大吉沙生態(tài)型農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目規(guī)劃方案(初步)

1、大吉沙生態(tài)型農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目規(guī)劃方案（初步）第一章 項(xiàng)目概況1.1環(huán)境分析1.1.1地形地貌 本項(xiàng)目位于黃埔區(qū)下沙社區(qū)的大吉沙島，地勢(shì)平坦，面積約共1500畝。其中耕地面積1000多畝，場(chǎng)地、道路、灘涂、民居等面積約共400畝。1.1.2氣候 黃埔區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，夏無酷署、冬無嚴(yán)寒、雨量充沛、四季如春、繁花似錦,熱源豐富，無霜期長(zhǎng)，雨量充沛。      日照  黃埔區(qū)地處熱帶北回歸線以南，緯度較低，太陽輻射角度較大，太陽年輻射熱量106.7千卡/平方厘米，年平均日照射時(shí)數(shù)1906小時(shí)，日照率43%，熱量資源豐富，光照充足，有

2、利于熱帶農(nóng)林作物生長(zhǎng)。      氣溫  本區(qū)具有夏長(zhǎng)冬短，終年溫暖，偶有奇寒，無霜期長(zhǎng)，四季宜耕的特點(diǎn)。年平均氣溫21, 最冷月1月份平均為13.3, 最熱月7月份，平均為28.4，氣溫年際變化很少。      雨量  全區(qū)年降雨量1694毫米,主要集中在4-9月,這6個(gè)月占全年降雨量的82%。降雨充沛,雨熱同期,對(duì)水稻、甘蔗等喜溫需水量大的作物生長(zhǎng)十分有利。1.1.3自然與生態(tài)資源 主要農(nóng)作物有: 水稻、甘蔗、蔬菜。主要水果有：荔枝

3、、香蕉、龍眼、楊桃、烏欖、白欖等。1.1.4 大吉沙島配套設(shè)施情況交通：島上居民進(jìn)出大吉沙島現(xiàn)主要乘坐社區(qū)的專用渡船和農(nóng)家出租的小艇。渡船每天早午晚共3班，小艇可電話預(yù)訂。醫(yī)療衛(wèi)生：大吉沙島上醫(yī)療站正在建設(shè)中，將解決居民及外來游客的醫(yī)療保健問題。1.2農(nóng)林產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r目前大吉沙島主要一傳統(tǒng)的農(nóng)、漁為主體，結(jié)構(gòu)單一。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大吉沙島依托獨(dú)有的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，未來，農(nóng)林業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展中，進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)林業(yè)結(jié)構(gòu)，初步形成以生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜、水果、花卉為主體的生態(tài)型都市農(nóng)林業(yè)體系的同時(shí)，將大力發(fā)展生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步保護(hù)和營(yíng)造“青山、綠水、藍(lán)天”的生態(tài)環(huán)境。第二章 項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)定

4、位2.1規(guī)劃分析本項(xiàng)目位于大吉沙島，在黃埔具有獨(dú)有的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，有著利于項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的大環(huán)境。大吉沙島位于廣東珠江黃埔段，四面環(huán)水，北有著名海珠區(qū)的黃埔港，南有廣州大學(xué)城，西有長(zhǎng)洲島等隔水相望，地勢(shì)平坦，風(fēng)光優(yōu)美。番禺區(qū)（大學(xué)城）大吉沙生態(tài)型都市農(nóng)業(yè)項(xiàng)目周邊區(qū)域關(guān)系圖大吉沙島面積約1500畝，以種植香蕉等農(nóng)業(yè)為主，其中耕地面積1000多畝（包括700畝種植香蕉，200畝魚塘，80多畝種植蔬菜，還有部分種植荔枝、楊桃和甘蔗），場(chǎng)地、道路、灘涂、民居等面積約共400畝。黃埔區(qū)唯一的農(nóng)田保護(hù)區(qū)位于大吉沙島，面積約300畝。依托得天獨(dú)厚的地理、氣候優(yōu)勢(shì)，為農(nóng)林產(chǎn)品新優(yōu)產(chǎn)品的研究開發(fā)及大量生

