國家優(yōu)質(zhì)工程

1、國家優(yōu)質(zhì)工程建筑工程類復(fù)查要點(diǎn)國家優(yōu)質(zhì)工程的特點(diǎn)第一部分 一、國家優(yōu)質(zhì)工程是國家對(duì)工程質(zhì)量的最高獎(jiǎng)勵(lì)，其工程的綜合質(zhì)量應(yīng)代表同時(shí)期國內(nèi)同類工程質(zhì)量的最高水平。 二、國家優(yōu)質(zhì)工程充分體現(xiàn)“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”、“質(zhì)量重于泰山”的原則。 三、突出工程建設(shè)項(xiàng)目全方位、全過程質(zhì)量控制和創(chuàng)優(yōu)的思想，強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量的整體性建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位四位一體的質(zhì)量管理思路。 四、實(shí)事求是，宗旨明確。 不允許為評(píng)獎(jiǎng)對(duì)工程進(jìn)行整改、返修。不追求表面文章，注重工程內(nèi)在質(zhì)量。 突出對(duì)企業(yè)、行業(yè)質(zhì)量管理水平提高的促進(jìn)作用。 五、國家優(yōu)質(zhì)工程的評(píng)選緊密聯(lián)系國家的宏觀政策，如節(jié)能問題、環(huán)境問題、廉政問題等等

2、。 六、獲獎(jiǎng)工程的數(shù)量不作硬性規(guī)定。第二部分 國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查方法和程序一、復(fù)查的依據(jù)n國家優(yōu)質(zhì)工程復(fù)查的技術(shù)依據(jù)就是國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。n國家優(yōu)質(zhì)工程對(duì)質(zhì)量、技術(shù)沒有其他額外的標(biāo)準(zhǔn)或要求。二、復(fù)查原則n實(shí)事求是的原則n全面評(píng)價(jià)的原則n說明復(fù)查不是質(zhì)量驗(yàn)收，是在工程已獲得省、部優(yōu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，原則上不要求進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，復(fù)查組專家不是質(zhì)檢員。充分相信省、部優(yōu)的水平和有關(guān)協(xié)會(huì)的推薦。三、復(fù)查程序聽、看、查、議、講n聽匯報(bào)：建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、用戶n看實(shí)體：現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查n查資料：建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理n議評(píng)價(jià)：復(fù)查組統(tǒng)一對(duì)申報(bào)工程的評(píng)價(jià)意見n講體會(huì)：向申報(bào)項(xiàng)目各方

3、反饋復(fù)查體會(huì)四、復(fù)查方法重點(diǎn)抽查，全面核實(shí)n復(fù)查以宏觀檢查與細(xì)部檢查相結(jié)合的方法進(jìn)行，并以重點(diǎn)抽樣檢查為主。n對(duì)各分部工程、各項(xiàng)使用功能均要查看到位。n重點(diǎn)查閱建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各方合法性、安全性、功能性的資料。n全面核實(shí)工程的實(shí)際情況是否與申報(bào)情況一致，是否與工程的匯報(bào)一致。第三部分國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查范圍一、工程建設(shè)文件n工程立項(xiàng)審批文件n土地使用文件n規(guī)劃審批文件用地規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃n設(shè)計(jì)審批文件初步設(shè)計(jì)審批、消防設(shè)計(jì)審批、施工圖設(shè)計(jì)審批n施工許可證n竣工驗(yàn)收文件竣工驗(yàn)收意見、專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、備案文件n企業(yè)資質(zhì)設(shè)計(jì)、施工（總、分包）二、工程實(shí)物質(zhì)量n地基基礎(chǔ)n主體結(jié)構(gòu)n裝飾裝修n屋面n建筑

