校舍安全工程及附屬幼兒園工程項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、校舍安全工程及附屬幼兒園工程項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一篇監(jiān)理總貝U 1第一章 監(jiān)理工作依據(jù)及范圍 1第一節(jié) 監(jiān)理工作依據(jù) 1.第二節(jié) 監(jiān)理工作范圍 1.第二章監(jiān)理工作內(nèi)容及程序 2第一節(jié) 施工準(zhǔn)備階段工作內(nèi)容 2.第二節(jié) 施工階段工作內(nèi)容 3.第三節(jié)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 6第四節(jié) 監(jiān)理工作程序 7.第二章監(jiān)理機(jī)構(gòu)各方關(guān)系及監(jiān)理人員職責(zé) 7第一節(jié)監(jiān)理機(jī)構(gòu)7.第二節(jié)監(jiān)理機(jī)構(gòu)與各方關(guān)系 9第三節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 9第三章監(jiān)理工作制度 12第一節(jié)技術(shù)交底制度12第二節(jié)審批工程開工報告制度13第三節(jié) 施工圖會審與變更制度 13第四節(jié)材料、構(gòu)件檢驗(yàn)和見證取樣制度 16第五節(jié)施工組織設(shè)計和施工方

2、案審查審批制度 1 6第六節(jié) 隱蔽工程檢查制度 16第七節(jié)工程質(zhì)量事故報告和處理制度 1.7第八節(jié) 監(jiān)理日志、會議及文檔管理制度 20第九節(jié)監(jiān)理工作報告制度20第十節(jié)工地例會制度20第一節(jié)文明施工和安全管理 21第四章監(jiān)理人員守則 28第二篇專業(yè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 29第一章房屋建筑工程 29第一節(jié)地基與基礎(chǔ)工程 29第二節(jié)主體工程3.0第三節(jié)地面和樓面工程 36第四節(jié)門窗工程3.8第五節(jié)裝飾工程.4.3第六節(jié)屋面工程47第七節(jié)工程測量49第二章 室內(nèi)給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)工程 51第一節(jié)一般原則.5.1第二節(jié)施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理5.1第三節(jié)施工階段監(jiān)理52第四節(jié) 施工驗(yàn)收階段監(jiān)理 54第五節(jié)附注5

3、5第三章建筑電氣工程 55第一節(jié)一般原則5.5第二節(jié)施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理55第三節(jié)施工階段監(jiān)理56第四節(jié)施工驗(yàn)收階段監(jiān)理 58第五節(jié)附注58第四章工程材料試驗(yàn) 59第一節(jié)一般原則.5.9第二節(jié)材料試驗(yàn)項(xiàng)目59第三節(jié)材料試驗(yàn)的見證取樣方法 60第四節(jié)基本要求61第一篇監(jiān)理總則第一章監(jiān)理工作依據(jù)及范圍第一節(jié)監(jiān)理工作依據(jù)一、國家、某市有關(guān)工程建設(shè)的政策、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、本工程項(xiàng)目的有關(guān)文件。（一）國家、某市有關(guān)本工程的文件、通知和會議紀(jì)要。（二）經(jīng)上級有關(guān)部門批準(zhǔn)的有關(guān)本工程的設(shè)計文件（含變更設(shè) 計），總概算（或修正總概算）和施工組織設(shè)計。（三）施工合同。（四）監(jiān)理合同。（五）項(xiàng)目主管部門有關(guān)本工

4、程委派監(jiān)理的文件。（六）建設(shè)、設(shè)計、施工和監(jiān)理各方聯(lián)席會議紀(jì)要。（七）其它相關(guān)文件資料。第二節(jié)監(jiān)理工作范圍三、國家、某市規(guī)定，實(shí)施施工階段建設(shè)監(jiān)理。四、按監(jiān)理委托合同規(guī)定的范圍進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理。第二章 監(jiān)理工作內(nèi)容及程序第一節(jié) 施工準(zhǔn)備階段工作內(nèi)容五、檢查設(shè)計文件是否符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)程、規(guī)范、新技術(shù)補(bǔ)充設(shè)計規(guī)范的規(guī)定要求。施工圖紙是否能滿足施工需要。參加設(shè)計單位向施 工單位進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底。參加設(shè)計與施工單位對設(shè)計圖紙進(jìn)行復(fù)查核 對，對施工圖中的問題提出修改意見或優(yōu)化設(shè)計意見。與設(shè)計一單位駐現(xiàn)場人員、施工單位技術(shù)人員一道，共同把好施工圖質(zhì)量關(guān)。六、檢查施工單位的測量資料和設(shè)備選訂情況，對中線及水準(zhǔn)樁

5、 的設(shè)置是否穩(wěn)固可靠等進(jìn)行檢查。設(shè)備訂購應(yīng)通過招標(biāo)和比較，選購技 術(shù)先進(jìn)，質(zhì)量可靠、價格合理，按期供應(yīng)，并經(jīng)有關(guān)部門鑒定的合格產(chǎn) 品。七、審查施工單位上報的實(shí)施性施工組織設(shè)計，并對施工方案、 勞力、機(jī)械設(shè)備、材料等進(jìn)場及布局情況，以及保證質(zhì)量安全、工期和 控制造價等方面的措施進(jìn)行監(jiān)理，并向建設(shè)單位提出監(jiān)理意見。八、檢查施工單位駐現(xiàn)場指揮機(jī)構(gòu)（或項(xiàng)目經(jīng)理部）的質(zhì)量保證 體系，查驗(yàn)施工單位檢查工程師證件，對施工單位質(zhì)量技術(shù)措施是否落 實(shí)實(shí)施監(jiān)督、檢查。九、認(rèn)真閱讀建設(shè)單位提供的施工單位與建設(shè)單位簽訂的工程 承包合同，對合同中存在的不夠明確的內(nèi)容，可要求合同雙方或合同 的任一方進(jìn)行解釋或簽訂補(bǔ)充協(xié)議

6、，以利于合同管理。十、審批單位工程的開工報告，并報建設(shè)單位核備。第二節(jié) 施工階段工作內(nèi)容十、質(zhì)量控制內(nèi)容（一）隱蔽工程檢查所有隱蔽工程在隱蔽前均應(yīng)由施工單位按規(guī)定規(guī)格填寫隱蔽工程 檢查證記錄，并先進(jìn)行自檢。在自檢合格的基礎(chǔ)上備齊各種資料及簽證 表格提前24-48小時通知駐地監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查，確認(rèn)合格后方能隱 蔽。（二）質(zhì)量檢查1、對施工測量，放樣等進(jìn)行監(jiān)督檢查。對發(fā)現(xiàn)的問題，要做出監(jiān) 理記錄，并通知施工單位糾正。2、檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)（配）件和設(shè)備的質(zhì)量是否 符合要求，必要時監(jiān)理人員將對成品、半成品、設(shè)備等出廠合格證及材 料試驗(yàn)報告單進(jìn)行抽檢，對于不符合要求的材料和設(shè)備，有權(quán)禁止

