高低壓永久配電工程

1、某某高低壓配電工程工程承包合同項目名稱： 建設地點： 合同編號： 發(fā) 包 人： 承 包 人： 簽訂日期： 年 月 日合 同 目 錄第一部分 合同專用條款第一章 施工范圍及要求第二章 施工工期第三章 合同價款的支付及履約保證金第四章 承包方式及計價原則第五章 工程材料設備供應第六章 變更及結算第七章 雙方義務第八章 工程質量等要求第九章 違約責任第十章 合同有效組成文件及解釋順序第十一章 廉潔協(xié)議第二部分 合同通用條款及附件第一章 通用條款第二章 合同附件第一章 施工范圍及要求一、 施工范圍及要求（一） 工程概況：本工程位于 ，建筑層數(shù)地上 層，地下 層，建筑高度 米，工程建筑面積約 平方米，其

2、中酒店及商業(yè)裙樓建筑面積約為 平方米、地下室建筑面積約為 平方米、商業(yè)街建筑面積約為 平方米，屬一類超高層建筑。地下一層部分為酒店后勤區(qū)、部分為商業(yè)辦公用設備機房及地下停車庫，首層分為酒店用大堂區(qū)、商業(yè)及辦公用大堂、零售區(qū)，二層分為酒店餐飲區(qū)、商業(yè)零售區(qū)，三層分為酒店大堂、會議、餐飲區(qū)、商業(yè)餐飲區(qū)，四層全部為酒店辦公、健身區(qū)，五層至十三層為對外租售辦公區(qū)，十四層為避難層，十五層至天面為酒店客房區(qū)。（二） 招標范圍根據招標圖紙及招標文件所規(guī)定的內容，完成 高低壓配電工程，主要內容包括：1、.10KV電纜室外套管埋設、頂管、電纜井安裝：從110KV站至電房及進地下室的預埋管內容。.高壓電纜：自11

3、0V至所有變電房，各路電纜按相關要求設置電纜標識。穿地下室外墻鋼套管現(xiàn)場已經預埋，本次包含穿電纜后套管內填堵。注：在變電站內電纜按招標清單工程量暫定，工程施工時按實結算2、 .各變電房內高壓柜至變壓器，變壓器至低壓柜之間電氣線路。. 高壓柜至變壓器，變壓器至低壓柜之間電氣路由的橋架，管線及其敷設、安裝，電纜穿墻、經電纜溝、柜底電纜防火封堵等。3、 按招標圖紙包括的所有變配電房內的高低壓變配電設備，含高壓配電柜、直流屏、變壓器、低壓配電柜等。直流屏進線電源線路及直流屏至高壓柜的電動操作機構的直流配電線路。4、 所有變壓器、高低壓變配電設備基座槽鋼，變配電房內的接地網及接地調試。5、 各個變配電房

4、內的照明系統(tǒng)、通風換氣設備安裝。 6、 所有變配電房及房內地坪漆、警示牌、高/低壓地板膠、高壓低壓運行圖版、電房防護用品（絕緣靴、絕緣手套、接地線、試電筆、防鼠網、防鼠擋板等）。7、 電房土建工程在本次招標范圍內，包含基礎、門窗、蓋板等一切電房土建設施。注：電房門的配置及要求以土建部分招標圖為準，電房土建招標圖內加氣砼填充修改為回填石粉，并夯實。8、 所有的支吊架、槽鋼、角鋼等五金件均采用熱鍍鋅型鋼。9、 電房內及室外的所有電纜溝及電纜井的蓋板(電房內電纜溝蓋板采用花紋鋼版)。室外電纜溝、電纜井鋪砂蓋磚。10、 按施工圖紙中內容全部包干，包各設備、材料的供貨及安裝調試、系統(tǒng)通電驗收合格，辦理通

