住房公積金管理系統(tǒng)開發(fā)文檔

1、舉一簡單的例子:李明有公積金吧。單位給他交一部分，他自己再從工資中交一部分（單位從工資中代扣）。兩部分加在一起，李明的公積金，目前都存在公積金管理中心。單位會到公積金中心開立一個單位賬戶，再在單位下開立每個職工的個人賬戶，用來給職工交公積金。（類似于在銀行的存款賬戶）基數(shù)：一般就是個人的工資，例如說是5000單位繳交比例：單位是根據(jù)個人工資的一定比例繳納公積金的，比如是8% （這個比例是根據(jù)各地區(qū)政策規(guī)定的范圍內(nèi)，單位自由選擇的，比如長春可能是7%-12% ，單位可能懸在按8%給職工交）個人繳交比例：您每個月從工資中被扣掉的公積金，也是根據(jù)您工資的一定比例扣的，比如是7%單位繳交金額：等于基數(shù)

2、*單位繳交比例，如 5000*8%=400個人繳交金額：等于基數(shù)*個人繳交比例，如 5000*7%=350，這部分錢會從個人的工資中直接扣掉，存到個人在公積金中心的賬戶中。按照以上示例， 李明每個月公積金賬戶中就應(yīng)該存入750塊錢。 單位經(jīng)辦人每個月固定時間就會去公積金中心，給職工交公積金，這就是匯繳。以后買房子，李明就可以到公積金中心去提取他的公積金了，還可以申請公積金貸款（因公積金貸款利率要比商業(yè)銀行的利率低一些）實(shí)訓(xùn)題目中列岀的只是單位開戶和個人開戶的業(yè)務(wù)內(nèi)容，開立賬戶以后，就可以繼續(xù)進(jìn)行公積金的繳存、提取、變更等具體業(yè)務(wù)了版本：V1.0住房公積金管理系統(tǒng)開發(fā)文檔（籌集+個貸申請+交易）

3、軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院第一部分 住房公積金籌集管理系統(tǒng) 11.1 需求分析11.1.1 需求概述11.1.2 術(shù)語和定義11.1.3 基本業(yè)務(wù)流程 21.2 業(yè)務(wù)需求31.2.1 單位開戶31.2.2 個人開戶51.2.3 單位資料修改61.2.4 個人資料修改81.2.5 系統(tǒng)參數(shù)維護(hù)91.2.6 單位信息查詢101.2.6 個人信息查詢 111.3 詳細(xì)設(shè)計(jì)111.3.1 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 111.3.2 功能設(shè)計(jì)14第二部分 住房公積金個貸業(yè)務(wù) 192.1 術(shù)語和定義192.2 業(yè)務(wù)需求202.2.1 個貸審批202.2.2 貸款開戶 252.2.3 抵押登記確認(rèn) 262.2.4 放款通知書打印2

4、72.2.5 貸款資金劃撥28第三部分住房公積金交易系統(tǒng)313.1 術(shù)語和定義313.2 業(yè)務(wù)需求313.2.1 前臺現(xiàn)金還款313.2.2 提前部分還款323.2.3 縮期333.2.4 展期353.2.5 貸款還款明細(xì)查詢 363.2.6 貸后變更查詢37住房公積金是一種長期性住房儲蓄，在職工工作期間，職工個人和所在單位均應(yīng)按照職工個人工資和職工工資總額的一定比例逐月籌集，作為職工個人住房基金，專戶儲存、統(tǒng)一管理、專項(xiàng)使用，并且為以后職工住房貸款提供貸款資金。所有黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的固定職工、勞動合同制職工以及三資企業(yè)等中方員工，均應(yīng)交納住房公積金。公積金管理中心應(yīng)用住房公積金管理系統(tǒng)對

5、繳存單位及職工繳納的公積金進(jìn)行信息化管理。第一部分住房公積金籌集管理系統(tǒng)1.1 需求分析需求概述籌集管理系統(tǒng)主要包括相關(guān)客戶信息（單位開戶、個人開戶、單位資料修改、個人資料修改）、變更業(yè)務(wù)（封存、啟封、比例變更、基數(shù)變更）、繳存登記入賬（匯繳、補(bǔ)繳）、提取及銷戶（提取、個人注銷、單位注銷）、業(yè)務(wù)查詢、憑證打印等業(yè)務(wù)。術(shù)語和定義1、公積金：住房公積金。2、公積金中心：住房公積金管理中心。3、受委托銀行：經(jīng)市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，公積金中心委托辦理公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行。4、經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)：分中心、辦事處、受委托銀行等可辦理公積金業(yè)務(wù)的地點(diǎn)的統(tǒng)稱。5、繳存單位：按照住房公積金管理?xiàng)l例設(shè)立公積金賬戶

6、，并為其職工繳存公積金的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體等單位。6、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)：由公積金中心建立的，用于公積金繳存、提取、使用、個人貸款、會計(jì)核算和統(tǒng)計(jì)分析等管理工作的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。7、綜合柜員：辦理公積金業(yè)務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)辦人員。8、開戶：繳存單位及其在職職工，為繳存公積金而在公積金中心設(shè)立賬戶。9、匯繳：繳存單位每月將代扣的職工個人部分和單位為職工繳存的部分，按期、全 額繳存到本單位公積金賬戶10、補(bǔ)繳：繳存單位對繳至年月以前的某時間段內(nèi)漏繳和少繳的公積金進(jìn)行的繳存。11、比例變更：繳存單位按照有關(guān)規(guī)定，對職工個

