土地核驗(yàn)執(zhí)法文

1、附件土地核驗(yàn)執(zhí)法文書（樣本）目錄1、從化市國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)申報(bào)表（出讓）2、從化市國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)申報(bào)表（劃撥）3、從化市國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)審查表（出讓）4、從化市國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)審查表（劃撥）5、從化市國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)整改通知書6、從化市國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)合格證明7、從化市國有建設(shè)用地土地（分期）核驗(yàn)合格證明樣式1申報(bào)日期： 受理編號：從化市國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)申報(bào)表（出讓）申報(bào)人名稱 （受讓方）合同 編號聯(lián)系地址聯(lián)系人聯(lián)系電話受讓地塊約定竣工 日期土地面積M建筑 面積Mi土地用途用地范圍東至：南至：西至：北至：價(jià)款繳付出讓金萬元補(bǔ)繳出讓金萬元原因已繳違約金萬元原因建設(shè)情

2、況容積率綠地率%建筑密度%以下內(nèi)容經(jīng)營類用地申報(bào)人填寫：住宅面積M辦公面積M2商業(yè)（娛樂）面積M 2保障性住房套數(shù)套保障性住房面積M2以下內(nèi)容工業(yè)類用地申報(bào)人填寫：單位用地投資強(qiáng)度元/公頃工業(yè)企業(yè)行政、辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例%工業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資額萬元出讓合同載明 的其他條款備注送審材料一覽表序 號材料名稱應(yīng)送份 數(shù)實(shí)送 份數(shù)備注1申報(bào)人的法人證明材料（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或單位機(jī)構(gòu)代碼證）一份復(fù)印件2聯(lián)系人的身份證一份復(fù)印件3國有土地使用權(quán)證（無國有土地使用權(quán)證的需提供用地批準(zhǔn) 文件和用地紅線等土地權(quán)屬資料，出讓（租賃）土地的需提 供土地出讓（租賃）合同，劃撥土地的需提供國有土地劃撥 決定書）

3、一份復(fù)印件4建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖（含總平 面圖）、規(guī)劃竣工平面圖，建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證各一份復(fù)印件5建設(shè)項(xiàng)目投資情況說明材料（需加蓋建設(shè)用地單位印章）一份復(fù)印件6由市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局負(fù)責(zé)審查產(chǎn)業(yè)政策執(zhí)行情況及建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投 資額、單位用地投資強(qiáng)度等的驗(yàn)收證明以及市規(guī)劃局負(fù)責(zé)審查建筑密 度、容積率、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)執(zhí)行情況的驗(yàn)收證明各一份復(fù)印件注意事項(xiàng)（填表前，請仔細(xì)閱讀下列內(nèi)容）：一、土地核驗(yàn)的申報(bào)條件建設(shè)項(xiàng)目按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（以下簡稱出讓合同）的約定完成建設(shè)后，在組織 竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)向市國土資源和房屋管理局申報(bào)土地核驗(yàn)。以單個(gè)出讓合同為依據(jù)，實(shí)施分

4、期開發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目，可按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的許可范圍，分 期申報(bào)土地核驗(yàn)。建設(shè)項(xiàng)目以多份出讓合同為依據(jù)的，分別對照每個(gè)合同申報(bào)土地核驗(yàn)。二、填表說明申請表應(yīng)對照出讓合冋載明的事項(xiàng)，填寫實(shí)際履行的情況。 出讓合冋未載明的事項(xiàng)以及無事實(shí)情況的欄目填寫“無”。二、隨申請表請按下列要求送審相關(guān)材料：1、 申報(bào)人的法人證明材料（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或單位機(jī)構(gòu)代碼證）（復(fù)印件1份）；2、聯(lián)系人的身份證（復(fù)印件 1份，核原件）；3、國有土地使用權(quán)證（無國有土地使用權(quán)證的需提供用地批準(zhǔn)文件和用地紅線等土地權(quán)屬資料， 出讓（租賃）土地的需提供土地出讓（租賃）合同，劃撥土地的需提供國有土地劃撥決定書）（復(fù)印件1份，核原件）