5、電及移交手續(xù)；包安全及文明施工。11、 投標人須根據報價品牌提供各高低壓配電柜的詳細配置表，表內各配電元器件的數(shù)量、規(guī)格、廠家型號、廠家名稱及品牌等參數(shù)及電箱規(guī)格等須明確，以便招標人招標時對比評估和工程完工核對。各電纜必須使用國標電纜。（三） 其他要求1、 投標人組建的項目組織架構的人員素質（包括學歷、經驗、專業(yè)）、數(shù)量必須滿足工程施工需要。2、 投標人必須綜合考慮施工工程中勞動力及物價上漲等相關費用，該費用包含在把投標總價中，中標后總價不做調整。3、 工程施工前，投標人必須提前提供材料樣板給予招標人確認，并同時辦理書面手續(xù)，否則造成的責任由中標人全部承擔。4、 防水工程、裝飾面鋪貼工程、種植

6、土回填工程、水電安裝工程在大面積施工之前必須做好施工樣板，待招標人相關人員進行確認后方可大面積進行施工，并同時辦理書面手續(xù)；否則，施工后產生的一切費用由中標人自理。5、 投標人在投標報價時必須仔細根據招標文件、招標補充說明、招標圖紙要求的材料進行市場考察，如在提交招標文件或招標答疑會時未提出異議，則默認投標人承諾招標文件、招標補充說明、招標圖紙所要求的材料都能找到。6、 招標人指定位置作為施工臨時辦公區(qū)域，招標人以書面形式通知投標人搬遷、拆除、清理，所發(fā)生的費用由投標人承擔，且投標人需要重新解決施工臨時辦公問題由投標人自行解決，該費用包含在施工措施費當中。7、 完工后必須清理場地，對產生的垃圾

7、及時清除，堆放到招標人指定地點，如擅自亂堆亂放，招標人有權指派專人清理，并從工程款中雙倍扣除所發(fā)生的費用。8、 必須嚴格遵守總包單位、監(jiān)理公司和招標人的管理，安全文明施工管理要求必須嚴格遵守工程所在地安全文明施工管理規(guī)定。二、 施工要求：本工程必須滿足相關附件及以下要求：1、 乙方必須服從甲方的所有工程管理的規(guī)定，服從甲方工程師的管理。2、 乙方必須在保證工期的前提下合理安排施工設施。乙方進入工地必須保證工地四鄰建筑物的安全。由施工引起的工地四鄰建筑物受到影響由施工方負責。3、 本工程安全文明施工必須達到工程所在地合格工程要求。乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并

8、隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。4、 發(fā)生傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。5、 乙方負責安排好臨時設施的規(guī)劃和臨時設施的搭設（接受土建總承包商的協(xié)調管理），負責對施工及生活臨時水電、排水排污的規(guī)劃及管理，如其他單位使用，由乙方與其進行協(xié)商。對施工區(qū)、生活區(qū)、材料堆場、材料加工場進行合理的規(guī)劃，要求懸掛各類警示、標示牌，必須做到標示明顯整齊。所有臨時設施必須達到工程所在地環(huán)保部門、建管部門制訂的強

9、制性行業(yè)標準。6、 所有進出工地的物料及設備必須經總承包商檢查或批準后方能進入或離開工地。7、 必須做到文明施工。各種材料必須在總承包商指定的地方堆放；車輛進出所帶來的泥土乙方須及時清理。8、 雨季及高溫期間施工的措施及費用由乙方自行考慮，不得因此向甲方提出費用的增加及工期的順延要求。9、 必須服從甲方的協(xié)調，配合水電施工單位穿越道路預埋管道、電纜等施工。10、 本工程乙方如中途停建或擅自退場，造成甲方工程損失，甲方將上報工程所在地建設主管部門進行處理，同時保留追究乙方法律責任的權利。11、 乙方應做好施工原始記錄。每周五上午900前向甲方報送周施工計劃和完工報表。12、 必須在現(xiàn)場配備必需的

