設(shè)計實施說明書和匯編縮印本封面

1、設(shè)計說明書及匯編縮印本封面項目名稱：江西省電信公司通信指揮調(diào)度中心內(nèi)裝飾方案設(shè)計項目編號：0628-076002305003目錄第一早項目概況2及設(shè)計理念第-一早體現(xiàn)設(shè)計理念的構(gòu)思、手法和特點八、-2第三早綜合說明2第四早方案介紹2第五早主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2第六早工程投資估算第七早設(shè)計質(zhì)量保證措施2第八早特殊施工方案或技術(shù)說明-2第一章項目概況及設(shè)計理念1. 項目概況本項目為江西電信指揮調(diào)度中心生產(chǎn)樓建設(shè)地點位于南昌京東開發(fā)區(qū)，東臨艾溪湖，南臨北京東路。江西電信指揮調(diào)度中心生產(chǎn)樓是江西電信在京東230畝電信園區(qū)的主建筑。建設(shè)用地現(xiàn)狀主要是農(nóng)田、水塘，地勢平坦，樹木茂盛、環(huán)境優(yōu)美，一派田園風(fēng)光的景

2、色，用地標(biāo)高比北京東路標(biāo)高低約2米，建筑面積約3.2萬平方米。2. 設(shè)計理念：本工程設(shè)計全面貫整個電信企業(yè)，根據(jù)原建筑的結(jié)構(gòu)特征，確定本方案的設(shè)計理念。室內(nèi)設(shè)計是建筑的延伸是美學(xué)的完善，我們的設(shè)計不但要尊重原建筑的原創(chuàng)思維，而且又要能筑起到升華作用。我們對此環(huán)境的理解和設(shè)計特色，以線、面相結(jié)合的設(shè)計手法，力求用簡潔明快的裝飾元素使整個室內(nèi)空間現(xiàn)代而又氣派。通過不同材質(zhì)的結(jié) 合，使空間的延伸在視覺中得到更好的體現(xiàn)，展示其獨持形象及人性化的特征。光影的相互交錯，和諧而具有韻律，使整個空間達(dá)到功能明確，使用方便、環(huán)境舒、造型美 觀、技術(shù)合理、設(shè)備先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)實用的同時，體現(xiàn)“以人為本”的人性化設(shè)計理念

3、。第二章體現(xiàn)設(shè)計理念的構(gòu)思、手法和特點-1設(shè)計風(fēng)格與表現(xiàn)手法本方案以現(xiàn)代設(shè)計表現(xiàn)手法，結(jié)合原建筑設(shè)計風(fēng)格，空出建筑主導(dǎo)地位，充分體現(xiàn)建筑的開放性和時代性。2. 本工程設(shè)計中充分全現(xiàn)百年中國電信的文化的內(nèi)涵，體現(xiàn)現(xiàn)代化企業(yè)的風(fēng)貌；體現(xiàn)了企業(yè)先進(jìn)性，適用性、實用性、美觀性、節(jié)能環(huán)保性和耐久性。結(jié)合現(xiàn)有的實際 條件，平面布置因地制宜、精心設(shè)計，力求使工程達(dá)到功能明確，使用方便、環(huán)境舒適、造型美觀、技術(shù)合理、設(shè)備先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)實用的同時，體現(xiàn)“以人為本”的人性化設(shè) 計理念。3. 空間要素?？臻g的合理化并給人們以美的感受是設(shè)計基本的任務(wù)。要勇于探索時代、技術(shù)賦于空間的新形象，不要拘泥于過去形成的空間形象。4

4、. 注重不同區(qū)域的個性化，運用最新的裝飾素材去表達(dá)傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融的設(shè)計概念，同時注重內(nèi)部設(shè)計風(fēng)格的統(tǒng)一性。5. 注重功能性，當(dāng)前的室內(nèi)設(shè)計必然是為將來的持續(xù)經(jīng)營做準(zhǔn)備，所以功能 完善十分重要，這也是設(shè)計人員與使用單位需要全面交流的一個層面。6. 注重色彩配搭，材質(zhì)的對比及造型的尺度，及此尺度在燈光變化下的配合。7. 注重設(shè)計與施工工藝結(jié)合性，側(cè)重于所設(shè)計的做法不會對將來的使用造成太多的維護(hù)和不便。在設(shè)計時考慮施工工藝的細(xì)節(jié)，以便造成不必要的損失。8. 注重?zé)艄馐褂茫坏紤]其藝術(shù)效果，也考慮其將來的維護(hù)成本和使用方便性。9. 光影要求。人類喜愛大自然的美景，常常把陽光直接引入室內(nèi)，以消除室內(nèi)

5、的黑暗感和封閉感，特別是頂光和柔和的散射光，使室內(nèi)空間更為親切自然。光影的變換, 使室內(nèi)更加豐富多彩，給人以多種感受。10. 陳設(shè)要素。室內(nèi)家具、地毯、窗簾等，均為生活必需品，其造型往往具有陳設(shè)特征，大多數(shù)起著裝飾作用。實用和裝飾二者應(yīng)互相協(xié)調(diào)，求的功能和形式統(tǒng)一而有變 化，使室內(nèi)空間舒適得體，富有個性。11. 綠化要素。室內(nèi)設(shè)計中綠化以成為改善室內(nèi)環(huán)境的重要手段。室內(nèi)移花栽木，利用綠化和小品以溝通室內(nèi)外環(huán)境、擴(kuò)大室內(nèi)空間感及美化空間均起著積極作用。因此室內(nèi)設(shè)計是以創(chuàng)造良好的室內(nèi)空間環(huán)境為宗旨，把滿足人們在室內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、生活、工作、休息的要求置于首位，所以在室內(nèi)設(shè)計時要充分考慮使用功能要求，使

6、室內(nèi) 環(huán)境合理化、舒適化、科學(xué)化；要考慮人們的活動規(guī)律處理好空間關(guān)系，空間尺寸，空間比例；合理配置陳設(shè)與家具，妥善解決室內(nèi)通風(fēng)，采光與照明，注意室內(nèi)色調(diào)的總 體效第三章綜合說明空間是由地面、墻面、頂面的圍合限定而成，從而確定了室內(nèi)空間的大小和形狀。進(jìn)行室內(nèi)裝飾的目的是創(chuàng)造適用、美觀的室內(nèi)環(huán)境，室內(nèi)空間的地面和墻面是襯 托人和家具、陳設(shè)的背景，而頂面的差異使室內(nèi)空間更富有變化。（一）、基面裝飾-樓地面裝飾基面-在人們的視域范圍中是非常重要的，樓地面和人接觸較多，視距又近，而且處于動態(tài)變化中，是室內(nèi)裝飾的重要因素之一，設(shè)計中要滿足以下幾個原則：1、基面要和整體環(huán)境協(xié)調(diào)一致，取長補短，襯托氣氛。從空

7、間的總體環(huán)境效果來看，基面要和頂棚、墻面裝飾相協(xié)調(diào)配合，同時要和室內(nèi)家具、陳設(shè)等起到相互襯托的作用。2、注意地面圖案的分劃、色彩和質(zhì)地特征。地面圖案設(shè)計大致可分為三種情況：第一種是強調(diào)圖案本身的獨立完整性，如會議室，采用內(nèi)聚性的圖案，以顯示會議的重要性。色彩要和會議空間相協(xié)調(diào)，取得安靜、聚 精會神的效果；第二種是強調(diào)圖案的連續(xù)性和韻律感，具有一定的導(dǎo)向性和規(guī)律性，多用于門廳、走道及常用的空間；第三種是強調(diào)圖案的抽象性，自由多變，自如活潑， 常用于不規(guī)則或布局自由的空間。3、滿足樓地面結(jié)構(gòu)、施工及物理性能的需要?；嫜b飾時要注意樓地面的結(jié)構(gòu)情況，在保證安全的前提下，給予構(gòu)造、施工上的方便，不能只

