《廈門房地產(chǎn)》改版及推廣草案

1、廈門房地產(chǎn)改版及商業(yè)模式草案（探討版）一、問(wèn)題分析1、主題還不夠深化在主題方面還欠缺加強(qiáng)核心論點(diǎn)貫穿刊物的格調(diào)，形成自身地產(chǎn)權(quán)威雜志的獨(dú)特風(fēng)格。2、架構(gòu)還不夠清晰在架構(gòu)方面還欠缺形成統(tǒng)一協(xié)調(diào)的邏輯感和節(jié)奏感，導(dǎo)致欄目風(fēng)格在把控上略有混淆。3、內(nèi)容還不夠出彩在內(nèi)容方面還過(guò)多局限于產(chǎn)業(yè)內(nèi)部動(dòng)態(tài)與評(píng)說(shuō)，對(duì)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)的核心大事件關(guān)注仍不夠。4、視界好不夠高遠(yuǎn)在高度方面還未達(dá)成立足海西、扎根地產(chǎn)、面向全國(guó)，助推廈門一體化發(fā)展這個(gè)核心訴求。5、設(shè)計(jì)還不夠?qū)I(yè)在設(shè)計(jì)排版方面還缺乏一些專業(yè)度與創(chuàng)新性，未形成大氣簡(jiǎn)潔且具有自我風(fēng)格的視覺(jué)印象。6、互動(dòng)還不夠強(qiáng)化在互動(dòng)方面還未利用線上線下整合傳播優(yōu)勢(shì)，與客戶、讀者、

2、房友網(wǎng)形成必要的互動(dòng)效應(yīng)。二、改版思路1、雜志化主題性突出本刊的主打論題，圍繞主題進(jìn)行深入而獨(dú)到的剖析，并在視覺(jué)和設(shè)計(jì)方面根據(jù)主題制作相應(yīng)元素貫穿雜志始終。架構(gòu)性以地產(chǎn)為核心內(nèi)容，兼顧政策觀察、金融分析、市場(chǎng)解構(gòu)、城市發(fā)展、空間藝術(shù)、企業(yè)發(fā)展、名流魅力、閑適樂(lè)活等。節(jié)奏性調(diào)整雜志欄目結(jié)構(gòu)、廣告版位、圖文效果等，控制閱讀節(jié)奏，突出核心主題、互動(dòng)內(nèi)容、權(quán)威報(bào)道等內(nèi)容?；?dòng)性加強(qiáng)雜志線下公關(guān)活動(dòng)參與互動(dòng)，運(yùn)營(yíng)“眾包”概念發(fā)起客戶、讀者參與雜志內(nèi)容整合，結(jié)合房友網(wǎng)開(kāi)展新媒體運(yùn)作。2、產(chǎn)品化專業(yè)性突出核心主題的創(chuàng)新論述觀點(diǎn)，突出地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)的專業(yè)權(quán)威性，健全高端雜志的思維，加強(qiáng)采編隊(duì)伍的專業(yè)性。獨(dú)創(chuàng)性在內(nèi)

3、容策劃與設(shè)計(jì)方面，建立自身獨(dú)特的雜志視野和創(chuàng)新性，形成固定統(tǒng)一、差異化較強(qiáng)的主題、欄目、內(nèi)容、圖片。品牌性在雜志運(yùn)作方面，逐步脫離策劃代理附加價(jià)值的定位，樹(shù)立自有的品牌旗幟，以及相應(yīng)的自我包裝與推廣方式。3、市場(chǎng)化商業(yè)運(yùn)作結(jié)合現(xiàn)有資源，通過(guò)核心主題結(jié)合、欄目商業(yè)化、軟硬廣發(fā)布、獨(dú)立別冊(cè)制作、線上線下整合策劃傳播等手法，實(shí)現(xiàn)雜志外向發(fā)展。整合傳播結(jié)合房友網(wǎng)、在地傳統(tǒng)媒體、新媒體、城市年輪策劃代理、各代理項(xiàng)目等，利用資源整合，開(kāi)辟雜志長(zhǎng)期穩(wěn)步發(fā)展生存空間。三、重新定位1、定位打造“溝通政府、服務(wù)業(yè)界、貼近市場(chǎng)”的專業(yè)媒體平臺(tái)。2、口號(hào)思辨地產(chǎn)萬(wàn)象，解構(gòu)城市人居。3、理念傳播地產(chǎn)文化、助推行業(yè)發(fā)展；