10、檢測工具如：全站儀（或經緯儀）、計量工具、度量工具等。13、 保護地下管線、電纜管網、給排水管，如有損壞，由乙方負責賠償損失。14、 乙方必須按甲方指定的材料生產廠家、品牌及規(guī)格進行施工。三、 現(xiàn)場施工條件1、場地平整情況： 已具備施工條件。2、施工用水用電情況：已接至工地范圍內。第二章 施工工期一、 合同工期：施工工期為 65 個日歷天。1、 工期要求：預計完工時間為 2012 年 11 月。2、 開工日期：以甲方發(fā)出的開工令為準。 完工日期：乙方提出完工驗收申請，經甲方驗收并簽發(fā)驗收證明書為準。3、 乙方進場后應根據本工程土建實施時間安排制作及安裝施工計劃。4、 在履約過程中，因不可抗力等

11、因素延誤工期，乙方必須在發(fā)生后五日內以書面形式向甲方提出申請，乙方在五日內給予答復。如乙方逾期提出申請，甲方將不予受理。二、 進度計劃1、 中標人應在簽訂施工合同后向招標人書面提供施工組織設計（含工程進度計劃表、材料進場計劃表等），進度計劃必須充分考慮雨季施工工作安排，并報招標人審批。2、 中標人必須按批準的進度計劃組織施工，接受招標人代表(監(jiān)理單位)對進度的監(jiān)督、檢查。工程實際進度與計劃不符時，中標人應按招標人代表的要求提出改進措施，報招標人代表批準后實施。第三章 合同價款的支付與履約保證金一、 合同價款（于合同簽訂時確定）本工程總價為人民幣： 元，（大寫）： 元（以下簡稱合同價）二、 支付

12、方式本工程按實施的進度付款分期支付工程款（人民幣）：1、合同簽訂后，甲方支付乙方合同造價的30%作為預付款；2、全部工程完工后，支付至該標段完工造價90%款項。3、待工程整體驗收合格并辦理結算后 15 日內付至結算價的 95%，乙方需提供所有剩余發(fā)票給甲方。4、余下結算價的 5%工程費留作質保金，竣工驗收一年后十五日內支付余下的費用。5、乙方在施工中每次申請付款必須提供相應款項的工程進度完成表，經甲方指定的現(xiàn)場工程師簽字確認后方能支付本期工程款。6、所有工程款都通過銀行轉帳方式支付。7、本工程付款必須提供工程所在地的稅務發(fā)票方能辦理付款。三、 履約保證金本工程履約保證金為： / 元整。第四章

13、承包方式及計價原則一、 本工程承包方式1、本工程承包方式為：本工程承包方式為 按招標文件、招標圖紙、工程量清單、包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收合格，以合同總價包干的方式承包。2、本工程屬于招標人指定單項承包方。3、本工程不允許中標人進行轉包。4、招標人有權在施工中為確保成本和質量的前提下進行指定分包。5、中標后除非招標人批準的工程變更引起合同價款調整，否則合同價款不再作任何調整，招標人增加施工圖以外的內容時，按增加的工程量實計，甲方減少施工圖內的工程量時，按最終報價清單扣除相應的費用；招標人不提供現(xiàn)場臨時生活區(qū)搭設場地，臨時生活區(qū)由標人自行考慮解決，包含在合同報價內。二、 計價原則

14、（一）合同價應是招標文件所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現(xiàn)，包括以下方面：1、 合同價已包含乙方所有施工開支，如工資、住、食、交通費、加班、補助、工具及損耗、水電管理、工商稅收費用、施工報建有關的一切費用，并由乙方負責辦妥施工許可證等有關的報批、報建手續(xù)及驗收合格證的審批，其中屬于甲方的費用由招標人承擔。各項費用必須明確列出，不得漏報，如乙方做出讓利，在標書中必須明確注明。如有漏報則所作乙方讓利。2、 合同價已包含完成該工程項目的成本、利潤、稅金、措施費、大型機械進退場費、風險費、現(xiàn)行政策性文件規(guī)定費用等所有費用。3、 合同價已包含：施工規(guī)范及施工方案所必須完成的工作內容；施工圖及設計