8、是片面追求圖案效果，同時要考慮如防潮、防水、保溫、隔熱等物理性能的 需要?；娴男问礁鞣N各樣，種類較多，如：木質(zhì)地面、塊材地面、水磨石地面、塑料地面、水泥地面等等，圖案式樣繁多，色彩豐富，設(shè)計時要同整個空間環(huán)境相一致， 相輔相成，以達(dá)到良好的效果。（二）、墻面裝飾。室內(nèi)視覺范圍中，墻面和人的視線垂直，處于最為明顯的地位，同時墻體是人們經(jīng)常接觸的部位， 所以墻面的裝飾對于室內(nèi)設(shè)計具有十分重要的意義，要滿足以下設(shè)計原則:1、整體性。進(jìn)行墻面裝飾時，要充分考慮與室內(nèi)其它部位的統(tǒng)一，要使墻面和整個空間成為統(tǒng)一的整體。2、物理性。墻面在室內(nèi)空間中面積較大，地位較主要，要求也較高，對于室內(nèi)空間的隔聲、保暖

9、、防火等的要求因其使用空間的性質(zhì)不同而有所差異，如賓館客房，要求高一些，而一般單位食堂，要求低一些。3、藝術(shù)性。在室內(nèi)空間里，墻面的裝飾效果，對渲染美化室內(nèi)環(huán)境起著非常重要的作用，墻面的形狀、分劃圖案、質(zhì)感和室內(nèi)氣氛有著密切的關(guān)系，為創(chuàng)造室內(nèi)空間的藝術(shù)效果，墻面 本身的藝術(shù)性不可忽視。墻面的裝飾形式的選擇要根據(jù)上述原則而定，形式大致有以下幾種：抹灰裝飾、貼面裝飾、涂刷裝飾、卷材裝飾。這里著重談一下卷材裝飾，隨著工業(yè)的發(fā)展，可用來裝飾 墻面的卷材越來越多，如：塑料墻紙、墻布、玻璃纖維布、人造革、皮革等，這些材料的特點是使用面廣，靈活自由，色彩品種繁多，質(zhì)感良好，施工方便，價格適中，裝 飾效果豐富

10、多彩，是室內(nèi)設(shè)計中大量采用的材料。（三）頂棚裝飾。頂棚是室內(nèi)裝飾的重要組成部分，也是室內(nèi)空間裝飾中最富有變化，引人注目的界面，其透視感較強，通過不同的處理，配以燈具造型能增強空間感染力，使頂面造型豐富 多彩，新穎美觀。1. 設(shè)計原則。（1）、要注重整體環(huán)境效果。頂棚、墻面、基面共同組成室內(nèi)空間，共同創(chuàng)造室內(nèi)環(huán)境效果，設(shè)計中要注意三者的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，在統(tǒng)一的基礎(chǔ)上各具自身的特色。（2）、頂面的裝飾應(yīng)滿足適用美觀的要求。一般來講，室內(nèi)空間效果應(yīng)是下重上輕，所以要注意頂面裝飾力求簡捷完整，突出重點，同時造型要具有輕快感和藝術(shù)感。（3）、頂面的裝飾應(yīng)保證頂面結(jié)構(gòu)的合理性和安全性。不能單純追求造型而忽視安全

11、。2、頂面設(shè)計形式。（1）、平整式頂棚。這種頂棚構(gòu)造簡單，外觀樸素大方、裝飾便利，適用于教室、辦公室、展覽廳等，它的藝術(shù)感染力來自頂面的形狀、質(zhì)地、圖案及燈具的有機(jī)配置。（2）、凹凸式頂棚。這種頂棚造型華美富麗，立體感強，適用于舞廳、餐廳、門廳等，要注意各凹凸層的主次關(guān)系和高差關(guān)系，不宜變化過多，要強調(diào)自身節(jié)奏韻律感以及 整體空間的藝術(shù)性。（3）、懸吊式頂棚。在屋頂承重結(jié)構(gòu)下面懸掛各種折板、平板或其它形式的吊頂，這種頂往往是為了滿足聲學(xué)、照明等方面的要求或為了追求某些特殊的裝飾效果，常用于 體育館、電影院等。近年來，在餐廳、茶座、商店等建筑中也常用這種形式的頂棚，使人產(chǎn)生特殊的美感和情趣。（4

12、）、井格式頂棚。其是結(jié)合結(jié)構(gòu)梁形式，主次梁交錯以及井字梁的關(guān)系，配以燈具和石膏花飾圖案的一種頂棚，樸實大方，節(jié)奏感強。（5）、玻璃頂棚。現(xiàn)代大型公共建筑的門廳、中廳等常用這種形式，主要解決大空間采光及室內(nèi)綠化需要，使室內(nèi)環(huán)境更富于自然情趣，為大空間增加活力。其形式一般有 圓頂形、錐形和折線形。（四、）設(shè)計施工要求：1.2設(shè)計標(biāo)高（1）、各層標(biāo)注標(biāo)高為建筑標(biāo)高，裝飾地面完成面依用材不同略有差異；（2）、本工程標(biāo)高以m為單位，總平面尺寸以 m為單位，其它尺寸以 mn為單位。1.3墻體工程（1）、墻體的基礎(chǔ)部分詳見結(jié)施圖；（2）、原水泥或磚墻面油乳膠漆，表面批蕩找平兩道，約15mn厚。刮膩子及打磨四

13、道，a）塊材飾面：（1）、塊材飾面：以塊材為飾面的基底，應(yīng)堅實干凈，粘貼用料、干掛配件應(yīng)符合施工規(guī)范和設(shè)計要求。（2）、飾面板（磚）的品種、級別、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度，顏色和圖案（3）、面層與基底鑲貼牢固，粘接強度應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)。以水泥為粘接材料時，空鼓的需重貼，無一歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。（4）、飾面板（磚）接縫填嵌密實寬窄一致，縱橫向無明顯錯臺錯位。（5）、花崗巖（大理石）內(nèi)表面均做防堿、防水處理，防止發(fā)生氧化而變化。b） 木制護(hù)墻：（1）、材的品種、等級、質(zhì)量，龍骨含水率應(yīng)符合木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計要求。并符合建筑內(nèi)裝修設(shè)計防火規(guī)范。（2

14、）、制護(hù)墻板制作尺寸正確，安裝必須牢固。底層均做防腐、防火、防白蟻處理。1.4門窗工程：a）窗：（1）、門窗框、扇安裝開啟方向、使用功能應(yīng)按照設(shè)計和甲方要求施工。（2）、門窗框必須安裝牢固、隔音、防火、密封做法正確，符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。1.5吊頂工程本項目吊頂基底除個別特殊造型外，主要采用輕鋼主龍骨和配套副龍骨或三角龍骨吊頂。（1）、吊頂所用龍骨、吊桿、連接件符合產(chǎn)品組合要求，安裝位置、造型尺寸精確。定位龍骨構(gòu)架排列整齊順直，表面平整。（2）、龍骨架構(gòu)連接應(yīng)經(jīng)檢查牢固，拼縫實密無松動，安全可靠。（3）、個別特殊造型局部采用木結(jié)構(gòu)基底，木結(jié)構(gòu)應(yīng)按防火規(guī)范要求面刷防火涂料三道進(jìn)行防火處理

