zuixin城投公司制度匯編(共34頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上 前 言為了完善公司各種制度，規(guī)范工作行為，提高工作效率，明確工作職責，真正做到管理制度化、制度規(guī)范化以及決策科學化，故現(xiàn)將城投資發(fā)展有限公司管理條例制定如下，并即日起執(zhí)行。投資發(fā)展有限公司第一章 員 工 行 為 準 則一、自覺遵守國家法律，法規(guī)和公司各項規(guī)章制度。忠于彭城公司事業(yè)、維護公司和個人聲譽。二、努力學習，積極進取，開拓創(chuàng)新。在“優(yōu)勝劣汰”的激烈競爭中永遠保持領先地位。三、有強烈的責任感，使命感，認真踏實，獨擋一面地完成上級交給的任務。四、自覺遵守勞動紀律，養(yǎng)成文明辦公習慣，愛崗敬業(yè)，努力提高辦事效率和工作質量。五、團結協(xié)作,具有團隊精神，“和為貴”注重禮儀

2、，杜絕“內耗”。六、培養(yǎng)和保持高尚的職業(yè)道德情操，杜絕損公肥私的不良行為。七、嚴格保守企業(yè)（商業(yè)）機密。八、艱苦奮斗，百折不撓，勇于在困難中前進。九、團結、敬業(yè)、誠信、規(guī)范、效率、是公司全體員工最高行為準則。第二章 財務管理制度（一）、資金管理暫行規(guī)定1、總 則第一條 為加強企業(yè)資金管理，保證資金的安全，根據(jù)中華人民共和國會計法和內部會計控制規(guī)范貨幣資金等法律法規(guī)，結合公司實際情況，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定所稱資金是指公司所擁有的現(xiàn)金、銀行賬戶存款和其他貨幣資金。2、權限批準及監(jiān)控第三條 公司必須嚴格按照資金審批權限提取現(xiàn)金或辦理銀行轉帳業(yè)務。所有資金收支必須由財務經(jīng)理審核把關，3000元以

3、下由總經(jīng)理審批；3000元以上報董事長審批。第四條 公司必須建立崗位責任制和內部牽制制度，做到相互分離、制約和監(jiān)督。資金支出的授權、經(jīng)辦（出納）和記錄（會計）必須由不同人員擔任。第五條 實行資金收支周報制度。公司財務部必須于每周一，將上周資金收支付情況報財務經(jīng)理、總經(jīng)理和公司董事長。3、現(xiàn)金管理第六條 按照現(xiàn)金管理暫行條理的規(guī)定辦理現(xiàn)金收支業(yè)務。第七條 嚴格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額制度。庫存現(xiàn)金限定3-5天日常零星開支所需要量（不包括企業(yè)臨時出差等大額支出），超過庫存限額的現(xiàn)金應及時存入銀行。第八條 嚴格報銷程序。報銷經(jīng)辦人按報銷程序審批后交財務部，由會計復核、制單、出納憑手續(xù)齊全的單據(jù)收、付款。出納

4、員必須堅持日清月結，做到賬實相符，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)金短缺，應及時查找原因，并報公司領導處理。第九條 嚴禁以白條抵充現(xiàn)金，不得坐支現(xiàn)金。4、銀行存款管理第十條 嚴格按照支付結算辦法等國家有關規(guī)定開立賬戶，辦理存款、取款和結算，財務經(jīng)理定期檢查、清理銀行帳戶的開立及使用情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。第十一條 建立支票的領用和保管控制制度。領用時必須按支票號碼、日期、金額、用途、領用人進行登記備查；與印鑒章分開保管。第十二條 嚴格遵守銀行結算紀律，按規(guī)定出具支票或辦理其他票據(jù)，不得簽發(fā)空白支票、遠期支票。第十三條 每月末，出納員必須核對銀行對帳單，核對銀行存款賬面余額，編制銀行存款余額調解表，并經(jīng)會計審核簽名，財

5、務經(jīng)理確認。若核對中調解不符，應查明原因，及時上報。第十四條 公司銀行帳戶不得借給外單位和個人使用，不得向外單位租用銀行帳戶。5、貨幣資金管理第十五條 企業(yè)在辦理銀行匯票和銀行本票業(yè)務時，要按規(guī)定的用途使用，簽發(fā)時要確定收款對象，詳細填明收款單位，若暫時不能確定收款單位的，應填寫匯款指定的姓名。第十六條 如有多余款或逾期尚未辦理結算的銀行匯票和銀行本票應按規(guī)定及時轉回。對收到的票據(jù)如有疑問，應當立即提交銀行驗證。第十七條 建立其他貨幣資金購買、領用、登記、保管制度。6、印章管理第十八條 財務專用章應由專人保管，個人名章必須由本人或其授權人員保管。7、責任第十九條 違反本規(guī)定的，分別追究當事人的

