工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)管理分析工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

1、工程量清單計(jì)工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)管理分析價(jià)規(guī)范【摘要】近年來，我國正在推行工程量清單的投標(biāo)報(bào)價(jià)，這樣做的目的就是為了形成一個(gè)競爭秩序良好的建筑市場。很多建筑企業(yè)都在努力適應(yīng)這種模式，因而也在工程造價(jià)的管理中作出了相關(guān)調(diào)整，從而在競爭激烈的市場中得以生存和發(fā)展。本文就工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)的管理進(jìn)行探究，并提出了自己的一些淺見?！娟P(guān)鍵詞】工程量清單;計(jì)價(jià)模式;工程造價(jià)管理;分析在工程的招標(biāo)中，工程招標(biāo)人根據(jù)國家的工程量清單的統(tǒng)一計(jì)價(jià)要求，編制工程量的清單，并且根據(jù)工程量清單上面建設(shè)工程的施工方案，結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況與考慮投資的風(fēng)險(xiǎn)，報(bào)出工程的造價(jià)就是所謂的工程量清單計(jì)價(jià)模式。對

2、工程量清單的計(jì)價(jià)方面的管理主要是將重點(diǎn)放在招標(biāo)的文件、工程的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、合約的條款、工程的中標(biāo)價(jià)、現(xiàn)場簽證與設(shè)計(jì)的變更等過程中。筆者根據(jù)工程量清單的計(jì)價(jià)模式的特征和實(shí)際的操作總結(jié)出了一下幾點(diǎn)，以望能給相關(guān)人員的研究起到參考作用。、工程的準(zhǔn)備階段在工程的準(zhǔn)備階段，主要是對招標(biāo)的相關(guān)事宜進(jìn)行管理。首先，我們要掌握工程量清單的計(jì)價(jià)的實(shí)質(zhì)，并對其進(jìn)行把握。在這一個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)當(dāng)注意以下兩點(diǎn)：第一，招標(biāo)人要確保工程量清單的真實(shí)性、精確性及完整性，確保所提供的清單能與所報(bào)造價(jià)相符合；第二，報(bào)價(jià)的文件要根據(jù)規(guī)范進(jìn)行編制，文件內(nèi)容必須包括工程量的清單、措施項(xiàng)目的清單及其他項(xiàng)目的清單，而且還要注意分清工程項(xiàng)目的

3、工程量清單各自的范圍和內(nèi)容，避免漏計(jì)和重計(jì)。其次，就是對設(shè)計(jì)的文件和招標(biāo)的文件進(jìn)行審查。這個(gè)環(huán)節(jié)對于整個(gè)工程造價(jià)的管理具有非常大的影響。對設(shè)計(jì)文件的審查會(huì)影響到招標(biāo)工作的成功系數(shù)和工程量清單的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，也會(huì)影響工程的質(zhì)量、功能、投資和安全。在對招標(biāo)文件進(jìn)行審查的時(shí)候，要著重對招標(biāo)文件的完整性和格式是否規(guī)范以及清單的完整性和準(zhǔn)確性進(jìn)行審查，止匕外，還要堅(jiān)持科學(xué)的評標(biāo)辦法，以體現(xiàn)出招標(biāo)的合理、公平和科學(xué)。最后，要在對招投標(biāo)的全過程進(jìn)行監(jiān)督，保證投招標(biāo)工作的公平性和公正性的同時(shí)，還要對施工的合同進(jìn)行審查。我們都知道合同是建設(shè)各方共同擬定的文件，具有法律性質(zhì)，合同的雙方在簽訂合同的時(shí)候，不能違背