15、。300mm（4）、調(diào)出風(fēng)口、回風(fēng)口的具體位置、尺寸及材料，除按本施工圖說明調(diào)整外，均根據(jù)有關(guān)專業(yè)圖紙或甲方要求進(jìn)行。（5） 、吊頂用輕鋼龍骨除本施工圖中已注明外，均采用優(yōu)質(zhì)系列輕鋼龍骨、角鋼，并用膨脹螺栓與結(jié)構(gòu)相連，主龍骨間距900mm次龍骨間距600a）吊頂面層：（1）、石膏板面層，面刮膩子油乳膠漆。（2） 、罩面板的材質(zhì)、品種、規(guī)格及頂造型的基層構(gòu)造、固定方法，應(yīng)按設(shè)計要求和建筑裝飾工程施工及造型及驗收規(guī)范（JE73-92）進(jìn)行（3）、防火板接縫均勻，順直，位于龍骨上，自攻釘間距符合規(guī)范要求。（4）、防火板面刮膩子及打磨整合四道，面油乳膠漆三道。（5）、鋁質(zhì)扣板吊頂面層：根據(jù)鋁質(zhì)扣板吊頂

16、板式樣選定三角次龍骨，次龍骨與主龍骨間用固定金屬件連接。鋁扣板與四周墻所留空隙，用鋁質(zhì)修邊條補邊找齊。（6）、樓板底直接刮膩子及打磨整合四道，面油乳膠漆三道。（7）、洞口處理：設(shè)備口、燈具的位置均按設(shè)計圖紙和甲方要求及板塊圖案分格。1.6 樓地面工程a）基線：（1）、面平整，四角方正。有地漏和排液體的基底，其坡度都已滿足排液體要求。（2）、基底構(gòu)造層（保溫層，防潮層，找平層，結(jié)合層）的材質(zhì)，強度，密度均按照設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。b）石塊材地面：（1）、塊料面層所用板塊的品種、規(guī)格、級別、形狀、光潔度、顏色和圖案均按照設(shè)計和甲方要求施工。（2）、面層與基層均結(jié)合牢固，無空鼓。（3）、花崗巖（

17、大理石）表面須做密封防腐處理，背面及側(cè)面刷膠，封閉，防止發(fā)生氧化而變色。（4） 、大理石、花崗巖地面厚度統(tǒng)一為 20mm臺踏步為25mm墻面弧形干掛部分為25-30mm1.7 涂飾工程：a）基底處理（1）、基底工程應(yīng)表面平整，立面垂直，接縫順平，邊角方正，尺寸精確。（2）、鋼，木龍骨（擱棚立筋）線槽安裝位置應(yīng)正確，經(jīng)檢驗，符合安全使用要求。（3）、以涂料、裱糊為飾面，抹灰面為基底的質(zhì)量要求：抹灰面達(dá)到高級灰面標(biāo)準(zhǔn)?；冶砻嫔珴梢恢?，當(dāng)使用遮蓋力不強的面料時灰面應(yīng)為白色，一般做法為刮膩子打磨各四道。（4）、以涂料、裱糊為飾，膠合板和嶸樺防火板為基底的應(yīng)用耐水板面，表面應(yīng)做到干凈、光滑，割面整齊，接

18、縫嚴(yán)密，接縫的陽角處采用專用封邊膠帶，無掛膠，無釘帽與骨架緊貼牢固。b）涂料飾面：（1）、工程涂料飾面所用涂料和半成品的品名、等級、種類、顏色、性能等應(yīng)符合設(shè)計或選定樣品的要求。（2）、噴涂的涂膜厚度應(yīng)均勻，顏色一致，無明顯色差，具體做法為刮膩子打磨各四道，面油乳膠漆三道。c）油漆工程：（1） 、油漆涂刷時，基層表面應(yīng)充分干燥，涂刷四道，乳膠漆為澳洲威仕特ICI乳膠漆。（2）、噴涂的涂膜厚度應(yīng)均勻，顏色一致，無明顯色差，具體做法為刮膩子打磨各四道，面油乳膠漆三道。1.8木制作工程a）細(xì)木制品：（1）、細(xì)木制品表面應(yīng)顏色一致、表面平整、嚴(yán)密、無開裂、無污跡、不露釘帽、無錘印、線角直順、無彎曲變形

19、，裝飾線刻紋清晰、順直、棱角凹凸層次分明，出 墻尺寸基本一致。（2）、基層木夾板作業(yè)應(yīng)做防腐、防火、防白蟻處理。（3）、基層木龍骨應(yīng)做防腐、防火、防白蟻處理。b）木隔斷：（1）、木隔斷的制作尺寸及構(gòu)造應(yīng)按照設(shè)計規(guī)定，安裝均牢固，加膠榫接嚴(yán)密，不露明榫。（2）、木隔斷基層木夾板作業(yè)應(yīng)做防腐、防火、防白蟻處理。1.9金屬、玻璃構(gòu)配件工程具體做法應(yīng)按設(shè)計圖紙和甲方要求制作。1.10梯扶手與欄桿工程具體做法應(yīng)按設(shè)計圖紙和甲方要求制作第四章方案介紹1、大廳空間以簡潔，大方為主.主入口正對面是主題墻跟服務(wù)臺，將電信的主題一眼就呈現(xiàn)在客戶眼簾.進(jìn)門左側(cè)墻面設(shè)置電顯示屏，以便讓客戶及員工能及時了解公司的最 新

20、動態(tài).整個墻面用高級米黃石材面貼.地面配淺黃色地面磚，加以簡潔現(xiàn)代的吊頂，使整個空間格調(diào)現(xiàn)代、大氣、潔凈而高雅，和電信氣質(zhì)相得益彰，從側(cè)面喚起人們對現(xiàn)代通信的聯(lián)想.2、會議前廳依托建筑原有上空的鋼結(jié)構(gòu)玻璃頂，加上背景墻的藝術(shù)玻璃，天花的局部玻璃點綴，使整體簡潔，通透大氣而又不失精致墻面及柱子用高級石材面貼，基座配以的黑金沙石材.以不同材質(zhì)展示不同層次感.且又營造了一種輕松而又嚴(yán)謹(jǐn)有序的現(xiàn)代辦公環(huán)境 .3、大會議室：在設(shè)計過程中我們對會議室的設(shè)計元素、色彩色調(diào)、柚木材質(zhì)質(zhì)感、及空間造型的美觀協(xié)調(diào)等方面都作了深入的研究，在視覺感官上既有點的點綴，又有淺的流暢 面也體現(xiàn)出會議室內(nèi)豐富的層次變化和文化