4、給排水、采暖n通風(fēng)空調(diào)n建筑電氣n建筑智能化n電梯三、工程技術(shù)資料n施工技術(shù)資料n監(jiān)理資料第四部分 國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查要求一、工程匯報(bào)n要求全面全面、準(zhǔn)確準(zhǔn)確地介紹工程的基本概況、設(shè)計(jì)特點(diǎn)，建設(shè)單位的質(zhì)量要求，施工單位在施工過程中的質(zhì)量管理，監(jiān)理單位的控制。n介紹設(shè)計(jì)、施工中采用、推廣、開發(fā)的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備情況。n介紹工程成品質(zhì)量的情況，應(yīng)按分部、分項(xiàng)逐一說明。反應(yīng)工程質(zhì)量狀況，應(yīng)已數(shù)據(jù)和事物圖片為主，應(yīng)突出工程質(zhì)量的特點(diǎn)、亮點(diǎn)和特色應(yīng)突出工程質(zhì)量的特點(diǎn)、亮點(diǎn)和特色。這些亮點(diǎn)、特色應(yīng)包括設(shè)計(jì)和施工。二、錄象片（DVD）n申報(bào)金質(zhì)獎(jiǎng)的工程必須制作，銀質(zhì)獎(jiǎng)可不作。n總長不應(yīng)超過規(guī)定

5、的時(shí)間，但也不應(yīng)刻意湊時(shí)間。n主題和中心要明確、突出工程質(zhì)量n畫面清晰、穩(wěn)定n全面展示工程的特色和亮點(diǎn)各分部工程，設(shè)計(jì)、施工均應(yīng)包括在內(nèi)。n畫面不要重復(fù) 三、實(shí)體檢查n提前做好準(zhǔn)備房間的鑰匙、檢查工具n積極協(xié)助復(fù)查工作必查項(xiàng)目、部位必須檢查到位n認(rèn)真做好記錄陪同檢查的人員應(yīng)認(rèn)真記錄復(fù)查組提出的問題，現(xiàn)場(chǎng)問題應(yīng)進(jìn)行拍照。n九個(gè)分部均必須全面查看現(xiàn)場(chǎng)和資料。n必查項(xiàng)目必查項(xiàng)目不等于全數(shù)檢查，而是說這一項(xiàng)非常重要，必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。在現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)可能全數(shù)檢查，也可能采取抽查的方式。n抽查項(xiàng)目抽查項(xiàng)目的抽查部位、數(shù)量根據(jù)工程的實(shí)際情況確定，但由復(fù)查組確定，但必須具有代表性。四、技術(shù)資料n應(yīng)提供技術(shù)資料的

6、原件，如全部提供原件有困難時(shí)，可以提供部分抄件，但抄件應(yīng)有完備的抄件手續(xù)。n技術(shù)資料的幅面尺寸、裝訂等應(yīng)符合國家有關(guān)檔案管理規(guī)定。n技術(shù)資料應(yīng)有齊全的目錄，資料應(yīng)有頁碼以方便查閱。要求單獨(dú)編制總目錄。要求單獨(dú)編制總目錄。關(guān)于總目錄在后面將提出具體要求。n技術(shù)資料應(yīng)齊全、完整，包括分包、分供，不得有遺漏。n監(jiān)理資料亦應(yīng)齊全完整。五、會(huì)議程序及會(huì)議內(nèi)容n工程復(fù)查過程中將召開兩次會(huì)議第一次會(huì)議為工程情況介紹和匯報(bào)會(huì)議，第二次會(huì)議為工程復(fù)查后的講評(píng)會(huì)。n第一次會(huì)議第一次會(huì)議n介紹參會(huì)人員n復(fù)查組長介紹國家優(yōu)質(zhì)工程的評(píng)審要求、復(fù)查要求（復(fù)查方法、原則、程序、生活安排）、主申報(bào)單位匯報(bào)工程創(chuàng)優(yōu)情況、各參建