7、人和單位公積金繳存比例進(jìn)行的調(diào) 整。12、基數(shù)變更：繳存單位將公積金繳存基數(shù)，調(diào)整為上一年度月平均工資。13、單位轉(zhuǎn)移：繳存單位將本單位公積金賬戶在經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)間進(jìn)行調(diào)轉(zhuǎn)。14、個人轉(zhuǎn)移：職工個人公積金賬戶在繳存單位間進(jìn)行調(diào)轉(zhuǎn)。15、個人封存：職工個人公積金賬戶由正常匯繳狀態(tài)調(diào)整為停繳狀態(tài)。16、個人啟封：職工個人公積金賬戶由停繳狀態(tài)調(diào)整為正常匯繳狀態(tài)。17、單位賬戶注銷：將沒有個人賬戶的繳存單位的公積金賬戶進(jìn)行撤銷。18、部分提取：職工因購買、建造、翻建、大修自住住房，償還個人貸款本息以及房 租超出家庭工資收入規(guī)定比例，提取個人公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。19、銷戶提?。郝毠ひ螂x休、退休、出境定居、

8、死亡或被宣告死亡、完全喪失勞動能 力并與單位終止勞動關(guān)系，對個人公積金賬戶存儲余額本息結(jié)清的提取。1.1.3基本業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)模式一 !柜員核對,通過后直接辦理1.2 業(yè)務(wù)需求1.2.1 單位開戶1、功能描述繳存單位經(jīng)辦人持相關(guān)證件，到中心柜臺辦理住房公積金繳存登記手續(xù)，為首次辦理公積金業(yè)務(wù)的單位建立公積金單位資料信息，建立公積金單位賬戶。2、業(yè)務(wù)描述（1）業(yè)務(wù)流程（流程圖）同基本業(yè)務(wù)流程，略。業(yè)務(wù)規(guī)則 繳存單位填寫住房公積金開戶申請表； 系統(tǒng)根據(jù)組織機(jī)構(gòu)代碼唯一確定一個繳存單位。當(dāng)輸入的單位的組織機(jī)構(gòu)存在于系統(tǒng)時，且該單位賬戶狀態(tài)為正常，系統(tǒng)提示“該單位已建戶” 單位名稱允許輸入 50個漢字。

9、 中心綜合柜員審查相關(guān)資料后，錄入繳存單位資料，計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)建立繳存單位的基本資料和公積金業(yè)務(wù)資料，系統(tǒng)生成單位公積金帳號，不能重復(fù)。 單位公積金帳號生成規(guī)則：取系統(tǒng)參數(shù)表 單位最新匯繳年月默認(rèn)為 當(dāng)前開戶月（格式為yyyymmi） 開戶時，單位匯繳比例、個人匯繳比例必須在規(guī)定范圍內(nèi)。（5%-12%） 系統(tǒng)打印機(jī)制住房公積金開戶申請表（回執(zhí)），由單位經(jīng)辦人審核無誤后辦事處蓋章交單位核對留存；并告知單位，若住房公積金開戶申請表（回執(zhí)）有誤，單位應(yīng)將核對意見反饋給辦事處；3、經(jīng)辦地點(diǎn)網(wǎng)點(diǎn)4、操作柜員與權(quán)限綜合柜員5、授權(quán)描述無6、復(fù)核描述無7、辦理業(yè)務(wù)前提條件無8、使用憑證(1) 辦理業(yè)務(wù)使用：

10、(2) 打印輸出：公積金開戶回單9、交易要素探以用戶界面、數(shù)據(jù)存儲劃分交易要素單位繳存登記及開戶序號要素名稱輸入輸岀格式說明(格式、類型、長度、必填、反顯)1單位名稱V必填項(xiàng)目2單位地址V必填項(xiàng)目3組織機(jī)構(gòu)代碼必填項(xiàng)目，9位長度4單位類別必填項(xiàng)目，選擇框點(diǎn)擊錄入1.企業(yè)2.事業(yè)3.機(jī)關(guān)4.團(tuán)體5.其他5企業(yè)類型V必填項(xiàng)目，選擇框點(diǎn)擊錄入110國有經(jīng)濟(jì)120集體經(jīng)濟(jì)130股份合作企業(yè)140聯(lián)營企業(yè)150有限責(zé)任公司160股份有限公司170私營企業(yè)190其他企業(yè)200港、澳、臺商投資企業(yè) 300外商投資企業(yè) 900其他6發(fā)薪日期V必填項(xiàng)目，范圍(01-31)7聯(lián)系電話必填項(xiàng)目8單位經(jīng)辦人V必填項(xiàng)目

11、9經(jīng)辦人身份證號碼V必填項(xiàng)目，用公安部統(tǒng)一算法校驗(yàn)身份證合法性10單位比例寸必填項(xiàng)目，范圍 5%-12%11個人比例必填項(xiàng)目，范圍 5%-12%12備注寸選填10、備注個人開戶1、功能描述建立個人公積金繳存賬戶， 可以通過手工錄入或批量導(dǎo)入文件的方式建立個人資料， 次可同時開立多個個人賬戶。2、業(yè)務(wù)描述(1) 業(yè)務(wù)流程(流程圖)略業(yè)務(wù)規(guī)則： 開戶時系統(tǒng)判斷證件號碼是否存在：A當(dāng)【證件號碼】存在且個人賬戶狀態(tài)為銷戶，保留客戶信息，重新啟用個人賬戶,狀態(tài)置為正常；B當(dāng)【證件號碼】存在且個人賬戶狀態(tài)為非銷戶時，報(bào)錯提示已開戶 個人賬戶狀態(tài)默認(rèn)為正常。 個人姓名字段保留12個漢字長度。 中心綜合柜員審