21、內(nèi)涵；色彩主要體現(xiàn)和諧、自然的視覺效果，色調(diào)設(shè)計以暖色調(diào)的米色軟包為主，天花的鋁塑板造型處理體現(xiàn)大氣而富有律動，與地面的地毯及桌椅相呼應(yīng)，同時引領(lǐng)空間的統(tǒng)一，使整個空間舒適、穩(wěn)重、大氣。4、電梯間：天花的設(shè)計以柔和的暗藏?zé)艄鈦眢w現(xiàn)其細(xì)致的造型美，地面采用米色拋光磚，墻面采用黑色拋光磚和采用刮瓷乳膠漆相結(jié)合，整個空間以點、線、面相結(jié)合的設(shè)計 手法，用簡潔明快的裝飾元素使整個空間現(xiàn)代而又氣派，使其與整個大廳統(tǒng)一，使整個空間透出現(xiàn)代、大氣的特性。5、展示廳入口處的電信發(fā)展史景墻，可以很快知道這空間是企業(yè)文化的多功能展示廳 .格柵弧板吊頂，通透的玻璃柱展示柜.橢圓型沙盤 ，加上前展背投，無不突顯電信圍

22、繞我 邊電信正以高科技的技術(shù)改變我們的生活.此地面鋪以青色文化磚跟黃色地毯搭配，墻面用各種造型裝飾，使整個空間更具文化氣息.6、過廊：過廊的設(shè)計以磨砂玻璃隔和墻面相結(jié)合的設(shè)計風(fēng)格，用簡潔明快的裝飾元素使整個空間現(xiàn)代而富有韻律。7、敞開辦公室以格柵加玻璃為吊頂，配以顏色反差比較大的家具搭配，使原本比較枯燥的辦公氛圍變的活潑起來，令人賞心悅目.文件柜中間做了一個小的展示墻，辦公，展示兩不誤這正是此方案的一大亮點.8中層領(lǐng)導(dǎo)辦公室：辦公室采用簡潔明朗的結(jié)構(gòu)造型，風(fēng)格上強調(diào)現(xiàn)代感，地面為實木地板，天花是石膏板幾何跌級造型，并配合燈光處理創(chuàng)造出抽象意念的空間。墻面以白色乳膠漆 為主，通過不同材料的對比，

23、創(chuàng)造一個簡約、現(xiàn)代、舒適的辦公環(huán)境。9、領(lǐng)導(dǎo)辦公室此空間以線和面相結(jié)合的設(shè)計手法，塊和線的相互穿插，墻面用體塊和色彩來搭配，地面采用復(fù)合地板，天花在變化中呼應(yīng)，創(chuàng)造出一個簡潔的空間。10、領(lǐng)導(dǎo)休息室用簡潔的設(shè)計手法和色彩來裝點空間，地面采用實木地板，使整個空間簡潔、親切、環(huán)保，更具人性化的設(shè)計。11、中型會議室根據(jù)建筑空間的特點與功能的要求，結(jié)合原建筑的形態(tài)形成自身的造型語言，墻面的設(shè)計簡潔，地面為地毯，會議桌椅布置與天花空間平面相呼應(yīng)，即富有變化又相對統(tǒng)一，加上柔和的燈光，創(chuàng)造出會議空間的氛圍。12、黨組議室在設(shè)計中地面采用米色地毯；以仿木紋石材貼面及清玻的點綴，在財質(zhì)質(zhì)感的對比以及線、面運

24、用對室內(nèi)設(shè)計進(jìn)行再創(chuàng)造，賦予其獨特的個性。天花的設(shè)計富有韻律，在燈光的襯托下構(gòu)成明亮和諧的空間。13、衛(wèi)生間在設(shè)計衛(wèi)生間時充分考慮使用者的實用性和心理感受，加以局部細(xì)節(jié)變化的意趣空間，用體現(xiàn)人性化的設(shè)計理念及符合人心理的色調(diào)來營造空間。第五章主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1. 建筑面積約3.2萬平方米2. 總平面包括：主樓后退北京東路道路紅線70米，東西面寬95米，南北方向進(jìn)深72米；附屬樓位于主樓之后偏東約 30米。3. 交通組織：指揮中心主入口位于北京東路，主入口及園區(qū)院內(nèi)機(jī)動車首均采用雙車道、本期工程地上停車位為191個、地下停車位有128個，共計319個停車位。并 且在附屬樓的北側(cè)安排了一個檢查車位

25、和三個清洗車位。4. 主樓交通組織情況介紹：主樓南北樓各設(shè)三臺電梯，其中主入口門廳南北樓各2臺客梯，考慮到搬運方便南樓東側(cè)及北樓西側(cè)各設(shè)一臺客貨兩用梯，為保證消防疏散及使用的要求，樓內(nèi)共設(shè)置了六個樓梯，均勻布置在大樓的中間及四角的位置，樓梯段寬1.6米，可同時滿足三股人流通行。5. 主樓地面以上八層，地下一層，地面以上部分高度為33.234.1米，按照規(guī)范規(guī)定確定為二類高層民用建筑，防火等級為一級，耐久年限為50年。6. 地下一層：7553平方米7. 地面一層：4577平方米8. 地面二層：2849平方米9. 地面三層:10. 地面四層:11. 地面五層:12. 地面六層:13. 地面七層:1

26、4. 地面八層:3287平方米3521平方米3708平方米3541平方米3234平方米3234平方米第六章工程投資估算第七章設(shè)計質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量策劃及質(zhì)量保證措施第一節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。確?！岸啪昊í劇保瑺巹?chuàng)”魯班獎“。為此，我單位將以先進(jìn)的技術(shù)，程序化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，精心組織、精心施工，以ISO9001: 2000質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)為管理依托，實現(xiàn)我單位對業(yè)主的承諾。第二節(jié)質(zhì)量保證體系計質(zhì)量保證體系要求我單位在項目管理模式上實行全程監(jiān)控管理，項目經(jīng)理部代表公司對工程實行全方位管理，公司總部則在設(shè)計、體系、技術(shù)、質(zhì)量、合約、物資設(shè)備和人力資源等方面對項 目施

27、工給予支持、協(xié)調(diào)、管理與服務(wù)，達(dá)到用戶滿意工程。我單位在質(zhì)量方針的指導(dǎo)下，按照ISO9001: 2000質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)建立完善了質(zhì)量體系，編制并認(rèn)真執(zhí)行以質(zhì)量手冊和程序文件為主的質(zhì)量體系文件。項目經(jīng)理部為保證公司程序文件、質(zhì)量保證手冊的各項要求能在項目上得到有效貫徹落實，將按照公司的質(zhì)量體系要求，結(jié)合我單位針對本工程承諾的質(zhì)量目標(biāo)要 求，組織編制設(shè)計質(zhì)量保證措施、施工組織設(shè)計和工程創(chuàng)優(yōu)計劃，并建立項目質(zhì)量保證體系。并明確項目各級人員的崗位職責(zé)和權(quán)限，對合同管理、物資采購 與管理、勞務(wù)分包方選擇與控制、施工過程控制、檢驗和試驗、人員培訓(xùn)等方面制定了具體的實施措施，使項目現(xiàn)場管理各個方面均處于受