5、產(chǎn)種植提供了廣闊的空間，身處黃埔、番禺、海珠區(qū)交界處的江心，與鬧市隔水相望，特有的寧?kù)o和優(yōu)美的自然風(fēng)光為生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2.2規(guī)劃理念 -生態(tài)型都市農(nóng)業(yè)生態(tài)型都市農(nóng)業(yè)本質(zhì)上是一種特殊形態(tài)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，作為適應(yīng)大都市經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)發(fā)展的要求和實(shí)現(xiàn)大都市條件下農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的需要而產(chǎn)生，在日本、德國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家和我國(guó)臺(tái)灣等地區(qū)得到大力推行并取得了良好的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。生態(tài)型都市農(nóng)業(yè)是指高度城市化的大都市中和市郊的農(nóng)業(yè)區(qū)，依托都市的輻射和按照都市的需求，以農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)為主體或龍頭，以電子信息工程和生物工程等農(nóng)業(yè)高科技武裝的園藝化、設(shè)施化、工廠化生產(chǎn)為主要手段，以生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、

6、創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)為主要標(biāo)志，融生產(chǎn)性、生態(tài)性和休閑性于一體的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。它是一種高度規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化、科技化、市場(chǎng)化的農(nóng)業(yè)。生態(tài)型都市農(nóng)業(yè)功能：1.經(jīng)濟(jì)功能。即都市農(nóng)業(yè)通過向市民提供各種有形產(chǎn)品和無形產(chǎn)品，成為高效益的產(chǎn)業(yè)。 2.服務(wù)功能。都市農(nóng)業(yè)為市民提供景觀綠地、觀光旅游、體驗(yàn)休閑的場(chǎng)所，使市民舒展身心，服務(wù)于市民。3.輻射示范功能。大城市利用自身雄厚的科研實(shí)力和人才優(yōu)勢(shì)，從事農(nóng)業(yè)科技的創(chuàng)新或引進(jìn)，武裝于農(nóng)業(yè)后，通過擴(kuò)散作用向都市以外區(qū)域傳播并發(fā)揮示范作用。4.生態(tài)功能。都市農(nóng)業(yè)通過生物自身功能減輕城市工業(yè)“三廢”的危害，降低城市噪音，維持城市生態(tài)平衡，為市民提供幽靜、清新的生活環(huán)境。5.創(chuàng)匯功

7、能。都市農(nóng)業(yè)是一種與國(guó)際市場(chǎng)接軌的開放型農(nóng)業(yè)。它依托大城市完善的市場(chǎng)機(jī)制和便利的外貿(mào)條件，積極開展農(nóng)產(chǎn)品的國(guó)際貿(mào)易，增加國(guó)家外匯收入。6.教育功能。都市農(nóng)業(yè)通過體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、中小學(xué)生農(nóng)業(yè)實(shí)踐基地等形式向城市兒童和青少年傳授農(nóng)學(xué)知識(shí)、體驗(yàn)勞動(dòng)的艱辛和收獲喜悅，從而養(yǎng)成勤勞勇敢、吃苦耐勞、珍惜他人勞動(dòng)成果的優(yōu)良品質(zhì)。廣州市十一五規(guī)劃中提出將廣州建設(shè)成為生態(tài)城市。以“山、水、城、田、?！钡淖匀桓窬譃榛A(chǔ)，城市空間進(jìn)一步拓展，布局進(jìn)一步優(yōu)化，逐步實(shí)現(xiàn)由沿江城市向現(xiàn)代化濱海城市的轉(zhuǎn)變；循環(huán)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，人與自然和諧的城市環(huán)境初步形成；建成布局合理、功能完備、環(huán)境優(yōu)美，嶺南自然景觀與人文景觀兼?zhèn)?、適宜創(chuàng)業(yè)發(fā)展

