云南省公租房申請書

1、云南省公租房申請書【篇一：云南公租房申請條件 人均月收入不超 2975 可申】云南公租房申請條件人均月收入不超2975 可申請2012-08-10 10:36 |昨日，在一直備受關(guān)注的云南省公共租賃住房管理暫行辦法（草案）（以下簡稱暫行辦法）聽證會上，記者了解到，暫行辦法中對公租房的界定、供應(yīng)對象、收入條件、配租管理、租金標準、退出方式等內(nèi)容作出了明確規(guī)定。其中規(guī)定，凡是目前人均月收入不高于 2975 元，同時符合人均住房建筑面積低于 13 平方米條件的，都可被列入公租房的供應(yīng)對象。關(guān)鍵詞界定廉租房納入公租房范疇暫行辦法所稱公共租賃住房，是指政府提供財政投入和政策支持，限定套型建筑面積標準，按

2、照合理標準組織建設(shè)，或者通過長期租賃等方式籌集，依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的供應(yīng)標準，面向符合本辦法規(guī)定條件的群體供應(yīng)保障性住房（包括廉租住房）。從 2011 年起，我省將公租房與廉租房合并建設(shè)，實行 “兩房并軌 ” 建設(shè)公租房。為此，暫行辦法將廉租房納入公租房的范疇，除暫行辦法中另有特別要求之外，廉租房還執(zhí)行公共租賃住房管理的相關(guān)規(guī)定。關(guān)鍵詞建設(shè)多渠道籌集公共租賃住房公共租賃住房的建設(shè)將采取由州（市）、縣（市、區(qū)）人民政府投資建設(shè)、政府和企業(yè)共同投資建設(shè)、新建普通商品住房項目按照總建筑面積一定比例劃塊配建、鼓勵企業(yè)和其他社會資本按照國家和省相關(guān)政策投資建設(shè)等多種模式建設(shè)，以及通過購買、改建、在市場上長

3、期租賃住房等多渠道籌集。面積以 40 平方米小戶型為主暫行辦法規(guī)定，新建的公共租賃住房單套建筑面積以 40 平方米左右的小戶型為主。公共租賃住房產(chǎn)權(quán)按照誰投資、誰所有的原則確定。關(guān)鍵詞準入云南公租房申請條件公租房的供應(yīng)對象原則上為人均住房建筑面積低于13 平方米、符合本辦法規(guī)定收入條件的下列群體：城鎮(zhèn)中等偏下收入或者低收入住房困難家庭、單身人士、新就業(yè)職工；在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)1 年以上的云南籍農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口或者外來務(wù)工人員；在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)3 年以上的非云南籍外來務(wù)工人員以及符合條件的其他群體。關(guān)鍵詞收入人均月收入不超2975 元收入多少才能申請公租房？按照暫行辦法的規(guī)定，收入條件原則上為：單身人

4、士月收入不高于國家規(guī)定的 “個人所得稅工資、薪金所得減除費用標準 ”的 85% ；兩人以上（含兩人）家庭月收入按照不高于家庭實際人數(shù)乘以國家規(guī)定的 “個人所得稅工資、薪金所得減除費用標準 ”的 85% 計算。根據(jù)這一標準，在現(xiàn)行的國家個人所得稅工資、薪金所得減除費用標準的基礎(chǔ)上，凡是目前人均月收入不高于 2975 元，同時符合人均住房建筑面積低于13 平方米條件的，都可被列入公租房的供應(yīng)對象。同時，在暫行辦法中收窄了廉租房的保障標準，在繼續(xù)維持廉租房保障對象的收入條件作了重新調(diào)整，規(guī)定原則上為城鎮(zhèn)人均月收入不高于當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的城市低保金數(shù)額的3 倍。條件一個家庭只能申請一套公租房已享受福利

5、分房、廉租住房實物配租、經(jīng)濟適用住房等保障性住房的家庭，不得再租賃公共租賃住房。一個家庭或者單身人士只能申請租賃一套公共租賃住房。以家庭為單位申請公共租賃住房的，需要確定一名符合申請條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人。單身人士申請公共租賃住房的，本人為申請人。公共租賃住房申請人應(yīng)當(dāng)年滿18 周歲，且具備完全民事行為能力。公共租賃住房的申請人可以向戶口所在地或者工作所在地的縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門申請公共租賃住房，但不得同時在戶口所在地和工作所在地申請。關(guān)鍵詞申請公租房要這樣申請公共租賃住房的申請人應(yīng)當(dāng)如實申報家庭住房、收入和財產(chǎn)狀況，聲明同意接受審核機關(guān)調(diào)查核實其

6、家庭住房和資產(chǎn)等情況。申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)提交云南省公共租賃住房申請表；家庭成員居民身份證和戶口簿復(fù)印件；工作單位提供的工作收入證明或者勞動合同、營業(yè)執(zhí)照、納稅證明，社會保險經(jīng)辦機構(gòu)提供的社會保險繳費證明；申請人所在單位或者居住地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）出具的住房情況證明；州（市）、縣（市、區(qū)）人民政府規(guī)定的其他證明等材料。關(guān)鍵詞配租申請人家庭人數(shù)對應(yīng)公共租賃住房配租面積與申請人的家庭人數(shù)相對應(yīng)，具體配租面積由州（市）、縣（市、區(qū)）人民政府確定。對符合條件的申請人，按照申請的時間段、選擇的公共租賃住房地點和相對應(yīng)的戶型面積搖號配租，并向獲得配租的申請人發(fā)放配租確認通知書。對本次搖號未能獲