7、進(jìn)入 工地和投入使用。3、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行承包合同， 嚴(yán)格按施工規(guī)范、設(shè)計圖紙 要、求施工。對工程的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，上道工序不 合格，不得進(jìn)行下道工序施工。在監(jiān)督施工過程中發(fā)現(xiàn)施工不能確保質(zhì) 量或施工安全時，向施工單位提出改進(jìn)意見，在施工單位不能及時改進(jìn) 情況下發(fā)出質(zhì)量問題通知書或由總監(jiān)簽發(fā)停工令。4、查驗(yàn)施工單位試驗(yàn)室的各種檢測材料狀況是否良好，保證質(zhì)量 資料準(zhǔn)確。監(jiān)督施工單位對混凝土等試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查，對試 驗(yàn)結(jié)果作出評價。5、檢查施工單位對分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量評定工作及資料是 否齊全，并對質(zhì)量評定表簽注意見。6、密切土建專業(yè)與相關(guān)專業(yè)工種的配合，注意土建施

8、工時對孔、 洞、溝、槽的預(yù)留，及管線、地線的預(yù)埋，防止后鑿，影響工程質(zhì)量。7、督促施工單位加強(qiáng)對成品的質(zhì)量保護(hù)。&檢查施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施和文明施工。（三）參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查、處理1、施工中發(fā)現(xiàn)一般工程質(zhì)量事故，由駐地監(jiān)理工程師參加調(diào)查處 理，施工單位必須返工處理，并記入日志薄。2、對發(fā)生的大、重大質(zhì)量事故，施工單位必須按規(guī)定及時上報， 并按規(guī)定的程序、方法和主管部門的指示進(jìn)行調(diào)查處理。3、參加大、重大質(zhì)量事故工程處理方案的分析研究， 在會議紀(jì)要 上簽署意見，對批準(zhǔn)的處理方案負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。4、參加建設(shè)單位組織的工程質(zhì)量獎優(yōu)罰劣活動。 站在公正立場上 以科學(xué)數(shù)據(jù)為依據(jù)，對工程質(zhì)量狀況

9、進(jìn)行評價，并應(yīng)在有關(guān)文件或會議 紀(jì)要上簽署意見。十二、進(jìn)度控制內(nèi)容根據(jù)總工期和合同工期要求，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工計劃組織施 工并做好以下控制：（一）對施工單位編制的經(jīng)有關(guān)單位同意的季、月施工進(jìn)度計劃, 進(jìn)行經(jīng)常性控制，對報送的統(tǒng)計報表，通過分析，發(fā)現(xiàn)問題，提出要求， 米取措施，確保進(jìn)度。（二）對重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度， 進(jìn)行重點(diǎn)控制，督促施 工單位，充分運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和必要的技術(shù)組織措施，保證重點(diǎn)部位施工 工期。（三）認(rèn)真做好與土建工程相關(guān)專業(yè)的協(xié)調(diào)工作，做到相互兼顧， 統(tǒng)籌安排。（四）對違背批準(zhǔn)的工期計劃和施工組織計劃及合同工期要求，不 顧工程質(zhì)量而盲目提出趕工期、 搶進(jìn)度行為堅(jiān)決予以

10、制止，由此產(chǎn)生的 費(fèi)用不予驗(yàn)工計價。十三、投資控制內(nèi)容（一）對建設(shè)資金在施工過程中的來源， 使用進(jìn)行控制，做到來源 正當(dāng)，到位及時，專款專用，使用合理，確保按投資計劃、批準(zhǔn)概算、 合同承包價、工程質(zhì)量進(jìn)度，進(jìn)行合理驗(yàn)工撥款。（二）認(rèn)真審核施工單位申報的月度驗(yàn)工報表， 核對工程數(shù)量，做 到不超驗(yàn)、不漏驗(yàn)，驗(yàn)工報表經(jīng)駐地監(jiān)理核實(shí)簽認(rèn)后，并經(jīng)總監(jiān)審核簽 認(rèn)方為有效，報建設(shè)單位據(jù)以撥款。（三）建立驗(yàn)工計價臺帳，每季未與施工單位核對清算一次，核對 清算后資料報建設(shè)單位一份。（四）凡有下列情況之一者不予驗(yàn)工計價。1、違反本細(xì)則規(guī)定擅自開工完成的工程量。2、未經(jīng)隱蔽工程檢查簽證，或不按本細(xì)則自行簽證隱蔽者3

11、、未按“驗(yàn)標(biāo)”規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量評定或評定不合格以及監(jiān)理工程師 檢查認(rèn)定質(zhì)量資料不合格者。4、使用不合格材料、構(gòu)件和設(shè)備者。5、工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理工程師要求返工處理，未經(jīng)返工處理者6、監(jiān)理單位發(fā)布停工令后完成的工作量。7、因工程質(zhì)量事故造成返工，經(jīng)確認(rèn)為施工單位責(zé)任而增加的工作量。8 未按規(guī)定擅自變更設(shè)計者。9、其它與驗(yàn)工計價要求不符合者。第三節(jié)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織一、檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé) 人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。二、分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施 工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)，主

12、體 結(jié)構(gòu)分部工程的勘察，設(shè)計單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)，質(zhì)量 部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。三、單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評 定，了解并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報告。四、建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé) 人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單 位（子單位）工程驗(yàn)收。五、單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項(xiàng)目 應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成 后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。六、當(dāng)參加驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時， 可請當(dāng)?shù)亟?設(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。

13、七、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程 竣工驗(yàn)收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。第四節(jié) 監(jiān)理工作程序監(jiān)理工程師在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)時，應(yīng)做到科學(xué)性、公正性，按照規(guī)定 的工作程序辦事，以有序有效的開展監(jiān)理工作。第二章監(jiān)理機(jī)構(gòu)各方關(guān)系及監(jiān)理人員職責(zé)第一節(jié)監(jiān)理機(jī)構(gòu)一、本項(xiàng)目施工監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制， 根據(jù)施工監(jiān)理合 同規(guī)定，根據(jù)監(jiān)理公司委派總監(jiān)理工程師， 代表成都市府南河建設(shè)監(jiān)理 咨詢有限公司全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，并成立總監(jiān)理工程師辦事機(jī)構(gòu)，詳監(jiān) 理機(jī)構(gòu)框圖。項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖項(xiàng)目建設(shè)總目標(biāo)第二節(jié)監(jiān)理機(jī)構(gòu)與各方關(guān)系一、監(jiān)理機(jī)構(gòu)與建設(shè)單位的關(guān)系馬邊彝族自治縣農(nóng)業(yè)局與*工程建設(shè)