8、和生活居住的現(xiàn)代化生態(tài)城市。其中黃埔區(qū)適應(yīng)廣州市區(qū)東移的發(fā)展規(guī)劃及作為廣州重化工業(yè)區(qū)，該區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展方向與天河區(qū)相同，區(qū)內(nèi)現(xiàn)有果林可繼續(xù)保留或發(fā)展為觀光果園。黃埔區(qū)政府在認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行廣州市整體規(guī)劃前提下，提出了黃埔區(qū)五大發(fā)展組團(tuán)規(guī)劃，規(guī)劃中南部建設(shè)主要為長(zhǎng)洲及珠江各島嶼文化旅游風(fēng)景區(qū)，繼續(xù)完善長(zhǎng)洲及珠江各島嶼基礎(chǔ)設(shè)施，力促長(zhǎng)洲及珠江各島嶼文化旅游風(fēng)景區(qū)開發(fā)有突破性進(jìn)展的規(guī)劃，充分響應(yīng)市政府的青山、綠地、碧水、藍(lán)天工程。我們認(rèn)為可沿珠江以經(jīng)濟(jì)林、木本花卉為主，構(gòu)建珠江兩岸花果香飄”的美景，發(fā)展以“生態(tài)為主，科普推廣、科研開發(fā)為本，觀光旅游貫穿”的生態(tài)化都市農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展模式。2.3總體布局本項(xiàng)

9、目開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)將圍繞著保護(hù)現(xiàn)有良好生態(tài)環(huán)境、整治改良現(xiàn)有耕地，提高土地生產(chǎn)力的前提，利用技術(shù)條件成熟、改良見效快、綜合效益好的農(nóng)林產(chǎn)品進(jìn)行研究、開發(fā)、生產(chǎn)，積極營(yíng)造當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，扶持周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，豐富當(dāng)?shù)靥厣锓N文化，打造經(jīng)濟(jì)與環(huán)境和諧發(fā)展的生態(tài)都市農(nóng)業(yè)島。擬計(jì)劃開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有：2.3.1科普展覽、林果觀光旅游區(qū)（A區(qū)） 修建科普展示設(shè)施、設(shè)備，建立生態(tài)環(huán)保產(chǎn)品示范基地，以生態(tài)科普教育為主，通過專家定期舉辦的學(xué)習(xí)論壇等活動(dòng)，提升人們生態(tài)環(huán)保意識(shí)，推廣宣傳本地自有資源。在項(xiàng)目地的南部種植適應(yīng)當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)土林果，開展林果觀光、森林運(yùn)動(dòng)等旅游活動(dòng)項(xiàng)目，營(yíng)造和諧、環(huán)保生態(tài)的居住環(huán)境。2.3.2科研產(chǎn)品開發(fā)

10、、生產(chǎn)區(qū)（B區(qū)） 與國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)研究機(jī)構(gòu)、高校及外資企業(yè)建立技術(shù)開發(fā)協(xié)作體系，針對(duì)本地資源進(jìn)行生態(tài)環(huán)保產(chǎn)品、林果花卉新優(yōu)產(chǎn)品等科研項(xiàng)目的開發(fā)及成果推廣，帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈持續(xù)發(fā)展。2.3.3垂釣采蓮農(nóng)莊休閑區(qū)（C區(qū)） 在項(xiàng)目的中部魚塘區(qū)域繼續(xù)發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖，池塘周邊適當(dāng)種植鄉(xiāng)土林果，并設(shè)置垂釣區(qū)域和現(xiàn)代農(nóng)莊。2.3.4高級(jí)生態(tài)林休閑建植區(qū)（D區(qū)） 在項(xiàng)目用地外圍空間，建設(shè)部分高級(jí)休閑娛樂設(shè)施，并在周邊種植大量的生態(tài)林木，以保持及改善小范圍生態(tài)環(huán)境；改良當(dāng)?shù)氐耐寥劳临|(zhì)。第三章 項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)總體規(guī)劃3.1科研產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)區(qū)積極與國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)花卉研究院、高校及外資企業(yè)開展適宜當(dāng)?shù)厣L(zhǎng)的、綜合效益好