4、引導(dǎo)樓市消費(fèi)、見(jiàn)證人居發(fā)展。4、內(nèi)容以地產(chǎn)為核心內(nèi)容，兼顧政策觀察、金融分析、市場(chǎng)解構(gòu)、城市發(fā)展、空間藝術(shù)、企業(yè)發(fā)展、名流魅力、閑適樂(lè)活等。5、風(fēng)格以文為主，以圖為輔，以創(chuàng)意式封面為主，以簡(jiǎn)潔、大氣的版面設(shè)計(jì)為主，以三大架構(gòu)之隔頁(yè)作為常規(guī)性的節(jié)奏區(qū)分，以評(píng)論、策劃類欄目為主（減少通訊類、資訊類內(nèi)容）。6、形態(tài)規(guī)格：96P，215mm X 285mm印刷：封面250g紫興銅板覆亞膜，內(nèi)頁(yè)105gUPM啞粉，別冊(cè)封面內(nèi)頁(yè)120gUPM雙膠工藝：封面覆亞膜、封面拉頁(yè)、藍(lán)皮書(shū)封面印銀四、架構(gòu)思路廈門房地產(chǎn)人居之趨向業(yè)界之窗口城市之見(jiàn)證引領(lǐng)人居理念之左右與潮流解構(gòu)業(yè)界發(fā)展之深度與廣度見(jiàn)證城市發(fā)展之空間與

5、歲月引 申 引 申 引 申長(zhǎng)短之意縱橫之意輕重之意主導(dǎo)之意時(shí)間之意空間之意 對(duì) 應(yīng) 對(duì) 應(yīng) 對(duì) 應(yīng)前面后面衡量度欄 目 欄 目 欄 目 欄 目 欄 目互動(dòng)速覽圖事專欄藍(lán)皮書(shū)商業(yè)書(shū)風(fēng)向部品活色特寫品鑒憶城聚焦觀察博論思者五、欄目釋義前面獨(dú)立內(nèi)容互動(dòng)：互動(dòng)類·雜志以及網(wǎng)絡(luò)的讀者互動(dòng)、博友互動(dòng)、客戶互動(dòng)、活動(dòng)互動(dòng)等。速覽：資訊類·業(yè)內(nèi)的政策動(dòng)向、企業(yè)新聞、市場(chǎng)關(guān)注等。圖事：圖片類·業(yè)內(nèi)的圖片新聞、影像記錄、視角關(guān)注等。專欄：評(píng)論類·業(yè)內(nèi)的名家評(píng)論、深度剖析、權(quán)威觀點(diǎn)等。度解構(gòu)業(yè)界縱橫之萬(wàn)象聚焦：策劃類·雜志的核心主題，業(yè)內(nèi)業(yè)外焦點(diǎn)熱點(diǎn)的特別策劃、深度

6、包裝、全面剖析等。觀察：評(píng)論類·雜志的商業(yè)評(píng)論，業(yè)內(nèi)業(yè)外政策、經(jīng)濟(jì)、金融等高端話題的商業(yè)性觀察評(píng)論。博論：策劃類·雜志的頭腦風(fēng)暴，業(yè)內(nèi)人士就一個(gè)共同熱點(diǎn)話題展開(kāi)探討交鋒、思想碰撞等。思者：采訪類·雜志的高端訪談，業(yè)內(nèi)名企名流的獨(dú)特思維、企業(yè)風(fēng)格、企業(yè)發(fā)展大局等。量見(jiàn)證城市空間之年月特寫：策劃類·關(guān)注城市發(fā)展動(dòng)向、熱點(diǎn)民生、名片魅力等。品鑒：策劃類·包裝城市新興區(qū)域、新興樓盤、新興商業(yè)地產(chǎn)等憶城：文化類·描摹城市人文歷史、歲月留痕、記憶印象等。衡抒寫人居左右之趨向風(fēng)向：視野類·建筑+家居+汽車，緊扣地產(chǎn)行業(yè)，展現(xiàn)國(guó)際視野、潮流