12、查相關(guān)資料后，錄入繳存?zhèn)€人資料信息， 計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)建立個人的基本資料，系統(tǒng)生成個人公積金帳號，不能重復(fù)。 個人帳號生成規(guī)則：取系統(tǒng)參數(shù)表3、經(jīng)辦地點(diǎn)網(wǎng)點(diǎn)4、操作柜員與權(quán)限綜合柜員5、授權(quán)描述無6、復(fù)核描述無7、辦理業(yè)務(wù)前提條件單位已開戶8、使用憑證(1)辦理業(yè)務(wù)使用：(2)打印輸出：個人住房公積金開戶回單9、交易要素交易要素具體描述 探以用戶界面、數(shù)據(jù)存儲劃分交易要素建立個人賬戶序號要素名稱輸入輸岀格式說明(格式、類型、長度、必填、反顯)1.單位賬號V必填項(xiàng)目2.單位名稱反顯3.單位比例V反顯4.個人比例7反顯批量/手工輸入1姓名7必填項(xiàng)目2證件類型7必填項(xiàng)目，01身份證02軍官證03護(hù)照0

13、4其他目前僅支持01身份證3證件號碼7必填項(xiàng)目4繳存基數(shù)7必填項(xiàng)目10、批量接口個人開戶批量文件，excel文檔。序號|個人姓名|證件類型|證件號碼|繳存基數(shù)11、備注單位資料修改1、功能描述根據(jù)單位公積金帳號，反顯單位資料信息并進(jìn)行修改。2、業(yè)務(wù)描述(1) 業(yè)務(wù)流程(流程圖)同基本業(yè)務(wù)流程，略。(2) 業(yè)務(wù)規(guī)則 至少修改一條信息，修改前后的信息不可一致。 修改后的組織機(jī)構(gòu)代碼與單位名稱同時重復(fù)時，系統(tǒng)報(bào)錯。 已銷戶的單位信息不能修改。3、經(jīng)辦地點(diǎn)網(wǎng)點(diǎn)4、操作柜員與權(quán)限綜合柜員5、授權(quán)描述無6、復(fù)核描述無7、辦理業(yè)務(wù)前提條件單位狀態(tài)非銷戶8、使用憑證(1) 辦理業(yè)務(wù)使用：(2) 打印輸出：住房

14、公積金賬戶資料變更回單9、交易要素探以用戶界面、數(shù)據(jù)存儲劃分交易要素單位資料修改序號要素名稱輸入輸岀格式說明(格式、類型、長度、必填、反顯)1.單位賬號寸必填2.單位名稱V可修改3.單位地址寸可修改4.組織機(jī)構(gòu)代碼V可修改5.單位類別V可修改6.企業(yè)類型V可修改7.發(fā)薪日期V可修改8.聯(lián)系電話V可修改9.單位經(jīng)辦人V可修改10.經(jīng)辦人身份證號碼V可修改11.備注可修改10、備注個人資料修改1、功能描述修改職工的姓名、身份證號碼相關(guān)信息。2、業(yè)務(wù)描述（1）業(yè)務(wù)流程（流程圖）略業(yè)務(wù)規(guī)則： 修改前后值不允許一致 當(dāng)修改身份證號在系統(tǒng)中存在時，回顯占用個人賬戶信息（個人賬號、身份證號、姓名、狀態(tài)、單位

15、名稱、單位賬號）。 當(dāng)修改身份證號在系統(tǒng)中存在時，系統(tǒng)提示是否強(qiáng)制變更信息，同時將系統(tǒng)中將占用個人賬戶信息改為錯誤的（統(tǒng)一規(guī)則），并將新建一個占個人賬戶存儲占用的個人賬戶信息（錯誤的），同時將原個人賬戶信息替換為正確個人賬戶的信息。 強(qiáng)改變更規(guī)則為：將個人賬戶的原身份證號首位變更為9,其余位數(shù)保持不變。 個人賬號非銷戶。3、經(jīng)辦地點(diǎn)網(wǎng)點(diǎn)4、操作柜員與權(quán)限綜合柜員5、授權(quán)描述無6、復(fù)核描述無7、辦理業(yè)務(wù)前提條件個人賬號非銷戶8、使用憑證(1) 辦理業(yè)務(wù)使用：(2) 打印輸出：住房公積金個人變更回單9、交易要素交易要素具體描述 探以用戶界面、數(shù)據(jù)存儲劃分交易要素個人資料變更序號要素名稱輸入輸岀格式

16、說明(格式、類型、長度、必填、反顯)1個人賬號7必填2姓名V可修改3證件類型V可修改4證件號碼7可修改5單位賬號7反顯6單位名稱V反顯10、備注系統(tǒng)參數(shù)維護(hù)1、功能描述對系統(tǒng)參數(shù)表的數(shù)據(jù)進(jìn)行維護(hù)，包括增加、刪除、修改、查詢功能。2、業(yè)務(wù)描述無3、經(jīng)辦地點(diǎn)網(wǎng)點(diǎn)4、操作柜員與權(quán)限綜合柜員或系統(tǒng)管理員5、授權(quán)描述6、復(fù)核描述無7、辦理業(yè)務(wù)前提條件8、使用憑證無9、交易要素交易要素具體描述 探以用戶界面、數(shù)據(jù)存儲劃分交易要素系統(tǒng)參數(shù)維護(hù)序號要素名稱輸入輸岀格式說明（格式、類型、長度、必填、反顯）1.鍵值信息必填2.當(dāng)前序號必填3.最大序號必填4.描述必填5.備注1710、備注單位信息查詢1、功能描述：

17、完成繳存單位情況查詢。2、業(yè)務(wù)描述：無3、輸入要素：（1）繳存單位賬號：回顯該單位情況。（2）繳存單位全稱模糊查詢：屏顯含關(guān)鍵字單位列表，雙擊列表中單位名稱，顯示該單位情況。4、輸出要素：屏幕顯示：單位名稱、單位賬號、單位地址、經(jīng)辦人姓名、聯(lián)系電話、公積金余額、繳存比例（單位比例+個人比例）、最后匯繳月、月匯繳金額、人數(shù)個人信息查詢1、功能描述：完成個人賬戶情況查詢。2、業(yè)務(wù)描述：無3、輸入要素：個人賬號或身份證號4、輸出要素：屏幕顯示：繳存單位全稱、繳存單位賬號。姓名、個人賬號、余額、開戶日期、最后匯繳月、繳存比例（合計(jì)、單位、個人）月匯繳金額（合計(jì)、單位、個人）1.3 詳細(xì)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

