弱電智能化設(shè)計(jì)服務(wù)建議書(shū)(共35頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上*項(xiàng)目弱電智能化設(shè)計(jì)服務(wù)書(shū) 投標(biāo)人： * 日 期： 2015年07月15日 目 錄 專(zhuān)心-專(zhuān)注-專(zhuān)業(yè)第1章. 智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明1.1. 工程概況項(xiàng)目名稱(chēng)：*項(xiàng)目弱電智能化設(shè)計(jì)項(xiàng)目建筑面積： 項(xiàng)目概況： *。1.2. 設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)范圍如下：弱電系統(tǒng)商業(yè)辦公酒店BA 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)1樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)2智能照明系統(tǒng)3多功能遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)CA 通信網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)化系統(tǒng)1綜合布線系統(tǒng)（含F(xiàn)TTH）2電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)3程控電話系統(tǒng)4無(wú)線AP系統(tǒng)（wifi)5有線電視及共用天線（衛(wèi)星）系統(tǒng)6背景音樂(lè)系統(tǒng)7電梯五方通話8客房控制系統(tǒng)OA 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)1一卡通系統(tǒng)2人流量統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)3

2、多媒體會(huì)議系統(tǒng)4信息發(fā)布系統(tǒng)SA 安防自動(dòng)化系統(tǒng)1門(mén)禁系統(tǒng)2速通門(mén)系統(tǒng)3無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)4巡更系統(tǒng)5視頻監(jiān)控系統(tǒng)6防盜報(bào)警系統(tǒng)7停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)8地下室車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)IBMS 智能化集成系統(tǒng)1智能化系統(tǒng)集成平臺(tái)1.3. 服務(wù)工作內(nèi)容(1) 協(xié)助甲方確定智能化需求，確定設(shè)計(jì)方案；(2) 協(xié)助甲方對(duì)智能化單項(xiàng)施工（深化）單位進(jìn)行招投標(biāo)。(3) 協(xié)助施工（深化）單位按照設(shè)計(jì)方案及項(xiàng)目實(shí)際要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)及優(yōu)化，對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核確認(rèn)；(4) 協(xié)助甲方及施工單位對(duì)施工中技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行處理，對(duì)智能化系統(tǒng)選用設(shè)備、材料進(jìn)行審核確認(rèn)。(5) 協(xié)助甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。l 在工程施工過(guò)程中，根據(jù)甲方要求參加

3、重要的工程例會(huì)及相關(guān)工地協(xié)調(diào)會(huì)議、專(zhuān)題會(huì)議等。l 配合甲方與其他設(shè)計(jì)單位，協(xié)調(diào)及解決所有智能化工程施工中所發(fā)生需協(xié)調(diào)的設(shè)計(jì)問(wèn)題。l 配合甲方檢查智能化安裝是否符合設(shè)計(jì)及技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)要求。l 協(xié)助甲方審閱承包商所提交的竣工圖紙。l 根據(jù)項(xiàng)目所處地理環(huán)境和客 戶群的實(shí)際情況，系統(tǒng)主要加強(qiáng)整體的安全防范、生活環(huán)境的營(yíng)造、物業(yè)管理等內(nèi)容。 1.4. 設(shè)計(jì)依據(jù)及規(guī)范1. 甲方提供的相關(guān)專(zhuān)業(yè)圖紙2. 本項(xiàng)目智能化設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)3. 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-20064. 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB/T 50339-20135. 安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB 50348-20106. 中華人民共和

4、國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA/T 699-20117. 民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50198-20118. 入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50394-20079. 出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50396-200710. 安全防范工程程序與要求GA/T 75-9411. 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50395-200712. 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷規(guī)范GB/T 50343-201213. 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50054-201114. 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50052-200915. 電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50174-201016. 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5001620101

5、7. 通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50055-201118. 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50057-201019. 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 16-200820. 工業(yè)電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ 50115-200921. 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)Q/SJS 003-201022. 電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50174-2008）23. 綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50311-2007）24. 商業(yè)建筑通信布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn) EIA/TIA568-B 25. 30MHZ-1GHZ 聲音和電視信號(hào)的電纜分配系統(tǒng)GB6510-86 26. 30MHZ-1GHZ 聲音和電視信號(hào)的電纜分配系統(tǒng)設(shè)備與部件GB6

6、510-86 27. 公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB50526-2010）28. 廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50371-200629. 計(jì)算機(jī)軟件開(kāi)發(fā)規(guī)范GB 8566-198830. 計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)防雷保安器GA173-200231. 以太網(wǎng)10BASE-T標(biāo)準(zhǔn)IEEE802.332. 以太網(wǎng)100BASE-T標(biāo)準(zhǔn)IEEE802.3U33. 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-200634. 廣電部廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GYJ25-19861.5. 各業(yè)態(tài)智能化初步設(shè)計(jì)規(guī)劃1.5.1. *商業(yè)智能化設(shè)計(jì)規(guī)劃序號(hào)擬建系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)1綜合布線商業(yè)外網(wǎng)綜合布線商鋪2芯光纖到戶箱預(yù)

7、留，管路預(yù)留,水平布線采用六類(lèi)布線餐飲商鋪預(yù)留有線電視點(diǎn)2閉路電視監(jiān)控全面監(jiān)控商業(yè)公共區(qū)域各個(gè)角落，實(shí)時(shí)聯(lián)動(dòng)1.電梯半球攝像機(jī)：每部電梯各安裝1臺(tái)模擬半球。加裝電梯抗干擾器及電梯樓層字符疊加器。2.半球攝像機(jī)：商業(yè)公共區(qū)域吸頂安裝，紅外夜視功能。3.室內(nèi)槍機(jī)：安裝在地下室停車(chē)場(chǎng)各主要通道及樓頂出天面的消防通道，空調(diào)機(jī)房、高低壓房監(jiān)控，車(chē)庫(kù)主要監(jiān)控車(chē)道。4.室外槍機(jī)（帶紅外）：安裝在外圍廣場(chǎng)區(qū)域5.室外高速球機(jī)：安裝在外圍廣場(chǎng)區(qū)域。6.電梯廳無(wú)盲區(qū)監(jiān)控。7.大屏幕拼接+小屏幕監(jiān)視器組合成電視墻。8.構(gòu)建全數(shù)字型監(jiān)控系統(tǒng)，即前端網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)+智能化專(zhuān)網(wǎng)傳輸+中心數(shù)字系統(tǒng)。9.前端攝像機(jī)130W像素，

8、存儲(chǔ)采用D1清晰度。時(shí)間30天。3防盜報(bào)警系統(tǒng)夜間安防報(bào)警及緊急求助1.無(wú)障礙廁所緊急按鈕，收銀點(diǎn)緊急按鈕2.出入口及消防通道被動(dòng)紅外探測(cè)器3.重要職能房間、財(cái)務(wù)室安裝緊急報(bào)警按鈕4.餐飲商鋪燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器4對(duì)講信號(hào)放大系統(tǒng)保安對(duì)講機(jī)信號(hào)的覆蓋在項(xiàng)目、地下室、樓層、電梯井道實(shí)現(xiàn)無(wú)盲區(qū)對(duì)講信號(hào)覆蓋5門(mén)禁一卡通系統(tǒng)通道管理后勤通道設(shè)置門(mén)禁管理系統(tǒng)。6保安電子巡更管理系統(tǒng)合理規(guī)劃保安的巡查路線1.采用感應(yīng)式（非觸碰巡檢方式）的巡更系統(tǒng)，以減少巡更系統(tǒng)的維修率。2.規(guī)劃人數(shù)，物業(yè)進(jìn)場(chǎng)后可自行設(shè)置7停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)的所有出入口均設(shè)置停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)支持TCP/IP協(xié)議，聯(lián)網(wǎng)采用光纖數(shù)字聯(lián)網(wǎng)方式