14、監(jiān)理有限公司之間是委托與 被委托關(guān)系。監(jiān)理公司根據(jù)合同承擔(dān)職責(zé)和義務(wù)，并堅(jiān)持工作報告制度。 馬邊彝族自治縣農(nóng)業(yè)局依據(jù)合同及時撥付監(jiān)理費(fèi)用，并為監(jiān)理工作提供必要的文件、資料。二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)與施工單位的關(guān)系監(jiān)理機(jī)構(gòu)與施工單位是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系， 項(xiàng)目監(jiān)理部代表建設(shè)方 監(jiān)督施工單位認(rèn)真履行工程承包合同。施工單位應(yīng)積極支持項(xiàng)目監(jiān) 理部和監(jiān)理人員的工作，并為其開展工作提供必要的方便條件；項(xiàng)目監(jiān) 理部應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格遵守“守法、誠信、公正、科學(xué)”的宗旨， 積極維護(hù)承發(fā)包雙方的合法權(quán)益，并在可能的范圍內(nèi)協(xié)助施工單位的工 程技術(shù)人員做好工作，既要有認(rèn)真嚴(yán)肅的態(tài)度，又要有真誠服務(wù)的熱情， 共同完成建設(shè)任務(wù)。三

15、、監(jiān)理機(jī)構(gòu)與設(shè)計單位的關(guān)系項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)通過建設(shè)單位督促設(shè)計單位做好技術(shù)交底和配合施 工的工作，監(jiān)督檢查施工圖紙的質(zhì)量，提出改進(jìn)意見和局部優(yōu)化方案， 設(shè)計單位應(yīng)與項(xiàng)目監(jiān)理部密切合作， 不斷改善和優(yōu)化設(shè)計，按監(jiān)理合同 的規(guī)定辦理變更設(shè)計。第三節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé):（一）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（二）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管 理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（三）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（四）檢查和監(jiān)察監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn) 行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；（五）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目

16、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（六）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、 進(jìn)度計劃；（七）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；（八）審查和處理工程變更；（九）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（十）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程 延期；（十一）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告 和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（十二）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料， 審查 承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢 查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（十三）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料；二、總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)；（一）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定

17、或交辦的監(jiān)理工作;（二）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。三、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)；（一）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（二）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；（三）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要 調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；（四）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更， 并向總監(jiān)理工程師提出報告；（五）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（六）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報告，對 重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；（七）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；（八）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參

18、與編寫監(jiān)理月 報；（九）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證，檢測報告等質(zhì)量 證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、 構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時予以簽認(rèn)；（十）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑 證。四、監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：（一）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。（二）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、 材料、主要設(shè)備及其使 用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；（三）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。（四）按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn) 行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（五）擔(dān)任

19、旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報 告;（六）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。第三章監(jiān)理工作制度第一節(jié)技術(shù)交底制度一、技術(shù)交底工作是在施工圖設(shè)計完成并經(jīng)批準(zhǔn)下發(fā)施工單位 后，在開工前到工地進(jìn)行，其組織工作一般由建設(shè)單位主持，施工單位 及有關(guān)部門參加。由設(shè)計單位進(jìn)行交底。二、技術(shù)交底主要內(nèi)容及目的要求。其主要內(nèi)容包括：（一）施工圖設(shè)計主要內(nèi)容及其標(biāo)準(zhǔn)要求；（二）交清有關(guān)地上地下，交叉、配套，防護(hù)要求，通過技術(shù)交底, 達(dá)到有關(guān)單位明確設(shè)計意圖，了解設(shè)計內(nèi)容，有利于編制實(shí)施性施工組 織設(shè)計和施工計劃，為工程開工打下基礎(chǔ)。達(dá)到優(yōu)質(zhì)、快速，防止返工、 浪費(fèi)的目的。三、通過設(shè)計交底和到會人員討論

20、，對個別內(nèi)容需要變動并補(bǔ)充 設(shè)計資料時其提供日期，各方負(fù)責(zé)辦理人員及其相關(guān)決定都寫入技術(shù)交 底會議紀(jì)要，明確可否辦理開工審批手續(xù)，指明有關(guān)議定事項(xiàng)落實(shí)單位和負(fù)責(zé)人。監(jiān)理單位人員參加技術(shù)交底會。 對會議形成的紀(jì)要應(yīng)取得監(jiān) 理單位同意第二節(jié)審批工程開工報告制度一、工程開工報告的申請寫審查內(nèi)容。（一）單位工程在建設(shè)項(xiàng)目開工后，由施工單位于開工前十天向建 設(shè)單位或監(jiān)理單位申請。（二）其審查內(nèi)容主要有：1、是否有經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件，施工圖紙能否滿足施工需要；2、是否有正當(dāng)?shù)馁Y金來源，并己專戶存入。是否有年度投資計 劃；3、 是否辦理了征地、拆遷、城市規(guī)劃環(huán)保評估手續(xù)，“三通一 平”是否完成；4、是否取得審

21、計機(jī)關(guān)同意開工的審計證明；5、承擔(dān)施工的單位其資質(zhì)等級、營業(yè)執(zhí)照，施工裝備，勞力和 施工組織設(shè)計，是否合乎要求。第三節(jié)施工圖會審與變更制度一、施工圖會審制度：（一）明確目的、做好準(zhǔn)備。會審的目的是澄清疑點(diǎn)，消除設(shè)計缺 陷，提出優(yōu)化建議，達(dá)到改善方案，經(jīng)濟(jì)合理的目的。（二）由建設(shè)單位主持，邀請施工、設(shè)計、監(jiān)理派人參加，必要時請主管部門、公安、消防、環(huán)保部門參加。首先由設(shè)計人員介紹設(shè)計意 圖、工藝流程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)性施工組織及解答到會人員對施工圖紙的質(zhì)疑。（三）會審要點(diǎn)及注意事項(xiàng)。1、其要點(diǎn)是工程設(shè)計是否符合經(jīng)濟(jì)合理，先進(jìn)可靠原則；設(shè)計 圖紙能否滿足施工需要；各部尺寸，標(biāo)高是否明確無誤；工種間、

22、與既 有構(gòu)筑物間在施工中是否有矛盾。2、其注意事項(xiàng)是，會審時作好記錄，會審后形成紀(jì)要或會審文 件，經(jīng)到會人員簽字或蓋章發(fā)給有關(guān)單位。監(jiān)理單位派人參加會議，了 解情況，表明態(tài)度，督促會議紀(jì)要或文件的貫徹執(zhí)行。二、工程變更的管理：1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理工程變更：1） 設(shè)計單位對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計變 更計劃；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。 審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位 轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。 當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容 時，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有