18、1. 系統(tǒng)參數(shù)表表名TB001表注釋系統(tǒng)參數(shù)表列名中文名列類型列注釋可否為空默認(rèn)值SEQNAME鍵值信息CHARACTER©。)可自定義序號鍵 值信息（如UNITACCNUM 、 PERACCNUM）。不可以SEQ當(dāng)前序號INTEGER從1開始，每次取完遞增不可以MAXSEQ最大序號INTEGER不可以999999999DESC描述CHARACTER(40)不可以FREEUSE1備用1CHARACTER©。)可以索引名索引類型包含字段TB001_PK_1唯一索引SEQNAME2. 單位信息表表名TB002表注釋單位基本資料表列名中文名列類型列注釋可否為空默認(rèn)值UNITACC

19、NUM單位公積金賬號CHARACTERS)UNITACCNAME單位名稱CHARACTER(100)不可以UNITADDR單位地址CHARACTER©。)不可以O(shè)RGCODE組織機(jī)構(gòu)代碼CHARACTER(20)不可以UNITCHAR單位類別CHARACTER(I)1- 企業(yè)2- 事業(yè)3- 機(jī)關(guān)4- 團(tuán)體5- 其他不可以UNITKIND企業(yè)類型CHARACTER(3)110-國有經(jīng)濟(jì)120-集體經(jīng)濟(jì)130-股份合作企 業(yè)140-聯(lián)營企業(yè)150-有限責(zé)任公 司160-股份有限公 司170-私營企業(yè)190-其他企業(yè)200-港、澳、臺商投資企業(yè)300-外商投資企 業(yè)900-其他不可以SAL

20、ARYDATE發(fā)薪日期CHARACTER(2)可以UNITPHONE聯(lián)系電話CHARACTER(20)不可以UNITLINKMAN單位聯(lián)系人CHARACTER(24)不可以UNITAGENTPAPNO經(jīng)辦人身份證號碼CHARACTER(20)可以ACCSTATE賬戶狀態(tài)CHARACTER(I)0 正常9 銷戶不可以BALANCE公積金余額DECIMAL(16,2)不可以BASENUMBER繳存基數(shù)DECIMAL(16,2)不可以UNITPROP單位比例DECIMAL(6,3)不可以PERPROP個人比例DECIMAL(6,3)不可以UNITPAYSUM單位月應(yīng)繳額DECIMAL(16,2)不可

21、以PERPAYSUM個人月應(yīng)繳額DECIMAL(16,2)不可以PERSNUM單位人數(shù)INTEGER非銷戶人數(shù)不可以LASTPAYDATE最后匯繳月DATE不可以1899-12-01INSTCODE公積金中心機(jī)構(gòu) 代碼CHARACTER)不可以默認(rèn)為0110OP柜員CHARACTER)不可以默認(rèn)為111111CREATDATE建立日期DATE不可以REMARK備注CHARACTER(64)可以索引名索引類型包含字段TB002 PK 1唯一索引UNITACCNUM3. 個人信息表表名TB003表注釋個人基本資料表列名中文名列類型列注釋可否為空默認(rèn)值A(chǔ)CCNUM個人公積金賬號CHARACTER(1

22、2)0不可以UNITACCNUM單位公積金賬號CHARACTER(12)0不可以O(shè)PENDATE開戶日期DATEBALANCE公積金余額DECIMAL(16,2)PERACCSTATE個人賬戶狀態(tài)CHARACTER(1)0 正常9 銷戶BASENUMBER繳存基數(shù)DECIMAL(16,2)UNITPROP單位比例DECIMAL(6,3)INDIPROP個人比例DECIMAL(6,3)LASTPAYDATE最后匯繳月DATE1899-12-01UNITMONPAYSUM單位月應(yīng)繳額DECIMAL(16,2)PERMONPAYSUM個人月應(yīng)繳額YPAYAMT本年匯補(bǔ)繳額DECIMAL(16,2)自

23、然年度YDRAWAMT年提取額DECIMAL(16,2)自然年度YINTERESTBAL年度結(jié)息DECIMAL(16,2)INSTCODE公積金中心機(jī)構(gòu) 代碼CHARACTER(8)不可以默認(rèn)為0110OP柜員CHARACTER(6)不可以默認(rèn)為111111REMARK備注CHARACTER(64)可以索引名索引類型包含字段TB003 PK 1唯一索引ACCNUMTB003 PK 2索引UNITACCNUM單位明細(xì)表個人明細(xì)表繳交登記簿提取登記簿功能設(shè)計(jì)1. 系統(tǒng)參數(shù)維護(hù)（1） 數(shù)據(jù)說明表中插入?yún)?shù)配置數(shù)據(jù):鍵值信息當(dāng)前序號最大序號描述備用1UNITACCNUM1999999999公積金單位賬

24、號序號PERACCNUM1999999999公積金個人賬號序號鍵值UNITACCNUM 的記錄：單位開戶生成單位公積金賬號時，取此條記錄的【當(dāng)前序號】，作新建單位的公積金帳號，根據(jù)單位公積金帳號的長度約束，不足位的前面補(bǔ)0。單位開戶成功以后，將【當(dāng)前序號】加1，再更新到當(dāng)前記錄中，待下次單位開戶時使用。新生成的單位帳號不能大于【最大序號】。鍵值PERACCNUM的記錄：個人開戶生成個人公積金賬號時，取此條記錄的【當(dāng)前序號】，作新建個人的公積金帳號，根據(jù)個人公積金帳號的長度約束，不足位的前面補(bǔ)0。個人開戶成功以后，將【當(dāng)前序號】加1，再更新到當(dāng)前記錄中，待下次個人開戶時使用。新生成的個人帳號不能