9、，聯(lián)入小區(qū)智能化專(zhuān)網(wǎng)，保證系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的可靠性。2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)中心收費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)收費(fèi)，均預(yù)留接口。3.入口視頻車(chē)牌識(shí)別。4.出入口崗?fù)ぴO(shè)置獨(dú)立UPS電源。8車(chē)位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ?chē)系統(tǒng)將停車(chē)場(chǎng)空車(chē)位信息實(shí)時(shí)發(fā)布到信息屏，同時(shí)控制車(chē)位指示燈狀態(tài)變化，引導(dǎo)顧客便捷停車(chē)及找車(chē)商業(yè)地庫(kù)設(shè)置。采用視頻車(chē)牌識(shí)別技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車(chē)位引導(dǎo)及顧客尋車(chē)引導(dǎo)9客流統(tǒng)計(jì)分析分析商場(chǎng)進(jìn)入人員結(jié)構(gòu)、客流高峰時(shí)段等在商場(chǎng)出入口、主力店鋪設(shè)置視頻分析攝像頭10設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)空調(diào)冷熱源系統(tǒng)、水系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明、配電、電梯等系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及節(jié)能控制1.通過(guò)DDC直接監(jiān)控：空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)。2.通過(guò)高階接口

10、監(jiān)控：變配電系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)、中央冷凍站、電梯系統(tǒng)11照明控制公共區(qū)照明采用智能照明系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)燈光回路遠(yuǎn)程自動(dòng)化控制、管理采用智能照明系統(tǒng)統(tǒng)一進(jìn)行照明控制12遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)對(duì)主要能耗機(jī)房的電、水、燃?xì)?、空調(diào)等表具的遠(yuǎn)程計(jì)量，實(shí)現(xiàn)對(duì)采集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、記錄、分析主力店抄表，小商鋪分?jǐn)?3多媒體信息發(fā)布及互動(dòng)查詢系統(tǒng)廣告發(fā)布及互動(dòng)信息查詢1.公共區(qū)域、電梯大堂、室外全彩LED、互動(dòng)查詢終端均預(yù)留點(diǎn)位2.室外全彩LED信息點(diǎn)、公共區(qū)域信息發(fā)布（候梯廳、互動(dòng)查詢機(jī)）3.電梯廳、公共大堂、室外主、次出入口4.每層電梯扶梯處預(yù)留互動(dòng)引導(dǎo)屏信息點(diǎn)14電梯五方對(duì)講系統(tǒng)電梯多方通話預(yù)留電梯機(jī)房至消控中心的電梯五方通

11、話專(zhuān)用線路及管路。15背景音樂(lè)系統(tǒng)公共區(qū)域吸頂喇叭，戶外防水音箱1.商業(yè)廣場(chǎng)戶外、公共區(qū)域、洗手間設(shè)置獨(dú)立背景音樂(lè)系統(tǒng)2.背景音樂(lè)控制中心設(shè)于商業(yè)服務(wù)中心16計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)無(wú)線WIFI覆蓋，收銀及內(nèi)部通信網(wǎng)絡(luò)1.無(wú)線 wifi 系統(tǒng)覆蓋除商鋪之外的公共空間。獨(dú)立WIFI網(wǎng)絡(luò)2.POS收銀網(wǎng)3.運(yùn)營(yíng)管理辦公（信息發(fā)布、互動(dòng)引導(dǎo)）網(wǎng)（接外網(wǎng)）4.智能化系統(tǒng)設(shè)備網(wǎng)5.重要機(jī)房的語(yǔ)音通話點(diǎn)6.采用三層交換機(jī)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，核心雙機(jī)熱備。17能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)通過(guò)對(duì)商場(chǎng)的用電、用水、用氣、用暖以及空調(diào)冷量等計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)對(duì)綜合能耗信息的集中管理能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備和通信系統(tǒng)提供的傳輸通道，完成對(duì)各用電回路、

12、供水、燃?xì)饧翱照{(diào)管道的數(shù)據(jù)采集，信息經(jīng)分析、處理，以報(bào)表、圖形等多種形式供值班員及管理層參考，使值班員及管理層能夠便捷的掌握系統(tǒng)的運(yùn)行及能耗狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、糾正能源浪費(fèi)現(xiàn)象，從而進(jìn)行節(jié)能管理18系統(tǒng)集成BAS等級(jí)將商場(chǎng)內(nèi)包括建筑的中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)，進(jìn)行集中監(jiān)測(cè)和遙控來(lái)提高建筑的管理水平，降低設(shè)備故障率，減少維護(hù)及營(yíng)運(yùn)成本。以集中監(jiān)視、控制和管理為目的而構(gòu)成的綜合系統(tǒng)19機(jī)房建設(shè)工程和UPS電源機(jī)房存放著高端服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備，需保障信息系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定工作，通過(guò)本系統(tǒng)的建設(shè)為智能化提供一個(gè)良好的工作環(huán)境；UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個(gè)智能化系統(tǒng)提供后備電源

13、支持1.防靜電地板、微孔鋁扣天花、墻面刷漆；2.一體化組合機(jī)柜、組合式電視墻；3.UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個(gè)智能化系統(tǒng)提供后備電源支持；4.UPS配電柜要采取防雷措施。20機(jī)房防雷接地所有弱電系統(tǒng)的外線進(jìn)線需具有防雷措施；機(jī)房設(shè)置采用一個(gè)中心機(jī)房，根據(jù)運(yùn)營(yíng)管理模式設(shè)置分控中心。中心機(jī)房設(shè)置防火玻璃隔斷，分隔設(shè)備區(qū)與辦公區(qū)。1.5.2. *SOHO、辦公智能化設(shè)計(jì)規(guī)劃序號(hào)擬建系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)1綜合布線辦公外網(wǎng)綜合布線辦公外網(wǎng)光纖預(yù)留到樓層井道，設(shè)CP轉(zhuǎn)接箱2閉路電視監(jiān)控全面監(jiān)控辦公公共區(qū)域各個(gè)角落，實(shí)時(shí)聯(lián)動(dòng)1.電梯半球攝像機(jī)：每部電梯各安裝1臺(tái)模擬半球。加裝電梯抗干擾器及電梯樓層字符疊加器。2

14、.半球攝像機(jī)：辦公公共區(qū)域吸頂安裝，紅外夜視功能。3.室內(nèi)槍機(jī)：安裝在地下室停車(chē)場(chǎng)各主要通道及樓頂出天面的消防通道，空調(diào)機(jī)房、高低壓房、監(jiān)控中心監(jiān)控，車(chē)庫(kù)主要監(jiān)控車(chē)道。4.電梯廳無(wú)盲區(qū)監(jiān)控。5.構(gòu)建全數(shù)字型監(jiān)控系統(tǒng)，即前端網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)+智能化專(zhuān)網(wǎng)傳輸+中心數(shù)字系統(tǒng)。6.前端攝像機(jī)130W像素，存儲(chǔ)采用D1清晰度。時(shí)間30天。3防盜報(bào)警系統(tǒng)緊急求助無(wú)障礙廁所緊急按鈕4對(duì)講信號(hào)放大系統(tǒng)保安對(duì)講機(jī)信號(hào)的覆蓋在地下室、樓層、電梯井道實(shí)現(xiàn)無(wú)盲區(qū)對(duì)講信號(hào)覆蓋5門(mén)禁一卡通系統(tǒng)通道管理進(jìn)入辦公樓通道，重要設(shè)備間設(shè)置門(mén)禁。6速通門(mén)系統(tǒng)有效管理進(jìn)出大樓的人員辦公樓首層電梯廳處設(shè)置速通門(mén)系統(tǒng)7電梯智能控制電梯智能化管

