合同范本之項目投融資合同

1、項目投融資合同【篇一：項目投資協(xié)議書】項目投資協(xié)議書甲方：（被投資單位）：-注冊號： -組織機構代碼： -地址： -乙方（投資人）：-注冊號： -組織機構代碼： -地址： -為廣泛吸引外來投資，實現(xiàn)經(jīng)濟的跨越式發(fā)展，按照環(huán)保、發(fā)展經(jīng)濟的要求，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和有關政策規(guī)定，經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠實信用、共謀發(fā)展的基礎上，達成如下協(xié)議： 一、甲方真誠歡迎乙方符合國家政策，投資擴建大型廠區(qū)，增加生產(chǎn)設備，保證產(chǎn)品市場供應需求。二、項目內(nèi)容：經(jīng)乙方考察、審核確定向甲方提供最高授信額期限為一年，用于甲方廠區(qū)擴建、增加設備、確保市場需求等承包項目的建設。三、投資期限及投資收益率：根據(jù)

2、甲方投資和建設規(guī)模的要求，乙方同意自 2014 年 11 月 15 日至 2015 年 11 月 15 日止共 12 月，分四期支付第一季度300 萬，第二季度300 萬，第三季度200 萬，第四季度 200 萬，季度第一次11 月 15 日到 2 月 15 日，甲方還清本季度時，第二季度開始以此類推，至最后結束。如與投資收據(jù)上記載的日期不一致，以投資收據(jù)上記載的為準。投資收益率執(zhí)行月4.5% ，收益按月支付，付款方式采用每月15 日支付，到期結清本金。到期如遇法定節(jié)假日則往后順延至節(jié)假日后的第一個工作日，收益按實際使用天數(shù)計算。四、付款方式：乙方應在簽訂投資協(xié)議書之日起十五日內(nèi)向甲方指定的賬

3、戶支付投資款總額的30 ，作預付款和協(xié)議定金，協(xié)議生效。若超過 15 日未向甲方支付協(xié)議定金，此協(xié)議自行作廢。五、乙方的權利和義務：1、雙方簽訂投資協(xié)議后，發(fā)生下列情況之一時，乙方有權提前收回資本金或者解除合同。(1) 甲方拒絕乙方對投資款使用情況進行監(jiān)督檢查的；(2) 甲方卷入或者即將卷入重大法律糾紛或者其他足以影響其法律權利的；(3) 甲方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤，死亡而無繼承人，監(jiān)護人，財產(chǎn)代管人，受托人拒絕為被投資人履行償還本金和收益的；六、甲方的權利和義務：1、甲方應個人根據(jù)乙方要求提供相應的文件及資料，并保證資料的真實性和合法性；項目投資協(xié)議書- 投資有限公司【篇二：項目投資

4、協(xié)議書】投資意向協(xié)議書甲方：青龍滿族自治縣祖山鎮(zhèn)人民政府乙方：中博控股股份有限公司一、項目概述1、項目名稱：海峽兩岸農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園2、項目位置、面積：秦皇島開發(fā)區(qū)西區(qū)、項目規(guī)劃用地約3000 畝。3、項目概況：項目是以休閑、觀光、度假、產(chǎn)能為主的建設項目，區(qū)域內(nèi)項目用地甲方以元 /畝的價格或甲方以土地入股方式出讓給乙方，由乙方統(tǒng)一規(guī)劃，整體建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游觀光農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代植物工廠農(nóng)業(yè)項目。乙方作為投資主體，引進臺灣高等院?；蜓芯吭嚎蒲袌F隊設立分院，與項目進行配套。在秦皇島開發(fā)區(qū)西區(qū)投資建設本項目，甲方出讓給乙方的土地將全部用于本協(xié)議項目的建設。乙方在建設農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的同時，并且在智能溫室頂部

5、鋪設太陽能分布式電站，在開發(fā)區(qū)西區(qū)數(shù)谷建立研發(fā)機構，與創(chuàng)業(yè)園配套建設。甲方無償提供數(shù)谷翔園一棟做為乙方研發(fā)和辦用地。二、甲方的責任與義務：1、甲方負責協(xié)助辦理項目報審立項、項目調(diào)研等前期準備工作，以滿足該項目的實施完成。2、甲方負責按最優(yōu)惠標準協(xié)助乙方對應繳納的項目所涉及的各項行政收費和有關資源管理費的減免、返還。3、甲方負責協(xié)調(diào)涉及本項目的各局、辦等相關單位、部門，確保項目在建設過程中穩(wěn)步推進。4、甲方負責協(xié)助乙方完善相關審批手續(xù)，確保項目齊全、合法有效。三、乙方的責任與義務：1、乙方負責在申請及審批流程、技術等方面，配合甲方做好前期準備工作。2、項目投資建設階段由乙方負責。3、乙方負責項目

6、的設計、采購、建設等事宜，建設階段的所有費用，由乙方承擔。4、乙方要保證項目的工程質(zhì)量，使項目保持較高效率的運行。四、特別約定：1、由于該項目投資大、時間長，在合作期間存在許多不可控的客觀因素，若非主觀原因，造成協(xié)議糾紛，雙方應友好協(xié)商，采取補救措施，并簽訂補充協(xié)議。2、甲方不得與任何第三方就本協(xié)議所涉及的內(nèi)容進行商洽、磋商、談判、簽訂合同等相關行為。五、協(xié)議效力：本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商后可另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。六、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方簽字：乙方簽字：（蓋章）（蓋章）日期：日期：【篇三：投融資建設合