28、控狀態(tài)。二、質(zhì)量保證體系機(jī)構(gòu)設(shè)置現(xiàn)場質(zhì)量保證體系將根據(jù)現(xiàn)場質(zhì)量體系結(jié)構(gòu)要素構(gòu)成和項目施工管理的需要，建立由公司總部宏觀控制，項目各級管理人員中間控制的管理系統(tǒng)，縱向從項目經(jīng)理到施工班 組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，組成了項目經(jīng)理、職能部門、責(zé)任人員的三個層次的現(xiàn)場質(zhì)量管理職能體系，質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)。三、設(shè)計工程質(zhì)量保證措施第一節(jié) 設(shè)計工程質(zhì)量的注意事項1. 深化完善節(jié)點設(shè)計裝飾工程施工過程中，在責(zé)任工程師的組織領(lǐng)導(dǎo)下，安排專業(yè)技術(shù)人員，對各部位節(jié)點進(jìn)行深化設(shè)計，完善圖紙中不夠詳盡或未考慮周全的地方。2. 組織專業(yè)施工隊伍裝飾施工全部采用責(zé)任工程師領(lǐng)導(dǎo)下的專業(yè)班組的勞動組織形式。施工過程中，保持人員穩(wěn)定

29、，并針對工程實際內(nèi)容和要求，結(jié)合現(xiàn)場情況定期與不定期地對施工員進(jìn)行業(yè)務(wù)和思想教育。3. 選擇優(yōu)良品質(zhì)、綠色環(huán)保材料裝飾選材充分征求業(yè)主、設(shè)計的意見，并特別提出環(huán)保要求。重要部位和大面積使用的材料，經(jīng)過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、施工等共同進(jìn)行評審確定，并做見證封樣；進(jìn)場時嚴(yán)格按封樣驗收。材料進(jìn)場必須按照國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行檢 驗，有復(fù)試或?qū)嶒炓蟮谋仨氝M(jìn)行復(fù)試或?qū)嶒?；所有材料的證件手續(xù)必須齊全，且隨貨同時到場。4. 加強細(xì)部做法處理細(xì)部是體現(xiàn)工藝水平和施工質(zhì)量最充分的地方，也是最易忽視和出現(xiàn)質(zhì)量問題的地方，因此對裝飾工程的邊、角、口等要給予高度重視。對細(xì)部做法中邊、角、口等如何處理，采用何種工藝，互相

30、如何銜接交圈，以及要求達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，在技術(shù)交底中都應(yīng)給予詳細(xì)說明。細(xì)部做法處理的好壞，是深化完善節(jié)點設(shè)計從方案、圖紙到在實際成品的重要體現(xiàn)。5. 協(xié)調(diào)各方配合關(guān)系本工程涉及專業(yè)分項多，又都各有其專業(yè)的特殊要求，尤其在裝飾施工階段將集中施工作業(yè)，因此作為總包要統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一指揮，搞好專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合，合理安排流 水或交叉作業(yè)。在時間上，必須使用統(tǒng)一確定的參照系，這里體現(xiàn)了強調(diào)綜合放線先導(dǎo)的重要性。在空間上，合理安排各專業(yè)和工序的進(jìn)度，使工程整體有序進(jìn)行。6. 強化裝修質(zhì)量管理認(rèn)真貫徹三檢制（自檢、互檢、工序交接檢），把事故或影響質(zhì)量、影響效果的因素消滅在萌芽狀態(tài)。特別是前后兩道工序的交接檢

31、查，均需辦理書面移交手續(xù)。上道工序 未經(jīng)檢查驗收絕不允許進(jìn)行下道工序施工。上道工序的施工人員撤出工作后，下道工序要對成品保護(hù)負(fù)責(zé)。7. 成品保護(hù)五、裝修成品保護(hù)裝修階段，針對具體項目制定詳細(xì)的成品保護(hù)措施，并與各分包單位簽訂成品保護(hù)協(xié)議，共同維護(hù)遵守。第二節(jié)、設(shè)計工程質(zhì)量職責(zé)與措施1.主管及總工對設(shè)計更改活動的控制負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；主持重大更改評審、批準(zhǔn)重大的設(shè)計更改。1項目設(shè)總負(fù)責(zé)本工程項目設(shè)計更改的組織與控制（包括：審批、協(xié)調(diào)各專業(yè)間設(shè)計更改的影響、歸檔等）。3. 專工負(fù)責(zé)本專業(yè)需從新審核更改的設(shè)計。4. 主要設(shè)計人負(fù)責(zé)本項目設(shè)計更改的控制；包括：（審核、會簽、CAD圖紙及電子版文檔的傳遞并歸

32、檔）。5. 設(shè)計人員（包括工代）對原設(shè)計更改負(fù)責(zé)。6. 技經(jīng)人員按照設(shè)計合同要求審簽變更設(shè)計修改單費用。7. 嚴(yán)格執(zhí)行圖紙會審制度，深入了解設(shè)計意圖并貫徹執(zhí)行，項目技術(shù)部根據(jù)圖紙會審及設(shè)計交底情況，對項目人員及分承包商進(jìn)行圖紙交底，使設(shè)計意圖貫徹到施工中的每 一個工序。8. 依據(jù)施工進(jìn)度和施工組織總設(shè)計，在分部分項工程正式施工以前，由項目針對工程的特點、難點編制分階段分部分項工程施工方案設(shè)計，以便于及時指導(dǎo)施工。經(jīng)項目 經(jīng)理審批后的施工方案分發(fā)給分包，在方案的執(zhí)行過程中相應(yīng)責(zé)任工程師對實施情況進(jìn)行監(jiān)控。9. 作好分級技術(shù)交底工作，尤其是要作好新技術(shù)、新材料、新工藝的技術(shù)交底工作及特殊過程及關(guān)鍵

33、工序的技術(shù)交底工作。10. 作好測量、試驗、計量等技術(shù)保障和復(fù)核工作，提供準(zhǔn)確無誤的數(shù)據(jù)。11. 工程施工技術(shù)資料的編制、整理應(yīng)按銀川市建筑安裝工程資料管理規(guī)程和建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。項目經(jīng)理部設(shè)專職技術(shù)資料員，技術(shù)資料應(yīng)隨施工進(jìn)度 及時整理，按專業(yè)系統(tǒng)歸類，認(rèn)真進(jìn)行填寫，做到字跡清楚。項目齊全，記錄準(zhǔn)確，真實地反映工程的實際情況。12. 設(shè)計部經(jīng)理組織有關(guān)設(shè)計人員和相關(guān)部門對設(shè)計輸入進(jìn)行評審，對其中不完善、含糊或矛盾的要求進(jìn)行認(rèn)定或放棄，確定設(shè)計輸入滿足任務(wù)書的要 求，認(rèn)的目的是證明設(shè)計能夠滿足預(yù)期的策劃。通常在施工實施之前完成，確認(rèn)時應(yīng)由顧客或其代表對設(shè)計是否滿足特定預(yù)期用途進(jìn)

34、行檢查認(rèn)可。第二節(jié) 設(shè)計管理內(nèi)容和方法2.1 設(shè)計更改的類別工程設(shè)計更改的類別按過程分，其類別有：a）交付前的更改-系指在設(shè)計文件交付顧客前由于種種原因引發(fā)的更改；b）交付后的更改-系指在設(shè)計文件交付顧客后服務(wù)過程的設(shè)計更改。2.2 更改的原因鑒于工程設(shè)計產(chǎn)品的質(zhì)量是在設(shè)計過程逐步形成和不斷完善的，有許多原因可以更改或修正設(shè)計產(chǎn)品，例如：在后續(xù)設(shè)計階段發(fā)現(xiàn)前設(shè)計階段的疏忽或錯誤（如由于計算、材料和設(shè)備選擇等）；在設(shè)計階段之后發(fā)現(xiàn)難以施工和/或安裝；廠家設(shè)備改變；顧客要求改變；政府主管部門要求改變；工程設(shè)計假設(shè)條件的改變；法律和法規(guī)、安全性或其它社會要求的改變；供方要求的改變；設(shè)計評審后必須的改