15、說明進行施工所應完成的工程量。報價包含施工過程中成品保護措施費用。4、 合同價已包含乙方施工使用設施（包括臨時辦公室、臨時生活區(qū)、材料倉庫、材料堆放場地施工用水用電、生活用水、用電、施工用臨時道路等所有設施）的費用。5、 施工用水電采用下列第 （2） 方式（1） 本工程甲方可提供施工水電接駁點，接駁所用的電纜、電線、水管、臨時電箱、電表、水表等設備、材料及安裝等費用由乙方承擔。甲方收取乙方的水電費按當?shù)毓╇?、供水部門收費標準的1.2倍執(zhí)行，所發(fā)生的水電費在工程進度款中扣除。（2） 本工程施工用水、用電由總承包方提供接駁點，接駁所用的電纜、電線、水管、臨時電箱、電表、水表等設備、材料及安裝等費用

16、由乙方承擔。所發(fā)生的水電費由乙方向總承包方按月支付，水電費用收費標準以政府收費的1.5倍。（3） 本工程施工用水用電費用已由甲方直接向總承包方支付，乙方不再考慮，合同價中從接駁點引出的電纜、電線、水管、臨時電箱、電表、水表等設備、材料及費用由乙方負責。6、 合同價已包含夜間或國家規(guī)定的節(jié)假日進行工程施工的所有費用。7、 合同價已包含政府規(guī)定的有關工程建設安全管理必須具備的安全防護措施。8、 合同價已包含各種建筑原材料、半成品、成品的檢測費用，并提供工程所在地檢測中心出具的檢測報告及合格證明。9、 工程所在地規(guī)定的如施工環(huán)保、建筑垃圾處理等各類強制性措施費用由乙方承擔。10、 乙方已詳細踏勘施工

17、現(xiàn)場，充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他情況并于合同價中包含該部分費用。 11、 合同價已應充分考慮施工期間各類建材價格的市場等風險，今后不作調整。合同執(zhí)行期間，因建筑原材料、成品緊缺等原因產生的建筑材料價格上漲對工程造成的風險，乙方不向得甲方索取或索賠任何增加費用。因此而提出的工期延長申請將不被批準。12、 合同價中已包含購買下述保險并保持其在整個施工期間及保修期間持續(xù)有效。保險期間，乙方應保證甲方不承擔下述的賠償和補償，以及與此有關的一切索賠費、訴訟費和其他開支。（1） 乙方自有人員生命財產；（2） 乙方雇員人身財產；（3） 乙方的施工設備損失或損壞；（4） 工程質

18、量事故的保險；（5） 工程保修期間所發(fā)生的質量事故維修及第三方的損失。第五章 工程材料設備供應一、 甲指材料、設備甲方指定主要材料的品牌范圍（詳見附件 工程材料品牌表），乙方必須選用甲方指定的品牌，未指定品牌的材料由乙方施工前提供材料品牌及樣式，經甲方審定批準后才能使用，如果不能滿足甲方的要求，甲方有權在指定品牌范圍內選擇其它品牌。在指定品牌范圍內材料價差不作調整。原則上材料品牌不作變更，如乙方提出材料品牌變更，若調整品牌檔次高于合同規(guī)定的品牌檔次，價差不作調整；若調整品牌檔次低于合同規(guī)定的品牌檔次，則需按同期材料市場價格扣減。若甲方提出材料品牌變更，按同期材料市場價格調差。二、 甲控材料、設

19、備甲方為確保質量，甲方可指定廠家、品牌、型號并由甲方限價，乙方必須簽訂采購合同，乙方不得無故拒絕。甲方和廠家確定的為主材價格，甲方將向乙方另計配合費及經確認的損耗做為最終的材料結算價。三、 乙方采購材料、設備除甲指、甲控材料、設備外均需由乙方自行采購。各種材料在訂貨前必須經甲方確認。第六章 變更及結算一、 工程變更原則1、 未經甲方的同意，乙方不得進行任何變更。除甲方提出的工程項目變更外，其余不作調整。2、 甲方對原設計圖及招標文件內容有修改或變更，應向乙方發(fā)出變更通知書，乙方不得有異議且必須積極配合并完成變更工程施工。3、 在施工過程中，乙方應及時做好變更記錄，在變更指令發(fā)出后及時辦理變更手