7、趨向等。部品：視野類·設(shè)計(jì)+收藏+藝術(shù)，緊扣地產(chǎn)行業(yè)，展現(xiàn)前沿物語(yǔ)、藝術(shù)欣賞等?；钌荷铑?#183;生活+休閑+新潮，緊扣地產(chǎn)行業(yè)，展現(xiàn)活色生香、品質(zhì)享受等。后面權(quán)威內(nèi)容藍(lán)皮書(shū)：別冊(cè)類·雜志的權(quán)威發(fā)布，包括業(yè)內(nèi)事件、聲音、數(shù)據(jù)、觀點(diǎn)、分析、地圖、綜述等。商業(yè)書(shū)：別冊(cè)類·雜志的商業(yè)合作，可以合作出版媒體樓書(shū)、媒體車書(shū)、活動(dòng)別冊(cè)、項(xiàng)目別冊(cè)等。租售參考：別冊(cè)類·雜志的信息平臺(tái)，發(fā)布樓市新房、二手房、好房推薦、熱點(diǎn)區(qū)域、樓市地圖等。六、版位圖式1、正刊廣告12封底封面廣告1封二廣告2P1廣告3P2卷首語(yǔ)P3廣告4P4廣告5P5目錄P62P7廣告6P8互動(dòng)P9

8、速覽P102P11圖事P122P13專欄P142P153P164P17廣告7P18度P19聚焦P202P213P224P235P246P257P268P279P2810P2911P3012P3113P3214P3315P3416P3517P3618P3719P3820P39觀察P402P413P424P43博論P(yáng)442P453P464P47思者P482P493P504P51廣告8P52量P53特寫P542P553P564P57品鑒P582P593P604P61憶城P622P633P644P65廣告9P66衡P67風(fēng)向P682P693P704P71部品P722P73活色P742P75廣告10P7

9、6廣告11封三2、刊中刊問(wèn)卷調(diào)查封底封面數(shù)字封二聲音P1觀點(diǎn)P2事件P3市場(chǎng)分析P42P53P64P75P86P97P10綜述P11樓市地圖P12封三七、商業(yè)模式合作方式合作內(nèi)容優(yōu)惠價(jià)格合作期限年度合作常務(wù)理事單位詳見(jiàn)合作條款8萬(wàn)/年年度合作戰(zhàn)略合作伙伴詳見(jiàn)合作條款5萬(wàn)/年年度合作專題包裝為客戶之企業(yè)形象、企業(yè)行為、企業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行主題式包裝，以特別策劃之高度和深度就服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行全方位剖析和展示，商業(yè)價(jià)值貫穿本刊核心。10萬(wàn)/期（不底于20P）當(dāng)期欄目冠名為客戶之企業(yè)形象、企業(yè)行為、企業(yè)項(xiàng)目等進(jìn)行欄目冠名，并獨(dú)家擁有欄目所有版面。2.5萬(wàn)/期（不低于4P）當(dāng)期軟文策劃為客戶之企業(yè)形象、企業(yè)行為、企業(yè)項(xiàng)目、項(xiàng)目促銷等在個(gè)別欄目進(jìn)行軟文包裝。見(jiàn)刊例當(dāng)期硬廣投放為客戶之企業(yè)形象、企業(yè)行為、企業(yè)項(xiàng)目、項(xiàng)目促銷等進(jìn)行硬廣刊播。見(jiàn)刊例當(dāng)期合作方式合作內(nèi)容優(yōu)惠價(jià)格合作期限資訊報(bào)道為客戶之企業(yè)活動(dòng)、項(xiàng)目促銷進(jìn)行通訊報(bào)道、簡(jiǎn)要刊播。500/條（不低于1/4P）當(dāng)期商業(yè)別冊(cè)為客戶之企業(yè)形象、企業(yè)行為、企業(yè)項(xiàng)目等進(jìn)行獨(dú)立策劃、編寫、印刷，如媒體樓書(shū)、媒體車書(shū)等（附屬本刊發(fā)行）。見(jiàn)刊例當(dāng)期企業(yè)會(huì)刊為客戶之企業(yè)文化、企業(yè)會(huì)所等進(jìn)行獨(dú)