5、；4、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖（含總平面圖）、規(guī)劃竣工平面圖，建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證（復(fù)印件各1份）；5、 建設(shè)項(xiàng)目投資情況說明材料（需加蓋建設(shè)用地單位印章）（復(fù)印件1份，核原件）；6、由市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局負(fù)責(zé)審查建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資額、單位用地投資強(qiáng)度等的驗(yàn)收證明以及市 規(guī)劃局負(fù)責(zé)審查建筑密度、容積率、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)執(zhí)行情況的驗(yàn)收證明。四、有關(guān)事項(xiàng)可在從化市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站查詢并下載格式文本。下載表格請以雙面打印的方式將本表打印在一張紙上。申報(bào)人承諾：我（單位）知曉申報(bào)土地核驗(yàn)應(yīng)當(dāng)具備的條件，以及隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。本申請表及隨本表附

6、送的材料均真實(shí)、有效，符合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況。申報(bào)人蓋早：樣式2申報(bào)日期： 受理編號：從化市國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)申報(bào)表（劃撥）申報(bào)人名稱 （用地單位）劃撥文件 編號聯(lián)系地址聯(lián)系人聯(lián)系電話劃撥地塊約定竣工 日期土地面積建筑 面積土地用途用地范圍東至：南至：西至：北至：價(jià)款繳付劃撥價(jià)款金額萬元建設(shè)情況容積率綠地率%建筑密度%劃撥決定書載 明的其他要求備注送審材料一覽表序 號材料名稱應(yīng)送份 數(shù)實(shí)送 份數(shù)備注1申報(bào)人的法人證明材料（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或單位機(jī)構(gòu)代碼證）一份復(fù)印件2聯(lián)系人的身份證一份復(fù)印件3國有土地使用權(quán)證（無國有土地使用權(quán)證的需提供用地批準(zhǔn) 文件和用地紅線等土地權(quán)屬資料，出讓（租賃）土地的需提

7、 供土地出讓（租賃）合同，劃撥土地的需提供國有土地劃撥 決定書）一份復(fù)印件4建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖（含總平 面圖）、規(guī)劃竣工平面圖，建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證各一份復(fù)印件5建設(shè)項(xiàng)目投資情況說明材料（需加蓋建設(shè)用地單位印章）一份復(fù)印件6由市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局負(fù)責(zé)審查產(chǎn)業(yè)政策執(zhí)行情況及建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投 資額、單位用地投資強(qiáng)度等的驗(yàn)收證明以及市規(guī)劃局負(fù)責(zé)審查建筑密 度、容積率、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)執(zhí)行情況的驗(yàn)收證明各一份復(fù)印件注意事項(xiàng)（填表前，請仔細(xì)閱讀下列內(nèi)容）：一、土地核驗(yàn)的申報(bào)條件建設(shè)項(xiàng)目按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（以下簡稱出讓合同）的約定完成建設(shè)后，在組織 竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)向

8、市國土資源和房屋管理局申報(bào)土地核驗(yàn)。以單個(gè)出讓合同為依據(jù)，實(shí)施分期開發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目，可按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的許可范圍，分 期申報(bào)土地核驗(yàn)。建設(shè)項(xiàng)目以多份出讓合同為依據(jù)的，分別對照每個(gè)合同申報(bào)土地核驗(yàn)。二、填表說明申請表應(yīng)對照出讓合冋載明的事項(xiàng)，填寫實(shí)際履行的情況。 出讓合冋未載明的事項(xiàng)以及無事實(shí)情況的欄目填寫“無”。二、隨申請表請按下列要求送審相關(guān)材料：1、 申報(bào)人的法人證明材料（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或單位機(jī)構(gòu)代碼證）（復(fù)印件1份）；2、聯(lián)系人的身份證（復(fù)印件 1份，核原件）；3、國有土地使用權(quán)證（無國有土地使用權(quán)證的需提供用地批準(zhǔn)文件和用地紅線等土地權(quán)屬資料， 出讓（租賃）土地的需提供土地出讓（租賃）