20、續(xù)。工程項目變更程序為：在甲方代表提出書面變更通知后，乙方應于7工作日內提交項目變更預算合同價，甲方在12個工作日內審核完成，經雙方確認后作為日后工程結算依據。對超過規(guī)定時間不提交變更預算，視為該項變更不涉及合同價款的增加，甲方保留該項變更涉及的費用扣減權利。對減少工程造價的變更，如超過規(guī)定時間不提交變更預算，則由甲方在支付工程進度款和工程結算時直接扣減。4、 現(xiàn)場簽證變更工程量簽證原則上要求由乙方項目代表、監(jiān)理公司項目代表簽名、甲方項目代表在變更工程完工當天進行核實辦理簽證，情況特殊的可在三天內進行補簽，超過7天不辦理簽證視為乙方放棄變更造價的增加，逾期不再辦理簽證。5、 甲方項目代表因工作

21、變動，應提前7天通知乙方。乙方在收到通知后，必須在15天內對前期遺留工作進行處理，在交接后未能及時簽證的部分甲方將不再進行補簽，造成的損失由乙方承擔。6、 發(fā)生工程變更時，如乙方拒絕執(zhí)行變更指令及造成停工、窩工，將承擔違約責任，所造成的損失由乙方承擔。7、 工程變更單及簽證單統(tǒng)一采用甲方指定的表格，設計變更圖紙、變更測量、變更預算、變更記錄、變更圖片將作為變更附件。8、 調整變更工程造價計算方法為：變更項目造價=變更工程量中標價（如有詢標確認項目單價，按經詢標確認的項目單價）。9、 變更工程（含設計變更、現(xiàn)場簽證及合同外增加工程）計算方法為：（1） 設計變更工程量按變更后的施工圖紙進行計算。（

22、2） 現(xiàn)場簽證工程量按施工單位現(xiàn)場代表、監(jiān)理公司現(xiàn)場代表、甲方項目代表確認為準。（3） 變更工程綜合單價調整原則如下：1） 合同中已有適用于變更工程的項目，其綜合單價不作調整，按中標工程量清單中的綜合單價計算（若有詢標澄清的項目，按詢標確認的單價執(zhí)行）；若是變更減少工程量，其綜合單價按合同單價扣減。2） 合同中類似工程的項目，可以參照合同類似的單價或總價進行換算；采用中標工程量清單中相同的人工單價、輔材及機械臺班單價、主材價，并按合同文件中工程量清單的取費內容及費率計算綜合單價（若有詢標澄清的項目，按詢標確認的單價執(zhí)行）。組成綜合單價的子項目單價同樣作為合同單價，可套用于適用的變更項目。變更前

23、項目的綜合單價按合同價進行扣減。3） 合同中沒有適用或類似于變更工程的項目，參考中標工程量清單中相同的人工單價、機械臺班單價、主要材料單價按雙方協(xié)商的市場單價，并按合同文件中工程量清單取費內容及費率計算綜合單價（若有詢標澄清的項目，按詢標確認的單價執(zhí)行），由承包人提出適當?shù)膬r格，經雙方確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致的，可提請建設工程造價管理機構調解。變更前項目的綜合單價按合同價進行扣減。4） 若只是對材料品牌或型號規(guī)格進行變更調整的，則只進行材料價差調整，其他費用不再計取。5） 變更工程量的計算原則：變更前項目的工程量按合同工程量清單的工程量進行扣減，變更后的項目工程量按變更圖紙或現(xiàn)場實測計算

24、。6） 措施項目費：因變更工程而引起的模板及支架、腳手架的工程量發(fā)生變化時，模板及支架、腳手架的工程量按變更圖紙計算。7） 綜合費：按合同價書綜合費費率作相應調整。8） 合同外零星用工簽證工日單價按以下單價執(zhí)行（本單價包含除稅收外的所有費用）：雜工80元/工日；技工120元/工日。10、 甲方項目代表因工作變動，應提前3天通知乙方。乙方在收到通知后，必須在7天內對前期遺留工作進行處理，在交接后未能及時簽證的部分甲方將不再進行補簽，造成的損失由乙方承擔。11、 發(fā)生工程變更時，如乙方拒絕執(zhí)行變更指令及造成停工、窩工，將承擔違約責任，所造成的損失由乙方承擔。二、 工程結算原則1、 本工程結算造價計