7、單位匯報(bào)、觀看工程錄象、聽取用戶的意見、復(fù)查組長安排現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢查部位和路線。n第二次會(huì)議第二次會(huì)議n復(fù)查組專家分專業(yè)講評(píng)n組長反饋項(xiàng)目復(fù)查意見n申報(bào)單位有關(guān)人員發(fā)言。第五部分現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查要點(diǎn)的說明一、地基基礎(chǔ)及主體工程一、地基基礎(chǔ)及主體工程 地基基礎(chǔ)及主體工程是關(guān)系到建筑物安全性及合理使用壽命的重要分部工程，也是國家優(yōu)質(zhì)工程復(fù)查重點(diǎn)中的重點(diǎn)。作為“優(yōu)質(zhì)工程”，其地基基礎(chǔ)必須堅(jiān)實(shí)穩(wěn)固，主體結(jié)構(gòu)必須安全可靠。并且，在外觀上，混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到內(nèi)實(shí)外光外光、幾何尺寸準(zhǔn)確；鋼結(jié)構(gòu)焊接或螺栓連接應(yīng)牢固、焊縫外觀精美、結(jié)構(gòu)幾何尺寸準(zhǔn)確線形順暢、防腐及防火涂料涂刷均勻牢固。 復(fù)查組應(yīng)對(duì)工程主體，外檐及內(nèi)部裝飾等進(jìn)

8、行細(xì)致地觀察，并確定：1、受檢工程不得出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)及主體質(zhì)量問題而引起工程主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、填充墻或裝飾裝修出現(xiàn)有害裂縫、整體傾斜等現(xiàn)象；2、建筑物周圍回填土不應(yīng)有明顯沉陷，也不應(yīng)出現(xiàn)因回填不實(shí)而造成散水坡破壞等情況；3、混凝土結(jié)構(gòu)表面不應(yīng)存在較明顯質(zhì)量缺陷；4、鋼結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量不應(yīng)有明顯缺陷，如焊縫觀感質(zhì)量粗糙、防腐或防火涂層不到位、防火涂層有較多或較大面積的脫落現(xiàn)象等問題。5、地下室墻體、底板不應(yīng)有滲漏。地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程重點(diǎn)查閱的技術(shù)資料n1、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計(jì)變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、測(cè)量放線記錄；n6、材料質(zhì)量保證書及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告；n7、混凝

9、土施工記錄；n8、混凝土強(qiáng)度試塊報(bào)告及評(píng)定（標(biāo)養(yǎng)、同條件）；n9、樁基檢測(cè)報(bào)告（單樁承載力及樁身完整性）；n10、地基驗(yàn)槽記錄；n11、樁基施工記錄；n12、沉降觀測(cè)記錄(記下沉降值及相對(duì)沉降差值，并判定沉降是否已趨于穩(wěn)定。)；n13、回填土密實(shí)度檢驗(yàn)記錄（當(dāng)回填土作為受力土層時(shí)）；n14、鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；n15、鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓扭矩檢查記錄；n16、鋼筋連接接頭試驗(yàn)報(bào)告；n17、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；n18、混凝土施工記錄；n19、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n20、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n21、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。二、屋面工程二、屋面工程 屋面工程的保溫、防水關(guān)系到建筑工程的基本使用功能，是建

10、筑工程質(zhì)量復(fù)查的重點(diǎn)。復(fù)查組將對(duì)此進(jìn)行重點(diǎn)檢查：1、屋面、頂層為必查部位，申報(bào)單位應(yīng)予以密切配合，不申報(bào)單位應(yīng)予以密切配合，不得以任何借口拒絕接受查看得以任何借口拒絕接受查看。屋面全面檢查、頂層盡可能全面檢查；2、上述部位不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象或存在可能產(chǎn)生滲漏的隱患可能產(chǎn)生滲漏的隱患；3、屋面不得有積水或積水痕跡、防水層起鼓等現(xiàn)象，細(xì)部節(jié)點(diǎn)的做法應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的要求并應(yīng)可靠、耐久可靠、耐久。 如發(fā)現(xiàn)有上述情況時(shí)，則復(fù)查組不應(yīng)向?qū)彾ㄎ瘑T會(huì)推薦該如發(fā)現(xiàn)有上述情況時(shí)，則復(fù)查組不應(yīng)向?qū)彾ㄎ瘑T會(huì)推薦該項(xiàng)工程。項(xiàng)工程。屋面工程重點(diǎn)查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計(jì)變更、施工洽商；n4、施工