15、理（僅客梯）刷卡到達(dá)指定樓層；8訪客登記系統(tǒng)訪客登記在辦公樓的大堂設(shè)置，可掃描身份證，發(fā)放臨時(shí)卡 訪客通過(guò)在前臺(tái)登記確認(rèn)身份后，才可進(jìn)入辦公樓，確保人員安全。9保安電子巡更管理系統(tǒng)合理規(guī)劃保安的巡查路線1.采用感應(yīng)式（非觸碰巡檢方式）的巡更系統(tǒng)，以減少巡更系統(tǒng)的維修率。2.規(guī)劃人數(shù)，物業(yè)進(jìn)場(chǎng)后可自行設(shè)置10停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)的所有出入口均設(shè)置停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)支持TCP/IP協(xié)議，聯(lián)網(wǎng)采用光纖數(shù)字聯(lián)網(wǎng)方式，聯(lián)入小區(qū)智能化專(zhuān)網(wǎng)，保證系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的可靠性。2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)中心收費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)收費(fèi)，均預(yù)留接口3.入口視頻車(chē)牌識(shí)別。4.出入口崗?fù)ぴO(shè)置獨(dú)立UPS電源。11車(chē)位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ?chē)系統(tǒng)將停車(chē)場(chǎng)空車(chē)位信息

16、實(shí)時(shí)發(fā)布到信息屏，同時(shí)控制車(chē)位指示燈狀態(tài)變化，引導(dǎo)顧客便捷停車(chē)及找車(chē)與商業(yè)合用；采用視頻車(chē)牌識(shí)別技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車(chē)位引導(dǎo)及顧客尋車(chē)引導(dǎo)12設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)空調(diào)冷熱源系統(tǒng)、水系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明、配電、電梯等系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及節(jié)能控制通過(guò)DDC直接監(jiān)控：空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)。通過(guò)高階接口監(jiān)控：變配電系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)、中央冷凍站、電梯系統(tǒng)13照明控制公共區(qū)照明采用智能照明系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)燈光回路遠(yuǎn)程自動(dòng)化控制、管理部分采用BA系統(tǒng)統(tǒng)一進(jìn)行照明控制；部分采用智能照明系統(tǒng)進(jìn)行控制。14遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)對(duì)電、水、燃?xì)?、空調(diào)等表具的遠(yuǎn)程計(jì)量，實(shí)現(xiàn)對(duì)采集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、記錄、分析對(duì)辦公各計(jì)費(fèi)

17、單元進(jìn)行電、氣、空調(diào)等能耗進(jìn)行遠(yuǎn)程計(jì)量。15信息發(fā)布系統(tǒng)及時(shí)發(fā)布各種信息1.  辦公首層電梯前室設(shè)置信息發(fā)布系統(tǒng)。2.預(yù)留通信接口16電梯五方對(duì)講系統(tǒng)電梯多方通話預(yù)留電梯機(jī)房至消控中心的電梯五方通話專(zhuān)用線路及管路。17背景音樂(lè)系統(tǒng)公共區(qū)域吸頂喇叭辦公首層公共區(qū)域設(shè)置獨(dú)立背景音樂(lè)系統(tǒng)18計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)無(wú)線WIFI覆蓋，內(nèi)部通信網(wǎng)絡(luò)1.無(wú)線 wifi 系統(tǒng)覆蓋辦公首層大堂。獨(dú)立WIFI網(wǎng)絡(luò)2.運(yùn)營(yíng)管理辦公（信息發(fā)布）網(wǎng)（接外網(wǎng)）3.智能化系統(tǒng)設(shè)備網(wǎng)4.重要機(jī)房的語(yǔ)音通話點(diǎn)5.采用三層交換機(jī)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，核心雙機(jī)熱備。19系統(tǒng)集成BAS等級(jí)將辦公內(nèi)包括建筑的中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照

18、明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)，進(jìn)行集中監(jiān)測(cè)和遙控來(lái)提高建筑的管理水平，降低設(shè)備故障率，減少維護(hù)及營(yíng)運(yùn)成本。以集中監(jiān)視、控制和管理為目的而構(gòu)成的綜合系統(tǒng)20機(jī)房建設(shè)工程和UPS電源機(jī)房存放著高端服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備，需保障信息系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定工作，通過(guò)本系統(tǒng)的建設(shè)為智能化提供一個(gè)良好的工作環(huán)境；UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個(gè)智能化系統(tǒng)提供后備電源支持1.防靜電地板、微孔鋁扣天花、墻面刷漆；2.一體化組合機(jī)柜、組合式電視墻；3.UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個(gè)智能化系統(tǒng)提供后備電源支持；4.UPS配電柜要采取防雷措施。21機(jī)房防雷接地所有弱電系統(tǒng)的外線進(jìn)線需具有防雷措施；機(jī)房設(shè)置采用一個(gè)中心機(jī)房，根據(jù)運(yùn)營(yíng)管理模式設(shè)置

19、分控中心。中心機(jī)房設(shè)置防火玻璃隔斷，分隔設(shè)備區(qū)與辦公區(qū)。1.5.3. *酒店智能化設(shè)計(jì)規(guī)劃序號(hào)系 統(tǒng) 名 稱(chēng)功 能系 統(tǒng) 控 制 對(duì) 象（一）  智能控制系統(tǒng)1樓宇自控系統(tǒng)控制的對(duì)象為：冷凍站及熱源系統(tǒng)；空氣處理系統(tǒng)；新風(fēng)機(jī)系統(tǒng)： 送、排風(fēng)系統(tǒng)； 電梯監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；電力監(jiān)控及能源管理；與第三方廠商設(shè)備及其他系統(tǒng)的通信接口（火災(zāi)消防報(bào)警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)）1.冷凍站及熱源系統(tǒng)：對(duì)水冷機(jī)組、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔、熱泵、熱交換器、循環(huán)泵、空氣源熱泵、電輔助加熱、設(shè)備運(yùn)行工況進(jìn)行監(jiān)視、控制、記錄。2.送、排風(fēng)系統(tǒng)：對(duì)送、排風(fēng)設(shè)備的運(yùn)行工況進(jìn)行監(jiān)視、控制與記錄。3.

20、電梯管理系統(tǒng)：對(duì)電梯的運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)視。4.電力系統(tǒng)：對(duì)電力監(jiān)視，變壓器工況，運(yùn)行電流進(jìn)行監(jiān)視與記錄。5.給排水系統(tǒng)：對(duì)給水泵、加壓泵、循環(huán)泵、水箱水池運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)視。6.樓宇泛光: 景觀各照明回路、樓體泛光照明。2智能燈光控制系統(tǒng)車(chē)庫(kù)、多功能廳、宴會(huì)廳燈光的控制控制方式：智能面板控制、場(chǎng)景控制、可視化集中控制、時(shí)間自動(dòng)控制。宴會(huì)廳：在中央監(jiān)控室通過(guò)可視化集中控制電腦，進(jìn)行手動(dòng)的場(chǎng)景控制與選擇，在現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)智能面板控制。多功能廳：在中央監(jiān)控室通過(guò)可視化集中控制電腦，進(jìn)行手動(dòng)的場(chǎng)景控制與選擇，在現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)智能面板控制。大堂、走廊、餐廳、行政酒廊、包房在現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)智能面板控制。可以通過(guò)時(shí)間設(shè)置，對(duì)場(chǎng)景