25、大于【最大序號】。（2）頁面設(shè)計(jì)（3）流程設(shè)計(jì)系統(tǒng)參數(shù)增加系統(tǒng)參數(shù)修改系統(tǒng)參數(shù)刪除系統(tǒng)參數(shù)查詢2. 單位開戶（1）數(shù)據(jù)說明以下僅對重點(diǎn)字段數(shù)據(jù)說明，其余信息請參考具體需求內(nèi)容。單位公積金帳號：自動生成，取系統(tǒng)參數(shù)表中鍵值為 【UNITACCNUM寸應(yīng)記錄的【當(dāng) 前序號】，帳號長度12位字符，不足12位前面補(bǔ)0。公積金余額：等于單位下所有個人的【公積金余額】之和，開戶時默認(rèn)為0繳存基數(shù)：等于單位下所有個人的【繳存基數(shù)】之和，開戶時默認(rèn)為0單位比例：頁面錄入個人比例：頁面錄入單位月應(yīng)繳額：等于單位下所有非銷戶個人的【單位月應(yīng)繳額】之和， 開戶時默認(rèn)為0個人月應(yīng)繳額：等于單位下所有非銷戶個人的【個人

26、月應(yīng)繳額】之和， 開戶時默認(rèn)為0單位人數(shù)：等于單位下所有非銷戶個人的人數(shù)，開戶時默認(rèn)為0最后匯繳月：開戶時默認(rèn)為1899-12-01 ,待匯繳時改為實(shí)際匯繳年月，格式為：匯繳年份-月份-01。如：最后匯繳月實(shí)際為2010年10月，則該字段存儲【2010-10-01 】公積金中心機(jī)構(gòu)代碼：默認(rèn)為 0110柜員：默認(rèn)為111111建立日期：開戶時插入當(dāng)前系統(tǒng)日期，格式為 yyyy-mm-dd（2）頁面設(shè)計(jì)頁面設(shè)計(jì)略。具體參見需求的【交易要素】，注意必輸項(xiàng)判斷及業(yè)務(wù)規(guī)則檢查。（3）流程設(shè)計(jì)a. 取系統(tǒng)參數(shù)表，生成新單位公積金帳號b. 插入單位基本信息表c. 修改系統(tǒng)參數(shù)表：鍵值UNITACCNUM

27、對應(yīng)記錄的【當(dāng)前序號】加 1,再更新回當(dāng)前記錄3. 個人開戶（1） 數(shù)據(jù)說明以下僅對重點(diǎn)字段數(shù)據(jù)說明，其余信息請參考具體需求內(nèi)容。個人公積金帳號：自動生成，取系統(tǒng)參數(shù)表中鍵值為 【PERACCNU附應(yīng)記錄的【當(dāng)前序號】，帳號長度12位字符，不足12位前面補(bǔ)0。單位公積金帳號：頁面錄入開戶日期：個人開戶時的系統(tǒng)日期 公積金余額：開戶時為 0,當(dāng)進(jìn)行匯繳或提取等資金類業(yè)務(wù)時修改此余額及其單位 的公積金余額。個人賬戶狀態(tài)：開戶時默認(rèn)為 0繳存基數(shù)：頁面錄入單位比例：取單位信息的單位比例，在范圍之內(nèi)，否則報(bào)錯個人比例：取單位信息的個人比例，在范圍之內(nèi)，否則報(bào)錯最后匯繳月：開戶時默認(rèn)為1899-12-0

28、1，待匯繳時改為實(shí)際匯繳年月，格式為：匯繳年份-月份-01。如：最后匯繳月實(shí)際為2010年10月，則該字段存儲【2010-10-01 】單位月應(yīng)繳額：等于【繳存基數(shù)*單位比例】個人月應(yīng)繳額：等于【繳存基數(shù)*個人比例】本年匯補(bǔ)繳額：開戶時為 0年提取額：開戶時為 0年度結(jié)息：開戶時為 0公積金中心機(jī)構(gòu)代碼：默認(rèn)為 0110柜員：默認(rèn)為111111建立日期：開戶時插入當(dāng)前系統(tǒng)日期，格式為 yyyy-mm-dd(2) 頁面設(shè)計(jì)具體要求參見需求的【交易要素】，注意必輸項(xiàng)判斷及業(yè)務(wù)規(guī)則檢查。頁面原型參考建立個人賬戶單垃味號;單位容椒功能區(qū)；QM 文本導(dǎo)入excel AescelX 初始優(yōu)B|C|DEF姓

29、名證件類型證件號碼鞭存基數(shù)單儻比制12廠廠廠La. 取系統(tǒng)參數(shù)表，生成新個人公積金帳號b. 插入個人基本信息表c. 修改單位基本信息表：插入個人基本信息表的同時，修改其單位公積金帳號對應(yīng)的單位基本信息。繳存基數(shù)：等于單位原繳存基數(shù)+新開個人賬戶的繳存基數(shù)單位應(yīng)繳額：等于單位原單位應(yīng)繳額+新開個人賬戶的單位應(yīng)繳額個人月應(yīng)繳額：等于單位個人月應(yīng)繳額+新開個人賬戶的個人月應(yīng)繳額單位人數(shù)：等于原單位人數(shù)+新開戶個人賬戶數(shù)量d. 修改系統(tǒng)參數(shù)表：鍵值PERACCNUM對應(yīng)記錄的【當(dāng)前序號】加1，再更新回當(dāng)前記錄4. 單位資料修改（1）數(shù)據(jù)說明組織機(jī)構(gòu)代碼與單位名稱不能同時重復(fù)不能對單位帳號、單位比例、個