7、作框架協(xié)議】某某安置房項目投簽約方：融 資 建 設 合 作 框 架 協(xié) 議 簽約時間：二 o 一五年月 日安置房項目投融資建設合作框架協(xié)議甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：見證方：地 址：負責人：為切實改善群眾生活環(huán)境，提高群眾的生活水平，使群眾早日享受到新型城鎮(zhèn)化建設結果。本著平等自愿、誠實互信、合作共贏的原則，在見證方的見證下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下條款，承諾共同遵守。第一章項目概況1.1 項目名稱：牟牟安置房項目（以下簡稱“項目 ”）。1.2 項目地址：某某市某某縣。1.3 項目內(nèi)容：區(qū)域內(nèi)約 100 萬的還遷安置房，具體合作的各子項目內(nèi)容及規(guī)模以屆時甲、乙雙方依據(jù)現(xiàn)場

8、拆遷等實際情況協(xié)商確認的為準。1.4項目建設期：首期項目計劃在 2015年 12 月份開工，其余子項目視情況分別啟動，各子項目工期不超過2 年，具體以合同為準。1.5項目建安投資：約 元人民幣。第二章 項目合作方式2.1經(jīng)政府有關部門的批準，本項目采用的投融資建設模式是指由甲方作為項目發(fā)起人和采購人，負責項目的審批，規(guī)劃設計、監(jiān)理的確認及委托，協(xié)調(diào)并監(jiān)督乙方實施本項目；乙方作為投融資建設人出資組建項目公司，按投融資建設合同約定負責本項目投資、融資、建設和管理，同時負責項目勘察、設計的確認及委托；在項目公司按約定將本項目建成完工后，甲方按投融資建設合同約定向項目公司支付工程綜合價款。2.2 本協(xié)

9、議簽訂后，甲方著手進行項目立項、用地報批、征地拆遷、規(guī)劃設計等前期工作，在每期項目或某個子項目條件具備時組織項目投資人與施工總承包人的一體化招標。2.3 乙方或乙方指定附屬公司參加上述一體化招標。2.4 乙方中標后，安排項目公司與甲方簽訂具體的投融資建設合同，具體負責項目的投融資和建設管理工作。項目公司與施工總承包人簽訂工程施工總承包合同，由總承包人進行具體的工程施工工作。 2.5 項目完工后，項目公司將項目移交給甲方，甲方向項目公司支付工程價款。2.6 各子項目視情況獨立運作、分期實施，單獨招投標、投融資建設及工程綜合價款支付，分別簽署投融資建設合同。第三章投資范圍和工程綜合價款3.1 乙方

10、的投資范圍為項目地塊紅線范圍內(nèi)相關的建筑安裝工程費、規(guī)劃設計費、勘察設計費及監(jiān)理費。項目相關的土地費用、征地拆遷費、安置補償費、城市建設配套費、前期規(guī)費等工程建設其他費不在本次雙方投融資建設合同的范圍內(nèi)，由甲方自行解決。3.2 工程綜合價款組成如下：建筑安裝工程費（以下簡稱“建安費 ”）建安費計價及計算原則：以甲、乙雙方確認的施工范圍和圖紙為依據(jù)，按照河南省及鄭州市現(xiàn)行工程計價定額、相關配套文件及當期人工、材料信息價為依據(jù)共同確定施工圖預算價后不下浮作為建安費預算價。雙方確認的建安費預算價作為簽署投融資建設合同及結算前支付工程綜合價款時確定建安費的依據(jù)，過程中按實計量，最終建安費以甲、乙雙方按

11、上述原則共同確定且經(jīng)審計確認的結算價格為準，審計機構由雙方共同制定。建安費的調(diào)整a、經(jīng)甲方確認的設計變更、現(xiàn)場簽證可調(diào)整建安費；b 、人工及材料價格按鄭州市或河南省每月發(fā)布的信息價按實調(diào)整；c 、如法律法規(guī)或政策變化需要調(diào)整的，按規(guī)定調(diào)整。規(guī)劃設計費、勘察設計費及監(jiān)理費。按甲方簽訂的相關合同價款確定，不超過國家相關收費標準。規(guī)劃設計費、勘察設計費及監(jiān)理費根據(jù)合同約定分期支付。投資回報：甲方向乙方支付的項目投資回報按建安費的3%計取。資金成本：甲方為乙方投入的資金支付資金成本。資金成本以經(jīng)甲、乙雙方確認的每月累計完成的項目建安費、規(guī)劃設計費、勘察設計費及監(jiān)理費之和為基準，按實際占用時間計取，資金成本費率按同期央行貸款基準利率上浮30% 計取，計取辦法與銀行計息方法相同。如因非乙方原因?qū)е鹿こ叹C合價款的支付逾期，逾期期間，資金成本費率按同期央行貸款基準利率上浮60% 執(zhí)行。第四章工程綜合價款的支付4.1 項目完工后，甲方分5 年向乙方支付工程綜合價款。4.2 建安費：在自項目完工之日起3 個月內(nèi)支付 30% ，自完工之日起 9 個月內(nèi)支付至 45% ，自完工之日起 15 個月內(nèi)支付至