9、合同，劃撥土地的需提供國有土地劃撥決定書）（復(fù)印件1份，核原件）；4、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖（含總平面圖）、規(guī)劃竣工平面圖，建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證（復(fù)印件各1份）；5、 建設(shè)項(xiàng)目投資情況說明材料（需加蓋建設(shè)用地單位印章）（復(fù)印件1份，核原件）；6、由市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局負(fù)責(zé)審查建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資額、單位用地投資強(qiáng)度等的驗(yàn)收證明以及市 規(guī)劃局負(fù)責(zé)審查建筑密度、容積率、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)執(zhí)行情況的驗(yàn)收證明。四、有關(guān)事項(xiàng)可在從化市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站查詢并下載格式文本。下載表格請以雙面打印的方式將本表打印在一張紙上。申報(bào)人承諾：我（單位）知曉申報(bào)土地核驗(yàn)應(yīng)當(dāng)具備的條件，以及隱

10、瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。本申請表及隨本表附送的材料均真實(shí)、有效，符合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況。申報(bào)人蓋早：樣式3受理編號： 合同編號：從化市國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)審查表（出讓）類別核驗(yàn)項(xiàng)目合同要求申報(bào)情況核驗(yàn)結(jié)果核驗(yàn)結(jié)論用地 情況合同主體通過未通過用地范圍通過未通過用地面積（通過未通過土地用途通過未通過交地時(shí)間通過未通過開工時(shí)間通過未通過竣工時(shí)間通過未通過價(jià)款 交納 情況繳納出讓金（萬元）通過未通過補(bǔ)繳出讓金（萬元）通過未通過繳付違約金（萬元）通過未通過建設(shè) 情況容積率通過未通過綠地率（%通過未通過建筑密度（%通過未通過項(xiàng)目 特定 要求住宅、辦公、商業(yè)（娛樂） 建筑面積比例（）通過

11、未通過保障性住房建設(shè)情況通過未通過工業(yè)企業(yè)內(nèi)部行政、 辦公及 生活設(shè)施用地比例（）通過未通過工業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資 額（萬元）通過未通過單位用地投資強(qiáng)度（萬兀/公頃）通過未通過出讓合同載明的其他條款通過未通過通過未通過通過未通過該建設(shè)用地不符合合同約定的建設(shè)條件。 主要原因：整改要求：檢杳 核驗(yàn) 意見整改完成情況：該建設(shè)用地符合合同約定的建設(shè)條件。檢杳核驗(yàn)責(zé)任人： 檢查日期：部門 審核 意見部門負(fù)責(zé)人： 審核日期：行政主管部 門審批意見局領(lǐng)導(dǎo)： 審批日期：樣式4受理編號：劃撥文件編號：從化市國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)審查表（劃撥）類別核驗(yàn)項(xiàng)目劃撥文件要求申報(bào)情況核驗(yàn)結(jié)果核驗(yàn)結(jié)論用地 情況用地單位通過

12、未通過用地范圍通過未通過用地面積（M）通過未通過土地用途通過未通過交地時(shí)間通過未通過開工時(shí)間通過未通過竣工時(shí)間通過未通過價(jià)款 交納劃撥價(jià)款金額（萬元）通過未通過建設(shè) 情況容積率通過未通過綠地率（%通過未通過建筑密度（%通過未通過項(xiàng)目 特定 要求劃撥決疋書載明 的其他要求通過未通過通過未通過通過未通過通過未通過通過未通過該建設(shè)用地不符合劃撥文件批準(zhǔn)的建設(shè)條件。 主要原因：整改要求：檢杳 核驗(yàn) 意見整改完成情況：該建設(shè)用地符合劃撥文件批準(zhǔn)的建設(shè)條件。檢杳核驗(yàn)責(zé)任人： 檢查日期：部門 審核 意見部門負(fù)責(zé)人： 審核日期：行政主管部 門審批意見局領(lǐng)導(dǎo)： 審批日期：從化市國土資源和房屋管理局監(jiān)制樣式5從化

