建設(shè)工程施工預(yù)算

1、2022-2-211第九章第九章 建設(shè)工程施工預(yù)算建設(shè)工程施工預(yù)算 9.1 9.1 建設(shè)工程施工預(yù)算概述建設(shè)工程施工預(yù)算概述 1. 1. 建設(shè)工程施工預(yù)算的概念建設(shè)工程施工預(yù)算的概念施工預(yù)算是指在建設(shè)工程施工前，在施工圖預(yù)算的控制下，施施工預(yù)算是指在建設(shè)工程施工前，在施工圖預(yù)算的控制下，施工企業(yè)內(nèi)部根據(jù)施工圖計算的分項工程量、施工定額，結(jié)合施工組織工企業(yè)內(nèi)部根據(jù)施工圖計算的分項工程量、施工定額，結(jié)合施工組織設(shè)計等資料，通過工料分析，計算和確定完成一個單位工程或其分部設(shè)計等資料，通過工料分析，計算和確定完成一個單位工程或其分部分項工程所需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應(yīng)費用的經(jīng)濟技分項工程所

2、需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應(yīng)費用的經(jīng)濟技術(shù)文件。術(shù)文件。 2. 2. 建設(shè)工程施工預(yù)算的作用建設(shè)工程施工預(yù)算的作用（1 1）施工預(yù)算是施工計劃部門安排施工作業(yè)計劃和組織施工的）施工預(yù)算是施工計劃部門安排施工作業(yè)計劃和組織施工的依據(jù)依據(jù)( ( 2 2）施工預(yù)算是施工單位簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的依據(jù)）施工預(yù)算是施工單位簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的依據(jù)（3 3）施工預(yù)算是施工企業(yè)進行經(jīng)濟活動分析，貫徹經(jīng)濟核算，）施工預(yù)算是施工企業(yè)進行經(jīng)濟活動分析，貫徹經(jīng)濟核算，對比和加強工程成本管理的依據(jù)對比和加強工程成本管理的依據(jù)（4 4）施工預(yù)算是企業(yè)經(jīng)營部門進行）施工預(yù)算是企業(yè)經(jīng)營部門進行“兩算

3、兩算”對比，研究經(jīng)濟決對比，研究經(jīng)濟決策，推行各種形式經(jīng)濟責任制的依據(jù)策，推行各種形式經(jīng)濟責任制的依據(jù)（5 5）施工預(yù)算是班組推行全優(yōu)綜合獎勵制度的依據(jù)）施工預(yù)算是班組推行全優(yōu)綜合獎勵制度的依據(jù)2022-2-2123.3.施工預(yù)算的內(nèi)容構(gòu)成施工預(yù)算的內(nèi)容構(gòu)成（1 1）編制說明）編制說明 編制依據(jù)編制依據(jù) 工程概況工程概況 對設(shè)計圖紙的建議及現(xiàn)場勘察的主要資料對設(shè)計圖紙的建議及現(xiàn)場勘察的主要資料 施工技術(shù)措施施工技術(shù)措施 施工關(guān)鍵部位的處理方法，施工中降低成本的措施施工關(guān)鍵部位的處理方法，施工中降低成本的措施 遺留項目或暫估項目的說明遺留項目或暫估項目的說明 工程中存在及尚需解決的其他問題工程中

4、存在及尚需解決的其他問題（2 2）表格）表格 工程量計算表；工程量計算表； 工料分析表工料分析表 人、材、機匯總表人、材、機匯總表 預(yù)制砼構(gòu)件匯總表預(yù)制砼構(gòu)件匯總表 金屬構(gòu)件匯總表金屬構(gòu)件匯總表 門窗加工匯總表門窗加工匯總表 “ “兩算兩算”對比表對比表2022-2-2134.4.施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的區(qū)別施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的區(qū)別（1 1）用途及編制方法不同；）用途及編制方法不同；（2 2）使用定額不同）使用定額不同（3 3）工程項目粗細程度不同；）工程項目粗細程度不同； （4 4）計算范圍不同；）計算范圍不同；（5 5）所考慮的施工組織及施工方法不同；）所考慮的施工組織及施工方法不同；（6