6、責任，造成經(jīng)濟損失的，根據(jù)情節(jié)輕重，按有關法規(guī)進行處理。8、附則第二十條 本規(guī)定自 2005 年 1 月 1 日起施行。第二十條 本規(guī)定由公司財務部負責解釋（二）、費用管理暫行辦法1、總則第一條 為了加強財務管理，控制費用成本，提高公司經(jīng)濟效益，結合公司實際情況制定本辦法。第二條 公司對費用開支實行“必需、合理、節(jié)約”管理的原則，在年度預算額度內控制使用。第三條 公司對費用的開支，實行部門負責管理，逐級審批報銷制度。第四條 財務部是對公司費用進行綜合管理的職能部門，負責費用預算的編制和指標執(zhí)行情況的監(jiān)督，各部門是部門費用管理的責任部門，負有費用控制和管理的責任。2、差旅費第五條 差旅費開支范圍

7、及差旅費開支標準。（一）差旅費開支范圍：本辦法是指公司員工因業(yè)務需要，經(jīng)公司總經(jīng)理批準的市內、區(qū)外以及省內外差旅費用，包括：交通費、住宿費、出差補助、市內交通費以及允許在差旅費列支的其他費用。（二）差旅費開支標準。1、公司員工因公到市內、區(qū)外辦理業(yè)務，以乘坐公司車輛為主。因業(yè)務活動、接待工作的需要，以及因交通和時間的限制，在公司無法安排的情況下，可乘坐公交汽車、地鐵，特殊情況經(jīng)總經(jīng)理批準可乘坐出租汽車，并按乘坐到辦事地點的車票金額實報實銷。2、公司員工因公乘坐公司車輛到市內、區(qū)外辦理業(yè)務因時間系誤餐，可發(fā)放誤餐費每餐20元；乘坐公交汽車及地鐵到市內、區(qū)外，每餐補助20元。若公司另有招待誤餐費不

8、再發(fā)放。3、公司員工到省內外（不包含市內、區(qū)外）出差（當天未能返回）、住宿費、交通費、伙食補助實行限額控制部分包干的辦法，開支標準見下表： 項目職別交 通 費住宿費(元/天)出差補助(元/天)市內交通費飛機火車輪船長途汽車總經(jīng)理普通艙軟臥二等艙按實報銷350120按實報銷副總經(jīng)理普通艙軟臥二等艙320100部門經(jīng)理普通艙軟臥二等艙28080其他人員普通艙硬臥三等艙25050如有招待不再發(fā)放出差補助。3、食堂費用第六條 凡居住地點不在本區(qū)的員工，可按每人每天5元伙食標準（不包含食油、米、煤氣）在食堂就餐，原則上節(jié)日按平時標準的雙倍加菜一至二餐，特殊就餐經(jīng)總經(jīng)理批準，可另行安排。 第七條 凡不在公

9、司就餐、住宿的員工每人每月發(fā)放伙食補貼220元、水電費補助40元。4、 社會保險費用第八條 按照深圳市有關規(guī)定參加養(yǎng)老保險、工傷保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、住房保險（統(tǒng)稱社會保險），屬單位承擔的部分由公司支付，屬個人承擔的部分在工資中扣除，具體繳納方案經(jīng)公司領導批準后實行。5、辦公費用第九條 公司各部門的日常辦公費用由辦公室按年度預算控制和管理。各種辦公用品（含各種文稿紙、文件夾、筆、墨、信封、計算器、復印紙、傳真紙、墨盒、硒鼓等，不含特殊業(yè)務用品如會計帳冊、憑證等）一律由辦公室先根據(jù)各部門需求編制預算經(jīng)財務部審核和總經(jīng)理批準后方可購買，其他人、部門購買的辦公用品（特殊業(yè)務用品例外）一律不預報銷

10、。第十條 辦公室負責辦公用品的保管和發(fā)放，對大件物品實行造冊登記，定期清點。6、 通訊費用第十一條 移動電話實行限額報銷制度，總經(jīng)理每月300元、副總經(jīng)理250元、部門經(jīng)理200元、出納100元、司機100元，特殊人員本人提出申請，經(jīng)總經(jīng)理批準后，酌情處理。每月憑單報銷一次，超過部分個人負擔，公司不另行支付。7、業(yè)務招待費第十二條 公司日常招待以客飯為主，每人每餐標準30元。各部門宴請應經(jīng)公司領導批準，并在規(guī)定標準范圍內開支。8、機動車輛使用費用第十三條 機動車輛維修應事前經(jīng)辦公室同意，超過1000元應預先報總經(jīng)理批準。第十四條 機動車輛發(fā)生的過橋、加油、停車、洗車、維修等費用按規(guī)定程序報銷，

11、其中，修理費應附有更換零配件詳細清單和維修項目的具體內容。第十五條 因違章駕駛而交納的罰款，由司機本人支付，不得報銷。9、借款第十六條 員工因公辦理業(yè)務、到外地出差，須要借支的，應填制借款單。借款單上要寫明借款用途及金額，經(jīng)本部門經(jīng)理簽字核實，財務部簽字核定借款的金額后，按規(guī)定的限額報公司總經(jīng)理和法定代表人審批。第十七條 公司司機因工作的需要，每人可借用500元備用金周轉使用。調離崗位時歸還。10、 費用報銷程序第十八條 費用報銷審核、批準程序：（1）、報銷人填制費用報銷單，并將粘貼好的原始憑證附上，交所在部門經(jīng)理審核簽字證實后，遞交財務部門。（2）、財務部對費用報銷單進行認真復核、審核、簽字