23、關(guān)的資料。3）總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、 設(shè)計變更文件和其他有關(guān)資 料，按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后， 對工程變更的費(fèi)用和工期作出評估：（1）確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類似程度和難易程 度。（2）確定工程變更項(xiàng)目的工程量。（3）確定工程變更的單位或總價。（4）總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評估情況與承包單 位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。（5）總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。工程變更單應(yīng)符合規(guī)定的格式， 并應(yīng)包括工程變更要求、工程變更 說明、工程變更費(fèi)用和工期、必要的附件等內(nèi)容，有設(shè)計變更文件的工 程變更應(yīng)附設(shè)計變更文件。（6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督

24、承包單位實(shí)施。2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更應(yīng)符合下列要求：1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后，應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包單位進(jìn)行協(xié)商， 經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致 后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報，并由建設(shè)單位與承包單位在變更文件上簽字。2）在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能就工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取 得建設(shè)單位授權(quán)時，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié) 商，關(guān)達(dá)成一致；3）在建設(shè)單位和承包單位未能就工程變更的費(fèi)用等方面達(dá)成協(xié) 議時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個暫定的價格，作為臨時支付工程進(jìn)度款 的依據(jù)。4）該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時，應(yīng)以建設(shè)單位和承包單位達(dá)成的協(xié) 議為依據(jù)。3

25、、在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前，承包單位不得實(shí)施工 程變更。4、未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)不得予以計量。第四節(jié) 材料、構(gòu)件檢驗(yàn)和見證取樣制度一、各部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審核進(jìn)場材料和構(gòu)件出廠合格 證、材質(zhì)證明和試驗(yàn)報告單，并進(jìn)行見證取樣。二、施工單位應(yīng)填寫進(jìn)場設(shè)備、儀器報驗(yàn)單、建筑材料報驗(yàn) 單等。三、對于有疑問的主要材料，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行抽樣試驗(yàn)（在監(jiān)理 人員監(jiān)督下可以使用施工單位的測試設(shè)備），嚴(yán)禁使用不合格的材料、 構(gòu)件。第五節(jié) 施工組織設(shè)計和施工方案審查審批制度主要審查施工單位上報的施工組織設(shè)計和施工方案是否安全可靠, 質(zhì)量保證措施是否可行。第六節(jié)隱蔽工程

26、檢查制度隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)按有關(guān)專業(yè)驗(yàn)標(biāo)規(guī)定,先行）自檢、互檢、工序間交接檢。然后經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理工程師檢查 驗(yàn)收簽證。各類隱蔽工程檢查證，由施工單位按隱蔽工程檢查證表格的 格式填好內(nèi)容，做好準(zhǔn)備。二、為了有計劃地做好隱蔽工程檢查工作， 施工單位對隱蔽工程 施工，做好進(jìn)度計劃，交監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師據(jù)此安排好工作計劃。遇下列情況應(yīng)：（一）如檢查不合格或檢查證所填內(nèi)容與實(shí)際不符， 監(jiān)理單位監(jiān)理 工程師不予簽證，并將意見記入監(jiān)理日志薄內(nèi)，待改正后經(jīng)重新檢查確 認(rèn)合格，方可進(jìn)行簽證。（二）如項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理工程師接到通知后在規(guī)定時間未到現(xiàn)場 參加檢查時，則施工單位負(fù)責(zé)人應(yīng)將情況記入工程日志薄

27、和檢查記錄內(nèi)（含委托授權(quán)情況）然后由施工單位檢查工程師（含授權(quán)人）進(jìn)行檢查, 確認(rèn)合格，填好表格，予以簽證，允許隱蔽，繼續(xù)施工。事后項(xiàng)目監(jiān)理 部監(jiān)理工程師認(rèn)為有疑問，要求重新檢查，其檢查結(jié)果如不合格，或未 按規(guī)定時間通知項(xiàng)目監(jiān)理部以及未經(jīng)檢查， 自行隱蔽的其返工費(fèi)用均由 施工單位承擔(dān)。三、特殊設(shè)計的、或者與原設(shè)計圖變動較大的隱蔽工程， 施工單 位還應(yīng)通知設(shè)計單位駐工地代表參加檢查。四、隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長期停工，在復(fù)工前，應(yīng)重新檢查 簽證、以防意外。第七節(jié)工程質(zhì)量事故報告和處理制度為加強(qiáng)對工程質(zhì)量的控制，貫徹“百年大計、質(zhì)量第一”的方針, 在監(jiān)理工作中，認(rèn)真執(zhí)行工程質(zhì)量事故報告和處理制度。

28、一、工程質(zhì)量事故按其嚴(yán)重程度和損失大小，劃分為特別重大、 重大、一般質(zhì)量事故：（一）特別重大質(zhì)量事故：是指發(fā)生一次性一次死亡3人以上，或 直接經(jīng)濟(jì)損失在五百萬元以上，或其它性質(zhì)特別嚴(yán)重產(chǎn)生重大影響的事 故。（二）重大質(zhì)量事故：是指在工程建設(shè)中違反強(qiáng)質(zhì)性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合 同標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到建設(shè)工程安全，壽命、功能等要求，并造成一定的經(jīng)濟(jì)損 失和人身傷亡的事故。（三）一般質(zhì)量事故：凡因質(zhì)量不良、經(jīng)整修質(zhì)量合格，返工經(jīng)濟(jì) 損失在一萬元以下者。二、工程質(zhì)量事故報告（一）特別重大質(zhì)量事故：施工單位必須在 24小時內(nèi)向當(dāng)?shù)匦姓?主管部門報告和其它有關(guān)部門的報告。 特別重大質(zhì)量事故調(diào)查處理按照 國務(wù)院 特別重大質(zhì)量事

29、故調(diào)查程序暫行規(guī)定及相關(guān)規(guī)定辦理。特大事故發(fā)生后，按照事故發(fā)生單位的隸屬關(guān)系由省、自治區(qū)、直 轄市、人民政府或國務(wù)院政府歸口管理部門組織成立特大事故調(diào)查組， 負(fù)責(zé)事故的調(diào)查工作，國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由國務(wù)院調(diào)查的特大事故，由國 務(wù)院或國務(wù)院授權(quán)的部門組織成立特大的事故調(diào)查組。（二）重大質(zhì)量事故：發(fā)生后，施工單位應(yīng)當(dāng)在 24小時內(nèi)以最快 的方式將事故的簡要情況向上級部門寫出書面報告， 按規(guī)定的程序向有 關(guān)部門上報，重大工程質(zhì)量事故報告的內(nèi)容包括：事故發(fā)生的時間、地 點(diǎn)、工程項(xiàng)目、企業(yè)名稱、事故發(fā)生的簡要經(jīng)過，死亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì) 損失的初步估計，發(fā)生事故的初步判斷，事故發(fā)生后米取的措施及事故 控制情況，