11、的農(nóng)林產(chǎn)品的研究開發(fā)，以高效成熟的技術(shù)進(jìn)行生產(chǎn)推廣，加速整治、改良現(xiàn)有耕地，提高土地生產(chǎn)力。實(shí)現(xiàn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)區(qū)域范圍內(nèi)資源最優(yōu)化提升。 3.1.1林果類產(chǎn)品研究開發(fā) 針對(duì)當(dāng)?shù)刭Y源及市場(chǎng)需求，有計(jì)劃、有目的地研究開發(fā)優(yōu)質(zhì)林果產(chǎn)品，形成綠色產(chǎn)業(yè)體系，吸引帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，造福村民。并對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)、林、果、蔬中的主要病蟲害，進(jìn)行治理、及作好相關(guān)知識(shí)的普及宣傳工作。3.1.2食用非觀賞性作物研究開發(fā) 將在規(guī)劃生產(chǎn)區(qū)進(jìn)行非觀賞性作物研究及種植生產(chǎn)。3.1.3花卉產(chǎn)業(yè)新品研究開發(fā) 廣州的花卉育種、栽培技術(shù)、資源引進(jìn)和開發(fā)渠道都已相當(dāng)成熟，為豐富廣州花卉產(chǎn)業(yè)，形成品種培育開發(fā)體系，在此項(xiàng)研發(fā)中將重點(diǎn)進(jìn)行花卉新品種的研

12、發(fā)生產(chǎn)，育成具有本市自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的、適合本市開發(fā)生產(chǎn)的新品種，達(dá)到改善生態(tài)環(huán)境，提高生活水平，培植新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和支柱產(chǎn)業(yè)為目的。3.2科普展覽、林果觀光旅游區(qū)積極響應(yīng)國(guó)家推行的2003-2010“千鄉(xiāng)萬村環(huán)?？破招袆?dòng)計(jì)劃”，以科教興市作為區(qū)域綜合競(jìng)爭(zhēng)力最大化提升的實(shí)質(zhì)方針。通過科普知識(shí)推廣宣傳促進(jìn)人們對(duì)生態(tài)、環(huán)保意識(shí)的提升，達(dá)到區(qū)域內(nèi)科技、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展全面融合。本展區(qū)將以開展多形式的生態(tài)環(huán)?？平添?xiàng)目工作為主，進(jìn)行參與性強(qiáng)、主題突出、內(nèi)容豐富、形式新穎的科普活動(dòng)。聯(lián)合農(nóng)業(yè)、科協(xié)等部門專家定期舉辦青少年科技論壇、農(nóng)民學(xué)科技環(huán)保知識(shí)競(jìng)賽等活動(dòng)，增強(qiáng)青少年環(huán)境保護(hù)意識(shí)，提高農(nóng)鄉(xiāng)居民科學(xué)文化素質(zhì)為主

13、要內(nèi)容及目的。爭(zhēng)創(chuàng)“環(huán)?？萍际痉痘?、生態(tài)保護(hù)科普教育基地”。主要展區(qū)布置分類： 3.2.1生態(tài)環(huán)保類 綜合展覽類。以綠色、環(huán)保、信息為主題，設(shè)立生態(tài)環(huán)保知識(shí)錄像區(qū)，分類種植區(qū)、專業(yè)知識(shí)科普展區(qū)、生態(tài)科普產(chǎn)品實(shí)驗(yàn)區(qū)，并組織環(huán)保專家和科普專家舉辦相關(guān)科普知識(shí)講座等，達(dá)到互動(dòng)溝通學(xué)習(xí)，提高生態(tài)保護(hù)意識(shí)。同時(shí)也為各領(lǐng)域的科研機(jī)構(gòu)及知名企業(yè)提供環(huán)?？萍?、信息、物資。3.2.2生態(tài)景觀類 此展區(qū)主要展出適合人類居住生存的生態(tài)群系、群落，通過對(duì)大吉島植被、優(yōu)勢(shì)種群、林下植物的合理組合布局，營(yíng)造森林風(fēng)景資源所體現(xiàn)出的自然狀態(tài)，予以完善的環(huán)境質(zhì)量參數(shù)評(píng)價(jià)，貫穿環(huán)境保護(hù)理念的重要性，達(dá)到科教功能。3.2.3經(jīng)濟(jì)