35、變；設(shè)計驗證后必須的改變；采取糾正措施要求必須的改變；需要改進(jìn)設(shè)計性能或服務(wù)的功能性。2.3 更改的控制必須嚴(yán)格按照設(shè)計變更審批程序進(jìn)行更改的控制，加強技術(shù)質(zhì)量及限額設(shè)計管理。尤其對投資方（業(yè)主）有特殊要求的建設(shè)項目還需按照設(shè)計合同的要求及投資方（業(yè) 主）要求的設(shè)計變更管理辦法。2.3.1 交付前的更改2.3.1.1 對于交付前設(shè)計過程中的更改包括項目設(shè)計計劃、專業(yè)設(shè)計計劃、設(shè)計假設(shè)條件、互提資料等一般性更改，由原設(shè)計更改人進(jìn)行具體操作，各級驗證簽署批準(zhǔn)。 其操作辦法可按室內(nèi)設(shè)計成品校審規(guī)定進(jìn)行。2.3.1.2 對于涉及到工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保和其他公眾利益等國家強制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容；投資額發(fā)生大

36、幅度增加；非生產(chǎn)性設(shè)施突破審批標(biāo)準(zhǔn)等變更；必要時還須經(jīng)由原 設(shè)計審查單位審查批準(zhǔn)后方可實施。2.3.1.3 對于施工圖階段發(fā)生的外部條件、總平面布置、線路路經(jīng)、主要墻地面工程處理方案、主設(shè)備和主要工藝系統(tǒng)方案的變化等重大設(shè)計變更，應(yīng)逐級審批，必要時 還須經(jīng)由原設(shè)計審查單位審查批準(zhǔn)后方可實施。2.3.1.4 要正確處理好優(yōu)化設(shè)計與重大設(shè)計變更的關(guān)系。要堅持創(chuàng)新設(shè)計思想，不斷降低工程造價，提高工程的投資效益和競價上網(wǎng)能力，提高室內(nèi)設(shè)計水平和質(zhì)量。對 于開展優(yōu)化設(shè)計所發(fā)生的設(shè)計變更也要按照規(guī)定的程序進(jìn)行審批。2.3.2 交付后的更改交付后服務(wù)過程中的更改應(yīng)結(jié)合所處環(huán)境、 投資方要求、人員條件,適時地

37、配合施工進(jìn)行必要的更改操作。 屬工地代表處理的問題，其設(shè)計更改由工地代表提出處理意見， 經(jīng)相關(guān)專業(yè)工代會簽和工代組長簽發(fā)。對于室內(nèi)裝飾工程設(shè)計更改應(yīng)按不同的投資方主體要求執(zhí)行相應(yīng)的設(shè)計變更管理辦法見（附錄C、附錄D）;室內(nèi)裝飾工程及其它項目設(shè)計更改按以下規(guī)定執(zhí)行。2.321 工地出現(xiàn)下列的設(shè)計變更問題，工地代表無權(quán)自行處理，必須向設(shè)總監(jiān)、現(xiàn)場設(shè)計師工程師請示批準(zhǔn)后，嚴(yán)格按照設(shè)計變更審批程序進(jìn)行處理。a）凡增加投資超過5萬元的單項設(shè)計變更，應(yīng)向總監(jiān)請示，經(jīng)研究同意后，向該工程設(shè)計的原主審單位報告審批。取得同意后方可實施；b）凡增加投資15萬元的單項設(shè)計變更，應(yīng)向該工程設(shè)現(xiàn)場設(shè)計師工程師請示，并報

38、請總監(jiān)審批；c） 改變原訂主要設(shè)備規(guī)范或增減設(shè)備，主要材料或大量材料的代用以及其它較大的設(shè)計變更（如涉及安全、保護(hù)方面的問題），除應(yīng)事先向設(shè)總、專業(yè)主要設(shè)計人請示 外，尚應(yīng)參照上述原則處理。如改變原設(shè)計所確定的原則、方案或規(guī)模等問題，必須先上報原工程審批單位審定。2.322 凡接到工地代表無權(quán)處理的問題，按在公司進(jìn)行設(shè)計更改的職責(zé)和權(quán)限，相關(guān)人員及時進(jìn)行設(shè)計更改、驗證、審批。對于建筑、結(jié)構(gòu)方面的修改通知單，還應(yīng)由 該項目原專業(yè)主要設(shè)計人在修改通知單上簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章。2.324底圖的修改、增加或作廢按室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范（G B1838- 93）/規(guī)定執(zhí)行。2.2 更改的標(biāo)識版本制的下一個版

39、本是在前一版本基礎(chǔ)上增加或修改形成的，每次修改出一次文件（包括圖紙、說明書及必要的計算數(shù)據(jù)），有關(guān)采用版本修改制的規(guī)定如下：a） 在設(shè)計圖紙作局部修改時按）、房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（G BT / 5001 2001 ）及室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范（G B1838-93 ）等有關(guān)國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行，在圖 標(biāo)附近增設(shè)一個“修改圖標(biāo)”（見 DLGJ28-94中圖2.0.2.5 ）。“修改圖標(biāo)”位置可設(shè)置在原有圖紙圖標(biāo)的左側(cè)或上方近旁空白處；b） 卷冊內(nèi)圖紙有增減或較多修改需重新出圖時，均屬本卷冊的一次修改，要求重新編制圖紙目錄，并在原卷冊檢索號后用大寫拉丁文字母“A”、“ B'、“C示 之，細(xì)則可

40、按室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范-DLGJ28-94中規(guī)定執(zhí)行；c） 做竣工圖時，按房屋建筑工程竣工圖文件編制規(guī)定-DL/T5229-2005修改進(jìn)行更改的標(biāo)識；d）版本修改的工作從院第一次交出藍(lán)圖后即開始執(zhí)行。在院內(nèi)進(jìn)行的設(shè)計更改，原則上由原設(shè)計者負(fù)責(zé)；在工地進(jìn)行的設(shè)計更改由工地代表負(fù)責(zé)。底圖的修改按室內(nèi) 裝飾工程質(zhì)量規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。e）設(shè)計更改涉及到非現(xiàn)場辦公修改，通?？刹捎糜上嚓P(guān)人員進(jìn)行設(shè)計更改的編寫，送出前按規(guī)定進(jìn)行簽字、驗證、會簽；再通過傳真件的形式發(fā)送，由現(xiàn)場工代負(fù)責(zé)人 加蓋本項目組工代章后送交接受部門。f）“設(shè)計變更/變更設(shè)計通知單”應(yīng)按下述辦法統(tǒng)一編號：x xxxx x xxXXXI丁II

41、 I I I I I 1順序號（用三位阿拉伯?dāng)?shù)字流水編號）I I I I I 1專業(yè)代字II I1記錄代字：IIIISG設(shè)計變更通知單IIIIBS變更設(shè)計通知單I II 1設(shè)計階段代字I I 1工程期數(shù)代號I 1工程代號1工程設(shè)計分類代字附圖的編號在設(shè)計變更/變更設(shè)計通知單編號基礎(chǔ)上用“-順序號”標(biāo)識。2.5 更改的評審設(shè)計更改的評審按設(shè)計過程控制程序執(zhí)行。目前由于業(yè)主方的管理體制不同，對設(shè)計變更 /變更設(shè)計通知單內(nèi)容格式有不同的要求，為了規(guī)范管理，特擬定通知單一般標(biāo)準(zhǔn)模版格式見（附錄A、附錄B）,供項目組的設(shè)計人員參照使用；但內(nèi)容應(yīng)包括工程名稱、工程檢索號、卷冊名稱、卷冊號及圖號、變更原因、