30、事故報告單位。（三）一般質(zhì)量事故：發(fā)生后，施工單位迅速報所屬上級單位、 建 設(shè)單位，監(jiān)理單位及有關(guān)監(jiān)督單位。以上事故如涉及設(shè)計問題還應(yīng)通知設(shè)計單位。三、工程質(zhì)量事故處理（一）工程質(zhì)量事故的處理，按事故性質(zhì)分別由施工單位各級領(lǐng)導(dǎo) 主持，有關(guān)部門參加。（二）所有工程質(zhì)量事故的處理都應(yīng)認(rèn)真填報工程質(zhì)量事故表，都應(yīng)取得建設(shè)單位和監(jiān)理單位同意，一般質(zhì)量事故由施工單位處理，并填寫事故報告及處理意見報監(jiān)理單位； 重大質(zhì)量事故，由施工單位填寫事 故報告、分報監(jiān)理單位和有關(guān)單位，由施工單位同有關(guān)部門研究處理， 并將處理結(jié)果報總監(jiān)核備；重大質(zhì)量事故由建筑總公司主持、經(jīng)有關(guān)部門研究提出處理意見報建設(shè)行政主管部門審批

31、。（三）凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報，拖延處理或處理不當(dāng)未經(jīng)監(jiān)理 工程師同意的，對事故部分及受影響部分視為不合格，不予驗(yàn)工，并追 究單位領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。（四）凡因工程質(zhì)量事故在處理時需變更設(shè)計時應(yīng)按變更設(shè)計處 理。凡影響下一道施工工序的主要部位，在未妥善處理之前不得繼續(xù)施 工，以免擴(kuò)大損失。（五）工程質(zhì)量事故的責(zé)任劃分和處理，按建設(shè)部建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國務(wù)院279號令）有關(guān)規(guī)定辦理第八節(jié) 監(jiān)理日志、會議及文檔管理制度一、監(jiān)理日志是監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師必備的專用手冊， 是監(jiān)理 工作的重要資料，每個監(jiān)理人員應(yīng)逐日逐項(xiàng)認(rèn)真填寫， 特別是涉及變更 設(shè)計、會議決定、上級指示，有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度，投資有關(guān)事項(xiàng)都應(yīng)詳

32、細(xì) 寫入日志。二、專題會議。根據(jù)需要建立定期或不定期專題會議制度， 例如 周（旬）匯報會；月工作計劃總結(jié)會；專項(xiàng)研討會等，達(dá)到加強(qiáng)管理，統(tǒng)一行動，溝通情況，交流經(jīng)驗(yàn)。三、文檔管理。結(jié)合實(shí)際建立有關(guān)往來函處理；日常監(jiān)理工作技 術(shù)資料整理；技術(shù)資料歸檔管理等制度。第九節(jié)監(jiān)理工作報告制度定期向某縣新民鎮(zhèn)中心小學(xué)校和成都市府南河建設(shè)監(jiān)理咨詢有限 責(zé)任公司提出監(jiān)理工作月報，并于月末不遲于 3天內(nèi)上報。以具體數(shù)字說明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用情況、重大安全、 質(zhì)量事故、有價值的經(jīng)驗(yàn)，以及監(jiān)理工作中存在的主要問題和建議。第十節(jié)工地例會制度一、在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會。會 議紀(jì)要應(yīng)由

33、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。二、工地例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容。1、檢查上次例會議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因。2、檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo) 及其落實(shí)措施。3、檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措 施。4、檢查工程量核定及工程款支付情況。5、解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。6、其他有關(guān)事宜。三、總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時組織專題會 議，解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題。第十一節(jié)文明施工和安全管理一、 文明施工和安全管理監(jiān)理措施（一）文明施工監(jiān)理措施1、監(jiān)理依據(jù)（1）建設(shè)部、省、市有關(guān)文明施工的規(guī)定。（2）施工單位編制的施工組

34、織施設(shè)計中有關(guān)文明施工的措施。2、監(jiān)理重點(diǎn)（1）現(xiàn)場圍護(hù)在工程主體部位施工，四周要設(shè)置 2.5M高的圍檔；在工程一般部位施工，四周要設(shè)置1.8M高的圍檔。圍檔要整潔、美觀、穩(wěn)定。（2）封閉管理施工現(xiàn)場要設(shè)置門樓，安裝好出入口和大門（寬 5M,大門穩(wěn)固， 開關(guān)方理、美觀、并設(shè)置企業(yè)標(biāo)志。施工現(xiàn)場要有值班室，制定門衛(wèi)制度，并配備認(rèn)真負(fù)責(zé)的門衛(wèi)值班 人員，未佩帶工作卡的職工不許進(jìn)入施工現(xiàn)場。（3）施工現(xiàn)場施工現(xiàn)場道路必須硬化，道口用混凝土實(shí)行覆蓋，寬度不小于大門寬，向外與市政道路連通。施工現(xiàn)場內(nèi)道路必須暢通無阻，現(xiàn)場無積水, 門口要設(shè)置沖洗槽、沉 淀池，備用沖洗設(shè)備，出門車輛必須沖洗，保 證不帶泥上

35、路。施工現(xiàn)場排水管網(wǎng)要暢通，要結(jié)合實(shí)際，采取措施，防 止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道。施工現(xiàn)場裝設(shè)置休息場所，吸煙室，作業(yè)人員不得隨地吸煙，亂扔 煙頭，溫暖季節(jié)要在現(xiàn)場適當(dāng)位置種植花草，增加施工現(xiàn)場的環(huán)境氣氛。（4）材料堆放機(jī)具、設(shè)備及建筑材料應(yīng)按總平面布置圖合理擺放，場內(nèi)及倉庫各 種材料堆放整齊，且標(biāo)識清楚、正確、齊全，不得混合堆放，易燃、易 爆及危險品要按規(guī)定分類入庫管理。施工現(xiàn)場要設(shè)施工防雨棚，對鋼筋、水泥采用防雨、防潮的措施。施工現(xiàn)場要保護(hù)清潔，應(yīng)做到工完料盡，清理現(xiàn)場，建筑廢料要?dú)w 堆存放，并有標(biāo)識，建筑垃圾要及時清除，暫不能清除的要指定區(qū)域堆 放齊整。（5）現(xiàn)場住宿、食堂施工現(xiàn)