30、人比例、余額、人數(shù)、月繳額、狀態(tài)、最后匯繳月 進(jìn)行修改。（2）頁面設(shè)計(jì)頁面設(shè)計(jì)略。具體參見需求的【交易要素】，注意必輸項(xiàng)判斷及業(yè)務(wù)規(guī)則檢查。（3）流程設(shè)計(jì)a. 判斷輸入的單位帳號是否存在b. 判斷輸入的組織機(jī)構(gòu)代碼 +單位名稱是否重復(fù)c. 修改單位基本信息表5. 個人資料修改（1）數(shù)據(jù)說明身份證號不能重復(fù)不能對個人帳號、單位比例、個人比例、余額、月繳額、狀態(tài)、最后匯繳月進(jìn)行修 改。（2）頁面設(shè)計(jì)頁面設(shè)計(jì)略。具體參見需求的【交易要素】，注意必輸項(xiàng)判斷及業(yè)務(wù)規(guī)則檢查。(3) 流程設(shè)計(jì)d. 判斷輸入的個人帳號是否存在e. 判斷輸入的身份證號是否重復(fù)f. 修改個人基本信息表第二部分住房公積金個貸業(yè)務(wù)2

31、.1術(shù)語和定義貸款從審批開始到資金劃撥結(jié)束需要經(jīng)過的幾個狀態(tài)為：審批通過、貸款開戶、抵押確認(rèn)、打印放款通知書、資金劃撥。需要用到的表有：貸款審批表：存放貸款審批的信息抵押物信息表：存放抵押物信息貸款分戶帳表：存放分戶帳信息還款計(jì)劃表：存放資金劃撥生成的還款計(jì)劃還款計(jì)劃生成的計(jì)算公式：1、按月等額本息法（發(fā)放對日還款）確定總還款月數(shù) m、整月還款額R、各月利息lx、各月還款額Rm,在貸款年限n為整年的情況下，還款期數(shù) m= n X 12,整月還款額表達(dá)式為：c P I 1 I mRm（直接舍尾取整到分）（1+iP為貸款本金，I為貸款月利率，m為貸款還款月數(shù)，x為第x個還款月，各月利息計(jì)算公式為:

32、lx（直接四舍五入取整到分）首月至次末月的月還款額為整月還款額R,末月還款額為:Rm=Pm + lm=（P送 P）+ 卩一送 P 孕< 1丿2、按月等額本金法（發(fā)放對日還款）確定總還款月數(shù) m、月還款本金P0、首月至次末月還本額，各月還款額Rx，在貸款年限n為整年的情況下，還款期數(shù)m= nX 12，每月還款本金為：（直接舍尾取整到分）首月至次末月還本額為:P1 =P2 二二 Pmj = F0末月還本額：首月至次末月還款額度為:廣X Rx=Po+lx=Po+ P -R 応1< 1丿末各月還款額為：x4P -、P I1丿XRx 二 Px Ix =(P P)i 二2.2業(yè)務(wù)需求個貸審批（

33、1）功能描述根據(jù)借款人的已做審批情況、歷史貸款情況、 購房情況、本次貸款申請情況、借款人自 然情況（性別、年齡）等，系統(tǒng)自動做出“貸與不貸” 、“貸的金額年限”判斷，若不能貸， 還需逐條列示原因；若能貸申請金額年限的貸款則產(chǎn)生貸款審批記錄（標(biāo)記為未審批通過）（2）業(yè)務(wù)描述點(diǎn)擊進(jìn)入后，先提示輸入身份證號， 最多可輸入兩個人的身份證號， 一個人的身份證號 不可輸入兩次。通過后，輸入一個身份證號， 系統(tǒng)自動識別為單職工貸款， 輸入兩個身份證 號，系統(tǒng)自動識別為雙職工貸款。若不能貸，需逐條列出不能貸的原因。（3）經(jīng)辦地點(diǎn)管理部（4）操作柜員（級別）所有柜員（5）授權(quán)描述無（6）復(fù)核描述無（7）前提條件

34、 能“貸”條件：一次性檢查以下條件，不符則全提示。貸款資格條件設(shè)置：1、 檢查輸入的身份證號是否合法（支持15位、18位）。2、個人不可以有未還清的公積金貸款（貸款余額大于零）貸款條件設(shè)置：1、 月還本息合計(jì)小于等于 （家庭收入合計(jì)減人均月生活費(fèi)（500元人民幣）*撫養(yǎng)家庭 人口）2、貸款年限不得超過抵押住房使用剩余年限3、貸款期限最長不得超過 30年4、現(xiàn)年齡+貸款年限 <=法定退休年齡（男為 60歲，女為55歲）6、商品房、適用房 90平方米以上貸款成數(shù) （貸款的金額占整個抵押物價值的比例）為70%，90平方米以下（含90）貸款成數(shù)為80%，其他房型的貸款貸款成數(shù)為 70%7、 其他

35、房屋類型的貸款，貸款金額不大于實(shí)際成交價值的70%8、 其他房屋類型的貸款，貸款金額不大于房屋評估價值的70%9、 貸款金額必須小于等于（購房總價-首付款）10、 單身職工最高貸款金額為20萬元，雙職工最高貸款金額為 40萬元11、 購買二手房申請的“貸款年限”不可以超過40-（“當(dāng)前日期”-“房屋竣工日期”）12、必須使用購買房屋作為抵押物 “年限”限定輸入為整年貸款年限跟借款人可貸年齡、貸款類型、房齡、地區(qū)最長貸款年限有關(guān)，跟他人無關(guān)。 “金額”W地區(qū)最高貸款額度（單雙職工）是否可以貸款公式：月還本息合計(jì)大于等于（家庭收入合計(jì)減月人均生活費(fèi)（500元人民幣）*家庭人口）W抵押價值X貸款成數(shù)

