學(xué)院鋪面出租合同

1、YOUR LOGO學(xué)院鋪面出租合同示范合同The state maintai ns social and economic order by en acting laws, and con tracts signed in accordanee with the law have legal effect and are protected by the state.專業(yè)合同系列，下載即可用學(xué)院鋪面出租合同際范合同說明：本合同書的作用是國家通過制定法律來維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，標(biāo)準(zhǔn)合同當(dāng)事人的行為，依 法簽訂 的合同具有法律效力，受到國家的保護(hù)?？梢韵螺d修改后或貞接打印使用使用前請?jiān)?細(xì)閱讀內(nèi)容是

2、否適宜。甲方出租方 學(xué) 校乙方承租方 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙 方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共 平方米建筑面積 /使用面積/ 套內(nèi)面積二、租賃期限自二 年 月 日起至二 年 月 日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個(gè) 月之前書 面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租 賃金額及付款方式乙方以月租人民幣元大寫，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金 年內(nèi)不變。自第 年起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款屮約定。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方

3、擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)和侵犯2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用 包括投資本錢、水電費(fèi)、店 鋪裝修、 稅費(fèi)及一切債務(wù)等概由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落 實(shí)門前 “三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù) 責(zé)。4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從 有關(guān)部 門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否那么造成后果由乙方 負(fù)責(zé)。5 、 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必 須事先 征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按 違約處理。五、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的 費(fèi)用的， 每逾期一天，那么

4、應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方滯納 金。2、 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙 方應(yīng)該 按合同總租金的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約 金缺乏彌補(bǔ)甲 方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金 的倍支 付滯納金。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么 每逾期 一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng) 因逾期歸還給甲 方造成的損失。5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。六、解決爭議的方式 乙雙方在履行本合同過程屮假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商 解決不 成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充 條款。 本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部， 本合同及其補(bǔ)充 條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字 具有同