12、并按報銷限額送交公司總經(jīng)理或法定代表人審批簽字后方可付款。第十九條 報銷的發(fā)票必須有稅務監(jiān)制章、收款單位印章。行政性收費必須有財政部門“收費票據(jù)專用章”和收款單位印章，且抬頭清晰，所附原始單據(jù)真實、合法、準確，與發(fā)票內容相關。填制的票據(jù)，金額不得涂改，大小寫相符。假發(fā)票、收據(jù)或白條、無對方單位蓋章的票據(jù)，一律不得報銷。第二十條 報銷時間要求：員工因公出差返回公司一周內，必須到財務部報銷差旅費。其他費用支出預借款項三天內到財務部報銷，并結清借款。10、附則第二十一條 本辦法經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準后實行。第三章 各種制度（一）、辦公制度為了完善企業(yè)內部管理機制，提高各部門辦事效率，特制定本制度。 （1

13、）、本公司部室的辦公時間為：上午8：0012：00，下午2：005：30。不準遲到和早退，上班時間離開崗位要報告，部門領導不在時，可告訴同事，說明本人辦何事去何處，以便聯(lián)系。 （2）、工作人員上班時間應集中精力做好本職工作，禁止利用工作時間去干私活。不準用公司電話“煲粥”、打聲訊電話，使用電話要長話短說。 （3）、辦公室內不得大聲喧嘩、不準聚眾吹牛而影響他人工作。辦公室是透視企業(yè)精神面貌的“窗口”，故要求各部室的內務要保持端莊、衛(wèi)生、整潔。資料、文具、書報擺放要有條理，禁止到處粘貼。 （4）、工作人員承辦公務要分別輕重緩急，有條不紊，分清已辦、待辦、避免雜亂無章、積壓公文，工作人員每完成一項工

14、作要向部門領導報告給申辦人清楚的答復。 （5）、負責接待工作的同志要熱情、有禮貌。只有領導才能答復的事情不能信口開河，自已不能自作主張。并應實事求是，恰如其份。 （6）、男員工不得留長發(fā)、留小胡子及剃光頭；女員工上班時不得濃妝艷抹、穿超短裙、短褲、低胸及露背裝等。 （7）、提倡艱苦奮斗，勵行節(jié)約。 （8）、各部室要團結協(xié)作、互相配合、互相支持，要有團隊精神。保持部門之間、人與人之間、上下級之間的良好關系?！昂蜑橘F”，以及保持良好的工作與辦公秩序。 （9）、購買辦公用品由公司辦公室專人負責，并做好領用公物的登記工作。 （10）、打印、復印、傳真要經(jīng)部門領導同意，公司辦公室領導審批。未經(jīng)批準，打字

15、員有權拒絕受理。擅自啟動傳真機、復印機所造成經(jīng)濟損失由當事人賠償修理費用。 （11）、長途電話要控制使用，要經(jīng)辦公室領導批準并做好登記工作。（二）、合同管理制度 （1）、凡以公司名義對外簽訂的合同，包括房屋租賃合同、建設工程合同、廣告發(fā)布合同、銷售合同等都適用本制度。 （2）、簽訂的正式合同，文本必須規(guī)范，符合國家有關法律法規(guī)。 （3）、一般公司自己出具合同文本，對對方提供的格式合同，要注意對合同上的負責條款，違約條款等涉及責任問題的條款進行嚴密推敲審核。 （4）、合同簽訂前進行合同談判，要事先擬定涉及雙方利益的重要條款的草案，詳細討論，明確談判分寸。 （5）、合同簽訂之前必須經(jīng)公司合同審查人

16、員仔細審查，然后報總經(jīng)理審核，總經(jīng)理審核同意后方可簽字蓋章。 （6）、簽訂的正式合同文本交財務部入帳歸檔備查。 （7）、合同簽訂之前須經(jīng)精通業(yè)務的人員對合同涉及的專業(yè)術語等 條款進行嚴密推敲。 （8）、合同簽訂后，應按合同約定履行，負責履行的部門要嚴密關注對方的履行能力，如出現(xiàn)不能履行，不適履行，抽逃資金等先兆，須立即上報送總經(jīng)理，采取有效措施。 （9）公司對外簽訂所有合同，都必須經(jīng)公司聘請的法律顧問審核后，才能簽名，蓋章和實施。(三)、安全保密制度一、 為保守公司秘密，確保公司機密，經(jīng)濟信息和其他情報受侵害，維護公司的安全和利益，特制定本制度。二、 公司機密是指關系到公司的安全和利益，在一定