36、場在建的建筑物不得兼做職工宿舍、項(xiàng)目部辦公室，生活區(qū)必須與施工作業(yè)區(qū)分開，職工宿舍應(yīng)有保暖、防煤氣中毒、消暑和防蚊 蟲叮咬的辦法及措施。施工現(xiàn)場要落實(shí)責(zé)任人管理好職宿舍， 宿舍內(nèi)嚴(yán)禁亂接電源線，使 用大功率電器和自制電器，做到一室一燈。職工食堂必須衛(wèi)生干凈，服務(wù)周到，保證職工按時吃飯。（6）現(xiàn)場防火、防火災(zāi)施工現(xiàn)場應(yīng)制定防火制度，落實(shí)責(zé)任人，貫徹“以防為主、防消結(jié) 合”的消防方針，配足必要的滅火器，保證水源滿足要求（高層建筑要 設(shè)蓄水設(shè)施）。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁動火的區(qū)域，需動火時必須報有關(guān)部門審批，并派專 人實(shí)施動火監(jiān)護(hù)。施工現(xiàn)場必須有防火災(zāi)的措施，保證工程完整。（7）治安綜合治理及文明施工教育。施

37、工現(xiàn)場確定的生活區(qū)必須設(shè)置職工學(xué)習(xí)和娛樂場所， 做到施工時 專心，休息時開心。施工現(xiàn)場要制定治安、保衛(wèi)制度和措施，落實(shí)責(zé)任人，確保現(xiàn)場無 職工打架斗毆、無盜竊、無丟失國家財產(chǎn)的現(xiàn)象，讓職工在安定的環(huán)境 中工作和生活。施工現(xiàn)場必須按期進(jìn)行文明施工學(xué)習(xí)教育，使職工深刻 地認(rèn)識到文明施工的重要性。（8）施工現(xiàn)場標(biāo)志牌設(shè)置施工現(xiàn)場必須掛置工程概況牌、 管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防 保衛(wèi)牌、文明施工牌、安全生產(chǎn)牌等五牌和施工總平面圖，其內(nèi)容要齊 全，標(biāo)牌要統(tǒng)一尺寸，達(dá)到規(guī)范要求，掛置要整齊、穩(wěn)固，并經(jīng)常張貼 安全宣傳標(biāo)語，舉辦宣傳樓、讀報欄、黑板報宣傳安全生活的重要性， 做到警鐘常鳴。（9）施工現(xiàn)場職

38、工面貌施工現(xiàn)場職工服裝要統(tǒng)一、整潔，職工要樹立語言文明、互幫互助 的風(fēng)氣。（10）環(huán)境保護(hù)和噪音的預(yù)防采取必要措施，防止施工中的燃料、油、瀝清、污水、廢料、垃圾 及其廢氣、廢液等有害物質(zhì)對河流、耕地的污染；防止揚(yáng)塵、澡音等對 環(huán)境的污染，采取科學(xué)的方法，包施工對周圍環(huán)境的影響減到最低程度。施工期間要保持良好的排水狀態(tài)，以免引起淤泥和沖刷，保護(hù)綠色植被，盡量使施工范圍之外的綠色植被不被破壞。施工期間，即使對施工現(xiàn)場灑水，使塵土飛揚(yáng)減少到最低程度，運(yùn) 輸易起塵的細(xì)料和松散材料時予以覆蓋。施工現(xiàn)場廁所，垃圾箱要保持一定的距離（間距不得小于25M，廁 所應(yīng)有沖洗水管和集糞坑，有專人管理，保護(hù)清潔衛(wèi)生，

39、無異味，場內(nèi) 設(shè)置帶蓋的垃圾筒，生活垃圾和建筑垃圾應(yīng)分開堆放。施工現(xiàn)場必須制定責(zé)任制，配備保潔員，經(jīng)常清除現(xiàn)場垃圾，并教 育職工養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，保持場內(nèi)衛(wèi)生，對隨地大小便者有處罰措 施，同時要積極證供應(yīng)的飲用水。施工現(xiàn)場對噪音應(yīng)減小到最低程度，減少廢氣污染，施工要盡量安排在白天，施工中采用的施工機(jī)械要盡量降低噪音和廢氣的排放量，嚴(yán) 禁在夜間施工干擾周圍居民的休息。（11）急救及保健施工現(xiàn)場必須配備經(jīng)過培訓(xùn)的兼職醫(yī)務(wù)人員，經(jīng)常的開展衛(wèi)生、防 病的宣傳教育工作，制定急救方案，落實(shí)急救措施，備足急救措施，備 足急救器材、療傷和保健醫(yī)藥，確保職工的安全和健康。（12）服務(wù)工作施工現(xiàn)場要制定生產(chǎn)不擾

40、民的措施，制定防粉法的措施，禁止在現(xiàn)場焚燒的毒有害的物質(zhì)，若在夜間加班，必須報各有關(guān)部門批準(zhǔn)，方可 施工。（13）對施工承包人違反有關(guān)文明施工管理規(guī)定的， 通報項(xiàng)目法人 對其行為指令進(jìn)行修改，并進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)處罰。3、定期檢查制度月、季定期通過檢查向施工單位提出文明施工存在的問題，督促施 工單位改進(jìn)。（二）安全管理的監(jiān)理措施1、監(jiān)理依據(jù)（1）JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（2）施工單位編制的施工組織設(shè)計中有關(guān)安全生產(chǎn)的措施。（3）建設(shè)部工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文第八篇中施工安全要求 的內(nèi)容。2、監(jiān)理措施（1）檢查施工承包人的現(xiàn)場安全保證體系是否完善，各級人員安全職責(zé)是否明確（2）嚴(yán)格審查施工

41、分承包人的安全資質(zhì)。（3）制定明確的安全管理目標(biāo)，抓好施工現(xiàn)場安全管理。（4）開展安全教育活動，安全意識落實(shí)到每一個施工人員，增強(qiáng) 有關(guān)人員的安全施工意識和法制觀念。（5）檢查施工組織設(shè)計中安全施工技術(shù)措施是否完善， 大型吊裝、 高空作業(yè)、深坑作業(yè)及拆除等特殊工程均需編制安全施工技術(shù)方案， 并 經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后才能實(shí)施。（6）監(jiān)理工程師應(yīng)深入施工現(xiàn)場巡回檢查，并認(rèn)真記錄好巡檢記 錄，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，應(yīng)立即制止。（7）各施工安全責(zé)任區(qū)必須建立安全例會、安全活動日制度，并 布置檢查安全工作，由專職人員巡查。（8）會同施工單位進(jìn)行月、季安全管理檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時糾正。（9）在施工中發(fā)現(xiàn)有重大安全事故