5、 6）計算單位不同）計算單位不同 9.2 9.2 建設(shè)工程施工預(yù)算的編制建設(shè)工程施工預(yù)算的編制 1. 1. 建設(shè)工程施工預(yù)算的編制依據(jù)建設(shè)工程施工預(yù)算的編制依據(jù)（1 1）施工圖紙及其說明書）施工圖紙及其說明書（2 2）施工組織設(shè)計或施工方案；）施工組織設(shè)計或施工方案；（3 3）現(xiàn)行的施工定額或勞動定額、材料消耗定額和機械臺班消）現(xiàn)行的施工定額或勞動定額、材料消耗定額和機械臺班消 耗定額；耗定額；（4 4）施工圖預(yù)算書；）施工圖預(yù)算書；（5 5）建筑材料手冊及預(yù)算手冊；）建筑材料手冊及預(yù)算手冊； （6 6）人工工資標準及工程實際勘查與測量資料；）人工工資標準及工程實際勘查與測量資料；2022-2

6、-2142. 2. 建設(shè)工程施工預(yù)算的編制方法建設(shè)工程施工預(yù)算的編制方法（1 1）實物法）實物法實物法就是根據(jù)施工圖紙和說明書，以及施工組織設(shè)計，按照實物法就是根據(jù)施工圖紙和說明書，以及施工組織設(shè)計，按照施工定額或勞動定額的規(guī)定計算工程量，再分析并匯總?cè)斯ず筒牧系氖┕ざ~或勞動定額的規(guī)定計算工程量，再分析并匯總?cè)斯ず筒牧系臄?shù)量。數(shù)量。 （2 2）實物金額法）實物金額法 實物實物金額法編制施工預(yù)算又分為以下兩種：金額法編制施工預(yù)算又分為以下兩種：一種是根據(jù)實物法編制出人工、材料數(shù)量，再分別乘以相應(yīng)一種是根據(jù)實物法編制出人工、材料數(shù)量，再分別乘以相應(yīng)的單價，求得人工費和材料費；的單價，求得人工費和

7、材料費；另一種是根據(jù)施工定額的規(guī)定，計算出各分項工程量，套用另一種是根據(jù)施工定額的規(guī)定，計算出各分項工程量，套用其相應(yīng)施工定額的單價，得出合價，再將各分項工程合價相加，求得其相應(yīng)施工定額的單價，得出合價，再將各分項工程合價相加，求得直接費。直接費。3. 3. 建設(shè)工程施工預(yù)算的編制程序及步驟建設(shè)工程施工預(yù)算的編制程序及步驟（1 1）熟悉基礎(chǔ)資料）熟悉基礎(chǔ)資料 （2 2）計算工程量）計算工程量 （3 3）工程量匯總列表）工程量匯總列表（4 4）套施工定額做工料分析）套施工定額做工料分析2022-2-215（5 5）編制單位工程工、料、機和加工費用匯總）編制單位工程工、料、機和加工費用匯總（6 6

8、）進行）進行“兩算兩算”對比對比 （7 7）編寫編制說明）編寫編制說明 9.3 “9.3 “兩算兩算”對比對比 1. “ 1. “兩算兩算”對比的概念對比的概念“兩算兩算”對比是對比是指施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的對比指施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的對比，即工程預(yù)算，即工程預(yù)算成本和計劃成本的對比。成本和計劃成本的對比。 2.“2.“兩算兩算”對比的意義對比的意義（1 1）“兩算兩算”對比是建筑企業(yè)運用經(jīng)濟活動分析來加強經(jīng)營管對比是建筑企業(yè)運用經(jīng)濟活動分析來加強經(jīng)營管理的一種重要手段；理的一種重要手段；（2 2）通過）通過“兩算兩算”對比，可以了解施工圖預(yù)算的正確與否，發(fā)對比，可以了解施工圖預(yù)算的正確與否，