17、時間內只允許一定的范圍內的人員知悉的信息和情報及重大事項。三、 公司的所有員工都有保守公司秘密，監(jiān)督公司的保密工作，揭發(fā)舉報泄密事件和泄密責任者，維護公司安全和利益的權利和義務。四、對于保守公司秘密，維護公司安全和利益做出特殊貢獻的人員，根據(jù)情況給予精神和物質的獎勵；對泄露公司秘密的員工，根據(jù)故意、過失、情節(jié)輕重、損失大小等因素，給予經(jīng)濟處罰、行政處分，直至追究刑事責任。五、公司的秘密范圍包括本制度規(guī)定的下列事項：（1）、公司重大決策中的秘密事項。（2）、公司經(jīng)營管理中的重大秘密事項（如結構設置、人事安排、員工處罰等會議情況及其他內容）。（3）、涉及公司整體利益的重大情報及信息。（4）、公司管

18、理層認為需要保密的其他事項。六、 公司員工應自覺遵守保密規(guī)定，做到：不能說的絕不說，不該知悉的絕對不問，不該看的絕對不看，不私自收發(fā)、傳遞使用公司密件，不私自攜帶公司密件外出或進入其他共同場所，不在私人通信（訊）和交往中涉及公司秘密，不在家屬、親屬親友面前及 社會共同場所中談論公司秘密，不擅自引帶公司以外的人員進入電腦室、財務部門等重要部門，不隱瞞自己和他人的失密行為。七、公司領導干部不得在公司公開發(fā)表的文章中涉及公司秘密，不得在外出活動期間私自攜帶公司的秘密文件，不得在接受記者采訪和接待外來賓客涉及公司的秘密，不得擅自制銷公司密件。八、公司應對員工進行定期的安全保密教育。九、因工作交往或業(yè)務

19、需要，必須向外提供涉及公司秘密的內容時，經(jīng)辦人應征得秘密涉及部門主管領導的同意，經(jīng)總經(jīng)理批準。十、凡有下列行為之一者，公司應適當給予獎勵；（1）、在危機情況下，保護公司秘密安全的。（2）、對泄露或非法竊取公司秘密行為及時舉報者。（3）、對他人泄露秘密及時采取有效措施，為公司挽回損失者。（4）、從事保密工作，貢獻突出者。十一、凡有下列行為之一者，公司將給予處罰：（1）、故意泄露公司秘密者。（2）、因過失為泄露公司秘密者。（3）、利用職權強令他人違反第六條規(guī)定者。(四)、人事管理制度公司為了發(fā)現(xiàn)人才，啟用人才，并能留住人才，使大家能安心在本公司積極工作，真正做到公司要有一定的凝集力，特訂如下人管理

20、制度：一、 凡在本公司工作的員工，每人必須與公司簽訂深圳經(jīng)濟特區(qū)勞動合同，并填寫人才啟用信息表及基本情況登記表、技術職稱證書，文憑身份證均須復印存檔，建立個人檔案。二、公司提供免費食宿，方便員工日常生活。三、招聘進入公司員工必須經(jīng)過嚴格的考核程序，并根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)勞動合同條例規(guī)定，進行試用，期限為三個月，技術工可延長至六個月。四、在公司上班的員工，如負責涉及經(jīng)濟方面或其它重要的財物管理等方面，不是深圳戶籍的員工，須有深圳戶籍人員作擔保。五、 持員工個人自學和夜校學習等“充電”的行為。樹立良好的學習風氣。六、公司領導要發(fā)現(xiàn)人才，啟用人才，大膽使用人才，把員工放在真正合適的崗位，發(fā)揮其應有的才能

21、，使公司員工感覺有一個良好的的環(huán)境，提高公司凝集力。七、公司辭退員工需提前30天發(fā)出通知，如員工有嚴重違反公司規(guī)定的，可不予預告，并不作任何補償。員工辭職，也需提前30天向公司提出申請，如未按規(guī)定提出申請，則視為自動離職，并不計發(fā)工資。八、員工有下列情形予以開除：（1）、斗毆；（2）、惡意頂撞、漫罵上司者；（3）、偽造、虛開憑證報銷費用者；（4）、一個月內曠工三天以上；（5）、貪污受賄；（6）、偷竊公司財物。（五）、考勤制度 為了加強全體員工的勞動紀律，加大管理的力度，為培養(yǎng)全體員工的良好工作作風和愛崗敬業(yè)精神，特訂本制度：一、 工作時間，本公司原則上實行每周五天工作制，每天具體辦公時間為：上

22、午8：0012：00下午2：005：30二、 全體員工上下班必須先到保安服務臺進行考勤登記，不準代替他人填寫簽到等。考勤登記情況，每月月底由辦公室主任匯總后交財務部計發(fā)工資。三、 工作時間公司員工應堅守工作崗位，努力工作，不準離崗去辦私人的其他事情，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴肅處理。四、 遲到、早退違反上述第一條規(guī)定者，第一次扣罰20元，第二次扣罰50元，(月累計)第三次扣罰100元并給予警告處分（遲到每次時間為15分鐘以上）。五、員工在工作時間需外出辦事的，必須向本部經(jīng)理請示，并說明理理由，部門經(jīng)理需外出辦事，必須報告辦公室以方便領導掌握各部門的工作運轉情況，不請示、不匯報者，按擅自離崗曠工一天論處。（六）