42、而未采取措施時，總監(jiān)理工程 師有權(quán)下令停工整改。3、監(jiān)理的重點(diǎn)（1）施工安全用電措施，重點(diǎn)監(jiān)理以下部位的安全用電。 支線架設(shè)； 現(xiàn)場照明； 架空線； 配電箱、開關(guān)箱； 接地零線； 變配電裝置； 施工用電是否符合三相五線制要求。(2)施工機(jī)具安全防護(hù)措施：重點(diǎn)監(jiān)理以下機(jī)具的安全防護(hù)措施：攪拌機(jī)及砂漿攪拌機(jī)。木工平壓、挫、圓據(jù)；電焊機(jī)；乙炔發(fā)生器；種類氣瓶；水泵。(3)防火安全措施工地建立防火責(zé)任制；建立義務(wù)消防隊(duì)；配置必要的消防設(shè)備；建立文明火審批制；焊割作業(yè)應(yīng)離易燃易爆物品(4)高處作業(yè)安全措施進(jìn)入現(xiàn)場必須戴安全帽；高空作業(yè)應(yīng)佩帶安全帶。安全網(wǎng)要求；A、建筑工程的外側(cè)面臨街道村，敞口主面必須采

43、取滿排安全網(wǎng)全封閉B、頭層層高，超過3.2米的二層樓面周邊，必須在外圍架設(shè)安全 網(wǎng)一道。C出入口、過道外搭安全棚、安全通道。第四章監(jiān)理人員守則一、認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹國家和四川省有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策法規(guī)，按照“守法、誠信、科學(xué)、公正”的原則執(zhí)業(yè)。.二、執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。二、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān) 理水平。三、尊重客觀事實(shí)，堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度，反映建設(shè)監(jiān)理情況，及時妥 善處理問題，以規(guī)范要求認(rèn)定工程質(zhì)量。四、謙虛謹(jǐn)慎、文明禮貌、態(tài)度中肯、平等待人、熱情服務(wù)、維 護(hù)信譽(yù)。五、不得在承包單位，設(shè)備制造和材料供應(yīng)單位任職或合伙

44、經(jīng)營， 不得從事施工材料的銷售業(yè)務(wù)。六、不為監(jiān)理項(xiàng)目指定承包商、建設(shè)構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工 方法。七、不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。八、不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。九、堅(jiān)持“公正、獨(dú)立、自主”地開展工程建設(shè)監(jiān)理工作，公正 地維護(hù)業(yè)主和被監(jiān)理單位的合法權(quán)益第二篇專業(yè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一章房屋建筑工程第一節(jié)地基與基礎(chǔ)工程一、驗(yàn)線（一）對照經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的房屋平面圖， 總平面布置圖，檢查新 建房屋與既有建筑物的距離。主要出入口的方向、 建筑物各部的平面幾 何尺寸。（二）檢查新建筑物與規(guī)劃紅線各部尺寸，是否符合規(guī)劃的要求。二、驗(yàn)坑（一）基坑的幾何尺寸，坑底標(biāo)高、土質(zhì)狀況均應(yīng)與設(shè)計相符。（二

45、）基坑開挖時，對土質(zhì)條件不好，最陡坡度達(dá)不到規(guī)范要求者， 要采用邊坡支護(hù)。（三）對開挖基礎(chǔ)的外形尺寸的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表1-1的規(guī)定?；油庑卧试S偏差表1-1序號名稱基坑允許偏差（伽）檢驗(yàn)方法1標(biāo)高+0-50用水準(zhǔn)儀檢查2長度、寬度-0用經(jīng)緯儀、拉線和尺檢查3邊坡偏陡不允許觀察或用坡度尺檢查（四）、對冬季施工的基坑，不能出現(xiàn)基土遭受凍結(jié)現(xiàn)象，對挖坑 后不能及時進(jìn)行下一工序者應(yīng)采取相應(yīng)的防凍結(jié)措施。 基坑檢查數(shù)量應(yīng) 符合表1-2的規(guī)定。基坑檢查數(shù)量應(yīng)符合表1-2的規(guī)定表1-2檢杳內(nèi)容基坑標(biāo)高每20m取1點(diǎn)，每坑不少于2點(diǎn)長度和邊坡陡度每20m取1點(diǎn)，每坑不少于1點(diǎn)表面平整度每3050 （

46、平方米）三、回填土（一）待地下室工程驗(yàn)收符合設(shè)計和規(guī)范要求后方可回填。（二）用灰土回填時，灰土的配合比，含水量應(yīng)符合設(shè)計要求，灰土鋪設(shè)前應(yīng)拌合均勻，虛鋪厚度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。（三）利用素土回填時，不得使用淤泥、耕土、凍土及機(jī)物含量大 于8%的土作填料。壓實(shí)系數(shù)。第二節(jié)主體工程本工程分別為框架、磚混結(jié)構(gòu)。施工時要嚴(yán)格遵照“鋼筋混凝土工 程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，GB50204-2002、燒結(jié)粘土空心磚及砌塊建筑構(gòu)造 圖集（試行）95J103、多孔磚（KP1型）建筑抗震設(shè)計與砌體施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002等國家或省的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行。一、鋼筋砼工程（一）模板工程1. 能夠保證結(jié)構(gòu)或構(gòu)件各部分

47、的形態(tài)、尺寸和相互位置的正確性。2. 模板本身必須具有工程施工所需要的足夠的岡!度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性。3. 模板及其支撐系統(tǒng)應(yīng)便于拆裝，以方便施工和滿足工程進(jìn)度的需要。4. 盡可能增加模板周轉(zhuǎn)使用次數(shù)，以減少攤銷成本。5. 模板及其支撐系統(tǒng)應(yīng)特合“鋼筋砼工程施工及驗(yàn)收規(guī)范”和設(shè)計要求。各類模 板的允許偏差詳表1-5鋼筋砼結(jié)構(gòu)模板安裝允許偏差表1-5項(xiàng)目允許偏差檢查方法多層高層墻、梁、柱軸線位移53尺量檢查標(biāo)咼± 5+2 -5用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量墻、梁、柱截面尺寸+4 -5± 2尺量檢查每層垂直度33用2m托線板檢查相鄰兩板表面咼低差22用直尺和尺量檢查表面平整度552m靠尺和塞

48、尺檢查予埋鋼板中心線位移33予埋管予留孔中心線位移33中心線位移22予埋螺栓外露長度+ 100+ 100拉線和尺量檢查中心線位移1010予留洞截面內(nèi)部尺寸+ 100+ 100（二）鋼筋工程1、嚴(yán)格檢查鋼筋的出廠合格證和試驗(yàn)報告。發(fā)現(xiàn)疑問時，監(jiān)理人員應(yīng)該責(zé)成施工單位取樣復(fù)試，并按規(guī)范規(guī)定的條件判斷這批鋼筋是 否合格。2、鋼筋的表面必須清潔。有油污、漆跡或腐蝕的鋼筋不準(zhǔn)用于 工程，或顆粒狀銹斑，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋不得按原規(guī)格使用。3、鋼筋的接頭形式應(yīng)符合設(shè)計要求。焊接鋼筋所采用的工藝、 焊條的質(zhì)量以及接頭的外觀和力學(xué)指標(biāo)必須符合有關(guān)規(guī)定。4、一切鋼筋工程，在其就位并完成調(diào)整后，必須經(jīng)施工單位