9、發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正；現(xiàn)問題，及時糾正；（3 3）通過）通過“兩算兩算”對比，可以對該單位工程給施工企業(yè)帶來的對比，可以對該單位工程給施工企業(yè)帶來的經(jīng)濟效益進行預(yù)測，使企業(yè)做到心中有數(shù)，實現(xiàn)控制不合理的開支，經(jīng)濟效益進行預(yù)測，使企業(yè)做到心中有數(shù)，實現(xiàn)控制不合理的開支，以免造成虧損；以免造成虧損；（4 4）通過）通過“兩算兩算”對比，可以預(yù)先找出節(jié)約或超支的原因，研對比，可以預(yù)先找出節(jié)約或超支的原因，研究其解決措施，防止虧本。究其解決措施，防止虧本。2022-2-2163.“3.“兩算兩算”對比的方法對比的方法（1 1）實物量對比法）實物量對比法“實物量實物量”是指分項工程所消耗的人工、材料和機械

10、臺班消耗是指分項工程所消耗的人工、材料和機械臺班消耗的實物數(shù)量。實物量對比法是指將的實物數(shù)量。實物量對比法是指將“兩算兩算”中相同項目所需的人工、中相同項目所需的人工、材料和機械臺班消耗量進行比較，或者以分部工程或單位工程為對象，材料和機械臺班消耗量進行比較，或者以分部工程或單位工程為對象，將將“兩算兩算”的人工、材料匯總數(shù)量相比較。的人工、材料匯總數(shù)量相比較。（2 2）實物金額對比法）實物金額對比法實物金額是指分項工程所消耗的人工、材料和機械的金額費用。實物實物金額是指分項工程所消耗的人工、材料和機械的金額費用。實物金額對比法是將施工預(yù)算中的人工、材料和機械臺班的數(shù)量，乘以各金額對比法是將施

11、工預(yù)算中的人工、材料和機械臺班的數(shù)量，乘以各自的單價，匯總成人工費、材料費和機械費，然后與施工圖預(yù)算的人自的單價，匯總成人工費、材料費和機械費，然后與施工圖預(yù)算的人工費、材料費和機械費相比較工費、材料費和機械費相比較. .4.“4.“兩算兩算”對比的一般說明對比的一般說明（1 1）人工消耗量）人工消耗量一般施工預(yù)算工日數(shù)應(yīng)低于施工圖預(yù)算工日數(shù)一般施工預(yù)算工日數(shù)應(yīng)低于施工圖預(yù)算工日數(shù)10%-15%10%-15%，因為兩，因為兩者的基礎(chǔ)不一樣。者的基礎(chǔ)不一樣。人工費節(jié)約或超支額人工費節(jié)約或超支額 = = 施工圖預(yù)算人工費施工圖預(yù)算人工費 - - 施工預(yù)算人工費施工預(yù)算人工費計劃人工費降低率計劃人工

12、費降低率= =（施工圖預(yù)算人工費（施工圖預(yù)算人工費 - - 施工預(yù)算人工費）施工預(yù)算人工費）/ /施工圖預(yù)算人工費施工圖預(yù)算人工費100%100%計算結(jié)果為正值，表示計劃人工費節(jié)約；計算結(jié)果為負值，表示計劃計算結(jié)果為正值，表示計劃人工費節(jié)約；計算結(jié)果為負值，表示計劃人工費超支。人工費超支。2022-2-217（2 2）材料消耗量）材料消耗量一般施工預(yù)算材料消耗量應(yīng)低于施工圖預(yù)算材料消耗量。一般施工預(yù)算材料消耗量應(yīng)低于施工圖預(yù)算材料消耗量。材料費節(jié)約或超支額材料費節(jié)約或超支額 = = 施工圖預(yù)算材料費施工圖預(yù)算材料費 - - 施工預(yù)算材料費施工預(yù)算材料費計劃材料費降低率計劃材料費降低率= =（施工圖預(yù)材料費（施工圖預(yù)材料費 - - 施工預(yù)算材料費）施工預(yù)算材料費）/ /施施工圖預(yù)算材料費工圖預(yù)算材料費100%100%計算結(jié)果為正值，表示計劃材料費節(jié)約；計算結(jié)果為負值，表計算結(jié)果為正值，表示計劃材料費節(jié)約；計算結(jié)果為負值，表示計劃材料費