購房合同范本范本

1、v1.0 可編輯可修改甲方（售房人） ：乙方（買房人） ：見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（ 一 ） 座落于 ，建筑面積為 平方米 （ 此面積不含地下室面積 ）;（ 二 ） 出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為（ 三 ） 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證v1.0 可編輯可修改該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受 他人合法追索。第三條乙方在 前付給甲方定金 （ 人民幣） ，（ 大寫）元，（ 小寫）元。上述定金在乙方最后一次付款

2、時(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。第四條v1.0 可編輯可修改該房屋協(xié)議價(jià)格為 （人民幣）（ 大寫）元，（小寫）元。房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第五條1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋 ; 甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條v1.0 可編輯可修改甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申 請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 ; 并在乙方領(lǐng)取房屋所

3、有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向 土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合 同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓 金或土地收益金 ;雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) 。（ 自行選 擇）v1.0 可編輯可修改c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) 。（自行選擇 ）第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。 （自行選擇 ） 第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：v1.0 可編輯可修改（ 可雙方自行約定 ）第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自之日起生效。 （ 空白處可自行約定）第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方（