23、、請假制度一、員工因事請假，必須事前填寫請假單，一天以內上部門經(jīng)理加意見，辦公室主任批準，二天以上由總公司經(jīng)理批準，請假單交辦公室備案。二、未經(jīng)請假或請假未經(jīng)批準，而無故不上班者，作曠工論處，連續(xù)曠工三天或全年累計10天者，作自動離職處理。三、超過批準假期時間，仍不能回公司上班者，應事前續(xù)假，（外地可電告或信告），否則作曠工處理。四、按國家規(guī)定，下列假期工資照發(fā)：（1）、婚假：三天（不含路程時間）；（2）、計生節(jié)育：假期天數(shù)按有關政策及有關部門證明；（3）、工傷假：工傷假必須出示醫(yī)院證明并經(jīng)總經(jīng)理審批；（4）、喪假：三天（不含路程時間）；（5）、病假：必須持醫(yī)院證明，經(jīng)公司領導批準；五、下列假

24、期不計發(fā)工資；（1）、晚婚假在婚假的基礎上加10天，即13天，其增加的10天，可享假期，不計發(fā)工資；（2）事假不計發(fā)工資；（3）超出規(guī)定假期外的續(xù)假，不計發(fā)工資；（4）法定節(jié)日假，員工每年享有以下法定有薪假期，元旦、春節(jié)、國際勞動節(jié)、國慶節(jié)及其它非全員性的假期，如：三八婦女節(jié)、五四青年節(jié)，其放假天數(shù)按有關規(guī)定執(zhí)行；（5）傳統(tǒng)節(jié)假日：元宵節(jié)、清明節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)按公司實際情況，由公司總經(jīng)理決定放假與否；（6）各種節(jié)日按規(guī)定休假外，根據(jù)公司的經(jīng)濟能力發(fā)放一定的節(jié)日慰問金，（過節(jié)費），或舉行其它的文娛活動，如聯(lián)歡會，文體活動，聚餐等。員工若因工作需要不能在法定假日休假的，公司按國家有關節(jié)日加班的規(guī)

25、定給員工雙薪加班費。（7）、部門經(jīng)理（含副職）以上干部，如有加班，不計發(fā)加班工資。到年終享受干部有薪年假待遇，根據(jù)公司實際情況，統(tǒng)一規(guī)定干部年假天數(shù)為15天。（七）、例會制度（1）、公司例會每月召開一次，召開時間為月初5號前，根據(jù)情況由總經(jīng)理確定，行政辦公室發(fā)文通知。（2）、公司月例會由總經(jīng)理主持，如總經(jīng)理因故不能參加，則由總經(jīng)理委托他人代為主持。（3）、各部室例會則由各部室負責人主持，涉及部室之間的協(xié)調工作問題，由主管行政部門的副總經(jīng)理主持召開。（4）、每次會議召開前一天，行政辦公室要先將召開會議時間、地點參加人員、會議主題等通知出席人員。（5）、會議要按時召開，會議參加人員要遵守會議時間，

26、按時到場，遵守會議紀律，不能參加的要提前向主持人請假，并通知行政辦公室。（6）、每次會議必須指定專人做會議記錄，會議記錄要真實準確。（7）、會議期間，禁止隨意走動，禁止未經(jīng)批準中途隨意離開會場。（8）、會議內容、文件精神要及時傳達、落實（除保密會議內容外）。（9）、會議所安排的事項應及時完成，并有完成情況記錄。（10）、有關會議要保密的事項，會后要做好保密工作。（11）、會議主持人要明確議程，維持會議秩序，提高會議效率。(八) 、 公文處理制度（1）、加強對公司公文處理的管理，提高公文處理的效率，并使之規(guī)范化、制度化、特制定本制度。（2）、公司行政辦公室是公司公文執(zhí)行、管理機構。負責公司公文的

27、起草，打印，收發(fā)、歸檔、借閱等工作。（3）、內外公文的收發(fā)統(tǒng)一由行政辦公室文員負責簽收，并詳細記錄收發(fā)機關，收發(fā)人收發(fā)日期等。（4）、行政文員根據(jù)公文的內容，性質由辦公室主任提出擬辦意見，分別送呈總經(jīng)理或交于職能部門處理。（5）、經(jīng)領導批示，須有關部門辦理公文，行政辦公室要了解辦理情況，并向有關領導匯報。（6）、承辦部門收文后應及時辦理，不得推委，緊急公文要在規(guī)定的期限內辦理，如確實不屬于本部門職權范圍內的，應退回行政辦公室并加說明。（7）、公司正式公文由公司總經(jīng)理簽發(fā)，核對定稿后，經(jīng)簽發(fā)人審核，方可按正式文件下發(fā)。（8）、對沒有存檔價值和存查必要的過期公文，經(jīng)鑒別后，公司領導批準可銷毀，銷毀

