別墅小區(qū)裝修違規(guī)處理?xiàng)l例

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-309編號：_別墅小區(qū)裝修違規(guī)處理?xiàng)l例審核：_時(shí)間：_單位：_別墅小區(qū)裝修違規(guī)處理?xiàng)l例用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。別墅小區(qū)裝修違規(guī)處理?xiàng)l例管理處對違反規(guī)例的業(yè)主或所雇之承造商，將根據(jù)情節(jié)和后果，作如下處理：-責(zé)令停工-責(zé)令恢復(fù)原狀-扣留或沒收工具-停止水、電等能源-賠償經(jīng)濟(jì)損失-根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生后果每項(xiàng)索取20xx元以下修復(fù)賠償-具體

2、索賠標(biāo)準(zhǔn)如下：(按以上條款可同時(shí)并處)1.如業(yè)主及裝修施工單位觸犯下列條款，管理處將向當(dāng)事人索取50-500元人民幣因此而造成的管理成本增加補(bǔ)償。(1)出入本物業(yè)施工人員不按規(guī)定佩帶出入證、衣冠不整及經(jīng)勸阻不服從管理者。(2)不遵守規(guī)定的裝修作息時(shí)間，造成其它業(yè)主投訴的。(3)施工期間不關(guān)閉大門，導(dǎo)致裝修塵土或異味影響他人。(4)施工現(xiàn)場沒按規(guī)定配備消防器材。(5)施工現(xiàn)場吸煙、飲酒、煮飯、住宿者。(6)在公共地方隨地大小便者。(7)施工人員沒有辦理出入證而進(jìn)場施工。(8)不服從管理處管理人員的管理。(9)擅自進(jìn)入出入證所規(guī)定的可出入范圍之外的區(qū)域。(10)裝修施工實(shí)際日數(shù)超過規(guī)定期限，但未及

3、時(shí)到管理處辦理延期手續(xù)。(11)違規(guī)使用電梯運(yùn)輸超大、超重、易產(chǎn)生污染的材料。(12)在公共走道上堆放工具、物料。(13)對公共部位、公共設(shè)施造成較小損害。2.如業(yè)主及裝修施工人員違章施工時(shí)，管理處將按以下項(xiàng)目每項(xiàng)索取500-1000元人民幣的違規(guī)賠償，當(dāng)事人亦須將損壞部分修復(fù)原狀，并承擔(dān)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。(1)未經(jīng)管理處同意或未按要求擅自拆裝入戶門。(2)擅自更改能源計(jì)量表或表前管線。(3)擅自移動(dòng)保安對講機(jī)線路及位置。(4)擅自加裝電視天線插座位置和線路。(5)施工人員有損壞公共設(shè)施或有其它不文明行為。(6)擅自在主梁和墻體剔鑿致使結(jié)構(gòu)受到影響等。(7)致使過道和外墻等公共部位、公共設(shè)施受到較嚴(yán)重?fù)p傷。(8)擅自拆除間隔墻。(9)擅自設(shè)置防盜門，將窗花、防盜網(wǎng)等裝出外墻。(10)擅自拆除室內(nèi)配電箱，改動(dòng)線路或加裝電表。(11)擅自違反本指南規(guī)定之其它條款等。3.如業(yè)主及裝修施工人員在以下項(xiàng)目違章施工時(shí)，管理處將按每項(xiàng)1000-20xx元人民幣向當(dāng)事人收取賠償金，當(dāng)事人亦須將損壞部分修復(fù)原狀，并承擔(dān)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。(1)業(yè)主未經(jīng)管理處審批同意，私自動(dòng)工裝修。(2)私自封閉陽臺、加高檐篷、附加建筑物或伸展室外廣告及標(biāo)志等。(3)進(jìn)行室內(nèi)間隔房間時(shí)，未按規(guī)定采用輕型材料。(4)裝修