shù)?/p>

7、造價(jià)水平和類似工程的成本資料，預(yù)測(cè)工程造價(jià)與材料價(jià)格的走勢(shì)，并在審查項(xiàng)目的獨(dú)特問(wèn)題后估算造價(jià)。審查概算并與造價(jià)估算進(jìn)行比較。在各設(shè)計(jì)階段完成后簽發(fā)支付設(shè)計(jì)費(fèi)通知。6、設(shè)計(jì)質(zhì)量控制監(jiān)理單位應(yīng)分析、檢驗(yàn)各專業(yè)之間設(shè)計(jì)成果的配套情況，從建筑形體、工藝路線、設(shè)備選型、施工組織等方面綜合評(píng)價(jià)所采用的設(shè)計(jì)成果。檢查圖紙質(zhì)量并審查各階段設(shè)計(jì)文件。審查內(nèi)容包括：依據(jù)資料的可靠性；數(shù)據(jù)的正確性；與國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的相容性；設(shè)計(jì)深度是否與設(shè)計(jì)階段相適應(yīng)等7、設(shè)計(jì)合同履行監(jiān)理單位應(yīng)按設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容檢查設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)進(jìn)度是否與合同要求相符合，督促設(shè)計(jì)單位履行設(shè)計(jì)合同。8、設(shè)計(jì)變更管理監(jiān)理單位要審核設(shè)

8、計(jì)變更的必要性及其在費(fèi)用、時(shí)間、質(zhì)量、技術(shù)等方面的可行性，并審核設(shè)計(jì)變更必需的設(shè)計(jì)費(fèi)用。9、設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收的主要工作是檢查設(shè)計(jì)單位提交的各階段設(shè)計(jì)文件組成是否齊全。所有文件都應(yīng)有設(shè)計(jì)單位各專業(yè)主要設(shè)計(jì)、審核人員的簽字蓋章。監(jiān)理單位在驗(yàn)收時(shí)，按交圖目錄和規(guī)定的份數(shù)逐一檢查清點(diǎn)，代業(yè)主簽收。二、施工圖設(shè)計(jì)階段1、審核設(shè)計(jì)大綱審核施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍是否符合設(shè)計(jì)合同要求；2、設(shè)計(jì)進(jìn)度控制主持編制供圖計(jì)劃，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)出圖與工程施工用圖的矛盾，設(shè)計(jì)單位有計(jì)劃供圖，滿足工程施工需要；3、設(shè)計(jì)質(zhì)量控制1)檢查設(shè)計(jì)單位人員投入情況，包括人員素質(zhì)、數(shù)量等；2)檢查設(shè)計(jì)單位質(zhì)量保證體系、質(zhì)量保證措施落實(shí)情況；3)審核施工圖是否符合相應(yīng)規(guī)程規(guī)范要求；4)審查設(shè)計(jì)計(jì)算方法及采用參數(shù)是否正確；5)審查圖面表達(dá)是否準(zhǔn)確、清楚；6)審查各專業(yè)施工圖是否協(xié)調(diào)一致； 7)審查主要設(shè)備、材料性能及數(shù)量清單。4、設(shè)計(jì)變更管理審核設(shè)計(jì)變更，對(duì)重大的設(shè)計(jì)變更提出變更設(shè)計(jì)的審查意見(jiàn)和建議。5、協(xié)調(diào)各方關(guān)系協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、施工單位的關(guān)系。6、簽發(fā)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用當(dāng)相應(yīng)設(shè)計(jì)工作完成且滿足設(shè)計(jì)合同付款條款時(shí)，簽發(fā)支付設(shè)計(jì)費(fèi)通知。7、協(xié)助施工招標(biāo)1)配合業(yè)主和設(shè)計(jì)單位，擬訂工程項(xiàng)目施工招標(biāo)方案；2)協(xié)助業(yè)主準(zhǔn)備工程項(xiàng)目施工招標(biāo)條件；3)協(xié)助業(yè)主審查招標(biāo)代理委托合同文件；4)審查施工招標(biāo)文件及招標(biāo)圖紙，審查設(shè)備采購(gòu)表述文