可標(biāo)房屋安全性鑒定模塊

1、.（可標(biāo)房屋安全性鑒定模塊）報(bào)告編號(hào)：柳房鑒字（）第號(hào)工程名稱：委托單位：Word 資料.一、房屋概況（一）委托鑒定單位（個(gè)人）概況單位（個(gè)人）名稱單位（個(gè)人）住址委托 日期聯(lián)系（二）房屋概況房屋地址房屋名稱房屋用途建成年代設(shè)計(jì)單位結(jié)構(gòu)類型施工單位建筑面積產(chǎn)權(quán)權(quán)屬總 層 數(shù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)（三）申請(qǐng)房屋安全鑒定目的：建筑物結(jié)構(gòu)安全性鑒定（使用功能核定）二、房屋使用歷史用途變更無 ，有備注：改建擴(kuò)建無 ，有備注：加層無 ，有備注：災(zāi)害無 ，有備注：使用條件改變無 ，有備注：注：表中備注為改變時(shí)間及容。表中為選中容，為未選容，以下表中均同。Word 資料.三、房屋原始資料提供的圖紙和相關(guān)資料巖土工程勘察報(bào)

2、告無，有勘察單位：原設(shè)計(jì)建筑施工圖無，有設(shè)計(jì)單位：原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)施工圖無，有設(shè)計(jì)單位：原設(shè)計(jì)其它專業(yè)施工圖紙無，有設(shè)計(jì)單位：施工過程的質(zhì)量保證資料無，有施工單位：使用過程中的結(jié)構(gòu)更改資料無，有設(shè)計(jì)單位：備注： 1、圖紙、資料由業(yè)主提供，其真實(shí)性由業(yè)主保證。注：若圖紙不全應(yīng)在備注中注明。四、房屋基本現(xiàn)狀勘查情況磚混框架底框上磚混磚石木鋼結(jié)構(gòu)泥結(jié)構(gòu)類型木建筑層高 / 總高標(biāo)準(zhǔn)層m, 總高m平面形式一型 L 形 凸型 凹形 其它形基礎(chǔ)埋置形式淺基礎(chǔ)深基礎(chǔ)無基礎(chǔ)樓板形式預(yù)制板現(xiàn)澆板木制板磚拱板 其它屋蓋形式預(yù)制板現(xiàn)澆板木制其它建筑設(shè)防烈度67 8 9 無設(shè)防現(xiàn)本地設(shè)防烈度6 度 7 度8 度9 度 無設(shè)防

3、附圖1.總平示意圖； 2 房屋平面示意圖； 3 房屋立面圖（照片1）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：Word 資料.1、民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50292-1999) ；2、建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB 50023-2009 ）；五、房屋安全性能檢測(cè)鑒定材料基本信息砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)M2.5實(shí)測(cè) 材料 強(qiáng)磚強(qiáng)度等級(jí)MU5.0度值混凝土強(qiáng)度等級(jí)C15備注 :勻質(zhì)、離散性等檢測(cè)情況。（一）地基基礎(chǔ)安全鑒定(子單元 )1. 場(chǎng)地地基建筑物無沉降裂縫、變形或位移。建筑物上部結(jié)構(gòu)砌體部雖有輕微裂縫，但無發(fā)展跡象。地 建筑物上部結(jié)構(gòu)砌體部分出現(xiàn)寬度大于 5mm 的沉降裂縫，預(yù)制構(gòu)件之間的連基接部分可同現(xiàn)寬度大于 1mm 的沉降