11、日志；n5、材料質(zhì)量保證書、進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告；n6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；n7、施工試驗(yàn)記錄；（功能性檢查）施工試驗(yàn)記錄；（功能性檢查）n8、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n9、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n10、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。三、建筑裝飾及裝修工程三、建筑裝飾及裝修工程 裝飾及裝修工程的質(zhì)量必須滿足建筑物主要使用功能的要求，并應(yīng)在滿足使用功能的前提下精工細(xì)做，以達(dá)到美觀和堅(jiān)固耐久的效果。 (一)地面、墻面及頂棚 1、外墻面不得有滲漏。2、各種材料的地面、墻面及頂棚必須平整，無明顯變形，陰陽角線條順直；3、板塊材料的地面、墻面及頂棚，其板塊的排列應(yīng)布置合理，線條應(yīng)順直無明顯偏差，縫隙應(yīng)寬窄均勻，勾縫密實(shí)；4、

12、石材、面磚的邊緣不應(yīng)有明顯破損，且相鄰板塊之間不應(yīng)有較大高差，更不應(yīng)對(duì)石材或面磚進(jìn)行二次打磨；5、不同材料的交接部位應(yīng)進(jìn)行妥善處理，不應(yīng)產(chǎn)生明顯開裂現(xiàn)象6、濕做法鋪貼的石材、面磚及普通抹灰的面層不應(yīng)有空鼓、開裂、反堿等現(xiàn)象。7、軟包墻面、木墻面是否采取了可靠的防火措施。(二)門窗 1、木門安裝應(yīng)縫隙均勻，各門扇的縫隙寬度應(yīng)基本一致；2、門扇應(yīng)開啟靈活，無走扇、變形、反彈等現(xiàn)象；3、小五金安裝應(yīng)細(xì)膩，合葉安裝方向一致；4、塑鋼門窗、鋁合金門窗、彩板門窗的安裝應(yīng)端正、牢固、啟閉靈活，邊框打膠應(yīng)飽滿、平整且無污染；5、窗臺(tái)高度或防護(hù)措施應(yīng)符合強(qiáng)制性條文的要求。 (三)樓梯 1、樓梯間內(nèi)各方向的寬度、

13、高度必須符合強(qiáng)制性條文的要求；2、踏步高度均勻，無明顯高差；3、踏步應(yīng)有防滑措施；4、梯段、平臺(tái)的滴水、擋水措施完整；5、欄桿高度及形式高度及形式符合強(qiáng)制性條文的要求； (四)涂飾 1、各部位的涂飾必須色澤一致、無明顯色差且不應(yīng)有刷痕、透底、流墜、起皮脫落等現(xiàn)象； 2、水性涂料不應(yīng)有脫色現(xiàn)象； 3、溶劑型涂料應(yīng)表面光潔、手感潤澤。 (五)幕墻 1、各種材料的幕墻均應(yīng)安裝牢固，縫隙均勻、順直，幕墻整體平整無變形；2、幕墻縫隙的密封膠應(yīng)表面平順、飽滿，無明顯接頭，無氣泡、開裂或污染現(xiàn)象。 (六)細(xì)部 1、現(xiàn)場(chǎng)制作、安裝的各種家具、窗簾盒、窗臺(tái)板、門窗套、護(hù)欄、扶手等均應(yīng)精工細(xì)作，接頭、接縫處的材料