28、公司機密文件要作好登記，并由兩人共同辦理，保證不丟失、不漏銷。（九）、車輛管理制度為了更好地調配使用車輛，公司在車輛少、事情多的情況下，能充分合理使用車輛，使其能發(fā)揮最大的作用，特定如下制度： （1）、公司的車輛實行個人負責制，定司機定車輛。車輛的外出，要做好派車登記工作，由公司辦公室統(tǒng)一調配使用。 （2）、司機應經(jīng)常檢查車輛的使用情況，車輛不得隨意借給他人單位或外人使用。確需要外借的，經(jīng)公司總經(jīng)理批準，方可借出，否則造成的一切損失和責任均由提供車輛人員負責。 （3）、公司的車輛任何人不得隨意偷配鑰匙，車輛由專人保管，車輛基本配定專人駕駛。 對有些車輛確實需要配置車輛鑰匙的，經(jīng)過公司總經(jīng)理批準

29、后，再由車輛管理人員負責配制， 并登記例冊，以備查驗。否則，追究偷配鑰匙人的責任。 （4）、下班和節(jié)假日的車輛應按公司指定地點停放，未經(jīng)批準任何人不得私自開出和交給其他人駕駛，違者罰款200元。 （5）、過夜或節(jié)假日期間，車輛鑰匙交辦公室主任保管，經(jīng)領導批準可由駕駛員攜帶使用。 （6）、車輛被電子瞄記錄違例的，能查清當事人的由出事人負責，不能查清當事人的，由主司機負責。 （7）、司機應禮貌、安全行車、注意安全，如果車輛使用時，發(fā)現(xiàn)車輛有問題，司機及時報告，停止使用馬上維修，防止事故發(fā)生。(十)、 公司食堂制度為了提高公司員工的飲食質量、保證食堂干凈衛(wèi)生，制定制度： （1）、食堂供餐時間：早餐7

30、：20 午餐12：00 晚餐17：30 （2）、公司員工因加班不能按時就餐的可請其他同事告知炊事員給予留飯菜，或打食堂電話告知炊事員；如午餐或晚餐不在食堂就餐的員工應在該餐供餐前兩個小時告知炊事員（包括星期 六、日），否則每餐罰款五元，由財務從當月資中扣除。 （3）、公司員工就餐要講究衛(wèi)生，不準在食堂內大聲喧嘩、亂扔果皮紙屑、不準隨地吐痰。 （4）、炊事員應持健康證上崗。 （5）、炊事員應做到食堂干凈衛(wèi)生，把握好食具消毒，公司辦公室將不定時對食堂進行檢查。 （6）、炊事員在采購中不準克扣，不準購買過期、變質、腐爛、有毒害做食物，如有違反按其情節(jié)輕重，給予相應的處理。(十一)、 宿舍管理制度為了

31、提高公司經(jīng)濟效益，方便員工上下班，公司決定凡在公司上班員工，盡量安排就宿。現(xiàn)就宿舍管理問題，訂立如下制度，望大家共同遵守：（1）、在公司宿舍就宿的員工必須搞好室內外的衛(wèi)生,不準在陽臺、窗口亂丟果皮、雜物，灑水等，愛護公物。（2）、注意安全，上班或外出前要關好鎖好門窗，私人物品收放妥當、貴重物品妥善收藏，防止失竊。（3）、要注意節(jié)約用水，用電，人走要隨手關燈。（4）、不準在宿舍內聚集賭、酗灑、鬧事、吵架、吸毒及其他違法行為。（5）、不準留外人住宿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴肅處理。（6）、遵守作息時間，晚上十二時熄燈后必須安靜，夜深收音機、電視機聲音要關小，不得大聲喧嘩影響他人休息，夜班者回宿舍。第四章 各種崗

32、位職責一、部門職責（一）、辦公室職責 公司辦公室是負責公司及高層日常事務和公司內重大會務安排的事務管理機構。它具有承上啟下，內外聯(lián)絡及行政協(xié)調的功能。主要職責是： （1）、協(xié)助公司領導組織和協(xié)調各部門工作，處理公司日常事務及負責公司高層領導日?；顒拥陌才偶敖哟ぷ?，保證公司最高層內外聯(lián)系渠道暢通，使公司領導隨時掌握公司內外動態(tài)。 （2）、負責公司日常計劃、工作總結和向有關部門的重要指示報告及公司領導交辦的各種文稿起草工作。 （3）、負責監(jiān)督、落實公司頒布的各項規(guī)章制度執(zhí)行情況，保證公司良好工作和辦公秩序。 （4）、協(xié)助公司領導發(fā)現(xiàn)人才、啟用人才、管好公司員工、負責招聘員工及安排工作。 （5）、

33、負責公司車輛購置，使用與維修工作。 （6）、統(tǒng)一安排公司的各種會議，負責會議的籌備工作及組織安排，并做好會議記錄和督促檢查會議決議的貫徹落實情況。 （7）、負責公司重要信件、傳真、電話、電報等收發(fā)工作及雜志、報刊的訂閱工作。（8）、負責公司大事紀要，公司周情、月情、年度情況通報編寫工作。 （9）、公司高層領導交辦的其它臨時事情、突發(fā)事件處理、善后安排工作。 （10）、為高層經(jīng)營者擬定長期計劃和近期工作計劃，并對計實行督促檢查工作。 （11）、對公司各機構和部門的計劃進行綜合和協(xié)調工作。 （12）、負責經(jīng)營分析、經(jīng)營監(jiān)督和業(yè)務成績考核工作。（13）、負責擬定公司機構設置、改組方案及對企業(yè)進行診斷