36、抵押價值作為抵押物信息字段，由系統(tǒng)根據(jù)具體情況自動填入，具體為以下內(nèi)容：商品房、經(jīng)適房的抵押價值為購房款額，二手房（存量房）的抵押價值為購房款額和評估值的較低值。安置房的抵押價值為抵押物評估價值 開發(fā)商協(xié)議號和棟號輸入的開發(fā)商協(xié)議號須在有效期內(nèi)，棟號須在該協(xié)議號的有效棟號范圍內(nèi)。（8）使用憑證無（9）輸入要素入口信息:序號要素名稱輸入輸出說明1身份證號1V必輸，18個字符只可輸入15個字符或18個字符2身份證號2V非必輸，15個字符或18個字符申請信息:序號要素名稱輸入輸出說明1參貸關(guān)系V必輸，1個字符1:無輔借款人2:夫妻3:父子4:母子5:其他2貸款類型V必輸2個字符01:商品房03:經(jīng)適

37、房05:存量房07:安置房3申請金額V必輸，單位：元 最小到千位女口： 205000元不可以申請 205600元4申請年限V必輸，單位：年整型5還款方式V必輸1個字符 1:等額本息 2:等額本金6還款周期V必輸1個字符，默認(rèn)為1:月1: 月7受托銀行V必輸，2個字符01工行02農(nóng)行03中行04建行05交行06商行07中信08郵政借款人一信息:序號要素名稱輸入輸出說明1姓名V必輸，40個字符2身份證號V必輸，獲取上面輸入的身份證號1的值3性別V必錄，1個字符1:男2:女4岀生日期V必輸，年-月-日格式，10個字符 女口： 2011-01-015工作單位V非必輸，最多60個字符6住址V非必輸，最多

38、60個字符7單位電話V非必輸，20個字符8移動電話V非必輸，20個字符9月收入V必輸，單位：元，整型10供養(yǎng)人口數(shù)V必輸，整型借款人二信息:序號要素名稱輸入輸出說明1姓名V必輸，40個字符2身份證號V必輸，獲取上面輸入的身份證號1的值3性別V必錄，1個字符1:男2:女4岀生日期V必輸，年-月-日格式，10個字符 女口： 2011-01-015工作單位V非必輸，最多60個字符6住址V非必輸，最多60個字符7單位電話V非必輸，20個字符8移動電話V非必輸，20個字符9月收入V必輸，單位：元，整型購房情況:序號要素名稱輸入輸出說明1項(xiàng)目協(xié)議號V非必輸，10個字符 購買商品房時必輸2棟號V非必輸，3個

39、字符 購買商品房時必輸3項(xiàng)目名稱V非必輸，60個字符 購買商品房時必輸4購房類型V必輸，1個字符1:期房2:現(xiàn)房5房屋結(jié)構(gòu)V必輸，1個字符1:磚混2:框架3:鋼混6購房地址V必輸，60個字符7購房款總額V必輸，單位：元 整型6首付款總額V必輸，單位：元 整型7購房面積V必輸，單位：平方米 double型小數(shù)點(diǎn)后兩位小數(shù)8收款人名稱V必輸，40個字符商品房時，該信息需要從 ln041中取得；其他房型需要 手工輸入9收款人開戶銀行V必輸，60個字符商品房時，該信息需要從ln041中取得；商品房時，該信息需要從ln041中取得10收款人銀行賬號V必輸，30個字符商品房時，該信息需要從ln041中取得

40、；商品房時，該信息需要從ln041中取得抵押物情況:序號要素名稱輸入輸出說明1擔(dān)保方式V必輸，1個字符 默認(rèn)1:保證擔(dān)保 1:保證擔(dān)保2:抵押擔(dān)保2擔(dān)保公司V非必輸，2個字符01：快捷擔(dān)保02 :平安擔(dān)保03 :盛大擔(dān)保04 :安泰擔(dān)保3抵押價值V必輸，單位：元 double型商品房 經(jīng)適房時自動默認(rèn)為購房款總額 其他房型需要手工輸入4抵押物地址V必輸，60個字符5竣工日期V非必輸，日期型10個字符長度 當(dāng)購買的是存量房時，需要錄入該字段6產(chǎn)權(quán)人姓名V必輸，40個字符7身份證號V必輸，18個字符8單位名稱V必輸，60個字符6電話V必輸，20個字符7共有人1姓名V必輸，40個字符8身份證號V必輸

41、，18個字符9單位名稱V必輸，60個字符10電話V必輸，20個字符11共有人2姓名V必輸，40個字符12身份證號V必輸，18個字符13單位名稱V必輸，60個字符14電話V必輸，20個字符(10)業(yè)務(wù)流程 入口信息頁面：輸入申請的證件號，檢查是否合法。如果不合法，提示；否則通過 進(jìn)入申請信息頁面。 申請信息頁面：根據(jù)借款人填寫的貸款申請表，錄入借款人貸款基本信息。 借款人一信息頁面：錄入借款人一信息。 借款人二信息頁面：錄入借款人二信息。 購房情況頁面：購買商品房時，需要錄入項(xiàng)目協(xié)議號和購買的棟號，查詢表lnO41是否存在有效的協(xié)議信息， 得到項(xiàng)目名稱、收款人信息。購買其他房型時不需要輸 入項(xiàng)目

