房屋租賃合同54054

1、房屋租賃合同出租方:（以下簡稱甲方)身份證號(hào)：住址：電話:承住方:（以下簡稱乙方)身份證號(hào)：住址：電話:根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法、建設(shè)部42號(hào)令城市房屋租賃管理辦法以及國家的相關(guān)法津法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致簽訂合同。1、 房屋基本情況及租賃用途 房屋坐落在桂林市七星區(qū)新建村委龍漢塘村鐵峰山下桂林航天工業(yè)學(xué)院新校區(qū)大門對(duì)面，房屋共一層。乙房租賃第一層 5 號(hào)門面（平方），用于生意.門面后門封鎖，前空地可供乙方暫時(shí)停放車輛.2、 租賃期限 租賃期自年月日起，至年月日止,共年。交付承租乙方使用.3、 租金 門面每年租金為大寫￥元整，小寫（￥ )。先交錢后用房。租

2、金按（季度/月）結(jié)算,每（季度/月)1日為結(jié)算日，乙方應(yīng)在結(jié)算日的7天內(nèi)將足額交付甲方，逾期視為違約，每日違約金為￥叁佰元。租金交付方式為:現(xiàn)金支付或者匯款至甲方。可選帳號(hào):交通銀行 戶名:毛玉清 帳號(hào):62226207700003789524、 其他由乙方支會(huì)的費(fèi)用。 電費(fèi)的交付：乙方憑供電局電費(fèi)通知單到供電局（銀行）交付，交付完成后通知甲方。 水費(fèi)的交付；乙方憑每月生產(chǎn)隊(duì)抄表單進(jìn)行交付，交付完成后通知甲方。5、 押金. 押金為乙方違約的保證金,合同簽訂完畢乙方一次性支付給甲方。租賃期滿,乙方如無違約責(zé)任發(fā)生，甲方應(yīng)即時(shí)一次性退還給乙方。若乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前終止合同，押金不退，押金為

3、大寫￥ 元整，小寫（￥）。6、 房屋的修繕、裝修租賃期間，乙方必須做到安全用電,做好財(cái)產(chǎn)的防盜及各項(xiàng)安全措施。若乙方在安全方面(包括用電不當(dāng)造成火災(zāi),煤氣泄露，打架斗毆等)發(fā)生事故造成不必要的損失時(shí),一切后果由乙方負(fù)責(zé)。如有損壞到甲方房屋設(shè)施時(shí),乙方要負(fù)責(zé)修復(fù)原樣或者賠償。否則甲方有權(quán)在乙方交付的押金中抵扣修復(fù)費(fèi)用，并追究乙方責(zé)任.乙方如要對(duì)門面進(jìn)行裝修,必須在征得出租方同意后才可以進(jìn)行，一切裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，租賃期滿后，乙方不得損毀或拆除裝修部分,不得索取裝修費(fèi)。乙方用得著的物件（如空調(diào)、冰箱、桌椅等)可以搬走。甲方配給乙方單獨(dú)兩箱60A電表，如乙方用電需求大，本電表不能滿足需要，乙方可自

4、行到供電局增容（所需相關(guān)材料證件可問甲方索?。?；增容所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),增容后電表不得拆除.7、 租賃期間，乙方必須做到合法經(jīng)營，辦好與經(jīng)營有關(guān)的證件，包括經(jīng)營許可證的辦理，依法納稅等。否則,一切后果由乙方承擔(dān)。8、 乙方有下列行為，甲方可終止合同收回房屋.1、 租金未按時(shí)交付,累計(jì)超過10天的，甲方有權(quán)收回房屋，押金不退.2、 擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课菰斐善茐牡?，甲方有?quán)收回房屋,押金不退。3、 租賃期內(nèi)，不繳納水、電燈房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過10天的,甲方有權(quán)收回房屋，押金不退。4、 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損壞公共利益，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，且押金不退。9、 合同的變更與解除.1、 遇不可抗拒的自然災(zāi)害致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；甲方將退還未使用房租及押金給乙方.2、 因市政建設(shè)需要的拆除、改造等使合同無法履行的。若乙方無違約行為發(fā)生，甲方將退還未使用房租及押金給乙方.3、 租賃期間，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋,否則由乙方和轉(zhuǎn)租接受人或轉(zhuǎn)讓接受人共同承擔(dān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。若乙方需要轉(zhuǎn)讓出租，必須經(jīng)過甲方同意,但押金不退。4、 當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的。5、 符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的.10、 在合同期內(nèi)，甲方不得將房租再次租給他人，若甲方在乙方租期未滿，轉(zhuǎn)給第三方時(shí),