21、進(jìn)行控制、多種燈光組合方式進(jìn)行控制。車(chē)庫(kù)照明：對(duì)車(chē)庫(kù)各回路進(jìn)行控制，現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)智能面板調(diào)整，可以通過(guò)時(shí)間設(shè)置，對(duì)場(chǎng)景進(jìn)行控制。3客房智能控制系統(tǒng)走廊燈光；客房燈光；衛(wèi)生間燈光；客房電源插座控制；溫度控制；遠(yuǎn)程控制，可以直接在酒店管理中心對(duì)所有的客房進(jìn)行遠(yuǎn)程控制；在房?jī)?nèi)時(shí)的設(shè)備控制；服務(wù)、清掃及維護(hù)；遮陽(yáng)控制；能源管理；照明場(chǎng)景等的控制對(duì)客房?jī)?nèi)所有燈光、扦座、窗簾進(jìn)行控制；對(duì)服務(wù)、清掃、維護(hù)、門(mén)鈴進(jìn)行顯示與控制；（二） 信息管理系統(tǒng)：4 綜合布線系統(tǒng)智能化系統(tǒng)的信息網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)，為計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)數(shù)據(jù)、圖像及控制信號(hào)提供統(tǒng)一的傳輸線路、設(shè)備接口和高質(zhì)量的傳輸性能采用六類(lèi)布線，保證系統(tǒng)滿足日后的

22、擴(kuò)展需要；各客房、前臺(tái)、管理中心等有外網(wǎng)需求的地方。5計(jì)算機(jī)及無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)適合酒店的管理，將酒店的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)分機(jī)客房網(wǎng)、信息網(wǎng)，客房網(wǎng)為客人提供上網(wǎng)服務(wù)，而信息網(wǎng)作為酒店內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)，為酒店管理人員提供上網(wǎng)及網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)百兆到桌面、樓層千兆上行、萬(wàn)兆核心；將酒店的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)分機(jī)客房網(wǎng)（無(wú)線網(wǎng)）、前臺(tái)、辦公、，為酒店客人提供上網(wǎng)及網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)。酒店無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋：客房、大堂、大堂吧、各餐廳、行政酒廊、宴會(huì)廳及會(huì)議室。6有線及衛(wèi)星電視系統(tǒng)酒店的電視接收由衛(wèi)星電視節(jié)目、有線電視節(jié)目、調(diào)頻廣播節(jié)目等組成。主干采用SYWV 75-9屏蔽視頻線，保證信號(hào)的傳輸；樓層主干采用SYWV 75-7屏蔽視頻線，保證

23、信號(hào)的傳輸；水平布線隨綜合布線走，從分支器使用SYWV 75-5視頻線連接每個(gè)電視信息點(diǎn)。信號(hào)源在機(jī)房統(tǒng)一調(diào)制。7電話程控交換系統(tǒng)可以簡(jiǎn)化通信網(wǎng)絡(luò)和結(jié)構(gòu)、降低通信網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行費(fèi)用并提高網(wǎng)絡(luò)的管理水準(zhǔn)各客房、布草間、前臺(tái)、管理中心、設(shè)備房等按酒管公司要求(三）安全防范系統(tǒng)：8閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)可以把被監(jiān)視場(chǎng)所的圖像記錄下來(lái)，為日后對(duì)某些事件的處理提供了方便條件及重要依據(jù)，保證酒店的內(nèi)部安全。1.采用全數(shù)字的網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，所有攝像機(jī)均支持TCP/IP協(xié)議。2.前端設(shè)計(jì)均采用高清網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)，支持720P的高清監(jiān)控視頻圖像。3.中心采用視頻服務(wù)器NVS集中管理，專(zhuān)用存儲(chǔ)器存儲(chǔ)監(jiān)控圖像；所有的監(jiān)控錄像采用

24、全D1格式存儲(chǔ)，錄象保存時(shí)間為30天。4.中心監(jiān)視器均采用液晶監(jiān)視器，并使用大屏幕監(jiān)視器，提高監(jiān)控效果，并提升監(jiān)控中心的檔次。5.攝像機(jī)的點(diǎn)位秉承“監(jiān)控?zé)o死角”原則，也最大限度的保證客人的安全。9  防盜報(bào)警系統(tǒng)在酒店財(cái)務(wù)室、酒店前臺(tái)等酒店管理公司的要求地方設(shè)置設(shè)置在前臺(tái)應(yīng)有三個(gè)點(diǎn)，前廳辦公室有一個(gè)點(diǎn)，財(cái)務(wù)出納一個(gè)點(diǎn)，共計(jì)需要五個(gè)報(bào)警點(diǎn)位，主機(jī)設(shè)在監(jiān)控中心。10   保安電子巡更管理系統(tǒng)將保安巡邏的時(shí)間、路線、次數(shù)、順序等進(jìn)行科學(xué)化，并通過(guò)軟件分析、檢查巡邏的合理性，來(lái)保證酒店的安全根據(jù)巡邏路線設(shè)置，具體點(diǎn)位可在酒店開(kāi)業(yè)前由保安經(jīng)理確認(rèn)。11一卡通管理系統(tǒng)1)停車(chē)

25、場(chǎng)管理系統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)的所有出入口均設(shè)置停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，對(duì)酒店停車(chē)場(chǎng)出入口進(jìn)行管理，藍(lán)牙遠(yuǎn)距離讀卡、數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)、實(shí)時(shí)通訊查詢1.遠(yuǎn)/近距離停車(chē)場(chǎng)管理子系統(tǒng)。2.系統(tǒng)支持TCP/IP協(xié)議，聯(lián)網(wǎng)采用光纖數(shù)字聯(lián)網(wǎng)方式，聯(lián)入酒店計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，保證系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的可靠性。3.藍(lán)牙遠(yuǎn)距離讀卡、數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)、實(shí)時(shí)通訊查詢。4.需要考慮與酒店門(mén)鎖卡關(guān)聯(lián)。2)車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)能更好的保證車(chē)輛的準(zhǔn)確、快速?？?提高酒店的檔次需要對(duì)車(chē)位做相應(yīng)引導(dǎo)，點(diǎn)位按設(shè)計(jì)車(chē)位進(jìn)行3)門(mén)禁管理系統(tǒng)重要出入口設(shè)置門(mén)禁，提升酒店安全性重要設(shè)備房、各類(lèi)機(jī)房、各類(lèi)酒店倉(cāng)庫(kù)、酒店辦公室、酒店對(duì)外的通道、酒店與小區(qū)的連接通道，進(jìn)行設(shè)置。4 ) 酒店智能門(mén)鎖

26、系統(tǒng)門(mén)鎖采用IC卡識(shí)別開(kāi)鎖的方式，充分利用IC卡的唯一性、可靠性，彰顯居住品位，提升安全防范1.設(shè)計(jì)建議采用現(xiàn)在主流的IC卡酒店門(mén)鎖；2.根據(jù)管理公司要求，每間客房設(shè)置獨(dú)立門(mén)鎖，制卡在酒店前臺(tái)。3.每個(gè)門(mén)鎖需要記憶曾經(jīng)開(kāi)門(mén)時(shí)間，方便酒店的管理。5)電梯智能控制電梯智能化管理（僅客梯）客人需房卡到達(dá)所住樓層12  無(wú)線安保對(duì)講系統(tǒng)滿足酒店工程及保安使用1.系統(tǒng)包括中轉(zhuǎn)臺(tái)、合路器、分路器、雙功器、天線和低損耗饋線組成的天饋系統(tǒng)，以及對(duì)講機(jī)等。2.在弱電電井沿樓層敷設(shè)電纜，每層樓層分別架設(shè)天線，每付天線負(fù)責(zé)各層范圍的覆蓋，這樣就可完成整個(gè)酒店的信號(hào)覆蓋。3.電梯與地下室、車(chē)庫(kù)也是必須覆蓋信