14、紋理通順且不應(yīng)開裂或變形； 2、細(xì)木的做工應(yīng)精細(xì)，砂紙打磨到位，釘眼、節(jié)疤的修補(bǔ)應(yīng)平整無色差； 3、油漆涂刷的厚度、遍數(shù)應(yīng)達(dá)到工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求，且大、小面均應(yīng)一致； 4、壁紙、壁布的裱糊應(yīng)平整，不得出現(xiàn)起鼓、起泡、翹邊等現(xiàn)象，花色、紋理的拼接應(yīng)嚴(yán)密。 n上述各方面在復(fù)查時(shí)如存在問題、不足，復(fù)查組會(huì)增加抽查的數(shù)量，以確認(rèn)問題是偶然發(fā)生還是普遍存在。n如問題、不足是普遍存在，且對(duì)使用和耐久性有影響的，復(fù)查組要考慮是否向?qū)彾ㄎ瘑T會(huì)推薦該工程。裝飾裝修工程重點(diǎn)查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計(jì)變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、材料合格證及檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告；n6、隱蔽工程驗(yàn)

15、收記錄（軟包、木墻面的防火是（軟包、木墻面的防火是重點(diǎn)）重點(diǎn)）；n7、幕墻施工單位施工資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)證明；n8 8、幕墻設(shè)計(jì)計(jì)算書；、幕墻設(shè)計(jì)計(jì)算書；n9 9、隱框、半隱框玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠相容性試驗(yàn)報(bào)、隱框、半隱框玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠相容性試驗(yàn)報(bào)告；告；n1010、幕墻及外窗、幕墻及外窗“三性三性”試驗(yàn)報(bào)告；試驗(yàn)報(bào)告；n1212、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；n13、施工記錄；n14、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n15、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n16、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。四、建筑給水、排水及采暖工程四、建筑給水、排水及采暖工程n 建筑給水、排水及采暖工程主要由生活給水系統(tǒng)包括自來水、直接飲用水

16、等；消防給水系統(tǒng)包括消火栓、自動(dòng)噴水滅火、水幕等；采暖系統(tǒng)包括熱水采暖（高溫間歇式、低溫連續(xù)式等）、蒸汽采暖、電采暖（局部）；中水系統(tǒng)等構(gòu)成。而各系統(tǒng)基本是由各類管道、閥門、儀表、水泵、鍋爐、熱交換器以及各種管件、支吊架組成等。建筑給水、排水及采暖工程是單位建筑工程使用功能的重要組成部分，并涉及到衛(wèi)生防疫、消防安全等公共利益。所以復(fù)查組應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真復(fù)查。 (一)管道安裝 1、管道材質(zhì)的選用必須符合有關(guān)強(qiáng)制性條文的要求； 2、管道安裝應(yīng)橫平豎直，必須有坡度的管道，其坡向、坡度應(yīng)正確； 3、管道支、吊架應(yīng)位置正確、間距均勻、固定牢固，支、吊架下料時(shí)的切口必須平整光滑，焊接、防腐等均應(yīng)規(guī)范、美觀；4、

17、管道的各種形式的接口應(yīng)嚴(yán)密無滲漏，法蘭連接的墊片數(shù)量、材質(zhì)必須符合規(guī)范要求，絲接接口的麻絲、生料帶應(yīng)清理干凈，絲接接口外露絲的長度、螺栓連接的螺桿外露絲的長度應(yīng)符合要求；5、各種管道的檢查口、清掃口必須齊全且位置正確方便使用，PVC管道的配件必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求；6、各種管道均應(yīng)有明確的流向、用途標(biāo)識(shí)（包括管井和吊頂內(nèi)）。(二)衛(wèi)生器具安裝1、各種衛(wèi)生器具的安裝（間距、高度）必須符合規(guī)范要求，且應(yīng)端正、牢固、美觀；2、各種衛(wèi)生器具的附件均應(yīng)安裝到位，且動(dòng)作可靠；3、各種衛(wèi)生器具在施工中均不得受到污染、損壞。 (三)設(shè)備安裝 1、各種給、排水及采暖設(shè)備的安裝均必須符合有關(guān)規(guī)范的要求，且其誤差值均應(yīng)小