34、，為高層管理提供管理依據(jù)。（14）、負責公司規(guī)章制度的制訂，修改工作，積極搞好企業(yè)文化工作。（15）、責公司管理信息系統(tǒng)的設計、運作及為公司領導決策和有關部門的業(yè)務提供信息咨詢工作。(二)、財務部職責財務部是公司負責財務計劃、預算及管理的重要職能部門。它的任務是為公司經(jīng)營籌借資金，并進行投資管理，以確保公司資金合理分配和高效利用，從而提高資金的使用效率，降低企業(yè)的財務風險。主要職責是： （1）、根據(jù)中華人民共和國財政部頒布的企業(yè)財務通則、企業(yè)會計準則和工業(yè)企業(yè)財務制度、工業(yè)企業(yè)會計制度等制定企業(yè)內部財務管理辦法及會計制度。 （2）、負責企業(yè)流動資金及固定資產(chǎn)投資資金的籌集和管理工作降低籌資成本

35、和風險。為總經(jīng)理當好理財顧問。 （3）、負責按照公司章程要求向董事會報送月度、年度及其財務報告。 （4）、負責編制月度、季度、年度公司各項財務、會計報表。 （5）、負責定期對公司財務狀況進行財務分析、并向總經(jīng)理提交企業(yè)財務分析報告。 （6）、負責對公司各項投資進行評估、論證工作，減少投資風險提高投資收益。 （7）、負責辦理現(xiàn)金收付，銀行結算，換匯業(yè)務，辦理公司各項稅務的交納工作。 （8）、負責根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，編制年度財務預算。 （9）、負責對公司各項成本，規(guī)定核算辦法進行核算，加強對各項成本的控制。 （10）、負責對公司所屬的財會人員的監(jiān)督、及業(yè)務指導。 （11）、公司其它有關部門的財會工作

36、事項。 （三）、 工程部職責1、自學遵守國家法規(guī)法令，遵守公司各項管理制度；2、敬業(yè)愛崗、盡心盡力，盡職盡責做好本職工作；3、服從上級命令、聽從指揮、保質、保量、按時完成工作任務；4、同事之間互相協(xié)助、尊重、寬容、誠懇、團結友愛、共同進步；5、愛護公司一切公共財產(chǎn)、不損壞公物、不鋪張浪費；6、積極參加公司組織的各項教育培訓，不斷提高自身素質；7、保守本部門的一切機密，不在外兼任有妨害本部門利益之任何職務；8、經(jīng)同意，不私自動用他人物品；9、務力示切實、公正無私、不得濫用職權、互相推諉畏難逃避；10、誠實廉潔、不得有偷盜、貪污等損害本部門名益之行為；11、待人接物態(tài)度謙和，主動誠懇，不得重語傷人

37、，勾心斗角；12、貫徹執(zhí)行“安全第一，事故為零”方針，防患于未然；13、養(yǎng)成講文明、講禮貌、講衛(wèi)生的好習慣；14、從我做起切實維護本部門信譽和形象；15、在工作時間內不準聊天、嬉戲、閱讀與工作職務無關之書報雜志；16、上班時間內不準閑游、打瞌睡、暄讀鬧唱、聚堆聊天、開玩笑等、從事與工作無關的事；17、上班時間內不準利用計算機等工具進行非工作需要作業(yè)；18、下班后關掉照明燈、水龍頭、風扇、電腦、空調等；19、上班時間內不準打電話聊天；20、未經(jīng)許可，不準翻查、拷貝、打印本部門之機密文件資料；（四）、 銷售部職責1、負責公司物業(yè)銷售促銷及助理策劃工作；2、維護公司利益，不參予炒作物業(yè)，不做有損于公

38、司形象和利益的事；3、維護小業(yè)主的利益，以誠待客，樹立和創(chuàng)造企業(yè)形象；4、協(xié)助售扣服務部工作，為追款通知客戶辦理各種手續(xù)；5、協(xié)助財務部收取客戶的首期款等；6、做好售樓處的清潔衛(wèi)生工作；7、積極做好售后服務工作，認真聽取客戶意見，細致、耐心的講解有關事項；8、認真執(zhí)行公司領導的指示和決定，積極配合公司的各項工作，傳貫徹公司領導的指示，定期向公司領導匯報售樓方面的相關工作；9、負責售樓員的具體工作時間，班次安排，監(jiān)督員工紀律及行為規(guī)范情況；員工接待客戶的順序安排，輪休安排；工作環(huán)境管理、客戶意見，建議反饋，賣場氣氛調節(jié)，售樓員糾紛處理等工作。二、工作崗位職責（一）董事會職責董事會代表和保護股東的

