房地產(chǎn)預(yù)告登記流程圖(共4頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房地產(chǎn)預(yù)告登記流程圖咨詢、預(yù)檢、發(fā)號(一)辦理契稅 受理、收件（二）收費（三）初審（四） 復(fù)審（五）補件 不予登記審定（六） 記載登記冊打印通知書（七） 繕證、校核、注記（九） 通知、發(fā)件（八）通知、發(fā)證（十） 裝訂、立卷（十一）資料歸檔僅預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記有此流程 僅房屋在建工程抵押權(quán)及其轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記有此流程（一）預(yù)檢辦事指南靜安區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦公地址：昌平路403號電話：255、256、233投訴電話：接待時間：周一至周日（國定假日除外）上午8:4511:30 下午13:0016:30申請人應(yīng)提交資料：參照上海市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)一制定的客戶告知單總辦事期限：

2、自受理登記申請之日起7日內(nèi)完成登記。如補件，文件補齊日為受理日。職能依據(jù)l 上海市房地產(chǎn)登記條例(2002年10月31日市人大常委會公告第77號)第49至60條。l 上海市房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)（上海市房屋土地資源管理局）第5.1至5.7節(jié)。l 關(guān)于核準(zhǔn)本市房地產(chǎn)登記、資料查閱收費項目及標(biāo)準(zhǔn)的通知函滬價商(2003)026號、滬財預(yù)(2003)061號第1條第3款。崗位職責(zé)受理登記工作人員崗位職責(zé)（尚在修訂中）。辦事期限即時。責(zé)任人：靜安區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理部負(fù)責(zé)人：陳亦偉（二）受理職能依據(jù)l 上海市房地產(chǎn)登記條例(2002年10月31日市人大常委會公告第77號)第49至60條。l 上海市

3、房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)（上海市房屋土地資源管理局）第5.1至5.7節(jié)。崗位職責(zé)受理登記工作人員崗位職責(zé)（尚在修訂中）。辦事期限1天。責(zé)任人：靜安區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理部負(fù)責(zé)人：陳亦偉（三）收費職能依據(jù)l 關(guān)于核準(zhǔn)本市房地產(chǎn)登記、資料查閱收費項目及標(biāo)準(zhǔn)的通知函滬價商(2003)026號、滬財預(yù)(2003)061號第1條第3款。崗位職責(zé)財務(wù)登記工作人員崗位職責(zé)（尚在修訂中）。辦事期限即時。 責(zé)任人：靜安區(qū)房地產(chǎn)交易中心財務(wù)部負(fù)責(zé)人：馬嫣（四）初審職能依據(jù)l 上海市房地產(chǎn)登記條例(2002年10月31日市人大常委會公告第77號)第49至60條。l 上海市房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)（上海市房屋土地資

4、源管理局）第5.1至5.7節(jié)。崗位職責(zé)審核部工作人員崗位職責(zé)（尚在修訂中）。辦事期限1天。責(zé)任人：靜安區(qū)房地產(chǎn)交易中心審核部負(fù)責(zé)人：楊復(fù)初、鐘德銘（五）復(fù)審職能依據(jù)l 上海市房地產(chǎn)登記條例(2002年10月31日市人大常委會公告第77號)第49至60條。l 上海市房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)（上海市房屋土地資源管理局）第5.1至5.7節(jié)。崗位職責(zé)審核部工作人員崗位職責(zé)（尚在修訂中）。辦事期限1天。責(zé)任人：靜安區(qū)房地產(chǎn)交易中心審核部負(fù)責(zé)人：楊復(fù)初、鐘德銘（六）審定職能依據(jù)l 上海市房地產(chǎn)登記條例(2002年10月31日市人大常委會公告第77號)第49至60條。l 上海市房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)（

5、上海市房屋土地資源管理局）第5.1至5.7節(jié)。崗位職責(zé)主任部工作人員崗位職責(zé)（尚在修訂中）。辦事期限2天。責(zé)任人：靜安區(qū)房地產(chǎn)交易中心分管主任：華慧（七）打印通知書職能依據(jù)l 上海市房地產(chǎn)登記條例(2002年10月31日市人大常委會公告第77號)第49至60條。l 上海市房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)（上海市房屋土地資源管理局）第5.1至5.7節(jié)。崗位職責(zé)信息部工作人員崗位職責(zé)（尚在修訂中）。辦事期限1天。責(zé)任人：靜安區(qū)房地產(chǎn)交易中心信息部負(fù)責(zé)人：孟祥芬（八、十）通知、發(fā)件職能依據(jù)l 上海市房地產(chǎn)登記條例(2002年10月31日市人大常委會公告第77號)第49至60條。l 上海市房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)（上海市房屋土地資源管理局）第5.1至5.7節(jié)。崗位職責(zé)受理部工作人員崗位職責(zé)（尚在修訂中）。辦事期限1天。責(zé)任人：靜安區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理部負(fù)責(zé)人：陳亦偉（九）繕證、校核、注記職能依據(jù)l 上海市房地產(chǎn)登記條例(2002年10月31日市人大常委會公告第77號)第49至60條。l 上海市房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)（上海市房屋土地資源管理局）第5.1至5.7節(jié)。崗位職責(zé)信息部工作人員崗位職責(zé)（尚在修訂中）。辦事期限1天。責(zé)任人：靜安區(qū)房地產(chǎn)交易中心信息部負(fù)責(zé)人：孟祥芬（十一）裝訂、立卷職能依據(jù)l 上海市房地產(chǎn)登