4、裂縫，且裂縫短期無終止趨勢(shì)。變 建筑物上部結(jié)構(gòu)的沉降裂縫發(fā)展明顯， 砌體的裂縫寬度大于 10mm 的沉降裂縫，形預(yù)制構(gòu)件之間的連接部分可同現(xiàn)寬度大于 3mm 的沉降裂縫；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)個(gè)別部位也已開始出現(xiàn)沉降裂縫。地是否建在池塘和河邊、斜坡上或毗鄰深基坑是無Word 資料.基場(chǎng)地地基穩(wěn)定，無滑動(dòng)跡象及滑動(dòng)史穩(wěn)場(chǎng)地地基歷史上曾有滑動(dòng)，已經(jīng)處理，目前未見滑動(dòng)跡象定歷史上曾有滑動(dòng)，目前雖然未見滑動(dòng)跡象，但如有外因可能會(huì)發(fā)生滑動(dòng)性歷史上曾有滑動(dòng)，目前有滑動(dòng)及滑動(dòng)跡象地基持力層圍是否有因軟臥層導(dǎo)致變形是否地下水位或水質(zhì)有較大變化，土壓力、水壓力有明顯增大，是否是否可能對(duì)建筑物產(chǎn)生不利影響房屋周邊使用環(huán)境有改變

5、， 是否導(dǎo)致地基持力層土體受到撓是否動(dòng)2. 基礎(chǔ)條形基礎(chǔ)獨(dú)立柱基筏板基礎(chǔ)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)承載能力和質(zhì)量上部結(jié)構(gòu)是否有明顯的整體傾斜有無因基礎(chǔ)下沉而導(dǎo)致的基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫或基礎(chǔ)與承重磚墻連接處斜向階梯狀、水平、豎向裂縫是否有不均勻沉降反映在上部結(jié)構(gòu)的沉降裂縫、變形和位移不均勻沉降是否在近期繼續(xù)發(fā)展近兩年是否受到過外因干擾（注：有，應(yīng)簡(jiǎn)要樁基 基礎(chǔ)完好無損，滿足承載能力要求。 基礎(chǔ)有裂縫、局部損壞或腐蝕現(xiàn)象。有（傾斜量）無有無裂縫簡(jiǎn)要描述：無有無沉降差（mm ）縫寬（mm ）是無有無Word 資料.描述）散水位置前后 左右散水開裂、下陷是否普遍明顯普遍少量 基本完好3.地基基礎(chǔ)安全

6、鑒定結(jié)論（子單元）Au 級(jí)Au 安全性符合標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au 級(jí)的要求，不影響整體承載，有個(gè)別一般構(gòu)件應(yīng)采取措施Bu 安全性略低于標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au 級(jí)的要求，尚不顯著影響整體承載，有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施Cu 安全性不符合標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au 級(jí)的要求，顯著影響整體承載應(yīng)采取措施，且有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施Du 安全性極不符合標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au 級(jí)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施（二）上部承重結(jié)構(gòu)與圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重部分安全鑒定(子單元 )1.結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性1.1 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件（子單元安全性鑒定評(píng)級(jí) Au BuCuDu） 無R/S1.0(a)R/S0.95(b)0u0u主要構(gòu)件個(gè)別R/0S0.9(cu )R/0.90(

7、du )1.1.1 砌體構(gòu)件少數(shù)承載能力R/0S 1.0(au) R/0S0.90 (bu)普遍R/0S 0.85 (c )R/0.85(d)次要構(gòu)件uu全部Word 資料.墻柱高厚比符合現(xiàn)設(shè)計(jì)規(guī)要求，構(gòu)造無異常（ au ）個(gè)別高厚比超過現(xiàn)設(shè)計(jì)規(guī)要求，但小于限值10%,墻、柱的高少數(shù)（ bu ）厚比普遍高厚比超過限值10%,有缺陷 ,已導(dǎo)致構(gòu)件開裂全部變形（ cu）砌體結(jié)構(gòu)高厚比超過限值10%,并已導(dǎo)致構(gòu)件開裂變形構(gòu)件構(gòu)造嚴(yán)重（ du） 連接及砌筑方式正確，構(gòu)造符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)個(gè)別要求，無缺陷或僅局部表面缺陷，工作無異連 接 及 其少數(shù)常（ au bu）他構(gòu)造普遍連接或砌筑方式不當(dāng)， 構(gòu)造有嚴(yán)重

