住宅工程質(zhì)量分戶驗收表格(樓板本)

1、附表一 住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案工程名稱： 中源名都8號樓 及8、9號樓地下室 建設(shè)單位：（公章） 肇慶市新中源房產(chǎn)開發(fā)有限公司 2010年 8 月 1 日住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案工程名稱中源名都8號樓及8、9號樓地下室工程工程概況結(jié)構(gòu)形式框剪結(jié)構(gòu)建筑面積307180.81層數(shù)18層棟號8號樓總戶數(shù)238戶裝修情況已裝修 未裝修R地基基礎(chǔ)驗收情況合格主體結(jié)構(gòu)驗收情況合格分戶驗收組人員組成建設(shè)單位肇慶市新中源房產(chǎn)開發(fā)有限公司項目負(fù)責(zé)人張芳文專業(yè)技術(shù)人員仰明亮、胡旭東監(jiān)理單位肇慶市資信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司項目總監(jiān)王志尹專業(yè)監(jiān)理工程師葉嘉泉、鄭榮富設(shè)計單位高要市縱橫建筑設(shè)計有限公司土建設(shè)計人員伍紹雄

2、設(shè)備設(shè)計人員潘偉雄施工單位中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司項目負(fù)責(zé)人黃國強(qiáng)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人陳紅林分包單位深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司項目負(fù)責(zé)人司徒耀初項目技術(shù)負(fù)責(zé)人王登富物業(yè)公司肇慶市樂安居物業(yè)管理有限公司項目負(fù)責(zé)人肖傳明專業(yè)技術(shù)人員洪永鋁驗收依據(jù)國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、省發(fā)布的有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定及施工合同、設(shè)計文件驗收時間2010年 8 月 16 日 2010 年 8 月 25 日驗收前的準(zhǔn)備工作實測實量的儀器和工具水準(zhǔn)儀、2米靠尺、塞尺、水平尺、5米、30米鋼卷尺、小錘、錘球、萬用表、測具儀、漏電保護(hù)相位檢測器等防水實驗蓄水試驗平屋面R 露臺R 陽臺R 廁浴間地面R 廚房地面

3、R淋水試驗坡屋面 外墻R 外門窗R 廁浴間墻面R水電系統(tǒng)開通情況給排水開通情況R 強(qiáng)電開通情況R 弱電系統(tǒng)開通情況R驗收方式實測實量、外觀檢查附表二 住宅工程分戶驗收觀感質(zhì)量檢查驗收表工程名稱中源名都10號樓棟 號10號樓房 號10A701室建設(shè)單位肇慶市新中源房產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位肇慶市資信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工總承包單位中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司主要分包單位深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司設(shè)計單位佛山市順德建筑設(shè)計院有限公司物業(yè)管理公司肇慶市樂安居物業(yè)管理有限公司序號驗收情況存在問題記錄整改情況1建筑地面、墻面和頂棚地面無空鼓R 地面無裂縫R墻面線角順直R 墻面陰陽角方正R 墻面無裂縫

4、R墻面無空鼓R 墻面無脫層、爆灰R 墻面無滲漏R頂棚無脫層、爆灰R 頂棚無裂縫R 頂棚無滲漏R無無2門窗安裝質(zhì)量安裝牢固R 開啟靈活R 關(guān)閉嚴(yán)密R門窗洞周邊無裂縫R 外門窗框無滲漏R推拉門窗扇有防脫落措施R 防水膠嵌縫R無無3建筑外門窗節(jié)能節(jié)能措施與設(shè)計相符合R無無4陽臺、露臺、廚房、廁浴間、窗臺等滲漏情況陽臺無滲漏R 露臺無滲漏R 廚房無滲漏R 廁浴間無滲漏R 陽臺、廁浴間地面無積水R 窗臺無滲漏R 陽臺有滲漏合格5欄桿、護(hù)欄及安全玻璃欄桿、護(hù)欄的形式R 采用了安全玻璃欄桿、護(hù)欄安裝牢固R 欄桿的整體安全性能R無無6給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量閥門安裝R 地漏標(biāo)高及水封高度R 檢查伸縮節(jié)R 潔具及給水

5、配件安裝無無7電氣工程安裝質(zhì)量分色施工R 導(dǎo)線敷設(shè)R 分戶配電箱R 開關(guān)插座燈具 局部等電位 廚、衛(wèi)間插座的防潮 PE（PEN）線在插座間不串聯(lián)連接無無8燃?xì)夤こ贪惭b質(zhì)量管道敷設(shè)R 氣壓試驗 燃?xì)獗怼㈤y門安裝 暗敷燃?xì)夤艿罉?biāo)識無無驗收結(jié)論一次驗收合格 經(jīng)整改驗收合格R驗收單位和人員建設(shè)單位：新中源房產(chǎn)開發(fā)有限公司項目負(fù)責(zé)人：年 月 日總承包單位:中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司項目負(fù)責(zé)人：分包單位:：深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司分包單位項目負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位:肇慶市資信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司項目總監(jiān)：年 月 日設(shè)計單位：佛山市順德建筑設(shè)計院有限公司土建設(shè)計人員：設(shè)備設(shè)計人員：年 月 日住宅