18、于國家及行業(yè)規(guī)范的規(guī)定； 2、設(shè)備的布置應(yīng)成排成線，同類設(shè)備的標(biāo)高應(yīng)一致； 3、各種設(shè)備的基礎(chǔ)應(yīng)堅(jiān)固、美觀，減震裝置齊全有效； 4、設(shè)備機(jī)房地面應(yīng)進(jìn)行有組織排水； 5、閥門安裝的方向應(yīng)方便操作，接口及盤根均不應(yīng)有滲漏； 6、設(shè)備的外露旋轉(zhuǎn)部分應(yīng)有安全防護(hù)裝置。(四)防腐及保溫1、管道、支架及設(shè)備的防腐必須做到位，且應(yīng)美觀耐久，不得出現(xiàn)油漆剝落、反銹等現(xiàn)象；2、需保溫的管道或設(shè)備，其保溫層施工應(yīng)完整到位，保溫層應(yīng)平整、美觀、牢固，不得出現(xiàn)開裂或破損現(xiàn)象；3、保溫管道在支、吊架部位應(yīng)采取絕熱措施。當(dāng)采用木枕時(shí)，木枕應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真的防腐處理。 建筑給水、排水及采暖工程重點(diǎn)查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n

19、2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計(jì)變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、材料合格證及檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告；n6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；n7、給水（采暖）管道強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄；n8、給水管道通水試驗(yàn)記錄； n9、給水管道消毒、沖洗記錄；n10、排水管道灌水試驗(yàn)記錄；n11、排水管道通球試驗(yàn)記錄；n12、閥門強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄；n13、散熱器強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄；n14、衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄；n15、設(shè)備試運(yùn)行記錄；n16、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n17、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n18、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。五、通風(fēng)與空調(diào)工程五、通風(fēng)與空調(diào)工程 通風(fēng)空調(diào)工程主要由通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（防排煙、正壓送風(fēng)

20、）等系統(tǒng)構(gòu)成。主要材料、設(shè)備包括風(fēng)機(jī)、制冷機(jī)組、風(fēng)管、水管、空調(diào)機(jī)、閥門、儀表、風(fēng)口、風(fēng)閥、支吊加等。通風(fēng)空調(diào)工程是構(gòu)成建筑使用功能的重要組成部分，并且也與消防有著密切的聯(lián)系，所以復(fù)查中應(yīng)認(rèn)真對(duì)待。 (一)設(shè)備安裝1、各種設(shè)備的型號(hào)、位置等應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相應(yīng)規(guī)范的要求；2、各種設(shè)備安裝應(yīng)端正、牢固，隔振裝置齊全有效；3、各種設(shè)備的運(yùn)行應(yīng)平穩(wěn)可靠，其安裝誤差不應(yīng)超出規(guī)范要求。 (二)管道安裝（抽查） 1、管道及支、吊架的要求同給排水安裝工程；2、風(fēng)管的制作、安裝應(yīng)嚴(yán)密，風(fēng)管材料的厚度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，風(fēng)管在運(yùn)行時(shí)不得產(chǎn)生震動(dòng)和噪聲。3、各種軟接頭長度符合規(guī)范規(guī)定，安裝的松緊應(yīng)適度，且接口應(yīng)嚴(yán)密，不

21、得出現(xiàn)扭曲；4、各種風(fēng)口、散流器的安裝應(yīng)平整、牢固，且應(yīng)與裝飾工程協(xié)調(diào)美觀。 (三)保溫（抽查） 1、管道保溫應(yīng)完整到位，不得出現(xiàn)因保溫不到位而產(chǎn)生凝結(jié)水使管道及附件出現(xiàn)銹蝕，或損壞室內(nèi)裝飾的現(xiàn)象； 2、風(fēng)管的保溫層應(yīng)平整、牢固、美觀。 n如果通風(fēng)空調(diào)工程存在影響使用功能的問題，特別是影響消防安全的問題，復(fù)查組不應(yīng)向?qū)彾ㄎ瘑T會(huì)推薦該工程。通風(fēng)空調(diào)工程重點(diǎn)查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計(jì)變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、材料、設(shè)備合格證及檢測(cè)報(bào)告；n6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄n7、管道強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄；n8、管道沖洗記錄；n9、冷凝水管道灌水記錄；n10、風(fēng)管制作、安裝