39、利益，接受股東的委托進行經(jīng)營公司。其職責一般包括：決定公司的長期經(jīng)營計劃和基本方針；決定公司的資本結構；制定公司重大投資的決策；決定公司人事組織機構的擬定及公司高層干部的任免；制訂公司發(fā)展戰(zhàn)略；制定公司年度盈利計劃及投資計劃；審查和決算各種報告；評價整個公司業(yè)績；對公司實行全面的監(jiān)督。根據(jù)公司法有關規(guī)定，董事會由股東大會選任，代表股東利益成為公司最高決策機關。（二）、總經(jīng)理職責1、組織實施股東會及董事會的決議，并向董事會報告作；2、全面負責公司辦公室、財務部、工程部、銷售部、策劃部的管理工作，并對上述部門運作計劃的審核、審批工作。3、擬定公司的發(fā)展規(guī)劃、年度開發(fā)項目計劃和年度財務預算和決算方案

40、；4、任免和調換公司各部門負責人在內的管理人員和工作人員；5、決定公司員工的獎勵、升降級、加減薪、雇傭或解雇等工作；6、代表公司對外聯(lián)絡、協(xié)調、公關。重大事項的授權，所屬部門的統(tǒng)籌、所屬部門目標計劃的監(jiān)督執(zhí)行、所屬部門的目標計劃達成等重要工作。7、董事會授予的其它職責。（三）、副總經(jīng)理職責1、副總經(jīng)理在總經(jīng)理領導下負責總經(jīng)理授權的工作；2、總經(jīng)理外出時，由總經(jīng)理授權副總經(jīng)理代理總經(jīng)理工作；3、負責公司分管的業(yè)務范圍工作；（四）、 總工程師職責1、全面負責公司與項目開發(fā)的技術有關工作；2、重點負責項目開發(fā)房屋基建的全部技術和研究工作；3、負責組織重大項目技術及科研項目的聯(lián)合攻關工作。（五）、辦公

41、室主任職責1、在總經(jīng)理領導下全面負責辦公室的日常行政管理工作；2、負責擬訂辦公室的工作計劃、協(xié)調辦公室人員的工作；3、負責公司員工管理及招聘工作；4、負責公司車輛定點維修，用車管理工作；5、負責組織、主持、檢查、監(jiān)督本公司的內務工作和各部門的日常協(xié)調工作。（六）、財務部經(jīng)理職責1、負責擬定財務部的工作計劃，并負責監(jiān)督實施；2、負責編制本公司的財務預算方案和決算方案；3、負責監(jiān)督財務部及其它部門資金使用情況，并監(jiān)督公司財務制度的執(zhí)行；4、參加擬訂本公司有關財務管理，經(jīng)濟核算方面的各項制度和方法，并匯同有關部門貫徹和執(zhí)行；5、負責外部聯(lián)系，組織資金供應，合理安排和使用資金；6、參加公司重大經(jīng)濟決策

42、，參加有關會議，搞好對外和內務部門的聯(lián)系工作。（七）、銷 售 部 經(jīng) 理 職 責1、負責售樓部售樓的日常管理工作。2、對銷售人員向客戶解釋不清的問題，進一步解釋。3、安排銷售人員每天的具體工作；督促和協(xié)助銷售人員按要求完成工作。4、組織銷售人員參與部門或公司培訓。5、主持每周五召開的例會一次。6、及時處理銷售過程中遇到的問題，不能處理的及時向公司領導匯報。7、每周做一次工作總結，進行一次來訪客戶統(tǒng)計，做出客戶分析，書面向公司領導匯報。 8、負責制訂銷售人員提成表，銷售人員提成表，以及每周周報表等工作。（八）、工程部經(jīng)理職責1、圍繞公司戰(zhàn)略目標，在公司領導下開展本部門的工作；2、為公司開發(fā)項目，

43、提供有關數(shù)據(jù)方案以供領導決策；3、代表公司對公司所開發(fā)工程項目，按照有關規(guī)范技術文件及雙方合約管理工程確保質量，保證工程進度；4、編制工程概算、預算、決算、工程和進度計劃審核工程進度款，乙方預決算；5、辦理有關手續(xù)，協(xié)調相關部門關系，及時做好報建、報批及竣工驗收工作；6、統(tǒng)計臨時水費、電費、編制有關統(tǒng)計文件；7、協(xié)助相關部門為公司服務。 （九）、策劃部經(jīng)理職責1、全面負責部門工作，領導員工盡職責完成工作任務；2、負責部門員工的考評、考核、作出獎懲決定，制定部門員工的提成與獎金分配制度；3、制定部門培訓計劃，負責對員工進行不定期培訓；4、制定部門管理制度，并監(jiān)督制度的執(zhí)行；5、代表部門參與公司例會；6、負責制定組織人員討論項目的營銷方案，并組織人員就通過的方案進行實施；7、負責項目廣告方案的制定和審查；8、負責與禮儀公司、廣告公司的聯(lián)絡、協(xié)調和溝通。（十）、會計