25、算方法為：結算價=合同價 雙方審定的變更工程造價 增減項目造價- 違約賠償金。2、 施工過程中除招標人提出的招標范圍及圖紙之外的工程項目變更外，本合同價不作調整。3、 乙方對招標文件、設計施工圖、招標答疑、招標補充、詢標記錄及相關文件的要求內容已完全理解并完全響應。本合同價包含招標文件、圖紙規(guī)定的所有費用，乙方錯、漏項中標，所有錯、漏費用已由乙方自行承擔，不得向甲方提出增加費用的要求。4、 現(xiàn)場簽證工程量按施工單位現(xiàn)場代表、監(jiān)理公司現(xiàn)場代表、甲方項目代表確認為準。第七章 雙方義務一、 甲方責任1、 將施工所需水電從施工場地外部接至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要。2、 負責組織設乙方等相關部門進

26、行圖紙會審并做設計交底。3、 將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。4、 負責按工程進度付款。5、 承擔按政府文件規(guī)定由甲方承擔的費用。6、 甲方任命 為項目代表，指定 為項目總監(jiān)。甲方的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。甲方如需變換項目代表需提前 天通知乙方，甲方如需變換其他代表需提前3天通知乙方，乙方有義務配合甲方的工作交接。二、 乙方責任1、 在進場前一周內，甲方書面提供施工組織設計和工程進度計劃表。2、 負責搭設、安裝工使用設施、工棚、生活水電設施。3、 按建管部門規(guī)定納施工方應承擔的相關費用及稅金。4、 負責

27、到甲方指定置接駁臨時水電，并負責從接駁點引出的電纜、電線、水管、臨時電箱、電表、水表等設備、材料及費用。5、 遵守工程所在有關部門對施工現(xiàn)場交通（運輸及道路潔凈）和環(huán)境保護及施工噪音等管理規(guī)定，并自行辦理有關手續(xù)，產生的費用按建管部門規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔相關費用。6、 負責本工程現(xiàn)場施工的安全管理，自費取得應由乙方辦理的各種保險，承包范圍內的安全事故由乙方負責。7、 負責按國家及當?shù)卣嘘P規(guī)范規(guī)定文明施工，工程完工后應工完場清。8、 在施工過程中按時按規(guī)范填寫有關質監(jiān)資料，不得后補。9、 已竣工工程未交付給甲方之前，乙方負責承包范圍內已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以

28、修復，承擔因自身施工不當和材料保管不當造成的經濟損失。因甲方提前使用而造成損壞由乙方負責修復，甲方負責相關費用。10、 乙方對承包范圍內工程負有保修責任，保修期從竣工驗收之日算起，保修期按國家規(guī)范要求執(zhí)行，國家規(guī)范沒要求的工程其保修期為壹年。保修期內如因乙方材料或施工不良所造成的損壞，由乙方無償修復，造成甲方經濟損失應當予以賠償。甲方指定分包工程由各分包單位自行負責。11、 按工程需要提供夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。12、 負責對分包單位進行協(xié)調管理，在施工中給予提供便利條件。13、 乙方任命 為項目代表。

29、乙方的要求、請求和通知，以書面報告由乙方代表簽字送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。乙方代表按送交甲方的施工方案和合同要求組織施工。未經甲方同意乙方不得變更其項目經理及項目工程師，如需變動，乙方須提前7天與甲方協(xié)商。如因變動給甲方帶來損失，乙方應予賠償。第八章 工程質量等要求一、 質量等級及驗收標準1、本工程應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格等級。2、本工程的施工質量按國家建設部最新頒布的有關質量驗收標準及其它最新頒布的有關質量驗收標準進行施工和驗收。3、本工程的施工質量要求按照國家建設部最新頒布的工程施工質量標準和規(guī)范進行施工。工程質量必須達到工程所在地合格工程，安