14、作物類 此展區(qū)主要以當(dāng)?shù)氐拿麅?yōu)水果、反季節(jié)蔬菜、特色土產(chǎn)及飲食文化的為主進(jìn)行展示講解，推廣宣傳，對(duì)提升大吉島文化，形成品牌效應(yīng)，提高大吉島綜合競(jìng)爭(zhēng)力有很高的價(jià)值。3.2.4 林果觀光旅游區(qū)以林果休閑、田園風(fēng)光為主題，開展林果觀光、拓展運(yùn)動(dòng)等旅游活動(dòng)項(xiàng)目的景區(qū)，達(dá)到提高農(nóng)業(yè)效益與繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的目的。在珠江邊建植大片食用與觀賞林果，以建設(shè)生態(tài)果園為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)。修建游園步道、游憩設(shè)施，供游客觀果、賞花、品鮮，為居民提供旅游休閑的場(chǎng)所。 3.3垂釣采蓮農(nóng)莊休閑區(qū)（C區(qū)）3.3.1現(xiàn)狀 大吉島現(xiàn)有200多畝魚塘，水域面積相當(dāng)寬廣，目前主要利用方式是一般養(yǎng)殖業(yè)。3.3.2 規(guī)劃理念與目標(biāo) 本區(qū)域

15、以“?；?、蓮藕、魚塘、雞、濕地、農(nóng)莊”理念為指導(dǎo)，在充分利用當(dāng)?shù)卮竺娣e池塘基礎(chǔ)上形成傳統(tǒng)的、悠閑的農(nóng)莊生活，讓緊張、忙碌工作之余的市民不需要長(zhǎng)途跋涉就可享受到悠然的田園生活。3.4 高級(jí)生態(tài)林休閑區(qū)（D區(qū)）3.4.1現(xiàn)狀 大吉島處于珠江江心，身處島上可隨時(shí)看到周圍現(xiàn)代城市和船只的身影，不能讓人充分放下忙碌的心情去盡情的享受島上的恬靜。3.4.2規(guī)劃理念 本項(xiàng)目以“只緣身在此島中”的理念，挖掘當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)景資源和歷史文化遺產(chǎn)的內(nèi)涵，以南亞熱帶常綠闊葉林、針闊混交林以及部分人工林種植為主，恢復(fù)亞熱帶季雨林景觀原貌，并引種國(guó)內(nèi)外熱帶、亞熱帶優(yōu)勢(shì)樹種，美化林相。3.4.3規(guī)劃目標(biāo) 生態(tài)林建植區(qū)根據(jù)科學(xué)布

16、局，通過生物多樣性的恢復(fù)、資源保護(hù)的措施，爭(zhēng)取達(dá)到植被恢復(fù)、土質(zhì)改良、小氣候調(diào)節(jié)的生態(tài)功能，成為島上“綠肺”。在生態(tài)保護(hù)前提下，營(yíng)造小型高爾夫、戶外拓展基地類項(xiàng)目良好的環(huán)境，豐富島上景觀和當(dāng)?shù)靥厣锓N文化，開展生態(tài)保健活動(dòng)，進(jìn)行生態(tài)多元化發(fā)展研究。第四章 生態(tài)效益分析以“生態(tài)為主，科普推廣、科研開發(fā)為本，觀光旅游貫穿”為主題的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開發(fā)，改善了當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，提高了居民生活質(zhì)量。同時(shí)生態(tài)環(huán)境的營(yíng)造與產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)開發(fā)是互相調(diào)整結(jié)合的，在優(yōu)化區(qū)域生產(chǎn)力布局的同時(shí)，直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，形成特色產(chǎn)業(yè)。達(dá)到效益永續(xù)化的運(yùn)作方式，推進(jìn)生態(tài)公共事業(yè)發(fā)展。4.1環(huán)境效益 本土林果、花卉及新優(yōu)產(chǎn)品結(jié)合種植生產(chǎn)，大力營(yíng)造生態(tài)防護(hù)林體系，綠化荒山，保持水土。建立新的生態(tài)平衡，達(dá)到生態(tài)環(huán)境的良性改變。努力把從化建設(shè)成為一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)