13、市國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)整改通知書編號:我局于年月日受理了你單位國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)申報(bào)（受理編號：），經(jīng)對照從化市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同/劃撥決定書（編 號： ），對貴單位履行出讓合同 /戈V撥決定書及依法用地情況進(jìn)行了核驗(yàn)，以下項(xiàng)目（見附表）不符合要 求，請及時(shí)整改后再作申報(bào)。特此通知從化市國土資源和房屋管理局年 月 日從化市國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)項(xiàng)目列表（出讓）序號核驗(yàn)項(xiàng)目合同要求申報(bào)情況核驗(yàn)結(jié)論整改要求1合同主體通過未通過2用地范圍通過未通過3用地面積（M）通過未通過4土地用途通過未通過5開工時(shí)間通過未通過6竣工時(shí)間通過未通過7繳納出讓金（萬元）通過未通過8繳付違約金（萬元）通過未通過

14、9容積率通過未通過10綠地率（%通過未通過11建筑密度（%通過未通過12單位用地投資強(qiáng)度（萬兀/公頃）通過未通過13住宅、辦公、商業(yè)（娛樂） 建筑面積比例（）通過未通過14保障性住房建設(shè)情況通過未通過15工業(yè)企業(yè)內(nèi)部行政、 辦公及 生活設(shè)施用地比例（）通過未通過16工業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資額（萬兀）通過未通過17出讓合同載明的其他條款通過未通過通過未通過通過未通過從化市國土資源和房屋管理局監(jiān)制從化市國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)項(xiàng)目列表（劃撥）序號核驗(yàn)項(xiàng)目劃撥文件要求申報(bào)情況核驗(yàn)結(jié)論整改要求1用地單位通過未通過2用地范圍通過未通過3用地面積（M）通過未通過4土地用途通過未通過5開工時(shí)間通過未通過6竣工時(shí)間

15、通過未通過7繳納劃撥價(jià)款（萬元）通過未通過8容積率通過未通過9綠地率（%通過未通過10建筑密度（%通過未通過11劃撥決定書載明的其他 事項(xiàng)通過未通過通過未通過通過未通過通過未通過通過未通過從化市國土資源和房屋管理局監(jiān)制樣式 6從化市 國有建設(shè)用地 土地核驗(yàn)合格證明從化市國有建設(shè)用地土地核驗(yàn)合格證明編號：號經(jīng)對（申報(bào)單位名稱）按照從化市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同/劃撥決定書（編號：），進(jìn)行用地和建設(shè)情況的核驗(yàn)，申報(bào)的建設(shè)項(xiàng)目符合出讓合同約定 或劃撥決定書批準(zhǔn)的用地和建設(shè)條件。特此證明發(fā)證機(jī)關(guān): 日 期:用地單位土地位置房地產(chǎn)權(quán)證號宗地號土地面積（平方米）土地取得方式記注遵守事項(xiàng)：、本證是經(jīng)土地行

16、政管理部門依法審核，建設(shè)用地項(xiàng)目土地核驗(yàn)合格 的憑證。二、凡未取得本證的建設(shè)用地項(xiàng)目，房地產(chǎn)管理部門不予辦理房屋所有 權(quán)初始登記。二、未經(jīng)發(fā)證機(jī)關(guān)許可，本證的各項(xiàng)規(guī)定不得隨意變更。四、土地行政管理部門依法有權(quán)查驗(yàn)本證，用地單位有責(zé)任提交查驗(yàn)。五、本合格證明適用于國有建設(shè)用地整宗核驗(yàn)的項(xiàng)目。從化市國土資源和房屋管理局監(jiān)制樣式 7從化市 國有建設(shè)用地 土地（分期）核驗(yàn)合格證明從化市國有建設(shè)用地土地（分期）核驗(yàn)合格證明編號：號經(jīng)對 （申報(bào)單位名稱）按照從化市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同/戈y撥決定書（編號: ），進(jìn)行用地和建設(shè)情況的核驗(yàn)，申報(bào)的建設(shè)項(xiàng)目屬于該宗地的第期用地，與（編號：）號建設(shè)工 程規(guī)劃許可證的范圍一致，并符合有關(guān)用地和建設(shè)條件。特此證明發(fā)證機(jī)關(guān)：