8、缺陷 （包括全部施工遺留缺陷），已導(dǎo)致構(gòu)件或連接部位開裂、變形、位移或松動(dòng)，或已造成其他損壞（cudu）承重構(gòu)件無明顯的水平位移、傾斜和變形承重墻和柱產(chǎn)生水平位移大于規(guī)要求，且該位移與整個(gè)結(jié)構(gòu)有關(guān)du砌體結(jié)構(gòu)墻、柱產(chǎn)生水平位移大于規(guī)要求，但該位移為孤立事件構(gòu)件位移和變承重墻體出現(xiàn)出平面鼓閃形拱腳和殼的邊梁出現(xiàn)水平位移拱腳線和筒拱、扁殼的曲面發(fā)生變形構(gòu)件的安全性等級(jí)aub u cu砌體結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯的裂縫和缺陷Word 資料.構(gòu)件裂縫和缺桁架主梁支座下的墻、柱的端部或中部、出現(xiàn)沿塊材斷裂（貫通）陷豎向裂縫（ cudu）空曠房屋承重外墻的變截面處，出現(xiàn)水平裂縫或照斜向裂縫（cudu）砌體過

9、梁的跨中或支座出現(xiàn)裂縫；或雖未出現(xiàn)肉眼可見的裂縫，但發(fā)現(xiàn)其跨度圍的集中荷載（cudu）拱殼支座附近或支承的墻體上出現(xiàn)沿磚塊斷裂的斜向裂縫（cudu ）其他明顯的受壓受彎或受剪裂縫（cudu）因沉降引起的階梯或水平走向的斜裂縫（部位，裂縫寬mm ，是否貫穿截面，見照片）構(gòu)件的安全性等級(jí)au b u cu du沿砌筑灰縫呈階梯狀走向的斜裂縫（部位，裂縫寬mm ，貫穿截面，見照片）構(gòu)件的安全性等級(jí)au b u cu du墻梁交接處或梁（板）下12 皮磚處、墻體半高或1/3 高處的水平走向裂縫的呈水平走向的裂縫（溫度和收縮裂縫），（部位，裂縫寬mm ，貫穿截面，見照片）構(gòu)件的安全性等級(jí)au bu cu

10、 du窗角正八字倒八字形的裂縫（部位，裂縫寬 mm ，貫穿截面，見照片）構(gòu)件的安全性等級(jí) a bcduuuu風(fēng)化粉化普遍明顯、有效截面尺寸削弱1/4 以上，（照片）構(gòu)件安全性等級(jí) cu d u砌體表面輕微風(fēng)化、剝落或砂漿粉化構(gòu)件的安全性等級(jí)au bu其它裂縫和缺陷（部位，裂縫寬mm ，貫穿截面與否，見照片） ，構(gòu)件的安全性等級(jí) au bu cu d u1.2 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件（子單元安全性鑒定評(píng)級(jí) AuBCuD）uuWord 資料. R/0S 1.0(au) R/S 0.95 ，且 1(b)0u 無 R/S 0.9，且 0.95(c)主要構(gòu)件0u個(gè)別1.2.1 混凝土構(gòu) R/0.90(du)少數(shù)

11、件承載能力 R/0S1.0u(a )普遍 R/0S0.90 ，且 1(bu)全部次要構(gòu)件 R/0S0.85 且0.90(cu ) R/45mm（ cu d u ）混凝土結(jié)全部一般受彎構(gòu)件l0 大于 9m，撓度大于l0/200構(gòu)構(gòu)件的位移（ cu du ）和變形構(gòu)件部位，照片預(yù)制屋面梁、 桁架或深梁側(cè)向彎曲的矢高小個(gè)別于 l0 /500 （ au bu ）側(cè)向彎曲少數(shù)預(yù)制屋面梁、 桁架或深梁側(cè)向彎曲的矢高大的矢高普遍于 l0 /500 （ cu du）全部構(gòu)件部位，照片無*混凝土受壓區(qū)有壓壞跡象混凝土結(jié)個(gè)別*裂縫部位，裂縫寬mm ，貫穿截面，見照片構(gòu)構(gòu)件的裂縫少數(shù)*構(gòu)件的安全性等級(jí) d u普遍W