4、現(xiàn)在國家規(guī)定相關(guān)規(guī)范，更不能擅自改變計(jì)價(jià)的依據(jù)，提高或者壓低及不可競爭的費(fèi)用。在審查合同的時(shí)候，要特別注意審查一下幾點(diǎn)：（一）合同的形式在工程量清單的計(jì)價(jià)模式里，我們一般都是采用的拱頂?shù)木C合單價(jià)的合同形式。這種合同形式也就是說在工程量發(fā)生變化的時(shí)候，只對數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。綜合的單價(jià)不變，也要共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。（二）合同的語言及違約的處理合同的語言必須謹(jǐn)慎規(guī)范，所表述的條款必須清晰，不能有歧義或者是含糊不清，更不能出現(xiàn)前后矛盾的語句。要明確合同的變更，補(bǔ)充的合同項(xiàng)目不能與原來訂立的合同項(xiàng)目有所沖突，甚至是違背原意。對于違約的處理，要綜合考慮雙方的利益，不能偏向一邊，這樣的合同才能真正實(shí)現(xiàn)維護(hù)雙方利益的目

5、標(biāo)。（三）明晰合同款中的各種原則一般，我們所說的合同款中的原則就是指調(diào)整價(jià)款的原則、處理違約的原則、材料的退價(jià)原則、索賠的原則等。合同中必須將這些原則落實(shí)，否則就會(huì)留下責(zé)任隱患，當(dāng)日后工程出現(xiàn)問題的時(shí)候，就會(huì)出現(xiàn)多方面必須解決的不公平的問題。二、工程的施工階段在工程施工階段對工程的造價(jià)進(jìn)行管理主要是在設(shè)備及材料的審查、設(shè)計(jì)的變更以及撥付工程進(jìn)度款等方面進(jìn)行控制。（一）材料和設(shè)備的審查建材和設(shè)備是整個(gè)工程投資中的重要部分，它貫穿于工程項(xiàng)目施工的全部過程。在這里對其進(jìn)行審查實(shí)際上就是看施工方所購材料及設(shè)備是否與投標(biāo)時(shí)所承諾的一致。而且，對于貴重的或者是用量較大的建材要進(jìn)行招標(biāo)采購，這樣就能讓企業(yè)選

6、擇物美價(jià)廉的產(chǎn)品，避免超出工程量的計(jì)價(jià)，超出工程預(yù)算，從而控制工程的造價(jià)。（二）設(shè)計(jì)的變更工程設(shè)計(jì)的變更是非常正常的，但是，也要在變更前對變更的原因進(jìn)行分析，審批。在處理變更的價(jià)款的時(shí)候，要在工程量的計(jì)價(jià)清單的規(guī)定下進(jìn)行，因?yàn)樵O(shè)計(jì)的變更會(huì)影響工程的綜合單價(jià)，而且還要考慮投標(biāo)時(shí)的綜合讓利。（三）工程進(jìn)度款的撥付工程進(jìn)度款必須按照合同的規(guī)定定期支付，因此，審核工程款的撥付程序，做好工程量的核實(shí)工作，對于工程的施工有重大的影響。一般來說，工程量的變化都是在修改設(shè)計(jì)和工程的變更下才發(fā)生的，所以還要做好單價(jià)的審核和累計(jì)撥付款的統(tǒng)計(jì)工作。三、工程的竣工階段在工程的竣工階段，審查竣工的結(jié)算資料和綜合單價(jià)的調(diào)整尤為重要。在工程量清單的計(jì)價(jià)模式下，把該清單作為閉口的清單，施工方就要按照它的內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。對于那些由于工程變更等引起的單價(jià)調(diào)整，要嚴(yán)格按照工程量清單的計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行調(diào)整。結(jié)束語綜上所述，在工程量清單的計(jì)價(jià)模式下對工程造價(jià)進(jìn)行管理時(shí)，要把監(jiān)督、管理、審查落實(shí)到工程建設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，從而保護(hù)合同雙方的利益。1 龔小蘭.實(shí)行清單計(jì)價(jià)下的工程造價(jià)管理對策J.科技進(jìn)步與對策,xx,21(4):99-100.2 王真,王明成.關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)管理要點(diǎn)分析J.大科技?科技天地,x