30、全、文明必須達到工程所在合格工程。本工程的施工質量要求按照國家建設部最新頒布的建筑工程施工質量標準和規(guī)范進行施工。本工程采用的所有建筑材料必須達到國家或行業(yè)質量檢驗評定的合格標準，若建筑材料的質量有異議時，由雙方共同委托工程所在地質量監(jiān)督檢測部門檢測，相關的檢測費用由乙方承擔。4、乙方所提供的產品須具備國內安全產品認證證書和質量合格證書，并符合甲方認可的設計、施工方案的規(guī)定并具有滿足整個系統(tǒng)要求的功能；產品的制造與安裝應符合國家頒布的制造與安裝安全規(guī)范及相關技術條件。施工質量必須符合國家相關最新施工規(guī)范要求。二、 竣工驗收 1、 按審定的施工圖紙圖紙會審記錄設計變更通知書，以及國家頒發(fā)的施工及

31、驗收規(guī)范、操作規(guī)程、國家工程質量檢驗評定標準進行隱蔽分部分項工程的竣工驗收。2、 工程完工乙方自檢通過后，甲方應在收到乙方申請驗收書面通知并確定乙方具備驗收條件后十個工作日內組織驗收。3、 驗收方法與所需資料按工程所在地市建設主管部門規(guī)定的標準執(zhí)行。4、 竣工驗收合格后，乙方必須工完場清，人員在三天內撤離現(xiàn)場。驗收中如發(fā)現(xiàn)工程質量不合格或工程項目尚未完成，則由乙方在雙方商定的期限內進行返工或補建，再次驗收合格后移交甲方使用。因此而發(fā)生的各項費用及給甲方造成的損失由乙方承擔，并按最后驗收合格的日期作為竣工日期。5、 工程竣工資料按工程所在地建設主管部門要求整理，除按要求備案的資料外，并向甲方各提

32、供四套完整的竣工資料。6、 如甲方、乙方雙方對工程質量有爭議，由雙方同意確認的質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔。雙方均有責任，則雙方根據其責任分別承擔。完工日期以甲方組織的內部驗收合格為準。三、 保 修1、 中標人應按國家規(guī)定，在保修期內對施工質量負責免費保修，保修期自竣工驗收合格簽字之日起計。雙方根據建設工程質量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：安裝工程保修期均為二年。2、 在此保修期內發(fā)生工程質量引起的質量問題，均由中標人負責免費整改。保修期內，招標人提出工程質量問題，中標人須在24小時內到場處理，并在兩天內給出處理意見及處理結果，較大質量問題，在一周內

33、給出明確意見及處理結果，承擔質保責任。如中標人在上述時間內未到場進行處理，招標人有權自行或委托第三方單位進行處理，費用按實際發(fā)生的費用收取，并加收維護費20%，作為招標人的管理費，由招標人直接在工程款中扣除。3、 中標人應按照國家或地方關于質量保修的有關規(guī)定，對交付招標人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。4、 中標人承諾在保修期內嚴格按照國家建設工程質量管理條例規(guī)定強制性執(zhí)行，如中標人不履行其保修義務，則招標人將向中標人主管部門進行投訴并依追究其違約責任，對此中標人應賠償招標人本合同總金額的5作為其不履行義務的處罰。5、 本工程保修期間由招標人委托物業(yè)管理有限公司與維修單位就維修事項進

34、行協(xié)調。6、 其它未盡事宜按國家建設工程質量管理條例規(guī)定強制性執(zhí)行。第九章 違約責任一、 工程質量的違約責任：1、 工程達到本合同質量要求標準竣工不獎不罰。2、 工程未能達到本合同質量要求標準，必須整改至合格。同時甲方有權保留要求乙方賠償5000元以下的違約金；違約金直接在工程款中扣除。若多次整改仍不合格的，甲方有權保留要求乙方賠償合同造價1%的違約金。乙方須負責進行整改并達到質量要求標準，整改工期不予順延，如延誤工期則按延期竣工予以賠償。3、 工程未按國家規(guī)范要求實施，視情節(jié)輕重，每發(fā)現(xiàn)一次乙方應賠償違約金500010000元，違約金直接從工程款中扣除。乙方應整改至達到國家要求的規(guī)范、質量標