12、ord 資料.無*因主筋繡蝕導(dǎo)致構(gòu)件悼角以及混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落個(gè)別*裂縫部位，裂縫寬mm ，貫穿截面，見照片少數(shù)*構(gòu)件的安全性等級(jí) d u普遍*鋼筋混凝土或預(yù)應(yīng)力混凝土出現(xiàn)剪切裂縫（斜拉裂縫，以無及集中荷載靠近支座處出現(xiàn)的或深梁中出現(xiàn)的斜壓裂個(gè)別縫）少數(shù)*裂縫部位，裂縫寬mm ，貫穿截面，見照片普遍*構(gòu)件的安全性等級(jí) cudu* 受力主筋處的彎曲裂縫和軸拉裂縫（受力裂縫）無主要構(gòu)件一般構(gòu)件鋼筋混凝土預(yù)應(yīng)力混個(gè)別凝土少數(shù)*裂縫部位，裂縫寬mm ，貫穿截面，見照片普遍*構(gòu)件的安全性等級(jí) b u cu du無*預(yù)制樓板交接處開裂，或板墻（梁）交接處開裂個(gè)別*裂縫部位，裂縫寬mm ，貫穿截面，見照片

13、少數(shù)*構(gòu)件的安全性等級(jí) au bu cu du普遍無*平行樓板短（長(zhǎng)）邊的水平裂縫（溫度和收縮共同作用引個(gè)別起）少數(shù)*裂縫部位，裂縫寬mm ，貫穿截面，見照片。普遍*構(gòu)件的安全性等級(jí) au b u cu dWord 資料.無*非沉降引起的樓板板角45 度裂縫個(gè)別*裂縫部位，裂縫寬mm ，貫穿截面，見照片少數(shù)*構(gòu)件的安全性等級(jí) au bu cud u普遍無*樓板不規(guī)則走向分布的裂縫（溫度和收縮共同作用引起）個(gè)別*部位，裂縫寬 mm ，貫穿截面，見照片少數(shù)*構(gòu)件的安全性等級(jí) au bu cud u普遍無*梁底開裂或梁跨中側(cè)面開裂個(gè)別*部位，裂縫寬 mm ，貫穿截面，見照片少數(shù)*構(gòu)件的安全性等級(jí) a

14、u bu cud u普遍1.3 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件（子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)Au Bu Cu Du）R/0S1.0(au)R/0S0.95 (bu)主要構(gòu)件個(gè)別木結(jié)構(gòu)構(gòu)R/0S0.9(cu ) R/0.90(du )及連接少數(shù)件及其連接承普遍載能力R/0S 1.0(au) R/0S0.90 (bu)次要構(gòu)件全部R/0S 0.85 (cu)R/10%；受彎及偏壓構(gòu)件 15%；受壓構(gòu)件20%蟲蛀普遍*構(gòu)件的安全性等級(jí) au bu cud uWord 資料(Cu/D u).全部個(gè)別*木質(zhì)構(gòu)件所處環(huán)境潮濕，構(gòu)件表層腐朽或腐心或蟲蛀少數(shù)有暫未發(fā)現(xiàn)普遍*部位 ，照片全部*構(gòu)件的安全性等級(jí) au bu cud u2.結(jié)