42、協(xié)議號。 抵押物信息頁面：默認(rèn)使用購買的房屋作為抵押物。（11）輸出要素屏幕顯示：不能貸的原因提示信息。例如： 身份證號不合法 有未還清貸款 收入不足以提供貸款（試算貸款第一個月還款額，用前面的公式判斷）如果貸款審批通過，產(chǎn)生一個審批號。審批號規(guī)則：銀行識別碼（兩位）+年份（兩位）+順序號（五位），順序號從小到大依次產(chǎn)生。例如：當(dāng)前審批通過時，產(chǎn)生的審批號為 ，第二筆貸款審批通過時的審批號就是，以此類推。（12）備注貸款審批通過后，需要： 往貸款審批表中插入一條有效的審批信息，審批狀態(tài)應(yīng)該是審批通過。 往貸款抵押物信息表中插入一條抵押物信息，抵押物狀態(tài)為正常。具體的表結(jié)構(gòu)和表名自行設(shè)計(jì)即可。貸

43、款開戶（1）功能描述貸款開戶，產(chǎn)生貸款合同等基本信息。（2）業(yè)務(wù)描述輸入貸款審批號，提取貸款審批信息，核對后，可確認(rèn)開戶，生成分戶帳信息（貸款 利率以當(dāng)前執(zhí)行利率為準(zhǔn)）。（3）經(jīng)辦地點(diǎn)管理部（4）操作柜員（級別）所有柜員（5）辦理該業(yè)務(wù)的前提條件審批處于“審批通過”狀態(tài)。(6) 輸入要素第一步：輸入審批號，第二步提取審批信息，核對后，可確認(rèn)開戶。序號要素名稱輸入輸出說明1貸款審批號V必輸，9個字符2借款人一姓名V根據(jù)上面的審批號讀取審批表反顯3借款人一身份證號V根據(jù)上面的審批號讀取審批表反顯4貸款金額V根據(jù)上面的審批號讀取審批表反顯5貸款年限V根據(jù)上面的審批號讀取審批表反顯6執(zhí)行利率V必輸，根

44、據(jù)國家現(xiàn)執(zhí)行的貸款利率為準(zhǔn)，double型5年以下(含)：4.20%5年以上：4.70%以上給岀的是年利率月利率用年利率/12即可得到(7) 輸入方式人工輸入+系統(tǒng)提取(8) 處理流程生成借款分戶帳信息、貸款審批狀態(tài)改為開戶。借款分戶帳信息主要包含：審批號、當(dāng)前余額、年限、執(zhí)行月利率。223抵押登記確認(rèn)(1) 功能描述經(jīng)抵押登記機(jī)構(gòu)辦理好抵押手續(xù)后，做本交易，更新“抵押庫信息”，抵押狀態(tài)為“已登記”。本交易后，方可打印放款通知書，進(jìn)行貸款發(fā)放。(2) 業(yè)務(wù)描述無(3) 經(jīng)辦地點(diǎn)管理部(4) 辦理的前提條件貸款已開戶(5) 輸入要素序號要素名稱輸入輸出說明1貸款審批號V必輸，9個字符2抵押物產(chǎn)權(quán)

45、人 身份證號V必輸，18個字符 只可以輸入15位或18位3借款人姓名根據(jù)上面的審批號讀取審批表反顯4借款人身份證 號V根據(jù)上面的審批號讀取審批表反顯（6）輸入方式人工輸入（7）處理流程錄入審批號與抵押人身份證號后，與系統(tǒng)信息核對、無誤后，提示信息，確認(rèn)則更改 貸款審批信息表中的審批狀態(tài)為"已登記”。（8）輸出要素?zé)o（9）分錄關(guān)系無（10）備注無224放款通知書打?。?）功能描述做本交易產(chǎn)生放款通知書，把通知書拿給會計(jì)科做貸款資金劃撥。（2）業(yè)務(wù)描述按委托銀行產(chǎn)生。（3）經(jīng)辦地點(diǎn)管理部（4）操作柜員（級別）所有柜員（5）授權(quán)描述無（6）復(fù)核描述不需復(fù)核(7) 辦理?xiàng)l件抵押狀態(tài)為“已登記

46、”(8) 輸入要素序號要素名稱輸入輸出說明1受托銀行V必輸，2個字符01工行02農(nóng)行03中行04建行05交行06商行07中信08郵政(9)輸入方式人工輸入(10) 處理流程錄入、與系統(tǒng)信息核對、無誤后，提示信息，確認(rèn)則更改貸款審批信息表中的審批狀態(tài) 為“放款通知書打印”。(11) 輸出要素放款通知書(12) 備注放款通知書格式序號貸款審批號借款人一姓 名借款人一身份證號受托銀行貸款金額貸款年限1張三和平建行100000102李四和平建行20000025貸款資金劃撥(1)功能描述對公積金貸款資金進(jìn)行劃撥，生成還款計(jì)劃。業(yè)務(wù)流程：柜員收到打印的放款通知后，錄入資料，完成貸款資金劃撥。業(yè)務(wù)規(guī)則發(fā)放金

47、額與放款通知金額一致檢查是否已發(fā)放貸款，不能重復(fù)發(fā)放 前提已打印放款通知書（3）經(jīng)辦地點(diǎn)管理部（4）操作柜員（級別）所有柜員（5）辦理該業(yè)務(wù)的前提條件無（6）使用憑證輸入：放款通知書輸出：住房公積金貸款借據(jù)（7）處理流程生成還款計(jì)劃（8）輸出要素打?。簜€人委托貸款劃撥資金通知書（9）備注住房公積金貸款借據(jù)格式住房公積金貸款借據(jù)貸款審批號:借款人一姓名收款人姓名借款人一證件 號碼收款賬號工作單位收款銀行受托銀行貸款到期日貸款利率（月）借款年限還款方式年貸款金額大寫：小寫：中心業(yè)務(wù)章：借款人一簽字：柜員:第三部分住房公積金交易系統(tǒng)3.1術(shù)語和定義略3.2業(yè)務(wù)需求前臺現(xiàn)金還款1. 功能描述：在前臺柜面