42、變更內(nèi)容、費用估算、附圖編號、修改人、會簽欄、通知單編號。2.5.2 在工地進(jìn)行的設(shè)計更改，按其原因可分為因設(shè)計方面的原因和非設(shè)計方面的原因兩類，設(shè)計更改時應(yīng)予說明，并按要求填寫“設(shè)計變更通知單”（因設(shè)計方面的原因）、“變更設(shè)計通知單”（非設(shè)計方面的原因）見（附錄A、附錄B）。其分發(fā)單位、分發(fā)份數(shù)及內(nèi)容格式微調(diào)由項目設(shè)總與業(yè)主方有關(guān)單位統(tǒng)一商定。2.5.3 設(shè)計更改涉及到其他專業(yè)，應(yīng)在修改過程中與其他專業(yè)協(xié)商，取得共識后再進(jìn)行設(shè)計更改的編寫，送出前按規(guī)定進(jìn)行驗證、會簽。3記錄、表格實施本程序的產(chǎn)生的記錄和所使用的表格主要有：a）設(shè)計變更通知單；b）變更設(shè)計通知單；c）設(shè)計變更/變更設(shè)計通知單（

43、適用室內(nèi)工程）4附錄附錄A（規(guī)范性附錄）設(shè)計變更通知單編號:(JXDS-210.310-01)工程名稱工程檢索號卷冊名稱卷冊號及圖號變更原因附圖編號變更內(nèi)容（可接續(xù)頁）：出單人日期審批/日期專業(yè)會簽/日期費用估算：技經(jīng)代表/日期：監(jiān)理單位審簽：施工單位：業(yè)主：注：1、本單院內(nèi)一式一份，外送份數(shù)由工代組長確定。工程名稱工程檢索號卷冊名稱卷冊號及圖號變更原因和聯(lián)系單號附圖編號現(xiàn)行版本：D 修改碼：0附錄B(規(guī)范性附錄)變更設(shè)計通知單(JXDS-210.310-02)編號:變更內(nèi)容（可接續(xù)頁）：出單人日期審批/日期專業(yè)會簽/日期費用估算：技經(jīng)代表/日期：1_現(xiàn)行版本：D 監(jiān)理單位審簽：施工單位：業(yè)主

44、：注：1、本單院內(nèi) 式一份，外送份數(shù)由工代組長確定。附錄C（規(guī)范性附錄）設(shè)計變更/變更設(shè)計通知單編號：(JXDS-210.310-03 )工程名稱變更的卷冊號及圖號設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位建設(shè)單位建設(shè)主管單位內(nèi)容及事由（可另附）：提出單位：代表人/日期：所需費用（附計算書）代表人/日期：設(shè)計單位意見：代表人：日期：施工單位意見：代表人：日期：監(jiān)理單位意見：代表人：日期：建設(shè)單位意見：代表人/日期：建設(shè)主管單位意見：代表人/日期：第三節(jié) 計變更的管理1設(shè)計變更的管理2.1設(shè)計變更的分類本辦法涉及的設(shè)計變更分為“一般設(shè)計變更”和“重大設(shè)計變更”兩類。2.1.1 一般設(shè)計變更一般設(shè)計變更是指在施工圖

45、階段，工程內(nèi)容有變化，沒有改變初步設(shè)計原則且單項費用增加工程量不超過1萬元、設(shè)計變更。2.1.2 重大設(shè)計變更重大設(shè)計變更分以下兩種情況：（1）施工圖設(shè)計改變初步設(shè)計原則由于設(shè)計原因，對初步設(shè)計原則或內(nèi)容修改，包含但不僅限于以下情況：a ）線路工程：線路路徑方案及長度發(fā)生重大變化；鐵塔塔型發(fā)生重大變化；絕緣配置標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化；由于地質(zhì)條件發(fā)生重大變化導(dǎo)致鐵塔基礎(chǔ)的地基處理方案發(fā) 生重大變化等。b ）墻柱面工程：建設(shè)規(guī)模發(fā)生變化；建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)形式發(fā)生變化；主要設(shè)備選型發(fā)生重大變化以及上述原因?qū)е陆ㄖこ塘堪l(fā)生變化等。（2） 施工過程中，針對已提交施工圖設(shè)計進(jìn)行變更，引起單項費用增加工程超過

46、3萬元的設(shè)計變更。2.2 設(shè)計變更管理程序2.2.1 設(shè)計變更的提出（1）設(shè)計單位應(yīng)加強和規(guī)范內(nèi)部管理，制定本單位設(shè)計變更管理制度，并嚴(yán)格遵守設(shè)計變更的簽署權(quán)限和程序，堅決杜絕越級簽署，避免事后補簽設(shè)計變更的現(xiàn)象發(fā) 生。（2） 設(shè)計變更由設(shè)計單位以設(shè)計變更通知單（見附錄 A）的形式提出設(shè)計修改要求，內(nèi)容應(yīng)包括工程名稱、變更的卷冊號及圖號、變更原因、變更內(nèi)容及變更所造成的 工程費用的變化額（按照合同規(guī)定原則進(jìn)行計算），必要時應(yīng)提出變更附圖。（3）涉及費用發(fā)生變化的設(shè)計變更，必須附有工程量構(gòu)成和費用構(gòu)成計算書，并且須經(jīng)設(shè)計單位該項目技經(jīng)負(fù)責(zé)人簽名和加蓋概預(yù)算人員資格證章確認(rèn)。（4）設(shè)計變更按不同的

47、類別，應(yīng)由下列單位和順序簽署確認(rèn)：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位。監(jiān)理單位必須由項目總監(jiān)簽署設(shè)計變更，施工單位必須由 項目經(jīng)理或項目總工簽署設(shè)計變更。建設(shè)單位按照不同類別的設(shè)計變更，分別由建設(shè)單位代表或建設(shè)單位代表簽署后再經(jīng)建設(shè)單位分（主）管領(lǐng)導(dǎo)簽署。（5）設(shè)計變更應(yīng)滿足工程需要及時提出，相關(guān)單位應(yīng)在一周內(nèi)簽署意見，嚴(yán)防久拖不辦而延誤工期。（6）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)隨時統(tǒng)計設(shè)計變更并累計變更費用，及時通知受委托現(xiàn)場建設(shè)單位或建設(shè)單位，工程結(jié)算前提交建設(shè)單位。第四節(jié) 工程質(zhì)量的創(chuàng)優(yōu)措施1根據(jù)保證體系組織機(jī)構(gòu)，建立健全崗位責(zé)任制度和質(zhì)量監(jiān)督制度，堅持系統(tǒng)、全面、統(tǒng)一和職務(wù)、責(zé)任、權(quán)限、利益相一致的