22、記錄 n11、風(fēng)管漏光（風(fēng)）檢測(cè)記錄；n12、設(shè)備安裝記錄；n13、設(shè)備調(diào)試記錄（排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、防火閥）；n14、設(shè)備試運(yùn)行記錄；n15、系統(tǒng)調(diào)試記錄；n16、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄；n17、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n18、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n19、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 六、電氣安裝工程六、電氣安裝工程 建筑電氣安裝工程主要由變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、接地保護(hù)系統(tǒng)等部分組成，是保證使用功能的重要組成部分。(一)高、低壓變配電設(shè)備 1、變壓器安裝應(yīng)端正、平整、牢固，一、二次接線應(yīng)牢固，相序標(biāo)識(shí)清晰、正確，接地正確且連接牢固； 2、配電柜應(yīng)安裝整齊，操作靈活可靠，內(nèi)部接線牢固，配顏

23、色正確； 3、配電柜體接地可靠； 4、變配電間內(nèi)的電纜溝內(nèi)干凈整潔，電纜排放整齊，回路標(biāo)識(shí)齊全、清晰。 (二)低壓配電線路及配電裝置 1、電纜、母線排放整齊，固定牢固；電纜頭制作規(guī)范，包扎嚴(yán)密，相序顏色標(biāo)識(shí)正確。 2、電纜橋架、母線順直，支、吊架位置正確、間距均勻且固定可靠；橋架、母線的金屬外殼及支、吊架必須有可靠的接地保護(hù)。 3、電纜橋架、母線的防腐層必須完整，不得損壞、污染。穿越防火隔斷部位的橋架，其內(nèi)、外均應(yīng)封堵嚴(yán)密 4、明敷電線導(dǎo)管應(yīng)排列順直、整齊、連接牢固，金屬電線導(dǎo)管必須接地可靠。 5、配電箱、柜的安裝位置正確，排列整齊，金屬箱、柜及門均必須有可靠的接地保護(hù)。 6、配電箱、柜的內(nèi)部

24、接線應(yīng)排列整齊，導(dǎo)線的顏色應(yīng)與相序一致，接線端子壓接牢固。 7、配電箱、柜內(nèi)PE線和N線應(yīng)分別采用匯流排連接，且不同回路的PE線匯流排上不應(yīng)壓接在同一螺栓上。 8、電氣井道及配電間內(nèi)應(yīng)干凈整潔，各種洞口的防火封堵嚴(yán)密可靠。 (三)照明 1、照明裝置應(yīng)安裝牢固，整齊美觀。 2、照明裝置的金屬外殼應(yīng)有可靠的接地保護(hù)。 3、開關(guān)、插座應(yīng)安裝端正、牢固、標(biāo)高一致，內(nèi)部接線正確。(三)防雷接地1、避雷針、帶必須與接地引下線可靠連接。2、避雷針、帶表面及焊接處不得產(chǎn)生銹蝕現(xiàn)象。3、避雷帶應(yīng)順直，支撐點(diǎn)間距均勻，避雷帶與支撐點(diǎn)固定牢固。4、安裝避雷裝置的建筑物必須設(shè)置室外接地電阻測(cè)試點(diǎn)，測(cè)試點(diǎn)的制作應(yīng)與建筑