27、號(hào)的。（四）信息化應(yīng)用系統(tǒng)：13 公共廣播系統(tǒng)酒店公共廣播系統(tǒng)除了能夠提供背景音樂(lè)外，還能提供業(yè)務(wù)廣播及消防緊急廣播1.設(shè)置在各個(gè)電梯廳，吸頂安裝，喇叭功率36W；2.酒店走廊設(shè)置吸頂喇叭，功率36W；3.地下室停車(chē)場(chǎng)設(shè)置壁掛喇叭，功率15W；4.點(diǎn)位分布在酒店室內(nèi)每個(gè)角落，包括在男女衛(wèi)生間，辦公室、廚房、庫(kù)房、客房、宴會(huì)廳及會(huì)議室，其他客人活動(dòng)區(qū)或。14VOD視頻點(diǎn)播系統(tǒng)視頻點(diǎn)播、酒店多媒體信息服務(wù)1.  酒店互動(dòng)數(shù)字電視系統(tǒng)由播控中心、傳輸網(wǎng)絡(luò)、用戶終端三個(gè)部分組成，分別對(duì)應(yīng)酒店的中心機(jī)房、計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)或者電視網(wǎng)絡(luò)和客房。2.  每個(gè)客房設(shè)置VOD網(wǎng)絡(luò)接口，每間包房需設(shè)

28、置VOD網(wǎng)絡(luò)接口。15公眾信息發(fā)布系統(tǒng)酒店大堂、會(huì)客廳、宴會(huì)廳、電梯間、主要出入口等位置設(shè)置大屏幕液晶電視、LED彩屏等，第一時(shí)間將最新鮮的資訊傳遞給客人。另外，該系統(tǒng)還能夠提供廣告增值服務(wù)。會(huì)議室外、酒店大堂、宴會(huì)廳、電梯間、主要出入口等16 酒店管理軟件系統(tǒng)加強(qiáng)酒店內(nèi)部管理管理由管理公司進(jìn)場(chǎng)確認(rèn)內(nèi)部管理軟件。17多媒體會(huì)議系統(tǒng)在酒店的會(huì)議室、宴會(huì)廳設(shè)置多媒體會(huì)議系統(tǒng)根據(jù)會(huì)議室功能的不同，設(shè)置顯示、擴(kuò)聲、燈光、會(huì)議、中控等系統(tǒng)。（六） 機(jī)房工程：19機(jī)房建設(shè)工程和UPS電源機(jī)房存放著高端服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備，需保障信息系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定工作，通過(guò)本系統(tǒng)的建設(shè)為智能化提供一個(gè)良好的工作環(huán)

29、境；UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個(gè)智能化系統(tǒng)提供后備電源支持1.防靜電地板、微孔鋁扣天花、墻面刷漆；2.一體化組合機(jī)柜、組合式電視墻；3.UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個(gè)智能化系統(tǒng)提供后備電源支持；4.UPS配電柜要采取防雷措施。5機(jī)房主要：IT機(jī)房、有線電視及交換機(jī)房、CCTV機(jī)房，衛(wèi)視接收機(jī)房。20弱電防雷接地系統(tǒng)室內(nèi)及外設(shè)備進(jìn)入室內(nèi)部分需要采取防雷措施1室外設(shè)備進(jìn)入室內(nèi)部分需要采取防雷措施；2機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備防雷接地設(shè)備保護(hù)；3機(jī)房良好的接地保護(hù)系統(tǒng)；4機(jī)房包括：IT機(jī)房、有線電視及交換機(jī)房、CCTV機(jī)房，衛(wèi)視接收機(jī)房。1.5.4. *項(xiàng)目智能化初步預(yù)估造價(jià)序號(hào)項(xiàng)目業(yè)態(tài)面積（）預(yù)估造價(jià)（元/）暫估金

30、額（元）1商業(yè)購(gòu)物中心2沿河餐飲街商業(yè)3室外商業(yè)街4地下室超市5地下商業(yè)街小計(jì)7辦公SOHO85A甲級(jí)寫(xiě)字樓小計(jì)10酒店星級(jí)酒店11商務(wù)酒店12酒店配套及設(shè)備房小計(jì)14地下室汽車(chē)庫(kù)及設(shè)備房15自行車(chē)車(chē)庫(kù)及設(shè)備房小計(jì)合計(jì)1.6. 設(shè)計(jì)深度1.6.1. 設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn)l 設(shè)計(jì)深度符合國(guó)家頒布的弱電系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。l 智能化系統(tǒng)施工圖能夠滿足按照施工圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工的需要。l 智能化系統(tǒng)深化施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括，但不限于下列內(nèi)容：² 施工圖包括平面圖、點(diǎn)位定位圖、系統(tǒng)圖、設(shè)備連線圖、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)圖、關(guān)鍵設(shè)備安裝大樣圖等。² 各系統(tǒng)深化施工圖說(shuō)明應(yīng)寫(xiě)明設(shè)計(jì)依據(jù)、遵循的規(guī)范與

31、標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)系統(tǒng)應(yīng)用軟件的功能說(shuō)明、接口描述、設(shè)備安裝與管線敷設(shè)要求等基本信息。² 各系統(tǒng)的系統(tǒng)圖（或原理圖）。² 各系統(tǒng)的平面管線圖，包括必要的室內(nèi)外管線綜合圖。² 各系統(tǒng)的主要設(shè)備材料表。² 各機(jī)房的平面布置圖。² 施工所需的安裝詳圖、接線圖。l 在確保準(zhǔn)確表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的前提下，不同系統(tǒng)的平面管線圖可酌情合并。l 應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定圖形、符號(hào)及標(biāo)準(zhǔn)方式。1.6.2. 智能化系統(tǒng)技術(shù)文件深度本節(jié)中各階段技術(shù)文件的內(nèi)容和深度是考慮了建筑智能化系統(tǒng)工程的通用性，因而內(nèi)容比較全面，對(duì)一項(xiàng)具體工程而言，可按照工程確定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和范圍進(jìn)行舍取，各類(lèi)技術(shù)

32、文件在滿足本節(jié)深度要求的同時(shí)，也必須滿足國(guó)家、地方及有關(guān)行業(yè)對(duì)相關(guān)文件深度要求的規(guī)定。本設(shè)計(jì)按照甲方要求，根據(jù)選用品牌進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。1.6.2.1. 系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案深度文件標(biāo)號(hào)：SS01文件名稱(chēng)： 設(shè)計(jì)方案1.說(shuō)明系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案或稱(chēng)招標(biāo)技術(shù)文件的編制目的是承包方根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，所提供的系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)和工程實(shí)施方案。2.文件深度要求系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案至少應(yīng)包括以下內(nèi)容： 2.1 設(shè)計(jì)總述 2.1.1 系統(tǒng)總體功能 2.1.2 系統(tǒng)設(shè)計(jì)和配置 2.1.3 系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 2.2 各子系統(tǒng)設(shè)計(jì) 2.2.1 系統(tǒng)功能 2.2.2 系統(tǒng)設(shè)計(jì)及配置 2.2.2.1 系統(tǒng)圖 2.2.2.2 平面布置圖 2