15、構(gòu)側(cè)向位移（子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)Au Bu Cu Du ）頂部無位移 (Au /Bu)頂部有位移 (Cu/D u)單層建筑部位位移值頂部無位移或?qū)娱g無位移或有位移，但未超標(biāo)準(zhǔn)(Au /Bu)多層建筑頂部有位移或?qū)娱g有位移，且超標(biāo)準(zhǔn)部位位移值3.結(jié)構(gòu)整體性（子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)Au Bu Cu Du ） 結(jié)構(gòu)布置合理， 形成完整系統(tǒng)， 且結(jié)構(gòu)選型及傳力線路設(shè)計(jì)正確，結(jié)構(gòu)布置、支撐系符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)要求（ (Cu /D u)）統(tǒng)（或其他抗側(cè)力系統(tǒng)）布置支撐系統(tǒng)（或其他抗側(cè)力系統(tǒng)）圈梁構(gòu)造 結(jié)構(gòu)布置不合理，存在薄弱環(huán)節(jié)，或結(jié)構(gòu)選型、傳力線路設(shè)計(jì)不當(dāng)，不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)要求(Cu/D u)構(gòu)件長(zhǎng)細(xì)比及連接

16、構(gòu)造符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)要求，無明顯殘損或施工缺陷，能傳遞各種側(cè)向作用 構(gòu)件長(zhǎng)細(xì)比或連接構(gòu)造不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)要，或構(gòu)件連接已經(jīng)效或有嚴(yán)重缺陷，不能傳遞各種側(cè)向作用(Cu/D u )圈梁截面尺寸、 配筋及材料強(qiáng)度等符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)要求，無裂縫或其他殘損，能起封閉作用(Au/B u)Word 資料.圈梁截面尺寸、 配筋及材料強(qiáng)度等不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)要求，或已裂縫或其他殘損，或不能起封閉作用(Cu /D u)設(shè)計(jì)合理 ,無疏漏；錨固、連接方式正確，無松動(dòng)變形或其他殘損(Au/Bu )結(jié)構(gòu)間聯(lián)系設(shè)計(jì)不合理 ,多處疏漏；或錨固、連接方式正確，或無松動(dòng)變形或其他殘損 (Cu/D u)4.上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性鑒定

17、評(píng)級(jí)（子單元）Du 級(jí)Au 安全性符合標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au 級(jí)的要求，不影響整體承載，有個(gè)別一般構(gòu)件應(yīng)采取措施Bu 安全性略低于標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au 級(jí)的要求，尚不顯著影響整體承載，有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施Cu 安全性不符合標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au 級(jí)的要求，顯著影響整體承載應(yīng)采取措施，且有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施Du 安全性極不符合標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au 級(jí)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施5.圍護(hù)系統(tǒng)承重部分安全性鑒定評(píng)級(jí)（子單元）Du 級(jí)Au 安全性符合標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au 級(jí)的要求，不影響整體承載，有個(gè)別一般構(gòu)件應(yīng)采取措施Bu 安全性略低于標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au 級(jí)的要求，尚不顯著影響整體承載，有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施Cu 安全性不符合標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au

18、 級(jí)的要求，顯著影響整體承載應(yīng)采取措施，且有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施Du 安全性極不符合標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au 級(jí)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施（三）鑒定單元鑒定安全性鑒定評(píng)級(jí)Dsu 級(jí)Word 資料.綜合現(xiàn)場(chǎng)勘查及檢測(cè)結(jié)果，該建筑安全性等級(jí)為：Asu 安全性符合標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu 級(jí)的要求，不影響整體承載，有個(gè)別一般構(gòu)件應(yīng)采取措施。Bus 安全性略低于標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu 級(jí)的要求，尚不顯著影響整體承載，有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施。Csu 安全性不符合標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu 級(jí)的要求，顯著影響整體承載應(yīng)采取措施，且有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施。Dsu 安全性極不符合標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu 級(jí)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。（四）現(xiàn)場(chǎng)勘查中發(fā)現(xiàn)的其他問題該建筑的抗震