35、準，工期不予順延。4、 乙方違章施工或施工質量不符合規(guī)范要求，而造成總工程或單項工程的質量事故，由乙方負責處理并返工，同時對此質量事故所造成甲方的一切經濟損失予以賠償，并承擔由此而造成引起的相關損失（包括第三方的損失）。二、 工期的違約責任：1、 工期每逾期一天，賠償違約金人民幣 3000.00 元/天，甲方可直接在工程進度款中扣除。2、 由乙方原因造成總工期逾期達15天的，甲方有權解除合同，并且乙方應向甲方支付合同總價5%的違約金。由此造成甲方及第三方的損失由乙方承擔。3、 乙方不能按期完成由乙方提供且經甲方簽字確認的施工計劃中的重要工程節(jié)點，每逾期一天，賠償違約金人民幣1000.00元/天

36、，甲方可直接在工程進度款中扣除。三、 其它違約責任：1、 如乙方未按照本合同“施工要求”規(guī)定實施的，經甲方或監(jiān)理公司提出整改通知仍不整改的，視情節(jié)輕重，賠償違約金2000元5000元；如發(fā)生打架斗毆事件，每發(fā)生一次并且無論責任是誰，須賠償違約金10000元，違約金直接從工程款中扣除。2、 乙方安全文明施工不規(guī)范，經甲方提出整改通知仍不整改的，每次賠償違約金20005000元，違約金直接從工程款中扣除。3、 保證乙方在施工期間發(fā)生聚眾鬧事或圍堵工地、甲方和政府辦公場所等事件，每發(fā)生一次，甲方直接扣款30000元。4、 如因乙方不能及時支付民工工資或材料商材料款、分包商進度款，造成糾紛而在工地肇事

37、，乙方應承擔違約責任，除應及時支付相應款項外，還須向甲方賠償違約金30，000元/次，違約金將直接從工程款中扣除。5、 因乙方安全文明施工措施不到位或執(zhí)行不力，導致施工通道路面污染而每天不及時清理，每發(fā)現(xiàn)一次，賠償違約金30005000元/次。6、 乙方在施工期間，沒按甲方規(guī)定每周上報總結、下周計劃及沒按甲方要求回復整改通知單或聯(lián)系單，每出現(xiàn)一次，甲方有權按情節(jié)嚴重情況向乙方處罰5001000元。7、 保證在實際施工過程中乙方不將該工程轉包或違法分包，甲方有確鑿證據證明轉包或違法分包屬實，無論是否給甲方造成損失，甲方將直接扣除全額履約保證金。8、 在工程施工過程中以及保修期內，由于乙方責任出現(xiàn)

38、質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除 。第十章 合同有效組成文件一、 合同有效組成文件及解釋順序本合同由通用條款及專用條款合同組成，詳細條款約定以通用條款及專用條款合同為準。具體解釋順序如下：1、 合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、 本合同專用條款及合同附件3、 本合同協(xié)議書4、 本合同通用條款5、 中標通知書6、 投標書及雙方確認的詢標記錄、招標資料，本合同工程量清單及報價書以雙方確定并簽字蓋章

39、的為準。詳細見附件。7、 施工圖紙及圖紙目錄8、 標準、規(guī)范及有關技術文件9、 招標資料解釋先后順序為：詢標記錄、招標答疑、招標補充資料、招標文件、招標圖紙及圖紙目錄等。10、 上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前為準。第 20 頁 共20頁第十一章 廉潔協(xié)議為了在工程建設中保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發(fā)生，根據國家和工程所在地有關建設工程承發(fā)包和廉政建設的各項規(guī)定以及，結合工程建設的特點，特訂立廉潔要求如下：一、甲乙雙方應當自覺遵守國家和廣州市關于建設工程承發(fā)包工作規(guī)則以及有關廉政建設的各項規(guī)定。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。三、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業(yè)務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由個人支付的費用。四、甲方工作人員不得參加可能對公正執(zhí)行公務有影響的宴請和娛樂活動。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、甲方工作人員不得