33、.2.2.3 監(jiān)控點(diǎn)分布表 2.2.2.4 系統(tǒng)配置 2.2.2.5 機(jī)房、接地等有關(guān)設(shè)計(jì) 2.2.4 主要設(shè)備技術(shù)指標(biāo) 2.3 工程實(shí)施計(jì)劃 2.3.1 人員組織結(jié)構(gòu) 2.3.2 工程進(jìn)度計(jì)劃 2.3.3 各工種工作內(nèi)容和工作界面 2.3.4 工程質(zhì)量保證措施 2.3.5 系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 2.3.6 系統(tǒng)保修和維修護(hù)措施 2.4 系統(tǒng)概算 2.4.1 系統(tǒng)設(shè)備及輔料概算 2.4.2 安裝、服務(wù)和培訓(xùn)概算。1.6.2.2. 系統(tǒng)綜合管線圖深度文件編號(hào)：SS02文件名稱(chēng)：系統(tǒng)綜合管線圖1.說(shuō)明系統(tǒng)綜合管線圖的編制目的是在綜合整個(gè)工程中左右建筑智能化系統(tǒng)管線的基礎(chǔ)上，對(duì)所有管線進(jìn)行整理、分類(lèi)和統(tǒng)一規(guī)

34、劃。2.文件深度要求系統(tǒng)綜合管線圖至少包括以下內(nèi)容： 2.1 設(shè)計(jì)說(shuō)明和圖例 2.2 統(tǒng)籌設(shè)計(jì)各類(lèi)線路的線槽、管路的走向和關(guān)系并表示出其空間位置 2.3 統(tǒng)籌設(shè)計(jì)各類(lèi)預(yù)留線路 2.4 管線型號(hào) 2.5 敷設(shè)方法 2.6 其他必要的綜合管線1.6.2.3. 系統(tǒng)圖深度文件標(biāo)號(hào)：SS03文件名稱(chēng)：系統(tǒng)圖1.說(shuō)明系統(tǒng)圖的編制目的是用簡(jiǎn)單的文字和圖形描述系統(tǒng)之間的相互關(guān)系，以達(dá)到形象和易于理解到目的。2.文件深度要求系統(tǒng)圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容： 2.1 描述系統(tǒng)工作各個(gè)組成部分 2.2 描述系統(tǒng)工作各個(gè)組成部分之間的控制，傳遞和反饋等各類(lèi)關(guān)系 2.3 其他必要的描述1.6.2.4. 平面布置圖深度文件編

35、號(hào)：SS04文件名稱(chēng)：平面布置圖1.說(shuō)明平面布置圖的編制目的2.文件深度要求系統(tǒng)圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容： 2.1 設(shè)備的平面位置 2.2 與系統(tǒng)中其他設(shè)備之間的連接關(guān)系、線纜的走向和型號(hào) 2.3 其他必要的描述1.6.2.5. 系統(tǒng)接線圖深度文件編號(hào)：SS05文件名稱(chēng)：系統(tǒng)接線圖1.說(shuō)明系統(tǒng)接線圖的編制目的是圖示的方式來(lái)描述系統(tǒng)信號(hào)端子的接線關(guān)系2.文件深度要求系統(tǒng)接線圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容 2.1 端子的編號(hào)和說(shuō)明 2.2 接線與端子編號(hào)的對(duì)應(yīng)關(guān)系 2.3 其他必要的描述1.6.2.6. 設(shè)備安裝圖深度文件編號(hào)：SS06文件名稱(chēng)：設(shè)備安裝圖1.說(shuō)明設(shè)備安裝圖的編制目的是以文字和圖示的方式來(lái)說(shuō)設(shè)備

36、的安裝方法。2.文件深度要求設(shè)備安裝圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容： 2.1 安裝材料的說(shuō)明 2.2 安裝步驟的說(shuō)明 2.3 安裝工藝圖和說(shuō)明 2.4 其他必要的安裝圖和說(shuō)明1.7. 設(shè)計(jì)提交成果序號(hào)設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)工作內(nèi)容設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)成果備注深度提交進(jìn)度1設(shè)計(jì)前需業(yè)主配合工作業(yè)主提供如下資料：土建圖裝修圖（包括廚房圖紙）暖通圖給排水圖機(jī)電圖戶型圖電氣圖及控制邏輯表燈光顧問(wèn)給出的燈光回路表及圖紙2方案設(shè)計(jì)1.1 系統(tǒng)總體功能方案文本方案書(shū)、投資匡算自合同簽訂后10個(gè)日歷日提供技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)1.2明確要設(shè)計(jì)的子系統(tǒng)1.3 系統(tǒng)總體框圖1.4 系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1.5 劃分工作界面1.6 投資匡算報(bào)告3業(yè)主、物

37、業(yè)公司審核及跟進(jìn)修改4初步設(shè)計(jì)2.1系統(tǒng)原理圖初步設(shè)計(jì)圖紙（白圖兩份）系統(tǒng)原理圖、平面點(diǎn)位圖、概算書(shū)方案確定后20個(gè)日歷日提供技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：2.1.1 描述系統(tǒng)工作各個(gè)組成部分2.1.2 描述系統(tǒng)工作各個(gè)組成部分之間的控制，傳遞和反饋等各類(lèi)關(guān)系2.1.3 其他必要的描述2.2平面布置圖2.2.1 設(shè)備平面設(shè)備布置2.3 系統(tǒng)概算2.3.1 系統(tǒng)設(shè)備及輔料概算5業(yè)主、物業(yè)公司審核及跟進(jìn)修改6施工圖設(shè)計(jì)3.1系統(tǒng)圖施工圖設(shè)計(jì)圖紙（藍(lán)圖8份，光盤(pán)2張）系統(tǒng)圖、平面布置圖、設(shè)備安裝大樣圖初步設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后20個(gè)日歷日提供技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：3.1.1描述系統(tǒng)工作各個(gè)組成部

38、分3.1.2描述系統(tǒng)工作各個(gè)組成部分之間的控制，傳遞和反饋等各類(lèi)關(guān)系3.1.3其他必要的描述3.2平面布置圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：3.2.1設(shè)計(jì)說(shuō)明和圖例3.2.2設(shè)備的平面位置3.2.3與系統(tǒng)中其他設(shè)備之間的連接關(guān)系、線纜的走向和型號(hào)3.2.4管線型號(hào)3.2.5敷設(shè)方法3.2.6其他必要的綜合管線3.3局部大樣圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：3.3.1安裝材料的說(shuō)明3.3.2安裝步驟的說(shuō)明3.3.3安裝工藝圖和說(shuō)明3.3.4其他必要的安裝圖和說(shuō)明7業(yè)主、物業(yè)公司審核及跟進(jìn)修改8招標(biāo)提供招標(biāo)文件：達(dá)到智能化系統(tǒng)招標(biāo)要求系統(tǒng)圖、平面圖點(diǎn)位表、設(shè)備材料選型、技術(shù)規(guī)格書(shū)、預(yù)算書(shū)施工圖紙確認(rèn)后10個(gè)日歷日提供技術(shù)

39、顧問(wèn)服務(wù)4.1 系統(tǒng)圖4.2平面圖4.3點(diǎn)位表4.4技術(shù)規(guī)格書(shū)4.5系統(tǒng)預(yù)算4.6品牌及產(chǎn)地要求4.7一次招標(biāo)答疑9工程實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：審核施工單位施工圖紙審核施工單位施工圖紙工程實(shí)施期間提供技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)5.1設(shè)計(jì)交底5.2變更審核及技術(shù)指導(dǎo)5.3驗(yàn)收配合第2章. 項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)2.1. 本項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)2.1.1. 工程設(shè)計(jì)目標(biāo)我公司承諾本工程的設(shè)計(jì)和服務(wù)能達(dá)到國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的規(guī)定的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)深度和相關(guān)服務(wù)要求，滿足招標(biāo)人設(shè)計(jì)文件報(bào)批、施工準(zhǔn)備、施工質(zhì)量與進(jìn)度、竣工驗(yàn)收、審計(jì)等全部要求。 我公司對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)體現(xiàn)了項(xiàng)目智能化工程將來(lái)使用管理的特點(diǎn)，并按照招標(biāo)文件的要求，使整個(gè)項(xiàng)目真正體現(xiàn)