7、得配租的申請人，進入下一輪搖號配租；兩次未搖到號的申請人，第三次可直接配租；若兩次未搖到號的申請人較多、房屋不夠直接配租時，各州（市）、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門可以采取按照申請人員困難程度、申請順序等方式進行合理配租。配租結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時在當(dāng)?shù)孛襟w上公布。關(guān)鍵詞租賃公租房只能承租人自住根據(jù)辦法，公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年。租賃期滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在合同期滿3 個月前重新提出申請，經(jīng)審核符合條件的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同。承租人享有按照合同約定使用公共租賃住房的權(quán)利。公共租賃住房只能用于承租人自住，不得出借、轉(zhuǎn)租或者閑置，也不得用于從事其他經(jīng)營活動。承租人應(yīng)當(dāng)按時交納

8、公共租賃住房租金和房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通信、電視、物業(yè)服務(wù)等費用。租金不得高于市場的80%針對大家最為關(guān)心的公租房的租金應(yīng)如何確定的問題，辦法中也提出，公共租賃住房經(jīng)營實施統(tǒng)一管理、分級定租。公共租賃住房租金以建設(shè)成本為基礎(chǔ)，根據(jù)承租人收入狀況和市場租金水平分級核定。租金原則上不得高于同地段同檔次市場租金的 80% 。具體分級租金標準由縣（市、區(qū)）人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H、區(qū)分不同保障對象研究制定，每年定期向社會發(fā)布一次，并報州（市）人民政府和省住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革部門備案。目前，昆明市主城區(qū)平均房租為每平方米 20 元左右，其他州、市政府所在地平均為 15 元左右，其他縣城一般為

9、10 元左右。退出合同期滿未續(xù)租應(yīng)騰退辦法中提出，承租人在合同期滿沒有續(xù)租或者終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房。確有特殊困難的，可以給予3 個月過渡期限。拒不騰退或者逾期不騰退的，按照合同約定處理，并在適當(dāng)范圍內(nèi)公告，必要時出租人可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。承租人在租賃期內(nèi)不再符合規(guī)定的保障條件的，應(yīng)當(dāng)在3 個月內(nèi)騰退租賃的公共租賃住房；逾期不騰退的，應(yīng)當(dāng)按照市場價格交納租金。對拒不退出又不按照規(guī)定繳納房屋租金的，出租人可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。騙租 5 年內(nèi)不得再租如果公共租賃住房承租人存在有提供虛假材料等欺騙方式取得公共租賃住房的；轉(zhuǎn)租、出借的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)的；無

10、正當(dāng)理由連續(xù)閑置 6 個月以上的；拖欠租金或者物業(yè)服務(wù)費累計 6 個月以上的；在公共租賃住房中從事違法活動的以及違反租賃合同其他約定的行為之一且拒不整改的將解除租賃合同，收回公共租賃住房，其行為記入信用檔案，并取消其在5 年內(nèi)再次租賃保障性住房的資格。聽證現(xiàn)場多數(shù)代表提出公租房租金過高在昨日舉行的聽證會上，來自社會各界的17 名聽證代表也就暫行辦法中的內(nèi)容提出了自己的意見和建議。多數(shù)代表認為暫行辦法中確定的，租金原則上不得高于同地段同檔次市場租金的80%這一租金上限太高，應(yīng)該考慮降低租金標準，比如在70% 以下，或者更低，以減輕承租人的負擔(dān)。對此，不少代表都提出，公租房的租金是否可以根據(jù)不同收

11、入人群確定不同等級的租金標準等意見和建議?！酒汗夥可暾垥抗夥可暾垥鹁吹念I(lǐng)導(dǎo)：我叫 于 年 月出生，系 工作人員，妻子 于 年 月出生，現(xiàn) 工作。由于本人家庭生活的實際困難和城區(qū)無住房實際情況，現(xiàn)申請政府公租房一套，望給予批準為盼。申請人：二一四年月 日【篇三：云南省公共租賃住房申請書(定稿 )】編號： yngzs云南省公共租賃住房申請書州（市）縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦事處）申 請 人聯(lián)系電話填表日期：年 月 日說明事項一、本申請書由云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳編制，供本省行政區(qū)域內(nèi)各州（市）、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）住房保障主管部門或其委托（授權(quán)）的管理部門提供給公共租賃住房申請對象使用

12、。本申請書由云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責(zé)解釋。 二、申請人如實填寫相關(guān)情況，申請承租公共租賃住房。對于申請條款及專業(yè)用語不理解的，可以向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T咨詢。三、 中選擇內(nèi)容，以劃 方式選定；表格或 部分為填寫內(nèi)容。 四、復(fù)審由民政、公安、地稅、金融、工商等有關(guān)部門按照各自職責(zé)負責(zé)簽署意見。五、承諾書（附件1）申請人應(yīng)慎重、如實填寫并簽字蓋章。六、工作、收入和住房證明（附件 2，適用于企事業(yè)單位及國家機關(guān)工作人員）1. 此證明由公共租賃住房申請人所在工作單位出具。2. 收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、財產(chǎn)性收入、其他勞動所得，不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保

13、險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。3. “人員類別 ”中勾選 “合同 ”的，需寫明 “勞動合同簽訂年限 ”，其余人員無需填寫。4. 出具證明單位應(yīng)如實填寫相關(guān)情況，若情況發(fā)生變化，請及時告知公共租賃住房管理部門。七、無工作證明（附件 3）此證明由公共租賃住房共同申請人戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府出具。八、社會保險繳納（領(lǐng)?。┳C明（附件4）此證明由社保經(jīng)辦機構(gòu)出具，養(yǎng)老和醫(yī)療保險繳納情況只需證明其中一項。如系退休人員，填寫?zhàn)B老保險待遇情況。九、就業(yè)和收入證明（附件5，適用于靈活就業(yè)人員）此證明由公共租賃住房申請人現(xiàn)居住所在地居委會出具。 十、納稅證明（附件 6） 由當(dāng)