48、原則。明確職責(zé)分工，落實質(zhì)量控制責(zé)任， 通過定期和不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)經(jīng)驗，糾正不足，獎優(yōu)罰劣，對每個部門每個崗位實行定性和定量的考核。2現(xiàn)場成立TQC全面質(zhì)量管理小組，對現(xiàn)場經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題運用TQC管理方法（如排列圖、因果圖、調(diào)查表等方法）分析質(zhì)量產(chǎn)生原因，制定對策，及時整改。3全員參與指承建本工程的全體員工，在實施創(chuàng)建精品工程的過程中，通過各種宣傳手段，將創(chuàng)造精品的意識樹立于每個員工的頭腦中，自覺地以精品的意識和標(biāo)準(zhǔn)衡量和計劃每一項 工作。同時通過崗位責(zé)任制將每位員工的職責(zé)與精品工程的創(chuàng)建相聯(lián)系。4嚴(yán)格貫徹監(jiān)理規(guī)程程序施工期間嚴(yán)格按照建設(shè)工程規(guī)程程序辦事，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和國家有

49、關(guān)施工規(guī)程規(guī)范以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；對進(jìn)場材料進(jìn)行自檢和送檢，并提供相應(yīng)的證明材料。不 合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不能在本工程使用；堅持按施工工序施工，質(zhì)量不合格或未經(jīng)驗收的工程，不能進(jìn)行下一道工序施工。5. 在材料選擇方面，嚴(yán)格按照有關(guān)施工工藝要求決定材料類型及檔次，在首批材料采購時請客戶一同前往，或?qū)φ疹A(yù)算書所標(biāo)注的品牌進(jìn)行材料驗收。6. 嚴(yán)把防水防潮關(guān)。通常房屋在土建施工中已作了防水處理，但在二次裝修過程中勢必要重新布管布線，這就會破壞以往的防水層，必須重新作防水。防水材料不用瀝青改用其它專用防水材料。在施工中，將廚、衛(wèi)作為防水處理的重點，防水層高度不少于 40cm將靠臥室或廳的一

50、面墻防水層作到頂，在工期允許的情況下作閉水試驗。7. 文明施工。這里主要是指兩方面：一是不野蠻施工，如亂打墻亂打樓板等；二是不亂開線槽亂打洞，不把房屋原有的信號線，電源線及其它管線打斷打裂而留下安全隱 患。8. 使用國標(biāo)管線。在水電施工中的均采用國標(biāo)電線、PVC保護(hù)管及復(fù)合鋁塑管，不用非標(biāo)線管及鍍鋅水管。9. 防白蟻。在裝修前均采取防白蟻措施。10. 由專門技術(shù)管理人員嚴(yán)格進(jìn)行中間驗收。主要包括防水工程、水電工程及隱蔽工程的驗收。具體內(nèi)容涉及：在鋪貼瓷磚前防水層是否作好及全面到位；水電管線鋪設(shè)是 否安全、規(guī)范；是否有非標(biāo)管線混雜其中；隱蔽工程電線是否套管；是否作了防火、防潮、防白蟻處理等。對這

51、些確認(rèn)無誤后，方可進(jìn)行下一道工序，并作文字記錄。11. 在施工過程中盡量選用綠色環(huán)保材料。12. 參照建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JAJ73-91）進(jìn)行施工及驗收。四、質(zhì)量目標(biāo)的分解根據(jù)本工程制定的質(zhì)量目標(biāo)，將質(zhì)量目標(biāo)層層分解，質(zhì)量責(zé)任、權(quán)利徹底落實到位，嚴(yán)格獎罰制度。本工程所有單體的質(zhì)量目標(biāo)的分解見下表：序號、1. 建筑裝飾裝修合格，所有分項和檢驗批工程必須全部合2. 裝飾每一道工序先作樣板，鑒定合格后，方可大面積施工室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范（G B1838-93 ）3. 建筑裝飾給水、排水及采暖合格，所有分項和檢驗批工程必須符合GB50242-2002質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定4. 建筑裝飾 電氣合格

52、所有分項和檢驗批工程必須符合 GB50303-2002質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)5. 成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜安裝，避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝分項工程必須合格6. 通風(fēng)與空調(diào)合格，所有分項和檢驗批工程必須符合 GB50243-2002質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)7. 電梯合格，所有分項和檢驗批工程必須符合GB50310-2002質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定&安全保護(hù)裝置及試運轉(zhuǎn)分項工程必須合格。9. 智能建筑合格1）所有分項工程必須符合 GB50339-2003質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定10. 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)分項工程必須合格。五、質(zhì)量保證措施1嚴(yán)格執(zhí)行圖紙會審制度，深入了解設(shè)計意圖并貫徹執(zhí)行，項目技術(shù)部根據(jù)圖紙

53、會審及設(shè)計交底情況，對項目人員及分承包商進(jìn)行圖紙交底，使設(shè)計意圖貫徹到施工中的 每一個工序。2依據(jù)施工進(jìn)度和施工組織總設(shè)計，在分部分項工程正式施工以前，由項目針對工程的特點、難點編制分階段分部分項工程施工方案設(shè)計，以便于及時指導(dǎo)施工。經(jīng)項目 經(jīng)理審批后的施工方案分發(fā)給分包，在方案的執(zhí)行過程中相應(yīng)責(zé)任工程師對實施情況進(jìn)行監(jiān)控。3作好分級技術(shù)交底工作，尤其是要作好新技術(shù)、新材料、新工藝的技術(shù)交底工作及特殊過程及關(guān)鍵工序的技術(shù)交底工作。4作好測量、試驗、計量等技術(shù)保障和復(fù)核工作，提供準(zhǔn)確無誤的數(shù)據(jù)。5工程施工技術(shù)資料的編制、整理應(yīng)按銀川市建筑安裝工程資料管理規(guī)程和建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。項

54、目經(jīng)理部設(shè)專職技術(shù)資料員，技術(shù)資料應(yīng)隨施工進(jìn)度 及時整理，按專業(yè)系統(tǒng)歸類，認(rèn)真進(jìn)行填寫，做到字跡清楚。項目齊全，記錄準(zhǔn)確，真實地反映工程的實際情況。六、施工過程控制措施1確保施工過程始終處于受控狀態(tài)，是保證本工程質(zhì)量目標(biāo)的關(guān)鍵。施工時按規(guī)范、規(guī)程施工，加強預(yù)先控制、過程控制，樣板開路。2施工過程采取抓重點，抓關(guān)鍵的原則，對每個重點分部（子分部）、分項工程都要堅持高標(biāo)準(zhǔn)，出精品。3測量工作是施工全過程的基礎(chǔ)工作，每個部位每次測量放線完成后，必須堅持責(zé)任復(fù)核驗線，根據(jù)規(guī)程由技術(shù)、質(zhì)量、監(jiān)理復(fù)驗簽認(rèn)，確保放線的準(zhǔn)確。4每道工序施工前必須由技術(shù)，生產(chǎn)人員進(jìn)行技術(shù)交底后才得以施工。5堅持“樣板間”、“樣板工序”制度，工程開始前必須先做“樣板”，“樣板”鑒定達(dá)標(biāo)后，才得以大面積鋪開，鋪開后的工程不得低于“樣板”的標(biāo)準(zhǔn)。6堅持“三檢”制，工序工程操作班組完成自檢合格后，將自檢記錄報送質(zhì)檢員，專檢合格后該班組方可進(jìn)行下道工序施工。當(dāng)施工分項工程時，轉(zhuǎn)交其他班組施工必須 在質(zhì)量、技術(shù)主持“交接檢”，檢查合格后，方由新班組開始新分項工程施工操作。7