40、出信息化、自動(dòng)化、信息系統(tǒng)與弱電其它系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)的有機(jī)集成，最大限度地滿足管理的需求；其次，完善的智能化系統(tǒng)，為將來(lái)的使用管理提供基于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)集成的管理平臺(tái)。 2.1.2. 工期目標(biāo) 本投標(biāo)方通過(guò)仔細(xì)分析*項(xiàng)目智能化業(yè)態(tài)及智能化需求，項(xiàng)目分期建設(shè)，本設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將完全按照甲方規(guī)定的設(shè)計(jì)工期，準(zhǔn)時(shí)提交設(shè)計(jì)成果。2.1. 設(shè)計(jì)組織架構(gòu)設(shè)計(jì)人員組織架構(gòu)2.2. 設(shè)計(jì)人員一覽表序號(hào)人員姓名年齡職稱(chēng)擬擔(dān)任職務(wù)工作年限2.3. 擬在本設(shè)計(jì)合同工程任職的主要人員簡(jiǎn)歷表2.4. 設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系及保證措施設(shè)計(jì)質(zhì)量是衡量一個(gè)工程的關(guān)鍵，同時(shí)，也是一個(gè)設(shè)計(jì)單位的生命。為了確保本的設(shè)計(jì)質(zhì)量。我公司進(jìn)行了大量的準(zhǔn)備工

41、作，我們配備了最專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)人員，調(diào)整出了絕對(duì)充分的設(shè)計(jì)時(shí)間，對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量建立了完整的保障措施，以確保設(shè)計(jì)工作的高質(zhì)量。并且，根據(jù)本工程的實(shí)際特點(diǎn)，針對(duì)以往設(shè)計(jì)中暴露出來(lái)的設(shè)計(jì)通病，進(jìn)行了全方位的改進(jìn)。確保提供高水準(zhǔn)的設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.4.1. 設(shè)計(jì)質(zhì)量控制設(shè)計(jì)過(guò)程的質(zhì)量包括兩個(gè)方面，一是產(chǎn)品質(zhì)量，二是產(chǎn)品設(shè)計(jì)過(guò)程中的工作質(zhì)量。其中產(chǎn)品質(zhì)量是核心，工作質(zhì)量是設(shè)計(jì)質(zhì)量的保障。設(shè)計(jì)過(guò)程的質(zhì)量控制就是要通過(guò)提高這兩方面的質(zhì)量達(dá)到最終提高設(shè)計(jì)質(zhì)量的綜合目的。產(chǎn)品質(zhì)量方面除要考慮甲方的“適用性”要求外，還要充分考慮技術(shù)的可行性，如系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，協(xié)議接口，傳輸方式等等因素。設(shè)計(jì)質(zhì)量控制主要是人、機(jī)、料、法四個(gè)方面

42、進(jìn)行控制：1) 分配設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)任務(wù)、督促設(shè)計(jì)人員的任務(wù)完成情況、促進(jìn)設(shè)計(jì)人員綜合素質(zhì)的提高。2) 設(shè)計(jì)過(guò)程中設(shè)計(jì)流程的控制和設(shè)計(jì)過(guò)程的管理，要控制好設(shè)計(jì)過(guò)程以保證產(chǎn)品質(zhì)量。3) 設(shè)計(jì)過(guò)程中產(chǎn)生的各種文件圖紙預(yù)算等設(shè)計(jì)信息，分為兩大類(lèi)，文本文檔和數(shù)據(jù)文件。文本文檔包括：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、合同文本、技術(shù)協(xié)議、開(kāi)發(fā)計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、評(píng)審記錄等；數(shù)據(jù)文件包括：施工圖、安裝大樣圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、預(yù)算等。4) 設(shè)計(jì)方法綜合運(yùn)用多種設(shè)計(jì)方法，如：a) 角色分析通道管理b) 功能點(diǎn)位表戶內(nèi)及總平c) 崗位終端表物業(yè)管理d) 題報(bào)需求分析、功能定位2.4.2. 設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施1) 合理配制人力資源本項(xiàng)目將由項(xiàng)目總設(shè)計(jì)

43、師負(fù)責(zé)，由經(jīng)驗(yàn)豐富的信息系統(tǒng)工程師、安防系統(tǒng)工程師以及其他系統(tǒng)工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)和技術(shù)服務(wù)工作，嚴(yán)格校審制度，嚴(yán)把圖紙質(zhì)量，保證圖紙可以指導(dǎo)工程施工。我單位承諾對(duì)本項(xiàng)目提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，具體措施如下：2) 設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系本公司為本項(xiàng)目成立設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，并嚴(yán)格校審制度，嚴(yán)把圖紙質(zhì)量，保證圖紙可以指導(dǎo)工程施工，具體措施如下：(1) 我司信息系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、其他系統(tǒng)的工程師進(jìn)行方案設(shè)計(jì)工作，為進(jìn)入下一步的施工圖設(shè)計(jì)做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。(2) 在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)設(shè)計(jì)階段，明確各階段的設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)周期，控制各階段的設(shè)計(jì)造價(jià)，闡述項(xiàng)目概況、建設(shè)要求，明確設(shè)計(jì)依據(jù)，提供各系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)控制進(jìn)度，

44、報(bào)總工程師審批。(3) 根據(jù)所編制的設(shè)計(jì)進(jìn)度，明確質(zhì)量策劃的內(nèi)容，若有特殊的質(zhì)量要求，制定專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量控制計(jì)劃。(4) 依據(jù)所批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)進(jìn)度開(kāi)展具體的設(shè)計(jì)作業(yè)，在設(shè)計(jì)作業(yè)中，重視設(shè)計(jì)過(guò)程工序管理和設(shè)計(jì)接口控制，作好各系統(tǒng)之間的設(shè)計(jì)組織協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)格控制互提資料質(zhì)量，做到成品校審會(huì)簽齊全，切實(shí)避免系統(tǒng)間的"錯(cuò)、漏、碰、缺"。(5) 各級(jí)設(shè)計(jì)崗位人員具備資質(zhì)和技能，明確各自的職責(zé)，采用各系統(tǒng)相互會(huì)簽制度，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量得到有效的控制。(6) 通過(guò)設(shè)計(jì)校核和驗(yàn)證，及時(shí)解決設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)計(jì)文件提交后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)修改或返工，并采取相應(yīng)的糾正和預(yù)防措施，對(duì)各項(xiàng)措施進(jìn)行實(shí)施效

45、果驗(yàn)證。(7) 各系統(tǒng)進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選擇最優(yōu)方案，最佳設(shè)備，總結(jié)以往同類(lèi)工程中成熟的經(jīng)驗(yàn)，做到精心設(shè)計(jì)，質(zhì)量第一。(8) 尊重甲方，充分與甲方交換意見(jiàn)，根據(jù)甲方要求和項(xiàng)目建設(shè)具體條件提出多方案比較供甲方選擇和決策。2.5. 成本控制的保證措施我司將根據(jù)甲方的投資標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本項(xiàng)目智能化投資進(jìn)行控制。控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于：1、強(qiáng)化意識(shí)，增強(qiáng)觀念，重視資料的收集工作。我司設(shè)計(jì)人員樹(shù)立經(jīng)濟(jì)核算的意識(shí)和觀念，克服重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)保守浪費(fèi)的傾向；把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)與概算有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，切實(shí)做好工程造價(jià)的控制工作。工程造價(jià)管理人員與設(shè)計(jì)人員應(yīng)密切配合，以保證有效地控制工程造價(jià)。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)前，