25、物的外裝飾相結(jié)合，做到實(shí)用、美觀。 建筑電氣工程重點(diǎn)查閱的技術(shù)資料n1、施工方案n2、技術(shù)交底n3、設(shè)計(jì)變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、材料、設(shè)備合格證及檢測(cè)報(bào)告；n6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；n7、橋架、母線安裝記錄；n8、電纜、導(dǎo)線敷設(shè)記錄；n9、配電箱、盤、柜安裝記錄；n10、電氣系統(tǒng)測(cè)試記錄（絕緣電阻、接地電阻）；n11、通電試運(yùn)行記錄；n12、照明系統(tǒng)全負(fù)荷試運(yùn)行記錄；n13、大型燈具吊環(huán)的拉力試驗(yàn)記錄；n14、電機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄n15、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n16、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n17、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。七、智能化工程1、弱電系統(tǒng)應(yīng)與強(qiáng)電系統(tǒng)有明確的區(qū)分或隔離。2、弱電系統(tǒng)明

26、裝的橋架、線槽應(yīng)平順美觀且固定可靠。3、各種箱、柜安裝端正，內(nèi)部接線牢固，纜線端部編號(hào)清晰。4、弱電系統(tǒng)的纜線布放應(yīng)自然平直，纜線終端的余量應(yīng)符合規(guī)范要求且碼放整齊，不得相互紐絞。5、弱電系統(tǒng)纜線的保護(hù)套管應(yīng)齊全到位，不應(yīng)出現(xiàn)斷裂、脫落等現(xiàn)象，當(dāng)涂刷防火涂料時(shí)，應(yīng)涂刷均勻且不得污染其他部位。 智能化工程重點(diǎn)查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計(jì)變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、材料、設(shè)備合格證及檢測(cè)報(bào)告；n6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；n7、設(shè)備、器件安裝記錄；n8、系統(tǒng)調(diào)試記錄；n9 9、消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)調(diào)試記錄；、消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)調(diào)試記錄；n1010、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告；、消防

27、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告；n11、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n12、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n13、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。八、消防工程八、消防工程1、管道及設(shè)備的安裝一般要求與給排水工程相同，但應(yīng)涂紅色油漆或紅色環(huán)標(biāo)。2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴淋頭應(yīng)成排成線，且應(yīng)高度一致。3、噴淋頭的布置應(yīng)與裝飾相協(xié)調(diào)，不得因裝飾、裝修而影響噴灑的實(shí)際效果。4、噴淋頭不得被污染。5、消火栓箱安裝應(yīng)端正、平整，暗裝的消火栓在外部必須有醒目的標(biāo)識(shí)，箱門開啟應(yīng)靈活且方向正確，栓口的高度、方向等均必須符合規(guī)范的規(guī)定。 消防工程重點(diǎn)查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計(jì)變更、施工洽商；n4、材料、設(shè)備合格證及檢測(cè)報(bào)告；

28、n5、施工日志；n6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；n7、噴淋管道強(qiáng)度試驗(yàn)記錄；n8、噴淋管道沖洗記錄；n9、噴淋系統(tǒng)嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄；n10、閥門試驗(yàn)記錄；n11、噴頭抽檢記錄；n12、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n13、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n14、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n1515、消防部門的驗(yàn)收合格證明、消防部門的驗(yàn)收合格證明 九、電梯九、電梯1電梯的起、停應(yīng)平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確無高差；2電梯運(yùn)行時(shí)不應(yīng)有明顯的晃動(dòng)；3電梯機(jī)房應(yīng)干凈整潔，曳引機(jī)、配電柜等設(shè)備應(yīng)平整端正；4電梯機(jī)房內(nèi)的各種外露的金屬部分均應(yīng)進(jìn)行可靠的接地保護(hù)。 電梯工程重點(diǎn)查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計(jì)變更、施工洽商；n4、材料、設(shè)備合格證及檢測(cè)報(bào)告；n5、設(shè)備安裝記錄；n6、井道測(cè)量記錄；n7、絕緣電阻測(cè)試記錄；n8、調(diào)試記錄；n9、試運(yùn)行記錄；n10、檢測(cè)報(bào)告；n11、檢驗(yàn)批