6、套內(nèi)實體狀況建筑地面、墻面和頂棚地面整體面層R 板塊面層 木、竹面層墻面抹灰工程R 飾面板（磚）工程 涂飾工程 裱糊與軟工程頂棚抹灰工程R 吊頂工程門窗安裝窗鋁合金窗R 塑鋼窗 幕墻 固定大玻璃 門木門鋁R 鋁合金門R 塑鋼門R建筑節(jié)能措施外墻與設(shè)計相符合門窗屋面水電管線保溫電線截面及電阻值符合要求管道保溫絕熱材料符合要求有防水要求部位設(shè)置防水層或防水措施水平面屋面R 陽臺 露臺 廚房 廁浴間R墻面外墻R 門、窗墻交接處 廁浴間墻面R欄桿、護(hù)欄及安全玻璃類型欄桿、護(hù)欄全鋼 鋁合金R 木質(zhì) 鋼木 玻璃 玻璃金屬 玻璃鋼化玻璃R 普通玻璃 有機(jī)玻璃給排水系統(tǒng)道管敷設(shè)接至入戶總閘R 接至各功能間R管

7、道設(shè)備伸縮節(jié)已安裝R 檢查口已安裝R 排水口已全部R或部分安裝地漏R潔具及給水配件潔具已安裝 水龍頭全部或部分 去水器已安裝 其它有水設(shè)備電氣工程安裝導(dǎo)線接至戶內(nèi)配電箱R 接至各功能間線路設(shè)備戶內(nèi)配電箱R 漏電保護(hù)器R開關(guān)、插座開關(guān)已安裝 插座已安裝 燈具已安裝其 它用電設(shè)備注：本表一式五份，建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工各執(zhí)一份，并在分戶驗收前7個工作日向當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報送一份.分戶驗收組組長： 張芳文 電話：聯(lián)系人：仰 明 亮 電話： 附表三 住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表工程名稱：中源名都10號樓 棟號： 10號樓 序號： 10B1602土建工程驗收項目驗收內(nèi)

8、容實測記錄(mm）是否符合要求1、建筑 地面、墻面 及頂棚地面平整度2121212222符合要求墻面平整度3134213221符合要求垂直度3121222114符合要求墻面陰陽角方正1221222114符合要求2、欄桿、護(hù)欄、玻璃欄桿、護(hù)欄高度1100110011001100110011001100110011001100符合要求豎桿間距110110110110110110110110110110符合要求安全玻璃厚度建筑水電設(shè)備安裝工程驗收項目驗收內(nèi)容實 測 記 錄是否符合要求1、給排水系統(tǒng)安裝分戶給水壓力（Mpa）0。35 Mpa符合要求要求水壓試驗項 目工作壓力（Mpa）試驗壓力（Mpa）

9、穩(wěn)壓時間（min）壓降(Mpa）或泄漏給水強(qiáng)度0。350。815min0。01符合要求嚴(yán)密性0。6120無泄漏符合要求熱水強(qiáng)度嚴(yán)密性水封高度（mm）50mm符合要求2、建筑電氣安裝導(dǎo)線截面（mm²）進(jìn)戶線ZR-BV3×10符合要求配線10符合要求絕緣強(qiáng)度（M130150170符合要求漏電保護(hù)動作（mS）636363符合要求3、燃?xì)夤こ贪惭b工作壓力（Mpa）試驗壓力（Mpa）穩(wěn)壓時間（min）壓降（Mpa）或泄漏合格2。8Mpa10 Mpa15 min無泄漏實測人: 記錄： 年 月 日 建設(shè)單位： 監(jiān)理單位：附表四 住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表工程名稱中源名都三期第十五號樓棟號

10、15號樓（A、B單元）建設(shè)單位肇慶市新中源房產(chǎn)開發(fā)有限公司層數(shù)/面積25層/22917施工單位中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司總戶數(shù)146戶監(jiān)理單位肇慶市資信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司分戶驗收日期2012年02月13日內(nèi)容驗收情況驗收情況本單位工程住宅共 146 戶，已驗收 146 戶，一次驗收合格 135 戶，經(jīng)整改后驗收合格 11 戶存在問題1、15B203 陽臺有滲漏；2、15B402 露臺有滲漏；3、15B802 衛(wèi)生間有滲漏；4、15B1301 陽臺有滲漏；5、15B2001 露臺有滲漏；6、15B2403 陽臺有滲漏；7、15A301 廚房有滲漏;8、15A602 陽臺有滲漏；9、15A902 露臺有滲漏；10、15A1301 衛(wèi)生間有滲漏；11、15A1702 陽臺有滲漏；整改