商場(chǎng)夏季防汛防臺(tái)預(yù)案

1、商場(chǎng)夏季防汛防臺(tái)預(yù)案商場(chǎng)夏季防汛防臺(tái)預(yù)案（三）提要:安全部負(fù)責(zé)廣場(chǎng)防風(fēng)防雨措施的協(xié)助檢查，查看各公共區(qū)域下水道，落水管、雨水渠、外圍、頂層的設(shè)備、天線商場(chǎng)夏季防汛防臺(tái)預(yù)案（三）1 .臺(tái)風(fēng)/處理的應(yīng)急預(yù)案:1.1 臺(tái)風(fēng)、暴雨前:- 預(yù)知臺(tái)風(fēng)暴雨來(lái)臨，商場(chǎng)物業(yè)發(fā)出公告，負(fù)責(zé)提醒商戶確保電器的使用安全。商場(chǎng)物業(yè)落實(shí)臺(tái)風(fēng)、暴雨期間當(dāng)值表及負(fù)責(zé)人。- 物業(yè)部檢查商場(chǎng)內(nèi)的配電系統(tǒng)，確保緊急情況下的二路供電。檢查潛水泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況，保證緊急狀態(tài)下的正常排澇能力。- 安全部負(fù)責(zé)廣場(chǎng)防風(fēng)防雨措施的協(xié)助檢查，查看各公共區(qū)域下水道，落水管、雨水渠、外圍、頂層的設(shè)備、天線、避雷針、旗桿等露天設(shè)施的抗強(qiáng)風(fēng)能力進(jìn)行檢查，加固

2、所有易松脫的部件等，并及時(shí)通知環(huán)保部或協(xié)助工程部清除可能引起淤塞的垃圾、泥沙等雜物;檢查商場(chǎng)四周門(mén)窗是否關(guān)閉。- 檢查地勢(shì)較低的門(mén)口是否按放好沙袋，檢查綠化區(qū)域內(nèi)管道，閥門(mén)是否正常，有無(wú)堵塞、滲漏。- 安全部、物業(yè)部備好相應(yīng)的雨衣、安全帽、水靴、繩索、后備照明、潛水泵、沙包、醫(yī)藥箱等緊急搶險(xiǎn)物資以備隨時(shí)應(yīng)用。- 臺(tái)風(fēng)、暴雨來(lái)臨時(shí)，安全人員應(yīng)加強(qiáng)與設(shè)備部的聯(lián)系、加強(qiáng)巡視力度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反映并督促有關(guān)部門(mén)改進(jìn)。風(fēng)雨過(guò)大時(shí)，原則上不到危險(xiǎn)區(qū)域去，以確保人身安全。1.2 臺(tái)風(fēng)、暴雨后:- 安全部、物業(yè)部檢查損失情況，并予于記錄上報(bào)，。- 觀察臺(tái)風(fēng)消息及預(yù)防余風(fēng)。- 照顧受傷人士。- 清理受損范圍并注

3、意避免受傷。- 清理淤塞渠口雜物，補(bǔ)充緊急用物資。- 當(dāng)值人員填寫(xiě)事件報(bào)告呈商場(chǎng)總經(jīng)理。2 臺(tái)風(fēng)應(yīng)急預(yù)案2.1 組織機(jī)構(gòu);現(xiàn)場(chǎng)指揮負(fù)責(zé)人搶險(xiǎn)組長(zhǎng)設(shè)備保障組長(zhǎng)救生組長(zhǎng)地下室集水井操作人設(shè)備巡視人對(duì)外部門(mén)聯(lián)系人屋頂巡視人各類排水溝巡視人2.2 組織措施通信方面:- 物業(yè)部及其他人員發(fā)現(xiàn)汛情后向現(xiàn)場(chǎng)指揮負(fù)責(zé)人匯報(bào),由現(xiàn)場(chǎng)指揮負(fù)責(zé)人決定啟動(dòng)應(yīng)急計(jì)劃并指示各組人員立即行動(dòng)。- 各小組在接到現(xiàn)場(chǎng)總指揮啟動(dòng)應(yīng)急計(jì)劃后指揮本小組成員按預(yù)案行動(dòng)。- 一般汛情，物業(yè)值班人員打電話向設(shè)備主管、領(lǐng)班匯報(bào)處理情況及結(jié)果，12:00;20:00;24:00。- 突發(fā)汛情，值班人員必須隨時(shí)向設(shè)備主管匯報(bào)，同時(shí)可以越級(jí)匯報(bào)。

4、- 物業(yè)部全體員工手機(jī)必須24小時(shí)待機(jī)。配合:- 防汛抗臺(tái)物業(yè)部必須聽(tīng)從各應(yīng)急小組的指揮,配合好其他部門(mén)工作。- 設(shè)備主管在按組織機(jī)構(gòu)操作時(shí)，必須服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)整體布局。- 物業(yè)部人員在接到領(lǐng)班的命令時(shí)，必須無(wú)條件隨時(shí)參加防洪抗臺(tái)工作。2.3 操作措施:2.3.1 暴雨（藍(lán)色預(yù)警信號(hào)）:- 地下室集水井潛水泵控制在自動(dòng)狀態(tài)。- 地下室上下車道集水井潛水泵可手動(dòng)同時(shí)啟動(dòng)（必須有人操作）。2.3.2 暴雨（黃色預(yù)警信號(hào)）:- 地下室上下車道集水井潛水泵必須手動(dòng)同時(shí)啟動(dòng)（必須有人操作）- 部分集水井也可根據(jù)情況手動(dòng)同時(shí)啟動(dòng)（必須有人操作）。- 其它集水井控制在自動(dòng)狀態(tài)。2.3.3 暴雨（橙色及紅色預(yù)警

5、信號(hào)）:- 如城市排水管排水量無(wú)法滿足時(shí)，必須手動(dòng)啟動(dòng)全部潛水泵。- 如遇城市排水管倒灌或止回閥滲水時(shí)，必須關(guān)閉集水井閘閥。- 如需啟動(dòng)潛水泵時(shí)，先開(kāi)潛水泵達(dá)到一定壓力后，在打開(kāi)閘閥排水。- 集水井排水結(jié)束后先關(guān)閉閘閥，再停止?jié)撍谩?.4 檢查措施:- 檢查地下車庫(kù)所有集水井潛水泵絕緣、電流、電壓是否合格。- 檢查地下車庫(kù)潛水泵手自動(dòng)控制是否正常。- 檢查地下車庫(kù)集水井及排水溝是否清潔。- 檢查地下車庫(kù)所有潛水泵系統(tǒng)閘閥及止回閥。- 檢查露天雨水排水管及井是否暢通。- 檢查家居廣場(chǎng)天臺(tái)雨水排水口是否正常。- 檢查各露天設(shè)備機(jī)房、門(mén)、窗是否滲水。2.5 供電及排水設(shè)備保障措施:- 配電室電氣開(kāi)關(guān)、保險(xiǎn)絲各型號(hào)備件。- 潛水泵控制系統(tǒng)浮球、空氣開(kāi)關(guān)、熱繼電器、接觸器、按鈕、保險(xiǎn)絲各型號(hào)備件。2.6 應(yīng)急小組1