46、充分了解項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，了解水文、地質(zhì)情況，了解新型產(chǎn)品及性能，確保工程進(jìn)度，控制工程建設(shè)成本。2、從提高價(jià)值目標(biāo)，滿足甲方的要求出發(fā)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行功能和成本分析，將技術(shù)分析和經(jīng)濟(jì)分析緊密結(jié)合，滿足必要功能的成本，消除不必要功能的成本，使設(shè)計(jì)方案最優(yōu)化。3、優(yōu)化設(shè)計(jì)，避免浪費(fèi)在設(shè)計(jì)全過(guò)程中，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，做到在總體方案設(shè)計(jì)中對(duì)投資進(jìn)行控制。在各系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，選擇先進(jìn)、可靠、成熟、經(jīng)濟(jì)的設(shè)備及原器件。 4、協(xié)助甲方作好設(shè)備、施工、安裝招投標(biāo)工作配合甲方設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝等費(fèi)用的支出是控制項(xiàng)目投資的必要手段和措施，我司將配合甲方作好招投標(biāo)工作，控制成本。5、提供技術(shù)支持從施

47、工組織、重大施工方案的審查以及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題的處理等方面，為甲方提供技術(shù)支持，以避免施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的浪費(fèi)和不必要的返工，為項(xiàng)目提供完善、快捷的服務(wù)。2.6. 技術(shù)服務(wù)措施和保障措施我公司為建筑智能化專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)。所有設(shè)計(jì)工作均以客戶為中心，遵循法規(guī)、精心組織、持續(xù)改進(jìn)、加強(qiáng)溝通、想客戶所想，按質(zhì)按量把完成的設(shè)計(jì)成果交付業(yè)主。2.6.1. 設(shè)計(jì)服務(wù)保障計(jì)劃參與本工程建設(shè)，是我公司每一個(gè)設(shè)計(jì)人員的榮譽(yù)。我公司決心集公司多年形成的技術(shù)、設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的設(shè)備，在本項(xiàng)目中積極進(jìn)取、體現(xiàn)水平，竭誠(chéng)為業(yè)主提供全面的技術(shù)服務(wù)。我們將通過(guò)：l 組織最優(yōu)秀的技術(shù)人員組成本工程的設(shè)計(jì)組。l 采用先進(jìn)的計(jì)算

48、機(jī)網(wǎng)絡(luò)化設(shè)計(jì)。l 應(yīng)用先進(jìn)的正版繪圖軟件進(jìn)行設(shè)計(jì)。l 遵守我公司質(zhì)量管理體系文件的要求，搞好設(shè)計(jì)的質(zhì)量管理和控制。l 精心組織、確保設(shè)計(jì)進(jìn)度滿足工程進(jìn)度的要求。l 提供全方位的技術(shù)服務(wù)。在業(yè)主方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，在本工程的建設(shè)過(guò)程中走好設(shè)計(jì)第一步，配合好其他各個(gè)環(huán)節(jié)，堅(jiān)決有信心使本工程的質(zhì)量、工期和投資控制等方面達(dá)到一個(gè)嶄新的水平。2.6.2. 技術(shù)支持和服務(wù)保障措施設(shè)計(jì)質(zhì)量直接關(guān)系到本項(xiàng)目施工和投入運(yùn)行的安全和質(zhì)量及投資，工程設(shè)計(jì)是控制工程質(zhì)量和造價(jià)的龍頭性關(guān)鍵環(huán)節(jié)，重點(diǎn)抓好優(yōu)化設(shè)計(jì)，從設(shè)計(jì)各階段入手保障項(xiàng)目安全、技術(shù)先進(jìn)和控制合理造價(jià)是本項(xiàng)目的客觀要求和必然選擇。技術(shù)服務(wù)保障措施就是要在可實(shí)施

49、基礎(chǔ)上，保障設(shè)計(jì)的持續(xù)優(yōu)化。2.6.2.1. 方案、初步設(shè)計(jì)階段我公司設(shè)計(jì)部將嚴(yán)格按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。結(jié)合項(xiàng)目定位，認(rèn)真總結(jié)和學(xué)習(xí)有關(guān)先進(jìn)工程的設(shè)計(jì)思想、設(shè)計(jì)方法，更新觀念，優(yōu)化方案，對(duì)需重點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化的內(nèi)容列專(zhuān)題進(jìn)行研究，使本項(xiàng)目在安全性、可靠性和經(jīng)濟(jì)性等方面與國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平接軌，使工程主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到國(guó)內(nèi)一流或同類(lèi)工程先進(jìn)水平。2.6.2.2. 施工圖階段(1) 根據(jù)業(yè)主要求確定設(shè)計(jì)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行，以確保設(shè)計(jì)不影響工程進(jìn)度。(2) 創(chuàng)造條件滿足可能出現(xiàn)的要求或業(yè)主根據(jù)施工計(jì)劃進(jìn)度調(diào)整提出的提前交付特定部分施工圖的要求。(3) 編制完善的設(shè)備技術(shù)標(biāo)書(shū)并協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備

50、的技術(shù)、商務(wù)談判。(4) 調(diào)整設(shè)計(jì)深度和改進(jìn)出圖方式，以滿足業(yè)主方實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期和造價(jià)三大控制的要求。(5) 準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)各種材料用量，為業(yè)主方對(duì)主材和消耗性材料的統(tǒng)一管理創(chuàng)造條件。(6) 進(jìn)一步進(jìn)行施工圖階段的設(shè)計(jì)優(yōu)化，保證限額設(shè)計(jì)目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。(7) 為業(yè)主當(dāng)好技術(shù)參謀。2.6.2.3. 現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)措施及承諾我公司設(shè)計(jì)部將根據(jù)業(yè)主方的合理要求，對(duì)本工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，滿足設(shè)計(jì)合同對(duì)設(shè)計(jì)工作的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)要求，滿足顧客的期望。為了使服務(wù)達(dá)到預(yù)想的結(jié)果，公司設(shè)計(jì)部將按照服務(wù)工作程序的要求，認(rèn)真組織并履行現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作。(1) 項(xiàng)目開(kāi)工前，由項(xiàng)目設(shè)總帶隊(duì)，工程設(shè)計(jì)各專(zhuān)業(yè)主要設(shè)計(jì)人參加進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底和答疑。讓業(yè)主和施工單位更深入地了解設(shè)計(jì)意圖、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工注意事項(xiàng)等。(2) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)主管參加業(yè)主舉行的專(zhuān)業(yè)調(diào)度會(huì)，及時(shí)匯報(bào)設(shè)計(jì)工作，認(rèn)真聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)和建議，及時(shí)解決設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問(wèn)題。(3) 對(duì)于客觀、不可預(yù)測(cè)等因素和設(shè)計(jì)文件和圖紙中出現(xiàn)的問(wèn)題，公司設(shè)計(jì)部將及時(shí)出具設(shè)計(jì)修改通知單。一般性的設(shè)計(jì)更改，在提出日的當(dāng)天由主要設(shè)計(jì)人完成。但對(duì)涉及到重大技術(shù)原則和對(duì)投資有重大影響的技術(shù)方案，將及時(shí)向公司設(shè)計(jì)室主管領(lǐng)導(dǎo)