49、驗(yàn) 收合格，填寫報告，并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員審查確認(rèn)后，才能澆筑砼。審查 確認(rèn)鋼筋工程是否合格的主要技術(shù)項(xiàng)目如下： 鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、形狀、尺寸、間距、錨固長度和接頭 位置、同一斷面上的接頭率必須符合設(shè)計和施工規(guī)范的規(guī)定。 綁扎鋼筋的缺扣、松口總數(shù)不能超過綁扎數(shù)的10%且不能集中, 綁扎搭接長度應(yīng)符合設(shè)計與規(guī)范的要求。 鋼筋在砼中的位置應(yīng)準(zhǔn)確。特別是各種負(fù)彎距筋和彎起鋼筋的位 置 應(yīng)有可靠固定措施。施工中禁止踏踩鋼筋。 彎鉤尺寸及轉(zhuǎn)向應(yīng)正確。鋼筋的保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計要求并支墊牢 固。 各種予埋件應(yīng)設(shè)置齊全，位置正確。洞口處的受力鋼筋不能任意 截斷。 施工縫處的鋼筋應(yīng)采取固定措施使其不位移。（三）

50、砼工程1、結(jié)構(gòu)工程使用的砼應(yīng)優(yōu)先采用工藝設(shè)備先進(jìn)的攪拌站生 產(chǎn)的商品砼。無條件使用商品砼的工程才使用現(xiàn)場拌制砼。其攪拌 機(jī)和計量裝置應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用人工攪拌和計量體積比。有符合崗位要求的操作人員、試驗(yàn)人員和必需的試驗(yàn)設(shè)備。有嚴(yán)格的操作規(guī)程和管理制度2、水泥、砂石、外加劑和摻合料必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。水泥進(jìn)場時，必須有質(zhì)量證明書，并應(yīng)對其品種、標(biāo)號、包裝出廠 日期等檢查驗(yàn)收。對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月時，應(yīng)復(fù)查 試驗(yàn)，并按其試驗(yàn)結(jié)果使用。砼所用的砂要符合“普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法”。碎石和卵石要符合“普通砼用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法”。外加劑的品種、摻量主要依砼性能、

51、使用的原材料施工及氣候條件 等因素決定，應(yīng)在配合比設(shè)計或砼試配時確定。使用的外加劑應(yīng)按有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范復(fù)驗(yàn)。3、工程結(jié)構(gòu)使用的混凝土，均應(yīng)進(jìn)行配合比設(shè)計，由試驗(yàn)室 試 配驗(yàn)證，選取質(zhì)優(yōu)、價廉的最佳配合比設(shè)計方案。砼配合比和技術(shù)要求應(yīng)向操作人員交底?，F(xiàn)場應(yīng)懸掛配合比指示牌，牌上應(yīng)標(biāo)明配合比和各種材料的每盤用量。各種投料的計量應(yīng)準(zhǔn)確。按重量計的允許偏差，不得超過下列規(guī)定： 水泥、外摻混合材料士 2%;粗細(xì)骨料土 3%;水、外加劑溶液士 2%。4、砼攪拌的最短時間（即自全部材料裝入攪拌筒中起，到卸料 止）應(yīng)符合規(guī)范的要求。通常投料的順序是石子水泥砂水。如有摻合料應(yīng)與水 泥同時加入。加有添加劑應(yīng)與水同

52、時加入。5、砼的坍落度應(yīng)按設(shè)計要求確定或按規(guī)范選用。在砼澆灌地點(diǎn) 檢查坍落度每班不少于二次。應(yīng)確保澆灌時混凝土的坍落度在設(shè)計值允 許偏差之內(nèi)。嚴(yán)禁砼在生產(chǎn)或使用過程中隨意摻水。6、澆灌入模的砼應(yīng)采用振動器具搗實(shí)。 新老砼接搓的處理方法、 施工縫留置等均應(yīng)按規(guī)范處理。砼自高處傾落的自由高度，不應(yīng)超 過2 m.澆筑砼時應(yīng)經(jīng)常觀察模板、鋼筋、予埋件等有無變形或錯位。必 須按規(guī)定認(rèn)真制作試塊。砼應(yīng)連續(xù)澆筑，必須間歇時，應(yīng)在下層砼初凝 之前，將上層砼澆完。澆筑應(yīng)分段分層連續(xù)進(jìn)行。施工縫按設(shè)計要求予 留。不得留斜縫。（四）整體式鋼筋砼結(jié)構(gòu)的允許偏差和檢驗(yàn)方法詳表 1-6（五）混凝土澆筑時的坍落度1、機(jī)械振

53、搗時： 基礎(chǔ)或地面等的墊層、無配筋的厚大結(jié)構(gòu)或配筋稀疏的結(jié)構(gòu)-3cm。 板、梁和大型及中型截面的柱子等 3-5cm。2、人工搗實(shí)坍落度可適當(dāng)增大?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差和檢驗(yàn)方法表1-6序號項(xiàng)目允許偏差（伽）檢查方法1.軸線位移獨(dú)立基礎(chǔ)多層高層r尺量檢查其它基礎(chǔ)1010柱、墻、梁15152.標(biāo) 高層高85用水準(zhǔn)儀或尺量 檢杳全高± 10± 53.截面尺寸基礎(chǔ)± 30± 30尺量檢杳柱、墻、梁+ 15-10+ 15-104.柱、墻 垂直度每層55用2m托線板檢查全高H/1000且不大于20H/1000且不大于30用經(jīng)緯儀或5.表面平整度88尺量檢查6.予埋鋼

54、板中心線偏移10107.予埋管予留孔中心線偏移558.予埋螺栓中心線偏移559.予埋螺栓中心線偏移1515注：H結(jié)構(gòu)全高砌體工程（一）一般規(guī)定1、制品裝卸時應(yīng)輕裝輕卸，堆放場地應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平坦、干燥，并盡量靠近砌筑現(xiàn)場，以避免多次搬運(yùn)。2、堆放時，應(yīng)根據(jù)不同尺寸、規(guī)格分堆碼放，明確標(biāo)志。3、制品進(jìn)入施工現(xiàn)場，要有產(chǎn)品合格證書。施工單位對產(chǎn)品應(yīng) 按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。4、砌筑外墻時，不得留腳手眼，應(yīng)采用里腳手或雙排腳手。5、凡穿墻或附墻管道的接口，設(shè)備的接口應(yīng)嚴(yán)格防止漏水、滲 水。6、門窗框與洞口之間的縫隙余量，越小越好，先立框后砌墻作 法，一般可不留余量。后立框做法，每邊不得小于 10mm空隙間應(yīng)用經(jīng) 防腐處理的木楔塞緊，用聚合砂漿將縫隙填塞嚴(yán)實(shí)